Textová podoba smlouvy Smlouva č. 4765664: Dodatek č. 1 ke smlouvě č. 1475/16 ze dne 24.11.2016 - nájem

                        Číslo dodatku: 1658-N/985/0009f18-02

Dodatek č. 1 k nájemní smlouvě č. 1475/16 ze dne 24.11.2016, (dále jen ,.Smlouva"), kterou byla
pronajatá rtebýfoýý prostor č. 985/103 v domě č.p. 985 v ulici Janovského č.15 v Praze 7, Holešovice který dne, 
měsíce a roku níže uvedeného uzavřely
1) Městská část Praha 7, identifikační číslo 000 63 754, daňové identifikační číslo CZ00063754,

sídlem Nábřeží Kapitána Jaroše 1000, 170 00 Praha 7 -  Holešovice, dále též jen „pronajímatel11, na straně jedné, 
zastoupena ZAS STA Ing. Marešem Kamilem Vavřincem
(pronajímatelovou kontaktní osobou pro provozní a technické věci, týkající se nájmu podle této smlouvy, 
je ke dni podpisu této smlouvy správcovská společnost 7U s.r.o., dále též jen „správní firma11, 
identifikační číslo 26418274, kontaktn^dresa Komunardů 46, 170 00 Praha 7 -  Holešovice, 
telefony: technické odděleni předpis plateb vyúčtování služeb '

web www.sedmaubytovaci.cz)
číslo účtu pro platby podle této smlouvy ve prospěch pronajimatele: | variabilní symbol

dále též jen „ nájemce11, na straně druhé,

číslo účtu pro platby podle této smlouvy ve prospěch nájemce: není uveden ; variabilní symbol není uveden

pronajímatel a nájemce jsou dále společně označováni též jen jako „smluvní strany"
(je-li anebo bude-li nájemců předmětu nájmu více, rozumí se nájemcem všichni nájemci, 

přičemž všichni jsou, nevylučuje-li to povaha věci, povinni plnit vůči pronajímateli společně a nerozdílně), 
každý z nich jednotlivě též jen jako „smluvní strana" a tento dodatek č. 1 jen jako „Dodatek č. 1"

Tento Dodatek č. 1 je uzavřen na základě rozhodnuti Rady MČ Praha 7 č. 0009 usnesení ze 2. jednání ze
dne 9.1.2018

Článek I. Základní ustanovení

Doba trvání nájmu, sjednaná v bodě I Smlouvy o nájmu nebytového prostoru ze dne 24.11.2016 se 
mění takto:

Nájem nebytového prostoru č. 985/103 v ulici Janovského 15/985, Praha 7 -  Holešovice se mění 
s účinností od 1.1.2018 nádobu 

- určitou do 31.12.2024.
Výpovědní důvody, jakož i jiné způsoby ukončení nájemního vztahu jsou uvedeny v ustanovení 
§ 2285 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

Výše nájmu sjednaná v bodě i Smlouvy o nájmu nebytového prostoru ze dne 24.11.2016 se mění 
takto: .
Nájem nebytového prostoru č. 985/102 v ulici Janovského 15/985, Praha 7 - Holešovice, se 
sjednává za nájemné ve výši 7.860,-Kč/měsíc/předmět nájmu, ( 1.112,26,- Kč/m2/rok), platby na 
služby (tj. plnění, jejichž poskytování je spojeno s užíváním předmětu nájmu a která poskytuje nebo 
zajišťuje pronajímatel) činí ke dni vzniku nájmu 640,- Kč, nájemce je povinen platit pronajímateli 
nájemné a platby na služby měsíčně, tj. celkem 8.500,- Kč za každý kalendářní měsíc a to 
s účinností od 01.01.2018

Článek II. Ustanovení společná
1. (Součinnost smluvních stran) Smluvní strany neučiní nic, co by mohlo jakkoliv zmařit účel nebo omezit 

dosažení účelu této smlouvy, a vždy si poskytnou veškerou potřebnou vzájemnou součinnost a vstřícnost 
ohledně předmětu nájmu i ve všech souvisejících záležitostech; veškeré spory a problémy mezi sebou budou 
řešit především vzájemnou dohodou. Kdyby z jakýchkoliv (třeba i na smluvních stranách nezávislých příčin, 
např. z důvodu vyšší moci) nastalo či hrozilo porušení nebo neplnění smlouvy některou ze stran, sdělí to tato 
smluvní strana (pokud možno předem, jinak bez prodlení) druhé straně, a to e-mailem a dále písemně. -  
Každá ze smluvních stran je povinna neprodleně druhé ze smluvních stran nahradit škodu či jinou újmu

http://www.sedmaubytovaci.cz


a vydat obohacení, způsobené svým porušením jakékoliv (i jen oznamovací) povinnosti podle této smlouvy, 
a to do 30 dnů od doručení příslušné výzvy k zaplacení.

2. (Zveřejnění obsahu smlouvy) Žádná ze smluvních stran nebude sdělovat třetím osobám obsah ujednání v této 
smlouvě, ledaže by jí to ukládal zákon či soud nebo že by se na tom smluvní strany předem písemně výslovně 
dohodly. S ohledem na to, že pronajímatelem je obec (městská část), smluvní strany
1) výslovně souhlasí se zveřejněním této smlouvy jako celku i jednotlivých částí jejího obsahu v příslušných 

usneseních orgánů obce (městské části), která je pronajímatelem, a
2) berou na vědomí, že této smlouvy se mohou týkat i další, a to i budoucí, opatření ohledně transparentnosti 

hospodařeni a vůbec činnosti obce (městské části), která je pronajímatelem, ať již uložené zákonem, úřady 
či soudy, anebo ty, o nichž rozhodly příslušné orgány obce (městské části), která je pronajímatelem.

3) Nájemce v této souvislosti
a) výslovně prohlašuje, že nic z obsahu této smlouvy nepovažuje za důvěrné ani za obchodní tajemství,
b) vzal na vědomí, že pronajímatel poskytuje třetím osobám informace, zejména podle ustanovení předpisů 

o svobodném přístupu k informacím,

Nájemce podpisem této smlouvy dává pronajímateli dobrovolný souhlas se zpracováním svých údajů včetně 
údajů, týkajících se plnění závazků plynoucích z tohoto Dodatku č. 1 na dobu trvání nájemního vztahu a dále 
na dobu, po kterou tak stanoví zvláštní zákon, jinak po dobu nezbytnou pro vypořádání vzájemných práv; 
současně podpisem tohoto Dodatku č. 1 výslovně potvrzuje, že byl pronajímatelem v této souvislosti 
informován o svých právech podle příslušných právních předpisů, včetně práva požádat o poskytnutí 
informace o vedení údajů o nájemci.

Článek III. Ustanovení závěrečná

1. (Právní režim dodatku) Záležitosti, tímto Dodatkem č. 1 neupravené, se řídí příslušnými ustanoveními zákona 
zejména občanského zákoníku. Smluvní strany se dohodly, že se mezi nimi neuplatní ustanovení 
§ 1951 a § 1971 občanského zákoníku.

2. (Neplatnost nebo nicotnost ustanovení dodatku) Kdyby bylo některé ustanovení tohoto Dodatku č. 1 
|v budoucnosti- shledáno či prohlášeno neplatným nebo nicotným, nebude tím nijak dotčena závaznost jiných 
ustanovení tohoto Dodatku č. 1. Smluvní strany se pro takový případ zavazují vyjádřit bez prodlení potřebnou 
formou souhlas s ujednáními, které se účelu takového neplatného nebo nicotného ustanovení co nejvíce blíží,

3. (Závěrečná prohlášení) Smluvní strany prohlašují, že jsou k uzavření tohoto Dodatku č. 1 zcela oprávněny (a 
že není nikoho, kdo by tak mohl učinit na jejich místě nebo společně s nimi a s obsahem tohoto Dodatku č. 1 a 
s jeho uzavřením neprojevil souhlas), že si celý Dodatek č. 1 před jeho podpisem podrobně přečetly a řádně 
uvážily jeho obsah, jakož i význam všech jednotlivých ustanovení, že s celým Dodatkem č. 1 zcela souhlasí a 
že je výrazem jejich bezvýhradně projevené pravé, svobodné a vážné vůle, že jej uzavírají po vzájemné 
dohodě o celém jeho obsahu, a to i o každém jeho ustanovení, určitě, vážně a srozumitelně, a to nikoliv v tísni 
ani za nápadně nevýhodných podmínek pro některou ze smluvních stran.

Tento dodatek nabývá platnosti dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem jeho 
registrace v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých 
smluv, uveřejňování těchto smluv a registru smluv.

Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv dle zákona č. 
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a 
registru smluv zajistí Městská část Praha 7 do 30 dnů od podpisu dodatku a neprodleně bude druhou 
smluvní stranu o provedeném uveřejnění v registru smluv informovat.

Smluvní strany souhlasí s uveřejněním tohoto dodatku a konstatují, že v dodatku nejsou informace, 
které nemohou být poskytnuty podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti 
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a registru smluv a zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném 
přístupu k informacím.

Smluvní strany souhlasí se zveřejněním dodatku na internetových stránkách Městské části Praha 7.

4. Každá smluvní strana je vázána svým projevem vůle již počínaje okamžikem podpisu tohoto Dodatku č. 1. Na 
důkaz bezvýhradného souhlasu smluvních stran s obsahem tohoto Dodatku č. 1 byl tento Dodatek č. 1 
podepsán, a to na všech 4 vyhotoveních, z nichž jedno obdrží nájemce a 3 pronajímatel (jedno z nich je 
určeno pro pronajímatelovu správní firmu).

2



3



f  Vfl> vfM’4  lat MILOSLAV SOUČEK 985/103 ÍBÉS 10,01,201109:3 4;S S

Y ý p o í t w ý  J is t  p la t n ý  o d  0 2 ,2 0 1 8

pLiživatel . 
ÍJiiiéno
i ,xt i l.í_
(DIČ
[Hltíce DPH 
j Baakovafsf QjfHl 
j Raiffei sestáni 
I E-mail "
Mobil .......

| Miloslav Souček 
1890351?

Aflo

j Ěawk/kjwjftalýt^wajCiaatete

[ .Mebýtový' prostor dílna ostatní
i č íslo  prostoru 103
j:Smlouvš ■■ 147S-NM5/llflS/Í6~7i + dodatek 2, 3 
[Splatnost 20,03,2Í)1 S
i Doba jplaceii MIsííih

”1
Adresa prostorp j
JsBOvskélio $85/15 j
170 00 Prato? _ _ _ _ _ _  _ _ _ _ _ _  I
Matnost smlouvy Od Ol,01,2018 do 31,12,2024 _ 1
rpáíni výjtevííá! I
Penalizace Úrok z prodleni (n,v,351/2013) |

j Druh vztahu
| VýpeĚít ftmjííňnélis 
j Plocha pro Mj- 
| Topení '
| Podlaží
) Tech* stíiv

Nájemce
.BohodnutA sazba a  m2 (pestor)
84,80 rti2 __________
Bez otopaých tálea 
-3

i-PoSet osob _ _ _ _  
Roíní sazba za ntí 
; Rožni ttljemitf
IS fc í ř iS e  (í 20/2011)
|V|tah
Počet HristHostf

2
3 112,26 
94 319,65 Kg 
28 '

V ý r n ir  á h r a d  m  u ž í v á n i  n e b y to v é h o  p r o s t o r e  (s lu ž e b )
1'FoioŽklt:- . . . . Částka Ké ;
i Nájegirre ' 7 860,00 V ;
í Vodná stoíné 400,00 S
[Úklid 160,0ti S
jSpůMsá elektřina' . 80,00 S
| Nájšnmi celksm ? s m m  1
]■ Shďby mlkmn ' m m  \
j Mísí&i předpis celkem Kg . . . . 8 500,00 |
{Složenky . . . ' 5

R o z p is  m í s t i  o s t í  . . . . .
ÍM ístíiftst ■ . . Topeni ' : O tík, t ó  . fodfl Y Ď V  itt2 Teplo i«2 ít l j in í  m l
j díla® ' fi®£ isfepíiýeh tííei 15, i 0 | ' 15,00 ' o .o o l' 0 ,® ■ 15,op i

| áilsw Brat etopaýcli tóteí .2 6 3 26.70 0,00 0,00 26,10

1 dílna Bcíotepnýcii t íííi 16,90 I 6t9§ ■ 0,00 0,00 m m
|chodba B**fi;apEifijÍ5:t4l«  , 21,80 21,80 O.OO 0,00 ■21,80

| komora BKiítofwjýetslte ' 2.30 . 2,30 0,00 0,00: 2,3 0 :

Iw c  .. . Sta &to|)nfBht45*í ■ 2,1 o] 2,10 m \ 0,00 ■ 2,10
| Celkem' ' ' g4 ,s r S4sI Í . % « . .■ 0,00 84,

Seznam: osob
| Jména ' ■ řojils .' EvífjOTásfii) ad * do TmtetiWvd-ďa řamiunta
\ Milú&Lav SouSek líljcmí® ■.■ jeuoaia |MM2«Í2; .I....:........ .......—  _ .........:._

Njdjemaé je splató v terminu & způsobem dieiijediiáisí fiájémni.smfouvy. Při plMM áa ťičetvžáy wádljte Yariatóliii.-symbd!

- 1 -



VýjkSMvýOisf MILOSLAV SOUČEK WSfUB : 'ÍIM35 50

prostáni! V‘pfípftťfl pozdní plstily bMeítštovša gaalcčiíl poplatek '"Úrok % prsídlfeni (tt.v.35:l/281.3},í difc náj^Miii siftHw