Textová podoba smlouvy Smlouva č. 4893616: Smlouva o podnájmu stánku na akci pořádané městem Velikonoční trhy

                        MMOPP00FO364

STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA

SMLOUVA O PODNÁJMU STÁNKU
NA AKCI POŘÁDANÉ MĚSTEM

VELIKONOČNÍ TRHY OPAVA 2018

Článek I.
Smluvní strany

Nájemce:

Se sídlem:

Statutární město Opava

Horní náměstí 382/69, 746 26 Opava

00300535

CZ00300535

Česká spořitelna, a.s., pobočka Opava

Mgr. Magdaléna Hájková, referentka odboru kancelář primátora Magistrátu
města Opavy, na základě usnesení Rady statutárního města Opavy č. 2460/67
RM 17 ze dne 23.8.2017.

Mgr. Magdaléna Hájková, referentka odboru kancelář primátora Magistrátu
města Opavy

Mgr. Jana Foltysová, vedoucí odboru kancelář primátora Magistrátu města
Opavy

5eabx4t

IČ:

DIČ:

Číslo účiu.

Bankovní spojení:

Zastoupen:

Kontaktní osoby:

ID datové schránky:
- dále jen „nájemce"

Podnájemce: Tomáš Halamíček

Se sídlem: Stojanová 400, 742 58 Příbor

64976521

CZ 7505035263

Komerční banka

Tomáš Halamíček

IČ:

DIČ:

Číslo účtu:

Bankovní spojení:

Zastoupen:

Kontaktní údaje:

- dále jen „podnájemce"



i

Článek II.
Předmět smlouvy

1. Nájemce má na základě Smlouvy o nájmu prodejních Stánků, uzavřené se společnosti Technické
služby Opava s. r. o., se sídlem Těšínská 2057/71, 746 01 Opava, IČ: 64618188, dne 26. 10. 2015, v
nájmu movité věci, a to Stánky pro prodej zboží, jejichž specifikace je uvedena v Příloze č. 1, jež je
nedílnou součásti této smlouvy (dále také jen „Stánky"), a které nájemce hodlá využít při pořádáni
kulturní akce „Velikonoční trhy Opava 2018", která se uskuteční na Dolním náměstí v Opavě (dále také
jen „Akce").

2. Jednotlivé, očíslované Stánky budou na Dolním náměstí v Opavě v rámci Akce rozmístěny přibližně
tak, jak je zakresleno v Příloze č 2, která je nedílnou součástí této smlouvy.

3. Nájemce touto smlouvou přenechává podnájemci do podnájmu jeden ze Stánků, a to Stánek č. 5, který
bude v rámci Akce umístěn na Dolním náměstí v Opavě v souladu s Přílohou č. 2 (dále také jen
„předmět podnájmu").

4. Podnájemce předmět podnájmu přijímá do svého užívání a zavazuje se jej ve sjednané době užívat
sjednaným způsobem a k dohodnutému účelu, za užívání zaplatit nájemci úplatu dle této smlouvy
a plnit další povinnosti stanovené touto smlouvou.

Článek III.
Účel podnájmu

1. Podnájemce se zavazuje užívat předmět podnájmu výhradně za účelem prodeje následujícího
sortimentu zboží na Akci:

oříšky, semínka.
2. Jakýkoli jiný sortiment podnájemce v předmětu podnájmu bez předchozího písemného souhlasu

nájemce prodávat ani nabízet či vystavovat nesmí.

Článek IV.
Doba podnájmu

Podnájem se sjednává na dobu určitou, a to od 15. 3. 2018 do 29. 3. 2018.
Navézt zboží do předmětu podnájmu je podnájemce oprávněn v termínu: 14. 3. 2018.
Vyklidit předmět podnájmu je podnájemce povinen nejpozdějl dne: 29. 3. 2018 (dále také jen „Den
vyklizení")
Podnájemce je po dobu sjednaného podnájmu povinen prodávat sjednaný sortiment zboží v předmětu
podnájmu (tedy musí mít Stánek reálně otevřen k prodeji), a to denně minimálně od 10 do 18 hodin,
a navíc v době (alespoň do skončení) probíhajícího doprovodného programu Akce (koncerty, různá
vystoupení apod.).

1.
2.
3.

4.

Článek V.
Výše a splatnost podnájemného a způsob jeho platby

1. Podnájemce se zavazuje zaplatit nájemci za oprávnění užívat předmět podnájmu ve sjednané době
podnájmu podnájemné ve výši 9.917,- Kč + DPH ve výši 21 %. Celková výše podnájemného (včetně
DPH) tedy činí 12.000,- Kč.

2. Podnájemné je splatné do 10 dnů ode dne vystavení daňového dokladu (faktury), přičemž nájemce
vystaví daňový doklad ihned po uzavření této smlouvy a neprodleně jej doručí podnájemci.

3. V případě prodlení podnájemce se zaplacením podnájemného je podnájemce povinen zaplatit nájemci
smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení. Zaplacením smluvní
pokuty není dotčeno právo nájemce na náhradu škody.

Článek VI.
Služby spojené s užíváním předmětu podnájmu

Nájemce se zavazuje zabezpečovat na své náklady řádné plnění následujících služeb, jejichž
poskytování je s užíváním předmětu podnájmu spojeno:

venkovní výzdobu předmětu podnájmu jednotnou s ostatními Stánky
napojení na elektrickou energii
odvoz odpadů vyprodukovaných spotřebiteli zboží prodávaného podnájemcem
zajištění WC pro prodejce i pro veřejnost.

Článek VII.
Předání předmětu podnájmu podnájemci

O předání předmětu podnájmu podnájemci se smluvní strany zavazují sepsat protokol, jehož obsahem
bude alespoň popis stavu předmětu podnájmu, datum a podpisy smluvních stran. Nepodepíše-li
podnájemce předávací protokol, není nájemce povinen předmět podnájmu podnájemci předat.

1.

2



2. Předávací protokol sepíší smluvní strany ve dvou stejnopisech s platností originálu, z nichž každá
smluvní strana obdrží jedno vyhotovení.

Článek Vlil.
Některé další práva a povinnosti smluvních stran

1. Nájemce je povinen odevzdat předmět podnájmu podnájemci ve stavu způsobilém ke smluvenému,
příp. obvyklému užívání a v tomto stavu jej svým nákladem udržovat. Podnájemce podpisem této
smlouvy potvrzuje, že byl se stavem předmětu podnájmu podrobně seznámen a že jej v tomto stavu,
který je způsobilý ke smluvenému užívání, přijímá do svého užívání.

2. Podnájemce je oprávněn a povinen užívat předmět podnájmu výhradně k účelu uvedenému v této
smlouvě.

3. Podnájemce je povinen pečovat o to, aby na předmětu podnájmu nevznikla škoda. Podnájemce
odpovídá za poškození předmětu podnájmu; podnájemce je přitom odpovědný nejen za vlastní jednání,
ale také za jednání třetích osob, jimž umožnil přístup do/k předmětu podnájmu. Opravy předmětu
podnájmu, jimiž má být odstraněno poškozeni předmětu podnájmu, za které podnájemce odpovídá,
provede nájemce bez zbytečného odkladu poté, co jej o potřebě opravy podnájemce vyrozumí, přičemž
náklady s tim spojené se podnájemce zavazuje nájemci nahradit.

4. Podnájemce se zavazuje zabezpečit předmět podnájmu před násilným vniknutím.
5. Podnájemce si zajistí pojištěni věcí v předmětu podnájmu umístěných. Nájemce neodpovídá

podnájemci za škody vzniklé podnájemci krádeží, živelnou pohromou apod.
6. Podnájemce se zavazuje zajistit kontrolu stavu předmětu podnájmu z hlediska požární prevence

a dodržování bezpečnosti práce, dodržováni veškerých obecně závazných a právních předpisů
vztahujících se k užívání předmětu podnájmu a předpisy související s prodávaným sortimentem včetně
živnostenského zákona.

7. K jakýmkoli změnám předmětu podnájmu či změnám využiti předmětu podnájmu se podnájemce
zavazuje vyžádat předchozí písemný souhlas nájemce. Bez tohoto souhlasu nesmí podnájemce
provést jakoukoli změnu či úpravu předmětu podnájmu.

8. Podnájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit nájemci potřebu oprav, které má nájemce
provést, a umožnit provedení těchto i jiných nezbytných oprav, jinak podnájemce odpovídá za škodu,
která nesplněním povinnosti vznikla.

9. Podnájemce je povinen dodržovat Pravidla Velikonočních trhů Opava, která jsou nedílnou součásti této
smlouvy jako její Příloha č. 3.

10. Podnájemce se zavazuje udržovat pořádek a čistotu v předmětu podnájmu a v prostoru před
předmětem podnájmu. Případné znečištění bude odstraněno na náklady podnájemce, který se
zavazuje náklady s tím spojené nájemci nahradit. V případě vydatných sněhových srážek je
podnájemce povinen odklidit sníh v bezprostřední blízkosti před předmětem podnájmu, a to po
zapůjčení nářadí (lopaty na snih), které mu na požádáni vydá správce (viz Příloha č. 3).

11. Nájemce je oprávněn kdykoli požadovat přístup do předmětu podnájmu za účelem kontroly, zda
podnájemce uživá předmět podnájmu řádným způsobem. Podnájemce je povinen toto právo nájemce
respektovat a umožnit nájemci na jeho výzvu přístup do předmětu podnájmu a poskytnout mu
potřebnou součinnost.

12. Podnájemce je oprávněn k odběru elektrické energie z připravených rozvodů. Elektrickou energii nesmí
podnájemce užívat bez předchozího písemného souhlasu nájemce k provozu zařizení sloužících
k vytápění nebo k provozu zařízeni umístěných mimo předmět podnájmu. Podnájemce smí elektrickou
energii použít pro provoz následujících spotřebičů:.

13. Podnájemce nesmí používat plynová zařízení pro ohřev vnitřního prostoru předmětu podnájmu.
14. Podnájemce bez předchozího písemného souhlasu nájemce nesmí v/na předmětu podnájmu ani

v prostoru konáni Akce:
umisťovat jakékoliv reklamy či jiné formy prezentace sebe či kohokoli jiného
měnit či jakkoliv upravovat jednotnou venkovní výzdobu Stánků
rozšiřovat předmět podnájmu či přistavovat k němu doplňkové objekty.

Článek IX.
Skončení podnájmu

1. Před uplynutím sjednané doby podnájmu je nájemce oprávněn tuto smlouvu písemně vypovědět bez
výpovědní doby, a to v případě, že nastane kterákoli z těchto skutečností:

podnájemce poruší povinnost užívat předmět podnájmu výhradně v souladu s účelem podnájmu
podnájemce poruší povinnost po dobu sjednaného podnájmu skutečně prodávat sjednaný
sortiment zboží v předmětu podnájmu
podnájemce se dostane do prodlení se zaplacením podnájemného dle této smlouvy.

3



Podnájem v takovém případě končí doručením výpovědi podnájemci (dále také jen „Den předčasného
ukončení podnájmu"). Smluvní strany se přitom výslovné dohodly, že skončení podnájmu před

uplynutím doby podnájmu sjednané v článku IV. této smlouvy v důsledku výpovědi podané dle tohoto

odstavce smlouvy nemá žádný vliv na výši podnájemného sjednaného v článku V. této smlouvy

a povinnost podnájemce toto podnájemné zaplatit (neboť podnájemce se o možnost užívat předmět
podnájmu po celou sjednanou dobu podnájmu připravil sám, porušením svých povinností).

2. Nejpozději v Den vyklizeni, avšak v případě vypovězení této smlouvy nejpozději v Den předčasného

ukončení podnájmu je podnájemce povinen předmět podnájmu vyklidit a vrátit jej nájemci, a to ve

stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení při řádném užíváni, nebo se

souhlasem nájemce ve stavu, jak jej na základě povolených změn upravil, s přihlédnutím k obvyklému

opotřebení při řádném užívání. Předmět podnájmu musi být předán nepoškozený a uklizený. O vrácení

předmětu podnájmu se smluvní strany zavazuji sepsat protokol, který bude obsahovat alespoň datum

vrácení předmětu podnájmu nájemci, popis stavu, v jakém se předmět podnájmu nachází, a podpisy

smluvních stran. Předávací protokol bude sepsán ve dvou stejnopisech s platností originálu, z nichž

každá smluvní strana obdrží jedno vyhotoveni.

3. V případě, že podnájemce nevrátí předmět podnájmu nebo jeho část nájemci řádně a včas, je

podnájemce povinen zaplatit nájemci smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý den prodlení

s vrácením předmětu podnájmu nebo jeho části nájemci. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno

právo nájemce na náhradu škody.

4. Nevyklidí-li podnájemce předmět podnájmu řádně a včas, smluvní strany se výslovně dohodly, že

nájemce je v takovém případě oprávněn, nikoli však povinen, sám (svépomoci) bez dalšího předmět

podnájmu vyklidit (a uvolnit jej tak pro případného jiného podnájemce nebo k jinému využití). Ihned po
učinění tohoto opatření je nájemce povinen o této skutečnosti podnájemce písemně informovat.

Vyklizené věci je podnájemce povinen si v mistě určeném nájemcem neprodleně převzít.

Článek X.
Závěrečná ustanovení

1. Za nájemce je při plnění této smlouvy a uplatňováni práv zní plynoucích oprávněna rozhodovat

a jednat kterákoli z kontaktních osob nájemce uvedených v článku I. této smlouvy.

2. Záležitosti touto smlouvou výslovně neupravené se řídí občanským zákoníkem a dalšími příslušnými

právními předpisy.

3. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze písemnou formou.

4. Nedílnou součástí této smlouvy jsou následující přílohy.

Příloha č. 1 - specifikace Stánků

Příloha č. 2 - Zákres rozmístění Stánků včetně umístění předmětu podnájmu

Příloha č. 3 - Pravidla Velikonočních trhů Opava.

5. Tato smlouva je sepsána ve třech stejnopisech s platností originálu, z nichž nájemce obdrží dvě

vyhotovení a podnájemce jedno vyhotovení.

6. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva - ať už je povinně uveřejňovanou smlouvou dle zákona

o registru smluv, či nikoli - bude uveřejněna v registru smluv, a to v celém rozsahu, neboť obsahuje-li

informace či metadata, které se dle zákona o registru smluv obecně neuveřejňují nebo které mají či

mohou být vyloučeny, smluvní strany výslovné souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uveřejněna jako

celek včetně takových informaci a metadat (osobních údajů apod.). Uveřejnění této smlouvy v registru
smluv zajistí bez zbytečného odkladu po jejím uzavření statutární město Opava. Nezajistí-li však

uveřejnění této smlouvy v registru smluv v souladu se zákonem statutární město Opava nejpozději do

15 dnů od jejího uzavření, je uveřejnění povinna nejpozději do 30 dnů od uzavření této smlouvy

v souladu se zákonem zajistit druhá smluvní strana. Strana uveřejňující smlouvu se zavazuje splnit

podmínky pro to, aby správce registru smluv zaslal potvrzení o uveřejnění smlouvy také druhé smluvní

straně.

7. V souladu s usnesením Rady statutárního města Opavy č. 2460/67 RM 17 ze dne 23. 8. 2017 je o

uzavřeni této smlouvy za nájemce oprávněna rozhodnout a tuto smlouvu je za nájemce oprávněna

uzavřít referentka odboru kancelář primátora Magistrátu města Opavy, uvedená v čl. I této smlouvy jako

osoba zastupující' Nájemce.

V Opavě dne 7.Ř.

Za n

lllUMV Opavě dne ....
Za podnájemce:

Mgr. Magdaléna Hájková

referent odboru kancelář primátora

odbor kuncelar primátora

Hor

íC 0u3