Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Domov sociálních služeb Meziboří, příspěvková organizace, Okružní104, 43513 Meziboří
IČ: 49872516, , e-mail: kacalova.m@ddmezibori.cz
Smlouva o dílo
„Oprava střešních sněholamů“
____________________________________________________________________
uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku
I. Smluvní strany
1.1 Objednatel : Domov sociálních služeb Meziboří, p.o.
Zastoupený : Mgr. Marcelou Kačalovou, ředitelkou
Sídlo : Okružní 104, 43513 Meziboří
IČ : 49872516
Bankovní spojení : KB Litvínov
č.ú. : 3404020247/0100
Zástupce pro věcná jednání
Mgr. Marcela Kačalová
E-mail/telefon: kacalova.m@ddmezibori.cz, 476 748 263
(dále jen objednatel)
1.2 Zhotovitel : ALLKON s.r.o.
Zastoupený : Václavem Kvasničkou, jednatelem
Sídlo : Okružní 350, 435 13 Meziboří
IČO : 25008196
DIČ : CZ25008196
Bankovní spojení : MONETA Money bank a.s.
č.ú. : 201490691/0600
Zástupce pro věcná jednání: Antonín Hurt
E-mail/telefon: allkon@allkon-info.cz 476 747 042
zapsaný v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ústí nad Labem, pod sp. zn. C vložka 11031
(dále jen zhotovitel)
2.1 Výchozí údaje II. Výchozí podklady a údaje
2.1.1 Název stavby
2.1.2 Investor : Oprava střešních sněholamů
2.1.3 Vlastník : Domov sociálních služeb Meziboří, p.o.
: Domov sociálních služeb Meziboří, p.o.
2.2 Smlouva se uzavírá v souladu s ustanovením § 6 zák. č. 134/2016 Sb., o veřejných zakázkách, ve
znění pozdějších předpisů.
III. Předmět plnění
3.1 Zhotovitel se zavazuje objednateli dodat a zajistit realizaci stavby „Domov sociálních služeb
Meziboří, p.o.“ v rozsahu dle nabídkové ceny zhotovitele.
3.2 Zhotovitel se zavazuje provést dílo svým jménem a na vlastní zodpovědnost.
Stránka 1 z 8
2
3.3 Zhotovitel v rámci předmětu plnění a sjednané ceny zabezpečí veškeré práce, dodávky, služby,
výkony a média, kterých je třeba k zahájení, provedení a dokončení předmětu smlouvy, vč.
zaměření projektované stavby, aby nedošlo ke snížení stávající nivelity chodníku, označení stavby,
vytýčení staveniště, vytýčení veškerých stávajících inženýrských sítí (zhotovitel musí respektovat
vyjádření správců sítí), nákladů na zařízení staveniště, skládky a zemníky pro výstavbu vč. jejich
obstarání, úhrada provozu zařízení staveniště vč. vyklizení a uvedení ploch do původního stavu,
provedení potřebných zatěžovacích zkoušek, dočasné dopravní značení, a hutnící zkoušky,
dokumentaci skutečného provedení stavby, geometrický plán pro vklad do katastru nemovitostí a
pod.
3.4 Objednatel se zavazuje řádně provedený předmět smlouvy bez vad a nedodělků bránících užívání
převzít a zaplatit cenu za jeho provedení, sjednanou v bodě 5.1. této smlouvy.
IV. Doba plnění
4.1 Doba plnění v rozsahu článku III.: Zahájení realizace díla bude na vyzvání.
4.2 Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným ukončením a předáním objednateli.
Ukončeným dílem pro účely této smlouvy se rozumí dílo, které nebude vykazovat žádné vady.
4.3 Zhotovitel se zavazuje ukončené dílo předat objednateli do 5-ti pracovních dní od jeho provedení
a objednatel se zavazuje do 5 pracovních dní od doručení písemného oznámení zhotovitele, že dílo
je ukončeno, budou-li splněny další náležitosti této smlouvy, dílo převzít, s tím, že případné drobné
vady a nedodělky budou odstraněny v předem dohodnutém termínu.
4.4 Nezahájí-li zhotovitel práce do 10 dnů od podpisu smlouvy o dílo, je objednatel oprávněn od této
smlouvy odstoupit.
4.5 V případě zvýšení o více jak 25 % a snížení o více jak 10 % celkového objemu prací požadovaného
objednatelem nebo vyplývajícího z okolností, které nezpůsobilo zanedbání ani úkon ze strany
zhotovitele, bude zhotovitel oprávněn podat zdůvodněný nárok objednateli, k prodloužení
(zkrácení) smluvní doby plnění.
V. Cena
5.1 Cena předmětu díla specifikovaného v čl. III. bodě 3.1 této smlouvy se sjednává jako nejvýše
přípustná a činí 95 960 Kč bez DPH, výše DPH činí 21 %.
V případě změny obecně závazného právního předpisu stanovujícího výši DPH, v době vystavení
faktury bude k základní ceně díla bez DPH připočteno DPH ve výši dle tohoto předpisu.
Sjednaná cena zahrnuje veškeré práce, dodávky, služby, výkony a média, kterých je třeba trvale či
dočasně k zahájení, provedení, dokončení a zprovoznění předmětu díla vč. nákladů na zařízení
staveniště vč. vyklizení, uložení odpadu a uvedení ploch do původního stavu. Sjednanou cenu lze
překročit pouze v případě realizace dodatečných stavebních prací nad rámec této smlouvy podle
bodů 5.3, 5.4, 5.5.
5.2 Práce a dodávky nad rámec této smlouvy (neobsažené ve výkazu výměr) budou posuzovány jako
dodatečné práce. Služby obsažené v této smlouvě, které nebudou po dohodě zhotovitele a
objednatele provedeny, budou posuzovány jako méněpráce.
5.3 Veškeré dodatečné práce nad rámec výkazu výměr musí být vždy před jejich realizací písemně
odsouhlaseny objednatelem.
Stránka 2 z 8
3
5.4 Zhotovitel je povinen objednatelem požadované dodatečné práce provést, objednatel dodatečné
práce uhradí odděleně nebo v rámci rozšíření předmětu plnění této smlouvy.
5.5 Případné dodatečné práce vyžádané objednatelem budou oceněny dle nabídkových cen zhotovitele,
který tvoří přílohu této smlouvy.
5.6 Na práce a dodávky obsažené v této smlouvě, které nebudou po dohodě zhotovitele a objednatele
provedeny (méněpráce), nebo budou provedeny v menším množství měrných jednotek, bude
zhotovitelem zpracován „Změnový list“.
VI. Platební podmínky
6.1 Podkladem pro placení je faktura. Splatnost faktury bude do 21 dnů ode dne doručení objednateli.
Platba se považuje z hlediska její včasnosti za provedenou dnem předání příkazu k úhradě
peněžnímu ústavu objednatele, pokud bude dle tohoto příkazu proplacena.
6.2 Faktura bude mít tyto náležitosti:
- označení objednatele a zhotovitele včetně adresy, DIČ, IČO;
- označení díla, číslo smlouvy objednatele;
- číslo faktury;
- den odeslání a den splatnosti;
- celkovou sjednanou cenu, bez DPH, DPH a cenu celkem s DPH;
- označení peněžního ústavu a číslo účtu, na který se má platit účtovaná suma;
- razítko a podpis oprávněné osoby.
6.3 Konečná faktura může být objednateli zaslána až po úspěšném předání a převzetí díla. Faktura musí
obsahovat mimo náležitosti uvedené v bodě 6.2:
- celkovou sjednanou cenu bez DPH, DPH a cenu celkem s DPH
- kopii protokolu o předání a převzetí díla
Bez kterékoliv z těchto náležitostí konečná faktura nebude proplacena.
6.4 Nedílnou součástí daňového dokladu je přesný název projektu „Oprava střešních sněholamů“
6.5 Objednatel je oprávněn fakturu vrátit ve lhůtě její splatnosti v případě, že bude obsahovat
nesprávné údaje nebo bude neúplná. K proplacení dojde až po odstranění nesprávných údajů či
jejich doplnění a lhůta splatnosti začne plynout dnem doručení opravené faktury objednateli.
VII. Záruční doba
7.1 Zhotovitel zodpovídá za to, že předmět této smlouvy je zhotovený podle podmínek smlouvy a že
bude mít vlastnosti dohodnuté v této smlouvě.
Stránka 3 z 8
4
7.2 Zhotovitel zodpovídá za vady, které má dílo v době jeho odevzdání objednateli.
7.3 Drobné vady a nedodělky, nebránící provozu budou sepsány v zápise o předání a převzetí díla a
bude objednatelem stanoven přiměřený termín k jejich odstranění. Pokud zhotovitel tento termín
nedodrží, bere se dílo jako nepředané a dodavateli z toho plynou všechny smluvní pokuty dle
článku IX. této smlouvy.
7.4 Strany sjednávají záruku za jakost díla. Zhotovitel přejímá závazek, že dílo bude po záruční dobu
bezvadně způsobilé pro jeho obvyklé užívání, bude mít po záruční dobu obvyklé vlastnosti a bude
po záruční dobu vyhovovat všem právním předpisům včetně ČSN, které se na dílo vztahují ke dni
započetí běhu záruční doby.
7.5 Nároky z vad díla a záruční doba se řídí ustanoveními občanského zákoníku a touto smlouvou. Na
předaný předmět díla (jeho předanou část) poskytuje zhotovitel objednateli záruku na jakost díla.
Záruční doba se stanovuje v délce 60 měsíců.
7.6 Záruční doba začíná plynout ode dne převzetí ukončeného díla objednatelem bez jakýchkoliv vad
a nedodělků.
7.7 Vady díla, na něž se vztahuje záruka za jakost díla, oznámí písemně objednatel zhotoviteli bez
zbytečného odkladu po té, kdy je zjistil. Zhotovitel vyvolá do 5 dnů po tomto oznámení řízení o
odstranění těchto vad a vady odstraní ve sjednané lhůtě. Jinak je zhotovitel povinen tyto vady
odstranit nejpozději do 15 kalendářních dnů od doručení reklamace.
7.8 V případě, že zhotovitel včas nezahájí odstranění vad dle bodu 7.7 smlouvy, bude na tento
nedostatek písemně upozorněn a nesjedná-li nápravu do 3 pracovních dnů od doručení tohoto
upozornění, má objednatel právo zajistit odstranění vad na náklady zhotovitele.
7.9 Uplatněním nároků z vad díla nejsou dotčeny nároky objednatele na náhradu škody a smluvní
pokuty.
7.10 Případnou reklamaci vady díla, pokud tak objednatel neučiní sám, uplatní bezodkladně po jejím
zjištění budoucí provozovatel, kterého k tomu objednatel zplnomocní.
VIII. Dodací a kvalitativní podmínky
8.1 Zahájení realizace díla bude na vyzvání. Termín k předání a převzetí staveniště a zahájení prací je
stanoven do 7 dnů.
8.2 Zhotovitel se zavazuje provádět dílo, které je předmětem této smlouvy včas a řádně, v souladu s
ustanoveními právního řádu, příslušných ČSN, oborových norem a předpisů a schváleného
projektu. Pokud by zhotovitel nedodržoval a nerespektoval platné předpisy a normy i přes
upozornění objednatele, je toto jednání oprávněným důvodem pro jednostranné odstoupení od
smlouvy ze strany objednatele.
8.3 Zhotovitel může pověřit provedením části díla jiné osoby (subdodavatele). Jeho výlučná
zodpovědnost vůči objednateli za koordinaci všech subdodavatelů a řádné provedení díla tím však
není dotčena.
8.4 Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla a zajišťovat na stavbě technický dozor a v jeho
průběhu zejména sledovat zda práce jsou prováděny podle předané zadávací dokumentace, podle
smluvních podmínek, technických norem a jiných právních předpisů a v souladu s rozhodnutími
veřejnoprávních orgánů. Za tím účelem má přístup na staveniště. Na nedostatky zjištěné v průběhu
prací upozorní neprodleně zápisem do stavebního deníku a požádá o odstranění vad. Jestliže
Stránka 4 z 8
5
zhotovitel díla takovéto vady neodstraní v určené době a vadný postup zhotovitele by vedl
nepochybně k podstatnému porušení smlouvy, je objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit.
8.5 Zhotovitel je povinen zabezpečit účast svých pracovníků na prověřování svých dodávek a prací
technickým dozorem a činit neprodleně opatření k odstranění vytknutých závad.
8.6 Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele k prováděným zkouškám a k prověření prací, které budou
v dalším pracovním postupu zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Výzva k prověření těchto prací
bude zapsána ve stavebním deníku nejméně tři pracovní dny předem. Neučiní-li tak, je povinen na
žádost objednatele tyto práce odkrýt na svůj náklad. Objednatel je povinen se prováděných zkoušek
a prověrky zakrývaných prací v požadovaném termínu zúčastnit. Neúčast technického dozoru
objednatele při splnění sjednaných podmínek nebrání zhotoviteli v provedení zkoušky a
pokračování v realizaci díla.
8.7 Žádnou činností zhotovitele nesmí dojít ke škodám na cizím majetku. Jakékoliv případné škody je
zhotovitel povinen odstranit na své náklady nebo po dohodě s postiženým jemu uhradit.
8.8 Likvidaci a úklid staveniště ukončí zhotovitel do 5 kalendářních dnů ode dne ukončení díla a
protokolárně je předá zástupci objednatele.
8.9 Žádnou stavební činností zhotovitele nesmí dojít k nadměrnému znečištění ovzduší, okolí stavby a
veřejných komunikací. Zhotovitel na svůj náklad neprodleně vyčistí zasažené prostory. Zhotovitel
zodpovídá za čistotu a pořádek na staveništi. Zhotovitel odstraní na vlastní náklady odpady, které
jsou výsledkem jeho činnosti do 3 dnů v průběhu provádění díla.
IX. Smluvní pokuty
9.1 Smluvní pokuty nemají vliv na případný nárok objednatele na náhradu škody a právo na ně vzniká
bez ohledu na zavinění zhotovitele.
9.2 Smluvní pokuta za prodlení oproti dohodnutému termínu z přejímacího řízení na odstranění
případných vad a nedodělků činí 5 000,- Kč za každou vadu a nedodělek a každý započatý
kalendářní den prodlení s jejím odstraněním.
9.3 Smluvní pokuta za každou oprávněnou reklamaci činí 5 000,- Kč za každou vadu či nedodělek a
kalendářní den jejího trvání ode dne následujícího od převzetí reklamace. Smluvní pokutu však
zhotovitel neplatí, jestliže vadu nebo nedodělek odstraní do 15 dnů od obdržení reklamace,
případně do jiné lhůty dohodnuté předem.
9.4 Smluvní pokuta za porušení povinnosti zhotovitele pozvat zástupce objednatele ke kontrole
zakrývaných prací činí 10 000,- Kč za každý případ.
9.5 Smluvní pokuta za nedodržení termínu provedení díla se sjednává ve výši 5 000,- Kč za každý
započatý kalendářní den prodlení.
9.6 Smluvní pokuta za včasné nevyklizení staveniště činí 1 000,- Kč za každý započatý kalendářní den
prodlení.
9.7 Za včasné nezaplacení faktury zaplatí objednatel smluvní pokutu ve výši 0,05% z fakturované
částky za každý započatý kalendářní den prodlení.
9.8 Smluvní strana, které vznikne právo uplatnit smluvní pokutu, může od ní, na základě své vůle,
ustoupit.
9.9 Jestliže zhotovitel přes konkrétní písemné zdůvodnění a včasné upozornění objednatelem, že dílo
Stránka 5 z 8
6
není ukončeno, trvá na zahájení přejímacího řízení a při přejímacím řízení se zjistí, že stavební dílo
skutečně nebylo ukončeno, uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 20 000,- Kč.
9.10 Jestliže zhotovitel v průběhu stavby nadměrně znečistí okolí stavby a veřejné komunikace a
nezajistí vyčištění těchto zasažených prostor v dohodnutém termínu, zaplatí smluvní pokutu ve výši
2 000,- Kč za každý započatý den, kdy nedošlo k vyčištění zasaženého prostoru dle předem
dohodnutého termínu.
9.11 Splatnost smluvních pokut se sjednává na 7 dnů ode dne doručení jejich vyúčtování, pro případ
nebude-li smluvní pokuta realizována kompenzací. Je věcí objednatele (zhotovitele), který způsob
zvolí.
9.12 Objednatel má právo smluvní pokuty uplatněné na základě čl. IX. odečíst zhotoviteli
z konečné faktury za dílo.
X. Spolupůsobení objednatele a zhotovitele
10.1 Objednatel si vyhrazuje právo nepřevzít práce, které nejsou prováděny dle zákona č. 22/1997 Sb.,
o technických požadavcích na výrobky, ve znění pozdějších předpisů, neodpovídají ČSN, ostatním
platným předpisům a kvalitě v současné době běžně požadované. Zhotovitel provede opravu
nekvalitních prací na svůj náklad.
10.2 Poplatky za uložení staveništního odpadu a za zábor veřejného prostranství jsou součástí smluvní
ceny.
10.3 Zhotovitel postupuje při provádění díla samostatně a při respektování zejména:
- ustanovení zák. č. 183/ 2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu;
- ustanovení zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů a vyhl. č.
246/2001 Sb., o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru;
- ustanovení zákona č. 22/1997 Sb. o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění
některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů;
- ustanovení nařízení vlády č.163/2002 Sb., kterým se stanoví technické požadavky na vybrané
stavební výrobky;
- požadavků stanovených ekologickými a jinými předpisy, vydanými k tomu oprávněnými orgány.
10.4 Zhotovitel prohlašuje, že má uzavřenou smlouvu o pojištění odpovědnosti za škody způsobené svou
činností s pojišťovnou: Kooperativa a.s., č. smlouvy 8603231129 na hodnotu škody ve výši
15 000 000 Kč.
XI. Předání a převzetí
11.1 O předání a převzetí díla bude vždy sepsán písemný protokol, který pořizuje objednatel ve
spolupráci se zhotovitelem stavby.
11.2 Zhotovitel připraví před zahájením přejímacího řízení nezbytné doklady, zejména:
Stránka 6 z 8
7
- atesty o použitých materiálech;
- zápisy o osvědčení a provedených zkouškách a měřeních, revizní zprávu;
- zápisy o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací;
- stavební deníky;
- zkušební, záruční listy a dodací listy;
- doklad o uložení odpadu;
- prohlášení o shodě na použité stavební výrobky podle § 13 zák. č. 22/1997 Sb. a nařízení vlády č.
163/2002 Sb., kterým se stanoví technické požadavky na stavební výrobky;
- dokumentaci skutečného provedení stavby,
Nebudou-li tyto podklady řádně připraveny, není objednatel povinen dílo převzít.
XII. Ostatní ujednání
12.1 Zhotovitel je povinen zabezpečit účast svých pracovníků na prověřování svých dodávek a prací,
které provádí technický dozor a činit neprodleně opatření k odstranění vytknutých závad.
12.2 Smluvní strany se dohodly, že lze započítat vzájemné pohledávky.
12.3 Vlastníkem zhotovovaného díla je objednatel. Nebezpečí škody na něm až do jeho řádného
ukončení a předání objednateli nese zhotovitel.
12.4 Vznikne-li zhotoviteli nárok na náhradu škody, uhradí se škoda skutečná bez ušlého zisku.
XIII. Závěrečná ujednání
13.1 Měnit nebo doplňovat text této smlouvy je možné jen formou písemných dodatků, které budou
platné, jestliže budou řádně potvrzené a podepsané oprávněnými zástupci smluvních stran.
13.2 Smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z nichž 1 obdrží objednatel a 1 zhotovitel.
13.3 Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
13.4 Objednatel a zhotovitel shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetli, že byla
uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, vážně a srozumitelně,
nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.
13.5 Tato smlouva bude v plném rozsahu uveřejněna v informačním systému registru smluv dle zákona
č. 340/2015 Sb., zákona o registru smluv.
13.6 Smlouva nabývá účinnosti dnem, kdy Domov sociálních služeb Meziboří, p.o. uveřejní smlouvu v
informačním systému registru smluv.
Stránka 7 z 8
8
13.7 Obě smluvní strany se dohodly, že tento smluvní vztah se bude řídit ustanoveními zákona č.
89/2012 Sb., Občanského zákoníku, v platném znění, a dalších platných a účinných obecně
závazných právních předpisů.
13.8 Obě strany souhlasí s tím, aby tato smlouva byla vedena v evidenci smluv vedené Domov sociálních
služeb Meziboří, p.o., která bude přístupná dle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k
informacím, a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této
smlouvy a datum jejího uzavření. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě
nepovažují za obchodní tajemství a udělují svolení k jejich zpřístupnění ve smyslu zákona č.
106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších
podmínek.
13.9 Smluvní strany shodně prohlašují, že tato smlouva byla sepsána podle jejich skutečné, svobodné a
vážné a omylu prosté vůle, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek ani pod nátlakem, že
si ji řádně přečetly, porozuměly jejímu obsahu, souhlasí s ní a na důkaz toho k ní připojují
vlastnoruční podpisy.
13.10 Na základě § 118b a § 118g odst. 3 a 4 zákona č. 304/2013 Sb., zákon o veřejných rejstřících
právnických a fyzických osob bude Domov sociálních služeb Meziboří, příspěvková organizace
žádat Ministerstvo spravedlnosti o výpis z evidence skutečných majitelů o ověření skutečného
majitele Zhotovitele.
V Meziboří dne 15. 3. 2018 V Meziboří dne 27. 2. 2018
Za objednatele: Za zhotovitele:
........................................................ .............................................................
Mgr. Marcela Kačalová Václav Kvasnička
Stránka 8 z 8