Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Město Králíky
Městský úřad Králíky – majetkový odbor
kupní smlouva
Čl. I
Smluvní strany
Město Králíky
se sídlem Velké náměstí 5, 561 69 Králíky
IČO 00279072; DIČ CZ00279072
bank. spojení: ČS a.s. pobočka Králíky, č. ú. 1324193309/0800, v.s. 2080000036
zastoupené Janou Ponocnou, starostkou města
(dále jen „prodávající“)
a
FIMAR ITALY s.r.o.
se sídlem Čelakovského sady 1580/4, Nové Město, 110 00 Praha 1
IČO 03063771
zastoupená Ivou Nevoránkovou, jednatelkou společnosti
společnost s ručením omezeným zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze v oddíle C, vložka 227037
(dále jen „kupující“)
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku dle ustanovení § 2128 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném a účinném znění (dále jen o. z.) a dle usnesení Zastupitelstva města Králíky tuto kupní smlouvu
(dále jen „smlouva“):
Čl. II
Úvodní ustanovení
1. Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku stavební parcely č. 285/1 – zastavěné plochy a nádvoří o výměře 202 m2, jehož součástí je stavba čp. 109 – občanská vybavenost, v katastrálním území Dolní Boříkovice, pro obec Králíky, zapsaného na LV č. 10001 u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrálního pracoviště Ústí nad Orlicí (dále jen „předmět koupě“).
1. Prodávající výslovně prohlašuje, že:
1. součástí předmětu koupě dle čl. II, odst. 1 nejsou žádné jiné stavby a podle dosavadních zjištění pod ním nejsou podzemní prostory vzniklé působením přírodních sil (jeskyně) a předmět koupě nebyl a není vystaven ekologické zátěži způsobené člověkem
1. předmět koupě není zatížen žádnou právní vadou, která by bránila nebo omezovala výkon vlastnického práva kupujícího
1. vlastnické právo prodávajícího k předmětu koupě trvá i v den podpisu této kupní smlouvy a prodávající není nikterak omezen v nakládání s ním
1. vůči němu a jeho majetku není veden žádný výkon rozhodnutí ani žádná exekuce
1. předmět koupě není předmětem žádného sporu, žádného soudního ani jiného obdobného řízení a není mu ani známo, že by jakýkoliv spor či výše uvedené řízení týkající se předmětu koupě hrozilo.
1. Kupující prohlašuje, že je mu znám jak faktický stav předmětu koupě na základě prohlídky provedené před podpisem této smlouvy, tak i právní stav na základě výpisu z katastru nemovitostí pořízeného v den podpisu této smlouvy, leč před jejím podpisem.
1. Kupující podpisem této smlouvy potvrzuje převzetí průkazu energetické náročnosti budovy ze dne 24.06.2016.
1. Prodávající nezajišťuje zpřístupnění a vytyčení hranice předmětu koupě.
Čl. III
Předmět smlouvy
1. Prodávající se touto smlouvou zavazuje, že kupujícímu odevzdá předmět koupě včetně všech jeho součástí a příslušenství a umožní mu nabýt vlastnické právo k němu a kupující se zavazuje, že předmět koupě převezme a zaplatí prodávajícímu ujednanou kupní cenu uvedenou v čl. IV této smlouvy.
Čl. IV
Kupní cena a úhrada nákladů souvisejících s prodejem
1. Kupní cena byla stanovena dohodou a to ve výši 460.000 Kč (slovy: čtyři sta šedesát korun českých) s tím, že byla kupujícím kupní cena uhrazena zcela přede dnem podpisu této smlouvy.
1. Strany se dohodly, že veškeré náklady spojené se sepsáním a úplným provedením této smlouvy, jakož i náklady spojené s vkladem práv touto smlouvou převáděných do katastru nemovitostí, hradí kupující. Současně prodávající prohlašuje, že při stanovení kupní ceny bylo již k těmto nákladům přihlédnuto a že kupní cena ve výši 460.000 Kč je tedy (kromě správního poplatku za ověření podpisu) jediným a konečným nákladem pro stranu kupující.
Čl. V
Nabytí vlastnického práva
1. Smluvní strany této smlouvy se zavazují vzájemně si poskytnout veškerou nutnou součinnost vyžadovanou k provedení vkladu vlastnického práva podle této smlouvy do katastru nemovitostí.
1. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí bude podepsán oběma smluvními stranami současně s podpisem této smlouvy. Návrh na vklad je oprávněn podat prodávající nebo obě smluvní strany společně.
1. V případě, že katastrální úřad vyzve navrhovatele vkladu k odstranění případných vad této smlouvy, zavazují se smluvní strany bez zbytečného odkladu poskytnout si nejširší možnou součinnost nezbytnou k odstranění vad bránících povolení vkladu vlastnického práva kupující dle této smlouvy, do 7 dnů uzavřít novou kupní smlouvu bez vad, jinak ze stejných podmínek prodeje jako jsou sjednány v této smlouvě (zejména co do předmětu prodeje a kupní ceny), aby mohlo neprodleně dojít ke vkladu vlastnického práva kupující do katastru nemovitostí.
1. Do doby provedení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podle této smlouvy jsou obě smluvní strany svými projevy vůle vázány a zavazují se bez souhlasu druhé strany nepřevést předmět koupě na třetí osobu, ani ji jakkoliv zatížit nebo sjednat práva k ní pro třetí osobu.
1. Nebezpečí škody na předmětu koupě přechází na kupující dnem, kdy k předmětu koupě nabude vlastnické právo.
1. Kupující se zavazuje po dobu 2 let ode dne uzavření této kupní smlouvy provozovat v předmětu prodeje minimarket.
1. Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí včetně její úhrady zajistí smluvní strana, které vznikne daňová povinnost podle platného zákona.
Čl. VI
1. Smluvní strany této smlouvy navrhují, aby Katastrální úřad pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí provedlo podle této smlouvy vklad vlastnického práva k předmětu koupě ve prospěch kupující.
Čl. VII
Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvních stran.
1. Smluvní strany se zavazují, že pokud se kterékoli ustanovení této smlouvy nebo s ní související ujednání či jakákoli její část ukážou být neplatnými či se neplatnými stanou, neovlivní tato skutečnost platnost smlouvy jako takové. V takovém případě se strany zavazují nahradit neplatné ustanovení ustanovením platným, které se svým účelem, pokud možno nejvíce, podobá neplatnému ustanovení. Obdobně se bude postupovat v případě ostatních zmíněných nedostatků smlouvy či souvisejících ujednání.
1. Vzájemná práva a povinnosti účastníků v této smlouvě výslovně neupravená se řídí příslušnými právními předpisy, zejména občanským zákoníkem.
1. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, a to prostřednictvím chronologicky číslovaných dodatků ke smlouvě.
1. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech s tím, že má každý právní sílu originálu, z nichž 2 vyhotovení obdrží prodávající, 1 vyhotovení obdrží kupující a 1 vyhotovení se připojí k návrhu na vklad vlastnického práva na katastrální úřad.
1. Smluvní strany prohlašují, že jsou způsobilí k tomuto právnímu jednání, že si smlouvu před jejím podpisem přečetli, že bylo toto právní jednání učiněno na základě jejich svobodné a vážné vůle, určitě a srozumitelně, s úmyslem spojit s ním takové právní účinky, které s takovým jednáním právní předpisy spojují. Na důkaz výše uvedeného připojují smluvní strany své vlastnoruční podpisy.
Čl. VIII
Doložka podle § 41 odst. 1 zákona o obcích
1. Záměr prodeje byl schválen Zastupitelstvem města Králíky dne 09.05.2016 usnesením ZM/2016/04/065, zveřejněn dne 17.05.2016 a sejmut dne 15.06.2016, samotný prodej byl schválen usnesením ZM/2016/05/090 ze dne 18.07.2016.
V Králíkách dne 29.07.2016
Za prodávající:
Jana Ponocná, starostka města
Za kupující:
Iva Nevoránková, jednatelka společnosti
Č.j.: 1323/2015 465 670 741, 465 670 701 fax 465 631 321
e-mail: v.kubickova@kraliky.eu
IDDS: kf6btex
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Město Králíky
Městský úřad Králíky – majetkový odbor
kupní smlouva
Čl. I
Smluvní strany
Město Králíky
se sídlem Velké náměstí 5, 561 69 Králíky
IČO 00279072; DIČ CZ00279072
bank. spojení: ČS a.s. pobočka Králíky, č. ú. 1324193309/0800, v.s. 2080000036
zastoupené Janou Ponocnou, starostkou města
(dále jen „prodávající“)
a
FIMAR ITALY s.r.o.
se sídlem Čelakovského sady 1580/4, Nové Město, 110 00 Praha 1
IČO 03063771
zastoupená Ivou Nevoránkovou, jednatelkou společnosti
společnost s ručením omezeným zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze v oddíle C, vložka 227037
(dále jen „kupující“)
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku dle ustanovení § 2128 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném a účinném znění (dále jen o. z.) a dle usnesení Zastupitelstva města Králíky tuto kupní smlouvu
(dále jen „smlouva“):
Čl. II
Úvodní ustanovení
1. Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku stavební parcely č. 285/1 – zastavěné plochy a nádvoří o výměře 202 m2, jehož součástí je stavba čp. 109 – občanská vybavenost, v katastrálním území Dolní Boříkovice, pro obec Králíky, zapsaného na LV č. 10001 u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrálního pracoviště Ústí nad Orlicí (dále jen „předmět koupě“).
1. Prodávající výslovně prohlašuje, že:
1. součástí předmětu koupě dle čl. II, odst. 1 nejsou žádné jiné stavby a podle dosavadních zjištění pod ním nejsou podzemní prostory vzniklé působením přírodních sil (jeskyně) a předmět koupě nebyl a není vystaven ekologické zátěži způsobené člověkem
1. předmět koupě není zatížen žádnou právní vadou, která by bránila nebo omezovala výkon vlastnického práva kupujícího
1. vlastnické právo prodávajícího k předmětu koupě trvá i v den podpisu této kupní smlouvy a prodávající není nikterak omezen v nakládání s ním
1. vůči němu a jeho majetku není veden žádný výkon rozhodnutí ani žádná exekuce
1. předmět koupě není předmětem žádného sporu, žádného soudního ani jiného obdobného řízení a není mu ani známo, že by jakýkoliv spor či výše uvedené řízení týkající se předmětu koupě hrozilo.
1. Kupující prohlašuje, že je mu znám jak faktický stav předmětu koupě na základě prohlídky provedené před podpisem této smlouvy, tak i právní stav na základě výpisu z katastru nemovitostí pořízeného v den podpisu této smlouvy, leč před jejím podpisem.
1. Kupující podpisem této smlouvy potvrzuje převzetí průkazu energetické náročnosti budovy ze dne 24.06.2016.
1. Prodávající nezajišťuje zpřístupnění a vytyčení hranice předmětu koupě.
Čl. III
Předmět smlouvy
1. Prodávající se touto smlouvou zavazuje, že kupujícímu odevzdá předmět koupě včetně všech jeho součástí a příslušenství a umožní mu nabýt vlastnické právo k němu a kupující se zavazuje, že předmět koupě převezme a zaplatí prodávajícímu ujednanou kupní cenu uvedenou v čl. IV této smlouvy.
Čl. IV
Kupní cena a úhrada nákladů souvisejících s prodejem
1. Kupní cena byla stanovena dohodou a to ve výši 460.000 Kč (slovy: čtyři sta šedesát korun českých) s tím, že byla kupujícím kupní cena uhrazena zcela přede dnem podpisu této smlouvy.
1. Strany se dohodly, že veškeré náklady spojené se sepsáním a úplným provedením této smlouvy, jakož i náklady spojené s vkladem práv touto smlouvou převáděných do katastru nemovitostí, hradí kupující. Současně prodávající prohlašuje, že při stanovení kupní ceny bylo již k těmto nákladům přihlédnuto a že kupní cena ve výši 460.000 Kč je tedy (kromě správního poplatku za ověření podpisu) jediným a konečným nákladem pro stranu kupující.
Čl. V
Nabytí vlastnického práva
1. Smluvní strany této smlouvy se zavazují vzájemně si poskytnout veškerou nutnou součinnost vyžadovanou k provedení vkladu vlastnického práva podle této smlouvy do katastru nemovitostí.
1. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí bude podepsán oběma smluvními stranami současně s podpisem této smlouvy. Návrh na vklad je oprávněn podat prodávající nebo obě smluvní strany společně.
1. V případě, že katastrální úřad vyzve navrhovatele vkladu k odstranění případných vad této smlouvy, zavazují se smluvní strany bez zbytečného odkladu poskytnout si nejširší možnou součinnost nezbytnou k odstranění vad bránících povolení vkladu vlastnického práva kupující dle této smlouvy, do 7 dnů uzavřít novou kupní smlouvu bez vad, jinak ze stejných podmínek prodeje jako jsou sjednány v této smlouvě (zejména co do předmětu prodeje a kupní ceny), aby mohlo neprodleně dojít ke vkladu vlastnického práva kupující do katastru nemovitostí.
1. Do doby provedení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podle této smlouvy jsou obě smluvní strany svými projevy vůle vázány a zavazují se bez souhlasu druhé strany nepřevést předmět koupě na třetí osobu, ani ji jakkoliv zatížit nebo sjednat práva k ní pro třetí osobu.
1. Nebezpečí škody na předmětu koupě přechází na kupující dnem, kdy k předmětu koupě nabude vlastnické právo.
1. Kupující se zavazuje po dobu 2 let ode dne uzavření této kupní smlouvy provozovat v předmětu prodeje minimarket.
1. Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí včetně její úhrady zajistí smluvní strana, které vznikne daňová povinnost podle platného zákona.
Čl. VI
1. Smluvní strany této smlouvy navrhují, aby Katastrální úřad pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí provedlo podle této smlouvy vklad vlastnického práva k předmětu koupě ve prospěch kupující.
Čl. VII
Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvních stran.
1. Smluvní strany se zavazují, že pokud se kterékoli ustanovení této smlouvy nebo s ní související ujednání či jakákoli její část ukážou být neplatnými či se neplatnými stanou, neovlivní tato skutečnost platnost smlouvy jako takové. V takovém případě se strany zavazují nahradit neplatné ustanovení ustanovením platným, které se svým účelem, pokud možno nejvíce, podobá neplatnému ustanovení. Obdobně se bude postupovat v případě ostatních zmíněných nedostatků smlouvy či souvisejících ujednání.
1. Vzájemná práva a povinnosti účastníků v této smlouvě výslovně neupravená se řídí příslušnými právními předpisy, zejména občanským zákoníkem.
1. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, a to prostřednictvím chronologicky číslovaných dodatků ke smlouvě.
1. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech s tím, že má každý právní sílu originálu, z nichž 2 vyhotovení obdrží prodávající, 1 vyhotovení obdrží kupující a 1 vyhotovení se připojí k návrhu na vklad vlastnického práva na katastrální úřad.
1. Smluvní strany prohlašují, že jsou způsobilí k tomuto právnímu jednání, že si smlouvu před jejím podpisem přečetli, že bylo toto právní jednání učiněno na základě jejich svobodné a vážné vůle, určitě a srozumitelně, s úmyslem spojit s ním takové právní účinky, které s takovým jednáním právní předpisy spojují. Na důkaz výše uvedeného připojují smluvní strany své vlastnoruční podpisy.
Čl. VIII
Doložka podle § 41 odst. 1 zákona o obcích
1. Záměr prodeje byl schválen Zastupitelstvem města Králíky dne 09.05.2016 usnesením ZM/2016/04/065, zveřejněn dne 17.05.2016 a sejmut dne 15.06.2016, samotný prodej byl schválen usnesením ZM/2016/05/090 ze dne 18.07.2016.
V Králíkách dne 29.07.2016
Za prodávající:
Jana Ponocná, starostka města
Za kupující:
Iva Nevoránková, jednatelka společnosti
Č.j.: 1323/2015 465 670 741, 465 670 701 fax 465 631 321
e-mail: v.kubickova@kraliky.eu
IDDS: kf6btex