Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Česká republika – Státní pozemkový úřad č.j.412236/2016
Sídlo: Praha 3-Žižkov, Husinecká 1024/11a, PSČ 130 00 ,
zastoupený Bc. Milena Mikolášková, vedoucí Pobočky Litoměřice
adresa Velká Krajská 1, 412 01 Litoměřice
IČO: 01312774 , DIČ: CZ01312774
Bankovní spojení: Česká národní banka
Číslo účtu: 60011-3723001 / 0710
(dále jen „propachtovatel“)
- na straně jedné –
a
Ing.Tomáš Nevelöš, r.č.: xxxxxxxxxxxxxxx
trvale bytem: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
(dále jen "pachtýř")
- na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení § 2332 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, (dále jen
„NOZ“) tuto
PACHTOVNÍ SMLOUVU
č. 251N16/38
Čl. I
Propachtovatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o
změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit s tímto
zemědělským pozemkem ve vlastnictví státu vedeným u Katastrálního pracoviště Litoměřice,
Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, (viz. Příloha 1).
Čl. II
Propachtovatel přenechává pachtýři pozemek uvedený v čl. I této smlouvy do užívání
za účelem:
- provozování zemědělské činnosti – uživatelské bloky
Čl. III
Pachtýř je povinen:
a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na nich způsobem
založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých cyklech podle
fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,
b)dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči a o
změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů
c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi půdy a používání toxických a
jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat ustanovení § 3 odst. 1
zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů,
d) umožnit propachtovateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí
do evidence rozborů a vstupem na pozemek,
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,
f) provádět podle podmínek sběr kamene,
1
g) vyžádat si souhlas propachtovatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání trvalých
porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemku (kultury),
h) trpět věcná břemena spojená s nemovitostmi, jež jsou předmětem pachtu,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za propachtované pozemky, jež
jsou předmětem pachtu.
Čl. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 18.8.2016 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3) Pacht lze v souladu s ustanovením § 2347 NOZ vypovědět v dvanáctiměsíční výpovědní
době, a to vždy jen k 1. říjnu běžného roku.
4) Stane-li se pachtýř ze zdravotních důvodů nezpůsobilý na pozemku hospodařit, má dle
ustanovení § 2348 NOZ právo vypovědět pacht v tříměsíční výpovědní době.
5) Propachtovatel může v souladu s ustanovením § 2334 NOZ vypovědět pacht bez výpovědní
doby, jestliže pachtýř propachtuje propachtovaný pozemek jinému, přenechá-li ho k užívání nebo
změní-li hospodářské určení pozemku, anebo způsob jeho užívání nebo používání bez
propachtovatelova předchozího souhlasu.
Čl. V
1) Pachtýř je povinen platit propachtovateli pachtovné.
2) Pachtovné se platí ročně pozadu vždy k 1.10. běžného roku.
3) Roční pachtovné se stanovuje dohodou ve výši 24.463,-Kč (slovy:
dvacetčtyřičtyřistašedesáttři korun českých).
4) Pachtovné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele vedený u České národní banky,
číslo účtu 60011-3723001 / 0710, variabilní symbol 25111638.
5) Pachtovné za období od účinnosti smlouvy do 30.9.2016 včetně činí 2.949,- Kč (slovy:
dvatisícedevětsetčtyřicetdevět korun českých) a bude uhrazeno k 1.10.2016.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet propachtovatele.
6) Nedodrží-li pachtýř lhůtu pro úhradu pachtovného, je povinen podle ustanovení § 1970
NOZ zaplatit propachtovateli úrok z prodlení, a to na účet propachtovatele vedený u České národní
banky, č. ú. 180013-3723001 / 0710, variabilní symbol 25111638.
7) Prodlení pachtýře s úhradou pachtovného delší než 60 dnů se považuje za porušení smlouvy,
které zakládá právo propachtovatele smlouvu vypovědět bez výpovědní doby ( ustanovení § 2228
odst. 4 NOZ).
Čl. VI
Pokud jsou na propachtovaných pozemcích zřízena meliorační zařízení, pachtýř se zavazuje:
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
2
Čl. VII
Pachtýř bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemky, které jsou předmětem pachtu dle této
smlouvy, mohou být propachtovatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jejich dispozičním
oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení § 2221 a § 2222
Čl. VIII
Pachtýř je oprávněn přenechat propachtovaný pozemek nebo jeho část, některé z nich nebo
jejich části propachtovat nebo dát do užívání třetí osobě jen s předchozím písemným souhlasem
propachtovatele.
Čl. IX
ČR – Státní pozemkový úřad jako správce dle zákona č.101/2000 Sb., o ochraně osobních
údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen zákon č.101/2000 Sb.), tímto informuje
pachtýře jako subjekt údajů, že její údaje uvedené v této smlouvě zpracovává pro účely realizace,
výkonu práv a povinností dle této smlouvy, když tyto údaje zpracovává automatizovaně
v elektronické formě. ČR – Státní pozemkový úřad tímto poučuje pachtýře, že poskytnutí osobních
údajů je dobrovolné. Pachtýř si je vědom svého práva přístupu k osobním údajům, práva na opravu
osobních údajů, jakož i dalších práv vyplývajících z ustanovení §12 a 21 zákona č.101/2000 Sb.
Čl. X
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů týkajících se
jejich specifikace jako smluvní strany, a to nejpozději do 30 dnů ode dne změny.
Čl. XI
Tato smlouva je vyhotovena v 2 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden
stejnopis přebírá pachtýř a jeden je určen pro propachtovatele.
Čl. XII
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
Čl. XIII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato
smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Litoměřicích, dne 18.8.2016
………………………………….. …………………………………….
Bc. Milena Mikolášková Ing.Tomáš Nevelöš
vedoucí Pobočky Litoměřice
Státní pozemkový úřad pachtýř
propachtovatel
Za správnost: Pavlína Bendová
3