Textová podoba smlouvy Smlouva č. 4870336: Dodatek č. 1 k SoD - Stavba bytových domů v I. etapě lok. Bezručova v

Příloha Dodatek č 1 k SoD - Prima HK - BD Bezručova - anonymizovaný.PDF

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

10 let hlídáme, kam mizí peníze

Každý den nás využívá přes 5 tisíc lidí. Jestli jste mezi nimi, podpořte naše fungování!

AŤ SE NEZTRÁCÍ MILIARDY

A
ago

,
-'~`fl

efan

Z/0

500

4,1;

I
ąı/

rá

9
Č:

i"3f'ø'6':6361

Dodatek č. 1 ke Smlouvě O dílo
uzavřený podle ust. § 1901 ve spojení S § 2586 a násl. Zákona č. 89/2012 Sb. Občanský

Zákoník, ve Znění pozdějších předpisů

Smluvní Strany

Objednatel: Město Polička
sídlo: Polička-Město, Palackého nám. 160
IČ; 00277177
DIČ; CZ00277177
jednající: panem .laroslavem Martinů, starostou
na St1`aně jedne'

(dále též jen ,,objednatel“)

Zhotovitel: PRIMA spol. S r.0.
Sídlo: Bratří Štefanů 973/63a, Slezské Předměstí, 500 03 Hradec Králové
Statutární Zástupce: Ing. Jaroslav Javorský, jednatel - ředitel
IČ; 00486361
DIČ; CZ00486361
Bankovní Spojení:
Čiflıø účınz
Zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl C, vložka
76

Zhøıøviıøız ASTING CZ PASIVNÍ DOMY 5.1.6.
S1616; Høxkfl 28, PSČ 53851
Statutární Zástupce: In g. Vladimír Nepivoda
IČ: 27488047
DIČ; CZ27488047
Bankovní Spojení:
Číslo účtu:
Zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl C, vložka
21978
Na Straně dnıhé

(dále též jen „zh0t0vítel")

(objednatel a Zhotovitel také dále Společně jako „smluvní strany“)

Shoı`a uvedené Sınluvní Stı`any se dohodly na uzavření dodatku č. 1 (dále jen ,,dodatek“) ke
Smlouvě o dílo ze dne 18.1.2017, která byla uzavřena se zhotoviteleın jako vítě/.ným
uchazečeın veřejné zakázky: „Stavba bytovýclı domů v pasivním standardu včetně
přípojek a terénníclı úprav, I. etapa lokality Bezručova vľoličce a sní Související
projektová a inženýrská činııost“.

Il.

Učcl dodatku

Tento dodatek je uzavírán dle čl. XVII. původní smlouvy o dílo a v souladu S příslušnými
ustanoveními zákona č.l34/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek V platnéın znění (dále též
jen ,,ZZ.VZ“) a příslušných ustanovení zákona č.89/2012 Sb., občanský zákoník v platném
znění, a to z důvodů na stı`aně objednatele, Spočívajících v dodatečných požadavcích
vycházejících ze Splnění podmínek projektu „Nová zelená úsporám“ a dále Z důvodů na straně
zhotovitele, Spočívajících ve zıněnách technického a materiálového řešení Stavby. Tyto
požadavky mají vliv na zıněnu tennínu pro dokončení díla a dále na navýšení ceny díla. Jedná
se O zıněny, jejichž potřeba vznikla v důsledku okolností, které zadavatel a ani zhotovitel,
nemohl předvídat a nemění celkovou povahu veřejné zakázky - podle ust. § 222 odst. 6
ZZVZ, přičemž hodnota těchto změn nepřekročí 50% původní hodnoty závazku.

III.
Vymezení rozsahu změn

(a) Čl. III Etapy plnění odstavec 3.1.3 původní smlouvy o dílo se mění takto:

3.1.3. Etapa 3:
Fyzické zhotovení „Stavby bytových domů V pasivním standardu včetně přípojek a
terénních úprav, I. etapa lokality Bezručova v Poličce“, Zpracování projektové
dokumentace skutečného provedení Stavby, včetně zajištění dokumentů pro vydání
kolaudačního souhlasu: nejpozději do 30.9.2018.

(b) Na základě požadavku objednatele Spočívajícího v dodatečných úpravách DPS
oproti zadávací dokumentaci tak, aby byly splněny zákonné požadavky, vyvolané
přistoupením k dotacím SFŽP „Nová zelená úsporám“ dochází k navýšení ceny díla O
3,446.483,- Kč bez DPH, když přesný popis těchto dodatečných prací a jejich ocenění
je uvedeno V příloze č. 1 tohoto dodatku č. 1 ke Smlouvě O dílo.

Na základě požadavku zhotovitele došlo ke změnám technického a materiálového
řešení Stavby. Z tohoto důvodu dochází k navýšení ceny díla O částku 5,858.920,- Kč
bez DPH, když přesný popis změn a jejich ocenění (a také odpočet neprovedených
prací) je uvedeno-v příloze č. 2 tohoto dodatku č. 1 ke Smlouvě O dílo.

S ohledem na tyto skutečnosti se čl. IV. Cena za dílo odstavec 4.1. původní
smlouvy o dílo se mění takto:

Celková cena za dílo je stanovena pevnou částkou, vsouladu snabídkovou cenou
zhotovitele takto:

Cena bez DPH 60,944.056,3O Kč
DPH l5 % 8.924.lO8,50 Kč
DPH 21 % 315.000 Kč
Cena vč. DPH 70.233.l64,80 Kč,
(Slovy: Sedmdesát milionů dvčstč třicet tři tisíc Sto šedesát čtyři korun českých
osmdesát haléřů).

Celkovou cenu za dílo tvoří:
300.000 Kč bez DPH jako část celkové ceny za dílo etapy l;
1.200.000 Kč bez DPHjako část celkové ceny za dílo etapy 2;
59,494.056,30 Kč bez DPH jako část celkové ceny za dílo etapy 3.

Celková cena za dílo bez DPH, resp. její jednotlivé části, budou navýšeny o DPH
v zákonné výši.

IV.

Ustanovení přechodná a závěrečná
Tento dodatek č.1 ke Smlouvě o dílo nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu
oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
Smluvní strany shodně prohlašují, že se seznámily scelýın obsahem tohoto dodatku
včetně jeho příloh a S celým obsahem tohoto dodatku souhlasí. Zároveň prohlašují, že
tento dodatek uzavřely svobodně, vážně, určitě a srozumitelně, nikoliv v tísni či nápadně
nevýhodných podmínek a na důkaz tohoto připojuji Svoje podpisy.
Tento dodatek se vyhotovuje vtřech Stejnopisech, Znichž Objednatel obdrží dvě
vyhotovení a zhotovitel jedno vyhotovení.

Uzavření tohoto dodatku č. 1 schválí/ja Rada města Poličky na svém Zasedání konaném
ánfl 15.1.2018 pøøı čisıexn nflnøsøni .....*Ž ............ ..

Smluvní strany jsou povinny Zajistit, aby v případě jejich rozdělení, Sloučení, jakékoliv
jiné přeměně nebo převodu práv na dceřiné společnosti byl právní nástupce zavázán
stej ně jako Smluvní Strana této Smlouvy a aby V takovém případě nedošlo ke zkrácení práv
druhé strany.

Objednatel i Zhotovitel prohlašují, že si tento dodatek č. 1 před jeho podpisem přečetli a
Že tento byl uzavřen podle jejich prvé a Svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně,
nikoliv v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek.

V Poličce dne ÄŽŤU V Hradci Králové dne 22.1.2018

Za objednatele: Za zhotovitele:

ěsto Polička
Jaroslav artìnů, Starosta Ing. Jaro av Javv ký, jednatel

PER I Š A 5P0I. S r.o.
ł

_
ratřı' tefanů 973

Předběžná řídicí kontrola pł 500 O3 H radec Krábvé
K inđividnáınimn DIČ: cZ_oQ48s381
příkazcem operace

datum a p0đ
Snràvcflm r°2P°đ“
'nehodidaeălmnèto datum 8 DOÓ

Příloha č. 1 - Soupis změn a jejich ocenění - „Nová Zelená úsporám“
Příloha č. 2 - Soupis změn a je'ich oc _______ J enění - Změny technického a materiálového řešení
Stavby

akce; SD SEZRUČOVA, POLIČKA
porovnání nákladů stavby dle původního zadání a po vzpočtu tak, aby byly splněny zákonné požadavky, vyvolané přistoupením k dotoťim SFŽP "NZÚ"

PÚVODNI Ř EŠEN/ VARIANTA NA VKŽENÁ rAK, ABY 8YLY SPLNĚNY DODÁ VKA - KONSIRUKCE PODMÍNKY Nzu CEO vv ROZDIL

I
POPIS I CENA I POPIS I CENA I

VNĚJŠÍ VÝPLNĚ OTVORÚ Okna: Ug = 0,6; Uf = 0,92; g = 0,54; W = 0,032; 1 981 000,00 Kč

okna šířky 3000 mm: U3 = 0,7; Uf = 0,77; g =
0,60; IU = 0,038;

okna šířky 2500 mm: Ug = 0,6; Ut = 0,77; g =
0,60; kl! = 0,038;

Ostatní okna: Ug = 0,6; Uf = 0,77; g = 0,62; Li)
= 0,038;

3 275 861,00 Kč 1 294 861,00 Kč

VENKOVNÍ STÍN ĚNÍ - ZAlUZIE Nebylo uvažováno -Kč Dodávka a montáž venkovní stínící techniky -
žaluzií včetně elektro pohonu

1543 754,00 Kč 1 543 754,00 Kč

ELEKTRO PRO OVLÁDÁNÍ ŽALUZII Nebylo uvažová no -Kč Kabeláž ke každé výplní, ovládací tlačítko,
jištění - celkem 113 pozic

146 000,00 Kč 146 000,00 Kč

TEPÉLNÉ IZOLACE - ČÁST KONSTUKCE
OBVODOVÉ STĚNY

Zateplení: stěny severní a jižní (bez Obkladu) 120
mm šedého EPS

s dcklarovaným součinítelenı tepelné vodivosti
AD = 0,032 [W/m.K];

190 320,00 Kč

zateplení: stěny severní a jižní (bez obkladu)
180 mm šedého EPS

S deklarovaným součinitelem tepelné
vodivosti Ă0 = 0,032 [W/m.K];

285 480,00 KČ 95 160,00 Kč

stěny východní a západní (S dřevěným
obkíadem)120 mm lsover Super-Vent Plus S

deklarovaným součinitelem tepelné vodivosti Ă„
= 0,031 [W/m,K);

166 448,00 KČ

stěny východní a západní (S dřevěným
obkladem) 180 mm Isover Super~Ver\t Plus s
deklarovaným součinitelem tepelné vodivosti

ĂD = 0,031[W/m,K);

Z49 945,00 Kč S3 497,00 Kč

soklová část 120 mm XPS s deklarovaným
součinítelem tepelné vodivosti Ăn = 0,036

[W/r“-KJ;

52 573,00 Kč
soklová ča'st18O mm XPS S deklarovaným
součinitelem tepelné vodivosti AD = 0,036

[WI r“vK];
152 737,00 Kč 100 164,00 Kč

severní a jižní stěna otočená ke schodišti (do
exteriéru)

120 mm lsover TF Profi S deklarovaným
součinitelem tepelné vodivosti ĂD = 0,036

[W/r“-K1;

-Kč

severní stěna otočená ke schodišti (do
exteriéru) 120 mm Isover TF Profi s

deklarovaným součínitelem tepelné vodivosti
AD = 0,036 [W/m.K];

jižní stěna otočená ke schodišti (do exteriéru)
180 mm lsover TF Profi s deklarovaným

součinitelem tepelné vodivosti ĂD = 0,036
[W/m.K];

34 875,00 Kč 34 875,00 Kč

suterénnl stěny - vyıděny z cihel Heluz Family
38; bez zateplení, ıateplena jížnl stěna ke
schodišti pomoci 120 mm Isover TF Profi S

deklarovaným součínitelem tepelné vodivosti
AD = 0,038 [w/vn.K]

-Kč

suterénnl stěny - stěny Z betonu (ztracené
bednění) komplet ıatepleny 100 mm XPS s

deklarovaným součinitelem tepelné vodivosti
AD = 0,036 [W/m.K]; jižní suterénní stěna ke
Szhodištl Zateplena pomocí 120 mm lsover TF
Profi s deklarovarıým součlnltelem tepelné

vodivosti ĂD = 0,036 [W/m.K]

65 257,00 Kč 65 257,00 Kč

TEPELNÉ IZOLACE - STŘECHA

Zateplení pomocí 300 - 450 mm EPS 1505;
deklarovany součinitel tepelné vodivosti AD =
0,035 [W/m.K] (efektivní tloušťka zateplení dle

EN ISO 6946)e 370 mm)

206 927,00 Kč

zateplení pomoci 300 - 450 mm EPS Grey
100; deklarovaný součinitel tepelné vodlvostí

ĂD = 0,031 [W/m.K]
(efektivní tloušťka zateplení dle EN ISO 6946

jn 370 nnn)

245 673,00 Kč as 746,00 Kč

TEPELNĚ IZOLACE - PODLAHA NAD
VENKOVNÍM PROSTOREM

zateplení pomoci 150 mm EPS 100 O
deklarovaném součinitell tepelné vodivost! ĂD =

0,037 [W/m.K] O 220 mm EPS Greywall O
deklarovaněm součinitel! tepelné vodivosti ĂD =

0,032 [w/vn.K1

7 760,00 Kč

zateplení pomocí 150 mm EPS Grey 100 O
deklarovaném soııčinitell tepelné vodívostl
ĂD = 0,031 [W/m.K] 0 220 mm EPS Greywall
O deklarovaném soućirıitell tepelné vodivosti

AD = 0,032 (w/vn.K1

9 177,00 Kč 1 417,00 Kč

TEPELNE IZOLACE - PODLAHA NAD
NEVYTÁPĚNÝM SUTERÉNEM

ıatepIenIpomocI1S0 mm EPS 100 o
deklarovaném součiniteli tepelné vodivosti AD =

0,037 [w/n\.K1
96 040,00 Kč

zateplení pomoci 150 mm EPS Grey 100 O
deklarovaném součínltelí tepelně vodivosti

AD = 0,031 [w/zn.K]
114 021,00 Kč 17 981,00 Kč

zateplení pomoci 200 mm EPS 100 O
TEPELNÉ nout; _ PQQMHA NA ZEMWĚ deklarovaném součinlteli tepelné vodivosti Ä., =

0,037 [w/vn.K]
132 111,00 Kč

zateplení pomocí 200 mm EPS Grey 100 O
deklarovaném součinitel! tepelné vodivosti

AD = 0,031 [w/nn.K|
156 882,00 Kč 24 771,00 Kč

)
TEPSLNÉ IZOLACE - csı.ı‹sM

I
461 868,00 Kč

QLKQA REKAPI ! QIAĚ

CENA DLE SOD a.ErAı›A ZA OBJEKT "A" ı 's' NAVÝŠENÍ Z Dùvonu SPLNÉNI POZADAVKU Nzú NOVÁ CENA ZA 3. mtru

50 188 653,00 Kč 3 446 483,00 Kč 53 635 136,00 Kč

ŇŤ

BYTOVÝ DŮM LOKALITA BEZRUČOVA PoLıćKA
Vyčíslení změn k požadavku zhotovitele na základě technického a materiálového řešení

SPODNÍ STAVBA
Cena v Kč

Jiná geologie oproti předpokladu - přetřiděni zemin Z hlediska tříd téžitelnosti, vliv na dosažitelnost čistoty výkopü, každý 1.1 , . .. , , .
objekt Založen v jıne urovni 542 579

1.2 Úprava základových pasů v místě spojovaciho krčku mezi sekcemi jednotlivých bloků.
16 700

1.PP:

2.1 Úprava řešení obvodového zdiva schodištového prostoru.
142 400

1.NP, 2.NP, 3.NP:

V bytě č. 6 a 7 (plus stejné byty v dalších podlažích ) - Změna rekuperační jednotky Z důvodu parametrů akustického tlaku. (12 31
K5 pfø øhzfl objekty á 10 000,-Kč) 120 000

Schodišt'ový prostor - Zámečnické kce, byla doplněna Zábradlí na vnější straně schodiště (požadavek vyhlášky pro
bezbarıerovy pristup v navaznostı na Zmenu umıstenı schodislove fasady).

176 262

3.3 Vstupní dveře do bytů - nově definována Zárubeň, je navržena ocelová a je ve výpisu zámečnických výrobků - 48 ks
28 800

Dveře mezi schodištëm a chodbami kbytüm D1/7 a D1/8 - podle NZÚ Zde potřebujeme parametr Ud = 0,95 W/m2K, nové BA
navrženo osazení na purenitový rozšiřovací profil (12 ks pro oba objekty á 70 000,~ Kč)

840 OOO
odpočet původních dveří -112 950,- Kč -112 950

Úprava řešení možných tepelných mostů vlivem kotvení balkonových kci. Jsou navrženy prvky Dosteba (u Z9 celkem 30 ks 35
pro oba objekty, typ UMP - ALU -TQ, kotvení typ B cca 2320 Kč/ks × 30, montáž 2000 Kč/ ks).

130 000
4.NP:

4.1 Zvětšení vstupních dveří na terasu (požadavek požární bezpečnosti) 15 000
4.2 Žebřik na střechu nahrazen ocelovými schodištovými stupni (požadavek ČSN) 52 800

STŘECHA:

5.1 Změna záchytné-ho Systému na základě návrhu a CN firmy TOPWED.
496 000

5.2 Atikové odvodnění nebylo navrženo S vyhřivánim (vzhledem k nadmořské výšce vhodnější řešení) 24 000
5.3 Změna řešení atik, Zesileno obvodové Zdivo, doplněno vnitřní zateplení a ŽB věnce. 226 786

Ytong tl. 300 mm, s vnitřním Zateplením, Ztužený ŽB vëncem 396 086 Kč
Odpočet atiky Z cihlených tvámíc tl. 200 mm -169 300 Kč
ŘEZY A SKLADBY KoNsTRuKctz

Obvodové stěny:
6.1 _\g'chodní a západní fasáda - změna materiálu tepelné izolace, nyni lsover Multimax 30. 419 605

Zateplení lsover Multimax 30 1 274 000 Kč pro oba objekty
Opočet EPS - 770 898 Kč pro oba objekty
Odpočet viz. NZ Ú - 83 497 Kč pro oba objekty

6.2 Severni a jižní fasáda přiléhajicí k CHÚC - Změna materiálu tepelné izolace, nyní lsover TF Profi 190 643
120 mm lsover TF Profl 729 076 Kč
Odpočet 120 mm EPS - 503 558 Kč
Odpočet viz. NZÚ - 34 875 Kč

suterénní stěny - Změna nosného obvodového zdiva, nově ŽB tl. 300 mm + zateplení EPS Grey Wall, pod terénem XPS. Toto 63
řešení doloženo statickým výpočtem. 224 886

ŽB tl. 300 mm + Zateplení EPS Grey Wall, pod terénem XPS 610 744 Kč
Odpočet cihe/né tl. 365 mm, nově ŽB tl. 300 mm - 320 601 Kč
Odpočet viz. NZÚ -65 257 Kč

Střecha:

6.4 Skladba P11 - úprava separačních vrstev střechy 5 660

6.5 Skladba P15 -úprava separaćních vrstev střechy 4 080
,_ SKELET:
7.1. Hydroizolace sloupů skeletu

5 500
8_ HLINÍKOVÁ FASÁDAz

8.1 Úprava vëtracích otvorů a dveří na střechu pro CHÚC 25 000
9_ VÝPLNÉ vNÉJŠícH oTvoRůz

9.1 Změna řešení detailu francouzských oken - nové Zámečnické kce a purenitové podkladové profily
140 000

9.2 Změna řešení Zábradlí před otvíravýmí křídly francouzských oken Z ocelového na Zábradlí Z bezpečnostních skel.
479 S00

9.3 Vnitřní ocelové Zábradlí před flxními částmi oken

189 920
„_ VÝPLNÉ vNıTŘNicH OTVORÚ;

10.1 Dveře D1/9 a D1/10 - Změna tepelně technických parametrů (4 ks pro oba objekty á 70 000,- KČ)
280 000

Odpočet původních dveří -37 640,- Kč
-37 640

10.2 Dveře D1/1, D1/2, D1/17 a D1/18 - úprava řešení, dotěsnëní dveří hliníkovými prahy

12 000
„_ VÝPIS TRUHLÄŘSKÝOH VÝROBKŮ;

11.1 T2 - oprava bm madel - bude délka 3000 mm, celkem 6 ks (původně délka 2700 mm, celkem 7 ks) -1 260
11.2 Přibyl prvek T3-T10 - nová madla na doplněných Zàbradlích ve Schodišťovém prostoru, viz. bod 3.2. 97 834

„_ VÝPIS KLEMPÍŘSKÝCH vÝRoBKùz

12.1 Nové prvky K7-K9 - parapety u hliníkové fasády
4 400

12.2 Opraven prvek K26 - podokapní žlab DN 125, celk. délka 24,03 m.
53 793

12.3 Opraven prvek K27 - dešťový svod DN 90, celk. délky 102.6 m.
40 439

12.4 Dplněny pnıky K28 - deš'tový chrlič
14 080

12.5 Doplnëny prvky K29,K30 - atika dřevěného opláštění balkonů 3904
„_ DŘEVÉNÁ FASÁDA:

13.1 Změna technického a technologického řešení provëtrávaně dřevěné fasády objektů.
811 200

13 Z Změna technického a technologického řešení detailů nadpraží a ostění oken (13 ks francouzských oken x 2 objekty x 5000 Kč ` + 25 ks oken x 2 objekty x 2000 Kč)
230 000

„_ sıLNor›RouDz
14.1 Změna technického řešení jímací soustavy objektu -40 000

„_ ŘEŠENÍ oDvoDu DEŠŤOVÝCH VOD;
15.1 Úprava řešení dešťová kanalizace u balkónových konstrukcí na jižní fasádě 7000

Rekapitulce změn materiálového a technického řešení celkem bez DPH 5 858 920