Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO (dále jen SoD)
uzavřená podle $ 1756 - 1766, 1822, 2586 - 2630 Zákona č. 89/2012 Sb., nový Občan- ský zákoník (dále :
NOZ), v platném znění
I. SMLUVNÍ STRANY
1.1 Objednatel : obec Staré Buky
Staré Buky 50, 542 43 Staré Buky
telefon : 499 898 332
e-mail: obec.starebuky Atiscali.cz
zástoupen: Jiří Bischof
IČO: 00278262
DIČ: CZ00278262
12 Zhotovitel : Axxa S.r.o.
Staré Buky 199, 542 43
telefon : 774 005 506
e-mail: pavelpodebracky $seznam.cz
zastoupen: Pavel Poděbradský
K: 25292617
DIČ : CZ25292617
II. PŘEDMĚT PLNĚNÍ
21 Dilem se rozumí provedení kompletních stavebních a stavebně-montážních praci, nezbytných pro
řádné provedení stavby „Přestavba bytových prostor Staré Buky čp. 50“.
22 Zhotovitel provede stavbu na svůj náklad a na své nebezpečí. Zároveň prohlašuje, že provedl důklad-
nou prohlídku staveniště ještě před podáním nabídky, seznámil se s místními poměry v místě stavby, že si
předané podklady pro realizaci stavby řádně prostudoval. Zhotovitel plně odpovídá za kompletní realizaci dila
v souladu s plat-nými ČSN a EN, přepisy BOZP, CO a PO.
2.3 Zhotovitel stavbu provede v požadovaném rozsahu, kvalitě a požadovaném termínu. Dílo bude předáno
objednateli v provozuschopném stavu a musí beze zbytku plnit všechny funkce, požadované objednatelem.
2.4 | Zhotovitel prohlašuje, že na základě prohlídky staveniště, předané projektové dokumentace a jim oceně-
ného výkazu výměr je schopen a zavazuje se toto dílo v rozsahu požadovaném objednatelem provést jako
provozuschopný celek a že disponuje takovými odbornými znalostmi, zkušenostmi a vlastními kapacitami, které
jsou k provedení tohoto díla nezbytné.
III. ZMĚNY DÍLA
3.1 Dojde-li při realizaci díla po dohodě smluvních stran ke změně díla z titulu víceprací či méněprací
požadovaných objednatelem, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu provést soupis těchto změn, tyto
ocenit v cenové úrovní shodné s cenami obsaženými v nabídkovém rozpočtu a předložit je objednateli, který
rozhodne o jejich případném provedení a schválení, což lze provést u méněpraci zápisem do stavebního
deníku nebo zápisem v kontrolním dnu stavby, u víceprací vždy v zápise z kontrolního dne stavby, na základě
čehož musí být vždy uzavřen číslovaný písemný dodatek k této smlouvě.
Vícepráce objednatele mohou být provedeny pouze na základě odsouhlaseného výkazu výměr, předlo-
ženého zhotovitelem do 5 dní od písemného požadavku v zápisu z kontrolního dne nebo zápisem ve stavebním
deníku technickým zástupcem objednatele. Vicepráce určuje pouze objednatel a to na základě svého písem-
ného požadavku.
strana 1 (celkem 4)
3.2 Objednatel je oprávněn v průběhu realizace stavby požadovat případné změny materiálů, dodávek a
technologií oproti původně navrženým, které nebudou mít vliv na cenu ani na kvalitu prováděného díla.
IV. CENA DÍLA
4.1 Cena za zhotovení dila podle čl.lI. této SoD je cenou smluvní na základě dohody smluvních stran ve
smyslu $$ 2610 - 2614 zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník, v platném znění.
Nabídková cena je cenou maximální, zpracovaná formou položkového rozpočtu — oceněného výkazu výměr a
činí :
413.666,- Kč bez DPH
62.050,- Kč DPH 15%
475.716,- Kč včetně DPH
42 Případné další vícepráce (tj. pouze práce, které nejsou obsaženy v nabídkovém rozpočtu) budou
předem domluveny s investorem a budou řešeny písemným dodatkem k této smlouvě o dílo a oceněny takto :
položky které jsou obsaženy v nabidce, budou účtovány dle této nabídky, ostatní položky budou účtovány dle
ceníku URS, a.s., Praha, platného v době realizace. Neprovedené práce nebudou nikdy účtovány. Fakturace
bude vycházet ze zaměření skutečně provedených prací a dodávek.
43 V ceně za zhotovení díla jsou zahrnuty i náklady na vybudování, provoz, údržbu a vyklizení a odstraně-
ní zařízení staveniště zhotovitele včetně zabezpečení stavbou dotčených vjezdů a vstupů, jejichž provoz musí
zůstat nepřerušen.
V. TERMÍNY A DOBA PLNĚNÍ
5.1 Termíny plnění dila :
Zahájení: 26.1. 90/ď
Dokončení : 28.2.2018
Objednatel vyzve zhotovitele k zahájení stavebních prací nejméně 10 kalendářních dní předem.
5.2 V případě nepříznivých klimatických podmínek se termín dokončení díla prodlužuje o dobu jejich půso-
bení (období výrazných dešťových srážek nebo teplot nad 35"C ).
VI. SPOLUPŮSOBENÍ SMLUVNÍCH STRAN
6.1 O předání a převzetí staveniště bude pořízen zápis. Součástí zápisu budou vzájemné vztahy, závazky
a povinnosti v oblasti bezpečnosti práce.
6.2 Zařízení staveniště bude pouze na pozemku objednatele - jeho rozsah a přesné umístění bude před-
mětem zápisu ve SD, odsouhlaseného zástupcem objednatele. Na jiných pozemcích lze ponechávat materiál,
stroje a ostatní jen se souhlasem objednatele, a to jen na nezbytnou dobu. Na staveniště (je míněn prostor
lešení a zařízení stavby) jsou oprávnění vstupovat : pracovníci a technici zhotovitele, vlastníci dotčených
pozemků a pověřené osoby objednatele (po poučení zhotovitelem, zapsaným ve SD) a kontrolní orgány.
6.3 Objednatel je povinen odevzdat staveniště vyklizené, respektive zbavené předmětů a zařízení, jež mo-
hou být po dobu stavby deponovány mimo stavbu a kterým hrozí poškození, případně zničení. Pokud budou na
stavbě ponechány, budou zabezpečeny tak, aby zhotovitel mohl začít práce v souladu s podmínkami smlouvy.
6.4 Zhotovitel je povinen seznámit ostatní případné poddodavatele s požadavky bezpečnosti práce a vyba-
vit všechny osoby, které vstupují na staveniště, osobními ochrannými pracovními prostředky, odpovídajícími
ohrožení, které pro tyto osoby z provádění stavebních prací vyplývá.
strana 2 (celkem 4)
6.5 Při stavebních pracích za provozu je objednatel povinen seznámit pracovníky zhotovitele se zásadami
bezpečného chování na daném pracovišti a s možnými místy a zdroji ohrožení. Obdobně je povinen zhotovitel
seznámit určené pracovníky objednatele s riziky stavební činnosti.
6.6 Pro vzájemný styk objednatele se zhotovitelem na stavbě povede zhotovitel stavební deník, do něhož
budou zapisovány všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy.
6.7 Napojovací body elektro a vody předá objednatel při předání staveniště. Objednatel bude spolupracovat
na zabezpečení nutného uzavření rozvodů energii a médií pro potřebu napojení staveniště. Přesná místa,
forma a způsob napojení budou předmětem samostatného zápisu ve stavebním deníku.
6.8 Zhotovitel se zavazuje nejméně 10 dní před předáním díla vyzvat objednatele zápisem do stavebního
deníiku k převzetí dokončeného díla.
6.9 O předání předmětu díla bude sepsán zápis, který podepíiší obě smluvní strany.
6.10 Objednatel převezme dílo ve smyslu 88 2615 - 2619, 2628 - 2630 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského
zákoníku, v platném znění (zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným ukončením).
6.11 Staveniště bude zhotovitelem vyklizeno a okolí stavby upraveno ke dni předání díla objednateli.
6.12: Zhotovitel bude při provádění díla dodržovat všechny předpisy a nařízení, navazující na dodržování
bezpečnosti práce a pokyny ohledně zabezpečení a zajištění objektu.
6.13: Nedojde-li k jiné dohodě smluvních stran, tak veškerý odpad a vybourané hmoty uloží zhotovitel na
vlastní náklad na legálně určená úložiště a skládky v souladu s ustanoveními zákona o odpadech v platném
znění.
6.14 Smluvní strany sjednávají, že nebezpečí škody k dílu nese zhotovitel, a to až do okamžiku protokolár-
ního předání a převzetí úplně dokončeného díla nebo předávané části (t.j. bez závad a nedodělků).
6.15 Zhotovitel díla se zavazuje mít veškeré podklady a doklady k této stavební zakázce bezpečně archivo-
vány po dobu minimálně 5 let od data dokončení díla.
ViI.. PLACENÍ A PLATEBNÍ PODMÍNKY
7.1 Záloha na dílo se nesjednává
7.2 Cenu za zhotovení díla uhradí objednatel na základě měsíčních faktur, které zhotovitel vystaví a odešle
objednateli na základě skutečně provedených prací a cenové nabídky. Nedílnou součástí každé faktury je sou-
pis skutečně provedených prací, odsouhlasený a podepsaný zástupcem objednatele. Fakturu, neobsahující
všechny předepsané náležitosti, je objednatel oprávněn vrátit obratem zhotoviteli k opravě. Objednatel vyžadu-
je, aby předložená faktura byla vždy označena názvem zakázky dle této SoD.
8 Lhůta splatnosti faktur je 14 dnů ode dne průkazného doručení. V případě nedodržení terminu splat-
nosti faktur se objednatel zavazuje zaplatit zhotoviteli pokutu ve výši 0,1 % z fakturované částky za každý i
započatý den prodlení.
Vill. SMLUVNÍ POKUTY
8.1 Jestliže zhotovitel odevzdá dílo po termíinu nebo Ilhůtě k dokončení díla stanoveném v této smlouvě,
zavazuje se zhotovitel zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1 % smluvní ceny díla za každý započatý
den prodlení.
8.2 Prodlení při placení faktur viz či.VII, bod 4.
8.3 Vznikne-li právo smluvní pokuty pro objednatele, je tento oprávněn smluvní pokutu odečíst od
fakturace.
strana 3 (celkem 4)
8.4 Zhotovitel nese nebezpečí vzniku škody na zhotovovaném díle při plnění činnosti dle této smlouvy. Při
eventuelním vzniku škody bude posuzováno, zda jde o škodu na stavebním díle nebo na jiné části objektu a
kdo, nebo co škodu způsobilo.
8.5 Následky škody vzniklé vinou zhotovitele jim budou na jeho náklad odstraněny nejdéle do terminu do-
končení díla dle smlouvy o dílo.
IX. ODPOVĚDNOST ZA VADY - ZÁRUKA
9.1 Vadou se rozumí odchylka v kvalitě, rozsahu a parametrech díla, stanovených projektovou dokumenta-
cí, touto smlouvou, podmínkami stavebního povolení a obecně závaznými technickými normami a předpisy.
9.2 Záruční doba začíná běžet dnem bezproblémového předání díla objednavateli a činí 36 měsíců.
9.3 Výše uvedená záruční doba se nevztahuje na výrobky s odchylnou záruční dobou, uvedenou ve svém
záručním listě (např. čerpadla, elektromotory, kotle, vzduch. jednotky), a dohodnuté speciální práce (výtah, do-
dávka technologie).V těchto případech ručí zhotovitel v rámci záruk výrobce a objednateli bude předán záruční
list.
9.4 Odpovědnost zhotovitele se řídí $$ 2615 - 2619 a 2629 - 2630 zákona č. 89/2012 Sb., Občanský záko-
ník, v platném znění, pokud jde o vady díla a pokud jde záruku na jakost, tak $$ 2113 - 2117.
9.5 Objednatel se zavazuje, že případnou reklamaci díla uplatní bezprostředně po jejím zjištění písemně do
rukou odpovědného zástupce zhotovitele podle čl. | této smlouvy a umožní přístup na stavbu či staveniště pra-
covníkům zhotovitele dle dohodnutých termínů odstranění vad.
9.6 Zhotovitel se zavazuje, že nastoupí na odstranění vad bezodkladně po jejich nahlášení v termínu dle
dohody s objednatelem, nejpozději však do 5ti pracovních dnů. Dokončení opravy nejdéle do 30ti dnů, pokud
nedojde k jiné dohodě.
X. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
10.1. Práva, povinnosti a závazky smluvních stran touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanove-
ními zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník, v platném znění.
10.2 | Měnit nebo doplňovat text této smlouvy je možné jen formou vzestupně číslovaných písemných dodat-
ků, které budou platné jen tehdy, budou-li řádně podepsané oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
10.3. Tato smlouva je vypracována ve dvou vyhotoveních s platností originálu. Každá ze smluvních stran
tedy obdrží po jednom vyhotovení.
10.4. Smlouva nabývá účinnosti a platnosti dnem podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
10.5. Uzavření této smlouvy nezakládá automaticky právo zhotovitele poskytnout plnění ve smyslu této
smlouvy, pokud objednatel prokáže aktuální nedostatek finančních prostředků.
V , dne 161.10 dá V „dne KTM
542 uky 50
IČ: 002 78264 DIU: 700278262
Tel.: 44d84B 332
Přílohy :
Oceněný výkaz výměr — cenová nabídka zhotovitele
strana 4 (celkem 4)