Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Příloha č. 2_Domovní řád Bruntál-A.pdf
VŠEOBECNÁ ZDRAVOTNÍ POJIŠŤOVNA ČR
RP OSTRAVA
pobočka pro Moravskoslezský, Olomoucký a Zlínský kraj
DOMOVNÍ ŘÁD
Název: Domovní řád budovy VZP ČR KLIPR II Bruntál
Oblast úpravy: PŘ 6/2017
Zpracovatel:
Vedoucí provozního referátu Ostrava II.
Předkladatel:
Vedoucí provozního oddělení RP Ostrava
Vydavatel: Ing. Aleš Zbožínek, MBA
Ředitel Regionální pobočky Ostrava
Datum vydání: 22.2.2018 Účinnost: 1.3.2018
Strana 2 (celkem 5)
Za účelem zajištění nerušeného výkonu práv a povinností nájemců a pronajímatele,
dodržování pravidel občanského soužití, zajištění bezpečnosti, pořádku a čistoty vydávám
tyto zásady pro provoz a činnost v objektu budovy VZP ČR Bruntál, Komenského 1
Čl. 1
Vydávám:
DOMOVNÍ ŘÁD
Pravidla pro nájemce a pronajímatele:
1) Vstup do budovy
Do budovy je možné vstoupit hlavním vchodem z ulice Komenského.
Zaměstnanci, nájemce a jeho klienti budou využívat pro vstup do objektu hlavní vchodové
dveře (z ulice Komenského).
Úřední hodiny pro veřejnost jsou v pondělí a středa 8:00 – 17:00
úterý a čtvrtek 8:00 – 15:00
Provozní doba vstupu do budovy pro Nájemce je řešena ve Smlouvě o nájmu prostoru
sloužícího k podnikání.
Zaměstnanci VZP pro vstup do objektu používají prostupové karty. Nájemci mají v rámci
převzatých klíčů od svých prostor i klíče od příslušného vchodu.
Domácí telefon není.
2) Provoz výtahu
V prostorách budovy se nenachází výtah.
3) Ochrana objektu
V celém objektu jsou instalována čidla elektronické zabezpečovací signalizace (EZS). Tento
systém ještě doplňuje prostupový systém.
Aktivace elektronického zabezpečovacího systému (EZS) v prostorech VZP se provádí
automaticky při vstupu prvního a při výstupu posledního zaměstnance nebo nájemníka. EZS
je napojen na pult centralizované ochrany bezpečnostní firmy LENIA ve stejném režimu.
Při vyhlášení poplachu kontaktuje firma LENIA výjezdovou zásahovou skupinu a v případě
zjištění narušení objektu i zaměstnance VZP:
Strana 3 (celkem 5)
Provozní doba objektu pro zaměstnance VZP je od 6.15 hod. do 18.30 hod . Přítomnost na
pracovišti mimo tuto dobu je možná pouze na základě schváleného přesčasovéjho lístku a
informování vedoucího Provozního referátu Ostrava II, který zajistí informování ostrahy.
Veškeré závady, nedostatky a požadavky na elektronické zabezpečení řeší pracovníci
provozního oddělení ve spolupráci s pracovníky ÚICT.
Ochrana objektu je zajištěna také prvky pasivní bezpečnosti, kterými jsou např. opakovaná
periodická školení zaměstnanců v oblasti PO a BOZP (1x za 2 roky), vyvěšené požární
poplachové směrnice na každém poschodí budovy, důsledná evidence vydaných klíčů a
prostupových karet.
V každém podlaží jsou umístěny ruční hasicí přístroje. Je zakázáno jejich zneužití. Musí
k nim být udržován volný přístup. Umístění musí být na viditelném místě.
V budově jsou požární hydranty. Je zakázáno jejich zneužití. Musí k nim být udržován volný
přítup.
4) Manipulace s klíči a magnetickými kartami
V budově není využíván systém generálního klíče. Výdej a evidenci klíčů zajišťuje provozní
oddělení, výroba dalších duplikátů klíčů je možná jen na základě žádosti. Ztráta klíče musí
být ihned oznámena provoznímu oddělení. Dle typu klíče je rozhodnuto o dalším postupu.
Náhradní klíče jsou uloženy na provozním referátu v kanceláři č. 46. 1NP.
Evidenci prostupových karet pro zaměstnance VZP zajišťuje pracovník OPZ (prostupová
karta zaměstnanců má vazbu na docházkový systém). Přístupový kód je pro systém EZS
jedinečný a má vazbu k příslušné prostupové kartě. Případná ztráta prostupové karty musí být
ihned oznámena pracovníkovi ÚICT, který kartu deaktivuje.
Ztráta klíče nebo prostupové karty je bezpečnostní incident a jako takový musí být ohlášen na
mailovou adresu BI@vzp.cz. Zadání tohoto hlášení provádějí zaměstnanci provozního
oddělení nebo nadřízený zaměstnanec, který bezpečnostní incident ohlásil.
5) Bezpečnostní opatření
Z důvodu zajištění ochrany dat, majetku a osob nacházejících se v budově platí tyto zásady:
· Zákaz kouření ve všech prostorách objektu (platí pro zaměstnance VZP, nájemce a
všechny jejich klienty).
· Uzamykací povinnost při odchodu posledního zaměstnance VZP nebo nájemce
z příslušného prostoru. Toto platí vždy a na všech podlažích a včetně všech vchodů do
budovy.
· Vypnutí tepelných spotřebičů z el.sítě při odchodu posledního zaměstnance VZP nebo
nájemce z kanceláře, případně z poschodí. Předepsané revize všech elektrických
spotřebičů v majetku pronajímatele zajišťuje provozní oddělení. Nájemce si revize
Strana 4 (celkem 5)
el.spotřebičů zajišťuje ve své režii a na své náklady. V prostorech VZP je zakázáno
používat soukromé elektrické spotřebiče.
· Uzavření oken při odchodu (v kancelářích a také v ostatních společných prostorách).
· Hlavní domovní uzávěry vody a elektřiny jsou řádně označeny a je k nim zajištěn
volný přístup. Všichni zaměstnanci VZP i nájemce jsou seznámeni s umístěním těchto
uzávěrů.
6) Úklid
Úklid vnitřních prostor VZP zajišťuje dodavatelsky úklidová firma. Úklid prostorů
využívaných VZP je prováděn po úředních hodinách. Komunikaci s úklidovou firmou
zajišťuje provozní oddělení. Zaměstnanci úklidové firmy provádějí samostatně aktivaci EZS,
mají přiděleny klíče a prostupové karty.
Všichni uživatelé budovy, tedy zaměstnanci VZP, nájemce a jejich klienti jsou povinni
maximálně napomáhat udržování pořádku a čistoty v budově. Do budovy je zakázán vstup se
psy a jinými domácími zvířaty.
Všichni uživatelé budovy jsou povinni udržovat společné prostory (vstupy, chodby, schodiště,
společné WC, atd.) volné, nesmí se zastavovat různými předměty, materiály apod. Jakékoliv
použití společných prostor pro soukromé účely jednotlivých uživatelů je přípustné jen se
souhlasem vlastníka.
7) Postup při parkování
Parkování u objektu není zajištěno.
8) Hlášení poruch či závad
Hlášení poruch, závad a nutnost oprav v prostorech VZP provádějí zaměstnanci VZP pomocí
aplikace SD Provoz, v urgentních případech i telefonicky či osobně zaměstnancům
provozního oddělení.
Havarijní poruchy na EZS, nebo prostupovém systému oznamuje pověřený provozní
pracovník servisní organizaci na e-mailovou adresu servis@lenia.cz.
9) Ostatní opatření
Vytápění objektu
Objekt je vytápěn pomocí vlastní plynové kotelny která se nachází v 1PP. V závislosti na
venkovní teplotě je prováděna automatická regulace celého systému.
Strana 5 (celkem 5)
Tento Domovní řád budovy VZP ČR Bruntál nabývá účinnosti dnem 1.3.2018.
Zpracoval:
Vedoucí provozního referátu Ostrava II
Ing. Aleš Zbožínek, MBA
ředitel Regionální pobočky Ostrava,
pobočky pro Moravskoslezský,
Olomoucký a Zlínský kraj
Použité zkratky:
KLIPR ………………...Klientské pracoviště
EZS ……………………Elektronická zabezpečovací signalizace
ÚICT …………………. Úsek informačních a komunikačních technologií
PO a BOZP ……………Požární ochrana a bezpečnost a ochrana zdraví při práci
VZP ČR, Klipr 2
Klientské pracoviště Bruntál, Komenského 1
Postup osoby, která zpozoruje požár, způsob a místo ohlášení požáru
1. Každý, kdo zpozoruje požár je povinen provést nutná opatření pro záchranu ohrožených osob, uhasit
požár jestliže je to možné nebo provést nutná opatření k zamezení jeho šíření.
2. Nestačí-li svými silami a prostředky na likvidaci požáru, vyhlásí požární poplach voláním „HOŘÍ“.
3. Ohlásí neodkladně požár jednotce Hasičského záchranného sboru na tel. číslo 150.
4. V hlášení je nutno uvést:
1. kdo volá
2. objekt a rozsah požáru
3. přesná adresa
4. telefonní číslo volajícího
5. zraněné osoby
6. na výzvu volané osoby je nutno počkat na její zpětný dotaz
Způsob vyhlášení požárního poplachu pro zaměstnance
1. Požární poplach je vyhlašován voláním „HOŘÍ“
Postup osob při vyhlášení požárního poplachu
1. Osoby, které nejsou v době vyhlášení požárního poplachu v bezprostředním ohrožení, postupují dle
pokynů vedoucích zaměstnanců, a to včetně pokynů a pomoci při nutnosti provedení evakuace
pracoviště nebo objektu. O nutnosti evakuace materiálu a majetku rozhodne příslušný vedoucí
zaměstnanec dle situace, důležitosti a možností.
2. Ohrožené osoby opustí objekt vyznačenými směry úniku a to hlavním východem z objektu na
shromaždiště, která jsou stanovena takto:
Shromaždiště - prostor před budovou
3. V případě evakuace provedou kontrolu počtu evakuovaných osob příslušní vedoucí zaměstnanci.
4. První pomoc postiženým osobám poskytují před příjezdem lékařské záchranné služby zaměstnanci.
Tísňová volání a telefonní čísla pohotovostních a havarijních služeb
Integrovaný záchranný systém Emergency Call 112
Hasičský záchranný sbor Firemen f 150
Lékařská záchranná služba Rescue Service h 155
Policie ČR Police p 158
Pohotovostní a havarijní služba dodavatele elektrické energie 840 850 860
Pohotovostní a havarijní služba dodavatele vody
7-15 hod.: 724 983 520
724 983 522
15-7 hod.: 554 711 051
Pohotovostní a havarijní služba dodavatele plynu 1239
V Bruntále dne
Zpracoval: Schválil: Ing. Aleš Zbožínek, MBA
specialistka BOZP a PO ředitel RP VZP ČR Ostrava
č. osvědčení Š – TPO – 24/2013 pobočka pro Moravskoslezský,
Olomoucký a Zlínský kraj
…………………………………… ……………………………………
Příloha č. 4
SPLÁTKOVÝ KALENDÁŘ č. 1/2018
(daňový doklad)
MEZI:
Všeobecná zdravotní pojišťovna České republiky
se sídlem: Orlická 2020/4, 130 00 Praha 3
kterou zastupuje Ing. Aleš Zbožínek, MBA, ředitel Regionální pobočky Ostrava, pobočky pro
Moravskoslezský, Olomoucký a Zlínský kraj
IČO: 41197518
DIČ: CZ 41197518
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 1117007761/0710
doručovací adresa: VZP ČR, RP Ostrava, Masarykovo náměstí 24/13, 702 00 Ostrava
(dále jen: „Pronajímatel“) na straně jedné
a
Mgr. Ilona Servusová
se sídlem: Pivovarská 255/11, 795 01 Rýmařov
IČ: 62352385
bankovní spojení:
č. účtu:
doručovací adresa:
(dále jen: „Nájemce“) na straně druhé
Vydaný na základě dohody smluvních stran o placení nájemného z pronájmu nebytových
prostor v budově VZP ČR, Klientské pracoviště Bruntál, Komenského 1, dle smlouvy o
nájmu prostoru sloužícího k podnikání v jednotkové ceně 6 279,- Kč za kalendářní čtvrtletí.
K jednotkové ceně za nájem neuplatňujeme DPH. Úhrada bude prováděna bezhotovostním
převodem na účet pronajímatele uvedený v záhlaví, a to vždy najednou za kalendářní čtvrtletí
se splatností do 10. dne prvního měsíce příslušného kalendářního čtvrtletí (datum
zdanitelného plnění). Jako variabilní symbol bude uvedeno vaše IČ: 62352385.
Datum
splatnosti Předmět plnění Jednotková cena
Počet
jednotek
Celkem
(po zaokrouhlení)
10. 3. 2018 Nájem 1.Q.2018 2 093,00 1 2 093,00
10. 4. 2018 Nájem 2.Q.2018 6 279,00 1 6 279,00
10. 7. 2018 Nájem 3.Q.2018 6 279,00 1 6 279,00
10. 10. 2018 Nájem 4.Q.2018 6 279,00 1 6 279,00
10. 1. 2019 Nájem 1.Q.2019 6 279,00 1 6 279,00
10. 4. 2019 Nájem 2.Q.2019 6 279,00 1 6 279,00
Zpracovala:
Vystaveno v Ostravě dne: 12.2.2018
……………………………..
Ing. Aleš Zbožínek, MBA
ředitel Regionální pobočky Ostrava,
pobočky pro Moravskoslezský,
Olomoucký a Zlínský kraj
Příloha č. 5 ke Smlouvě o nájmu prostoru sloužícího k podnikání ze dne ………………
Protokol o předání a převzetí
sepsaný v Bruntále dne: ……………….
Přejímající: Mgr. Ilona Servusová
Předávající: odborný referent provozu
Předmětem zápisu o předání a převzetí jsou prostory a části prostorů dle uzavřené smlouvy
o nájmu. Prostory a zařizovací předměty jsou předány v dobrém technickém stavu. Dále
s předáním prostor bylo provedeno předání klíčů od užívaných-pronajatých prostor a klíčů
od hlavního vchodu budovy VZP ČR KLIPR Bruntál, Komenského 1, Bruntál.
Název Počet kusů Poznámka
…………………………………………… ………………………………………………….
Předávající: Přejímající: Mgr. Ilona Servusová