Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
2016/0292/00M/ZST
Smlouva o postoupení práva povinností
z nájemní smlouvy č. 201610292/00M/ZST ze dne 22.4.2016, na pronájem pozemku
parc. č. 1722 se stavbou č.p. 420, Na Pankráci 54, na pronájem části pozemku parc. č. 1721/2
a na pronájem pozemku parc.č. 1723, vše katastrální území Nusle, Praha 4,
uzavřená v souladu s usnesením Rady MČ Praha 4
č. 17R-998/2016 ze dne 21. 9. 2016
Městská část Praha 4
zastoupená: Mgr. Lukášem Zichou, zástupcem starosty městské části Praha 4, na základě
plné moci ze dne 15.4.2015
se sídlem: Praha 4, Antala Staška 2059/80b, PSČ: 14046
IČ: 00063584
DIČ: CZ00063584
bank. spojení:
č. účtu:
e-mail:
ID DS: ergbrf7
(dále jen "pronajímatel")
a
MICHAEL - Střední škola a Vyšší odborná škola reklamní a umělecké tvorby, s.r.o
zastoupená: Ondřejem Štěpánkem, jednatelem
se sídlem: Machkova 1646/11, Praha 4
IČ: 25607375
DIČ: CZ25607375
bank. spojení:
č. účtu:
email:
ID DS: s6rrdqm
společnost zapsaná v OR vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 54356
(dále jen "původní nájemce")
a
Vysoká škola kreativní komunikace, s.r.o.
zastoupená: Ondřejem Štěpánkem, jednatelem
se sídlem: Rašínovo nábřeží 383/58, Praha 2
IČ: 050 80 967
DIČ: CZ05080967
bank. spojení:
č. účtu:
email:
ID DS: 28yvmyy
společnost zapsaná v OR vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 258046
(dále jen "nový nájemce")
Smluvní strany se dohodly na uzavření této smlouvy takto:
I.
1.1. Pronajímatel a původní nájemce prohlašují a činí nepochybným, že spolu dne 22. 4. 2016
uzavřeli nájemní smlouvu, na pronájem pozemku parc. č. 1722 se stavbou č.p. 420,
Na Pankráci 54, na pronájem části pozemku parc. č. 1721/2 a na pronájem pozemku parc.č.
1723, vše katastrální území Nusle, Praha 4 (dále jen "nájemní smlouva").
1.2. Předmětem nájemní smlouvy je pronájem pozemku parc. č. 1722 se stavbou č.p. 420,
Na Pankráci 54, pronájem části pozemku parc. č. 1721/2 a pronájem pozemku parc.č. 1723,
vše katastrální území Nusle, Praha 4, jejichž rozpis je uveden v nájemní smlouvě.
II.
2.1. Strany se dohodly, že ke dni účinnosti této smlouvy postupuje původní nájemce veškerá
svá práva a převádí veškeré své povinnosti z nájemní smlouvy na nového nájemce a nový
nájemce veškeré povinnosti a veškerá práva z výše uvedené nájemní smlouvy přebírá
a vstupuje ke dni účinnosti této smlouvy do výše uvedené nájemní smlouvy na místo
původního nájemce. Nový nájemce odpovídá za závazky a přebírá veškerá práva z nájemní
smlouvy ode dne účinnosti této smlouvy.
2.2. Pronajímatel s postoupením veškerých práv a povinností na nového nájemce dle této
smlouvy souhlasí.
III.
3.1. Tato smlouva je sepsána v 5 stejnopisech, z nichž po podpisu obdrží pronajímatel
3 vyhotovení, původní nájemce 1 vyhotovení a nový nájemce 1 vyhotovení.
3.2. Tato smlouva je sepsána určitě, srozumitelně, svobodně, vážně a volně, což smluvní
strany stvrzují svými podpisy.
3.3. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu všech smluvních stran.
3.4. Nedílnými přílohami této dohody jsou kopie těchto listin:
1) nájemní smlouva č. 2016/0292/00M/ZST ze dne 22.4.20016
2) plná moc Mgr. Lukáše Zichy ze dne 15.4.2015
V Praze dne 1.10.2016 1.10.2016
za pronajímatele za původního nájemce
Mgr. Lukáš Zicha MICHAEL - Střední škola a Vyšší odborná
zástupce starosty městské části Praha 4
škola reklamní a umělecké tvorby, s.r.o
Ondřejem Štěpánkern, jednatel
1.10.2016
za nového nájemce
Vysoká škola kreativní komunikace, s.r.o.
Ondřejem Štěpánkem, jednatelem
Jr1 ~.- ___ ··1
městská část Prah 4
t!J J.1gr . Petr Štěpánek, CSc.
sUrost2
Praha )5.4.2015
Č. j.: STAJOPRl514120J 5/0B
PLNÁ1\10C
Městská část Praha 4, se sídlem Antala Staška 2 059/8Ob, Praha 4 - Krč, PSČ 140 46, IČ
00063584; zastoupena starostou Mgr. Petrem Štěpá.nlc:m; CSc.
zmocňuje na základě usnesení Rady městské části Praha 4 č, ] J R·196f20J5 ze dne JSA. 2015
Mgr. Lukáše Zichn, zástupce starosty městské částiPraha 4,
aby podobu výkonu funkce zástup ce s1.a::rOSŤ}' městské části Praha 4 11 po předchozím ro.ih.odmrti
příshišných orgánů městské části PIa1a 4 práva jednal jménem zněstské čáiti Praha 4 v oblasti
věcných jrráv a relativních majetkových jsáv, pokud je předmětem právního jednám nemovitost
nebo jej:í SJITávB" a dále aby zastupoval městskou část Praha 4 před správ:rúnri úřady v řízeních
tý1:~icicb se nemovítostí Zejména se jedná O kujm5 smlouvy, směnné smlouvy, smlauv-y
o -v]pí3jČ!:.e, smlouvy darovací, smlouvy o jsávu starbj, smlouvy O zřízení věcného bŤEmeI1E,
smlouvy O zřízení předl'1!JlilÍb.O :práva, dohod}' spohrvlastníků smlouvy o nájmu, smlouvy
o paclLtu" smlouvy o stavehnich úprayácb nemovaosti uzaVÍTlllýcb Snáje:mct:rn či badoucím
nájemcem, smlouvy O smlouvách budoucích, o změny a ukončení smhrv, o zákaz zcizení,
o zákaz zanuuL o prohlášení vlastnfkp., o souhlasy vlastnfka, o návrby B žádosti správním
úřadům (mpT• ziávrh na -v:1r1aa do kB1astrn nemoviíosti), o oznámení záměru hl zn, Praze
rozhodnotn o majetkoprávních úkonech,
...•......................... + .
,Mgr. Petr Štěpánek
. starosta MČ.PLJ
Plnou IIlOC přijímám.
Mgr. Lukáš Zícha
.zástupce .starosry MČ P4
20 16/0292/00MlZST
NÁJEMNÍ SMLOUVA
uzavřená dle ustanovení § 2201 a násl. zákona Č. 89/2012 Sb. občanský zákoník ve znění
pozdějších předpisů a na základě usnesení 8. zasedání Rady městské části Praha 4
č, 8R-462/2016 ze dne 20.4.2016
I. Smluvní strany
1. městská část Praha 4
zastoupená: Mgr. Lukášem Zichou, zástupcem starosty městské části Praha 4, na základě
plné moci ze dne 15.4.2015
se sídlem: Antala Staška 2059/80b, Praha 4
IČ: 00063584
DIt: CZ00063584
bankovní spojení:
č. účtu:
email:
lDOS: ergbrti
(dále jen pronajímatel)
a
2. MICHAEL - Střední škola a Vyšší odborná škola reklamní a umělecké tvorby, s.r.o.
se sídlem Machkova 16461II,Praha 4
zastoupený Ondřejem Štěpánkem, jednatelem
IČ: 25607375
DIČ: CZ 25607375
bankovní spojení:
číslo účtu:
email:
ID DS: .
společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 54356
(dále jen nájemce)
II. Úvodní ustanovení
2.I.Nemovitost, která je předmětem nájmu dle této smlouvy, přešla dle zákona č. 172/1991
Sb. o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí do
vlastnictví hl.m. Prahy a na základě zákona o hl.m. Praze (zákon č, 131/2000 Sb. v pl.
znění) a Statutu hl. m. Prahy (vyhláška hl.m. Prahy Č. 55/2000 Sb. HMP v pl. znění) byla
svěřena do správy městské části Praha 4. Pronajímatel prohlašuje, že při nakládání se
svěřeným majetkem vykonává všechna práva a povinnosti vlastníka a rozhoduje,
s výjimkou § 18 vyhl. Č. 55/2000 Sb. HMP (Statut HMP), o všech majetkoprávních
úkonech v plném rozsahu.
2.2. Pronajímatel prohlašuje, že žádná jiná osoba nemá k předmětu nájmu takové právo, které
by rušilo nájemce v užívání předmětu nájmu
c , ,"
'!.~ ...;,\
••
III. Předmět nájmu
3.1. Předmětem nájmu je nemovitost - pozemek parc.č. 1722, zastavěná plocha a nádvoří
zastavěný nebytovým objektem č.p. 420, č.or. 54 Na Pankráci - v Praze 4, pozemek
parc.č. 172 112,zeleň a pozemek parc.č. 1723, zahrada zapsaný Katastrálním úřadem pro
hlavním město Praha, katastrálním pracovištěm Praha, na LV 1230 pro k.ú. Nusle a obec
Prahu.
IV. Účel nájmu
4.1. Předmět nájmu je pronaj ímán k účelu provozování školského zařízení včetně činností
s provozováním školy souvisejících
4.2. Stavebně technický účel užívání nebytového objektu: škola
4.3. Předmět podnikání, k jehož výkonu je předmět nájmu určen: poskytování vzdělávání a
školských služeb
4.4. Nájemce doložil oprávnění k vykonávanému podnikání vypisy z rejstříku škol a
školských zařízení lZO: 181 026481 a IZO: 108029344, které jsou přílohou Č. 1 této
smlouvy.
4.5. Smluvní strany se dohodly, že každá změna předmětu podnikání v předmětu nájmu je
považována za změnu, která ovlivní podstatným způsobem využití předmětu nájmu a
nájemce je povinen oznámit ji předem pronajímateli a vyžádat si jeho předchozí
písemný souhlas.
4.6. Pronajímatel prohlašuje, že předmět nájmu je ve stavu způsobilém smluvenému
užívání a účel nájmu dle této smlouvy je v souladu s účelem užívání předmětu nájmu
dle kolaudačního rozhodnutí.
4.7. Nájemce prohlašuje, že byl seznámen se stavem předmětu nájmu, a že předmět nájmu
v tomto stavu do nájmu přijímá.
4.8. O předání předmětu nájmu do užívání bude smluvními stranami pořízen písemný
protokol, podepsaný zástupci smluvních stran, který se stane nedílnou přílohou této
smlouvy. Předání se uskuteční v čase určeném pronajímatelem přímo v předmětu
nájmu. Pronajímatel není povinen vyčkat na příchod nájemce více než půlhodinu po
určeném čase předání předmětu nájmu. Neposkytne-li nájemce pronajímateli
potřebnou součinnost k předání předmětu nájmu, má se za to, že pozemek byl předán
toho dne, kdy mělo k předání dojít, a nájemce má povinnost platit nájemné, přestože
předmět nájmu nepřevzal.
V.
Nájemné
5.1. Pronajímatel touto smlouvou pronajímá nájemci předmět nájmu za dohodnuté smluvní
nájemné ve výši 195.000 Kč měsíčně. Ke sjednanému nájemnému se neuplatňuje
základní sazba daně z přidané hodnoty ve výši 21 %.
Měsíční platby nájemného činí 195.000 Kč
Celkové roční nájemné činí 2.340.000 Kč
5.1. Nájemce je povinen hradit sjednané nájemné vždy nejpozději do posledního dne
příslušného kalendářního měsíce, za nějž nájemné platí, na účet uvedený v odst. 5.3.
tohoto článku Pokud doba nájmu' nezapočala 1. den kalendářního měsíce, ale v jeho
průběhu, nájemce platí nájemné v poměrné výši zaokrouhlené na celé koruny nahoru
podle počtu dnů trvání doby nájmu v daném kalendářním měsíci. Je-Ii předmět nájmu
předán nájemci v rozmezí 25. až 31. dne kalendářního měsíce, je nájemné za první
kalendářní měsíc užívání předmětu nájmu splatné ve lhůtě splatnosti nájemného za
druhý kalendářní měsíc užívání předmětu nájmu.
5.3. Platby nájemného za pronajatý předmět nájmu ie náiemce novinen poukazovat
bezhotovostně (nebo složenkou) na účet Č.: , var. symbol:
. Zaplacením se rozumí připsání. na účet.
5.4. V případě nesplnění povinnosti platit nájemné řádně a včas je smluvními stranami
sjednána smluvní pokuta ve výši 0,5 % z dlužného nájemného, kterou může
pronajímatel uplatnit za každý započatý kalendářní den prodlení s tím, že právo na
náhradu škody zůstává nedotčeno. Smluvní pokutu je pronajímatel oprávněn započítat
na nájemcem složenou peněžitou jistotu.
5.5. S ohledem na míru inflace se smluvní strany dohodly, že sjednaná výše nájemného
v odst. 5.1. tohoto článku smlouvy bude každoročně zvyšována vždy tehdy, pokud tak
pronajímatel rozhodne, podle míry inflace za uplynulý rok oficiálně vyhlášené
Českým statistickým úřadem. Nový výpočet nájemného bude nájemci písemně
oznámen do 31.3. kalendářního roku s účinností od 1.1. daného kalendářního roku a
od tohoto oznámeni je nájemce povinen platit toto valorizované nájemné. Valorizaci
nájemného (rozdíl mezi dosavadním nájemným zaplaceným od 1.1. kalendářního roku
a nájemným zvýšeným podle míry inflace s účinností od 1.1. kalendářního roku)
nájemce zaplatí spolu s platbou již valorizovaného nájemného. Takto stanovené
(valorizované) nájemné bude výchozí částkou pro výpočet nájemného v následujícím
roce.
5.6. Pronaj ímatel muze navrhnout nájemci zvýšení ročního nájemného o 10 %
z vynaložených nákladů na stavební úpravy včetně DPH tehdy, pokud pronajímatel
provede stavební úpravy, které trvale zlepšují užitnou hodnotu předmětu nájmu nebo
podmínky užívání předmětu nájmu, nebo mají za následek trvalé úspory energie nebo
vody.
5.7. Nad rámec sjednaného nájemného je nájemce povinen hradit sám všechny ostatní
platby spojené s užíváním předmětu nájmu, a to na základě samostatných smluv, které
nájemce uzavře s příslušnými dodavateli.
·,
5.8. Neurčí-li nájemce v případě placení peněžitého dluhu jinak, započte pronajímatel plnění
nájemce na nejdříve splatnou jistinu. Nebudou-Ii plněním vyrovnány v plné výši
všechny stejně splatné jistiny, započte pronajímatel plnění na tyto jistiny poměrně
rovným dílem. Teprve po zápočtu najistinu započte pronajímatel plnění rovným dílem
na úroky z prodlení a náklady spojené s uplatněním pohledávky.
5.9 Nájemce je povinen neprodleně pronajímateli písemně oznámit, dojde-Ii k registraci
plátce DPH či ke změně v registraci plátce k DPH a od kterého data k změně došlo.
VI. Doba nájmu a skončení nájmu
6. I. Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou.
6.2. Smluvní vztah zaniká:
a) dohodou smluvních stran
b) výpovědí
c) zánikem předmětu nájmu
d) odstoupením od smlouvy (přičemž nájem nezaniká od počátku)
e) splněním rozvazovací podmínky
6.3. Nájemce může smlouvu písemně vypovědět, pokud:
a) nerná zájem dále předmět nájmu užívat
b) ztratil způsobilost k podnikání kjehož výkonu je předmět nájmu pronajat,
c) přestal být předmět nájmu z objektivních důvodů způsobilý k předmětu podnikání,
k jehož výkonu byl pronajat,
d) mu pronajímatel nepovolil stavební úpravy či přenechání předmětu nájmu či jeho
části do podnájmu,
e) pokud se s pronajímatelem nedohodl o změně účelu nájmu nebo předmětu
podnikám v předmětu nájmu
f) pokud se s pronajímatelem nedohodl na snížení nájemného nebo mu pronajímatel
neposkytl slevu z nájemného nebo,
g) pokud bylo zahájeno insolvenční řízení, ve kterém se řeší úpadek nebo hrozící
úpadek nájemce.
6.4. Pronajímatel může smlouvu písemně vypovědět, pokud:
a) nemá zájem, aby nájemce předmět nájmu užíval,
b) nájemce ztratil způsobilost k podnikání, kjehož výkonu je předmět nájmu pronajat,
c) má být nemovitost, v níž se nachází předmět nájmu, odstraněna, anebo
přestavována tak, že to brání dalšímu užívání předmětu nájmu,
d) nájemce neprovádí drobné opravy nebo běžnou údržbu předmětu nájmu a ani přes
písemnou výzvu pronajímatele k nápravě s upozorněním na možnost výpovědi
nezjedná do sedmi dnů od doručení výzvy nápravu nebo
e) pokud s nájemcem nedohodl na zvýšení nájemného dle čl. V. odst. 5.6. této
smlouvy.
6.5. Odst. 6.3. a), d), e), f) a 6.4. a) této smlouvy je možné uplatnit až od 1. 9. 2031.
'1ť. '
6.6. V případě výpovědi z důvodů uvedených v čl. VI. odst. 6.3. písmo b) až g) a 6.4. písmo
b) až e) této smlouvy je výpovědní doba tříměsíční a začíná běžet od prvního dne
měsíce následujícího po doručení výpovědi. V případě výpovědi z důvodů uvedených
v čI. VI. odst. 6.3. písmo a) a 6.4. písmo a) této smlouvy je výpovědní doba
osmiměsíční a začíná běžet prvním dnem následujícího kalendářního roku od doručení
výpovědi.
6.8. Pro případ, že nájemce nedodržuje účel nájmu nebo předmět podnikání v předmětu
nájmu nebo neplatí řádně nebo včas sjednané nájemné nebo podnajímá předmět nájmu
nebo jeho část- třetím osobám bez předchozího souhlasu pronajímatele nebo je
pravomocně odsouzen pro úmyslný trestný čin, může pronajímatel smlouvu vypovědět
s třicetidenní výpovědní dobou, která začíná běžet od prvního dne měsíce
následujícího po doručení výpovědi. Předchozí výzva k nápravě druhé smluvní straně
a poskytnutí lhůty k nápravě nejsou třeba.
6.9. Nájemce může smlouvu vypovědět bez výpovědní doby, pokud třetí osoba uplatňuje
vlastnické nebo jiné právo k předmětu nájmu nebo žádá vyklizení předmětu nájmu a
pronajímatel i přes písemnou žádost nájemce neposkytne nájemci ochranu
k nerušenému užívání předmětu nájmu.
6.10. Pronajímatel může smlouvu vypovědět bez výpovědní doby, pokud nájemce užívá
předmět nájmu takovým způsobem, že se opotřebovává nad míru přiměřenou
okolnostem nebo že hrozí zničení předmětu nájmu nebo provádí stavební úpravy bez
souhlasu pronajímatele nebo umístil na nemovitost vývěsní štíty nebo reklamu bez
souhlasu pronajímatele, a ani přes písemnou výzvu pronajímatele k nápravě
s upozorněním na možnost výpovědi nezjedná do sedmi dnů od doručení výzvy
nápravu. Hrozí-li však vážné nebezpečí z prodlení, má pronajímatel právo vypovědět
smlouvu písemně bez výpovědní doby, aniž by vyzval nájemce k nápravě
s upozorněním na možnost výpovědi.
6. II. Strana, která nájem vypoví, neposkytne druhé straně odstupné.
6.12. Smlouva zanikne jejím rozvázáním za splnění podmínky, že soud vydá rozhodnutí o
úpadku nájemce. Smlouva zanikne dnem vydání rozhodnutí soudu o úpadku nájemce.
6.13. Nájemce je povinen vyklidit a protokolárně odevzdat vyklizený předmět nájmu
pronajímateli ke dni skončení nájemního poměru ve stavu, v jakém ho převzal, popř.
v jakém byl kolaudován, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení, jinak se sjednává
smluvní pokuta ve výší IOO,-Kč za každý den prodlení až do vyklizení, aniž je dotčeno
právo na náhradu škody. Nedohodnou-li se strany jinak, nájemce není povinen uvést do
původního stavu změny na předmětu nájmu podle této smlouvy, které jsou písemně
odsouhlaseny pronajímatelem.
6.14. Nájemce souhlasí s tím, že v případě, že ani ve lhůtě 10 dnů od skončení nájemního
poměru nepředá pronajímateli vyklizený předmět nájmu, pronajímatel je oprávněn
vstoupit do předmětu nájmu a protokolárně ho převzít při respektování ustanovení
občanského zákoníku o svépomoci. Tímto není dotčeno právo pronajímatele na úhradu
smluvní pokuty, náhradu škody a dalších souvisejících nákladů.
,.
6.15. Smluvní strany vylučují obnovení nájmu v případě pokračování užívání předmětu nájmu
nájemcem po skončení nájmu, aniž by musel pronajímatel vyzvat nájemce k odevzdání
předmětu nájmu.
6.16. Smluvní strany vylučují poskytnutí náhrady pronajímatelem nájemci za převzetí
zákaznické základny vybudované nájemcem, neboť při skončení nájmu taková výhoda
nepodnikajícímu pronajímateli nevznikne.
VII.
Práva a povinnosti smluvních stran
7.1. Pronajímatel se zdrží všech činností, které by bránily nájemci řádně užívat předmět
nájmu, pokud se nebude jednat o odstranění důsledků mimořádných situací, jako jsou
živelní pohromy, apod., které nebude moci nájemce odstranit v rámci provádění obvyklé
údržby a drobných oprav předmětu nájmu.
7.2. Pronajímatelje oprávněn zasahovat do předmětu nájmu, pokud to bude nutné k provedení
prací při rekonstrukcích a opravách předmětu nájmu a nájemce je povinen tento zásah po
nezbytně nutnou dobu strpět, jinak je nájemce povinen zaplatit pronajímateli smluvní
pokutu ve výši lOO,-Kč za každý, byt' jen započatý, den prodlení se splněním této
povinnosti s tím, že právo na náhradu škody zůstává nedotčeno a pronajímatel se může
domáhat náhrady škody přesahující smluvní pokutu. Smluvní pokutu může pronajímatel
započítat na nájemcem složenou peněžitou jistotu.
7.3. Pronajímatel je oprávněn podle svého uvážení provádět kontroly dodržování povinností
nájemcem. Nejedná-Ii se o mimořádně situace, jako jsou živelní pohromy apod., je
pronajímatel oprávněn provádět kontroly výlučně v pracovních dnech a v rámci běžné
pracovní doby. Nájemce je povinen pronajímateli tyto kontroly umožnit. K tomuto účelu
jsou pronajímatel nebo jiná jím pověřená osoba oprávněni vstoupit do předmětu nájmu
spolu s osobou oprávněnou určenou nájemcem, jinak je nájemce povinen zaplatit
pronajímateli smluvní pokutu ve výši lOO,-Kč za každý, byt' jen započatý, den prodlení
se splněním této povinnosti s tím, že právo na náhradu škody zůstává nedotčeno a
pronajímatel se může domáhat náhrady škody přesahující smluvní pokutu. Smluvní
pokutu může pronajímatel započítat na nájemcem složenou peněžitoujistotu.
7.4. Nájemce je oprávněn umístit v předmětu nájmu své technické vybavení i speciální kusy
nábytku při dodržení platných norem a kolaudačního rozhodnutí. Pronaj ímatel však neručí
za případné poškození, odcizení nebo ztrátu, jakož i jiné škody na majetku nájemce.
Pronajímatel není v tomto smyslu povinen uzavírat jakékoliv pojistné smlouvy.
7.5. Nájemce je povinen užívat a provozovat předmět nájmu pouze ke smluvenému účelu a
předmětu podnikání v souladu s příslušným kolaudačním rozhodnutím, udržovat předmět
nájmu vně i uvnitř v pořádku a čistotě. Nájemce je odpovědný za úklid přístupových cest
k nebytovému objektu a přilehlých chodníků, pokud se nalézají na pronajatém pozemku,
včetně úklidu sněhu a posypu, a to způsobem obvyklým a přiměřeným pro předmět
nájmu. Nájemce je povinen v této souvislosti dodržovat veškeré právní a jiné předpisy,
zejména požární, bezpečnostní a hygienické. Odpovědnost za dodržování všech právních
předpisů vztahujících se k užívání a provozu předmětu nájmu nese nájemce.
7.6. Smluvní strany se dohodly, že nájemce je povinen na své náklady zajišťovat či provádět
obvyklou údržbu předmětu nájmu a jeho drobné opravy. Pro účely této smlouvy se
obvyklou údržbou a drobnými opravami předmětu nájmu rozumí zejména:
aj drobné opravy: opravy podlah, podlahových krytin, výměny prahů a lišt,
opravy jednotlivých částí oken a dveří ajejich součástí,
výměny a opravy elektrických koncových zařízení a rozvodných zařízení zejm. vypínačů,
zásuvek, jističů, zvonků, osvětlovacích těles, domácích telefonů, elektrických zámků,
zásuvek rozvodů datových sítí, signálů digitálního televizního vysílání,
výměny zdrojů světla v osvětlovacích tělesech, opravy a výměny osvětlovacích těles,
opravy a výměny uzavíracích ventilů u rozvodu plynu s výjimkou hlavního uzávěru pro
nebytový objekt,
opravy a výměny uzavíracích armatur na rozvodech vody, opravy a výměny sifonů a
lapačů tuku,
opravy vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, odsavačů par, digestoří,
opravy a výměny mísících baterií, sprch, ohřívačů vody, umyvadel, van, výlevek, dřezů,
splachovačů, bidetů, infrazářičů, vařičů,
opravy kuchyňských linek, vestavěných a při stavěných skříní,
opravy kamen na tuhá paliva, plyn a elektřinu, a kotlů etážového topení na pevná,
kapalná a plynná paliva včetně opravy a výměny uzavíracích a regulačních armatur a
ovládacích termostatů etážového topení.
Za drobné opravy se považují i výměny drobných součástí těchto shora vyjmenovaných
předmětů.
bl běžná údržba: zejména pravidelné prohlídky a čištění předmětů shora uvedených, dále
pak malování včetně opravy omítek, tapetování a čištění podlah včetně podlahových
krytin a obkladů stěn, pravidelné prohlídky a čištění předmětů vnitřního vybavení
předmětu nájmu, čištění zanesených odpadů až ke svislým rozvodům a vnitřní nátěry,
úklid odpadu, větrání k zamezení výskytu plísně v objektu, deratizace, dezinsekce,
dezinfekce, odstraňování plevele a náletových dřev in, péče o trávník, keře, živé ploty,
stromy, záhony, pravidelné sekání trávy, řež keřů a živých plotů, prořez stromů, shrabání
spadlého listí, nátěry plotu, zahradních staveb a zařízení.
Provedení každé opravy elektroinstalace, rozvodů plynu včetně uzavíracích kohoutů a
rozvodů a ostatního zařízení pro vytápění je nájemce povinen neprodleně písemně
oznámit pronajímateli a umožnit provedení příslušných revizních zkoušek na náklad
nájemce. Při zajišťovaní obvyklé údržby a drobných oprav předmětu nájmu je nájemce
povinen postupovat s péčí řádného hospodáře a dodržovat veškeré právní předpisy
k těmto činnostem se vztahující.
7.7. Nájemce je povinen zajistit na svůj náklad provádění periodických kontrol, revrzt a
technických prohlídek elektrických a plynových spotřebičů, strojů a přístrojů a dalších
vyhrazených technických zařízení umístěných nájemcem v předmětu nájmu ve smyslu
platných právních předpisů. Nájemce je povinen dbát na to, aby spotřebiče, stroje a
přístroje a další vyhrazená technická zařízení byly obsluhovány odborně zaškolenou
obsluhou a zapínány tak, aby nedošlo k přetížení elektroinstalace či jiné škodě
z nevhodné manipulace. Nájemce je povinen kopie revizních zpráv předávat bez
zbytečného odkladu správní firmě. Nájemce je povinen zabezpečovat školení svých
zaměstnanců z hlediska požární ochrany a bezpečnosti práce. Nájemce je dále povinen
provádět kontroly předmětu nájmu z hlediska požární ochrany a zajistit jeho vybavení
ručními hasicími přístroji. Nájemce je povinen při užívání a provozu předmětu nájmu
dodržovat veškeré právní, zejména pak protipožární, bezpečnostní a hygienické předpisy.
Odpovědnost za dodržování těchto předpisů nese nájemce. Nájemce je povinen na úseku
požární ochrany provozovat činnosti v předmětu nájmu v souladu s prohlášením o
začlenění do kategorie činností podle požárního nebezpečí a zákona č. 133/1985 Sb. o
požární ochraně ve znění pozdějších předpisů. Nájemce se zavazuje zabezpečit plnění
povinností na úseku požární ochrany (dále jen PO) v souladu s právními předpisy u osob
zajišťujících provoz v předmětu nájmu, oznámit neodkladně pronajímateli vznik každého
požáru v předmětu nájmu a škodu jím způsobenou a uhradit veškerou škodu způsobenou
pronajímateli nebo třetím osobám, pokud se prokáže, že škoda způsobená požárem byla
zapřičiněna činností nájemce. Nájemce se dále zavazuje provádět práce, které mohou vést
ke vzniku požáru, pouze na základě písemného vyjádření pronajímatele a umožňovat po
dohodě zpřístupnění předmětu nájmu za účelem provedení kontrol k zajištění požární
bezpečnosti. Pronajímateľ a nájemce si vzájemně písemně oznámí osoby odpovědné za
plnění povinností na úseku PO dle ust. § 2 odst. 2 zákona Č. 133/1985 Sb.
7.8. Reklama umístěná na předmětu nájmu mimo výkladní skříň se sjednává samostatně.
Umístit na nemovitosti vývěsní štít může nájemce jen po předchozím souhlasu
pronajímatele.
7.9. Nájemce je povinen zajistit na své náklady ochranu předmětu nájmu včetně jeho
vybavení movitými věcmi a technickým zařízením.
7.10.Nájemce je povinen odstranit na svůj náklad v přiměřené době veškeré škody na
předmětu nájmu způsobené nájemcem, event podnájemci, jejich zaměstnanci či osobami,
které se v předmětu nájmu zdržují. Nájemce je zároveň povinen zajistit vše potřebné
k odvraceni hrozících škod, havárií apod. V případě, že tak neučiní, nese odpovědnost za
škodu, která nesplněním této povinnosti vznikla.
7.ll.Nájemce je povinen upozornit pronajímatele bez zbytečného odkladu na nutnost
provedení těch oprav předmětu nájmu, jejichž provedení je po dobu trvání nájemního
vztahu povinností pronajímatele, a současně umožnit jejich provedení. V případě, že tak
neučiní, nese odpovědnost za škodu, která nesplněním této povinnosti vznikla.
Pronajímatelje oprávněn posoudit potřebu každé opravy.
7.12.Pronajímatel neodpovídá nájemci za dodávky služeb, které si nájemce zajistí smluvně
přímo s jednotlivými dodavateli. Nájemce je oprávněn přenechat předmět nájmu nebo
jeho část do podnájmu třetí osobě jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele
s výjimkou uzavření podnájemních smluv s těmito subjekty:
I) Továrna na dokonalé programy, s.r.o.; IČ: 452 72 638
2) BonPart, s.r.o., IČ: 624 11 489
3) TOP - Ontrack Data Recovery, s.r.o., IČ: 615 09 884
4) Vysoká škola kreativní komunikace, jejímž zřizovatelem je společnost Vysoká škola
MICHAEL, s.r.o.
Nájemce je povinen předat pronajímateli kopii podnájemní smlouvy neprodleně po
jejím uzavření. Podnájemné nepřevýší poměrnou část nájemného hrazeného nájemcem
městské části Praha 4
7. 13. Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronaj ímatele provádět
jakékoliv úpravy předmětu nájmu.
7.14. Nájemce hodlá provést úpravy, tj. změny na předmětu nájmu, které nevyžadují ohlášení
ani stavební povolení stavebního úřadu. Písemné vyjádření jejich rozsahu, účelu a
jednoduchý technický popis nájemce předloží k posouzení a odsouhlasení
pronajímateli před podpisem nájemní smlouvy a následně přeloží vyjádření
příslušného stavebního úřadu, že stavební úpravy nepodléhají ohlášení ani stavebnímu
povolení, a po jeho schválení se stane přílohou této smlouvy.
7.15. Pronajímatelem odsouhlasené stavební úpravy provede nájemce vlastním jménem a na
vlastní náklady do 30.11.2016 od doručení pronajímatelova souhlasu nájemci.
V případě prodlení je pronaj ímatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 100,-
Kč za každý započatý den prodlení. Odchýlí-Ii se nájemce při provádění stavebních
úprav od jejich odsouhlaseného rozsahu, aniž by předem předložil změny
pronajímateli k odsouhlasení, vyzve ho pronajímatel k odstranění závadného stavu, a
pokud ho nájemce v pronajímatelem určené lhůtě neodstraní, je pronajímatel oprávněn
požadovat smluvní pokutu ve výši 100,- Kč za každý započatý den prodlení a dále
také odstranit na náklady nájemce závadný stav a odstoupit od smlouvy.
7. I6. Nájemce je povinen zajišťovat v době stavebních prací denně úklid objektu a chodníku
před objektem, zajistit pravidelný a řádný odvoz stavebního odpadu. Nájemce zajistí
zvláštní kontejner na odvoz odpadu a stavební suti, do kterého suť a odpad odkládá.
Pro případ, že nájemce poruší povinnost uvedenou v předchozí větě, je pronajímatel
oprávněn požadovat po nájemci zaplacení smluvní pokuty ve výši 10.000,- Kč.
7. 17. Při provádění stavebních úprav dodržuje nájemce povinnosti uložené mu ustanoveními:
a) § 152 odst. 1 zák. Č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon), v platném znění (dále jen StaZ). Je povinen dbát na řádnou přípravu a
provádění staveb. Přitom musí mít na zřeteli zejména ochranu života a zdraví osob
nebo zvířat, ochranu životního prostředí a majetku i šetrnost k prostředí. Je povinen
v dostatečném předstihu informovat osoby přímo dotčené pracemi.
b) § 156 StaZ (požadavky na stavbu).
7.18. I při provádění stavebních úprav nevyžadujících ani ohlášení stavebnímu úřadu, není
nájemce zproštěn dodržování povinností uložených stavebními předpisy a předpisy,
jejichž dodržování dozorují dotčené orgány státní správy, (zejména požární předpisy,
hygienické předpisy, zák. Č. 100/200 I Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí,
v platném znění). Vyjádření dotčených orgánů státní správy dokládá nájemce
pronajímateli. Pokud nájemce tyto předpisy nedodrží, vyzve ho pronajímatel
k odstranění závadného stavu, a pokud ho nájemce v pronajímatelem určené lhůtě
neodstraní, je pronajímatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 100,- Kč za
každý započatý den prodlení a dále také odstranit na náklady nájemce závadný stav a
odstoupit od smlouvy. Hrozí-li nebezpečí z prodlení, výzvy není třeba.
7.19. Pokud nájemce stavebními úpravami způsobí závady na nemovitosti je povinen tyto na
vlastní náklady bez zbytečného odkladu odstranit. Neučiní-Ii tak ani po výzvě
pronajímatele ve lhůtě jím určené, je pronajímatel oprávněn požadovat smluvní pokutu
ve výši 100,- Kč za každý započatý den prodlení se splněním této povinnosti a dále
"·
také odstranit na náklady nájemce závadný stav a odstoupit od smlouvy. Hrozí-li
nebezpečí z prodlení, výzvy není třeba.
7.20. Bude-li nájemce provádět stavební úpravy svépomocí, oznámí pronajímateli jméno a
kontakt na osobu odborně způsobilou, která bude provádět stavební dozor nad
svépomocnými stavebními úpravami prováděnými nájemcem.
7.21. Podáním stavebnímu úřadu jako správnímu orgánu nedochází ke splnění povinnosti
vůči pronajímateli jako účastníkovi této smlouvy. Stavební úřad a pronajímatel nejsou
totéž. Neoznačí-li nájemce své podáni s určitostí tak, aby bylo zjevné, že je určeno
pronaj ímatel i jako účastníkovi této smlouvy (především odkazem na uzavřenou
smlouvu), a podání by dle svého obsahu naleželo jak mezi povinnosti nájemce vůči
pronajímateli, tak i do působnosti stavebního úřadu, a stavební úřad se proto začne
jeho podáním zabývat, jde to nájemci k tíži a svou povinnost vůči pronajímateli tak
nesplní.
7.22. Náklady na změny předmětu nájmu hradí nájemce a odpovídá za škody způsobené
v souvislosti s těmito změnami nebo v důsledku těchto změn. Pronajímatel se nebude
podílet na úhradě nákladů vynaložených nájemcem na změny předmětu nájmu a
nájemce nebude uplatňovat po skončení nájmu proti hodnotu toho, o co se zvýšila
hodnota věci. Stav předmětu nájmu před započetím nájmu bude zadokumentován
(např. fotografiemi, uložením dat na paměťové médium - např. na CD a v tištěné
podobě) a stvrzen podpisy smluvních stran.
7.23. Pronajímatel nezvýší hodnotu předmětu nájmu po dobu nájmu, a pokud má nájemce
za to, že provedením změn na předmětu nájmu došlo k technickému zhodnocení podle
zák. č. 586/1992 Sb. o daních z příjmů, v platném znění, uděluje nájemci písemný
souhlas s prováděním odpisů po dobu nájmu. Započtení pohledávky pronajímatele
z důvodu splátek nájemného na pohledávku nájemce z důvodu splátek nákladů na
změny na předmětu nájmu (tzv. odbydlování) se nesjednává.
7.24. Pokud před dokončením stavebních úprav bude smlouva ukončena nájemcem nebo
pronajímatelem z důvodů na straně nájemce, je nájemce je povinen uvést nemovitost
jeho stavební činností porušenou či dotčenou do stavu odpovídajícímu stavu ke dni
podpisu této smlouvy, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak, nemovitost vyklidit
a vyklizenou ji pronajímateli odevzdat do I měsíce ode dne skončení této smlouvy.
Tím není dotčeno právo pronajímatele na náhradu škody či čerpání peněžité jistoty.
Pokud nájemce neuvede nemovitost jeho stavební činností porušenou či dotčenou do
stavu odpovídajícímu stavu ke dni podpisu této smlouvy, je pronajímatel oprávněn
učinit tak náhradním plněním na náklady nájemce, nebo je oprávněn dokončit stavební úpravy na
náklady nájemce.
VIII.
Peoěžitá jistota
8.1. Nájemce je povinen před podpisem této smlouvy složit peněžitou jistotu ve výši
trojnásobku měsíční splátky nájemného, ti. 585.000 Kč. Nájemce složil dne 30.3.2016
na účet pronajímatele č. částku 20.000 Kč jako jistotu před
podáním žádosti o pronájem předmětu nájmu specifikovaného v či. III této smlouvy.
Zbývající část ve výši 565.000 Kč je nájemce povinen složit na účet pronajímatele č.
f'1•
. , variabilní symbol: I. před podpisem této smlovy.
Celková částka peněžité jistoty 585.000 Kč je deponována na tomto účtu a pod tímto
variabilním symbolem. Doklad o složení peněžité jistoty je přílohou č.2 této smlouvy.
Složená peněžitájistota nebude úročena. Náklady s vedení účtu nese pronajímatel.
8.2. Účelem peněžité jistoty je zajištění úhrad pohledávek pronajímatele, které vzniknou
zejména z titulu náhrady škody za poškození předmětu nájmu, dále na zajištění úhrad
pohledávek na nájemném a úhrad pohledávek pronajímatele z titulu smluvních pokut
nebo bezdůvodného obohacení, náhradního plnění pronajímatele při odstranění
závadného stavu způsobeného nájemcem či uvedení předmětu nájmu do původního stavu
nebo dokončení stavebních úprav.
8.3. Pro případ čerpání peněžité jistoty pronajímatelem k účelům uvedeným vodst. 8.2.
tohoto článku se nájemce zavazuje nejpozději do dvou měsíců od oznámení pronajímatele
o čerpání peněžité jistoty doplnit pronajímateli odpovídající peněžitou částku, aby
složená peněžitájistota odpovídala trojnásobku měsíčního nájemného. V případě zvýšení
nájemného tak, že dosavadní výše peněžité jistoty je nižší než tři a půl násobek
nájemného po zvýšení, je pronajímatel oprávněn požadovat, aby nájemce do dvou měsíců
od oznámení pronajímatele doplnil odpovídající peněžitou částku, aby složená peněžitá
jistota odpovídala trojnásobku měsíčního nájemného po zvýšení. Nájemce je povinen
čerpanou nebo nízkou peněžitou jistou doplnit, a pokud tak přes písemnou výzvu ve
sjednané lhůtě neučiní, je pronajímatel oprávněn odstoupit od smlouvy.
8.4. Složená peněžitá jistota se nepovažuje za zálohově zaplacené nájemné.
8.5. Pronajímatel se zavazuje, že po skončení nájmu, nejpozději do 15 dnů po vyklizení
předmětu nájmu nájemcem a jeho řádném předání pronajímateli, vyplatí nájemci
peněžitou jistotu uvedenou v odst. 8.1. tohoto článku, pokud nedojde k čerpání peněžité
jistoty z důvodů uvedených v odst. 8.2. tohoto článku.
IX.
Závěrečóá ustanovení
9.1. Nájemce stvrzuje svým podpisem, že je seznámen s požárně nebezpečnými místy,
s obsahem požárních poplachových směrnic, s umístěním hasicích přístrojů a požárními
únikovými cestami, jakož i ohlašovnou požárů.
9.2. Smluvní strany prodlužují trvání subjektivní promlčecí lhůty ze tří na šest let.
9.3. Vydá-li jedna smluvní strana druhé kvitanci, nepotvrzuje tato splnění nebo prominutí
jiného dříve splatného dluhu či splnění nebo prominutí příslušenství pohledávky než
toho, který je v kvitanci výslovně uveden.
9.4. Sjednáním smluvních pokut není vyloučeno domáhat se náhrady škody, a to i náhrady
škody přesahující výši smluvní pokuty.
9.5. Písemnosti mezi stranami této smlouvy, s jejichž obsahem je spojen vznik, změna nebo
zánik práva povinností upravených touto smlouvou (zejména výpověď) se doručují do
vlastních rukou. Povinnost smluvní strany doručit písemnost do vlastních rukou druhé
smluvní straně je splněna při doručování poštou, jakmile pošta písemnost adresátovi do
"
..• ..
vlastních rukou doručí. Účinky doručení nastanou i tehdy, jestliže pošta písemnost
smluvní straně vrátí jako nedoručitelnou a adresát svým jednáním doručení zmařil, nebo
přijetí písemností odmítl.
9.6. Obsah této smlouvy může být měněn nebo doplňován pouze po dohodě smluvních stran
formou písemného dodatku k této smlouvě. Smluvní strany vylučují, aby nabídka s
nepodstatnými změnami učiněná jednou smluvní stranou jako protinávrh druhé smluvní
straně byla brána jako přijetí nabídky, pokud ji druhá strana neodmítne. Nájemce nemůže
mít důvodné očekávání v uzavření písemného dodatku ke smlouvě, dokud o něm
nerozhodne příslušný orgán pronajímatele.
9.7. Tato smlouva je sepsána ve 4 stejnopisech, z nichž po podpisu nájemce obdržel I výtisk
a 3 pronajímatel.
9.8. Vztahy, výslovně neupravené touto smlouvou se řídí zákonem. č. 89/2012 Sb.,
občanským zákoníkem, v platném znění, jakož i ostatními právními předpisy.
9.9. Smluvní strany prohlašují, strany prohlašují, že si smlouvu včetně jejích příloh přečetly,
jejímu obsahu porozuměly, souhlasí s ním a na důkaz jejich pravé a vážné vůle prosté
omylu připojují své podpisy.
9.10. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu a účinnosti 1. 9. 2016.
Přílohy: ,', ;--PC~!t:p~;lni (:lcnov~~Z:i~lUpjlclstvn _11lC:;;;:;.k~ čisri I'nh~
1) výpisy z rejstříku škol a školských zařízení
2) doklad o složení jistoty , ;',(II\'r7UJI, ).: jsou v připadč tohoto právního úkoru ",plnť'Il;' ,
3) plná moc Mgr. Lukáše Zichy I r:;dmínky 11\'U.!ci'( v ustanoveni § 43 zákona Č, J':') /2(jUfl ~';l:, !
t ~tDl~IOlI 1 (I,lil;!"";'" n-."",I( 1',;;/(;,
. v I'".~/j' II';,' _ '.'. _, '"..' ' .
•..l.•n. /~I,II~i"'1 1-I ...;,
_-----------. __ .. ' I':'~,!I Pi.!lI:' .1
',- ---' ... ..
V Praze dne 22 -04- 2016 , 2 4. I;: Z D'~b
. V Praze dne .
Mgr. Lukáš Zicha ondtej Štěpánes
zástupce starosty M Č Praha 4 jednatel
/za pronajímatele/ /za nájemce/
..
MINISTERSTVO ŠKOLSTVí, MLÁDežE A TĚLOVÝCHOVY
Karmelitská 7, 118 12 Praha 1 - Malá Strana
VÝPIS Z REJSTŘíKU ŠKOL A ŠKOLSKÝCH ZAŘíZENí
Druh školy: IZO: 108 029 344
Středni škola
nejvyšší povolený počet žáků ve škole: 520
mlsto poskytovaného vzdělávání nebo školských služeb:
1. Machkova 1646/111, 4900 Praha 4
Obory vzdělánl podle Klasifikace kmenových oborů vzdělání a Rámcové vzdělávacl programy:
63-41-M Ekonomika a podnikáni
1. 63-41-Ml01 Ekonomika a podnikání
dennl forma vzděláváni délka vzděláváni: 4 r. O měs.
nejvyššl povolený počet žáků v oboru: 100
2. 63-41-M/01 Ekonomika a podnikáni
dálková forma vzdělávání délka vzděláváni: 4 r. O měs.
nejvyššl povolený počet žáků v oboru: 100
64-42-M Organizace a management v odvětv!
3. 6442-M/048 Management a podnikáni v umění a reklamě
dennl forma vzděláváni délka vzděláváni: 4 r. O měs.
nejvyššl povolený počet žáků v oboru: 100
doblhajlcl obor
4. 6442-Ml048 Management a podnikáni v umění a reklamě
dálková forma vzděláváni délka vzdělávánI: 5 r. O měs.
nejvyššl povolený počet žáků v oboru: 100
doblhajlcl obor
82-41-M Výtvarná a umfJ/eckofemeslná tvorba délka vzdělávánI: 4 r. O měs.
120
5. 8241-Ml002 Užitá fotografie a média
dennl forma vzdělávánI
nejvyššl povolený počet žáků v oboru:
doblhajlcl obor
6. 8241-M/007 Propagační výtvarníctví - propagační grafika
dennl forma vzděláváni délka vzděláváni: 4 r. O měs.
nejvyššl povolený počet žáků v oboru: 80
doblhajicí obor
7. 82-41-Ml02 Užitá fotografie a média délka vzděláváni: 4 r. O měs.
denni forma vzděláváni 120
nejvyššl povolený počet žáků v oboru: - grafická úprava tískovin
délka vzdělávánI: 4 r. O měs.
8. 82-41-M/035 Propagační výtvarníctvi 80
dennl forma vzděláváni
nejvyššl povolený počet žáků v oboru:
doblhajlci obor
9. 8241-Ml05 Grafický design délka vzděláváni: 4 r. O měs.
denni forma vzděláváni 160
nejvyššl povolený počet žáků v oboru:
délka vzděláváni: 4 r. O rněs.
10. 8241-M/17 Multimediální tvorba 80
dennl forma vzděláváni
nejvyššl povolený počet žáků v oboru:
IZO: 108 029 344 -1-
MINISTERSTVO ŠKOLSTVí, MLÁDEŽE A TĚLOVÝCHOVY
Karmelitská 7, 118 12 Praha 1 - Malá Strana
VÝPIS Z REJSTŘíKU ŠKOL A ŠKOLSKÝCH ZAŘíZENí
Druh školy:
Vyšši odborná škola IZO: 181 026481
nejvyšší povolený počet studentů ve škole: 90
místo poskytovaného vzděláváni nebo školských služeb:
1. Machkova 1646/11, 14900 Praha 4
Akreditovaný vzdělávací program: délka vzděláváni: 3 r. O měs.
82-43-NI. Multimediálni tvorba 90
1. 82-43-N/06 Multimediální tvorba v reklamě
denní forma vzdělávání
nejvyšší povolený počet studentů v oboru:
Činnost vykonává právnická osoba
MICHAEL - Střednl škola a Vyšší odborná škola reklamni a umělecké tvorby, s.r.o.
identifikátor právnické osoby: 600 005 364 ICO: 25 607 375
právní forma: společnost s ručenlm omezeným
adresa: Machkova 1646/11
149 00 Praha 4
Právnická osoba byla zřizena na dobu neurčitou.
Ředitelka: Ing. Monika Hrubešová, .
ostragtáuntá: rní M'ICha I Ště pá ne k,
adresa trvalého pobytu:
Datum účinnosti posl. rozhodnuti: 1.9.2011
Datum vystavenI posl, rozhodnuti: 2.6.2011
Č. j. posledního rozhodnutí: S-MHMP 180998/2011
Datum zápisu do rejstříku: 19.4.2011
Datum zahájeni činnosti: 1. 9. 2011
Datum vyhotovení výpisu: 24.3.2016
Vyhotovil:
,
J
městská část Praha 4
1I1gr. Petr Štěpánek, CSc.
starosta
Praha ]5.4.20]5
Č. j.: STAlOPRl514120J 5/0B
PLNÁl\10C
Městská část Praha 4, SE sídlem Antala Staška 2059/8Db, Praha 4 - Krč, PSČ 140 46, IČ
00063584; zastonpená starostou Mgr. Petrem Štěpánkem, CSc.
zmocňuje na základě usnesení Rady městské části Praha 4 Č. J J R-19612.0J5 ze dne 15.4. 2015
Mgr. Lukáše Zichn, zástupce starosty městské části Praha 4,
aby po 'dobu výkolID funkce zástupce starosty městské části Praha 4 II po předchozím rozhodnatí
pr.J.51uš:uýcJJ orgánů městské části Praha 4 právně jednal jménem městské části Prahs 4 v oblasf
věcných jrráv a relativních majetkových JlIáv; pokud je předmětem právního jednáni nemovitost ,
nebo jej5 SJlTávB:, B dále aby zastupoval městskou část Praha 4 před správními maily vřízeních
t),y'!Íicicb se nemovitostí Zejména se jedná o ku]mi smlouvy, směnné smlOl.iVy, smlouvy
o yJpi3jč.c.e; smlouvy darovací, smlouvy o jnávn 's"i.1!.'hy,smlouvy o zřízení VXnt110 břeanene,
smlouvy O zřízení předl'11JlDÍhD práva, dohody spohrvlastníků smJouVJ O nájmu, smlouvy
o 'pBc.b...tu" smlouvy o stavebních úpravácb Ile!I!Drusti uzaY.Úmýcb s nájemcem či budoucím
T1~j~ceID, smlouvy O smlouvách budoucích, o změny a ukončení smhrv, o maz zcizeni,
o zákaz zatížeIJi" o prohlBšel1í vlastníka, o souhlasy vlastníka, o návrby a žádosti správním
úřadům (n~pT_ ziávrb raa y1<120 do .katastrn nemovnosrí), o oznámení záměru hl m, Praze
rozhodnout o majetkopravních úkonech,
... _ _ + _.
~Mgr.Petr Štěpánek
. stirrosta M Č J'.4
Plnou IDOC př.ij:ímám.
Mgr. Lukáš Zicha
.zástupce starosty MČ P4