Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Pozemkový fond České republiky, Ve Smečkách 33, 110 00 Praha 1,
zastoupený Ing. J iřírp Mórem, Vedoucn;m územního pracoviště PF ČR v Nymburce, Soudní 17,
288 02 Nymburk, IC: 457 97 072, DIC : 001-45797072
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd.A, vložka 6664
Bankovní spojení : 31603-584/0600
( dále jen "pronajimatel")) - na straně jedné - a
AGRO SOKOLEČ, a.s. IČO : 25 76 99 52
zastoupená předsedou představenstva Ing. Milanem Spremem,
dále jen ( "nájemce" ) - na straně druhé -
uzavírají podle ust. $ 663 a násl. zákona číslo 40/1964 Sb., Občanský zákoník, ve znění
později platných změn a doplňků, tuto :
NÁJEMNÍ SMLOUVU číslo 76 N 02/28
ČI. I.
Pronajimatel spravuje ve smyslu ust. $ 17 zákona číslo 229/1991 Sb., ve znění později
platných změn a doplňků ( dále jen "zákon o půdě" ) nemovitosti ve vlastnictví státu, vedené u
Katastrálního úřadu v Nymburce na LV č. 10002 ČR Správa Pozemkového fondu ČR ,
specifikované v příloze č.1 této smlouvy. Příloha č.1 je nedílnou přílohou této smlouvy.
Celkově pronajatá výměra činí : 57,5099 ha
Čl. II.
Pronajimatel přenechává nájemci nemovitost uvedenou včlI do užívání za účelem
provozování zemědělské výroby.
či. II.
Nájemce je povinen :
a) užívat pozemky řádně v souladu s jeho účelovým určením, hospodařit na nich způsobem
založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých cyklech
podle fyzikálních vlastností půdy, způsobem hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 147/1996 Sb., o rostlinolékařské péči,
c) dodržovat zákaz používání hospodářské činnosti vyvolávající erozi půdy a používání
toxických a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat ust. $ 3
odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu,
= 2 -—
d) umožnit pronajimateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí do evidence
rozborů a vstupem na pozemek,
e) provádět podle podmínek sběr kamene,
f) vyžádat si souhlas pronajimatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání trvalých
porostů na pozemcích nebo při provádění změny půdní kultury,
g) trpět věcná břemena a služebnosti spojená s předmětem nájmu
h) za užívání předmětu nájmu platit pronajimateli nájemné a platit v souladu se zákonnou
úpravou daň z nemovitostí za nemovitost, jež je předmětem nájmu.
ČL IV.
1) Tato smlouva se uzavírá ode dne 1.10.2002 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3) Účastníci smlouvy se v souladu s ust. S 678 zákona č. 40/1964 Sb., Občanský zákoník,
dohodli na jednoměsíční výpovědní lhůtě.
4) Nájemní smlouvu lze vypovědět v jednoměsíční výpovědní lhůtě, a to vždy jen k 1. říjnu
běžného roku, výpovědí doručenou nejpozději do jednoho měsíce před tímto dnem.
ČI V.
1) Nájemce je povinen platit pronajimateli nájemné.
2) Roční nájemné se stanovuje ve výši 45 257,-Kč
(čtyřicetpětdvěstěpadesátsedmkorunčeských)
ČL. VI
1) Nájemné se platí ročně pozadu k 1. 10. běžného roku užívání.
2) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajimatele vedený u ÚP PF ČR v Nymburce,
u GECB (AGB) Nymburk, číslo účtu © 31603 - 584 / 0600, variabilní symbol 7610228
zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet pronajimatele.
3) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ust. $ 517 zákona
č. 40/1964 Sb., Občanský zákoník, ve znění později platných změn a doplňků, zaplatit
pronajimateli úrok z prodlení.
4) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení smlouvy,
které zakládá právo pronajimatele od smlouvy odstoupit.
CL. VII.
o ES 8 s . % . vr . vor vr ň 2 si
Pokud jsou na pronajatých nemovitostech zřízena meliorační zařízení, nájemce se zavazuje :
-© u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit údržbu
- © khlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
= Š m
ČI. VIII.
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nemovitosti, které jsou předmětem
nájmu dle této smlouvy, mohou být Pozemkovým fondem ČR převedeny na třetí osobu
v souladu s jeho dispozičním oprávněním.
ČL IX.
Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté nemovitosti, některé z nich, nebo jejich části,
do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem pronajimatele.
ČI. X.
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písemnou formou na základě dohody účastníků smlouvy.
ČI XI.
Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Jeden stejnopis přebírá nájemce. Ostatní jsou určeny pro pronajímatele.
ČL XII.
Účastníci smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí, a že tato
smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své
podpisy.
V Nymburce dne 6.9.2002
Pronajimatel : Nájemce :
9900000000000000conono0oooc0nooonononnonOBOBP FR ÉTEÉ— 0000000000000 00000000 0000000 00000000000000000000000900000000000000
Ing. Jiří Mór , A GRO SOKOLEČ ass.
vedoucí UP PF ČR Nymburk Ing.Milan Spremo
Za správnost : ...<
Příloha č.1k. k nájemní smlouvě číslo č.76 N 02/28
Katastrální území Předhradí
Parcela Pk [Výměra m2
22. 47485|x
23/0 11028
106/0 1216
108/0 1345
109/0 1719
117/1část 13233
129/1 5715
140/0 151
1410dil2 18811
158díll 6634
159/1 91
2354 13431
Celkem 120859
Výpočet : 12,0859 ha x 81
Stavební Výměra m2
100/0 732
101/0 783
103/0 587
Celkem 2102
Výpočet : 2102 m2 x 1 Kč = 2 102 Kč
Ostatní Výměra m2
22/14 5150)
22/16 392
22/18 3081
Celkem 8623
Výpočet : 8623 m2 x 0,50 Kč = 4 312,- Kč
Katastrální území Přední Lh
Parcela PK [Výměra m2
255/2 3458
258/0 8531
263/2 4105
320/0 1431
324/0- 4568
335/0 3536
336/0 234
338/0 17037
339/0 252
370/3 1411
8704 772
371/8 3796
371/9 4984
STA m2]
PD 1840
(Celkeny 56087
Výpočet : 5.6087 ha x 795 Kč = 4 459,- Kč
Oha= 9790,- Kč
oja u Poděbrad
Katastrální území Klipec
[Parcedla Pk
Výměra m2
31970 1173
[436/1 234
[436/2 2503
[510/0 1744
[54115 1767
570/0 66
585/1 2327
589/0 6792
590/0část 4415
7340 9603
742/0 248
743/0 7643
(75074 2838
752/14 2898
752/26 2679
752/31 2515
770dil2 2250
843/0 223
844/0 11639
960/0 2592
961/0 2410
993/0 2943
1039/0 1208
Celkem 72710
Výpočet : 7,2710 ha x 631 ha = 4588,- Kč
Katastrální území Pňov
Parcela PK [Výměra m2
100/9 2068
164/0 2546
194/0 2877
195/0 414
196/0 180
201/0 13491
202/0 9398
203/0 277
204/0 6532
205/0 475
262/0 4014
263/1 3730
263/2 1257
609/1 6077
609/5 3452
688/0 1946
689/0 5435
692/2 47T
692/3 4190
692/4 3469
693/0 396
694/0 26047
698/0 155
699/0 5276
789/0 360
790/0 13930
806/0 12717
808/0 5497
809/0 13425
824/0 4169
825/0 4165
831/0 4172
Celkem 166914
Výpočet : 16,6914 ha x 660 Kč = 11 016,- Kč
Katastrální území Sokoleč U /
Parcela Pk ýměra p,
1211 141 / 67
12412 37
125/2 4 /
126/0 1 v,
12710 737 '
1 366 “/
; 0
194/0 v
195/0 455014"
196/0 21 ee
14/2 81
34/0
7710
78/0
80/
7/0
9/0
13/41
13dil2
70/3
/0
93/0
94/0
7
4
332
881
243
1
17
Tao2|v/
1734] ,
3276|
2823
1517|/
2881|/
137
5867
209| ,
152|v
1261
144166
8/4
82/10
em
Výpočet : 14, 4166ha x 530,- Kč = 7 641,- Kč
Stavební Výměra m2 /
265/0 20 Ú.
8.1 831|v
9/0 208|“
Celkem 1059
Výpočet : 1059 m2 x 1 Kč = 1059,- Kč
Ostatní Výměra m2
609/7 758|“
609/10 1136|
10/0 685
Celkem 1894
Výpočet : 2579 m2 x 0,50 Kč = 1 290,- Kč
9790
2102
4312
4459
4588
11016
7641
1059
1290
Celkem : Předhradí 120859 N.. .
2102 , PI
8623
Přední Lhota 56087 -
Klipec 72710-
Pňov 166914.
Sokoleč 144166X = a
1059 , 11%
2579.
57,5099 ha
45257 Kč