Textová podoba smlouvy Smlouva č. 4765748: Botanická 37 – 45a – zajištění technického dozoru investora (TDI) a

                        1

Číslo jednací: MCBS/2018/0022778/KURJ
Vyřizuje:

PŘÍKAZNÍ SMLOUVA

uzavřená podle § 2430 - 2444 zákona číslo 89/2012 Sb., Občanského zákoníku

I. SMLUVNÍ STRANY

příkazce Statutární město Brno, Městská část Brno-střed

Dominikánská 2, 601 69 Brno

zastoupený Martinem Landou, starostou městské části

IČ 44992785

DIČ CZ44992785

(dále jen příkazce)

a
příkazník Ing. Vít Ševčík

Švestková 12, 614 00 Brno

IČ 70629595

Živnostenské oprávnění vydal Magistrát města Brna

Bankovní spojení

číslo účtu

telefon:

e-mail:

(dále jen příkazník)

Vymezení ostatních pojmů:

Objednatelem se pro potřeby této rozumí subjekt, který je v záhlaví této smlouvy označen jako příkazce
a v budoucnu bude objednatelem stavby, která je předmětem výkonu činností vykonávaných na základě
této příkazní smlouvy.

Zhotovitelem stavby se rozumí subjekt, který bude v budoucnu realizovat dílo (stavbu) na základě
projektové dokumentace zpracované podle této sm louvy.

Stavba popř. označená jako „dílo“ se rozumí stavba, která bude předmětem výkonu činností
vykonávaných na základě této příkazní smlouvy.

II. PŘEDMĚT SMLOUVY

II.1. Předmětem smlouvy je závazek příkazníka zajistit pro příkazce výkon inženýrských
činností při realizaci stavby:

„Botanická 37, 39, 41, 43, 45, 45a – oprava uličních fasád, zateplení dvorních
fasád a modernizace výtahů“

II.2. Předmět smlouvy pro výkon technický dozor investora (dále jen „TDI“) je smluvními
stranami shodně specifikován takto:

� TDI je povinen se podrobně seznámit s projektovou dokumentací a příkazce
bezodkladně informovat v případě, že narazí na vady, které by mohli mít vliv
na bezvadné provedení díla;



2

� seznámení se podmínkami smlouvy o dílo, která bude uzavřena s vybraným
uchazečem;

� účast na předání a převzetí prostoru staveniště zhotoviteli stavby;

� bezodkladné informování příkazce o všech závažných okolnostech a účinná
spolupráce vedoucí k řádnému dokončení díla;

� sledování vedení stavebního deníku a provádění průběžných zápisů;

� dohled nad plněním podmínek obsažených ve smlouvě o dílo ze strany
zhotovitele stavby

� kontrola kvality prací a souladu prováděných prací s projektovou dokumentací,
technickými normami, smlouvou o dílo, s právními předpisy a rozhodnutími
dotčených orgánů státní správy;

� kontrola soupisu provedených prací, odsouhlasení a podpis zjišťovacího
protokolu;

� projednání změn projektu a zpracování odborných stanovisek při schvalování
těchto změn; způsob schvalování a provádění změn projektu bude
specifikován ve smlouvě o dílo se zhotovitelem stavby;

� prověřování částí díla, které budou při dalším provádění stavby zakryty anebo
se stanou nepřístupnými a pořizování s tím související fotodokumentace;
provedení zápisu o této kontrole a jejích výsledcích do stavebního deníku;

� spolupráce s projektantem a zhotovitelem stavby na odstraňování případných
překážek při realizaci projektu a řešení vzniklých kolizí;

� kontrola provádění předepsaných a smluvených zkoušek, materiálů,
konstrukcí a prací;

� kontrola postupu prací dle časového harmonogramu stavby, uplatňování
námitek, zpracování a prezentace návrhů na efektivnější a hospodárnější
průběh realizace výstavby;

� kontrola řádného uskladnění materiálů, strojů, a konstrukcí na staveništi;

� kontrola věcné a cenové správnosti a úplnosti oceňovacích podkladů a faktur,
jejich soulad s podmínkami uvedenými ve smlouvách a jejich předkládání k
úhradě příkazci

� kontrola dokladů, které doloží zhotovitel k odevzdání a převzetí dokončené
části stavby

� účast při dílčím i komplexním odzkoušení části díla

� kontrola odstraňování vad a nedodělků zjištěných při přebírání v dohodnutých
termínech

� kontrola dokumentace skutečného provedení stavby, protokolů a dokladů o
provedených zkouškách nezbytných k vydání kolaudačního souhlasu a jejich
převzetí za příkazce;

� zúčastnění se a svolávání kontrolních dnů (dál jen „KD“) min. 2x týdně,

� provádění kontrol na stavbě min. 2x týdně

� provádění zápisu do stavebního deníku při každé kontrole na stavbě vč.
zasílání kopií z každého takového zápisu příkazci na e-mail:

(lze zasílat hromadně 1 x za týden)

� veškeré podstatné záležitosti dohodnuté na stavbě zapisovat do stavebního
deníku

� kontrola vyklizení staveniště zhotovitelem stavby;

� kontrola odstranění případných vad a nedodělků od zhotovitele stavby na
základě protokolu o předání a převzetí stavby;

� spolupráce s autorským dozorem příkazce;

� kontrola vedení stavebního deníku, tj. zda je veden v souladu se zákonem
183/2006 Sb. a vyhlášky 499/2006 Sb. ve znění pozdějších předpisů

� kontrola, zda zhotovitel stavby postupuje v souladu §160 odst. 2) stavebního



3

zákona č. 186/2006 Sb, ve znění pozdějších předpisů, zejména pak
dodržování norem

� kontrola dodržování technologických postupů prováděných na stavbě vč.
kontrola použitých materiálů (o každé kontrole použitého materiálu je
proveden zápis, jehož součástí je technický list použitého materiálu, který
dodá zhotovitel)

� kontrola, zda je veřejná zakázka realizována v souladu se zákonem o
zadávání veřejných zakázek č. 134/2016 Sb. ve znění pozdějších předpisů a
v souladu se zadávací dokumentací, která byla součástí výběru zhotovi tele
stavby

� zajištění projednání všech případných změn na stavebním úřadě vč.
komunikace s dotčenými subjekty

� zajištění komunikace s nájemníky v zástupu za příkazce a řešení všech sporů
s nájemci souvisejících se stavbou

� TDI bude bezodkladně písemně informovat příkazce o udělených smluvních
poku li v průběhu stavby. Informovat bude na e-
mail:

�

Dále pak též:

� při realizaci stavby hájit zájmy objednatele ve vztahu ke zhotoviteli

� upozornit objednatele na skutečnosti, které v souladu se smlouvou o dílo mají
za následek uplatnění smluvních sankcí a jejich evidenci v průběhu realizace
díla

� provádění veškerých administrativních úkonů spojených s přípravou a
vyhotovením zakázky a s uskutečněním díla v rozsahu stanoveném projektem
a smlouvou o dílo (uzavřenou mezi MČ Brno-střed a zhotovitelem), za tím
účelem bude vydávat v souladu s ustanoveními smlouvy o dílo písemné,
výjimečně ústní pokyny a příkazy,

� zastupuje příkazce během provádění díla až do dokončení všech úprav nebo
náprav vad v souladu s příslušnými ustanoveními smlouvy o dílo o
odpovědnosti zhotovitele za vady a o poskytnutí záruk až do doby podpisu
předávacího protokolu poslední části díla, a následné kontrole

� TDI je zmocněn jednat jménem příkazce pouze v rozsahu projektu a smlouvy
o dílo, nebude-li rozsah zmocnění výslovně písemně upraven jinak,

� TDI bude dohlížet na jakostní a množstevní soulad prováděného díla (jeho
navrženého tvarového, materiálového a technologického řešení) s projektem
a smlouvou o dílo,

� TDI je oprávněn se podílet a spolupracovat na řešení detailů s autorským
dozorem projektanta

� TDI je zmocněn k výkladu věcného obsahu a rozsahu projektu a této smlouvy
a k vydávání stanovisek k jednáním a výkonům Zhotovitele. Vysvětlení a
rozhodnutí TDI musí být v souladu se smlouvou o dílo,

� nároky a případné spory, vztahující se k provádění díla nebo k výkladu
projektu a smlouvy o dílo Zhotovitelem, budou nejprve písemně předkládány
TDI k posouzení a TDI vydá svá stanoviska písemnou formou bez zbytečného
prodlení,

� TDI prověří Zhotovitelem předložená data výrobků, materiálů a vzorků v
souvislosti s projektem a smlouvou o dílo a vydá podle toho patřičné pokyny,

� TDI bude připravovat změny zakázky ve shodě s příslušnými ustanoveními
smlouvy o dílo o změnách a doplňcích díla,

� TDI bude provádět kontroly, aby mohl určit data podstatného dokončení a
předání díla v souladu s podmínkami stanovenými smlouvou o dílo v
ustanoveních týkajících se osvědčování (ověřování) plateb, převezme



4 
 

písemné záruky a k nim se vztahující dokumentaci vyžadované smlouvou o 
dílo  

II.3.  Předmět smlouvy pro výkon koordinátora BOZP při realizaci díla je smluvními 
stranami shodně specifikován takto: 

 uplatňování všeobecných zásad prevence rizik a požadavků na za jištění BOZP 
při technických a organizační řešeních při přípravě i realizaci staveb, na základě 
kterých se provádí pracovní činnosti, které se budou vykonávat současně nebo 
budou na sebe navazovat, 

 plnění příslušných požadavků tak, aby zhotovitelé (zaměstnavatelé i podnikající 
fyzické osoby, které sami pracují) uplatňovali odpovídajícím způsobem všeobecné 
zásady na zajištění BOZP a na staveništích, kde budou vykonávány,  

 provádění kontroly bezpečnosti a ochrany zdraví u zhotovitelů stavebních prací z 
hlediska dodržování obecně závazných právních předpisů, stavebně-technické 
dokumentace, podmínek stavebního povolení vždy nejméně 2x v týdnu na stavbě,  

 zúčastnění se kontrolních dnů 1 - 2x týdně, provádění zápisů do stavebního 
deníku při každé kontrole stavby 

 upozorňovat zhotovitele stavby na nedostatky v uplatňování požadavků na BOZP 
zjištěné na pracovišti převzatém zhotovitelem stavby a vyžadovat sjednání 
nápravy; k tomu je oprávněn navrhovat přiměřená opatření, 

 oznamovat objednateli případy nedostatků BOZP, nebyla-li zhotovitelem stavby 
neprodleně přijata přiměřená opatření ke zjednání nápravy,  

 koordinovat spolupráci zhotovitelů nebo osob jimi pověřených při přijímání 
opatření k zajištění BOZP se zřetelem na povahu stavby a na všeobecné zásady 
prevence rizik a činnosti prováděné na staveništi současně popřípadě v těsné 
návaznosti, s cílem chránit zdraví fyzických osob, zabraňovat pracovním úrazům a 
předcházet vzniku nemocí z povolání, 

 dávat podněty a na vyžádání zhotovitele doporučovat technická řešení nebo 
opatření k zajištění BOZP pro stanovení pracovních nebo technologických 
postupů a plánování bezpečného provádění prací, které se s ohledem na věcné a 
časové vazby při realizaci stavby uskuteční současně nebo na sebe budou 
bezprostředně navazovat, 

 kontrolovat způsob zabezpečení obvodu staveniště, včetně vstupu a vjezdu na 
staveniště s cílem zamezit vstup nepovolaným fyzickým osobám,  

 vést záznamy o prováděné činnosti o výsledcích kontrol, rozsahu dohodnuté 
kontrolní činnosti, zjištěných závadách, odpovědných osobách, navržených 
opatřeních, výsledcích projednávaní kontrolní činnosti se zadavatelem stavby, 
údaje o tom, zda a kým byly nedostatky odstraněny; 

 kontrolovat potřebné doklady oprávnění pro výkon prováděných prací (odborné 
zkoušky, povolení pro vstup cizích osob, oprávnění pro práce se stroji apod.);  

 spolupracovat se zástupci zaměstnanců pro oblast bezpečnosti a ochrany zdraví 
při práci a s příslušnými odborovými organizacemi, popřípadě s fyzickou osobou 
provádějící technický dozor zadavatele stavby;  

 vypracovat „Oznámení o zahájení prací"- a zajistit jeho doručení příslušnému 
inspektorátu práce, pokud to rozsah stavby a předpokládaná rizika vyžadují 

 vyvěsit a zveřejnit „Oznámení o zahájení prací" na viditelném místě u vstupu na 
staveniště (místo a tabuli dodá objednatel); 

 v případě opakovaných nedostatků udělovat sankce a informovat o této 
skutečnosti objednatele 

Předmětem výkonu koordinátora BOZP při realizaci díla dle této smlouvy je 
zpracování plánu BOZP, v součinnosti se zhotovitelskou firmou, dle požadavků 
stanovených v § 15 zákona č. 309/2006 Sb. ve znění pozdějších předpisů, a zahrnuje 
i následnou aktualizaci plánu BOZP v průběhu stavby uplatňování všeobecných zásad 
prevence rizik a požadavků na za jištění BOZP při technických a organizačních 
řešeních při přípravě i realizaci staveb, na základě kterých se provádí pracovní 
činnosti, které se budou vykonávat současně nebo budou na sebe navazovat. 



5 
 

 

II.4.  Předmětem smlouvy je dále povinnost příkazníka podrobně a včas informovat 
příkazce o všech závažných okolnostech a vyžádat si předem rozhodnutí příkazce o 
dalším postupu. 

II.5.  Činnost podle této smlouvy bude ukončena „Protokolem o ukončení činnosti“ (dále jen 
„Protokol“) Protokol bude vyjadřovat uznání příkazce, že příkazník splnil předmět 
smlouvy, činnost byla provedena v rozsahu daném touto smlouvou a k termínu 
podpisu protokolu byla ukončena. Protokol připraví příkazník.  

 

III.  PODKLADY PRO UZAVŘENÍ A PLNĚNÍ SMLOUVY 

III.1. Podkladem pro uzavření smlouvy je nabídka příkazníka předložená příkazci jako 
zadavateli veřejné zakázky malého rozsahu podle zákona č. 134/2016 Sb.,  
o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů. 

III.2.  Rozsah a charakter stavby je vymezen následujícími údaji:  

IV.2.1. Charakter stavby – oprava stávajícího objektu 

IV.2.2. Botanická 37, 39, 41, 43, 45, 45a – oprava uličních fasád, zateplení 
dvorních fasád a modernizace výtahů společných prostor domu činí 
39,019 mil. Kč bez DPH  

III.3.  Podkladem pro plnění předmětu této smlouvy jsou podklady předané příkazcem:  

 projektová dokumentace pro provedení stavby v 1 vyhotovení 

 smlouva o dílo uzavřená se zhotovitelem vč. soupisu prací (zhotovitelem oceněný 
výkaz výměr) 

IV.  DOBA PLNĚNÍ 

IV.1.  Smlouva se uzavírá na dobu určitou na dobu realizace stavby. Příkazník bude činnosti 
podle čl. II. této smlouvy vykonávat od obdržení písemné výzvy od příkazce k zahájení 
činnosti do doby splnění předmětu smlouvy o dílo. Přitom bude maximálně 
respektovat termíny předem písemně dohodnuté s  příkazcem.  

IV.2.  Stavba bude realizována v těchto předpokládaných termínech: 

- Zahájení stavby – předání staveniště (02/2018) 

- Ukončení stavby, stavba je ukončena předáním díla a odstraněním všech 
vad a nedodělků (10/2018) 

Předpokládaná délka realizace stavby je 270 dní. Odměna příkazníka uvedená v této 
smlouvě počítá s případným prodloužením realizace stavby, max. však o 1 měsíc. 

IV.3. Objednatel je oprávněn přerušit výkon činnosti TDI a BOZP ze závažných důvodů na 

 Straně objednavatele (vč. přerušení po dobu Vánoc). Nejdéle však na dobu 3 týdnů. 
O přerušení a následném zahájení činnosti se provede zápis do stavebního deníku, 
s uvedením důvodu pro přerušení. Po dobu přerušení činnosti dle tohoto odstavce se 
sjednané lhůty a sjednané termíny automaticky prodlužují, nejvýše však o čas 
odpovídající času přerušení činnosti. Do prodloužení sjednaných lhůt a termínů se 
započítává i den, ve kterém došlo k  přerušení činnosti, i den, kdy byly činnosti opět 
povoleny. 

V.  MÍSTO PLNĚNÍ 
V.1.  Místem plnění jsou plochy a prostory vymezené projektem - soubor bytových domů 

Botanická 37, 39, 41, 43, 45, 45a v Brně  a sídlo příkazce. 

 

 

 

 



6 
 

VI.  ODMĚNA PŘÍKAZNÍKA A PLATEBNÍ PODMÍNKY 

VI.1. Cena za realizaci předmětu smlouvy se stanovuje dohodou smluvních stran jako cena 
nejvýše přípustná pro předmět plnění podle čl. II. této smlouvy, pro rozsah stavby 
uvedený v odst. III.2.2. této smlouvy a pro dobu plnění podle odst. IV.2. této smlouvy a 
činí: 

 

Pro výkon činnosti TDI:       243 000,- Kč 

Pro výkon činnosti koordinátor BOZP při realizaci díla:   117 000,- Kč 

Celkem za celý předmět smlouvy:       360 000,-Kč  

                  (neplátce DPH) 

 

VI.2.  Sazba DPH se může měnit v závislosti na změně legislativy a bude účtována vždy v 
zákonné výši platné ke dni uskutečnění zdanitelného plnění.  

VI.3.  Pokud nastanou v průběhu realizace předmětu smlouvy skutečnosti, které budou mít 
za následek rozšíření nebo zúžení rozsahu stavby popř. rozšíření nebo zúžení 
předmětu této smlouvy nad rozsah sjednaný v čl. II., III. a IV. této smlouvy, uzavřou 
smluvní strany dodatek ke smlouvě, ve kterém budou nové skutečnosti zohledněny.  

VI.4.  Příkazní činnost bude placena měsíčně zpětně alikvótní částí z  ceny uvedené 
v odstavci VI.1. této smlouvy vždy na základě faktur - účetních dokladů příkazníka. 
DUZP je poslední den příslušného měsíce, a to až do výše 90% z  celkové ceny 
předmětu této smlouvy. Zbývajících 10% bude uhrazeno, až po předání díla bez vad a 
nedodělků rozhodnutí stavebního úřadu o kolaudaci stavby (souhlasu s  užíváním). 

VI.5.  Jednotlivé faktury - účetní doklady - budou obsahovat náležitosti stanovené v § 28 
zákona č.235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění. Jedná se zejména 
o tyto údaje: 

a) označení a číslo faktury, 
b) název, sídlo, IČ, DIČ, údaje o zápisu do obchodního rejstříku, bankovní 

spojení obou smluvních stran, 
uvést adresu odběratele a příjemce (doručovací adresu) 

Odběratel: Statutární město Brno, Dominikánské nám.1, 602 00  Brno 

Příjemce: Statutární město Brno – MČ Brno-střed, Dominikánská 2, 601 
69  Brno 

c) datum vystavení a lhůtu splatnosti v souladu s touto smlouvou, 
d) předmět platby, fakturovanou finanční částku a způsob platby, 
e) údaje pro daňové účely - základ pro DPH a sazbu DPH a větu „Dle § 92a 

zákona o dani z přidané hodnoty, výši daně je povinen přiznat plátce, pro 
kterého je toto plnění uskutečněno“ – v případě, že dodavatel bude 
fakturovat práce podléhající režimu přenesení daňové povinnosti 

f)   číslo smlouvy a název díla, 

g)   rekapitulace uhrazených dílčích faktur,  

h)   odsouhlasený soupis provedených prací, 

i)    razítko a podpis zhotovitele. 

VI.6.  V případě, že faktura – účetní doklad bude obsahovat nesprávné nebo neúplné údaje, 
je příkazce oprávněn vrátit jej zpět příkazníkovi do data její smluvní splatnosti 
k doplnění, aniž se tak dostane do prodlení se splatností. Příkazník podle charakteru 
nedostatků fakturu opraví, nebo vystaví novou. Po doručení bezchybné faktury 
příkazce počíná běžet doba splatnosti od počátku. Opravená faktura musí být 
doručena nejpozději do 13. dne příslušného kalendářního měsíce.   



7 
 

VI.7.  Lhůta splatnosti faktur - účetních dokladů - se sjednává na 20 kalendářních dnů. 
Splatnost faktur běží ode dne převzetí faktury zmocněnou osobou příkazce v sídle 
příkazce. 

VI.8.  V případě, že bude zastavena nebo přerušena realizace stavby, na níž příkazník 
vykonává podle této smlouvy inženýrskou činnost, z důvodů, které nebudou na straně 
příkazníka, má příkazník nárok na úhradu prokazatelně naběhlých nákladů.  

VI.9. V případě, že dojde k celkovému ponížení konečné ceny díla, bude příkazníkovi 
přiznaná mimořádná odměna ve výši 5% z  ušetřené částky. Za ponížení konečné 
ceny se v tomto případě nebude považovat ponížení způsobené odebranými částmi 
zakázky, které nebylo možno provést z důvodů nezpřístupnění části objektu 
způsobené na straně objednavatele. 

VII.  PLNÁ MOC 

VII.1.  Příkazce zmocňuje příkazníka, aby vykonával činnosti, které jsou předmětem této 
smlouvy v rozsahu a za podmínek uvedených v této smlouvě jeho jménem a na jeho 
účet. Příkazce uděluje příkazníkovi plnou moc , aby jednal při zabezpečování činnosti v 
rozsahu čl. II této smlouvy jako jeho zástupce, aby ho zastupoval při realizaci stavby a 
v jednáních se zhotovitelem, projektantem, s orgány a organizacemi, fyzickými nebo 
právnickými osobami. 

 VII.2.  Příkazník je oprávněn jménem příkazce zastavit stavbu na přímý pokyn příkazce nebo 
v případě, že hrozí nebezpečí vzniku škody příkazci, nebo je ohrožena bezpečnost a 
zdraví pracovníků. 

VII.3.  Tato plná moc je platná ode dne podpisu této smlouvy a končí splněním předmětu 
smlouvy podle čl. II. této smlouvy. Příkazník plnou moc přijímá.  

VII.4. Příkazce vystaví příkazníkovi na vyžádání plnou moc jako samostatný dokument 
v potřebném počtu vyhotovení.  

VIII.  POVINNOSTI PŘÍKAZNÍKA 

VIII.1.  Příkazník bude při zabezpečování předmětu smlouvy podle čl. II. této smlouvy 
postupovat s odbornou péčí. Zejména je povinen zabezpečit dodržování příslušných 
technických norem, rozhodnutí vydaných příslušnými orgány státní správy a 
dodržování obecně platných právních předpisů. Svoji činnost bude příkazník 
uskutečňovat v souladu se zájmy příkazce a podle jeho pokynů, zápisů a dohod 
oprávněných pracovníků smluvních stran a v souladu s vyjádřeními a rozhodnutími 
dotčených orgánů státní správy tak, aby bylo dosaženo účelu, kterého má být 
splněním předmětu smlouvy dosaženo. Příkazník je povinen při zajišťování předmětu 
smlouvy postupovat v souladu se zákonem a jeho prováděcími vyhláškami.  

VIII.2. Příkazník je povinen při výkonu své činnosti upozornit příkazce na zřejmou 
nevhodnost jeho pokynů, které by mohly mít za následek vznik škody. V  případě, že 
příkazce i přes upozornění příkazníka na splnění pokynů trvá, neodpovídá příkazník 
za případnou škodu takto vzniklou. 

VIII.3.  Příkazník prohlašuje, že má oprávnění vykonávat činnost v rozsahu této smlouvy, což 
doložil v rámci zadávacího řízení. Jedná se o živnostenský list, výpis z obchodního 
rejstříku, pro autorizované osoby jejich autorizací a oprávněními (osvědčení o 
autorizaci, inženýr v oboru pozemní stavby, popř. architekt) a pro osobu uvedenou 
jako koordinátor BOZP oprávnění k výkonu činnosti koordinátora BOZP. 

VIII.4. Příkazník se zavazuje zachovat mlčenlivost o všech skutečnostech, o kterých se dozví 
v souvislosti s plněním této smlouvy. 

VIII.5.  V případě, že příkazník použije v souladu s touto smlouvou pro výkon své činnosti jiný 
subjekt a tento poruší závazek ze smlouvy, odpovídá příkazník stejně, jako kdyby 
závazek porušil sám. Příkazce nenese odpovědnost za případnou činnost jiných 
subjektů, které příkazník použil ke své činnosti ani nehradí náklady související s 
činností těchto subjektů.  



8

VIII.6. Příkazník zajistí pravidelné informování příkazce o své činnosti a o plnění předmětu
smlouvy na pravidelných poradách nebo jiných schůzkách podle požadavku příkazce
a odesíláním kopií důležité obchodní i jiné korespondence (zápisy, protokoly ap.)

VIII.7. Příkazník je povinen archivovat veškeré doklady, zápisy a jinou dokumentaci, kterou
získá v průběhu realizace stavby, a předat ji příkazci při podpisu protokolu o ukončení
činnosti dle této smlouvy.

VIII.8. Příkazník odpovídá za škodu na věcech převzatých od příkazce k vyřizování
záležitostí podle této smlouvy i za škody na věcech převzatých pro příkazce při
zařizování takových záležitostí.

VIII.9. Příkazník odpovídá za škody vzniklé v souvislosti s plněním záležitostí podle této
smlouvy v rozsahu stanoveném příslušnými ustanoveními o náhradě škody

IX. POVINNOSTI PŘÍKAZCE

IX.1. Příkazce je povinen neprodleně a včas předat příkazníkovi veškeré podkladové
materiály, projekty, dokumenty, listiny a další nezbytné informace, jež jsou nutné k
zařízení záležitostí, a to jak při zahájení činnosti, tak v jejím průběhu. V případě
nezbytnosti poskytne další materiály na základě písemného vyžádání příkazníka.

IX.2. Příkazce se zavazuje poskytnout příkazníkovi projektovou dokumentaci pro výkon
jeho činnosti v jednou listinném vyhotovení. Současně se příkazce zavazuje
poskytnout příkazníkovi další doklady rozhodné pro plnění předmětu příkazní
smlouvy.

IX.3. Příkazce se zavazuje účinně spolupracovat s příkazníkem ve věcech, které vyžadují
spoluúčast příkazce, zejména se jedná o poskytnutí informací souvisejících s
užíváním a provozováním budovaného stavebního díla.

IX.4. V rámci svého spolupůsobení se příkazce zavazuje, že v případě potřeby v potřebném
rozsahu na vyzvání poskytne příkazníkovi spolupráci při posuzování podkladů,
doplňujících údajů, upřesnění, vyjádření a stanovisek, v průběhu plnění předmětu
smlouvy. Toto spolupůsobení poskytne příkazce příkazníkovi do 7 kalendářních dnů
od jeho vyžádání. Jmenovitou lhůtu sjednají strany v případě, že se bude jednat o
spolupůsobení, které nemůže příkazce zajistit vlastními silami nebo u spolupůsobení,
které nesnese odkladu.

IX.5. Příkazce se zavazuje účinně spolupracovat s příkazníkem při zaškolování obsluh
uživatele a při předávání dokončeného díla nebo jeho částí do užívání. K zaškolení
osob a k odsouhlasení technického řešení (dokumentace) určí příkazce písemně
jmenovitě odpovědné pracovníky.

X. POVĚŘENÍ PRACOVNÍCI A ROZSAH JEJICH POVĚŘENÍ

X.1. Pověření pracovníci příkazce:

Odbor investiční a správy bytových domů MČ Brno-střed, pověřen jednáním ve
věcech technických

X.2. Pověření pracovníci příkazníka:

Výkon činnosti TDI (autorizovaná osoba):

Výkon činnosti koordinátora BOZP:

X.3. Případné změny v pověření svých pracovníků mohou obě strany této smlouvy činit
jednostranně bez souhlasu strany druhé. Tyto změny si obě smluvní strany vzájemně
písemně oznámí.

XI. ZÁRUKY ZA DODRŽENÍ SMLUVNÍCH VZTAHŮ

XI.1. Záruční doba na činnosti příkazníka činí 60 měsíců.

XI.2. Příkazník ručí za kontrolu kvality provedení díla zápisem o provedené kontrole ve
stavebním deníku a podpisem TDI tohoto zápisu.



9

XI.3. Pokud dojde k poruchám na částech díla, které příkazník v průběhu výstavby ověřil a
kvalitu potvrdil zhotoviteli zápisem do stavebního deníku, nese příkazník odpovědnost
za takto vzniklé škody příkazci za předpokladu, že bude znaleckým posudkem
prokázáno, že porucha byla způsobena nekvalitním provedením díla a příkazník jí
mohl kontrolou předejít. Znalecký posudek uhradí příkazník v případě, že jeho
zavinění bude prokázáno. V případě, že zavinění příkazníka prokázáno nebude,
uhradí znalecký posudek příkazce.

XI.4. Příkazník neručí za skryté a výrobní vady materiálů použité zhotovitelem díla.

XI.5. Příkazník ručí svým podpisem na kontrolovaném podkladě pro fakturaci ze strany
zhotovitele díla, že předložený podklad:

� odpovídá ustanovením uzavřené smlouvy o dílo

� odpovídá skutečnému věcnému plnění na stavbě

� je početně správně vč. vyčíslené DPH

XI.6. Příkazník ručí za sledování plnění časového plánu stavby a zavazuje se, že
neprodleně písemně upozorní příkazce na vzniklé disproporce.

XI.7. Příkazník je odpovědný příkazci za plnění povinností vyplývajících z této smlouvy. V
případě vzniku škody příkazci z důvodů neplnění nebo porušení povinností příkazníka,
uhradí příkazník tuto škodu příkazci. K tomu účelu má příkazník uzavřenou pojistnou
smlouvu u na pojištění
odpovědnosti za škodu způsobenou při výkonu činností příkazníka na pojistnou částku
min. 10.000.000,- Kč a dále pojistnou smlouvu ČKAIT pojištění odpovědnosti za škodu
autorizovaných architektů, autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě na
pojistnou částku min. 500.000,- Kč. Kopie pojistného certifikátu předloží příkazník na
vyžádání. Příkazník prohlašuje, že bude pojištěn pro případ odpovědnosti za škodu
způsobenou příkazci po celou dobu účinnosti této smlouvy nejméně v rozsahu
uvedeném v tomto ustanovení.

XI.8. Příkazník je povinen uhradit příkazci smluvní pokutu ve výši 1.000, - Kč za každé
porušení povinností uvedených v čl. II, VIII., XII.1. a XII.4. této smlouvy. Takto
sjednaná smluvní pokuta nemá vliv na případnou povinnost k náhradě škody.

XI.9. Příkazník odpovídá za řádné plnění svých povinností stanovených touto
smlouvou a platnými zákony. V případě porušení povinností stanovených touto
smlouvou, je příkazce oprávněn požadovat na příkazníkovi zaplacení smluvní
pokuty ve výši 1.000,- Kč za každý zjištěný případ takového porušení povinností
a příkazník se zavazuje takto požadovanou smluvní pokutu příkazci zaplatit.
Takto sjednaná smluvní pokuta nemá vliv na případnou povinnost k náhradě
škody.

XI.10. Smluvní pokuty dle čl. XI.9. jsou splatné do 15 dnů ode dne zaslání písemné výzvy na
e-mailový kontakt příkazníka uvedený v záhlaví smlouvy, nebo ode dne osobního
předání písemné výzvy (převzetí osobní písemné výzvy bude stvrzeno podpisem
příkazníka).

XI.11. V případě porušení povinností příkazníkem je příkazník povinen na své náklady
zajistit provedení nápravných opatření, pokud je jejich provedení možné a povede ke
splnění předmětu smlouvy.

XI.12 Pokud se příkazník neúčastní kontrolních dnů, neprovádí zápisy do stavebního
deníku, neuděluje sankce při opakovaném porušení a neinformuje objednatele o
průběhu stavebních prací, má objednatel právo udělovat sankce.

XI.13. V případě porušení povinností příkazníkem je objednatel oprávněn započíst výši
smluvní pokuty oproti pravidelné měsíční fakturaci.



10 
 

XII.  OSTATNÍ UJEDNÁNÍ 

XII.1.  Příkazce a příkazník se zavazují, že smluvní, obchodní a technické informace, které 
jim byly svěřeny druhým smluvním partnerem, nezpřístupní třetím osobám bez 
předchozího písemného souhlasu svého smluvního partnera, ani tyto informace 
nepoužijí pro jiné účely než pro plnění podmínek této smlouvy. Smluvní strany se 
dohodly, že ustanovení uvedená v této smlouvě jsou obchodním tajemstvím 
smluvních stran. 

XII.2.  V případě, že dojde z důvodů neležících na straně příkazníka k  zastavení stavby, 
odstoupení od smlouvy se zhotovitelem, provedení nového výběru zhotovitele a 
opětovné zadání veřejné zakázky na zhotovení stavby, nebo dojde k  jiným 
skutečnostem, které podstatným způsobem ovlivní rozsah činnosti příkazníka dle této 
smlouvy, zavazují se smluvní strany zohlednit výše uvedené skutečnosti v dodatku ke 
smlouvě, kterým bude upraven rozsah předmětu díla, cena a termíny plnění.  

XII.3.  Příkazce souhlasí, aby příkazník umístil na viditelném místě v prostoru stavby poutač 
s údaji o společnosti Ing. Vít Ševčík, jako organizace provádějící na stavbě 
inženýrskou činnost. 

 
XII.4.   OCHRANA PRÁV K PRŮMYSLOVÉMU A DUŠEVNÍMU VLASTNICTVÍ 

Příkazník je povinen při plnění této smlouvy náležitě respektovat práva 
k průmyslovému a duševnímu vlastnictví, která by mohla být v souvislosti s tím 
dotčena, a nese plnou odpovědnost za vypořádání nároků všech třetích osob, které by 
mohly být v této souvislosti vzneseny.  

XII.5.  V souladu s § 2443 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku, je příkazce 
oprávněn tuto smlouvu kdykoliv vypovědět bez udání důvodu a může příkaz udělený 
dle této smlouvy odvolat podle libosti, nahradí však příkazníkovi náklady,  které do té 
doby měl, jakož i část odměny přiměřenou vynaložené námaze příkazníka.   

XII.6. V případě, že dojde k výpovědi smlouvy vrátí příkazník příkazci nejpozději do 5 
pracovních dnů po jejím ukončení veškeré podklady poskytnuté mu k zabezpečení 
předmětu smlouvy. 

 

XIII.  ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ 

XIII.1. Obsah smlouvy je možno měnit pouze písemnými dodatky ke smlouvě po dohodě 
smluvních stran. 

XIII.2. Tato smlouva obsahuje celkem 11 stran textu;  je vyhotovena v 5 stejnopisech, z nichž 
čtyři obdrží příkazce a jeden příkazník. Smluvní strany prohlašují, že pověření 
pracovníci uvedení v čl. I. této smlouvy jsou zmocněni k  jednání ve smyslu platných 
právních předpisů. Tato smlouva nabývá účinnosti a platnosti dnem podpisu 
oprávněnými zástupci smluvních stran, uvedenými v čl. I. této smlouvy. 

XIII.3. Smluvní strany shodně a výslovně prohlašují, že došlo k dohodě o celém obsahu 
smlouvy a že je jim obsah smlouvy dobře znám v celém jeho rozsahu. Dále prohlašují, 
že smlouva je projevem vážné, pravé a svobodné vůle sm luvních stran a nebyla 
uzavřena v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz souhlasu připojují 
oprávnění zástupci smluvních stran své vlastnoruční podpisy, jak následuje.  

XIII.4. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva, včetně jejích případných změn 
a dodatků, bude uveřejněna podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách 
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon 
o registru smluv) v registru smluv, vyjma údajů, které požívají ochrany dle zvláštních 
zákonů, zejména osobní a citlivé údaje a obchodní tajemství.  

XIII.5. Smluvní strany berou na vědomí a souhlasí s tím, že tato smlouva, včetně jejích 
případných změn, bude zveřejněna na základě zákona č.  106/1999 Sb., o svobodném 
přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, vyjma informací uvedených v § 7 
- § 11 zákona. Veškeré údaje, které požívají ochrany dle zvláštních zákonů, zejména 
osobní a citlivé údaje, obchodní tajemství, aj. budou anonymizovány. 



11

XIII.6. Smluvní strany berou na vědomí a souhlasí s tím, že tuto smlouvu uveřejní Příkazce
v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv)
v registru smluv a to v den podpisu této smlouvy. V případě, že tato smlouva nebude
uveřejněna v den podpisu této smlouvy, bude Příkazce Příkazníka písemně
informovat o datu uveřejnění této smlouvy v registru smluv (tj. o datu, od kdy je tato
smlouva účinná).

XIV.7. Dodavatel prohlašuje, že neporušuje etické principy, principy společenské
odpovědnosti a základní lidská práva.

XIV. DOLOŽKA /DLE § 41 Z.Č. 128/2000 SB., O OBCÍCH/

Uzavření této příkazní smlouvy schválila RMČ Brno-střed usnesením RMČ/2018/176/34

na svém 176. zasedání konaném dne 12.2.2018.

V Brně dne 22.2.2018 V Brně dne 15.2.2018

_ __
za příkazníka

starosta městské části
Brno-střed