Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ııı "IO
šzì
lv
'Ě 7-0
7 I_'.' Dř' L
\ ı v I - z deneho dne, mesıce a roku sjednaly smluvnı strany:
Ň. " 'V _
`§'fí~*1 ON oRLıcKo - TREBOVSKO
ıčz 70939859
se sídlem Sychrova 16, Ústí nad Orlicí, PSČ 562 01,
zastoupený Petrem Hájkem, předsedou svazku HOT
(dále též „budoucí prodávající“)
na Straně jedné
a
Město Ústí nad Qrlicí
IC: 00279676, DIC: CZ00279676,
se Sføııem syøhvøva 18, usu' nad orıiøi, PSČ 582 24,
Zastoupené Jiřím Preclíkem, místostarostou města
(dále též „budoucí kupující“)
na straně druhé
ve smyslu ust. § 1785 a násl. a 2128 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský Zákoník,
ve Znění pozdějších předpisů
ÍUÍO
SMLOUVU
O uzavření budoucí smlouvy kupní
A
Uvodnı' ustanovení
1. Základním důvodem uzavřenı' této Smlouvy O uzavření budoucí smlouvy kupní (dále jen
,,Sm/ouva“) je realizace akce „Tichá Qrlice, zvýšenı' ochrany města hrázemi, rekonstrukcı
koryta a jezů“ v katastrálním územı' Ustı' nad Orlicı', Kerhartice nad Orlicí a Gerhartice a obci
Ustı' nad Orlicí (dále též ,,Stavba“). Stavba je plánována S účastí státní dotace zprogramu
Ministerstva zemědělství 129 260 „Podpora prevence před povodněmi lll“, podprogram 129 265
- opatření podél vodních toků.
2. Obdobím realizace akce se má na mysli období ode dne uzavřenı' této Smlouvy do nabytı
prá vn/' moci rozhodnutí příslušného stavebního úřadu, kterým bude povoleno užívání Stavby.
3. Budoucí prodávající se touto Smlouvou zavazuje, že na písemnou výzvu budoucího kupujı'cího,
doručenou budoucímu prodávajícímu po nabytí právní moci rozhodnutí příslušného stavebního
úřadu k umı'stění Stavby a po kladném posouzení akce poskytovatelem dotace, uzavře
nejpozději do 5 měsíců ode dne obdržení této výzvy S budoucím kupujícím Kupní smlouvu
tohoto znění:
l
v
z
,Ť
Clánek I.
Prodávající prohlašuje, že je vlastníkem nemovitostí zapsaných V katastru nemovitostí u
Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí, na LV 4332
vedeném pro obec Ústí nad Orlicí a katastrální území Gerhartice, kde jsou označeny jako:
parcela č. parc. 142/4 O výměře 343 m2, druh pozemku - Ostatní plocha
parcela č. parc. 144/1 o výměře 4221 m2, druh pozemku - Ostatní plocha
parcela č. parc. 142/2 o výměře 116 m2, dnıh pozemku - Ostatní plocha
Části uvedených pozemků, nyní vyznačené na přiloženém nákresu, který je nedílnou součástí
této Smlouvy a které budou V kupní smlouvě přesně vymezeny geometrickým plánem, jsou dále
označována též jako „Předmět prodeje“.
Clánek II.
Prodávající převádí touto kupní Smlouvou „Předmět prodeje“, uvedený v článku I. odst. 1. této
kupní smlouvy, kupujícímu Městu Ústí nad Orlicí do jeho vlastnictví, S veškerými součástmi a
příslušenstvím podle stavu dnešního, jak je oběma smluvním stranám znám, V těch mezích a
hranicích, jak jej prodávající nebo jeho právní předchůdci užívali nebo k tomu byli oprávněni, za
dohodnutou kupní cenu uvedenou v článku III. této kupní smlouvy a kupující Město Ústí nad
Orlicí uvedený „Předmět prodeje“ za kupní cenu kupuje a do Svého vlastnictví touto kupní
smlouvou nabývá.
Článek III.
Kupní cena je dohodou smluvních stran stanovena sazbou 270,- Kč včetně DPH za 1 m2
pozemku uváděného jako Předmět prodeje (slovy: dvěstěsedmdesát korun českých), tzn. celkem
98.820,- Kč (přesná cena celkem bude stanovena až v kupní smlouvě na základě přesně výměry
podle geometrického plánu).
Kupní cenu se kupující zavazuje uhradit na účet prodávajícího u ................ .. banky
v .......................... .., č. účtu ................ _., VS .................... _. do 30 dnů od podpisu
této kupní smlouvy.
Čıánøk IV.
/ v ı I Tato kupní smlouva byla uzavřena v souladu se zakonem c. 128/2000 Sb., o obcıch (obecnı
zřízení), ve Znění pozdějších předpisů, a byly splněny podmínky pro její uzavření stanovené
tímto zákonem.
Vlastnictví, nebezpečí škody a nahodilé zkázy a povinnost platit daně a poplatky Z ,,Předmětu
prodeje", jakož i ostatní práva a povinnosti S vlastnictvím ,,Předmětu prodeje“ spojená, přejdou
na kupujícího vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí s právními účinky ke dni, kdy
byl návrh na vklad vlastnického práva doručen Katastrálnímu úřadu pro Pardubický kraj,
Katastrálnímu pracovišti Ústí nad Orlicí.
Kupující se zavazuje jako poplatník daně Z nabytí nemovitosti nejdéle do konce třetího měsíce
následujícího po měsíci, ve kterém bude zapsán vklad vlastnického práva dle této kupní smlouvy
do katastnı nemovitostí vypracovat a podat příslušnému správci daně přiznání k dani Z nabytí
nemovitých věcí. Kupující se dále zavazuje zaplatit poplatek za vklad práva do katastru
nemovitostí.
2
lt/
Kupující prohlašuje, že se před podpisem této kupní Smlouvy Seznámil S věcným stavem
,,Předmětu prodeje“ důkladnou prohlídkou, tento stav je mu tedy Znám, nemá proti němu výhrad
či připomínek a v tomto stavu „Předmět prodeje“ přijímá.
Prodávající prohlašuje a zaručuje Se za to, že:
a) vlastnictví ,,Předmětu prodeje“ není předmětem žádného Soudnflıo sporu;
b) na ,,Předmětu prodeje“ neváznou nedoplatky daní, správních poplatků anebo jiné dluhy;
c) na ,,Předmětu prodeje“ neváznou zástavní práva, věcná břemena, předkupní práva, práva
Stavby, ani jakákoli jiná práva ve prospěch třetích osob, např. práva plynoucí Z nájmu,
podnájmu, pachtu (S výjimkou pachtu pro budoucího kupujícího pro podporu realizace
Stavby), výprosy, výpůjčky, užívání či obdobného právního vztahu;
d) ode dne podpisu kupní smlouvy neučiní nebo neumožní žádná právní jednání, kterými by
právní či faktické postavení kupujícího k ,,Předmětu prodeje“ bylo nepříznivě dotčeno nebo
omezeno.
Tuto kupní Smlouvu Schválilo Zastupitelstvo města Ústí nad Orlicí na základě ustanovení § 85
Zákona č. 128/2000 Sb., O obcích (obecní Zřízenfi, ve Znění pozdějších předpisů,
dne ...................... usnesením č. .................
Skutečnosti v kupní smlouvě blíže nespecifikované se řídí příslušnými ustanoveními občanského
Zákoníku V platném Znění.
B.
Podmínky uzavření kupnı'smIouvy
Budoucí prodávající podmiňuje uzavření kupnı' smlouvy dodrženı'm svých podmínek
stanovených ve stanovisku č. 86/2017 ze dne 13.4.2017. Toto stanovisko je přílohou této
,,Smlouvy“.
Zásadnı'podmı'nky budoucího prodávajícího pro uza vřenı' kupnı' sm/ouvyjsou:
- Zachování provozu na cyklostezce pro občanskou veřejnost (S možností lokální objížďky) i
v průběhu Stavby.
- Přemístěnı' všech příslušenství u cyklostezky V daném místě.
- PO uzavření kupní smlouvy bude uzavřeno věcné břemeno ve prospěch Regionu Orlicko -
Třebovsko na cyklostezku, která se nachází na prodávaných částech pozemků. Po
provedení stavby, S kterou souvisí přemı'stěnı' cyklostezky, bude opět uzavřeno ve prospěch
Regionu Orlicko - Třebovsko věcné břemeno na novou cyklostezku. Obě smlouvy O zřízení
věcného břemene budou uzavřeny bezúplatně.
Budoucí prodávajı'cı' se zavazuje poskytnout Budoucímu kupujícímu veškerou součinnost
k obstarání vydání příslušného povolen/' Stavebního úřadu na umístění Stavby, když tírnto
vydává Budoucímu kupujícímu doklad o právu provést na ,,Předmětu prodeje“ Stavbu, a to ve
smyslu ustanovení § 86 odst. 2 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánovánı' a
stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. Uvedený doklad o právu
provést na ,,Předmětu prodeje“ Stavbu se Budoucí prodávající zavazuje vydat na žádost
Budoucího kupujícího i na samostatné listině, a to nejpozději do 15 pracovních dnů ode dne
doručenı'žádosti Budoucího kupujícího.
Budoucí prodávající touto Smlouvou uděluje budoucímu kupujícímu souhlas vlastníka
,,Předmětu prodeje“ pro Správnı' řízení O vynětı' pozemku ze zemědělského půdního fondu
(přı'padně ZPUPFL) ve smyslu ustanovení § 9 zákona č. 334/1992 Sb., O ochraně
zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů.
3
T.,
\
Budoucı' prodávající se zavazuje, že ode dne uzavření této Smlouvy do převodu vlastnického
práva na Budoucího kupujícího na základě budoucí Smlouvy kupní, jakýmkoliv způsobem
nezmění faktický ani právní stav „Předmětu prodeje", tedy „Předmět prodeje“ zejména nezatı'žı'
zástavním právem či věcnými břemeny vyjma věcných břemen případně budoucích věcných
břemen ve prospěch správců inženýrských sítí za účelem umístění a provozování inženýrských
sítí souvisejících s budouci' realizací Stavby. Vpřípadě, že tuto Svoji povinnost Budoucí
prodávající porušı', je oprávněn Budoucí kupující od této Smlouvy odstoupit a Budoucí
prodávající je povinen Budoucímu kupujícímu zaplatit smluvní pokutu ve výši 15.000,- Kč a
uhradit újmu, která mu v důsledku porušení této povinnosti ze strany Budoucı'ho prodávajícího
vzejde.
Budoucí prodávající a Budoucí kupující se dohodli na právu Budoucího prodávajı'cı'ho od této
Smlouvy písemně odstoupit, pokud Budoucí kupující nebude mít příslušné pravomocně
povolení stavebního úřadu na umístění Stavby na ,,Předmětu prodeje“ nejpozději do 36 měsíců
od podpisu Smlouvy, jestliže se Smluvní strany nedohodnou později jinak. Budoucímu
prodávajı'cı'mu tı'rnto nevzniká právo na náhradu škody, újmy, nedosažených finančních plnění,
nákladů spojených s uza vřenı'm této Smlouvy nebo jiných souvisejı'cích nákladů.
Budoucí kupující je oprávněn odstoupit od této Smlouvy bez jakýchkoli sankcí, pokud nezíská
kladné rozhodnutí O poskytnutí dotace od správce programu 129 260 „Podpora prevence před
povodněmi lll". Budoucímu prodávajícímu tı'mto nevzniká právo na náhradu škody, újmy,
nedosažených finančních plnění, nákladů spojených s uzavřením této Smlouvy nebo jiných
souvisejících nákladů.
Smluvní strany prohlašují, že na sebe přebírají nebezpečí změny okolností a že jakákoliv
změna okolností nezakládá Žádné ze smluvních stran právo uplatňovat jakékoliv nároky stím
souvisejı'cı'. Smluvní strany výslovně vylučují aplikaci ustanovení § 1765 odst. 1 a § 1766
občanského Zákoníku.
Smluvní strany se vzdávají jakéhokoliv práva na Zrušení této Smlouvy a navrácení do
původního stavu, pokud by byla vzájemná plnění dle této Smlouvy vhrubém nepoměru a
výslovně vylučují aplikaci stanovení § 1793 až 1795 Občanského zákoníku.
Smluvní strany stvrzují svými podpisy, že adresy, uvedené v této Smlouvě, jsou adresami, na
kterých budou přebı'rat poštu (dále jen „kontaktní adresa“). Vpřípadě, že dojde ke změně
kontaktní adresy některé ze smluvních stran, je tato smluvnı' strana povinna neprodleně
písemně informovat O změně kontaktní adresy (dále jen ,,změněná adresa“) druhou smluvní
stranu. Jakákoliv zásilka, odeslaná jednou ze smluvních stran druhé smluvní straně na
kontaktní adresu či na změněnou adresu, se považuje za doručenou desátým dnem ode dne
odeslánı' Zásilky, nebude-li prokázáno doručení dřívější.
Smluvní strany se zavazují, že se budou vzájemně včas a pravdivě informovat O okolnostech,
které jsou podstatné pro řádné plnění této Smlouvy.
Smluvní strany se zavazují vzájemně si poskytnout veškerou nutnou součinnost a vyvinout
veškeré úsilí ke splnění této Smlouvy a zavazují se, pokud se ukáže některé ustanovení této
Smlouvy jako neplatné či neúčinné, doplnit nebo změnit tuto Smlouvu nebo uzavřít novou
smlouvu, která naplnı' účel této Smlouvy.
Měnit nebo doplňovat text této Smlouvy je možné jen formou písemných dodatků, které budou
schváleny příslušnými orgány Budoucího kupujícího a podepsány oprávněnými zástupci obou
smluvních stran.
4
/\u
13. Tato Smlouva byla schválena Zastupitelstvem města Ústí nad Orlicı' na základě ustanovení § 85
Zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecnı' zřízení), ve zněnı' pozdějších předpisů, dne
usnesením č. :*.Í.'7/.°Š?7ł7-
14. Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu všemi účastníky.
15. Tato Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, Z nichž každá ze smluvních stran obdrží
dva.
16. Účastníci Smlouvy stvrzují Svými podpisy, že Smlouva byla sepsána dle jejich vzájemné
dohody, pravé, svobodné a vážné vůle, určitě a nikoliv v tísni či znezkušenosti, rozumové
slabosti, rozrušenı' či Iehkomyslnosti, na důkaz čehož připojují níže své podpisy.
v úst/ nad of//nf une 4. 12.2017 1 4 -02- 2018
Petr Hájek Jiří Preclı'k,
, předseda S azk OT místostarosta města Ustí nad Orlicí
budoucí prod vajı'cı' budoucı' kupující
ˇ S \Í“i'® T0
._)Regt0_=*. ‹'.?.*.`łicš„'ı~. - Třebov“ 0
Šs öy‹zz~n~øvfl 1 5ó:›ˇ. 0; 1.75.1“ .x. Ox ı. I oz7O93sSS9
4141) O
'P‹,„,›
Poznámka:
projednáno ve SR 23.10.2017 a schváleno VH ROT dne 1.12.2017 usnesením č. 7.1.
5
Příloha Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy kupní
Bud. prodávající: Region Orlicko - Třebovsko, Sychrova 16, 562 01 Ústí nad Orlicí
Součásti a příslušenství prodávaných částí pozemků jsou:
akce: "Tichá Orlice, Zvýšení Ochrany města hrázemı) rekonstrukcí koryta ajezů
1
1 4 -02- Dne: .......... ..
'4'/cí
Ť7ˇŤŤ“4I'Ťˇˇ:ì ~ 'Í'/řeřıšıfi.
`
“)
S_>'‹żz“n“‹›vzı R6, 562 JE Éìnı' nı. Or..
IČO; 70939559
S navrhovaným záborem pozemků souhlasí: To
............. ~
\
budouci fodá jící budou íkuí M42) 0*
ŘŠ
Řăłàà
Š“
äąìwšă
\\Ř\Ť
Ňššă
\N\_NŇ
Í
Řm
Ř
Ňâš
\Ě
/
I
AMŤ
_
_“Š
:HQ
Č/
1
Q:
ŘS
V
É
\\
"
(
__›'k,h_
_;4“.
I
mm
ďmmê
P
šęmš
„ENG
"I
Šč
__
,Š
Q
Š“
U‰__ť_Q_ď
my:
In“/ł
ao“
äwnsď
ˇ(_E__~_
I
/_*/+
\(
/
1,;
AX
7/
M
_ __' VF _: MJ
A
ı___
5:
2:
`
kI
|_;__
V
J
V
ł
V
_
I
I
_"
A
A
Ž
_
m`m~Š§š`°
_
NS
x
Q
ł`
§\
büëm
9
I
Qřu
NV*
\ł
mx
QQQY‰
HN
___\
X /Ĺ
/ Z
Z
`
V/
Z
Awàì
aàì
G
//
Q
`
MV
à
3:
M
/
Ĺ
5
„Kid
Ó
QQ:
aaa
Ň:
_g&
à
`
A8
Ť
Nwu
išìť\
ť
Hxš
Ű/7
V
L^
_
'
AMO
mw
\
GS:
93:
Hm."Ň
É:
_
g
m
_
_“
A
Ň
W
_
V
_
M
`
__
3
__
`
_
__
\vnIi'z, 502901 iüšıiýnù. oxid Petr Háj
1530170939559 předse
Vyřizuj7" N rovozu ROT,
Region Orlicko - Třebovsko Tel./fax: 465 514 235 [ČZ 709 396 59 S chrova 16 KB Usti nad Orlicí C.ú. Y ,
562 01 Ustí nad Orlicí e-mail: hajek@muuo.cZ www.orlicko-trebovSko.cz