Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
KUPNÍ SMLOUVA O PŘEVODU NEMOVITOSTI
Stránka 1 z 3
Město Rýmařov, IČO: 00296317, DIČ: CZ00296317,
se sídlem náměstí Míru 230/1, 795 01 Rýmařov,
zastoupené Ing. Petrem Kloudou - starostou,
dále jen „prodávající“,
a
VaK Bruntál a.s., IČO: 47675861, DIČ: CZ47675861,
se sídlem: třída Práce 42, 792 01 Bruntál,
jednající: Ing. Štěpán Kovář, předseda představenstva,
Ing. Stanislav Moškoř, člen představenstva,
zástupce ve věcech smluvních:
bankovní spojení: KB Bruntál, č.ú.: 1704771/0100,
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, odd. B, č. vložky 732,
dále jen „kupující“,
uzavírají podle ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „občanský zákoník“), níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
KUPNÍ SMLOUVU O PŘEVODU NEMOVITOSTI
I.
Prodávající je výlučným vlastníkem nemovitostí zapsaných na listu vlastnictví č. 115 u Katastrálního
úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálního pracoviště v Bruntále, a to:
- pozemku parc. č. 363/1 – ostatní plocha/jiná plocha, o výměře 370 m2,
- pozemku parc. č. 363/2 – zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 17 m2,
v katastrálním území Edrovice, obci Rýmařov (dále i jako „Nemovitosti“).
II.
Prodávající prodává nyní touto smlouvou Nemovitosti, citované v čl. I. této smlouvy, kupujícímu,
za vzájemně dohodnutou kupní cenu 64.468,00 Kč (slovy: Šedesátčtyřitisícčtyřistašedesátosm korun
českých) a kupující tyto Nemovitosti, spolu se všemi souvisejícími právy a povinnostmi, součástmi
a příslušenstvím, za uvedenou a sjednanou kupní cenu od prodávajícího kupuje a do svého vlastnictví
přijímá.
Souhlas k uzavření této kupní smlouvy o převodu Nemovitostí citovaných v čl. I. této smlouvy
s kupujícím vyslovilo Zastupitelstvo města Rýmařova na svém zasedání dne 09.11.2017 přijetím
usnesení č. 838/21/17.
Záměr prodeje předmětných Nemovitostí schválilo Zastupitelstvo města Rýmařova na svém zasedání
dne 21.09.2017 usnesením č. 784/20/17. Tento byl pak od 26.09.2017 do 22.10.2017 zveřejněn
vyvěšením na úřední desce Městského úřadu Rýmařov.
Stránka 2 z 3
III.
Celá kupní cena bude stranou kupující straně prodávající převedena před podpisem této kupní
smlouvy na její běžný účet, vedený u Komerční banky, a.s., číslo účtu: 19–1421771/0100, variabilní
symbol: 8100000462.
IV.
Prodávající výslovně prohlašuje, že svého vlastnického práva nepozbyl převodem na jinou osobu,
ani jiným způsobem, který by nebyl patrný z listu vlastnictví, a že je tudíž oprávněn uvedené
Nemovitosti převést.
Prodávající dále prohlašuje, že převáděné Nemovitosti nevykazují technické závady bránící jejich
řádnému užívání, neváznou na nich žádné dluhy ani zástavní práva či jiné právní vady. Prodávajícímu
podle svého prohlášení a v souladu se zápisem v katastru nemovitostí ke dni podpisu smlouvy není
známo, že by byl předmět prodeje zatížen věcnými právy třetích osob.
Kupující prohlašuje, že se před podpisem této smlouvy seznámil s faktickým stavem převáděných
Nemovitostí, a že je přebírá v takovém stavu a takové kompletnosti, v jaké se nachází při jejich předání
v den podpisu této smlouvy.
V.
Prodávající při podpisu této smlouvy předal převáděné Nemovitosti dle článku I. této smlouvy
kupujícímu, což obě strany stvrzují svými níže uvedenými podpisy.
Nebezpečí vzniku škody na předmětných Nemovitostech, úhrada nákladů spojená s užíváním
Nemovitostí a všechna ostatní rizika přecházejí dnem podpisu této smlouvy oběma stranami
na kupujícího.
Kupující bere na vědomí, že jeho vlastnické právo k převáděným Nemovitostem, které jsou předmětem
této smlouvy, vznikne až ke dni účinnosti vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, vedeného
příslušným katastrálním úřadem. Vkladem přejde na nabyvatele také nebezpečí jejich zhoršení
a zničení a povinnost platit z nich daně.
Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podle této smlouvy bude podán účastníky
této smlouvy společně u příslušného katastrálního úřadu bez zbytečného odkladu s tím, že návrh
doručí prodávající. Veškeré poplatky spojené s uzavřením této smlouvy, včetně poplatku za vklad do
katastru nemovitostí hradí dle dohody smluvních stran kupující.
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující.
VI.
Strany sjednávají, že pokud v důsledku změny či odlišného výkladu právních předpisů anebo judikatury
soudů bude u některého ustanovení této smlouvy shledán důvod neplatnosti právního úkonu, smlouva
jako celek bude nadále platit, přičemž za neplatnou bude možné považovat pouze tu část, které se
důvod neplatnosti bude přímo týkat. Strany se zavazují toto ustanovení doplnit či nahradit novým
ujednáním, které bude odpovídat aktuálnímu výkladu právních předpisů, aby smyslu a účelu této
smlouvy bylo dosaženo.
V případě, že příslušný katastrální úřad odmítne provést vklad vlastnického práva do katastru
nemovitostí z důvodů, které lze odstranit, smluvní strany se zavazují učinit veškeré potřebné kroky
vedoucí k odstranění těchto důvodů, a to bez zbytečného odkladu, nejpozději do 15 dnů ode dne
doručení odmítnutí návrhu na vklad poslední ze smluvních stran. V případě, že se bude jednat
o důvody neodstranitelné a vklad vlastnického práva dle této kupní smlouvy bude pravomocně
zamítnut, zavazují se smluvní strany uzavřít bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 1 měsíce od
Stránka 3 z 3
obdržení rozhodnutí o zamítnutí poslední smluvní stranou, novou kupní smlouvu odpovídající původní
kupní smlouvě bez vad bránících vkladu do katastru nemovitostí.
Stane-li se převod vlastnictví na kupujícího nemožný, mají obě strany povinnost vrátit si navzájem
poskytnutá plnění, a to bez zbytečného odkladu poté, co jsou k tomu druhou stranou vyzváni.
Prodávající předem vylučuje možnost uzavření smlouvy v případě nepodstatné odchylky či dodatku
druhé smluvní strany k zaslanému návrhu smlouvy. Každý dodatek nebo odchylka, stejně tak jako
výhrada, omezení či jiná změna bude považována za nový návrh.
VII.
Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve
smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a udělují svolení
k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
Kupující výslovně souhlasí se zpracováním svých údajů ve smyslu zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně
osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů.
VIII.
Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu druhou ze smluvních stran a účinnosti dnem jejího zveřejnění
v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů.
Smluvní strany se dohodly, že tuto smlouvu v registru smluv zveřejní prodávající, a to bez zbytečného
odkladu po jejím podpisu oběma smluvními stranami.
Pokud není v této smlouvě sjednáno jinak, řídí se právní vztahy smluvních stran příslušnými
ustanoveními občanského zákoníku o kupní smlouvě.
Tato smlouva se vyhotovuje ve třech stejnopisech, z nichž prodávající a kupující obdrží po jednom
vyhotovení. Pro účely řízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí je určeno
jedno vyhotovení s úředně ověřenými podpisy.
Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že tato je v celém
svém obsahu výrazem jejich pravé a svobodné vůle, že není uzavírána v tísni ani za nápadně
nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy. Podpis za prodávajícího není úředně
verifikován, neboť tento má na katastrálním úřadě založen podpisový vzor.
V Rýmařově dne 2.3.2018
Za prodávajícího: Za kupujícího:
…….............................................… .........................................................…
Ing. Petr Klouda Ing. Štěpán Kovář
starosta předseda představenstva
.........................................................…
Ing. Stanislav Moškoř
člen představenstva