Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Letiště Ostrava, a
1
Letiště Ostrava, a.s.
se sídlem: č.p. 401, PSČ 742 51 Mošnov
zastoupená: Ing. Michalem Holubcem, předsedou představenstva
a
Ing. Michaelou Bachoríkovou, místopředsedkyní představenstva
IČ: 26827719
DIČ: CZ26827719
OR: Krajský soud v Ostravě, oddíl B, vložka 2764
Bankovní spojení: Česká spořitelna a.s., Praha 4
Číslo účtu: 2758632/0800
ID Datová schránka: z7fexxb
(dále jen: „nájemce“)
a
GASTRO-FLIGHT s.r.o.
se sídlem: Josefská 612/15, Brno-město, 602 00 Brno
zastoupena: Tomášem Papakem, jednatelem
a
Michaelem Crhákem, jednatelem
IČO: 02811197
DIČ: CZ02811197
OR: Krajský soud v Brně, oddíl C, vložka 82547
Bankovní spojení: ČSOB, a.s.
Číslo účtu: 264297338/0300
ID Datové schránky: nbpfqxc
(dále jen: „podnájemce“)
Uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tento:
D O D A T E K č. 15036/03/DOD/2018
Smlouvy o podnájmu prostor sloužících podnikání č. 15036
(dále jen „Dodatek”)
I.
1) Nájemce a podnájemce uzavřeli dne 6. 2. 2015 Smlouvu o podnájmu prostor sloužících
podnikání č. 15036 ve znění dodatku č. 15036/01/2016 ze dne 29. 2. 2016 a ve znění
dodatku č. 15036/02/2017 ze dne 28.2.2017 (dále jen Smlouva). Předmětem smlouvy je
podnájem prostor sloužících podnikání v prostoru Letiště Leoše Janáčka Ostrava
v budově bez čísla popisného nebo evidenčního na pozemku parc.č. st. 345 v k.ú.
Mošnov blíže specifikovaných v příloze č. 1 ke Smlouvě.
2) Na základě dohody obou stran a odstavce 3. článku VII., výše uvedené smlouvy se nově
vkládá do čl. III. odst. 2. písm. p) tohoto znění:
p) je povinen udržovat čistotu a pořádek v předmětu podnájmu, udržovat čisté jídelní
stoly a židle, doplňovat dochucovadla na stolech. V případě ústního upozornění
na jakékoliv zjištěné nedostatky je povinen zjednat nápravu okamžitě, v případě
upozornění e-mailem na zjištěné nedostatky je povinen zjednat nápravu do 2 hodin od
odeslání e-mailu nájemcem podnájemci.
2
3) Na základě dohody obou stran a odstavce 3. článku VII., výše uvedené smlouvy se nově
vkládá do čl. III. odst. 2. písm. q) tohoto znění:
q) je povinen při každé platbě vydat zákazníkovi příslušný daňový doklad z registrační
pokladny
4) Na základě dohody obou stran a odstavce 3. článku VII., výše uvedené smlouvy se nově
vkládá do čl. IV. odst. 7 v tomto znění:
7. Kromě běžného podnájemného stanoveného v Příloze č. 1 této smlouvy se podnájemce
zavazuje za splněných smluvních podmínek platit nájemci také podnájemné
z obratu. Podnájemné z obratu se stanoví z výše obratu podnájemce dosaženého vždy
za období kalendářního čtvrtletí počínaje prvním čtvrtletím roku 2018. "Obratem" se
rozumí souhrn veškerých částek a jiných plateb (včetně plateb prostřednictvím šeku,
debetní a kreditní karty) bez DPH obdržených nebo splatných za veškeré zboží
prodané v předmětu podnájmu či v souvislosti s nimi, včetně prodejů, které mají
jakoukoliv souvislost s předmětem podnájmu (např. prodej na základě objednávek
zaslaných elektronickou poštou na elektronickou adresu podnájemce vztahující se
k předmětu podnájmu, poštou, faxem, telefonicky) nebo za služby poskytnuté
v předmětu podnájmu.
Za účelem zajištění součinnosti při stanovení této části podnájemného nejpozději
do desátého (10.) dne měsíce následujícího po kalendářním čtvrtletí, za které je
zjišťována výše obratu, zašle podnájemce nájemci oznámení „Avízo“ o výši
dosaženého obratu, na jehož základě vystaví nájemce do patnáctého (15.) dne
následujícího měsíce fakturu, která musí mít náležitosti řádného účetního a daňového
dokladu. Podnájemce je povinen na základě vystavené faktury nájemcem uhradit
platbu nejpozději do 17 dnů od data vystavení.
5) Na základě dohody obou stran a odstavce 3. článku VII., výše uvedené smlouvy se část
Přílohy č. 1 Smlouvy nazvaná jako Úhrady mění následovně:
Úhrady:
1. Podnájemné za jednotlivé kalendářní měsíce v každém roce činí:
za měsíc leden xxx Kč
za měsíc únor xxx Kč
za měsíc březen xxx Kč
za měsíc duben xxx Kč
za měsíc květen xxx Kč
za měsíc červen xxx Kč
za měsíc červenec xxx Kč
za měsíc srpen xxx Kč
za měsíc září xxx Kč
za měsíc říjen xxx Kč
za měsíc listopad xxx Kč
za měsíc prosinec xxx Kč
2. Podnájemné z obratu
Podnájemce se zavazuje platit nájemci podnájemné z obratu dle čl. IV, odst. 7. ve výši xxx%
z obratu.
3
Při překročení 350 000 odbavených cestujících za kalendářní rok se nájemce a
podnájemce dohodli, že obratové podnájemné bude s účinností od následujícího
kalendářního roku činit xxx%.
Při překročení 400 000 odbavených cestujících za kalendářní rok se nájemce a
podnájemce dohodli, že obratové podnájemné bude s účinností od následujícího
kalendářního roku činit xxx%.
3. Spotřeba elektrické energie
Řešeno samostatnou smlouvou.
4. Vodné, stočné
Řešeno samostatnou smlouvou.
5. Odběr plynu
Řešeno samostatnou smlouvou.
6. Vytápění a temperování
Paušální cena za místnost č. 760 a zázemí (m.č. 356, 357, 358, 359)
Cena za vytápění a temperování je pro rok 2018 stanovena na xxx Kč/m
2
/rok.
117,60 m
2
(73,85 + 43,75) x xxx Kč = xxx Kč/rok
= xxx Kč/měsíc
7. Úklid
Tuto službu pro tyto prostory podnájemce nepožaduje.
8. Odvoz komunálního odpadu
Odvoz komunálního odpadu činí xxx Kč/ 1 popelnice
2 popelnice x xxx / měsíc xxx Kč/měsíc
9. Telekomunikační služby
Tuto službu pro tyto prostory podnájemce nepožaduje.
K cenám služeb bude účtována příslušná sazba DPH.
II.
1) Smluvní strany shodně prohlašují, že ostatní ustanovení Smlouvy o podnájmu prostor
sloužících podnikání č. 15036 ze dne 6. 2. 2015 ve znění dodatku č. 15036/01/2016 a
dodatku č 15036/02/2017 zůstávají tímto Dodatkem nedotčena.
2) Tento Dodatek nabývá účinnosti dnem 1. 1. 2018.
3) Tento Dodatek je vyhotoven ve čtyřech vyhotoveních, každé s platností originálu, z nichž
každá ze smluvních stran obdrží po dvou stejnopisech.
4
4) Každá ze smluvních stran prohlašuje, že tento Dodatek uzavírá svobodně a vážně, že
považuje obsah tohoto Dodatku za určitý a srozumitelný a že jsou jí známy všechny
skutečnosti, jež jsou pro uzavření tohoto Dodatku rozhodující.
Datum podpisu dokumentu: 29.12.2017 Datum podpisu dokumentu: 29.12.2017
................................................................. ...............................................................
Ing. Michal Holubec Tomáš Papak
předseda představenstva jednatel
Letiště Ostrava, a.s. GASTRO-FLIGHT s.r.o.
………………………… ..................... . .............................................................
Ing. Michaela Bachoríková Michael Crhák
místopředsedkyně představenstva jednatel
Letiště Ostrava, a.s. GASTRO-FLIGHT s.r.o.