Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
l
v
Smlouva
0 najmu nebytov)'ch prostor
podle zakona c. 11611990 Sb.
Mesto Slavkov u Bma, se sidlem Mestskeho uradu ve Slavkove u Bma, Palackeho
namesti cp. 64, ICO 00292311, zastoupene Mgr. Petrem Kostikem, starostou mesta
(dale jen , pronajimatel"),
a na zaklade Zfizovaci listiny Historicke muzeum ve Slavkove u Bma, Palackeho
namesti cp. 1, ICO 00373320 zastoupene feditelem Ing. Janem Spatn-ym, jako spravce
(dale jen ,spnivce")
a
Okresni urad ve Vyskove, Nadra.Z:ni ulice cp. 7, VySkov, ICO 00092410, zastoupeny
Ing. Pavlem Vasickem, prednostou OkU jako najernce (dale jen ,najernce")
uzaviraj i tuto srnlouvu:
I.
Pronajirnatel prenechava najemci k uzivani na dobu neurcitou v objektu Zamku ve
Slavkove u Bma, Palackeho namesti cp. 1, tyto nebytove prostory s pnslusenstvim:
1. archiv v pnzemi ...... 139m2
2. kancelar v pnzemi . . ... . 67m2
Najemce je opravnen uzivat nebytove pro story v souladu s jejjch urcenim v)'hradne
pro ucely Statniho olcresniho archivu Vyskov.
Srnluvni strany jsou opravneny pisemne vypovedet tuto srnlouvu i bez udani duvodu.
V)'povedni lhuta cini 3 mesice a zacina bezet od prvniho dne kalendarniho mesice
nasledujiciho po doruceni v)'povedi d.ruhe strane.
II.
Najemne za uzivaru nebytorych prostor cini:
1. 1 m2 archivnich mistnosti 650,- Kc, tj. celkem 90.350,- Kc
2. 1 m2 kancelare 950,- Kc, tj. cel.kem 63.650,- Kc
Rocni najemne predstavuje castku 154.000,- Kc.
Najemne v teto v)'si se pouiije pro kalendarni rok 1999. Vyse najemneho se v kaidem
nasledujicim roce upravi podle vzorce x= y.(1 +i/100), kde ,x" je v)'se najemneho pro
prislusny kalendafui rok, ,y" je v)'se naj emneho pro predchazejici kalendafui rok a ,i"
j e mira in.flace za predchazejici kalendaini rok v procentnich bodech, podle udaju
oficialne zverejnenych Cesk)rrn statistick)rrn Ufadem.
Najemce uhradi pronajimateli mijernne ve ctyfech ctvrtletnich splatkach vzdy ve v)'si
114 rocniho najemneho, placenych vzdy predern, nejpozdeji do desateho dne druheho
mesice pnslusneho ctvrtleti na ucet pronajimatele c. 9013890277/0100, variabilni
symbol 39211 u KB a.s. , pobocka VySkov.
Zaplacenim se pro ucely teto smlouvy rozumi pnpsaru fi.nancni castky v pine v)'si na
ucet pronajirnatele.
Najemne nezalunuje naklady spojene s u.Zivanim nebytov)'ch prostor.
Odber elektricke energie, jakoz i vodne, stocne bude spravce uctovat najemci
samostatne podle rozpisu sporreby a plateb, ktere spravci uctuji dodavatele techto
sluieb. Fakturace zaloh a vytictovani bude provadena ctvrtletne.
Zmeni-li se pod.minky rozhodne pro vyisi najernneho, provede se zmena po predchozim
(=-- projednaru mezi pronajimatelem a najemcem pocinaje nasledujicim ctvrtletim.
Nezaplati-li najemce splatku najemneho do 15 dnu po jeji splatnosti, je povinen
zaplatit pronajimateli poplatek z prodleni, kteryi cini za kaidy den prodleni 2,5 prornile
dluine castky, nejmene vsak 25,- Kc za kaidy zapocacy mesic prodleni.
V souladu s ustanovenim § 48 Obcanskeho zakoni.k'U se ucastnici teto smlouvy
dohodli, ze pronajimatel je opravnen odstoupit od smlouvy v pnpade, ze najemce je
v prodleni se zaplacenim najemneho 0 vice nez 20 dnu.
III.
Najemce se zavazuje:
1. vlastni cinnosti nenarusovat provoz a pamatkovou podstatu zaml'U,
2. hradit naklady spojene s befuym udrzovanim a opravami nebytov)'ch prostor,
3. provadet jakekoliv opravy a upravy nebytovyich prostor pouze po predchozim
pisemnem souhlasu pronajimatele,
4. pod.fidit se pokymi.m a opatienim reditelern Historickeho muzea ve vecech
cykajicich se bezpecnosti objektu zamku,
5. nest odpovednost za bezpecnost a ochranu zdravi pfi praci a nezavadne pracovni
prostiedi v pronajacych prostorach,
6. provadet predepsane kontroly vcetne revizi a kontrol vyhrazenych technick)fch
zafizeni podle zvlastnich predpisu na vlastni naklady a dodrzovat pravidla a
kontrolu pozarru prevence,
7. neprenechavat pronajate prostory nebo jejich casti do podmijmu jinych osob bez
predchoziho pisernneho souhlasu pronajimatele,
8. po skonceni najmu predat do 15 dnu vyklizene pronajate prostory pronajimateli
ve stavu, v jakem je prevzal k uiivaru, s pfi.hlednutim k obvyklemu opotiebeni.
IV.
Pronajimatel, nebo osoba pronajimatelem k tomu pisemne poverena, je opravnen
vstoupit do pronajat)ich prostor zejmena za ucelem kontroly dodrzovani podminek teto
srnlouvy, ci provadeni kontroly elekirickeho, plynoveho a vodovodniho vedeni.
V.
Prava a povinnosti neupravene v teto srnlouve se ndi ObcanskYm zakonikem a
za.konem c. 116/1990 Sb. o mtjmu a podnajmu nebytov}'ch prostor.
Platnost a ucinnost teto srnlouvy nastava od 1.1.1999. K tomuto dni se rusi
hospodarska smlouva z 9.10.1989, vcetne dodatku 1. ,2.,3 .
Tato smlouva se vyhotovuje ve 4 stejnopisech, z nichZ po dvou obdrzi pronajimatel i
najemce.
Ve Slavkove u Bma dne i?.f':.-!. !.~ /t/9~
Ing. Jan Spatny /
I
(
'.,~o•
/ //O?.A(C
o ri'gr. Petr Kostik
starosta
Mesta Slavkov u Bma