Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
M
gr
, i
1
fiCUPMI SMLOPJWA
Č.: S 1835/16/164
I
uzavřená dle ust. § 2079 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „občanský zákoník")
Smluvní strany:
Mgr. Monika Cihelková
Se sídlem Vodičkova 707/37, 110 00 Praha 1
Insolvenční správkyně dlužníka LESS & FOREST s.r.o.
IČO: 27106632, se sídlem Ostrov 3, 285 22 Zbraslavice
(dále jen „prodávající")
a
Lesy České republiky, s.p.
se sídlem Hradec Králové, Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, PSČ 500 08
zapsán v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl AXII, vložka 540
IČO: 42196451, DIČ: CZ42196451
zastoupený Ing. Danielem Vlkanovou, Ph.D., MBA, na základě Pověření ze dne 23. prosince 2015
uděleného Ing. Danielem Szórádem, Ph.D., generálním ředitelem
(dále jen „kupující") na straně jedné
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
KUPNÍ SMLOUVU
I.
Úvodní ustanovení
1. Usnesením Krajského soudu v Praze ze dne 2. 10. 2012, č. j. KSPH 37 INS 23802/2012-A-13 byl
zjištěn úpadek dlužníka LESS & FOREST, s.r.o., IČ: 271 06 632, se sídlem Ostrov 3, 285 22
Zbraslavice (dále jen „Dlužník"). Prodávající byla tímto usnesením ustanovena insolvenční správkyní
Dlužníka. Usnesením Krajského soudu v Praze ze dne 30. 1. 2013, č. j. KSPH 37 INS 23802/2012-
B-125 byla povolena reorganizace Dlužníka. Usnesením Krajského soudu v Praze ze dne 22. 4.
2014, č. j. KSPH 37 INS 23802/2012-B-529 byla reorganizace Dlužníka přeměněna v konkurs, čímž
na insolvenční správkyni v souladu s ustanovením § 246 odst. 1 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku
a způsobech jeho řešení (dále jen „Insolvenční zákon"), ve znění pozdějších předpisů, přešlo právo
nakládat s majetkovou podstatou Dlužníka a tedy i právo uzavřít tuto Smlouvu.
Prodávající, jakožto insolvenční správkyně Dlužníka, zapsala do majetkové podstaty pozemek p. č.
120/4 zapsaný v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrálního
pracoviště Chrudim, pro v katastrální území Štěpánov u Skutče (dále jen „Předmět prodeje"), který
je ve výlučném vlastnictví dlužníka LESS 8i. FOREST s.r.o. na základě kupní smlouvy ze dne 29. 3.
2000.
2. Věřitelský výbor udělil dne 8.11. 2016 souhlas s prodejem Předmětu prodeje mimo dražbu. Krajský
soud svým usnesením č. j KSPH 37 INS 23802/2012 -B-723 ze dne 24. 11. 2014 udělil souhlas s
prodejem Předmětu prodeje mimo dražbu. Insolvenční správkyně dlužníka, jako prodávající,
výslovně prohlašuje, že při prodeji tohoto majetku Dlužníka mimo dražbu, byly dodrženy podmínky
stanovené usnesením Krajského soudu v Praze ze dne 24. 11. 2014, čj. KSPH 37 INS 23802/2012-
B-723 a prodej mimo dražbu je realizován se souhlasem insolvenčního soudu a věřitelského výboru.
Stránka 1 z 4
A tím je splněna podmínka pro nabytí účinnosti smlouvy dle ust. § 289 odst. 1 zák. č. 182/2006
Sb., insolvenčního zákona.
Číslo
parcely
Druh
pozemku
Katastrální
území
LV Obec
120/4 Lesní pozemek Štěpánov u Skutče 66 Skuteč
zapsán v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu Pardubický kraj, Katastrálního pracoviště
Chrudim, (dále jen „předmět koupě").
II.
Kupní cena
1. Prodávající na základě této smlouvy prodává kupujícímu předmět prodeje uvedený v čl. I. této
smlouvy se všemi jeho součástmi a příslušenstvím za kupní cenu, která činí 600.000,- Kč (slovy:
šestsettisíckorunčeských).
2. Kupující tímto předmět prodeje uvedený v čl. I. této smlouvy včetně všech součástí a příslušenství
od prodávajícího za tuto kupní cenu kupuje.
3. Smluvní strany ujednaly, že veškeré náklady vzniklé v souvislosti s převodem vlastnického práva
k předmětu koupě dle této smlouvy ve prospěch kupujícího (zejména náklady spojené
s vyhotovením znaleckého posudku, atd.), jdou k tíži kupujícího.
III.
Způsob úhrady kupní ceny
Smluvní strany ujednaly, že kupní cena, tj. částka ve výši 600.000,- Kč (slovy:
šestsettisíckorunčeských) byla kupujícím uhrazena před podpisem této Smlouvy ve prospěch
účtu prodávajícího, č.
IV.
Stav předmětu prodeje
1. Prodávající prohlašuje, že ke dni oboustranného podpisu této smlouvy neuzavřel smlouvu
o převodu vlastnického práva týkajícího se předmětu prodeje s jinými osobami a že v právu
nakládat s předmětem prodeje není pro naplnění účelu této smlouvy nikterak omezen.
2. Prodávající prohlašuje, že na předmětu prodeje nevážnou ke dni oboustranného podpisu této
smlouvy žádná zástavní práva, věcná břemena, právo stavby či jiná omezení bránící převodu
předmětu prodeje dle této smlouvy.
3. Kupující prohlašuje, že byl ze strany prodávajícího řádně seznámen se stavem předmětu prodeje
a tento je mu dobře znám, což níže stvrzuje svým podpisem.
4. Smluvní strany ujednaly, že nebezpečí škody na nemovité věci přechází na kupujícího ke dni vkladu
vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí.
V.
Vklad do katastru nemovitostí, poplatky
1. Po převodu vlastnického práva k předmětu koupě na základě této kupní smlouvy se vlastníkem
předmětu prodeje stane Česká republika s právem hospodařit s majetkem státu pro Lesy České
republiky, s.p. dnem provedení vkladu vlastnického práva místně příslušným Katastrálním úřadem
do katastru nemovitostí.
2. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá kupující s tím, že prodávající se
zavazuje poskytnout veškerou součinnost potřebnou k doložení všeho potřebného, tj. zejména listin
potřebných jako příloh k návrhu na vklad.
Stránka 2 z 4
3. Poplatek spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí se zavazuje
uhradit kupující.
4. V souladu s ust. § 6 odst. 1 písm. a) zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí
nemovitých věcí, v platném znění, je nabytí vlastnického práva k nemovité věci Českou republikou
od daně z nabytí nemovitých věcí osvobozeno. V souladu s ust. 40 písm. a) tohoto právního předpisu
se daňové přiznání v případě nabytí vlastnického práva k nemovité věci Českou republikou nepodává.
VI.
Odstoupení od smlouvy
1. Kterákoliv ze smluvních stran má právo odstoupit od této smlouvy,
a) pokud vklad vlastnického práva k předmětu smlouvy nebo dalších práv dle této smlouvy nebude
v termínu do 12 ti měsíců ode dne podání návrhu na vklad vlastnického práva na místně
příslušný Katastrální úřad a pracoviště zapsán,
b) v případě poskytnutí nepravdivých informací druhou smluvní stranou, nebo pokud se ukáží
prohlášení druhé smluvní strany v této smlouvě jako nepravdivá,
2. Odstoupení od smlouvy je účinné okamžikem doručení písemného oznámení o odstoupení druhé
smluvní straně. Odstoupením od této smlouvy se tato smlouva ruší od počátku.
3. V případě odstoupení od této smlouvy v souladu s touto smlouvou se obě smluvní strany zavazují
potvrdit svým podpisem návrh na zpětvzetí návrhu na vklad vlastnického práva na místně příslušný
Katastrální úřad a pracoviště, a to nej později do 5 (pěti) pracovních dnů po doručení odstoupení
od této smlouvy a po doručení písemné žádosti s návrhem zpětvzetí.
VIII.
Doložky platnosti
1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
jejího zveřejnění dle zák. č. 340/2015 Sb.
2. Prodávající prohlašuje, že k provedení prodeje mu byl vydán zřizovatelem předchozí souhlas, a to
článkem 5.5.2. Statutu vydaným pod č. j. 47675/2017-MZE-13221 dne 1. 9. 2017.
IX.
Criminal compliance doložka
1. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že v průběhu vyjednávání o této smlouvě vždy jednaly
a postupovaly čestně a transparentně a současně se zavazují, že takto budou jednat i při plnění
této smlouvy a veškerých činnostech s ní souvisejících.
2. Smluvní strany se dále zavazují vždy jednat tak a přijmout taková opatření, aby nedošlo ke vzniku
důvodného podezření na spáchání trestného činu či k samotnému jeho spáchání (včetně formy
účastenství), v důsledku tedy jednat tak, aby kterékoli ze smluvních stran nemohla být přičtena
odpovědnost podle zákona č. 418/2011 Sb., o trestní odpovědnosti právnických osob a řízení proti
nim, nebo nevznikla trestní odpovědnost fyzických osob (včetně zaměstnanců) podle trestního
zákoníku, případně aby nebylo zahájeno trestní stíhání proti jakékoliv ze smluvních stran včetně
jejích zaměstnanců podle platných právních předpisů.
3. LČR za tímto účelem vytvořily tzv. Criminal compliance program Lesů České republiky, s. p. (viz
www.lesycr.cz), (dále jen „CCP LČR"), a v jeho-rámci přijaly závazek dodržovat zejména Kodex CCP
LČR, Protikorupční program LČR a Etický kodex zaměstnanců LČR, a to včetně všech příloh, čímž
se LČR vymezují proti jakémukoli protiprávnímu a neetickému jednání a nastavují postupy
k prevenci a odhalování takového jednání. Za účelem naplnění tohoto článku, tj. za účelem
nastavení funkčních a efektivních prevenčních procesů při plnění této smlouvy nebo v souvislosti
s ním, lze obsah těchto dokumentů poskytnout na žádost druhé smluvní straně, která je rovněž
může přijmout za své, a to v plném jejich znění.
Stránka 3 z 4
http://www.lesycr.cz
X.
Závěrečná ustanovení
1. Pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami příslušnými
obecně platnými právními předpisy, zejména občanským zákoníkem, ve znění pozdějších předpisů.
2. V případě změny identifikačních údajů smluvních stran se tyto zavazují vzájemně se o této
skutečnosti bez zbytečného odkladu písemně informovat.
3. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnými vzestupně číslovanými dodatky podepsanými
oběma smluvními stranami.
4. V případě, že příslušný Katastrální úřad neprovede zápis do KN dle této smlouvy, zavazuje se
prodávající k vrácení kupní ceny na účet kupujícího nejpozději do 5 dní ode dne, kdy obdržel
informaci o neprovedení vkladu.
5. V případě, že by některé ustanovení této smlouvy bylo neplatné nebo neúčinné, není tím dotčena
platnost nebo účinnost ostatních ustanovení smlouvy. V takovém případě se smluvní strany
zavazují, že nahradí ustanovení zněním novým tak, aby se nové ustanovení co nejvíce přiblížilo
předmětu a účelu ustanovení původního.
6. Tato Smlouva je vyhotovena v počtu pěti stejnopisů, z nichž po dvou vyhotoveních obdrží každá ze
smluvních stran, zbývající je určen pro potřeby Katastrálního úřadu.
7. Obě smluvní strany jsou oprávněny a v případech stanovených zákonem i povinny uveřejnit
Smlouvu a její dodatky včetně metadat v rozsahu a způsobem dle zákona č. 340/2015 Sb.,
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákón o registru smluv), v účinném znění. Obě smluvní strany jsou s uveřejněním Smlouvy a jejích
dodatků včetně metadat srozuměny.
8. Smluvní strany prohlašují, že si tuto Smlouvu přečetly a na důkaz správnosti a souhlasu připojují
prosty omylu své vlastnoruční podpisy.
Prodávající: Kupující:
V Praze dne V Týništi nad Orlicí dne
- 5 -02- 2018
g .
Insolvenční správce dlužníka
LESS & FOREST s.r.o.
esy es repu y, s.p.
Ing. Daniel Vlkanova, Ph.D., MBA
Ředitel KŘ Choceň
Lesy České republiky, s.p, Py
se sídlen) Přemyslové 1106/19, 'Nový Hradec Králové
500 08 Hradec Králově
IČ: 82196451, DIČ: CZ42196451
Krajské ředitelství' Choceň
Za Drahou 191, 517 21 Týniště nad Orlicí
Stránka 4 z 4