Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
PODNÁJEMNÍ SMLOUVA
L.
Smluvní strany
1.1.Nájemce: Základní škola, Praha 4, Poláčkova 1067
se sídlem: Poláčkova 1067, 140 00 Praha 4
jednající ředitelkou: PaedDr. Marií Zimovou
IČ : 61384755
bankovní spojení: KB Praha 4
číslo účtu: 6284970267/0100
/dále jen nájemce/
1.2. Podnájemce: | Taneční klub Da
se sídlem: ko n
jednající: Ing. Jan Černý
IČO: 22869697
tel.: 608 157 393
/dále jen podnájemce /
II.
Uvodní ustanovení
2.1. Nájemce prohlašuje, že dle nájemní smlouvy ze dne 23.12.2008 č. 18/2000 uzavřené se
společností 4-Majetková, a.s. je nájemcem nemovitosti (objekt školy) čp. 1067 č. or.
3 ul. Poláčkova v Praze 4, k.ú. Krč.
IIT.
Předmět a účel podnájmu
3.1. Předmětem podnájmu jsou nebytové prostory o celkové výměře 198 m2 nacházející se
vobjektu nemovitosti specifikované vbodě 2.1. této smlouvy, a to tělocvična velká
nacházející se v 1. poschodí předmětné nemovitosti.
3.2. Účelem podnájmu je zájmová činnost (taneční kurzy).
3.3. Podnájemce -je oprávněn užívat k zajištění účelu podnájmu dále i společné prostory
předmětné nemovitosti, a to zejména chodbu pro vstup, šatnu a sociální zařízení.
IV.
Doba podnájmu
4.1. Podnájem je sjednán na dobu určitou, a to od 6.9.2017 do 29.6.2018.
4.2. Rozsah dnů a hodin v kalendářním týdnu pro účely užívání předmětu podnájmu byl
účastníky v rámci sjednané doby podnájmu sjednán:
středa 18.30 hod. - 20.00 hod.
pátek 15.00 hod. — 19.00 hod.
4.3. Smluvní vztah zaniká
a) dohodou smluvních stran
b) uplynutím sjednané doby
c) skončením nájemního vztahu mezi pronajímatelem — 4-Majetková, a.s. a nájemcem
d) výpovědí
e) zánikem podnájemce bez právního nástupce v případě, že je podnájemce právnickou
osobou, jinak smrtí podnájemce.
4.4. Smluvní strany mohou dle ujednání v bodě 4.3 pís. d, této smlouvy vypovědět tuto
smlouvu bez uvedení důvodu s jednoměsíční výpovědní lhůtou, která začíná běžet od prvého
dne měsíce následujícího po doručení výpovědi.
V.
Podnájemné a služby
5.1. Nájemce touto smlouvou pronajímá podnájemci předmět podnájmu za dohodnuté
smluvní podnájemné ve výši 385,- Kč/hod., resp. 300,- Kč/hod. v pátek, to je při rozsahu 223
hodiny 72.255,- Kč za celé období. (bez DPH, nejsme plátci)
5.2. Služby související s podnájmem ( teplo, voda, el. energie apod. ) se zavazuje zajišťovat
nájemce. Úhrada za služby je zahrnuta ve výši sjednaného podnáj emného paušální částkou.
5.3. Podnájemce je povinen hradit sjednané podnájemné ve dvou splátkách na základě
vystavené faktury:
1. splátka za období do 31.12.2017 ve výši 27.240,- Kč
2. splátka za období do 29.06.2018 ve výši 45.015,- Kč
5.4. Platby podnájemného je podnájemce povinen poukazovat na účet nájemce:
č. účtu 6284970267/0100 | var. symbol: číslo faktury
Úhradou bankovním převodem se rozumí připsání dohodnutého podnájemného na účet
nájemce. Pokud nájemce neuhradí platby za pronájem nejpozději do 5 dnů po jejich
splatnosti, je povinen při prodlení úhrady plateb za služby zaplatit poplatek z prodlení, který
činí za každý den prodlení 1 %o dlužné částky.
VI.
Práva a povinnosti nájemce
6.1. Nájemce se zdrží všech činností, které by bránily podnájemci řádně užívat pronajaté
prostory v souladu s předmětem smlouvy.
6.2. Nájemce neručí za případné poškození, odcizení nebo i jiné škody na věcech
podnájemcem vnesených a odložených v předmětu nájmu.
6.3. Nájemce je oprávněn podle svého uvážení provádět kontroly dodržování povinností
podnájemcem. Podnájemce je povinen nájemci tyto kontroly umožnit.
VII.
Práva a povinnosti podnájemce
7.1. Podnájemce je povinen užívat předmět podnájmu pouze ke sjednanému účelu
při dodržování veškerých právních předpisů, zejména požárních, bezpečnostních a
hygienických předpisů.
7.2. Podnájemce je povinen řádně, včas a v plné výši platit sjednané podnájemné.
7.3. Podnájemce je povinen dbát, aby nedošlo k poškození předmětu podnájmu a aby svojí
činností nenarušoval provozní činnost nájemce.
7.4. Podnájemce v plném rozsahu odpovídá za bezpečnost dětí v souvislosti s užíváním
předmětu nájmu.
VIN.
Závěrečná ustanovení
8.1. Podnájemce stvrzuje svým podpisem, že je seznámen s požárně nebezpečnými místy,
s obsahem požárních poplachových směrnic, s umístěním hasicích přístrojů a požárními
únikovými cestami, jakož 1 ohlašovnou požárů.
8.2. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
Obsah této smlouvy může být měněn nebo doplňován pouze po dohodě smluvních stran,
formou písemného dodatku k této smlouvě.
8.3. Tato smlouva je sepsána ve dvou stejnopisech s platností originálu, z nichž každá ze
smluvních stran obdrží jedno vyhotovení. Nájemce ihned po uzavření této podnájemní
smlouvy předloží její kopii pronajímateli tj. společnosti 4-Majetková, a.s.
8.4. Smluvní strany souhlasí s obsahem této smlouvy a na důkaz jejich svobodné, pravé a
vážné vůle, učiněné nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek, připojují své podpisy.
VPrazedne: 77. 08, 207
ZÁKLADNÍ ŠKOLA
Praha 4
P
nájemce