Textová podoba smlouvy Smlouva č. 4918372: nájemní smlouva

                        Pozemkový fond České republiky ^
Sídlo: Praha 3, Husinecká 1024/1 la, PSČ 130 00 ^
zastoupený Ing. Jarmilou Pádovou, vedoucím odloučené pracoviště PF ČR v Litoměřicích, adresa 
Velká Dominikánská 11,41201 Litoměřice 
IČ: 45797072, DIČ; CZ45797072
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664 
Bankovní spojení: 181408-784/0600 
(dále jen ,,pronajímatel“)
- na straně jedné -

Josef Koudelka,, r.č. _ 
(dále jen "nájemce")
-na straně druhé-

, bytem

uzavírají podle ustanovení § 663 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších 
předpisů, tuto

NÁJEMNÍ SMLOUVU 
Č.218N10/38

Pronajímatel spravuje ve smyslu zákona č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů 
(dále jen „zákon o půdě“), nemovitosti ve vlastnictví státu, specifikované v příloze č. 1 této 
smlouvy, vedené u Katastrálního pracoviště Litoměřice, Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj.

Čili
Pronajímatel přenechává nájemci nemovitosti uvedené v čl. I do užívání za účelem: 

zemědělská činnost - zemědělská prvovýroba

ČL III
Náj emce j e povinen:

a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na nich 
způsobem založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých 
cyklech podle fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,

b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona ě. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči a 
o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů

c) dodržovat zákaz hospodářské čiímosti vyvolávající erozi půdy a používání toxických 
a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat ustanovení § 3 
odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších 
předpisů,

d) umožnit pronajímateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí do evidence 
rozborů a vstupem na pozemek,

e) dodržovat poviímosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění 
pozdějších předpisů,

f) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si souhlas pronajímatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání trvalých 

porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemku (kultury),
h) trpět věcná břemena spojená s nemovitostmi, jež jsou předmětem nájmu,
i) platit v souladu se zákoímou úpravou daň z nemovitostí za pronajaté nemovitosti, jež 

jsou předmětem nájmu.
ČLIV

IJ Tato smlouva se uzavírá od 1.10.2010 na dobu meurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písenmou výpovědí.
3) Smluvní strany se v souladu s § 678 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění 

nnzděiších předpisů, dohodly na jednoměsíční výpovědní lhůtě.



4) Nájemní smlouvu lze vypovědět v jednoměsíční výpovědní lhůtě, a to vždy jen k 1. říjnu 
běžného roku výpovědí doručenou druhé smluvní straně nejpozději do jednoho měsíce před tímto 
dnem.

ČI. V
1) Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné.
2) Nájemné se platí ročně pozadu vždy k 1.10. běžného roku.
3) Roční nájemné se stanovuje dohodou ve výši 16 903,- Kč (slovy; šestnácttisícdevětsettři 

korun českých).
4) Nájemné za období od účinnosti smlouvy do 30.9.2011 činí 16 903,- Kč 

( slovy: šestnácttisícdevětsettři korun českých ).
5) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele vedený u GE Money Bank a. s., 

číslo účtu 181408784/0600, variabilní symbol 21811038.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet pronajímatele.

6) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ustanovení § 517 zákona 
č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zaplatit pronajímateli úrok z 
prodlení.

7) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení smlouvy, 
které zakládá právo pronajímatele od smlouvy odstoupit.

Č1.VI
Pokud jsou na pronajímaných nemovitostech zřízena meliorační zařízení, nájemce se zavazuje:

- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.

Cl, VII
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nemovitosti, které jsou předmětem 

nájmu dle této smlouvy, mohou být pronajímatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jeho 
dispozičním oprávněním.

ČLVin
Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté nemovitosti, některé z nich nebo jejich části do 

podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.

Cl. IX
Nájemce souhlasí se zpracováním a uchováním svých osobních údajů pronajímatelem. Tento 

souhlas nájemce poskytuje na dobu 10 let a zároveň se zavazuje, že po tuto dobu souhlas se 
zpracováním a uchováním osobních údajů neodvolá.

ČI.X
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze 

písenmou formou na základě dohody smluvních stran.
Č1.XI

Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. .Jeden 
stejnopis přebírá nájemce a ostatní jsou určeny pro pronajímatele.

ČI.XII
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.

Čl. XIII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato 

smlouvaje shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.

V Litoměřicích dne 1.10.2010 '
....  -5 Utaméfi,

■

OP PF CR v Litomčridch
Ing. Jarmila Pádová

Za správnost: Chládková

nájemce



říloha k nájemní smlouvě ě. 218N10/38
ariabilní symbol: 21811038 Uzavřeno: 1.10.2010 Roční nájem:

latum tisku: 4.10.2010 Účinná oď. 1.10.2010 16 903 Kč

Koudelka Josef

atasír Parcela / Díl Skup. Kultura číslo LV Cena za ha 
[Kč]

Výměra
[m2]

% Nájem [Kč]

artiněves u Libochovic

259 0 0 5 0 10 002 98 900 5 438 1,0 537,81
329 1 0 5 0 10 002 98 900 0 1,0 0,00
578 2 0 5 0 10 002 98 900 5 415 1,0 535,54
701 1 0 5 0 10 002 98 900 7 522 1,0 743,92
799 1 0 5 0 10 002 98 900 19 522 1,0 1 930,72
799 12 0 5 0 10 002 98 900 6 943 1,0 686,66
799 25 0 5 0 10 002 98 900 5 342 1,0 528,32
799 28 0 5 0 10 002 98 900 5 744 1,0 568,08
807 2 0 5 0 10 002 98 900 7 046 1,0 696,84
807 9 0 5 0 10 002 98 900 4 064 1,0 401,92
807 10 0 5 0 10 002 98 900 4 074 1,0 402,91
807 13 0 5 0 10 002 98 900 4 083 1,0 403,80
846 2 0 5 0 10 002 98 900 9 447 1,0 934,30
869 1 0 5 0 10 002 98 900 9 726 1,0 961,90
869 32 0 5 0 10 002 98 900 5 094 1,0 503,79
869 42 0 5 0 10 002 98 900 6 773 1,0 669,84
869 46 0 5 0 10 002 98 900 6 884 1,0 680,82
869 47 0 5 0 10 002 98 900 7 244 1,0 716,43
869 48 0 5 0 10 002 98 900 6 951 1,0 687,45
869 50 0 5 0 10 002 98 900 9 672 1,0 956,56
869 59 0 5 0 10 002 98 900 9 600 1,0 949,44
892 0 0 5 0 10 002 98 900 11 678 1,0 1 154,95
901 0 0 5 0 10 002 98 900 6 244 1,0 617,53
926 0 0 5 0 10 002 98 900 6 251 1,0 618,22

1 424 1 0 5 0 10 002 98 900 153 1,0 15,13
1 556 2 0 2 14 10 002 0 2 840 1,0 0,00
1 561 0 0 5 0 10 002 98 900 0 1,0 0,00

173 750 16 902,88

CELKEM: 173 750 16 903 Kč

Strana 1 z 1



c;
;s:

VÝPIS Z KATAST'MJ^'^MÚ-Vt^Š^'Í - KatastrM^F

Informace o parcelách
na katastrálním území: Martiněves u Libochovic 

Číselný kód: 692026

Martiněves
Litoměřice

:is Dii Vyměra[rrf] DP cp-e LV

0 5438 10002
4140 KÓD BPEJ 11914
1298 KÓD BPEJ 12011

/I 0 0 10002
i/2 0 5415 10002

5415 KÓD BPEJ 11901
1/1 0 7522 10002

7522 KÓD BPEJ 10112
9/1 0 19522 10002

19522 KÓD BPEJ 10100
i9/12 0 6943 10002

6943 KÓD BPEJ 10100
19/28 0 5744 10002

5744 KÓD BPEJ 10100
99/25 0 5342 10002

5342 KÓD BPEJ 10100
0712 0 7046 10002

7046 KÓD BPEJ 10100
107/9 0 4064 10002

4064 KÓD BPEJ 10100
307/10 0 4074 10002

4074 KÓD BPEJ 10100
807/13 0 4083 10002

4083 KÓD BPEJ 10100
846/2 0 9447 10002

9447 KÓD BPEJ 10100
869/1 0 9726 10002

9726 KÓD BPEJ 10100
869/50 0 9672 10002

9672 KÓD BPEJ 10100
869/59 0 9600 10002

9600 KÓD BPEJ 10100
869/42 0 6773 10002

6773 KÓD BPEJ 10100
869/46 0 6884 10002

6884 KÓD BPEJ 10100
869/47 0 7244 10002

7244 KÓD BPEJ 10100
869/48 0 6951 10002

6951 KÓD BPEJ 10100
869/32 0 5094 10002

5094 KÓD BPEJ 10100
892 0 11678 10002

11678 KÓD BPEJ 10100
901 0 6244 10002

6244 KÓD BPEJ 10100
926 0 6251 10002

6251 KÓD BPEJ 10100
1424/1 0 153 10002

153 KÓD BPEJ 11904
1556/2 0 2840 ostat.pl. 10002
1561 0 0 10002
Vlastník: 10002 Česká republika

.............- ■ ■ Pozemkový fond České republiky, Cast obo

Využiti Mapa

ostatní komunika.. LIBOCHOVICE,2-4

1.10.2010 12:47:27

Číselný kód: 565253
Číselný kód: 3506

Parcelní skupina 
Pozemkový katastr - pozemkov..

Pozemkový katastr 
Pozemkový katasti

Pozemkový katastr -

Pozemkový katastr -

Pozemkový katastr ■

Pozemkový katastr ■

Pozemkový katastr ■

Pozemkový katastr ■

Pozemkový katastr -

Pozemkový katastr -

Pozemkový katastr ■

Pozemkový katastr ■

Pozemkový katastr ■

Pozemkový katastr -

Pozemkový katastr ■

Pozemkový katastr ■

Pozemkový katastr

Pozemkový katastr ■

Pozemkový katastr ■

Pozemkový katastr -

Pozemkový katastr -

Pozemkový katastr -

Pozemkový katastr -

Pozemkový katastr -

Katastr nemovitosti 
Pozemkový katastr -

13000

■ pozemkov
■ pozemkov.

■ pozemkov.

■ pozemkov.. 

pozemkov..

- pozemkov..

■ pozemkov..

■ pozemkov..

■ pozemkov.. 

' pozemkov..

■ pozemkov..

■ pozemkov..

■ pozemkov..

- pozemkov..

■ pozemkov..

■ pozemkov..

■ pozemkov..

■ pozemkov..

■ pozemkov..

■ pozemkov..

■ pozemkov..

■ pozemkov..

■ pozemkov..

■ pozemkov.

pozemk.. 
pozemkov.

Počet parcel 
Výměra cetkem[rrf]

27
173750

Strana 1 z 1