Textová podoba smlouvy Smlouva č. 4916644: nájemní smlouva

                        <4Í

Pozemkový fond České republiky
Sídlo: Praha 3, Husinecká 1024/1 la, PSČ 130 00
zastoupený Ing. Jarmilou Pádovou, vedoucím územního pracoviště PF ČR v Litoměřicích, adresa 
Velká Dominikánská 11,41201 Litoměřice 
IČ: 45797072, DIČ: CZ45797072
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664 
Bankovní spojení: 181408784/0600 
(dále jen ,,pronajímatel“)
- na straně jedné -

Agro Hoštka, a.s., sídlo Litoměřická 260, Hoštka, 411 72 IČO:49096150
zapsán v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl B, vložka 1474, 
zast. Ing. Václavem Sochrem
(dále jen "nájemce")
-na straně druhé-

uzavírají podle ustanovení § 663 a násl. zákona ě. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších 
předpisů, tuto

NÁJEMNÍ SMLOUVU 
č. 564N07/38

Č1.I

Pronajímatel spravuje ve smyslu zákona č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů (dále jen 
„zákon o půdě“), nemovitosti ve vlastnictví státu specifikované v příloze č.l této smlouvy, vedené 
u Katastrálního pracoviště Litoměřice Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj.
Příloha č. 1 je nedílnou součástí této smlouvy.

či.n
Pronajímatel přenechává nájemci nemovitost uvedenou v čl. I do užívání za účelem:

- zemědělství.
Čl. III

Náj emce j e povinen:
a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na nich způsobem 

založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých cyklech podle 
fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,

b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči a o 
změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů

c) dodržovat zákaz hospodářské čiímosti vyvolávající erozi půdy a používání toxických a 
jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat ustanovení § 3 odst. 1 zákona 
č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů,

d) umožnit pronajímateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí do evidence 
rozborů a vstupem na pozemek,

e) dodržovat poviímosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění 
pozdějších předpisů,

f) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si souhlas pronajímatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání trvalých 

porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemku (kultury),
h) trpět věcná břemena spojená s nemovitostmi, jež jsou předmětem nájmu,

ch) platit v souladu se zákoímou úpravou daň z nemovitostí za pronajaté nemovitosti, jež jsou 
předmětem nájmu.

ČI. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 1.11.2007 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3) Smluvní strany se v souladu s § 678 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, věznění 

pozdějších předpisů, dohodly na jednoměsíční výpovědní lhůtě.



4) Nájemní smlouvu lze vypovědět v jednoměsíční výpovědní lhůtě, a to vždy jen k 1. říjnu 
běžného roku výpovědí doručenou druhé smluvní straně nejpozději do jednoho měsíce před tímto 
dnem.

ČI. V
1) Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné.
2) Nájemné se platí ročně pozadu vždy k 1.10. běžného roku.
3) Roční nájemné se stanovuje dohodou ve výši 30.155,- Kč (slovy;

třicettisícjednostopadesátpětkorunčeských).
4) Nájemné za období od účinnosti smlouvy do 30.9.2008 činí 27593,-- Kč ( 

slovy:dvacetsedmtisícpětsetdevadesáttřikorunyčeské).
5) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele vedený u GE Money Bank a. s., 

číslo účtu 181408784/0600, variabilní symbol 56410738.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet pronajímatele.

6) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ustanovení § 517 zákona 
č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zaplatit pronajímateli úrok z 
prodlení.

7) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení smlouvy, 
které zakládá právo pronajímatele od smlouvy odstoupit.

ČI. VI
Pokud jsou na pronajímaných nemovitostech zřízena meliorační zařízení, nájemce se zavazuje:

- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.

Čl. VII
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nemovitosti, které jsou předmětem nájmu dle 

této smlouvy, mohou být pronajímatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jeho dispozičním 
oprávněním.

Čl. VIII
Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté nemovitosti, některé z nich nebo jejich části do 

podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.
Č1.IX

Nájemce souhlasí se zpracováním a uchováním svých osobních údajů pronajímatelem. Tento 
souhlas nájemce poskytuje na dobu 10 let a zároveň se zavazuje, že po tuto dobu souhlas se 
zpracováním a uchováním osobních údajů neodvolá.

ČI.X
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze 

písemnou formou na základě dohody smluvních stran.
ČI. XI

Tato smlouva je vyhotovena v třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. .Jeden 
stejnopis přebírá nájemce a ostatní jsou určeny pro pronajímatele.

či.xn
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.

Čl.Xffl
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato 

smlouvaje shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.

V Litoměřicích dne 1.11.2007.

___. .^AVVfXXXWX iWlWii

Ing. Jarmila Pádová

snrávnost: Celková Vladislava.."..................podpis

nájnájemce