Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Pozemkový fond České republiky
idlo: Husinecká 1024/11a, 13000 Praha 3,
zastoupený ing. Vladimírem Maryškou vedoucím územního pracoviště PF ČR, Jindřichův Hradec
Č: 45797072
DIČ: CZ45797072
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664
Bankovní spojení: Ge-Capital bank a.s.,
dále jen "pronajimatel")
na straně jedné -
„Volfířov a.s. ; sídlo: Volřířov 3, 38001 Dačice
JČ: 26023768
DIČ: CZ26023768
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích , oddíl B,
vložka 1084
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: Joseť Novák - předseda představenstva
(dále jen "nájemce")
- na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení $ 663 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů, tuto
NÁJEMNÍ SMLOUVU
č. 248N04/17
ČL I
Pronajímatel spravuje ve smyslu zákona č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „zákon o půdě), nemovitosti ve vlastnictví státu specifikované v příloze č. 1 této
smlouvy vedené u Katastrálního pracoviště Dačice Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj.
Příloha č. | je nedílnou součástí této smlouvy.
ČEN
Pronajímatel přenechává nájemci nemovitost uvedenou v či, I do užívání za účelem:
- © provozování zemědělské výroby
ČL IH
Nájemce je povinen:
a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na nich způsobem
založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých cyklech podle
fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 147/1996 Sb., o rostlinolékařské péči, ve znění
pozdějších předpisů,
c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi půdy a používání — toxických a
iných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat ustanovení $ 3 odst. I zákona
č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů,
d) umožnit pronajímateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí do evidence
rozborů a vstupem na pozemek,
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,
i £) provádět podlé podmínek sběr kamene,
»ažádat si souhlas pronajímatele při realizaci zůrodňovacích opatření a zakládání trvalých
ostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemku (kultury),
h) trpět věcná břemena spojená s nemovitostmi, jež jsou předmětem nájmu,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitostí za pronajaté nemovitosti, jež jsou
ředmětem nájmu.
ČLIV
1) Tato smlouva se uzavírá od 1.10.2004 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3) Smluvní strany se v souladu s $ 678 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění
zdějších předpisů, dohodly na jednoměsíční výpovědní Ihůtě.
4) Nájemní smlouvu lze vypovědět v jednoměsíční výpovědní lhůtě, a to vždy jen k L. říjnu
čžného roku výpovědí doručenou druhé smluvní straně nejpozději do jednoho měsíce před tímto
NĚM.
ČLV
LD) Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné.
2) Nájemné se platí ročně pozadu vždy k 1.10. běžného roku.
3) Roční nájemné se stanovuje ve výši 15.657,- Kč (slovy: patnácttisícšestsetpadesátsedm
korun českých).
4) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele vedený u GE Capital bank a.s., Nám.
Míru 169/1, Jindřichův Hradec, číslo účtu 1700001-754/0600, variabilní symbol 24810417.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet pronajímatele.
5) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ustanovení $ 517 zákona
č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zaplatit pronaj imateli úrok z
prodlení.
6) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení smlouvy,
které zakládá právo pronajímatele od smlouvy odstoupit.
ČL VI
Pokud jsou na pronajímaných nernovitostech zřízena meliorační zařízení, nájemce se zavazuje:
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
ČL VI
movitosti, které jsou předmětem nájmu dle
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že ne
třetí osoby v souladu s jeho dispozičním
této smlouvy, mohou být pronajímatelem převedeny na
oprávněním.
ČL VIN
Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté nemovitosti, některé z nich nebo jejich části do
podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.
ČLIX © —-
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou na základě dohody smluvních stran.
ČI.X
Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden
toinanis přebírá nájemce a ostatní jsou určeny pro pronajímatel
Čl XI
Tato smlouva nabývá účinnosti dnem podpisu smluvními stranami.
či. XI
že tato
d
Walfifov, a.5.
Volfiřov 3, 380 01 Dačice
KČO: 260 23 768 tel.: 384 499 127
DiČ X 284 4991
h
PEH
,wm.. Ů
% Za oo
h ěeh o
je
AL NCÍ
DOh
Abbýsk
n E
Je
k
Pooo n:
o
o
,%„„
jemni smtlouvě č: | 248N04/17 Uzavřeno: - 30,9.2004 Volfířov a.s.
mbol: — 24810417 Účinná od: : 1.10.2004 Volfířov 3
Roční splátka: 15657,00 Dačice
parcela / dil parskup kultura EV cena za ha výměra procenio Nájem
17 0 d 5 0 20 300,00 Kč 132 1,00 2,68 Kč
98 0 0 5 0 20 300,00 Kč 1615 1,00 32,78 Kč
111 © 0 5 0 20 300,00 Kč 1928 1,00 3914 Kč
112 1 0 5 0 20 300,00 Kč 1762 1,00 35,77 Kč
112 2 0 5 0 20 300,00 Kč 58 1,00 118 Kč
133 0 0 5 0 20 300,00 Kč 6527 1,00 132,50 Kč
184 7 0 5 0 20 300,00 Kč 1684 1.00 34,19 Kč
200 7 2 5 0 20 300,00 Kč 37 1,00 0,75 Kč
253 1 0 5 0 20 300,00 Kč 5578 1,00 113,23 Kč
360 2 0 5 0 20 300,00 Kč 285 100 5,79 Kč
361 2 0 5 Ů 20 300,00 Kč 109078 100 204,58 Kč
365 1 9 5 o 20 200,00 Kč 642 1,00 13,03 Kč
371 0 0 5 0 20 300,00 Kč 14353 1,00 230,47 Kč
376 0 Ď 5 0 20 300,00 Kč 9843 100 199,81 Kč
380 6 ů 5 9 20 300,00 Kč 2137 1,00 43,38 Kč
400 3 0 5 0 20 300,00 Kč 8686 1,00 176,33 Kč
445 0 0 5 0 20 300,00 Kč 8872 100 180,10 Kč
530 © 0 5 0 20 300,00 Kč 1295 1,00 26,20 Kč
so1i | 1 3 0 20 300,.00 Kč 6536 1,00 132,68 Kč
592 0 Ů 5 ů 20 300,00 Kč 227 1,00 4,61 Kč
593 Ů 0 $5 0 20 300,00 Kč 191 1,00 3,88 Kč
594 © 0 5 Ů 20 300,00 Kč 8704 L00 176,69 Kč
601 1 d 5 o 20 200,00 Kč 8114 1,00 164,71 Kč
641 0 1 5 0 20 300,00 Kč 7303 1,00 H48,25 Kč
643 1 0 5 0 20 300,00 Kč 2307 1,00 46,83 Kč
ó44 1 0 5 0 20 300,00 Kč 1312 1,00 26,63 Kč
644 2 0 5 0 20 300,00 Kč 4003 1,00 81,26 Kč
111209 225 73427 Kč 225754 Kč
u Volfiřova
152 0 0 5 0 23 500,00 Kč 5135 1,00 120,67 Kč
155 1 o 5 o 23 500,00 Kč 4547 1,00 106,85 Kč
155 2 0 5 0 23 500,00 Kč 5189 1,00 121,94 Kč
157 0 0 5 0 23 500,00 Kč 365 k,00 8,58 Kč
158 0 0 š 0 23 500,00 Kč 155 1,00 3,64 Kč
159 0 0 5 0 23 500,00 Kč 191 1,00 4,49 Kč
160 0 ů 5 0 23 500,00 Kč 165 1,00 3,88 Kč
161 © 0 5 0 23 500,00 Kč 115 1,00 2.70 Kč
162 1 0 5 0 23 500,00 Kč 15806 1,00 37k,44 Kč
162 2 o 5 0 23 500,00 Kč 6285 100 147,70 Kč
309 2 0 Š 0 23 500,00 Kč 949 1.00 22,30 Kč
309 4 0 5 0 23 500,00 Kč 3072 1,00 72,19 Kč
309 S 0 5 0 23 500,00 Kč 3801 1,00 89,.32 Kč
300 6 0 5 0 23 500,00 Kč 5846 1,00 137,38 Kč
316 1 0 3 0 23 500,00 Kč 275 1,00 6,46 Kč
317 0 0 5 0 23 500,00 Kč 4561 1,00 107,18 Kč
321 1 0 5 0 23 500,00 Kč 870 100 20,45 Kč
356 3 0 5 0 23 500,00 Kč 7470 1,00 175,55 Kč
367 0 2 5 0 23 500,00 Kč 10671 1,00 250,77 Kč
368 0 0 3 0 23 500,00 Kč 1526 +,00 35,86 Kč
372 0 2 5 0 23 500,00 Kč 308 100 7,24 Kč
439 2 0 5 0 23 500,00 Kč 21471 1,00 51,02 Kč
485 I o 5 ů 23 500,00 Kč 4413 1,00 103,71 Kč
Page | of 4
Page l of4
jemní smlonvě č: 248N04/17 Uzavřeno: | 30.9.2004 Volfířov a.s.
bol: 24810417 Účinná od: 1.10.2004 Volfiřov 3
Roční splátka: 15657,00 Dačice
parcela / dil parskup kultura | LY cena zaha výměra procento Nájem
485 2 0 5 Ů 23 506,00 Kč 817 1,00 19,20 Kč
486 1 0 5 0 23 500,00 Kč 482 1,00 11,33 Kč
486 2 9 5 0 23 500,00 Kč 99 1,00 233Kč
488 0 2 5 0 23 500,00 Kč 7197 1,00 199,13 Kč
489 4 0 5 9 23 500,00 Kč 1722 1,00 40,47 Kč
490 1 0 5 0 23 500,00 Kč 3925 1,00 92,24 Kč
490 2 6 5 6 23 500,00 Kč 1127 1,00 26,48 Kč
491 1 0 5 0 23 500,00 Kč 601 1,00 14,12 Kč
491 2 O 5 4 23 500,0) Kč 120 1,00 2,82 Kč
546 0 0 5 0 23 500,00 Kč 327 1,00 TTOL Kč
588 6 5 6 23 500,00 Kč 270 1,00 6,35 Kč
589 0 0 5 0 23 500,00 Kč 4690 1,00 110,22 Kč
590 0 0 5 0 23 500,0) Kč 219 1,00 5,135 Kč
591 0 i 5 0 23 500,00 Kč 324 1,00 7,61 Kč
592 0 2 5 0 23 500,00 Kč 578 1,00 13,58 Kč
597 © 0 5 0 23 500,00 Kč 507 1,00 1191Kč
598 0 0 š 0 23 500,00 Kč 1806 1,00 42,44 Kč
599 0 0 5 0 23 500,00 Kč 504 1,00 11,84 Kč
626 0 1 5 0 23 500,00 Kč 1009 1,00 23,71 Kč
627 0 0 5 0 23 500,00 Kč 522 1,00 12,27 Kč
628 0 0 5 0 23 500,00 Kč 4564 1,00 107,25 Kč
675 0 6 5 6 23 500,00 Kč 370 1,00 8,70 Kč
903 0 5 0 23 500,00 Kč 2325 1,00 54,64 Kč
904 0 0 5 0 23 500,00 Kč 386 1,00 967 Kč
919 1 0 3 0 23 500,00 Kč 3632 1,0 85,35 Kč
920 4 0 5 0 23 500,60 Kč 235 1,00 5,52 Kč
972 0 3 5 0 23 500,00 Kč 3248 1,00 76,33 Kč
973 0 2 5 0 23 500,00 Kč 3697 1,00 72,78 Kč
991 0 2 5 6 23 500,00 Kč 29 1,00 0,68 Kč
1960 0 2 š 0 23 500,00 Kč 221 1,00 5,19 Kč
131789 309 704, 15 Kč 309704 Kč
274 0 O 5 0 24 200,00 Kč 2697 1,00 65.27 Kč
364 2 0 5 0 24 200,00 Kč 4436 1,00 107,35 Kč
365 © 08 5 g 24 200,00 Kč 2833 1,60 68,56 Kč
429 0 0 5 0 24 200,00 Kč 1281 1,00 31,00 Kč
432 0 0 5 0 24 200,00 Kč 2554 1,00 61,81 Kč
525 6 0 5 0 24 200,00 Kč 360 1,00 8,71 Kč
528 0 0 5 0 24 200,00 Kč 18291 1,00 442,64 Kč
551 1 6 7 0 24 200,00 Kč 7841 1,00 189,75 Kč
613 0 0 5 0 24 200,00 Kč 6366 1,00 154,06 Kč
614 © 6 5 Ů 24 290,00 Kč 9 1,60 2,18 Kč
633 6 0 5 0 24 200,00 Kč 740 1,00 V791 Kč
655 0 5 0 24 204,00 Kč 4550 1,0 110,11 Kč
662 0 6 5 0 24 200,00 Kč 4676 1,00 113,16 Kč
672 0 0 5 0 24 200,00 Kč 1223 1,00 29,60 Kč
728 1 Ů 5 0 24 200,00 Kč 1669 1,00 40,39 Kč
745 0 0 5 0 24 200,00 Kč 396 1,00 9,58 Kč
754 0 0 5 0 24 209,00 Kč 1115 1,99 26,98 Kč
772 0 „od 5 O 24 200,00 Kč 809 1,00 19,58 Kč
783 8 0 š 0 24 200,00 Kč 7553 1,00 182,78 Kč
790 0 6 5 0 24 200,00 Kč 1565 1,00 37.87 Kč
797 10 0 5 O 24 200,00 Kč 129 1,06 312Kč
797 6 6 5 6 24 200,00 Kč 2356 1,00 57,02 Kč
jemní smlouvě č: | 248N04/17 Uzavřeno: | 30.9.2004 Volffřov a.s.
ymbol: 24810417 Účinná od: 1.10.2004 Volfířov 3
Roční splátka: 15657,00 Dačice
parcela / dil parskup kultura | LY cena za ha výměra procento Nájem
802 0 0 5 Ů 24 200,00 Kč 1223 1,60 29,60 Kč
803 4 0 5 0 24 200,00 Kč 1624 1,00 39,30 Kč
807 0 0 5 0 24 200,00 Kč 108 1,00 2,61 Kč
817 0 0 5 0 24 200,60 Kč 466 1,00 11,28 Kč
818 0 0 5 0 24 200,00 Kč 331 1,09 8,01 Kč
894 0 0 5 Ů 24 200,00 Kč 486 1,00 11,76 Kč
895 0 5 O 24 200,00 Kč 25464 1,00 616,23 Kč
896 0 0 5 0 24 200,00 Kč 11024 1,00 266,78 Kč
897-0 0 5 0 24 200,00 Kč 3687 1,00 89,23 Kč
898 U 0 5 o 24 200,00 Kč 276 1,00 6,53 Kč
899 0 6 5 0 24 200,00 Kč 20825 1,00 503,97 Kč
900 0 0 5 0 24 200,60 Kč 183 1,00 4,43 Kč
901 0 6 5 6 24 200,00 Kč 54 1,69 1,31 Kč
902 0 0 5 0 24 200,00 Kč 79 1,00 1,91 Kč
903 8 5 6 24 200,00 Kč 3769 1,00 91,21 Kč
964 6 0 k) 0 24 200,00 Kč 450 1,00 10,89 Kč
987 0 Ó 5 0 24 200,00 Kč 123 1,00 2,98 Kč
988 0 9 5 0 24 200,00 Kč 4736 1,00 114,61 Kč
1024 0 5 0 24 200,00 Kč 4445 1,00 107,57 Kč
1025 0 Ó 5 U 24 200,00 Kč 3172 1,09 76,76 Kč
156649 377 638.58 Kč 3776,39 Kč
tota u Dačic
153 8 0 5 0 15 500,00 Kč 1894 1,00 29,36 Kč
154 0 6 5 0 15 500,00 Kč 4i13 1,09 63,75 Kč
1718 0 5 0 15 506,00 Kč 1417 1,06 21,96 Kč
800 0 0 5 0 15 300,00 Kč 1016 1,00 15,75 Kč
801 © 0 5 0 15 500,00 Kč 2533 1,00 39,26 Kč
808 0 0 5 0 15 500,00 Kč 6905 1,00 107,03 Kč
809 0 0 5 6 15 500,00 Kč 13252 1,00 285,41 Kč
825 Ú 0 5 0 13 500,00 Kč 133 1,00 2,06 Kč
826 0 0 5 0 15 500,00 Kč 2383 1,96 36,94 Kč
930 2 0 5 0 15 500,00 Kč 112 1,00 1,74 Kč
931 2 0 3 Ů 15 500,60 Kč 5892 1,00 9133Kč
39650 61 45750 Kč 614,58 Kč
269 Ú 0 5 0 28 600,60 Kč 3399 1,00 97,21 Kč
509 2 0 5 0 28 600,00 Kč 8466 1,00 242,13 Kč
512 0 0 5 0 28 600,00 Kč 327 1,00 9,35 Kč
561 0 Ú 5 0 28 600,00 Kč 12613 1,00 360,73 Kč
24805 70 942,30 Kč 709,42 Kč
203 4 0 5 0 43 800,00 Kč 45 1,00 1,97 Kč
204 1 6 5 0 43 800,00 Kč 25m 1,00 112,57 Kč
204 4 0 5 0 43 800,00 Kč 2447 100 107,18 Kč
204 7 0 5 0 43 800,00 Kč 23006 1,00 100,74 Kč
204 9 0 5 0 43 800,00 Kč 2360 1,00 103,37 Kč
205 12 0 5 0 43 300,00 Kč 2696 1,00 118,08 Kč
205 M 9 5 6 43 800,00 Kč 3740 1,06 163,81 Kč
205 4 0 5 0 43 800,00 Kč 2545 1,00 111,47 Kč
Page 3 of4
emní smlouvě č: 248N04/17 Uzavřeno: | 30.9.2004 Volfířov a.s.
bol: 24810417 Účinná od: 1.10.2004 Volfířov 3
Roční splátka: 15657,00 Dačice
parcela / dil parskup kultura LY cena za ha výměra procento Nájem
205 6 0 5 0 43 800,60 Kč 6310 1,00 276,38 Kč
207 0 0 5 0 43 800,00 Kč 1460 1,90 63,95 Kč
245 4 0 5 0 43 800,00 Kč 2320 1,00 101,62 Kč
247 3 0 5 0 43 800,00 Kč 1537 1,00 67,32 Kč
362 2 0 5 6 43 800,00 Kč 920 1,90 40,30 Kč
ý 647 3 0 9 0 43 800,00 Kč 1127 1,00 49,36 Kč
(Volfil 650 6 0 9 0 43 800,00 Kč 2387 1,00 104,55 Kč
653 0 Ů 9 0 43 800,00 Kč 3012 1,99 131,93 Kč
654 0 9 9 Ó 43 800,00 Kč 2678 1,00 11730 Kč
653 L 0 9 0 43 800,00 Kč 3132 1,00 137,18 Kč
656 0 0 9 0 43 800,00 Kč 2982 1,00 130,61 Kč
659 0 6 9 ó 43 800,00 Kč 3128 1,00 137,01 Kč
660 0 0 9 0 43 800,00 Kč 3423 1,00 149,93 Kč
668 1 0 9 0 43 800,00 Kč 3440 1,00 150,67 Kč
668 3 0 9 6 43 800,00 Kč 4036 1,0) 176,78 Kč
983 1 0 5 0 43 800,00 Kč 910 1,00 39,86 Kč
1095 I 0 5 0 43 800,00 Kč 8896 1,00 389,64 Kč
1191 0 1 5 0 43 800,00 Kč 6512 1,00 285,23 Kč
1560 0 0 5 0 43 800,00 Kč 1298 1,00 56,85 Kč
1621 1 6 5 8 43 800,00 Kč 29 1,00 1,27 Kč
1631 1 0 5 0 43 800,00 Kč 12280 1,00 537,86 Kč
16313 0 5 0 43 800,00 Kč 2875 1,06 125,93 Kč
1631 4 0 5 0 43 800,00 Kč 9775 1,00 428,15 Kč
1631 6 0 5 0 43 800,00 Kč 3305 1,00 144,76 Kč
1631 8 O 5 O 43 800,00 Kč 4290 1,00 187,90 Kč
1631 9 0 5 0 43 800,00 Kč 4765 1,00 208,71 Kč
16330 0 5 0 43 800,00 Kč 3248 1,00 142,26 Kč
118778 520 247.64 Kč 5.202,48 Kč
582280 1 565 744,44 Kč 15 657,0 Kč
Pagedof4