Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
\
i:TSKRP087L740
t
číslo smlouvy TSK; 5/16/522/2009/53
číslo smlouvy TSK: 5/16/523/2013/53
číslo smlouvy TSK: 5/16/522/2085/56
!
SMLOUVA O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE
r
uzavřená dle ustanovení § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
(dále jen „občanský zákoník")
f
Článek I.
Smluvní strany
Hlavní město Praha se sídlem Praha 1, Mariánské nám. 2, PSČ 110 01,
IČ: 00064581, DIČ: CZ000645 81, plátce DPH
zastoupené Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s., se sídlem Řásnovka
770/8, Staré Město, 1 10 00 Praha 1,
zastoupená Ing. Petrem Šmolkou, předsedou představenstva a generálním ředitelem,
a Filipem Neusserem, místopředsedou představenstva a náměstkem generálního
ředitele pro ekonomiku a vnitřní věci,
IČ: 03447286, DIČ: CZ03447286, plátce DPH
spisová značka: B 20059 vedená u Městského soudu v Praze
bankovní spojení: PPF banka a.s.
číslo účtu:
variabilní symbol: 5165222009
variabilní symbol: 5165232013
variabilní symbol: 5165222085
dále „Povinný" na straně jedné
a
1. Vágner Petr Ing, r.č. , trvale bytem Zliěín, Vratičová 493(7), Praha 5,
15521
2. Manželé: Tomandl Ivo Mgr. CSc., r.č.:
a Tomandlová Dana Mgr., r.č.: oba trvale bytem Libčice nad Vltavou,
Na Vrchách 609, Libčice nad Vltavou, 25266
3. Manželé: Vošta Radek, r.č.: a Voštová Veronika, r.č.: oba
trvale bytem Hájek u Uhříněvsi, Pod Markétou 147, Praha 10, 10400
4. Manželé: Gotthard Petr Ing., r.č.: a Gotthardová Jana RNDr., r.č.:
oba trvale bytem Slatina, Dědická 1019(26), Brno, 62700
5. Gotthard Pavel, r.č.: trvale bytem Veleslavín, Adamova 471(13), Praha,
16200
6. Ulrich Zdeněk, r.č.: trvale bytem Vokovice, Evropská 674(156), Praha 6,
16000
1
, Charlese deGaulla
1124(19), Praha 6,
7 JCMC s.r.o., IČ:
, se sídlem Bubeneč
16000, zastoupená Ing. Jan Cupa,
jedna
K v4Re„átaMgr.
Manželé: Karas PaTeI" . Šimkova 1223(2a), Hradec Králové,oba trvale bytem Htadec Maio
50003
9, Sajner David Ing., r.c.:
Praha B, 18200
v, r.č.:
18, t'2
1
trvale bytem Libeň, Na dlážděnce
2463(lb),
19700,
i:
i
/
Kbely, Martinická 988(5), Praha
9
Ivan Němec, jednatel
Odolena Voda, Nad Štolami
IČ: se sídlem’
Alena Němcová, jednatel
a Ing.
5, , trvale bytem
10, VERALE s.r.o.
zastoupena Mgr.
1 1 , Grof Zdeněk Ing.,
459, Odolena Voda, 25070
12. Matoušek Jan,
27601
13. Solanka Martin, r.c.:
16200
14, Kreidl Michal, r.č
16000
15 Skluzáček Adam, i č
Soběslav, 39201
16. Kafková Soňa Ing., r.č..
Velké Přílepy, 25264 -
. a Paschalisová Jitka Ing., r.c.:
Manželé: Paschalis Nikolaos In8_’ Luíni n5, Králův Dvůr, 26701
oba
se sídlem Veleslavín, Veleslavínská
150(44),
Petrem Jirsou
Na Horkách m
r
iPh.D., r.
trvale bytem Mělník, Komenského
4007, Mělník,
, trvale bytem
Veleslavín, Adamova 471(13),
Praha,
Vokovlee, Na křidle 128(13), Praha
6,
Soběslav lil, Okružní
296(19),
r.č.: 7
y
7/
7:
trvale bytem
v
5
V
, trvale bytem
trvale bytem Velké Přílepy,
Sportovní 1083,
r
V"
2/17,
A
A
18 ACRON, spol. s r.o.
Praha, 16200, zastoupena
19.0ttov4 Marcela, r.č.:
třva
Zálezly, 40301
. se
, VELESLAVÍNSKA 46
22 BucMová JanfřÍ: úvale bytem Veleslavín
ixS s.,o„ lé: se sídíem Huťská 3322, 27201
Kladno, zastoupena lan
Matouškem, jednatelem
i
, Dolní N.
AČ
AA
sídlem Kobylisy, Zdibská
331(30),
A20 V
/
, Adamova 471(13),
Praha 6,
em
23.
dále „Oprávnění44 na straně
druhé
a dále Povinný a
uzavřely dnešního dne, měsíce _
zřízení věcného břemene (dále jen
„Smluvní strany44
a roku, jak je v závěru této
smlouvy uve
„Smlouva44).
Oprávnění společně jako
děno, tuto smlouvu o
I
I
i
1
2
4Článek II. 1
2 | 1. Povinný je vlastníkem pozemků pare. č. 615/1 a pozemku pare. č. 632/1 v katastrálním
území Veleslavín, obec Praha, které jsou zapsány v katastru nemovitostí u Katastrálního
■ úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha na listu vlastnictví č. 430 pro
katastrální území Veleslavín (dále jen „Dotčené pozemky“).
/ f
2. Komunikace, která se nachází na Dotčených pozemcích, je zařazena do ostatní sítě
f místních komunikací.
3. Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s. (dále též jen „TSK hl. m. Prahy“) na
podkladě Smlouvy o zajištění správy majetku a o výkonu dalších činností ve znění pozdějších
Dodatků mezi hlavním městem Prahou a TSK hl. m. Prahy ze dne 12.1.2017 vykonává správu
komunikací a pozemků včetně jejich součástí, které jsou ve vlastnictví hlavního města Prahy a
je oprávněna jednat jménem hlavního města Prahy a uzavřít tuto Smlouvu.
i
j.
I
i
4. V pozemku pare. č. 169, jehož součástí je dům čp. 471, vše v k. ú. Veleslavín je vymezeno
22 jednotek, z toho sedmnáct bytových a pět nebytových.
Z oprávněných je/jsou:
- Vágner Petr Ing. vlastníkem bytové jednotky č. 471/13
- Tomandl Ivo Mgr. CSc. a Tomandlová Dana Mgr., vlastníky - SJM bytové jednotky č.
471/1 1 a spoluvlastnického podílu na nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu
1/16
- Vošta Radek a Voštová Veronika vlastníky - SJM bytové jednotky č. 471/9
- Gotthard Petr Ing. a Gotthardová Jana RNDr. spoluvlastníky - SJM podílu k bytové
jednotce č. 471/14 v rozsahu 2/3
- Gotthard Pavel spoluvlastníkem podílu v rozsahu 1/3 k bytové jednotce č. 471/14
- Ulrich Zdeněk Ing. vlastníkem bytové jednotky č. 471/19 a spoluvlastnického podílu
na nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu 2/16
- JCMC s.r.o vlastníkem bytové jednotky č. 471/7 a spoluvlastnického podílu na
nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu 1/16
- Karas Pavel Ing. a Karasová Renáta Mgr. vlastníky - SJM nebytové jednotky č. 471/6
- jiný nebytový prostor
- Sajner David Ing. vlastníkem bytové jednotky č. 471/17 a spoluvlastnického podílu na
nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu 1/16
- VERALE s.r.o. vlastníkem bytové jednotky č. 471/10 a bytové jednotky 471/16 a
spoluvlastnického podílu na nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu 2/16
- Grof Zdeněk Ing. Ph.D. vlastníkem bytové jednotky č. 471/2 a spoluvlastnického
podílu na nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu 1/16
- Matoušek Jan vlastníkem bytové jednotky č. 47 1/1
- Solanka Martin Ing. vlastníkem bytové jednotky č. 471/20 a spoluvlastnického podílu
na nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu 2/16
- Kreidl Michal vlastníkem bytové jednotky č. 471/15
- Skluzáček Adam vlastníkem bytové jednotky č. 471/3
- Kafková Soňa Ing. vlastníkem nebytové jednotky č. 471/18 - jiný nebytový prostor
- Paschalis Nikolaos Ing. a Paschalisová Jitka vlastníky - SJM bytové jednotky č. 471/8
i
3
. ACRON, spol. s r.o. vlastníkem nebytové jednotky č, 471/22 - dílna nebo provozovm
- Ottová Marcela vlastníkem nebytové jednotky č. 471/12 - jiný nebytový prostor a
spoluvlastnického podílu na nebytové jednotce 471/21 - garáž, v rozsahu 1/16
. VELESLAVÍNSKÁ 46 s.r.o. spoluvlastníkem podílu na nebytové jednotce č, 471/21 -
garáž, v rozsahu 4/16
- Petnuch Pavol vlastníkem bytové jednotky č. 471/5
Buchtová Jana vlastníkem bytové jednotky č. 471/4
. 2TS s.r.o. spoluvlastníkem podílu na nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu
1/16
Oprávnění jsou tedy společně dohromady vlastníky, resp. spoluvlastníky všech jednotek číslo
471/1 až 471/22 vymezených v pozemku pare. č. 169, jehož součástí je obytný dům 471, vše
katastrálním území Veleslavín, obec Praha, pozemky a dům jsou zapsané v katastru
nemovitostí na listu vlastnictví č. 3844 pro katastrální území Veleslavín (dále jen
„Jednotky14).
1 l
£
A
r
/
í
i
Iv
■■ i
části Dotčených pozemků stavbu vedení inženýrských sítí -5. Oprávnění vybudovali na
plynovodní přípojku (dále jen „Stavba 1“) k Jednotkám. A
části Dotčených pozemků stavbu vedení inženýrských sítí -6. Oprávnění vybudovali na
kanalizační přípojku (dále jen „Stavba 2“) k Jednotkám.
A
Dotčených pozemcích stavbu přesahu budovy (dále jen „Stavba7. Oprávnění vybudovali na
3“).
8. Stavba 1 a Stavba 2 jsou inženýrskou sítí, která je od svého vzniku ve vlastnictví
Oprávněných a dle ust. § 509 občanského zákoníku není součásti Dotčených pozemku.
Článek III.
Předmět Smlouvy
1. Předmětem této Smlouvy je zřízení a vymezení věcného břemene pozemkové služebnosti
vedení inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku — Stavby 1 (dále též jen „věcné
břemeno 1“) k tíži Dotčených pozemků a ve prospěch Jednotek. Obsah a rozsah věcného
břemene je specifikován v čl. IV 71. této Smlouvy.
2. Předmětem této Smlouvy je zřízení a vymezení věcného břemene pozemkové služebnosti
vedení inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku — Stavby 2 (dále též jen „věcné
břemeno 2“) k tíži Dotčených pozemků a ve prospěch Jednotek. Obsah a rozsah věcného
břemene je specifikován v čl. IV./2. této Smlouvy.
3. Předmětem této Smlouvy je zřízení a vymezení věcného břemene pozemkové služebnosti
spočívající v umístění Stavby 3 na části Dotčených pozemků (dále též jen „věcné břemeno
3“) k tíži Dotčených pozemků a ve prospěch Jednotek. Obsah a rozsah věcného břemene je
specifikován v čl. IV./3. této Smlouvy.
L
í;
i
1
S
i
i
Z
k
7
í
Í
I
a
a4
I
í
:5
S
Článek IV.
Specifikace věcného břemene
1. Na základě dohody Smluvních stran a za podmínek sjednaných touto Smlouvu zřizuje
ý | Povinný ktíži Dotčených pozemků jako služebných pozemků a ve prospěch Jednotek, za
: účelem umístění Stavby 1 specifikované v čl. II. /5. této Smlouvy, věcné břemeno spočívající
v umístění Stavby 1 na Dotčených pozemcích a v právu provozování a udržování Stavby 1 a
i v právu vstupu na Dotčené pozemky za účelem prohlídky nebo údržby Stavby 1 .
2. Na základě dohody Smluvních stran a za podmínek sjednaných touto Smlouvu zřizuje
Povinný k tíži Dotčených pozemků jako služebných pozemků a ve prospěch Jednotek, za
účelem umístění Stavby 2 specifikované v čl. II. 16. této Smlouvy, věcné břemeno spočívající
v umístění Stavby 2 na Dotčených pozemcích a v právu provozování a udržování Stavby 2 a
v právu vstupu na Dotčené pozemky za účelem prohlídky nebo údržby Stavby 1 .
3. Na základě dohody Smluvních stran a za podmínek sjednaných touto Smlouvu zřizuje
Povinný jako vlastník Dotčených pozemků, k tíži Dotčených pozemků a ve prospěch Jednotek,
za účelem umístění Stavby 3 věcné břemeno spočívající v právu umístění Stavby 3
Dotčených pozemcích, v právu chůze, jízdy, udržování a oprav Stavby 3 a v právu přístupu na
Dotčené pozemky za účelem prohlídky, údržby a oprav Stavby 3.
4. Oprávnění práva odpovídající věcným břemenům, tak jak je výše popsáno, v plném
rozsahu přijímají.
5. Právu z věcného břemene odpovídá povinnost Povinného strpět na Dotčených pozemcích
existenci Stavby 1, Stavby 2 a Stavby 3 a snášet výkon práva odpovídajícího věcnému
břemeni sjednaného touto Smlouvou a zdržet se všeho, co by vedlo k jejímu ohrožení.
4. Rozsah věcných břemen podle této Smlouvy je vymezen v geometrickém plánu pro vyznačení
věcného břemene č. 744-27/2015, katastrální území Veleslavín a v geometrickém plánu pro
vyznačení věcného břemene č. 740-56/2015, katastrální území Veleslavín a v geometrickém
plánu pro vyznačení věcného břemene č. 764-56/2011, katastrální území Veleslavín
Geometrické piána jsou přílohou a nedílnou součástí této Smlouvy.
5. Věcná břemena se zřizují na dobu neurčitou a zanikají v případech stanovených zákonem.
i
I
* .
I
:
:h
i
v
i
[
i
I'V
í
i
:
na
i
i
f
:
:
:
>
i
i';
:
;
s
:
í
1
i
f;
i Článek V.
Cena věcného břemene a platební podmínky
1. Věcné břemeno podle této smlouvy se zřizuje úplatně.
2. Cena věcného břemene 1 je sjednána Smluvními stranami jako jednorázová náhrada ve
výši 2 330 Kč a je vypočtená podle "Zásad cenové politiky", schválených Radou hlavního
města Prahy usnesením č. 2141 dne 14.12.2004.
3. Cena věcného břemene 2 je sjednána Smluvními stranami jako jednorázová náhrada ve
výši 5 341,50 Kč a je vypočtená podle "Zásad cenové politiky", schválených Radou hlavního
města Prahy usnesením č. 2141 dne 14.12.2004.
;
1
I
i
I
5
7 /ji"™ - 7 1 *8f v '■"v1
4. Cena věcného břemene 3 je sjednána Smluvními stranami jako jednorázová náhrada a je
vypočtená podle "Zásad cenové politiky", schválených Radou hlavního města Pr.
usnesením č. 2141 dne 14. 12. 2004 ve výši 4 500 Kč za 1 m2 pozemku zatíženého věcným
břemenem, tj. za 35,7 m2 plochy pozemků dotčených věcným břemenem činí cena částku ve
výši 160 650 Kč.
I
5, K ceně se připočítává DPH v zákonné výši dle aktuální sazby platné v den uzavření této
Smlouvy, tj. v den podpisu této Smlouvy oběma Smluvními stranami.
6. Výpočet ceny věcných břemen + DPH je obsažen v přílohách „Výpočet ceny“, které jsou
přílohou a nedílnou součástí této Smlouvy.
7. Oprávnění se zavazují zaplatit cenu věcných břemen + DPH na účet Povinného uvedený
v záhlaví této Smlouvy v termínu splatnosti 30 dní ode dne doručení faktur Oprávněným dle
faktur - daňových dokladů vystavených Povinným v souladu s přísl. ustanoveními zákona č.
235/2004 Sb.
8. Povinný prohlašuje, že jeho bankovní účet uvedený v záhlaví této Smlouvy je účtem
zveřejněným správcem daně způsobem umožňujícím dálkový přístup v souladu se zákonem č.
235/2004 Sb.
9. Dnem uskutečnění zdanitelného plnění dle této Smlouvy je den podpisu Smlouvy
Povinným. Povinný vystaví na uvedenou částku daňový doklad dle zákona č. 235/2004 Sb., o
dani z přidané hodnoty ve znění pozdějších předpisů a doručí ho Oprávněným, spolu se
smlouvu o věcném břemeni podepsanou Smluvními stranami.
10. Pro případ prodlení se zaplacením ceny se Oprávnění zavazují zaplatit Povinnému
smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky denně za každý započatý den prodlení se
zaplacením.
Článek VI.
Povinnosti Oprávněných
1. Oprávnění jsou povinni při výkonu svých oprávnění co nejvíce šetřit práva Povinného a
vstup na Dotčené pozemky za účelem prohlídky nebo údržby Stavby 1 , Stavby 2 nebo Stavby
3 s ním předem projednat. Po skončení prací jsou povimii uvést Dotčené pozemky do
předchozího stavu.
2. V případě náhlého poškození vedení inženýrské sítě, nesnese-li záležitost odkladu, jsou
Oprávnění oprávněni obstarat opravu inženýrské sítě i bez předchozího projednání
s Povinným. Jsou však povinni provádění opravy neprodleně oznámit Povinnému, místo
opravy označit a zabezpečit a po skončení opravy uvést Dotčené pozemky na vlastní náklad
do předchozího stavu a nahradit případnou škodu způsobenou provedením prací.
3. Oprávnění berou na vědomí, že jejich povinnosti jako vlastníka Stavby 2 jsou upraveny
zákonem č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích v platném znění.
4. Oprávnění berou na vědomí, že na Dotčených pozemcích se nachází místní komunikace, která je
ve vlastnictví Povinného, přičemž režim užívání komunikací je upraven zákonem č. 13/1997
Sb. o pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů a přísl. prováděcí vyhláškou a
6
f:
I;
;ažívání komunikace k jiným, než určeným účelům dle citovaného zákona je zvláštním užíváním
komunikace, Oprávněni berou na vědomí, že pro případ zásahů do komunikace v souvislosti
s výkonem práva dle této Smlouvy jsou povinni postupovat v souladu s uvedenými právními
předpisy a na případné zásahy do komunikací požádat přísl. oblastní správu TSK hl. m. Prahy
; ýo uzavření nájemní smlouvy a při ukončení zásahů uvést komunikaci do předchozího stavu a
f doložit kvalitu zásypu a obnovení konstrukce komunikace přísl, zkouškami dle ČSN a
?: předepsaných pokynů,
ř
j:
i:
Článek VII.
Vklad věcného břemene do veřejného seznamu
1. Věcná břemena podle této Smlouvy vznikají v souladu s ustanovením občanského zákoníku
zápisem do veřejného seznamu (dále jen „katastr nemovitostí44).
2. Oprávnění a Povinný se dohodli, že návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práva
odpovídajícího věcným břemenům zřizovaným touto Smlouvou bude podán příslušnému
katastrálnímu úřadu Oprávněnými ve lhůtě jednoho měsíce ode dne, kdy Povinný doručí
Oprávněným Smlouvu podepsanou Smluvními stranami.
3. Poplatek spojený s vkladovým řízením se zavazují uhradit Oprávnění.
4. Kopii návrhu na vklad práva s prezentačním razítkem katastrálního úřadu se Oprávnění
zavazují předložit TSK hl. m. Prahy k číslu této smlouvy do jednoho měsíce ode dne podání
návrhu na vklad práva. V případě porušení tohoto závazku se Oprávnění zavazují zaplatit
Povinnému smluvní pokutu ve výši 500,00 Kč za každý započatý měsíc prodlení
s předložením kopie návrhu na vklad.
5. V případě, že nebude z formálních důvodů proveden zápis na základě této Smlouvy do
katastru nemovitostí, zavazují se Smluvní strany uzavřít novou smlouvu o stejném předmětu a
za stejných podmínek, vyhovující formálním požadavkům pro provedení vkladu, která tuto
Smlouvu nahradí, a to nejpozději do 90 dnů ode dne doručení výzvy kteroukoli Smluvní
stranou druhé Smluvní straně.
v
;
f:
:
:Článek VIII.
Závěrečná ustanovení
1 . Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky.
2. Na právní vztahy vyplývající nebo související s touto Smlouvou a v ní výslovně
neupravené se přiměřeně uplatní obecně závazné předpisy, zejména pak občanský zákoník.
3. Tato smlouva opravňuje a zavazuje Oprávněné společně a nerozdílně.
4. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu Smluvními stranami vyjma
věcněprávních účinků dle čl. VII. /I. této Smlouvy. Smlouva, na niž se vztahuje povinnost
uveřejnění prostřednictvím registru smluv, nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění.
5. Pro případ, že tato Smlouva není uzavírána za přítomnosti obou Smluvních stran, platí, že
Smlouva nebude uzavřena, pokud ji Povinný či Oprávnění podepíší s jakoukoliv změnou či
odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá Smluvní strana takovou změnu,
odchylku nebo dodatek následně schválí.
6. Smlouva může být měněna nebo doplňována pouze formou vzestupně číslovaných písemných
dodatků podepsaných Smluvními stranami.
7
7. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato Smlouva byla uvedena v Centrální
evidenci smluv Technické správy komunikací hl. m. Prahy (CES TSK) vedené Technickou
správou komunikací hl. m, Prahy, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o
Smluvních stranách, předmětu Smlouvy, číselné označení této Smlouvy a datum jejího
podpisu.
8. Pokud výše hodnoty předmětu plnění smlouvy je vyšší než 50.000,- Kč bez DPH, smluvní
strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle zákona č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
registru smluv (zákon o registru smluv) zajistí TSK hl. m. Prahy.
9, Smluvní strany se zavazují, že pokud se kterékoli ustanovení této Smlouvy nebo s ní
isející ujednání či jakákoli její část ukážou být neplatnými, zdánlivými či se neplatnými
nebo zdánlivými stanou, neovlivní tato skutečnost platnost Smlouvy jako takové. V takovém
případě se strany zavazují nahradit neplatné či zdánlivé ustanovení ustanovením platným,
které se svým účelem, pokud možno nejvíce podobá neplatnému nebo zdánlivému
ustanovení. Obdobně se bude postupovat v případě ostatních zmíněných nedostatků této
Smlouvy či souvisejících ujednání.
10. Smlouva je sepsána ve čtyřech stejnopisech, z nichž jeden obdrží Povinný a dva
stejnopisy obdrží Oprávnění a jeden stejnopis bude Oprávněnými použit pro účely
příslušného řízení o povolení vkladu věcného břemene do katastru nemovitostí.
11. Smluvní strany prohlašují, že si Smlouvu před jejím podpisem přečetly a seznámily se s
jejím obsahem, že byla uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich vážné a svobodné vůle,
dobrovolně, určitě a srozumitelně, což stvrzují svými podpisy. Smluvní strany prohlašují, že
Smlouva představuje úplnou dohodu o veškerých jejích náležitostech a neexistují náležitosti,
které by Smluvní strany neujednaly.
12. Ověřený opis Smlouvy o zajištění správy majetku a o výkonu dalších činností ve znění
pozdějších Dodatků mezi hlavním městem Prahou a TSK hl. m. Prahy ze dne 12.1.2017,
ověřený podpisový vzor Ing. Petra Šmolky a ověřený podpisový vzor Filipa Neussera jsou
uloženy u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.
13. Povinný výslovně upozorňuje Oprávněné, že jejich podpisy na vyhotovení Smlouvy
určené pro katastrální úřad musí být úředně ověřeny, geometrický plán se smlouvami pevně
spojen a smlouvy zabezpečeny proti výměně listů.
14. V souladu s § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění
pozdějších předpisů tímto hlavní město Praha potvrzuje, že uzavření této Smlouvy
schválila Rada hlavního města Prahy usnesením ě. 478 ze dne 7.3.2017, ě. 758 ze dne
4.4.2017, ě. 1527 ze dne 20.6.2017.
o
a o
:
v
Tsouv
:/l
1:
i
i
8
r
§ f
i
7:
15, Nedílnou součástí této Smlouvy jsou následující přílohy:
č. 1: geometrický plán č, 744-27/2015, katastrální území Veleslavín
č. 2: geometrický plán č. 740-56/2015, katastrální území Veleslavín
č. 3: geometrický plán č. 764-56/201 1, katastrální území Veleslavín
č. 4: Výpočet ceny
č. 5: Výpočet ceny
r |
l
: 7
- 2 -01- 2018 2 0 -12- 2017
7 V Praze dne V Praze dne
:
Oprávnění:Povinný:
Hlavní město Praha zastoupené
Technická správa
komunikací hl. m. Prahy, a.s.
i
Ing.JPeťr Šmolka,
přeqseda představenstva
a generální ředitel
:!
r
:
1
7
7
IFťup Neusser,
místopředseda představenstva
a náměstek generálního ředitele
pro ekonomiku a vnitřní věcí
í
i;
r
7
:
/í 4
í
Vágner/Petr Ing.
Tomandl Ivo Mgr. CSc.
9
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
\
i:TSKRP087L740
t
číslo smlouvy TSK; 5/16/522/2009/53
číslo smlouvy TSK: 5/16/523/2013/53
číslo smlouvy TSK: 5/16/522/2085/56
!
SMLOUVA O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE
r
uzavřená dle ustanovení § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
(dále jen „občanský zákoník")
f
Článek I.
Smluvní strany
Hlavní město Praha se sídlem Praha 1, Mariánské nám. 2, PSČ 110 01,
IČ: 00064581, DIČ: CZ000645 81, plátce DPH
zastoupené Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s., se sídlem Řásnovka
770/8, Staré Město, 1 10 00 Praha 1,
zastoupená Ing. Petrem Šmolkou, předsedou představenstva a generálním ředitelem,
a Filipem Neusserem, místopředsedou představenstva a náměstkem generálního
ředitele pro ekonomiku a vnitřní věci,
IČ: 03447286, DIČ: CZ03447286, plátce DPH
spisová značka: B 20059 vedená u Městského soudu v Praze
bankovní spojení: PPF banka a.s.
číslo účtu:
variabilní symbol: 5165222009
variabilní symbol: 5165232013
variabilní symbol: 5165222085
dále „Povinný" na straně jedné
a
1. Vágner Petr Ing, r.č. , trvale bytem Zliěín, Vratičová 493(7), Praha 5,
15521
2. Manželé: Tomandl Ivo Mgr. CSc., r.č.:
a Tomandlová Dana Mgr., r.č.: oba trvale bytem Libčice nad Vltavou,
Na Vrchách 609, Libčice nad Vltavou, 25266
3. Manželé: Vošta Radek, r.č.: a Voštová Veronika, r.č.: oba
trvale bytem Hájek u Uhříněvsi, Pod Markétou 147, Praha 10, 10400
4. Manželé: Gotthard Petr Ing., r.č.: a Gotthardová Jana RNDr., r.č.:
oba trvale bytem Slatina, Dědická 1019(26), Brno, 62700
5. Gotthard Pavel, r.č.: trvale bytem Veleslavín, Adamova 471(13), Praha,
16200
6. Ulrich Zdeněk, r.č.: trvale bytem Vokovice, Evropská 674(156), Praha 6,
16000
1
, Charlese deGaulla
1124(19), Praha 6,
7 JCMC s.r.o., IČ:
, se sídlem Bubeneč
16000, zastoupená Ing. Jan Cupa,
jedna
K v4Re„átaMgr.
Manželé: Karas PaTeI" . Šimkova 1223(2a), Hradec Králové,oba trvale bytem Htadec Maio
50003
9, Sajner David Ing., r.c.:
Praha B, 18200
v, r.č.:
18, t'2
1
trvale bytem Libeň, Na dlážděnce
2463(lb),
19700,
i:
i
/
Kbely, Martinická 988(5), Praha
9
Ivan Němec, jednatel
Odolena Voda, Nad Štolami
IČ: se sídlem’
Alena Němcová, jednatel
a Ing.
5, , trvale bytem
10, VERALE s.r.o.
zastoupena Mgr.
1 1 , Grof Zdeněk Ing.,
459, Odolena Voda, 25070
12. Matoušek Jan,
27601
13. Solanka Martin, r.c.:
16200
14, Kreidl Michal, r.č
16000
15 Skluzáček Adam, i č
Soběslav, 39201
16. Kafková Soňa Ing., r.č..
Velké Přílepy, 25264 -
. a Paschalisová Jitka Ing., r.c.:
Manželé: Paschalis Nikolaos In8_’ Luíni n5, Králův Dvůr, 26701
oba
se sídlem Veleslavín, Veleslavínská
150(44),
Petrem Jirsou
Na Horkách m
r
iPh.D., r.
trvale bytem Mělník, Komenského
4007, Mělník,
, trvale bytem
Veleslavín, Adamova 471(13),
Praha,
Vokovlee, Na křidle 128(13), Praha
6,
Soběslav lil, Okružní
296(19),
r.č.: 7
y
7/
7:
trvale bytem
v
5
V
, trvale bytem
trvale bytem Velké Přílepy,
Sportovní 1083,
r
V"
2/17,
A
A
18 ACRON, spol. s r.o.
Praha, 16200, zastoupena
19.0ttov4 Marcela, r.č.:
třva
Zálezly, 40301
. se
, VELESLAVÍNSKA 46
22 BucMová JanfřÍ: úvale bytem Veleslavín
ixS s.,o„ lé: se sídíem Huťská 3322, 27201
Kladno, zastoupena lan
Matouškem, jednatelem
i
, Dolní N.
AČ
AA
sídlem Kobylisy, Zdibská
331(30),
A20 V
/
, Adamova 471(13),
Praha 6,
em
23.
dále „Oprávnění44 na straně
druhé
a dále Povinný a
uzavřely dnešního dne, měsíce _
zřízení věcného břemene (dále jen
„Smluvní strany44
a roku, jak je v závěru této
smlouvy uve
„Smlouva44).
Oprávnění společně jako
děno, tuto smlouvu o
I
I
i
1
2
4Článek II. 1
2 | 1. Povinný je vlastníkem pozemků pare. č. 615/1 a pozemku pare. č. 632/1 v katastrálním
území Veleslavín, obec Praha, které jsou zapsány v katastru nemovitostí u Katastrálního
■ úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha na listu vlastnictví č. 430 pro
katastrální území Veleslavín (dále jen „Dotčené pozemky“).
/ f
2. Komunikace, která se nachází na Dotčených pozemcích, je zařazena do ostatní sítě
f místních komunikací.
3. Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s. (dále též jen „TSK hl. m. Prahy“) na
podkladě Smlouvy o zajištění správy majetku a o výkonu dalších činností ve znění pozdějších
Dodatků mezi hlavním městem Prahou a TSK hl. m. Prahy ze dne 12.1.2017 vykonává správu
komunikací a pozemků včetně jejich součástí, které jsou ve vlastnictví hlavního města Prahy a
je oprávněna jednat jménem hlavního města Prahy a uzavřít tuto Smlouvu.
i
j.
I
i
4. V pozemku pare. č. 169, jehož součástí je dům čp. 471, vše v k. ú. Veleslavín je vymezeno
22 jednotek, z toho sedmnáct bytových a pět nebytových.
Z oprávněných je/jsou:
- Vágner Petr Ing. vlastníkem bytové jednotky č. 471/13
- Tomandl Ivo Mgr. CSc. a Tomandlová Dana Mgr., vlastníky - SJM bytové jednotky č.
471/1 1 a spoluvlastnického podílu na nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu
1/16
- Vošta Radek a Voštová Veronika vlastníky - SJM bytové jednotky č. 471/9
- Gotthard Petr Ing. a Gotthardová Jana RNDr. spoluvlastníky - SJM podílu k bytové
jednotce č. 471/14 v rozsahu 2/3
- Gotthard Pavel spoluvlastníkem podílu v rozsahu 1/3 k bytové jednotce č. 471/14
- Ulrich Zdeněk Ing. vlastníkem bytové jednotky č. 471/19 a spoluvlastnického podílu
na nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu 2/16
- JCMC s.r.o vlastníkem bytové jednotky č. 471/7 a spoluvlastnického podílu na
nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu 1/16
- Karas Pavel Ing. a Karasová Renáta Mgr. vlastníky - SJM nebytové jednotky č. 471/6
- jiný nebytový prostor
- Sajner David Ing. vlastníkem bytové jednotky č. 471/17 a spoluvlastnického podílu na
nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu 1/16
- VERALE s.r.o. vlastníkem bytové jednotky č. 471/10 a bytové jednotky 471/16 a
spoluvlastnického podílu na nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu 2/16
- Grof Zdeněk Ing. Ph.D. vlastníkem bytové jednotky č. 471/2 a spoluvlastnického
podílu na nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu 1/16
- Matoušek Jan vlastníkem bytové jednotky č. 47 1/1
- Solanka Martin Ing. vlastníkem bytové jednotky č. 471/20 a spoluvlastnického podílu
na nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu 2/16
- Kreidl Michal vlastníkem bytové jednotky č. 471/15
- Skluzáček Adam vlastníkem bytové jednotky č. 471/3
- Kafková Soňa Ing. vlastníkem nebytové jednotky č. 471/18 - jiný nebytový prostor
- Paschalis Nikolaos Ing. a Paschalisová Jitka vlastníky - SJM bytové jednotky č. 471/8
i
3
. ACRON, spol. s r.o. vlastníkem nebytové jednotky č, 471/22 - dílna nebo provozovm
- Ottová Marcela vlastníkem nebytové jednotky č. 471/12 - jiný nebytový prostor a
spoluvlastnického podílu na nebytové jednotce 471/21 - garáž, v rozsahu 1/16
. VELESLAVÍNSKÁ 46 s.r.o. spoluvlastníkem podílu na nebytové jednotce č, 471/21 -
garáž, v rozsahu 4/16
- Petnuch Pavol vlastníkem bytové jednotky č. 471/5
Buchtová Jana vlastníkem bytové jednotky č. 471/4
. 2TS s.r.o. spoluvlastníkem podílu na nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu
1/16
Oprávnění jsou tedy společně dohromady vlastníky, resp. spoluvlastníky všech jednotek číslo
471/1 až 471/22 vymezených v pozemku pare. č. 169, jehož součástí je obytný dům 471, vše
katastrálním území Veleslavín, obec Praha, pozemky a dům jsou zapsané v katastru
nemovitostí na listu vlastnictví č. 3844 pro katastrální území Veleslavín (dále jen
„Jednotky14).
1 l
£
A
r
/
í
i
Iv
■■ i
části Dotčených pozemků stavbu vedení inženýrských sítí -5. Oprávnění vybudovali na
plynovodní přípojku (dále jen „Stavba 1“) k Jednotkám. A
části Dotčených pozemků stavbu vedení inženýrských sítí -6. Oprávnění vybudovali na
kanalizační přípojku (dále jen „Stavba 2“) k Jednotkám.
A
Dotčených pozemcích stavbu přesahu budovy (dále jen „Stavba7. Oprávnění vybudovali na
3“).
8. Stavba 1 a Stavba 2 jsou inženýrskou sítí, která je od svého vzniku ve vlastnictví
Oprávněných a dle ust. § 509 občanského zákoníku není součásti Dotčených pozemku.
Článek III.
Předmět Smlouvy
1. Předmětem této Smlouvy je zřízení a vymezení věcného břemene pozemkové služebnosti
vedení inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku — Stavby 1 (dále též jen „věcné
břemeno 1“) k tíži Dotčených pozemků a ve prospěch Jednotek. Obsah a rozsah věcného
břemene je specifikován v čl. IV 71. této Smlouvy.
2. Předmětem této Smlouvy je zřízení a vymezení věcného břemene pozemkové služebnosti
vedení inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku — Stavby 2 (dále též jen „věcné
břemeno 2“) k tíži Dotčených pozemků a ve prospěch Jednotek. Obsah a rozsah věcného
břemene je specifikován v čl. IV./2. této Smlouvy.
3. Předmětem této Smlouvy je zřízení a vymezení věcného břemene pozemkové služebnosti
spočívající v umístění Stavby 3 na části Dotčených pozemků (dále též jen „věcné břemeno
3“) k tíži Dotčených pozemků a ve prospěch Jednotek. Obsah a rozsah věcného břemene je
specifikován v čl. IV./3. této Smlouvy.
L
í;
i
1
S
i
i
Z
k
7
í
Í
I
a
a4
I
í
:5
S
Článek IV.
Specifikace věcného břemene
1. Na základě dohody Smluvních stran a za podmínek sjednaných touto Smlouvu zřizuje
ý | Povinný ktíži Dotčených pozemků jako služebných pozemků a ve prospěch Jednotek, za
: účelem umístění Stavby 1 specifikované v čl. II. /5. této Smlouvy, věcné břemeno spočívající
v umístění Stavby 1 na Dotčených pozemcích a v právu provozování a udržování Stavby 1 a
i v právu vstupu na Dotčené pozemky za účelem prohlídky nebo údržby Stavby 1 .
2. Na základě dohody Smluvních stran a za podmínek sjednaných touto Smlouvu zřizuje
Povinný k tíži Dotčených pozemků jako služebných pozemků a ve prospěch Jednotek, za
účelem umístění Stavby 2 specifikované v čl. II. 16. této Smlouvy, věcné břemeno spočívající
v umístění Stavby 2 na Dotčených pozemcích a v právu provozování a udržování Stavby 2 a
v právu vstupu na Dotčené pozemky za účelem prohlídky nebo údržby Stavby 1 .
3. Na základě dohody Smluvních stran a za podmínek sjednaných touto Smlouvu zřizuje
Povinný jako vlastník Dotčených pozemků, k tíži Dotčených pozemků a ve prospěch Jednotek,
za účelem umístění Stavby 3 věcné břemeno spočívající v právu umístění Stavby 3
Dotčených pozemcích, v právu chůze, jízdy, udržování a oprav Stavby 3 a v právu přístupu na
Dotčené pozemky za účelem prohlídky, údržby a oprav Stavby 3.
4. Oprávnění práva odpovídající věcným břemenům, tak jak je výše popsáno, v plném
rozsahu přijímají.
5. Právu z věcného břemene odpovídá povinnost Povinného strpět na Dotčených pozemcích
existenci Stavby 1, Stavby 2 a Stavby 3 a snášet výkon práva odpovídajícího věcnému
břemeni sjednaného touto Smlouvou a zdržet se všeho, co by vedlo k jejímu ohrožení.
4. Rozsah věcných břemen podle této Smlouvy je vymezen v geometrickém plánu pro vyznačení
věcného břemene č. 744-27/2015, katastrální území Veleslavín a v geometrickém plánu pro
vyznačení věcného břemene č. 740-56/2015, katastrální území Veleslavín a v geometrickém
plánu pro vyznačení věcného břemene č. 764-56/2011, katastrální území Veleslavín
Geometrické piána jsou přílohou a nedílnou součástí této Smlouvy.
5. Věcná břemena se zřizují na dobu neurčitou a zanikají v případech stanovených zákonem.
i
I
* .
I
:
:h
i
v
i
[
i
I'V
í
i
:
na
i
i
f
:
:
:
>
i
i';
:
;
s
:
í
1
i
f;
i Článek V.
Cena věcného břemene a platební podmínky
1. Věcné břemeno podle této smlouvy se zřizuje úplatně.
2. Cena věcného břemene 1 je sjednána Smluvními stranami jako jednorázová náhrada ve
výši 2 330 Kč a je vypočtená podle "Zásad cenové politiky", schválených Radou hlavního
města Prahy usnesením č. 2141 dne 14.12.2004.
3. Cena věcného břemene 2 je sjednána Smluvními stranami jako jednorázová náhrada ve
výši 5 341,50 Kč a je vypočtená podle "Zásad cenové politiky", schválených Radou hlavního
města Prahy usnesením č. 2141 dne 14.12.2004.
;
1
I
i
I
5
7 /ji"™ - 7 1 *8f v '■"v1
4. Cena věcného břemene 3 je sjednána Smluvními stranami jako jednorázová náhrada a je
vypočtená podle "Zásad cenové politiky", schválených Radou hlavního města Pr.
usnesením č. 2141 dne 14. 12. 2004 ve výši 4 500 Kč za 1 m2 pozemku zatíženého věcným
břemenem, tj. za 35,7 m2 plochy pozemků dotčených věcným břemenem činí cena částku ve
výši 160 650 Kč.
I
5, K ceně se připočítává DPH v zákonné výši dle aktuální sazby platné v den uzavření této
Smlouvy, tj. v den podpisu této Smlouvy oběma Smluvními stranami.
6. Výpočet ceny věcných břemen + DPH je obsažen v přílohách „Výpočet ceny“, které jsou
přílohou a nedílnou součástí této Smlouvy.
7. Oprávnění se zavazují zaplatit cenu věcných břemen + DPH na účet Povinného uvedený
v záhlaví této Smlouvy v termínu splatnosti 30 dní ode dne doručení faktur Oprávněným dle
faktur - daňových dokladů vystavených Povinným v souladu s přísl. ustanoveními zákona č.
235/2004 Sb.
8. Povinný prohlašuje, že jeho bankovní účet uvedený v záhlaví této Smlouvy je účtem
zveřejněným správcem daně způsobem umožňujícím dálkový přístup v souladu se zákonem č.
235/2004 Sb.
9. Dnem uskutečnění zdanitelného plnění dle této Smlouvy je den podpisu Smlouvy
Povinným. Povinný vystaví na uvedenou částku daňový doklad dle zákona č. 235/2004 Sb., o
dani z přidané hodnoty ve znění pozdějších předpisů a doručí ho Oprávněným, spolu se
smlouvu o věcném břemeni podepsanou Smluvními stranami.
10. Pro případ prodlení se zaplacením ceny se Oprávnění zavazují zaplatit Povinnému
smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky denně za každý započatý den prodlení se
zaplacením.
Článek VI.
Povinnosti Oprávněných
1. Oprávnění jsou povinni při výkonu svých oprávnění co nejvíce šetřit práva Povinného a
vstup na Dotčené pozemky za účelem prohlídky nebo údržby Stavby 1 , Stavby 2 nebo Stavby
3 s ním předem projednat. Po skončení prací jsou povimii uvést Dotčené pozemky do
předchozího stavu.
2. V případě náhlého poškození vedení inženýrské sítě, nesnese-li záležitost odkladu, jsou
Oprávnění oprávněni obstarat opravu inženýrské sítě i bez předchozího projednání
s Povinným. Jsou však povinni provádění opravy neprodleně oznámit Povinnému, místo
opravy označit a zabezpečit a po skončení opravy uvést Dotčené pozemky na vlastní náklad
do předchozího stavu a nahradit případnou škodu způsobenou provedením prací.
3. Oprávnění berou na vědomí, že jejich povinnosti jako vlastníka Stavby 2 jsou upraveny
zákonem č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích v platném znění.
4. Oprávnění berou na vědomí, že na Dotčených pozemcích se nachází místní komunikace, která je
ve vlastnictví Povinného, přičemž režim užívání komunikací je upraven zákonem č. 13/1997
Sb. o pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů a přísl. prováděcí vyhláškou a
6
f:
I;
;ažívání komunikace k jiným, než určeným účelům dle citovaného zákona je zvláštním užíváním
komunikace, Oprávněni berou na vědomí, že pro případ zásahů do komunikace v souvislosti
s výkonem práva dle této Smlouvy jsou povinni postupovat v souladu s uvedenými právními
předpisy a na případné zásahy do komunikací požádat přísl. oblastní správu TSK hl. m. Prahy
; ýo uzavření nájemní smlouvy a při ukončení zásahů uvést komunikaci do předchozího stavu a
f doložit kvalitu zásypu a obnovení konstrukce komunikace přísl, zkouškami dle ČSN a
?: předepsaných pokynů,
ř
j:
i:
Článek VII.
Vklad věcného břemene do veřejného seznamu
1. Věcná břemena podle této Smlouvy vznikají v souladu s ustanovením občanského zákoníku
zápisem do veřejného seznamu (dále jen „katastr nemovitostí44).
2. Oprávnění a Povinný se dohodli, že návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práva
odpovídajícího věcným břemenům zřizovaným touto Smlouvou bude podán příslušnému
katastrálnímu úřadu Oprávněnými ve lhůtě jednoho měsíce ode dne, kdy Povinný doručí
Oprávněným Smlouvu podepsanou Smluvními stranami.
3. Poplatek spojený s vkladovým řízením se zavazují uhradit Oprávnění.
4. Kopii návrhu na vklad práva s prezentačním razítkem katastrálního úřadu se Oprávnění
zavazují předložit TSK hl. m. Prahy k číslu této smlouvy do jednoho měsíce ode dne podání
návrhu na vklad práva. V případě porušení tohoto závazku se Oprávnění zavazují zaplatit
Povinnému smluvní pokutu ve výši 500,00 Kč za každý započatý měsíc prodlení
s předložením kopie návrhu na vklad.
5. V případě, že nebude z formálních důvodů proveden zápis na základě této Smlouvy do
katastru nemovitostí, zavazují se Smluvní strany uzavřít novou smlouvu o stejném předmětu a
za stejných podmínek, vyhovující formálním požadavkům pro provedení vkladu, která tuto
Smlouvu nahradí, a to nejpozději do 90 dnů ode dne doručení výzvy kteroukoli Smluvní
stranou druhé Smluvní straně.
v
;
f:
:
:Článek VIII.
Závěrečná ustanovení
1 . Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky.
2. Na právní vztahy vyplývající nebo související s touto Smlouvou a v ní výslovně
neupravené se přiměřeně uplatní obecně závazné předpisy, zejména pak občanský zákoník.
3. Tato smlouva opravňuje a zavazuje Oprávněné společně a nerozdílně.
4. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu Smluvními stranami vyjma
věcněprávních účinků dle čl. VII. /I. této Smlouvy. Smlouva, na niž se vztahuje povinnost
uveřejnění prostřednictvím registru smluv, nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění.
5. Pro případ, že tato Smlouva není uzavírána za přítomnosti obou Smluvních stran, platí, že
Smlouva nebude uzavřena, pokud ji Povinný či Oprávnění podepíší s jakoukoliv změnou či
odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá Smluvní strana takovou změnu,
odchylku nebo dodatek následně schválí.
6. Smlouva může být měněna nebo doplňována pouze formou vzestupně číslovaných písemných
dodatků podepsaných Smluvními stranami.
7
7. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato Smlouva byla uvedena v Centrální
evidenci smluv Technické správy komunikací hl. m. Prahy (CES TSK) vedené Technickou
správou komunikací hl. m, Prahy, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o
Smluvních stranách, předmětu Smlouvy, číselné označení této Smlouvy a datum jejího
podpisu.
8. Pokud výše hodnoty předmětu plnění smlouvy je vyšší než 50.000,- Kč bez DPH, smluvní
strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle zákona č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
registru smluv (zákon o registru smluv) zajistí TSK hl. m. Prahy.
9, Smluvní strany se zavazují, že pokud se kterékoli ustanovení této Smlouvy nebo s ní
isející ujednání či jakákoli její část ukážou být neplatnými, zdánlivými či se neplatnými
nebo zdánlivými stanou, neovlivní tato skutečnost platnost Smlouvy jako takové. V takovém
případě se strany zavazují nahradit neplatné či zdánlivé ustanovení ustanovením platným,
které se svým účelem, pokud možno nejvíce podobá neplatnému nebo zdánlivému
ustanovení. Obdobně se bude postupovat v případě ostatních zmíněných nedostatků této
Smlouvy či souvisejících ujednání.
10. Smlouva je sepsána ve čtyřech stejnopisech, z nichž jeden obdrží Povinný a dva
stejnopisy obdrží Oprávnění a jeden stejnopis bude Oprávněnými použit pro účely
příslušného řízení o povolení vkladu věcného břemene do katastru nemovitostí.
11. Smluvní strany prohlašují, že si Smlouvu před jejím podpisem přečetly a seznámily se s
jejím obsahem, že byla uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich vážné a svobodné vůle,
dobrovolně, určitě a srozumitelně, což stvrzují svými podpisy. Smluvní strany prohlašují, že
Smlouva představuje úplnou dohodu o veškerých jejích náležitostech a neexistují náležitosti,
které by Smluvní strany neujednaly.
12. Ověřený opis Smlouvy o zajištění správy majetku a o výkonu dalších činností ve znění
pozdějších Dodatků mezi hlavním městem Prahou a TSK hl. m. Prahy ze dne 12.1.2017,
ověřený podpisový vzor Ing. Petra Šmolky a ověřený podpisový vzor Filipa Neussera jsou
uloženy u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.
13. Povinný výslovně upozorňuje Oprávněné, že jejich podpisy na vyhotovení Smlouvy
určené pro katastrální úřad musí být úředně ověřeny, geometrický plán se smlouvami pevně
spojen a smlouvy zabezpečeny proti výměně listů.
14. V souladu s § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění
pozdějších předpisů tímto hlavní město Praha potvrzuje, že uzavření této Smlouvy
schválila Rada hlavního města Prahy usnesením ě. 478 ze dne 7.3.2017, ě. 758 ze dne
4.4.2017, ě. 1527 ze dne 20.6.2017.
o
a o
:
v
Tsouv
:/l
1:
i
i
8
r
§ f
i
7:
15, Nedílnou součástí této Smlouvy jsou následující přílohy:
č. 1: geometrický plán č, 744-27/2015, katastrální území Veleslavín
č. 2: geometrický plán č. 740-56/2015, katastrální území Veleslavín
č. 3: geometrický plán č. 764-56/201 1, katastrální území Veleslavín
č. 4: Výpočet ceny
č. 5: Výpočet ceny
r |
l
: 7
- 2 -01- 2018 2 0 -12- 2017
7 V Praze dne V Praze dne
:
Oprávnění:Povinný:
Hlavní město Praha zastoupené
Technická správa
komunikací hl. m. Prahy, a.s.
i
Ing.JPeťr Šmolka,
přeqseda představenstva
a generální ředitel
:!
r
:
1
7
7
IFťup Neusser,
místopředseda představenstva
a náměstek generálního ředitele
pro ekonomiku a vnitřní věcí
í
i;
r
7
:
/í 4
í
Vágner/Petr Ing.
Tomandl Ivo Mgr. CSc.
9
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
\
i:TSKRP087L740
t
číslo smlouvy TSK; 5/16/522/2009/53
číslo smlouvy TSK: 5/16/523/2013/53
číslo smlouvy TSK: 5/16/522/2085/56
!
SMLOUVA O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE
r
uzavřená dle ustanovení § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
(dále jen „občanský zákoník")
f
Článek I.
Smluvní strany
Hlavní město Praha se sídlem Praha 1, Mariánské nám. 2, PSČ 110 01,
IČ: 00064581, DIČ: CZ000645 81, plátce DPH
zastoupené Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s., se sídlem Řásnovka
770/8, Staré Město, 1 10 00 Praha 1,
zastoupená Ing. Petrem Šmolkou, předsedou představenstva a generálním ředitelem,
a Filipem Neusserem, místopředsedou představenstva a náměstkem generálního
ředitele pro ekonomiku a vnitřní věci,
IČ: 03447286, DIČ: CZ03447286, plátce DPH
spisová značka: B 20059 vedená u Městského soudu v Praze
bankovní spojení: PPF banka a.s.
číslo účtu:
variabilní symbol: 5165222009
variabilní symbol: 5165232013
variabilní symbol: 5165222085
dále „Povinný" na straně jedné
a
1. Vágner Petr Ing, r.č. , trvale bytem Zliěín, Vratičová 493(7), Praha 5,
15521
2. Manželé: Tomandl Ivo Mgr. CSc., r.č.:
a Tomandlová Dana Mgr., r.č.: oba trvale bytem Libčice nad Vltavou,
Na Vrchách 609, Libčice nad Vltavou, 25266
3. Manželé: Vošta Radek, r.č.: a Voštová Veronika, r.č.: oba
trvale bytem Hájek u Uhříněvsi, Pod Markétou 147, Praha 10, 10400
4. Manželé: Gotthard Petr Ing., r.č.: a Gotthardová Jana RNDr., r.č.:
oba trvale bytem Slatina, Dědická 1019(26), Brno, 62700
5. Gotthard Pavel, r.č.: trvale bytem Veleslavín, Adamova 471(13), Praha,
16200
6. Ulrich Zdeněk, r.č.: trvale bytem Vokovice, Evropská 674(156), Praha 6,
16000
1
, Charlese deGaulla
1124(19), Praha 6,
7 JCMC s.r.o., IČ:
, se sídlem Bubeneč
16000, zastoupená Ing. Jan Cupa,
jedna
K v4Re„átaMgr.
Manželé: Karas PaTeI" . Šimkova 1223(2a), Hradec Králové,oba trvale bytem Htadec Maio
50003
9, Sajner David Ing., r.c.:
Praha B, 18200
v, r.č.:
18, t'2
1
trvale bytem Libeň, Na dlážděnce
2463(lb),
19700,
i:
i
/
Kbely, Martinická 988(5), Praha
9
Ivan Němec, jednatel
Odolena Voda, Nad Štolami
IČ: se sídlem’
Alena Němcová, jednatel
a Ing.
5, , trvale bytem
10, VERALE s.r.o.
zastoupena Mgr.
1 1 , Grof Zdeněk Ing.,
459, Odolena Voda, 25070
12. Matoušek Jan,
27601
13. Solanka Martin, r.c.:
16200
14, Kreidl Michal, r.č
16000
15 Skluzáček Adam, i č
Soběslav, 39201
16. Kafková Soňa Ing., r.č..
Velké Přílepy, 25264 -
. a Paschalisová Jitka Ing., r.c.:
Manželé: Paschalis Nikolaos In8_’ Luíni n5, Králův Dvůr, 26701
oba
se sídlem Veleslavín, Veleslavínská
150(44),
Petrem Jirsou
Na Horkách m
r
iPh.D., r.
trvale bytem Mělník, Komenského
4007, Mělník,
, trvale bytem
Veleslavín, Adamova 471(13),
Praha,
Vokovlee, Na křidle 128(13), Praha
6,
Soběslav lil, Okružní
296(19),
r.č.: 7
y
7/
7:
trvale bytem
v
5
V
, trvale bytem
trvale bytem Velké Přílepy,
Sportovní 1083,
r
V"
2/17,
A
A
18 ACRON, spol. s r.o.
Praha, 16200, zastoupena
19.0ttov4 Marcela, r.č.:
třva
Zálezly, 40301
. se
, VELESLAVÍNSKA 46
22 BucMová JanfřÍ: úvale bytem Veleslavín
ixS s.,o„ lé: se sídíem Huťská 3322, 27201
Kladno, zastoupena lan
Matouškem, jednatelem
i
, Dolní N.
AČ
AA
sídlem Kobylisy, Zdibská
331(30),
A20 V
/
, Adamova 471(13),
Praha 6,
em
23.
dále „Oprávnění44 na straně
druhé
a dále Povinný a
uzavřely dnešního dne, měsíce _
zřízení věcného břemene (dále jen
„Smluvní strany44
a roku, jak je v závěru této
smlouvy uve
„Smlouva44).
Oprávnění společně jako
děno, tuto smlouvu o
I
I
i
1
2
4Článek II. 1
2 | 1. Povinný je vlastníkem pozemků pare. č. 615/1 a pozemku pare. č. 632/1 v katastrálním
území Veleslavín, obec Praha, které jsou zapsány v katastru nemovitostí u Katastrálního
■ úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha na listu vlastnictví č. 430 pro
katastrální území Veleslavín (dále jen „Dotčené pozemky“).
/ f
2. Komunikace, která se nachází na Dotčených pozemcích, je zařazena do ostatní sítě
f místních komunikací.
3. Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s. (dále též jen „TSK hl. m. Prahy“) na
podkladě Smlouvy o zajištění správy majetku a o výkonu dalších činností ve znění pozdějších
Dodatků mezi hlavním městem Prahou a TSK hl. m. Prahy ze dne 12.1.2017 vykonává správu
komunikací a pozemků včetně jejich součástí, které jsou ve vlastnictví hlavního města Prahy a
je oprávněna jednat jménem hlavního města Prahy a uzavřít tuto Smlouvu.
i
j.
I
i
4. V pozemku pare. č. 169, jehož součástí je dům čp. 471, vše v k. ú. Veleslavín je vymezeno
22 jednotek, z toho sedmnáct bytových a pět nebytových.
Z oprávněných je/jsou:
- Vágner Petr Ing. vlastníkem bytové jednotky č. 471/13
- Tomandl Ivo Mgr. CSc. a Tomandlová Dana Mgr., vlastníky - SJM bytové jednotky č.
471/1 1 a spoluvlastnického podílu na nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu
1/16
- Vošta Radek a Voštová Veronika vlastníky - SJM bytové jednotky č. 471/9
- Gotthard Petr Ing. a Gotthardová Jana RNDr. spoluvlastníky - SJM podílu k bytové
jednotce č. 471/14 v rozsahu 2/3
- Gotthard Pavel spoluvlastníkem podílu v rozsahu 1/3 k bytové jednotce č. 471/14
- Ulrich Zdeněk Ing. vlastníkem bytové jednotky č. 471/19 a spoluvlastnického podílu
na nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu 2/16
- JCMC s.r.o vlastníkem bytové jednotky č. 471/7 a spoluvlastnického podílu na
nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu 1/16
- Karas Pavel Ing. a Karasová Renáta Mgr. vlastníky - SJM nebytové jednotky č. 471/6
- jiný nebytový prostor
- Sajner David Ing. vlastníkem bytové jednotky č. 471/17 a spoluvlastnického podílu na
nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu 1/16
- VERALE s.r.o. vlastníkem bytové jednotky č. 471/10 a bytové jednotky 471/16 a
spoluvlastnického podílu na nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu 2/16
- Grof Zdeněk Ing. Ph.D. vlastníkem bytové jednotky č. 471/2 a spoluvlastnického
podílu na nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu 1/16
- Matoušek Jan vlastníkem bytové jednotky č. 47 1/1
- Solanka Martin Ing. vlastníkem bytové jednotky č. 471/20 a spoluvlastnického podílu
na nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu 2/16
- Kreidl Michal vlastníkem bytové jednotky č. 471/15
- Skluzáček Adam vlastníkem bytové jednotky č. 471/3
- Kafková Soňa Ing. vlastníkem nebytové jednotky č. 471/18 - jiný nebytový prostor
- Paschalis Nikolaos Ing. a Paschalisová Jitka vlastníky - SJM bytové jednotky č. 471/8
i
3
. ACRON, spol. s r.o. vlastníkem nebytové jednotky č, 471/22 - dílna nebo provozovm
- Ottová Marcela vlastníkem nebytové jednotky č. 471/12 - jiný nebytový prostor a
spoluvlastnického podílu na nebytové jednotce 471/21 - garáž, v rozsahu 1/16
. VELESLAVÍNSKÁ 46 s.r.o. spoluvlastníkem podílu na nebytové jednotce č, 471/21 -
garáž, v rozsahu 4/16
- Petnuch Pavol vlastníkem bytové jednotky č. 471/5
Buchtová Jana vlastníkem bytové jednotky č. 471/4
. 2TS s.r.o. spoluvlastníkem podílu na nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu
1/16
Oprávnění jsou tedy společně dohromady vlastníky, resp. spoluvlastníky všech jednotek číslo
471/1 až 471/22 vymezených v pozemku pare. č. 169, jehož součástí je obytný dům 471, vše
katastrálním území Veleslavín, obec Praha, pozemky a dům jsou zapsané v katastru
nemovitostí na listu vlastnictví č. 3844 pro katastrální území Veleslavín (dále jen
„Jednotky14).
1 l
£
A
r
/
í
i
Iv
■■ i
části Dotčených pozemků stavbu vedení inženýrských sítí -5. Oprávnění vybudovali na
plynovodní přípojku (dále jen „Stavba 1“) k Jednotkám. A
části Dotčených pozemků stavbu vedení inženýrských sítí -6. Oprávnění vybudovali na
kanalizační přípojku (dále jen „Stavba 2“) k Jednotkám.
A
Dotčených pozemcích stavbu přesahu budovy (dále jen „Stavba7. Oprávnění vybudovali na
3“).
8. Stavba 1 a Stavba 2 jsou inženýrskou sítí, která je od svého vzniku ve vlastnictví
Oprávněných a dle ust. § 509 občanského zákoníku není součásti Dotčených pozemku.
Článek III.
Předmět Smlouvy
1. Předmětem této Smlouvy je zřízení a vymezení věcného břemene pozemkové služebnosti
vedení inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku — Stavby 1 (dále též jen „věcné
břemeno 1“) k tíži Dotčených pozemků a ve prospěch Jednotek. Obsah a rozsah věcného
břemene je specifikován v čl. IV 71. této Smlouvy.
2. Předmětem této Smlouvy je zřízení a vymezení věcného břemene pozemkové služebnosti
vedení inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku — Stavby 2 (dále též jen „věcné
břemeno 2“) k tíži Dotčených pozemků a ve prospěch Jednotek. Obsah a rozsah věcného
břemene je specifikován v čl. IV./2. této Smlouvy.
3. Předmětem této Smlouvy je zřízení a vymezení věcného břemene pozemkové služebnosti
spočívající v umístění Stavby 3 na části Dotčených pozemků (dále též jen „věcné břemeno
3“) k tíži Dotčených pozemků a ve prospěch Jednotek. Obsah a rozsah věcného břemene je
specifikován v čl. IV./3. této Smlouvy.
L
í;
i
1
S
i
i
Z
k
7
í
Í
I
a
a4
I
í
:5
S
Článek IV.
Specifikace věcného břemene
1. Na základě dohody Smluvních stran a za podmínek sjednaných touto Smlouvu zřizuje
ý | Povinný ktíži Dotčených pozemků jako služebných pozemků a ve prospěch Jednotek, za
: účelem umístění Stavby 1 specifikované v čl. II. /5. této Smlouvy, věcné břemeno spočívající
v umístění Stavby 1 na Dotčených pozemcích a v právu provozování a udržování Stavby 1 a
i v právu vstupu na Dotčené pozemky za účelem prohlídky nebo údržby Stavby 1 .
2. Na základě dohody Smluvních stran a za podmínek sjednaných touto Smlouvu zřizuje
Povinný k tíži Dotčených pozemků jako služebných pozemků a ve prospěch Jednotek, za
účelem umístění Stavby 2 specifikované v čl. II. 16. této Smlouvy, věcné břemeno spočívající
v umístění Stavby 2 na Dotčených pozemcích a v právu provozování a udržování Stavby 2 a
v právu vstupu na Dotčené pozemky za účelem prohlídky nebo údržby Stavby 1 .
3. Na základě dohody Smluvních stran a za podmínek sjednaných touto Smlouvu zřizuje
Povinný jako vlastník Dotčených pozemků, k tíži Dotčených pozemků a ve prospěch Jednotek,
za účelem umístění Stavby 3 věcné břemeno spočívající v právu umístění Stavby 3
Dotčených pozemcích, v právu chůze, jízdy, udržování a oprav Stavby 3 a v právu přístupu na
Dotčené pozemky za účelem prohlídky, údržby a oprav Stavby 3.
4. Oprávnění práva odpovídající věcným břemenům, tak jak je výše popsáno, v plném
rozsahu přijímají.
5. Právu z věcného břemene odpovídá povinnost Povinného strpět na Dotčených pozemcích
existenci Stavby 1, Stavby 2 a Stavby 3 a snášet výkon práva odpovídajícího věcnému
břemeni sjednaného touto Smlouvou a zdržet se všeho, co by vedlo k jejímu ohrožení.
4. Rozsah věcných břemen podle této Smlouvy je vymezen v geometrickém plánu pro vyznačení
věcného břemene č. 744-27/2015, katastrální území Veleslavín a v geometrickém plánu pro
vyznačení věcného břemene č. 740-56/2015, katastrální území Veleslavín a v geometrickém
plánu pro vyznačení věcného břemene č. 764-56/2011, katastrální území Veleslavín
Geometrické piána jsou přílohou a nedílnou součástí této Smlouvy.
5. Věcná břemena se zřizují na dobu neurčitou a zanikají v případech stanovených zákonem.
i
I
* .
I
:
:h
i
v
i
[
i
I'V
í
i
:
na
i
i
f
:
:
:
>
i
i';
:
;
s
:
í
1
i
f;
i Článek V.
Cena věcného břemene a platební podmínky
1. Věcné břemeno podle této smlouvy se zřizuje úplatně.
2. Cena věcného břemene 1 je sjednána Smluvními stranami jako jednorázová náhrada ve
výši 2 330 Kč a je vypočtená podle "Zásad cenové politiky", schválených Radou hlavního
města Prahy usnesením č. 2141 dne 14.12.2004.
3. Cena věcného břemene 2 je sjednána Smluvními stranami jako jednorázová náhrada ve
výši 5 341,50 Kč a je vypočtená podle "Zásad cenové politiky", schválených Radou hlavního
města Prahy usnesením č. 2141 dne 14.12.2004.
;
1
I
i
I
5
7 /ji"™ - 7 1 *8f v '■"v1
4. Cena věcného břemene 3 je sjednána Smluvními stranami jako jednorázová náhrada a je
vypočtená podle "Zásad cenové politiky", schválených Radou hlavního města Pr.
usnesením č. 2141 dne 14. 12. 2004 ve výši 4 500 Kč za 1 m2 pozemku zatíženého věcným
břemenem, tj. za 35,7 m2 plochy pozemků dotčených věcným břemenem činí cena částku ve
výši 160 650 Kč.
I
5, K ceně se připočítává DPH v zákonné výši dle aktuální sazby platné v den uzavření této
Smlouvy, tj. v den podpisu této Smlouvy oběma Smluvními stranami.
6. Výpočet ceny věcných břemen + DPH je obsažen v přílohách „Výpočet ceny“, které jsou
přílohou a nedílnou součástí této Smlouvy.
7. Oprávnění se zavazují zaplatit cenu věcných břemen + DPH na účet Povinného uvedený
v záhlaví této Smlouvy v termínu splatnosti 30 dní ode dne doručení faktur Oprávněným dle
faktur - daňových dokladů vystavených Povinným v souladu s přísl. ustanoveními zákona č.
235/2004 Sb.
8. Povinný prohlašuje, že jeho bankovní účet uvedený v záhlaví této Smlouvy je účtem
zveřejněným správcem daně způsobem umožňujícím dálkový přístup v souladu se zákonem č.
235/2004 Sb.
9. Dnem uskutečnění zdanitelného plnění dle této Smlouvy je den podpisu Smlouvy
Povinným. Povinný vystaví na uvedenou částku daňový doklad dle zákona č. 235/2004 Sb., o
dani z přidané hodnoty ve znění pozdějších předpisů a doručí ho Oprávněným, spolu se
smlouvu o věcném břemeni podepsanou Smluvními stranami.
10. Pro případ prodlení se zaplacením ceny se Oprávnění zavazují zaplatit Povinnému
smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky denně za každý započatý den prodlení se
zaplacením.
Článek VI.
Povinnosti Oprávněných
1. Oprávnění jsou povinni při výkonu svých oprávnění co nejvíce šetřit práva Povinného a
vstup na Dotčené pozemky za účelem prohlídky nebo údržby Stavby 1 , Stavby 2 nebo Stavby
3 s ním předem projednat. Po skončení prací jsou povimii uvést Dotčené pozemky do
předchozího stavu.
2. V případě náhlého poškození vedení inženýrské sítě, nesnese-li záležitost odkladu, jsou
Oprávnění oprávněni obstarat opravu inženýrské sítě i bez předchozího projednání
s Povinným. Jsou však povinni provádění opravy neprodleně oznámit Povinnému, místo
opravy označit a zabezpečit a po skončení opravy uvést Dotčené pozemky na vlastní náklad
do předchozího stavu a nahradit případnou škodu způsobenou provedením prací.
3. Oprávnění berou na vědomí, že jejich povinnosti jako vlastníka Stavby 2 jsou upraveny
zákonem č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích v platném znění.
4. Oprávnění berou na vědomí, že na Dotčených pozemcích se nachází místní komunikace, která je
ve vlastnictví Povinného, přičemž režim užívání komunikací je upraven zákonem č. 13/1997
Sb. o pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů a přísl. prováděcí vyhláškou a
6
f:
I;
;ažívání komunikace k jiným, než určeným účelům dle citovaného zákona je zvláštním užíváním
komunikace, Oprávněni berou na vědomí, že pro případ zásahů do komunikace v souvislosti
s výkonem práva dle této Smlouvy jsou povinni postupovat v souladu s uvedenými právními
předpisy a na případné zásahy do komunikací požádat přísl. oblastní správu TSK hl. m. Prahy
; ýo uzavření nájemní smlouvy a při ukončení zásahů uvést komunikaci do předchozího stavu a
f doložit kvalitu zásypu a obnovení konstrukce komunikace přísl, zkouškami dle ČSN a
?: předepsaných pokynů,
ř
j:
i:
Článek VII.
Vklad věcného břemene do veřejného seznamu
1. Věcná břemena podle této Smlouvy vznikají v souladu s ustanovením občanského zákoníku
zápisem do veřejného seznamu (dále jen „katastr nemovitostí44).
2. Oprávnění a Povinný se dohodli, že návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práva
odpovídajícího věcným břemenům zřizovaným touto Smlouvou bude podán příslušnému
katastrálnímu úřadu Oprávněnými ve lhůtě jednoho měsíce ode dne, kdy Povinný doručí
Oprávněným Smlouvu podepsanou Smluvními stranami.
3. Poplatek spojený s vkladovým řízením se zavazují uhradit Oprávnění.
4. Kopii návrhu na vklad práva s prezentačním razítkem katastrálního úřadu se Oprávnění
zavazují předložit TSK hl. m. Prahy k číslu této smlouvy do jednoho měsíce ode dne podání
návrhu na vklad práva. V případě porušení tohoto závazku se Oprávnění zavazují zaplatit
Povinnému smluvní pokutu ve výši 500,00 Kč za každý započatý měsíc prodlení
s předložením kopie návrhu na vklad.
5. V případě, že nebude z formálních důvodů proveden zápis na základě této Smlouvy do
katastru nemovitostí, zavazují se Smluvní strany uzavřít novou smlouvu o stejném předmětu a
za stejných podmínek, vyhovující formálním požadavkům pro provedení vkladu, která tuto
Smlouvu nahradí, a to nejpozději do 90 dnů ode dne doručení výzvy kteroukoli Smluvní
stranou druhé Smluvní straně.
v
;
f:
:
:Článek VIII.
Závěrečná ustanovení
1 . Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky.
2. Na právní vztahy vyplývající nebo související s touto Smlouvou a v ní výslovně
neupravené se přiměřeně uplatní obecně závazné předpisy, zejména pak občanský zákoník.
3. Tato smlouva opravňuje a zavazuje Oprávněné společně a nerozdílně.
4. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu Smluvními stranami vyjma
věcněprávních účinků dle čl. VII. /I. této Smlouvy. Smlouva, na niž se vztahuje povinnost
uveřejnění prostřednictvím registru smluv, nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění.
5. Pro případ, že tato Smlouva není uzavírána za přítomnosti obou Smluvních stran, platí, že
Smlouva nebude uzavřena, pokud ji Povinný či Oprávnění podepíší s jakoukoliv změnou či
odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá Smluvní strana takovou změnu,
odchylku nebo dodatek následně schválí.
6. Smlouva může být měněna nebo doplňována pouze formou vzestupně číslovaných písemných
dodatků podepsaných Smluvními stranami.
7
7. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato Smlouva byla uvedena v Centrální
evidenci smluv Technické správy komunikací hl. m. Prahy (CES TSK) vedené Technickou
správou komunikací hl. m, Prahy, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o
Smluvních stranách, předmětu Smlouvy, číselné označení této Smlouvy a datum jejího
podpisu.
8. Pokud výše hodnoty předmětu plnění smlouvy je vyšší než 50.000,- Kč bez DPH, smluvní
strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle zákona č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
registru smluv (zákon o registru smluv) zajistí TSK hl. m. Prahy.
9, Smluvní strany se zavazují, že pokud se kterékoli ustanovení této Smlouvy nebo s ní
isející ujednání či jakákoli její část ukážou být neplatnými, zdánlivými či se neplatnými
nebo zdánlivými stanou, neovlivní tato skutečnost platnost Smlouvy jako takové. V takovém
případě se strany zavazují nahradit neplatné či zdánlivé ustanovení ustanovením platným,
které se svým účelem, pokud možno nejvíce podobá neplatnému nebo zdánlivému
ustanovení. Obdobně se bude postupovat v případě ostatních zmíněných nedostatků této
Smlouvy či souvisejících ujednání.
10. Smlouva je sepsána ve čtyřech stejnopisech, z nichž jeden obdrží Povinný a dva
stejnopisy obdrží Oprávnění a jeden stejnopis bude Oprávněnými použit pro účely
příslušného řízení o povolení vkladu věcného břemene do katastru nemovitostí.
11. Smluvní strany prohlašují, že si Smlouvu před jejím podpisem přečetly a seznámily se s
jejím obsahem, že byla uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich vážné a svobodné vůle,
dobrovolně, určitě a srozumitelně, což stvrzují svými podpisy. Smluvní strany prohlašují, že
Smlouva představuje úplnou dohodu o veškerých jejích náležitostech a neexistují náležitosti,
které by Smluvní strany neujednaly.
12. Ověřený opis Smlouvy o zajištění správy majetku a o výkonu dalších činností ve znění
pozdějších Dodatků mezi hlavním městem Prahou a TSK hl. m. Prahy ze dne 12.1.2017,
ověřený podpisový vzor Ing. Petra Šmolky a ověřený podpisový vzor Filipa Neussera jsou
uloženy u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.
13. Povinný výslovně upozorňuje Oprávněné, že jejich podpisy na vyhotovení Smlouvy
určené pro katastrální úřad musí být úředně ověřeny, geometrický plán se smlouvami pevně
spojen a smlouvy zabezpečeny proti výměně listů.
14. V souladu s § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění
pozdějších předpisů tímto hlavní město Praha potvrzuje, že uzavření této Smlouvy
schválila Rada hlavního města Prahy usnesením ě. 478 ze dne 7.3.2017, ě. 758 ze dne
4.4.2017, ě. 1527 ze dne 20.6.2017.
o
a o
:
v
Tsouv
:/l
1:
i
i
8
r
§ f
i
7:
15, Nedílnou součástí této Smlouvy jsou následující přílohy:
č. 1: geometrický plán č, 744-27/2015, katastrální území Veleslavín
č. 2: geometrický plán č. 740-56/2015, katastrální území Veleslavín
č. 3: geometrický plán č. 764-56/201 1, katastrální území Veleslavín
č. 4: Výpočet ceny
č. 5: Výpočet ceny
r |
l
: 7
- 2 -01- 2018 2 0 -12- 2017
7 V Praze dne V Praze dne
:
Oprávnění:Povinný:
Hlavní město Praha zastoupené
Technická správa
komunikací hl. m. Prahy, a.s.
i
Ing.JPeťr Šmolka,
přeqseda představenstva
a generální ředitel
:!
r
:
1
7
7
IFťup Neusser,
místopředseda představenstva
a náměstek generálního ředitele
pro ekonomiku a vnitřní věcí
í
i;
r
7
:
/í 4
í
Vágner/Petr Ing.
Tomandl Ivo Mgr. CSc.
9
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
\
i:TSKRP087L740
t
číslo smlouvy TSK; 5/16/522/2009/53
číslo smlouvy TSK: 5/16/523/2013/53
číslo smlouvy TSK: 5/16/522/2085/56
!
SMLOUVA O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE
r
uzavřená dle ustanovení § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
(dále jen „občanský zákoník")
f
Článek I.
Smluvní strany
Hlavní město Praha se sídlem Praha 1, Mariánské nám. 2, PSČ 110 01,
IČ: 00064581, DIČ: CZ000645 81, plátce DPH
zastoupené Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s., se sídlem Řásnovka
770/8, Staré Město, 1 10 00 Praha 1,
zastoupená Ing. Petrem Šmolkou, předsedou představenstva a generálním ředitelem,
a Filipem Neusserem, místopředsedou představenstva a náměstkem generálního
ředitele pro ekonomiku a vnitřní věci,
IČ: 03447286, DIČ: CZ03447286, plátce DPH
spisová značka: B 20059 vedená u Městského soudu v Praze
bankovní spojení: PPF banka a.s.
číslo účtu:
variabilní symbol: 5165222009
variabilní symbol: 5165232013
variabilní symbol: 5165222085
dále „Povinný" na straně jedné
a
1. Vágner Petr Ing, r.č. , trvale bytem Zliěín, Vratičová 493(7), Praha 5,
15521
2. Manželé: Tomandl Ivo Mgr. CSc., r.č.:
a Tomandlová Dana Mgr., r.č.: oba trvale bytem Libčice nad Vltavou,
Na Vrchách 609, Libčice nad Vltavou, 25266
3. Manželé: Vošta Radek, r.č.: a Voštová Veronika, r.č.: oba
trvale bytem Hájek u Uhříněvsi, Pod Markétou 147, Praha 10, 10400
4. Manželé: Gotthard Petr Ing., r.č.: a Gotthardová Jana RNDr., r.č.:
oba trvale bytem Slatina, Dědická 1019(26), Brno, 62700
5. Gotthard Pavel, r.č.: trvale bytem Veleslavín, Adamova 471(13), Praha,
16200
6. Ulrich Zdeněk, r.č.: trvale bytem Vokovice, Evropská 674(156), Praha 6,
16000
1
, Charlese deGaulla
1124(19), Praha 6,
7 JCMC s.r.o., IČ:
, se sídlem Bubeneč
16000, zastoupená Ing. Jan Cupa,
jedna
K v4Re„átaMgr.
Manželé: Karas PaTeI" . Šimkova 1223(2a), Hradec Králové,oba trvale bytem Htadec Maio
50003
9, Sajner David Ing., r.c.:
Praha B, 18200
v, r.č.:
18, t'2
1
trvale bytem Libeň, Na dlážděnce
2463(lb),
19700,
i:
i
/
Kbely, Martinická 988(5), Praha
9
Ivan Němec, jednatel
Odolena Voda, Nad Štolami
IČ: se sídlem’
Alena Němcová, jednatel
a Ing.
5, , trvale bytem
10, VERALE s.r.o.
zastoupena Mgr.
1 1 , Grof Zdeněk Ing.,
459, Odolena Voda, 25070
12. Matoušek Jan,
27601
13. Solanka Martin, r.c.:
16200
14, Kreidl Michal, r.č
16000
15 Skluzáček Adam, i č
Soběslav, 39201
16. Kafková Soňa Ing., r.č..
Velké Přílepy, 25264 -
. a Paschalisová Jitka Ing., r.c.:
Manželé: Paschalis Nikolaos In8_’ Luíni n5, Králův Dvůr, 26701
oba
se sídlem Veleslavín, Veleslavínská
150(44),
Petrem Jirsou
Na Horkách m
r
iPh.D., r.
trvale bytem Mělník, Komenského
4007, Mělník,
, trvale bytem
Veleslavín, Adamova 471(13),
Praha,
Vokovlee, Na křidle 128(13), Praha
6,
Soběslav lil, Okružní
296(19),
r.č.: 7
y
7/
7:
trvale bytem
v
5
V
, trvale bytem
trvale bytem Velké Přílepy,
Sportovní 1083,
r
V"
2/17,
A
A
18 ACRON, spol. s r.o.
Praha, 16200, zastoupena
19.0ttov4 Marcela, r.č.:
třva
Zálezly, 40301
. se
, VELESLAVÍNSKA 46
22 BucMová JanfřÍ: úvale bytem Veleslavín
ixS s.,o„ lé: se sídíem Huťská 3322, 27201
Kladno, zastoupena lan
Matouškem, jednatelem
i
, Dolní N.
AČ
AA
sídlem Kobylisy, Zdibská
331(30),
A20 V
/
, Adamova 471(13),
Praha 6,
em
23.
dále „Oprávnění44 na straně
druhé
a dále Povinný a
uzavřely dnešního dne, měsíce _
zřízení věcného břemene (dále jen
„Smluvní strany44
a roku, jak je v závěru této
smlouvy uve
„Smlouva44).
Oprávnění společně jako
děno, tuto smlouvu o
I
I
i
1
2
4Článek II. 1
2 | 1. Povinný je vlastníkem pozemků pare. č. 615/1 a pozemku pare. č. 632/1 v katastrálním
území Veleslavín, obec Praha, které jsou zapsány v katastru nemovitostí u Katastrálního
■ úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha na listu vlastnictví č. 430 pro
katastrální území Veleslavín (dále jen „Dotčené pozemky“).
/ f
2. Komunikace, která se nachází na Dotčených pozemcích, je zařazena do ostatní sítě
f místních komunikací.
3. Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s. (dále též jen „TSK hl. m. Prahy“) na
podkladě Smlouvy o zajištění správy majetku a o výkonu dalších činností ve znění pozdějších
Dodatků mezi hlavním městem Prahou a TSK hl. m. Prahy ze dne 12.1.2017 vykonává správu
komunikací a pozemků včetně jejich součástí, které jsou ve vlastnictví hlavního města Prahy a
je oprávněna jednat jménem hlavního města Prahy a uzavřít tuto Smlouvu.
i
j.
I
i
4. V pozemku pare. č. 169, jehož součástí je dům čp. 471, vše v k. ú. Veleslavín je vymezeno
22 jednotek, z toho sedmnáct bytových a pět nebytových.
Z oprávněných je/jsou:
- Vágner Petr Ing. vlastníkem bytové jednotky č. 471/13
- Tomandl Ivo Mgr. CSc. a Tomandlová Dana Mgr., vlastníky - SJM bytové jednotky č.
471/1 1 a spoluvlastnického podílu na nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu
1/16
- Vošta Radek a Voštová Veronika vlastníky - SJM bytové jednotky č. 471/9
- Gotthard Petr Ing. a Gotthardová Jana RNDr. spoluvlastníky - SJM podílu k bytové
jednotce č. 471/14 v rozsahu 2/3
- Gotthard Pavel spoluvlastníkem podílu v rozsahu 1/3 k bytové jednotce č. 471/14
- Ulrich Zdeněk Ing. vlastníkem bytové jednotky č. 471/19 a spoluvlastnického podílu
na nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu 2/16
- JCMC s.r.o vlastníkem bytové jednotky č. 471/7 a spoluvlastnického podílu na
nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu 1/16
- Karas Pavel Ing. a Karasová Renáta Mgr. vlastníky - SJM nebytové jednotky č. 471/6
- jiný nebytový prostor
- Sajner David Ing. vlastníkem bytové jednotky č. 471/17 a spoluvlastnického podílu na
nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu 1/16
- VERALE s.r.o. vlastníkem bytové jednotky č. 471/10 a bytové jednotky 471/16 a
spoluvlastnického podílu na nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu 2/16
- Grof Zdeněk Ing. Ph.D. vlastníkem bytové jednotky č. 471/2 a spoluvlastnického
podílu na nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu 1/16
- Matoušek Jan vlastníkem bytové jednotky č. 47 1/1
- Solanka Martin Ing. vlastníkem bytové jednotky č. 471/20 a spoluvlastnického podílu
na nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu 2/16
- Kreidl Michal vlastníkem bytové jednotky č. 471/15
- Skluzáček Adam vlastníkem bytové jednotky č. 471/3
- Kafková Soňa Ing. vlastníkem nebytové jednotky č. 471/18 - jiný nebytový prostor
- Paschalis Nikolaos Ing. a Paschalisová Jitka vlastníky - SJM bytové jednotky č. 471/8
i
3
. ACRON, spol. s r.o. vlastníkem nebytové jednotky č, 471/22 - dílna nebo provozovm
- Ottová Marcela vlastníkem nebytové jednotky č. 471/12 - jiný nebytový prostor a
spoluvlastnického podílu na nebytové jednotce 471/21 - garáž, v rozsahu 1/16
. VELESLAVÍNSKÁ 46 s.r.o. spoluvlastníkem podílu na nebytové jednotce č, 471/21 -
garáž, v rozsahu 4/16
- Petnuch Pavol vlastníkem bytové jednotky č. 471/5
Buchtová Jana vlastníkem bytové jednotky č. 471/4
. 2TS s.r.o. spoluvlastníkem podílu na nebytové jednotce č. 471/21 - garáž, v rozsahu
1/16
Oprávnění jsou tedy společně dohromady vlastníky, resp. spoluvlastníky všech jednotek číslo
471/1 až 471/22 vymezených v pozemku pare. č. 169, jehož součástí je obytný dům 471, vše
katastrálním území Veleslavín, obec Praha, pozemky a dům jsou zapsané v katastru
nemovitostí na listu vlastnictví č. 3844 pro katastrální území Veleslavín (dále jen
„Jednotky14).
1 l
£
A
r
/
í
i
Iv
■■ i
části Dotčených pozemků stavbu vedení inženýrských sítí -5. Oprávnění vybudovali na
plynovodní přípojku (dále jen „Stavba 1“) k Jednotkám. A
části Dotčených pozemků stavbu vedení inženýrských sítí -6. Oprávnění vybudovali na
kanalizační přípojku (dále jen „Stavba 2“) k Jednotkám.
A
Dotčených pozemcích stavbu přesahu budovy (dále jen „Stavba7. Oprávnění vybudovali na
3“).
8. Stavba 1 a Stavba 2 jsou inženýrskou sítí, která je od svého vzniku ve vlastnictví
Oprávněných a dle ust. § 509 občanského zákoníku není součásti Dotčených pozemku.
Článek III.
Předmět Smlouvy
1. Předmětem této Smlouvy je zřízení a vymezení věcného břemene pozemkové služebnosti
vedení inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku — Stavby 1 (dále též jen „věcné
břemeno 1“) k tíži Dotčených pozemků a ve prospěch Jednotek. Obsah a rozsah věcného
břemene je specifikován v čl. IV 71. této Smlouvy.
2. Předmětem této Smlouvy je zřízení a vymezení věcného břemene pozemkové služebnosti
vedení inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku — Stavby 2 (dále též jen „věcné
břemeno 2“) k tíži Dotčených pozemků a ve prospěch Jednotek. Obsah a rozsah věcného
břemene je specifikován v čl. IV./2. této Smlouvy.
3. Předmětem této Smlouvy je zřízení a vymezení věcného břemene pozemkové služebnosti
spočívající v umístění Stavby 3 na části Dotčených pozemků (dále též jen „věcné břemeno
3“) k tíži Dotčených pozemků a ve prospěch Jednotek. Obsah a rozsah věcného břemene je
specifikován v čl. IV./3. této Smlouvy.
L
í;
i
1
S
i
i
Z
k
7
í
Í
I
a
a4
I
í
:5
S
Článek IV.
Specifikace věcného břemene
1. Na základě dohody Smluvních stran a za podmínek sjednaných touto Smlouvu zřizuje
ý | Povinný ktíži Dotčených pozemků jako služebných pozemků a ve prospěch Jednotek, za
: účelem umístění Stavby 1 specifikované v čl. II. /5. této Smlouvy, věcné břemeno spočívající
v umístění Stavby 1 na Dotčených pozemcích a v právu provozování a udržování Stavby 1 a
i v právu vstupu na Dotčené pozemky za účelem prohlídky nebo údržby Stavby 1 .
2. Na základě dohody Smluvních stran a za podmínek sjednaných touto Smlouvu zřizuje
Povinný k tíži Dotčených pozemků jako služebných pozemků a ve prospěch Jednotek, za
účelem umístění Stavby 2 specifikované v čl. II. 16. této Smlouvy, věcné břemeno spočívající
v umístění Stavby 2 na Dotčených pozemcích a v právu provozování a udržování Stavby 2 a
v právu vstupu na Dotčené pozemky za účelem prohlídky nebo údržby Stavby 1 .
3. Na základě dohody Smluvních stran a za podmínek sjednaných touto Smlouvu zřizuje
Povinný jako vlastník Dotčených pozemků, k tíži Dotčených pozemků a ve prospěch Jednotek,
za účelem umístění Stavby 3 věcné břemeno spočívající v právu umístění Stavby 3
Dotčených pozemcích, v právu chůze, jízdy, udržování a oprav Stavby 3 a v právu přístupu na
Dotčené pozemky za účelem prohlídky, údržby a oprav Stavby 3.
4. Oprávnění práva odpovídající věcným břemenům, tak jak je výše popsáno, v plném
rozsahu přijímají.
5. Právu z věcného břemene odpovídá povinnost Povinného strpět na Dotčených pozemcích
existenci Stavby 1, Stavby 2 a Stavby 3 a snášet výkon práva odpovídajícího věcnému
břemeni sjednaného touto Smlouvou a zdržet se všeho, co by vedlo k jejímu ohrožení.
4. Rozsah věcných břemen podle této Smlouvy je vymezen v geometrickém plánu pro vyznačení
věcného břemene č. 744-27/2015, katastrální území Veleslavín a v geometrickém plánu pro
vyznačení věcného břemene č. 740-56/2015, katastrální území Veleslavín a v geometrickém
plánu pro vyznačení věcného břemene č. 764-56/2011, katastrální území Veleslavín
Geometrické piána jsou přílohou a nedílnou součástí této Smlouvy.
5. Věcná břemena se zřizují na dobu neurčitou a zanikají v případech stanovených zákonem.
i
I
* .
I
:
:h
i
v
i
[
i
I'V
í
i
:
na
i
i
f
:
:
:
>
i
i';
:
;
s
:
í
1
i
f;
i Článek V.
Cena věcného břemene a platební podmínky
1. Věcné břemeno podle této smlouvy se zřizuje úplatně.
2. Cena věcného břemene 1 je sjednána Smluvními stranami jako jednorázová náhrada ve
výši 2 330 Kč a je vypočtená podle "Zásad cenové politiky", schválených Radou hlavního
města Prahy usnesením č. 2141 dne 14.12.2004.
3. Cena věcného břemene 2 je sjednána Smluvními stranami jako jednorázová náhrada ve
výši 5 341,50 Kč a je vypočtená podle "Zásad cenové politiky", schválených Radou hlavního
města Prahy usnesením č. 2141 dne 14.12.2004.
;
1
I
i
I
5
7 /ji"™ - 7 1 *8f v '■"v1
4. Cena věcného břemene 3 je sjednána Smluvními stranami jako jednorázová náhrada a je
vypočtená podle "Zásad cenové politiky", schválených Radou hlavního města Pr.
usnesením č. 2141 dne 14. 12. 2004 ve výši 4 500 Kč za 1 m2 pozemku zatíženého věcným
břemenem, tj. za 35,7 m2 plochy pozemků dotčených věcným břemenem činí cena částku ve
výši 160 650 Kč.
I
5, K ceně se připočítává DPH v zákonné výši dle aktuální sazby platné v den uzavření této
Smlouvy, tj. v den podpisu této Smlouvy oběma Smluvními stranami.
6. Výpočet ceny věcných břemen + DPH je obsažen v přílohách „Výpočet ceny“, které jsou
přílohou a nedílnou součástí této Smlouvy.
7. Oprávnění se zavazují zaplatit cenu věcných břemen + DPH na účet Povinného uvedený
v záhlaví této Smlouvy v termínu splatnosti 30 dní ode dne doručení faktur Oprávněným dle
faktur - daňových dokladů vystavených Povinným v souladu s přísl. ustanoveními zákona č.
235/2004 Sb.
8. Povinný prohlašuje, že jeho bankovní účet uvedený v záhlaví této Smlouvy je účtem
zveřejněným správcem daně způsobem umožňujícím dálkový přístup v souladu se zákonem č.
235/2004 Sb.
9. Dnem uskutečnění zdanitelného plnění dle této Smlouvy je den podpisu Smlouvy
Povinným. Povinný vystaví na uvedenou částku daňový doklad dle zákona č. 235/2004 Sb., o
dani z přidané hodnoty ve znění pozdějších předpisů a doručí ho Oprávněným, spolu se
smlouvu o věcném břemeni podepsanou Smluvními stranami.
10. Pro případ prodlení se zaplacením ceny se Oprávnění zavazují zaplatit Povinnému
smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky denně za každý započatý den prodlení se
zaplacením.
Článek VI.
Povinnosti Oprávněných
1. Oprávnění jsou povinni při výkonu svých oprávnění co nejvíce šetřit práva Povinného a
vstup na Dotčené pozemky za účelem prohlídky nebo údržby Stavby 1 , Stavby 2 nebo Stavby
3 s ním předem projednat. Po skončení prací jsou povimii uvést Dotčené pozemky do
předchozího stavu.
2. V případě náhlého poškození vedení inženýrské sítě, nesnese-li záležitost odkladu, jsou
Oprávnění oprávněni obstarat opravu inženýrské sítě i bez předchozího projednání
s Povinným. Jsou však povinni provádění opravy neprodleně oznámit Povinnému, místo
opravy označit a zabezpečit a po skončení opravy uvést Dotčené pozemky na vlastní náklad
do předchozího stavu a nahradit případnou škodu způsobenou provedením prací.
3. Oprávnění berou na vědomí, že jejich povinnosti jako vlastníka Stavby 2 jsou upraveny
zákonem č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích v platném znění.
4. Oprávnění berou na vědomí, že na Dotčených pozemcích se nachází místní komunikace, která je
ve vlastnictví Povinného, přičemž režim užívání komunikací je upraven zákonem č. 13/1997
Sb. o pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů a přísl. prováděcí vyhláškou a
6
f:
I;
;ažívání komunikace k jiným, než určeným účelům dle citovaného zákona je zvláštním užíváním
komunikace, Oprávněni berou na vědomí, že pro případ zásahů do komunikace v souvislosti
s výkonem práva dle této Smlouvy jsou povinni postupovat v souladu s uvedenými právními
předpisy a na případné zásahy do komunikací požádat přísl. oblastní správu TSK hl. m. Prahy
; ýo uzavření nájemní smlouvy a při ukončení zásahů uvést komunikaci do předchozího stavu a
f doložit kvalitu zásypu a obnovení konstrukce komunikace přísl, zkouškami dle ČSN a
?: předepsaných pokynů,
ř
j:
i:
Článek VII.
Vklad věcného břemene do veřejného seznamu
1. Věcná břemena podle této Smlouvy vznikají v souladu s ustanovením občanského zákoníku
zápisem do veřejného seznamu (dále jen „katastr nemovitostí44).
2. Oprávnění a Povinný se dohodli, že návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práva
odpovídajícího věcným břemenům zřizovaným touto Smlouvou bude podán příslušnému
katastrálnímu úřadu Oprávněnými ve lhůtě jednoho měsíce ode dne, kdy Povinný doručí
Oprávněným Smlouvu podepsanou Smluvními stranami.
3. Poplatek spojený s vkladovým řízením se zavazují uhradit Oprávnění.
4. Kopii návrhu na vklad práva s prezentačním razítkem katastrálního úřadu se Oprávnění
zavazují předložit TSK hl. m. Prahy k číslu této smlouvy do jednoho měsíce ode dne podání
návrhu na vklad práva. V případě porušení tohoto závazku se Oprávnění zavazují zaplatit
Povinnému smluvní pokutu ve výši 500,00 Kč za každý započatý měsíc prodlení
s předložením kopie návrhu na vklad.
5. V případě, že nebude z formálních důvodů proveden zápis na základě této Smlouvy do
katastru nemovitostí, zavazují se Smluvní strany uzavřít novou smlouvu o stejném předmětu a
za stejných podmínek, vyhovující formálním požadavkům pro provedení vkladu, která tuto
Smlouvu nahradí, a to nejpozději do 90 dnů ode dne doručení výzvy kteroukoli Smluvní
stranou druhé Smluvní straně.
v
;
f:
:
:Článek VIII.
Závěrečná ustanovení
1 . Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky.
2. Na právní vztahy vyplývající nebo související s touto Smlouvou a v ní výslovně
neupravené se přiměřeně uplatní obecně závazné předpisy, zejména pak občanský zákoník.
3. Tato smlouva opravňuje a zavazuje Oprávněné společně a nerozdílně.
4. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu Smluvními stranami vyjma
věcněprávních účinků dle čl. VII. /I. této Smlouvy. Smlouva, na niž se vztahuje povinnost
uveřejnění prostřednictvím registru smluv, nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění.
5. Pro případ, že tato Smlouva není uzavírána za přítomnosti obou Smluvních stran, platí, že
Smlouva nebude uzavřena, pokud ji Povinný či Oprávnění podepíší s jakoukoliv změnou či
odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá Smluvní strana takovou změnu,
odchylku nebo dodatek následně schválí.
6. Smlouva může být měněna nebo doplňována pouze formou vzestupně číslovaných písemných
dodatků podepsaných Smluvními stranami.
7
7. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato Smlouva byla uvedena v Centrální
evidenci smluv Technické správy komunikací hl. m. Prahy (CES TSK) vedené Technickou
správou komunikací hl. m, Prahy, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o
Smluvních stranách, předmětu Smlouvy, číselné označení této Smlouvy a datum jejího
podpisu.
8. Pokud výše hodnoty předmětu plnění smlouvy je vyšší než 50.000,- Kč bez DPH, smluvní
strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle zákona č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
registru smluv (zákon o registru smluv) zajistí TSK hl. m. Prahy.
9, Smluvní strany se zavazují, že pokud se kterékoli ustanovení této Smlouvy nebo s ní
isející ujednání či jakákoli její část ukážou být neplatnými, zdánlivými či se neplatnými
nebo zdánlivými stanou, neovlivní tato skutečnost platnost Smlouvy jako takové. V takovém
případě se strany zavazují nahradit neplatné či zdánlivé ustanovení ustanovením platným,
které se svým účelem, pokud možno nejvíce podobá neplatnému nebo zdánlivému
ustanovení. Obdobně se bude postupovat v případě ostatních zmíněných nedostatků této
Smlouvy či souvisejících ujednání.
10. Smlouva je sepsána ve čtyřech stejnopisech, z nichž jeden obdrží Povinný a dva
stejnopisy obdrží Oprávnění a jeden stejnopis bude Oprávněnými použit pro účely
příslušného řízení o povolení vkladu věcného břemene do katastru nemovitostí.
11. Smluvní strany prohlašují, že si Smlouvu před jejím podpisem přečetly a seznámily se s
jejím obsahem, že byla uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich vážné a svobodné vůle,
dobrovolně, určitě a srozumitelně, což stvrzují svými podpisy. Smluvní strany prohlašují, že
Smlouva představuje úplnou dohodu o veškerých jejích náležitostech a neexistují náležitosti,
které by Smluvní strany neujednaly.
12. Ověřený opis Smlouvy o zajištění správy majetku a o výkonu dalších činností ve znění
pozdějších Dodatků mezi hlavním městem Prahou a TSK hl. m. Prahy ze dne 12.1.2017,
ověřený podpisový vzor Ing. Petra Šmolky a ověřený podpisový vzor Filipa Neussera jsou
uloženy u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.
13. Povinný výslovně upozorňuje Oprávněné, že jejich podpisy na vyhotovení Smlouvy
určené pro katastrální úřad musí být úředně ověřeny, geometrický plán se smlouvami pevně
spojen a smlouvy zabezpečeny proti výměně listů.
14. V souladu s § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění
pozdějších předpisů tímto hlavní město Praha potvrzuje, že uzavření této Smlouvy
schválila Rada hlavního města Prahy usnesením ě. 478 ze dne 7.3.2017, ě. 758 ze dne
4.4.2017, ě. 1527 ze dne 20.6.2017.
o
a o
:
v
Tsouv
:/l
1:
i
i
8
r
§ f
i
7:
15, Nedílnou součástí této Smlouvy jsou následující přílohy:
č. 1: geometrický plán č, 744-27/2015, katastrální území Veleslavín
č. 2: geometrický plán č. 740-56/2015, katastrální území Veleslavín
č. 3: geometrický plán č. 764-56/201 1, katastrální území Veleslavín
č. 4: Výpočet ceny
č. 5: Výpočet ceny
r |
l
: 7
- 2 -01- 2018 2 0 -12- 2017
7 V Praze dne V Praze dne
:
Oprávnění:Povinný:
Hlavní město Praha zastoupené
Technická správa
komunikací hl. m. Prahy, a.s.
i
Ing.JPeťr Šmolka,
přeqseda představenstva
a generální ředitel
:!
r
:
1
7
7
IFťup Neusser,
místopředseda představenstva
a náměstek generálního ředitele
pro ekonomiku a vnitřní věcí
í
i;
r
7
:
/í 4
í
Vágner/Petr Ing.
Tomandl Ivo Mgr. CSc.
9