Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
57 oz
Město Nové Město nad Metují
Se sídlem: náměstí Republiky 6, 549 01 Nové Město nad Metují
Zastoupené: starostou Petrem Hablem
IČO 00272876
DIČ CZ00272876
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s.
Číslo účtu: 19-927551/0100
jako objednatel, na straně jedné
a
Ing. arch. Tadeáš Matoušek
Se sídlem: i
Zastoupený: Ing. arch. Tadeášem Matouškem
IČO 15938131
DIC CZ .471012247
Bankovní spojení:
Číslo účtu:
jako zhotovitel, na straně druhé
uzavírají dnešního dne tuto
SMLOUVU O DÍLO
uzavřenou podle $ 2586 a násl. ve smyslu zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném
znění na kompletní dodávku díla:
Číslo smlouvy zhotovitele:
L.
PŘEDMĚT SMLOUVY
1.1. Předmětem této smlouvy je provedení díla
„Změna č.1 Regulačního plánu Městské památkové rezervace Nové Město nad Metují“
Smluvní strany uzavírají tuto smlouvu o dílo, kterou se zhotovitel zavazuje provést pro objednatele
práce dle čl. III této smlouvy a objednatel se zavazuje práce zaplatit za podmínek dále uvedených.
Stránkal z9
IL.
ZASTUPOVÁNÍ
Ve věcech stavby v rozsahu této smlouvy zastupuje
objednatele:
-ve věcech smluvních: Petr Hable — starosta města
tel. 491 419601, hable(Anovemestonm.cz
- ve věcech technických: Ing. Simona Vojnarová, vedoucí oddělení rozvoje města
tel. 733 133 293, vojnarova(noveměstonm.cZ
Jarmila Valterová, investiční technik oddělení rozvoje města
tel. 605 260 779, valterova(Anovemestonm.cz
zhotovitele:
- ve věcech smluvních: Ing. arch. Tadeáš Matoušek
- ve věcech technických: Ing. arch. Tadeáš Matoušek
II. m
PŘEDMĚT PLNĚNÍ
1. Předmětem plnění této smlouvy je kompletní provedení díla:
„Změna č.1 Regulačního plánu Městské památkové rezervace Nové Město nad Metují“
v souladu s
zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),
v platném znění (dále jen „stavební zákon“) a prováděcími vyhláškami ke stavebnímu
zákonu, vyhláškou Č. 500/2006 Sb., 0 územně analytických podkladech, územně
plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, v platném znění
a vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, V platném
znění.
zadáním změny č. I Regulačního plánu Městské památkové rezervace Nové Město nad
Metují (dále jen „Regulační plán MPR“), které bylo schváleno Zastupitelstvem města
Nové Město nad Metují (dále jen „ZM“) podle $ 64 odst. 6 stavebního zákona na
zasedání č. ZM 94 dne 7.11.2013. V tomto zadání je závazně stanovená osnova
požadavků pro provedení změny č. 1 Regulačního plánu MPR.
s nabídkou zhotovitele ze dne 2.4.2014
Obsah díla je stanoven příslušnými ustanoveními vyhlášky č. 500/2006 Sb. ve znění pozdějších
předpisů (zejména dle přílohy č. 11 této vyhlášky).
Předmětem plnění je i účast zhotovitele na jednáních svolaných pořizovatelem změny č. I
Regulačního plánu MPR - Odborem výstavby a regionálního rozvoje Městského úřadu Nové
Město nad Metují:
Jednání nad rozpracovanou dokumentací (4x)
Prezentace rozpracované dokumentace členům ZM (1x)
Společné jednání o návrhu změny č. I Regulačního plánu MPR (dle ustanovení $ 65 odst. 3
stavebního zákona)
Stránka 2 z 9
- | Veřejného projednání v rámci řízení o Regulačním plánu MPR (dle ustanovení $ 67 odst. 1
stavebního zákona).
Na těchto jednáních zhotovitel přednese odborný výklad pořizované změny regulačního plánu (dle
ustanovení $ 22 odst. 4 stavebního zákona)
Předmětem této smlouvy je též případná úprava dokumentace po společném a veřejném
případně veřejných projednáních.
=
Návrh změny č. | Regulačního plánu MPR bude pro účely společného jednání odevzdán ve
dvou vyhotoveních.
Upravený návrh změny č. 1 Regulačního plánu MPR podle výsledků společného jednání s
dotčenými orgány a po posouzení návrhu krajským úřadem bude odevzdán pro účely veřejného
projednání ve dvou vyhotoveních.
Po provedení případné úpravy návrhu změny č. 1 Regulačního plánu MPR po veřejném
projednání bude odevzdán výsledný návrh změny č. 1 Regulačního plánu MPR (čistopis) ve
třech vyhotoveních. Nebude-li vyžadována na základě veřejného projednání úprava návrhu,
bude dotištěno další jedno vyhotovení návrhu. Výsledný návrh změny č. | Regulačního plánu
MPR bude odevzdán spolu s digitálním nosičem (u každého vyhotovení).
Požadavky na tisky a digitální zpracování
Obsah digitálního nosiče s elektronickou formou změny č. 1 Regulačního plánu MPR:
- všechny výkresy grafické části v rastrové podobě ve formátu PNG či TIFF včetně
zeměpisného usazení v S-JTSK (EastNorth)
- © všechny výkresy grafické části ve formátu PDF
- textovou část ve formátu PDF a ve formátu DOC (popř. DOCX)
- © Výkresy budou obsahovat jevy zobrazitelné v daném měřítku. Grafická část může být
doplněna schématy. V textové části změny č. 1 regulačního plánu bude uveden údaj o
počtu listů textové části a počtu výkresů grafické části
-© kompletní digitální zpracování celé grafické části, umožňující v budoucnu provádění
změn bez nutnosti celý RP překreslovat (formát DWG,DGN nebo DXF)
Odchylky od vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, při
vymezování ploch, budou řádně zdůvodněny.
Dodávky, služby a práce nezbytné k provedení díla požadované zhotovitelem jsou zahrnuty
v ceně díla uvedené v článku VI. této smlouvy.
Zhotovitel provede dílo v plném rozsahu určeném zadávací dokumentací veřejné zakázky
zadané dne 19. 3. 2014 v souladu s ustanovením $ 6 a $ 18 odst. 5 zákona č. 137/2006 Sb., o
veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů.
Zhotovitel se zavazuje provést kompletní dílo, zajistit a financovat veškeré subdodavatelské
práce a nese za ně záruku v plném rozsahu.
Zhotovitel potvrzuje, že se seznámil v plném rozsahu s povahou díla, že jsou mu známy veškeré
technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla, a že disponuje takovými
kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla nezbytné.
Stránka3z9
IV.
ODPOVĚDNOST A POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN
1. Objednatel poskytne do 14 dnů po uzavření smlouvy o dílo:
-Digitální katastrální mapu města
-Digitální technickou mapu města
-Stávající dokumentaci RP MPR vč. digitální textové části ve formátu WORD a grafické
části ve formátu PDF
-Územně analytické podklady
-Výnos ministra kultury ze dne 3.12. 1969 o prohlášení historického jádra města Nového
Města nad Metují za památkovou rezervaci
2. Podklady poskytnuté zhotoviteli objednatelem nesnižují výši honoráře. Objednatel zůstává
vlastníkem podkladů. Zhotovitel je povinen tyto podklady po ukončení díla nebo skončení této
smlouvy vrátit, pokud se nestaly nutnou a neoddělitelnou součástí zhotoveného díla, a to bez
zbytečného prodlení a v původním a nepoškozeném stavu.
3. Zhotovitel se zavazuje neprodleně informovat objednatele o všech skutečnostech, které by
mohly objednateli způsobit finanční, nebo jinou újmu, o překážkách, které by mohly ohrozit
termíny stanovené touto smlouvou a o eventuálních vadách a nekompletnosti podkladů
předaných mu objednatelem. Zhotovitel je povinen upozornit objednatele rovněž na následky
takových objednatelových rozhodnutí a úkonů, které jsou zjevně neúčelné nebo samého
objednatele poškozující nebo které jsou ve zjevném rozporu s chráněným veřejným zájmem.
4. Zjistí-li zhotovitel, že nemůže předmět plnění provést za podmínek závazně plynoucích
z obecně platných právních předpisů, nebo požadovaných výslovně objednatelem, popřípadě za
dalších podmínek zvláště dohodnutých touto smlouvou, a stejně tak nebude-li moci splnit
dohodnuté termíny, uvědomí o tom neprodleně písemně objednatele s uvedením důvodů.
5. Zhotovitel zastaví další práce na zhotovení díla a jiná plnění dle této smlouvy a okamžitě o tom
vyrozumí objednatele, pokud zjistí, že plánovací práce jsou s ohledem na zadání objednatele
uvedené shora neproveditelné, a projedná s ním neprodleně další postup. Nesplnění
oznamovací povinnosti dle tohoto článku smlouvy ze strany zhotovitele zakládá nárok
objednatele vůči zhotoviteli na úhradu vzniklé škody.
6. Zhotovitel se zavazuje práce na plnění předmětu díla přerušit na základě doručení písemného
rozhodnutí objednatele o přerušení prací a obě smluvní strany jsou poté zavázány uzavřít
dohodu o změně díla a podmínkách jejího provedení. Pokračují-li práce po přerušení,
prodlužují se o časový úsek shodný s dobou, po kterou zhotovitel přerušil své práce na základě
písemného rozhodnutí objednatele, automaticky termíny dle této smlouvy.
7. Obě smluvní strany se zavazují, že obchodní a technické informace, které jim byly svěřeny
druhou smluvní stranou, nezpřístupní třetím osobám bez písemného souhlasu druhé strany a
nepoužijí tyto informace k jiným účelům než pro potřeby této smlouvy.
Stránka 4 z 9
v.
DOBA PLNĚNÍ
„ Zhotovitel se zavazuje provést dílo na svůj náklad a na své nebezpečí ve sjednané době:
v měsících duben — říjen 2014 (nejpozději do 30.10. 2014).
Případná úprava návrhu po společném nebo veřejném projednání do 1 měsíce od písemného
pokynu pořizovatele.
Objednatel si vyhrazuje možnost posunů smlouvou stanovených termínů zahájení a dokončení
plnění zakázky s ohledem na své provozní, organizační potřeby.
„ Zhotovitel je oprávněn provést dílo i před sjednaným termínem.
Prodlení zhotovitele v předání předmětu díla delší než třicet dnů se považuje za podstatné
porušení smlouvy.
VL
CENA DILA
. Smluvní cena za provedení díla je cenou nejvýše přípustnou, v korunách českých a činí:
Celková cena díla bez DPH: 130 000,-Kč
DPH: 27 300,- Kč
Celková cena díla včetně DPH: 157 300,- Kč
Cena díla je stanovena pro daňové podmínky platné k datu podpisu této smlouvy o dílo.
Smluvní strany berou na vědomí, že případná změna vyvolaná změnou daňového zákona a
sazeb DPH se promítne do celkové ceny díla včetně DPH.
VIL
PLATEBNÍ PODMÍNKY
Objednatel prohlašuje, že má zajištěny potřebné finanční prostředky pro řádné a plynulé
financování smluvené dodávky.
Objednatel se zavazuje zaplatit za zhotovení tohoto díla smluvní cenu podle čl. VI. bod 1. této
smlouvy.
„ Platby budou provedeny výhradně v Kč. Objednavatel neposkytuje zálohu na úhradu smluvní
ceny za provedení díla. Zadavatel bude hradit zakázku následujícím způsobem:
85% ceny díla po předání předmětu díla
15% ceny díla uhradí zadavatel po předání upraveného návrhu po veřejném projednání.
Faktura bude předána objednateli ve dvou originálech.
„ Doba splatnosti daňových dokladů (faktur) je 21 kalendářních dnů ode dne doručení daňového
dokladu objednateli. V případě, že daňový doklad vystavený zhotovitelem nebude obsahovat
některou náležitost podle článku VII. bodu 6. této smlouvy, popřípadě ji bude obsahovat neúplně
nebo nesprávně, vrátí objednatel daňový doklad zpět do 5- ti pracovních dnů po jejím obdržení
zhotoviteli k doplnění. Nový termín splatnosti běží ode dne doručení opraveného daňového
dokladu objednateli.
Stránka5 z 9
6. Faktury musí splňovat náležitosti daňového dokladu v souladu s právními předpisy, touto
smlouvou a zvyklostmi:
- - obchodní jméno, IČO, DIČ zhotovitele,
- - obchodní jméno, IČO, DIČ objednatele,
- označení a faktury,
- - číslo faktury,
- číslo smlouvy,
- - den vystavení faktury, den zdanitelného plnění a den splatnosti,
- - označení peněžního ústavu a číslo účtu, na který se má platit,
- název akce „Změna č.l Regulačního plánu Městské památkové rezervace Nové
Město nad Metují“
- - cenu díla (fakturovanou částku) bez DPH, vyčíslení DPH a cenu díla včetně DPH,
- - razítko a podpis oprávněné osoby,
- - soupis provedených prací a dodávek potvrzený objednatelem.
7. Při prodlení objednatele s plněním jeho povinností, včetně placení ceny díla atd. o více než 15
kalendářních dnů, bude tato okolnost posuzována a chápána jako podstatné porušení smlouvy.
VII.
PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA
1. O předání a převzetí předmětu díla bude smluvními stranami sepsán zápis. Objednatel uplatní
připomínky písemně do čtrnácti dnů od převzetí. Objednatelova kontrola se týká prověření, zda
dílo nemá zřejmé vady a nedostatky. Objednatel však není povinen přezkoumávat podrobnosti
předloženého řešení, ani za ně neručí, ledaže se jedná o části dokumentace, za jejichž obsah a
obstarání nese přímou odpovědnost. V případě skrytých vad nebo řešení, která jsou v rozporu se
závaznými právními předpisy, se zhotovitel nezbavuje odpovědnosti za škody.
2. Zhotovitel je povinen při předávacím řízení nebo v přiměřené stranami dohodnuté lhůtě
zodpovědět veškeré dotazy objednatele, vyjádřit se k připomínkám a odstranit případné
nedostatky.
3. Objednatel je oprávněn odmítnout převzetí díla v případě, že vykazuje vady. Pokud tak učiní, je
povinen do protokolu o předání a převzetí díla uvést svoje důvody, proč dokumentaci nepřebírá.
IX.
POSKYTNUTÍ PŘEDMĚTU DÍLA JINÝM OSOBÁM
1. Objednatel je oprávněn předmět díla použít pouze k určenému účelu. Objednatel je oprávněn
v případě potřeby předanou dokumentaci (každou jednotlivou fázi) rozmnožovat a předat ji
třetím osobám, ale pouze za účelem dosažení cíle, ke kterému je dokumentace určena.
2. Zhotovitel není oprávněn poskytnout výsledek své činnosti (ani jeho dílčí část) tvořený
předmětem díla dle této smlouvy třetí osobě k využití bez písemného předchozího souhlasu
objednatele.
3. Zhotovitel je oprávněn zveřejnit předmět díla v rámci prezentace své práce, např. na webových
stránkách, výstavách atd.
Stránka 6 z 9
X.
OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
1. Ochrana autorských práv se řídí platným zněním autorského zákona č. 121/2000 Sb. a veškerými
mezinárodními dohodami o ochraně práv k duševnímu vlastnictví, které jsou součástí českého
právního řádu.
2. Obě smluvní strany sjednávají, že použití díla zpracovaného na základě této smlouvy se řídí
jakožto autorské dílo následujícími pravidly:
- © originály zhotovených map, plánů, náčrtů, výkresů, grafických zobrazení a textových
vyjádření, popřípadě originální soubory dat na digitálních nosičích jsou a zůstanou
vlastnictvím zhotovitele, ledaže byly tyto soubory poskytnuty zhotoviteli objednatelem.
Objednatel se stává vlastníkem smlouvou stanoveného počtu exemplářů zhotoveného
díla, včetně reprodukovatelných kopií plánů, náčrtů, výkresů, grafických zobrazení a
textových vyjádření, popřípadě souborů dat na digitálních nosičích určených pro použití
při rozhodování orgánů veřejné správy o rozvoji příslušného správního území a
úkonech s tím souvisících, pro informaci a jako návod k vlastnímu užívání díla;
- © dokončené dílo se stává úplným vlastnictvím objednatele, s nímž může objednatel
zcela disponovat v okamžiku ode dne podpisu protokolu o předání a převzetí
- © jako podklad mohou být výše uvedené součásti díla využity jen s uvedením jména
jejich původního autora. Mimo výše uvedený účel pořízení díla a jeho využívání pro
správní rozhodování mohou být tyto plány, výkresy, grafická zobrazení a textová
vyjádření, popřípadě soubory dat na digitálních nosičích použity jen se souhlasem
autora. Podmínkou pro použití plánů, náčrtů, výkresů, grafických zobrazení a textových
vyjádření, popřípadě souborů dat na digitálních nosičích jako podkladů je úplné
zaplacení všech honorářů a zúčtovatelných výdajů zhotovitele;
- © předkládání či rozšiřování zhotovitelových plánů, náčrtů, výkresů, grafických
zobrazení a textových vyjádření, popřípadě souborů dat na digitálních nosičích,
popřípadě pořizování jejich kopií v souvislosti s rozhodováním orgánů veřejné správy o
rozvoji příslušného správního území a úkonů s tím souvisících nebo pro vnitřní potřebu
objednatele se nepovažuje za porušení zhotovitelových autorských práv ve smyslu
publikace díla.
5. Zhotovitel je oprávněn trvat na označení autorství díla, kdykoliv objednatel v souladu s
ustanovením této smlouvy toto dílo zveřejní.
6. Zhotovitel je oprávněn uveřejnit svoje dílo při zachování zájmů objednatele a má při uveřejněn
právo uvést jména konkrétních řešitelů.
XL
SMLUVNÍ POKUTY
1. V případě, že zhotovitel z důvodů na své straně odevzdá dílo později, než je termín plnění
sjednaný v této smlouvě dle čl. V., uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč za každý
započatý den prodlení.
2. Jestliže objednatel neuhradí zhotoviteli faktury za provedené práce v době jejich splatnosti,
zaplatí smluvní pokutu ve výši 0,1 % z nezaplacené částky za každý započatý kalendářní den
prodlení.
Stránka7z9
3. Zhotovitel se zavazuje, že veškerá digitální data, která jsou majetkem objednatele, použije
výhradně jako podklad pro provádění díla a je si vědom toho, že jejich použití k jinému účelu je
zneužitím těchto dat. Použije-li zhotovitel digitální údaje poskytnuté objednatelem bez jeho
vědomí a souhlasu pro jiné účely, než stanoví čl. III této smlouvy (předmět plnění), je povinen
uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 200.000- Kč za každé porušení uvedeného
ustanovení.
XII.
ZÁRUKA ZA DÍLO
1. Zhotovitel prohlašuje, že dílo bude zpracováno v souladu se stavebním zákonem a vyhláškou
č. 500/2006 Sb. o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu
evidence územně plánovací činnosti, v platném znění.
2. Zhotovitel se zavazuje udržovat veškeré informace zjištěné při plnění této smlouvy v tajnosti,
nezveřejňovat je ve vztahu k třetím osobám.
3.. Zhotovitel poskytuje záruku na zhotovené dílo do doby schválení změny č. 1 Regulačního plánu
MPR, nejdéle jeden 2 roky od předání díla — výsledného návrhu změny č. 1 Regulačního plánu
MPR objednateli.
XIIL
ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ
1. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemným oboustranně potvrzeným ujednáním výslovně
označeným jako dodatek ke smlouvě a očíslovaným podle pořadových čísel. Jiné zápisy,
protokoly apod. se za změnu smlouvy nepovažují. K platnosti dodatků této smlouvy je nutná
dohoda o celém jejich obsahu.
2. Nastanou-li u některé ze stran skutečnosti bránící řádnému plnění této smlouvy je povinna to
ihned bez zbytečného odkladu oznámit druhé straně a vyvolat jednání.
3. Není-li v této smlouvě uvedeno jinak, končí zhotovitelovy služby dnem protokolárního předání a
převzetí celého díla objednatelem. Odstranění případných závad v plnění předmětu této smlouvy
bude objednatelem uplatněno písemnou formou. Zhotovitel se zavazuje zjištěné závady v plnění
předmětu této smlouvy odstranit bezodkladně od jejich uplatnění objednatelem. Objednatel a
zhotovitel mohou sjednat zajištění dalších zhotovitelových služeb i po uplynutí této doby.
4. Tuto smlouvu může každá ze smluvních stran vypovědět, neplní-li druhá smluvní strana
podstatné povinnosti stanovené touto smlouvou. Důvod výpovědi musí být tím, kdo výpověď či
odstoupení činí, uveden tak, aby jej nebylo možno později měnit či zaměnit s jiným důvodem, a
tyto úkony musí mít písemnou formu, jinak jsou neplatné. Výpovědní lhůta činí 14 dní a počíná
běžet ode dne následujícího po doručení výpovědi, přičemž se za den doručení považuje
nejpozději sedmý den ode dne, kdy byla výpověď uložena na poště v případě nedoručitelnosti.
5. Stejně tak může být podána výpověď v případě, že se druhově obdobného porušení povinností, na
které byla způsobem uvedeným shora písemně dříve upozorněna, dopustí druhá smluvní strana
opětovně. Za přiměřenou lhůtu, která má být stanovena k nápravě stavu se považuje lhůta
minimálně deseti a více pracovních dnů ode dne doručení upozornění.
Stránka 8z9
6. Není-li výslovně v této smlouvě sjednáno jinak, neruší se odstoupením smlouva od počátku ale
teprve ode dne, kdy bylo odstoupení doručeno druhé smluvní straně.
7. Obě smluvní strany jsou zproštěny v přiměřeném rozsahu smluvních závazků, pokud plnění brání
„vyšší moc“ (například živelná pohroma nebo válečný konflikt). V takovém případě je možno
práce zastavit na základě písemného oznámení druhé straně.
7. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti podpisem obou smluvních stran.
9. Zanikne-li závazek provést dílo z důvodů na straně objednatele, je objednatel povinen uhradit
zhotoviteli škodu, která mu tím vznikla.
10. Zanikne-li závazek provést dílo z důvodů na straně zhotovitele, je zhotovitel povinen uhradit
objednatele škodu, která mu tím vznikla.
11. Obě strany se dohodly, že jejich vztahy vyplývající z této smlouvy se budou řídit ustanoveními
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
12. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž objednatel obdrží 2 vyhotovení a
zhotovitel obdrží 1 vyhotovení.
13. Obě smluvní strany prohlašují, že se seznámily s celým textem smlouvy včetně jejích příloh a
s celým obsahem smlouvy souhlasí. Současně prohlašují, že tato smlouva nebyla sjednána
v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek.
14. Tato smlouva byla schválena Radou města dne 14.4.2014 usnesením č. RM 292-12375/14.
Přílohy: Zadání — změna č. 1 Regulačního plánu Městské památkové rezervace Nové Město nad
Metují
V Novém Městě nad Metují dne 15.5.2014 V Praze dne 15.5.2014
Objednatel: Zhotovitel:
o.. nea anne : O E
Petr Habla, starosta města Ing. arch. Tadeáš Matoušek
Nové Město nad Metují |- Praha 6, Nad Sárkou 23
Město
já: a 8
Nové Město nad Metují ng. arch. TABEÁŠ MATOUŠEK
náměstí Republiky 6
549 01 Nové Město nad Metují Stránka 9 z 9 IGO: 1593
ZMĚNA č. 1 REGULAČNÍHO PLÁNU MĚSTSTKÉ
PAMÁTKOVÉ REZERVACE NOVÉ MĚSTO NAD
METUJÍ
ZADÁNÍ
Pořizovatel: Ing. Miloš Skalský, vedoucí odboru výstavby a regionálněho rozvoje Městského
úřadu Nové Město nad Metují
datum: 5// ZÁ s
určený zastupitel: Mgr. Bronislava Malijovská
"4 /
schváleno usnesením zastupitelstva č. 94-7017/13 dné 7.11.2013
Úvod - zdůvodnění pořízení
Průběh používání regulačního plánu městské památkové rezervace Nové Město nad
Metují (dále jen „RP MPR“) přinesl praktické poznatky ohledně nastavení regulativů
některých jevů. Několikrát byly provedeny kontroly dodržování RP MPR, které prokázaly, že
některé regulativy je třeba upravit - viz příloha „Detailní regulativy pro oblast Husova náměstí
v Novém Městě nad Metují a jeho nejbližší okolí“ vypracované ak. arch. Zdeňkem Tomkem,
aktualizované Mgr.A. Vítem Lukasem a Ing. Radkou Škaldovou a schválené usnesením rady
města č. RM 238- 10081/12 ze dne 19.3.2012.
V roce 2009 proběhla rekonstrukce Husova náměstí - centrálního prostoru městské
památkové rezervace, při které byl pozměněn dopravní systém této lokality. Vlivem změny
dopravního systému došlo také ke změně způsobu užívání prostoru podloubí a
bezprostředního okolí.
Změna č. 1 RP MPR bude reflektovat platné znění zákona č. 183/2006 Sb., o
územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a zohlední nové poznatky ohledně
nastavení regulativů některých jevů.
Návrh změny č. 1 RP MPR bude vypracován v souladu s platným územním plánem
sídelního útvaru Nové Město nad Metují a koordinován s projednávaným novým územním
plánem Nové Město nad Metují.
Výše uvedené poznatky a změny je třeba promítnout do RP MPR.
a. vymezení řešeného území
Nejsou nové požadavky.
Rešeným územím je Městská památková rezervace Nové Město nad Metují (dále jen
„MPR“).
b. požadavky na vymezení pozemků a jejich využití
Je třeba prověřit stav pozemků z hlediska jejich funkčního využití. Návrh se zaměří na ty
pozemky, kde je možné provést změnu využití. V návrhu bude provedeno předefinování
ploch v textové i grafické části, které bude také uvedeno do souladu s novým územním
plánem města Nové Město nad Metují.
Budou stanoveny regulativy určující celkovou urbanistickou koncepci, regulativy pro
využití a stavebně architektonické podmínky pro veřejná prostranství, regulativy určující
způsob využití domů a pozemků dvorů u domů a staveb, regulativy určující využití
přízemních částí domů, podkroví domů a staveb.
c. požadavky na umístění a prostorové uspořádání staveb
Bude zohledněn vypracovaný dokument „Detailní regulativy pro oblast podloubí a
nejbližšího okolí Husova náměstí“. Návrh se zaměří na jednotlivé kapitoly výše uvedeného
dokumentu, dále na jednotlivé objekty včetně pozemků, které jsou v kolizi s platným RP MPR
(zejména č.p. 1220, 1240 a 1241), posoudí jejich požadavky na využití, umístění a
prostorové uspořádání a případně navrhne nová řešení.
Při úpravě plošného a prostorového využití bude v návrhu odstraněna duplicita v hlavní
textové části bude zpřesněno vymezení přípustných, podmíněně přípustných a
nepřípustných funkcí využití.
V návrhu regulativů bude posouzena možnost vypuštění některých nestavebních
objektů. Je třeba posoudit zásady prostorového uspořádání území z hlediska možností
dostaveb na volných prolukách v řadové zástavbě domů a dvorních objektů. Při stanovení
možností bude optimální vycházet ze stabilního katastru.
Budou stanoveny regulativy určující stupeň ochrany domů a staveb, regulativy určující
stupeň ochrany pozemků, stavebně architektonické regulativy pro změny domů a staveb -
zejména: střechy; půdní vestavby; prostorové fasádní prvky; architektonické článkování a
dekorační prvky na průčelí; otvory a výplně otvorů; přízemní části domů a staveb, výkladce;
vstupy do provozoven obchodů a služeb; materiály a barevnost průčelí; reklamy, firemní
značení, nápisy a informační prvky na objektech; objem, maximální počet podlaží, výšku
korunní římsy, výšku hřebene střechy, tvar střechy, maximální možnou míru zastavěnosti
pozemku a podíl zeleně v rámci pozemku u dostaveb na volných prolukách, regulativy
týkající se povrchů vozovek, chodníků, ploch náměstí a veřejných prostranství.
d. požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území
V návrhu je třeba prověřit a přehodnotit ochranu prostorového obrazu města včetně
zanesení do textové a grafické části RP MPR.
Bude stanoveno, že na celém území MPR bude při realizaci všech aktivit, jejichž
součástí jsou zemní (terénní) práce zajištěno provedení záchranného archeologického
výzkumu.
e. požadavky na řešení veřejné infrastruktury
Návrh se bude zabývat novým uspořádáním dopravního systému na Husově náměstí a
způsobem realizace technických zařízení, jako jsou anténní systémy, vzduchotechnická
zařízení, trafostanice, technická zařízení umisťovaná v nikách.
f. | požadavky na veřejně prospěšné stavby a na veřejně prospěšná opatření
Nejsou nové požadavky.
g. požadavky na asanace
Nejsou nové požadavky.
h. další požadavky vyplývající z územně analytických podkladů a ze zvláštních
právních předpisů
Nejsou nové požadavky.
i. výčet územních rozhodnutí, které regulační plán nahradí
RP MPR nebude nahrazovat žádná územní rozhodnutí.
j. požadavky ze závěru zjišťovacího řízení včetně určení dalšího postupu, pokud se
postupy posuzování vlivů na životní prostředí a pořizování regulačního plánu
spojují
Nejsou nové požadavky.
k. případné požadavky na plánovací smlouvu a dohodu o parcelaci
Nejsou požadavky.
I. požadavky na uspořádání obsahu návrhu regulačního plánu a obsahu jeho
odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek
výkresů a počtu vyhotovení
Bude dodržen obsah členění změny č. 1 regulačního plánu podle přílohy č. 11 k
vyhlášce č. 500/2006 Sb. v platném znění.
Výkresy, které jsou součástí grafické části změny č. 1 regulačního plánu, budou
zpracovány digitálně nad aktuální katastrální mapou v měřítku 1:500, příp. 1:1000. Výkres
širších vztahů bude vydán v měřítku hlavního výkresu změny č. 1 regulačního plánu.
Návrh změny č. 1 regulačního plánu bude pro účely společného jednání odevzdán ve
dvou vyhotoveních.
Upravený návrh změny č. 1 regulačního plánu podle výsledků společného jednání s
dotčenými orgány a po posouzení návrhu krajským úřadem bude odevzdán pro účely
veřejného projednání ve dvou vyhotoveních.
Bude-li nutné na základě veřejného projednání návrh změny č. 1 regulačního plánu
upravit, bude odevzdán výsledný návrh změny č. 1 regulačního plánu (čistopis) ve třech “
vyhotoveních. Nebude-li vyžadována na základě veřejného projednání úprava návrhu, bude
dotištěno další jedno vyhotovení návrhu. Výsledný návrh změny č. 1 regulačního plánu bude
odevzdán spolu s datovým nosičem.
Součástí kompletního tištěného vyhotovení změny č. 1 regulačního plánu bude vždy
digitální nosič s elektronickou formou změny č. 1 regulačního plánu:
- © všechny výkresy grafické části v rastrové podobě ve formátu PNG či TIFF včetně
zeměpisného usazení v S-JTSK (EastNorth)
- © všechny výkresy grafické části ve formátu PDF
-© textovou část ve formátu PDF a ve formátu DOC (popř. DOCX)
- © Výkresy budou obsahovat jevy zobrazitelné v daném měřítku. Grafická část může být
doplněna schématy. V textové části změny č. 1 regulačního plánu bude uveden údaj
o počtu listů textové části a počtu výkresů grafické části.
- © Odchylky od vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území,
při vymezování ploch budou řádně zdůvodněny. a
(2
nm
nové město nad metují
Město Nové Město nad Metují
Se sídlem: náměstí Republiky 6, 549 01 Nové Město nad Metují
Zastoupené: starostou Petrem Hablem
IČO 00272876
DIČ CZ00272876
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s.
Číslo účtu: 19-927551/0100
jako objednatel, na straně jedné
a
- Ing. arch. Tadeáš Matoušek
Se sídlem: ' ,
Zastoupený: Ing. arch. Tadeášem Matouškem
IČO 15938131
DIČ CZ Z471012247
Bankovní spojení:
Číslo účtu:
jako zhotovitel, na straně druhé
uzavírají dnešního dne tento
-© DODATEKČ. 1
KE SMLOUVĚ O DÍLO ZE DNE 15.5.2014, ev.č.59/14
uzavřené ve smyslu ust. 8 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
na provedení díla:
„Změna č.1 Regulačního plánu Městské památkové rezervace Nové Město nad Metují“
I.
PŘEDMĚT DODATKU
Smluvní strany se dohodly na následujících změnách Smlouvy o dílo.
2. Doba plnění se dle článku V. odst. 1 upravuje takto:
Zhotovitel se zavazuje provést dílo na svůj náklad a na své nebezpečí ve sjednané době :
do května 2015 (nejpozději do 31. května 2015).
3.. Platební podmínky se dle článku VII. odst. 3 Smlouvy o dílo upravují a to:
Budou proplaceny práce již provedené a odvedené v rozpracovanosti k termínu:
14, hstopadu 2014-3406 000800 bez DPH 52 000,- Kč, s DPH 62920,- Kč
Po předání díla... bez DPH 58 500,- Kč, s DPH 70 785,-Kč
Po předání upraveného návrhu
po veřejném projednání......................... bez DPH 19 500,- Kč, sDPH 23 595,-Kč
Celková Částka. ..;.susssssnés vás ao dá sám bez DPH 130 000,-Kč, s DPH 157 300,-Kč.
II.
ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ
Ostatní ujednání původní smlouvy o dílo, která nejsou dotčena tímto dodatkem, se nemění.
Tento dodatek č. 1 nabývá účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
3. Obě smluvní strany prohlašují, že tento dodatek uzavírají na základě jejich svobodné a pravé
vůle, jeho obsah a obsah příloh podrobně znají a souhlasí s ní.
4. Tento dodatek je vyhotoven ve 3 stejnopisech, z nichž objednatel obdrží 2 vyhotovení a
zhotovitel obdrží 1 vyhotovení.
5. Uzavření tohoto dodatku bylo schváleno Radou města Nové Město nad Metují usnesením
Č.RM 396 ze dne2$10.2014.
T 12008/17
V Novém Městě nad Metují dne VPretue. dne 18,1. 1014
BY. 14. RI
Objednatel: Zhotovitel:
Petr Hable, stvo města Ing. arch. Tadeáš Matoušek
Nové Město nád M tují .
Ing. arch. TADEÁŠ MATOUŠEK
IČO: 15938131
|
F 0
nové město nad metují
Město Nové Město nad Metují
Se sídlem: náměstí Republiky 6, 549 01 Nové Město nad Metují
Zastoupené: starostou Petrem Hablem
IČO 00272876
DIČ CZ00272876
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s.
Číslo účtu: 19-927551/0100
jako objednatel, na straně jedné
a
Ing. arch. Tadeáš Matoušek
Se sídlem: i
Zastoupený: Ing. arch. Tadeášem Matouškem
IČO 15938131
DIČ CZ471012247
Bankovní spojení:
Číslo účtu:
jako zhotovitel, na straně druhé
uzavírají dnešního dne tento
DODATEK Č. 2
KE SMLOUVĚ O DÍLO ZE DNE 15.5.2014, ve znění dodatku č. 1 ze dne 24.11.2014
(dále jen „Smlouva o dílo“)
uzavřené ve smyslu ust. $ 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
na provedení díla:
„Změna č. 1 Regulačního plánu Městské památkové rezervace Nové Město nad Metují“
I.
PŘEDMĚT DODATKU
Smluvní strany se dohodly na následujících změnách Smlouvy o dílo:
1.. Doba plnění se dle článku V. odst. 1 upravuje takto:
Zhotovitel se zavazuje provést dílo na svůj náklad ve sjednané době:
Do konce roku 2015 (nejpozději do 31.12.2015).
2. Cena díla dle článku VI. odst. 1 se navyšuje z důvodu zvýšeného počtu návštěv zhotovitele při
projednávání rozpracované dokumentace (dle cenové nabídky 4x, k dnešnímu dni již 6 x)
plánované další 2 schůzky oceněné takto:
1 den návštěvy - 8,5 hod á 450 Kč... 3.825 Kč, s DPH 4. 628,25 Kč
dny NÁVŠÍĚM | s;z35 85308 RAS B Rene A0 a dineěna 15.300 Kč, s DPH 18. 513 Kč.
Další prezentace zastupitelům a společné jednání o změně dle stavebního zákona a veřejné
projednání je již v ceně (oceněno v původní smlouvě).
FT
3. Platební podmínky se dle článku VII. odst. 3 Smlouvy o dílo upravují takto:
Práce již provedené jsou již proplacené ........... bez DPH 52.000 Kč, s DPH 62.920 Kč
Po předání díla se navyšuje o cenu návštěv...... bez DPH 73 800 Kč, s DPH 89 298 Kč
Po předání upraveného návrhu po veřejném projednání ...... bez DPH 19.500 Kč,
s DPH 23.595 Kč
OV ASB ot bez DPH 145.300 Kč, s DPH 175.813 Kč.
II.
ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ
Ostatní ujednání Smlouvy o dílo, která nejsou dotčena tímto dodatkem, se nemění.
Tento dodatek č. 2 nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
Obě smluvní strany prohlašují, že tento dodatek uzavírají na základě jejich svobodné a pravé
vůle, jeho obsah a obsah příloh podrobně znají a souhlasí s ní.
4. Tento dodatek je vyhotoven ve 3 stejnopisech, z nichž objednatel obdrží 2 vyhotovení a
zhotovitel obdrží 1 vyhotovení.
5. Uzavření tohoto dodatku bylo schváleno Radou města Nové Město nad Metují usnesením
čČ.RM 321-13584/15 ze dne 11.5.2015.
V Novém Městě nad Metují dne V W. wo dne 7/6 V
P/6 2075
Objednatel: Zhotovitel:
Petr Hable, st ostá města Ing. arch. Tadeáš Matoušek
Nové Město nad Metují
= 7 4 ru tnÁĚÁŠ MATOUŠEK
MĚSTO |
: m eňastí i
i Přenný BŘŘeto ned Bet:
ání
Město Nové
vě Město naď PŘMPYS
D l r ČESKO ň Metesif, F
Doklad o provedení předběžné řídicí jan 20272876
dd " Er > 2 v K ÁTOVV 0) -Č,
Erzně vyhl 418/2004 Sb
oby z ot l P
4 Plaátlných
v WVB 8 re a ss 02 z /
f£
„čně; po:
Hlavní účetní: © ú
— „dne: í
B PODPIS nene
Z
nové město nad metují
Město Nové Město nad Metují
Se sídlem: náměstí Republiky 6, 549 01 Nové Město nad Metují
Zastoupené: starostou Petrem Hablem
IČO 00272876
DIČ CZ00272876
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s.
Číslo účtu: 19-927551/0100
jako objednatel, na straně jedné
a
Ing. arch. Tadeáš Matoušek
Se sídlem: | -
Zastoupený: Ing. arch. Tadeášem Matouškem
IČO 15938131
DIČ CZ Z471012247
Bankovní spojení: i n
Číslo účtu:
jako zhotovitel, na straně druhé
uzavírají dnešního dne tento
-| DODATEKČ.3
KE SMLOUVĚ O DÍLO ZE DNE 15.5.2014, ev.č.59/14
uzavřené ve smyslu ust. $ 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
na provedení dila:
„Změna č.1 Regulačního plánu Městské památkové rezervace Nové Město nad Metují“
l.
PŘEDMĚT DODATKU
1.. Smluvní strany se dohodly na následujících změně Smlouvy o dilo.
2. Doba plnění se dle článku V. odst. 1 upravuje takto:
Zhotovitel se zavazuje provést dílo na svůj náklad a na své nebezpečí ve sjednané době :
do ledna 2016 (nejpozději do 31. ledna 2016).
ll.
ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ
Ostatní ujednání původní smlouvy o dílo, která nejsou dotčena tímto dodatkem, se nemění.
Tento dodatek č. 3 nabývá účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
Obě smluvní strany prohlašují, že tento dodatek uzavírají na základě jejich svobodné a pravé
vůle, jeho obsah a obsah příloh podrobně znají a souhlasí s ní.
4. Tento dodatek je vyhotoven ve 3 stejnopisech, z nichž objednatel obdrží 2 vyhotovení a
zhotovitel obdrží 1 vyhotovenií.
5. Uzavření tohoto dodatku bylo schváleno Radou města Nové Město nad Metují usnesením č.
RM 337 - 14264/15 ze dne 21.12.2015.
V Novém Městě nad Metuji dne V Praze dne 29,42, 2o1Y5
Š ť//f;:(: QJ f[;.
Objednate!: Zhotovitel:
'Řět-r' Hášle, statosta/města Ing.'a'rclň. Taóě'á'š.i\-&'á_toušek
Nové Město naí Méetují lng orch, TADEAŠ MATAUŠEK
k