Textová podoba smlouvy Smlouva č. 5039080: Nájemní smlouva rybník Drnovka

                        CĹ ýýłxı/ i /J/.Ĺ/Q/Ĺ/ďf ízy /Íà'd/ŰQ/

Nájemní Smlouva č. 212 50/4237 “

Lesy České republiky, s.p., Hradec Králové, Přemyslova 1106, PSČ 501 68,
Zapsané V OR u KS Hradec Králové, Oddíl AXH, číslo Vložky 540
IČoz4219ó4 51, DIČ: C2421 964 51,
ZaSt. Ing. Jiřím Novákem, generálním ředitelem
dle příkazu GŘ č. 8/2004 Zastoupen , lesním Správcem,
Lesní správa Přeštice, Třída 1.máje 1050, 334 01 Přeštice
Bankovní Spojení Komerční banka Přeštice, číslo účtu:
(jako pronajímatel na Stranějedné )

Klatovská rybářství a.S.
Se Sídlem: K letišti 442, 339 01 Klatovy
IČO z 497 91 443 4 v znø//š
Bankovní Spojení, č.účt. : ...................................................
Zastoupena předsedou představenstva panem
(jako nájemce na Straně druhé)

uzavírají ve smyslu ustanovení Zákona č. 509/1991 Sb., § 663 a násl. obč. Zákoníku
v platném Znění

Smlouvu
o pronájmu pozemku

I.
Předmět Smlouvy

1. Pronajímatel má právo hospodařit k pozemkům p.č. 250/5 druh pozemku - vodní plocha ,
Způsob využití - rybník o výměře 3,5311 ha, p.č. 249/4 druh pozemku _ ostatní plocha,
Způsob využití- neplodná půda o výměře 0,0817 a p.č. 249/1 druh pozemku ostatní
plocha, Způsob využití - neplodná půda o výměře 0,0647 ha , Zapsaným u Katastrálního
úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Přeštice, na LV č. 91, pro Obec Merklín,
katastrální území Kloušov, Okres Plzeň _ jih.

I II.
Učel nájmu

1. Pronajímatel přenechává nájemci nemovitosti uvedeneI v článku č. l. do nájmu Za účelem
podnikání - intezivní chov ryb ( k produkci plůdků, násadových, tržních a generačních
ryb a k provádění Zarybňování a hospodářské těžby ryb) v souladu Se Zák.č.99/2004 Sbv
platném Znění.

2, Nájemce potvrzuje, Že lokalizace pronajímaných pozemků je mu Známá, a že jsou mu
bezpečně Známy i jejich hranice v terénu.



b.)
M

III.
Doba nájmu

. Pronajímatel přenechává nájemci Výše uvedené pozemeky do užívání na dobu určitou
5 ~ ti let ato od 1.4.2008 do 31.03.2013.
Nájem lze předčasně ukončit písemnou dohodou
Pronajímatel je oprávněn od Smlouvy odstoupit, nebude-li nájemce řádně a včas plnit své
povinnosti Z nájemní Smlouvy, či bude-li pronajímatel předmět nájmu potřebovat pro
plnění funkcí Státu nebo jiných úkolů v rámci Své působnosti nebo předmětu činnosti.
V případě, že nedojde k předčasnému ukončení nájmu nebo odstoupení od Smlouvy bude
nájemní doba po svém uplynutí prodloužena formou písemného dodatku max. však
o dalších 5 let.

. Nájemce se Zavazuje, Že pronajaté pozemky vyklídí a předá pronajímáteli nejpozději
v den končícího pronájmu.

III.
Cena nájmu

Nájemné bylo Stanoveno dohodou. Obě Smluvní Strany se dohodly na roční výši
nájemného 0,50 Kč Za 1m2. Celkové roční nájemné činí 18 387,50 Kč,
Slovy: Osmnásttisíctřistaosmdesátsedm korun českých , padesát haléřů.
Smluvené nájemné je bez DPH a bude pronajímatelem nájemci fakturováno l x ročně,
datum zdanitelného plnění 30.06. S 15-ti denní Splatností.
Součástí první splátky nájemného za období od 01.4. do 31.12.2008 ve výši 13 791,-
Kč, bude také jednorázová náhrada za bezesınluvırí užívání pozemků ve výši 36 77S,-
Kč.
Datum zdanitelného plnění 31.06. S 15-ti denní splatností.
Nájemce bere na vědomí, Že pronajímatel Se rozhodl být plátcem daně z přidané hodnoty
(DPH) v pronájmu pozemků a nemovitostí podle ustanoveních Zákona o dani Z přidané
hodnoty v platném Znění.
Nájemce je plátcem DPH.
Sj ednané nájemné bude vždy k 01.01. běžného roku valoxizováno o průměrnou míru
meziroční inflace vyhlášenou Českým Statistickým úřadem z iniciativy pronajímatele.

IV.
Popis předmětu pronájmu

Předmětem pronájmu jsou pozemky: rybník -vodní plochaa hráZ- ostatní plocha.

V.
Práva a povinnosti Smluvních stran

Nájemce Se Zavazuje neprovádět na pronajatých pozemcích žádné úpravy bez předchozího
písemného Souhlasu pronajímatele.

. Na pozemcích přenechaných do nájmu mohou být nájemcem budovány stavby jen
S písemným Souhlasem pronajímatele.



b) Podnájem bez předchozího písemného Souhlasu pronajímatele je vyløuçˇyęn`
4. Nájemce se zavazuje na Vlastní náklady odstranit škody, které na předmětu pronájmu jeho

činností vzniknou.

VI.
Ostatní ujednání

l. Při ukončení nájmu Se nájemce zavazuje vrátit pronajaté pozemky Ve stavu
odpovídajícímu délce užívání a Z ní plynoucího běžného opotřebení. V případě, že Stav
pronajatých pozemků neodpovídá běžnému opotřebení, bude provedeno finanční
vyrovnání.

2. Nájemce Se zavazuje nevydávat stanoviska či Vyjádření třetím osobám k dotčení či
Omezení Ve Využívání pronajímaných nemovitostí, či jejich částí.

3. V případě, že nájemné nebylo zaplaceno včas, sjednává se, žepronajímatel může uplatnit
vůči nájemci povinnost zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,05 % z dlužné částky Za každý
den prodlení.

. 4. Nájemce Odpovídá Za dodržování požárních a bezpečnostních předpisů při užívání
pozemků a rovněž Za dodržení předpisů o ochraně životního prostředí.

VII.
Závěrečné ustanovení

1. Předmět pronájmu se nachází Ve stavu, který umožňuje užívání dle účelu uvedeného V
bodě I. této smlouvy a nájemce jej v tomto Stavu přejímá.

2. V případě změny právních předpisů se oba účastníci zavazují upravit příslušnou část
Smlouvy tak, aby odpovídala platné právní úpravě.
V případě změny ekonomického prostředí nebo Způsobu Využití, budou Smluvní Strany
jednat o výši nájemného.

4. Změny nebo doplňky této Smlouvy nabývají účinnost jen v písemném vyhotovení a po
Oboustranném podpisu.

5. Tato smlouva Se Vyhotovuje ve dvou Stejnopisech, z nichž jeden obdrží pronajímátel a
. jeden nájemce. i

DJ

V Přešticích dne 31.03.2008



-ˇ/
x

/
- A

/
/Ézčbew ć/ć. „Iz/_ ,muž

/R/

Lesy České republiky, S.p., Hradec Králová, Přemysıøva 1106 PSČ 501 68,
Zapsané v OR u KS Hradec Králové, oddíl AXII, číslo Vložky 540
IČO. 421 964 51 DIČ: CZ421 964 51,
Statutární orgán Ing. Svatopluk Sýkora generální ředitel
dle příkazu GŘč 8/2004 Zastoupen I , lesním Správcem,
Lesní správa Přeštice Třída 1. máje 1050, 334 01 Přeštice
Bankovní spojení Komerční banka Přeštice, číslo účtu:
Ú'ako pronajímatel na Stranějedné )

Klatovské rybářství, a.s.
Se sídlem: K letišti 442, 339 01 Klatovy
IČO: 49791443
Zastoupené panem ředitelem
Bankøvni Spøjeni z ČSOB Klatovy č.úč1.z
(jako nájemce na straně druhé)

uzavírají ve Smyslu ustanovení Zákona č. 509/1991 Sb., § 663 a násl. obč. Zákoníku v platném
Znění

DODATEK č. 1 k Nájemní Smlouvě
č.212 50/4237 ze dne 31.03.2008

I.
Dodatkem č. 1. Se upravuje čl. ~ Cena nájmu.

II.
Změna čl.- Cena nájmu.
Obě Strany se dohodly,Že Se tímto Dodatkemč 1 upravuje výše nájemného a to navýšením o
míru inflace Za rok 2008--vyhlášenou Českým Statistickým úřadem ve výši 6 3 %.

Celková výše nájemného pro rok 2009 činí Kč 19 546,- bez DPH

Smluvené nájemné je bez DPH a bude pronajímatelem nájemci fakturováno 1 x ročně,
datum Zdanitelného plnění 30.06. S 15-ti denní'splatností.

Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel se rozhodl být plátcem daně Z přidané hodnoty
(DPH) v pronájmu nemovitostí podle ustanoveních Zákona o dani z přidané hodnoty
v platném znění.
Nájemce je plátcem DPH
Sjednané nájemné bude vždy k 01. 01. běžného roku valorizováno o průměrnou míru
meziroční inflace Vyhlášenou Českým Statistickým úřadem z iniciativy pronajimatele.



Ostatní články Nájemní Smlouvy č. 212 50/4237 ze dne 31.03.2008, jsou nadále platné a
Zůstávají beze Změn.

IV.

Dodatek č. l. je nedílnou součástí Výše uvedene' nájemní smlouvy a vyhotovuje Se ve dvou
Vyhotoveních, Z nichž každé má platnost originálu a každá Ze Smluvních stran obdrží jedno
vyhotovení.

V.

Tento Dodatek č. 1 nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu poslední Ze Smluvních Stran.

V Přešticích dne 12.01.2009 V Klatovech dne .as/k.. tmùą

Pronajímatelˇ V Nájemce:



7292,94/415/.44 , /i/Ĺ/'Ä /ď/j,

Lesy České republiky, S.p., Se sídlem Hradec Králové, Přemyslova 1106, IČ 42196451, DIČ
CZ42196451, Zapsán V obchodním rejstříku Krajského Soudu v Hradci Králové, odd. AXII, vl.č. 540,
Statutární Orgán Ing. Michal Gaube, ekonomický ředitel, pověřený řízením podniku,
na základě delegovaných pravomocí (pověření) Zastoupený
I , pověřeným výkonem funkce lesního Správce,
Lesní Správa Přeštice, třída 1. máje 1050, 334 01 Přeštice
bankovní Spoj ení: Komerční banka as., pobočka Přeštice, č. účtu:
jako pronajímatel na Straně jedné (dále jen pronajímatel)

a
Klatovské rybářství, a.s.
Se Sídlemz- K letišti 442, 339 01 Klatovy
Zastoupené předsedou představenstva panem
IČO; 49791443
Bankovní Spojení: ČSOB Klatovy č. účt.:
jako nájemce na Straně druhe' (dále jen nájemce)

.ızavírají ve smyslu ustanovení § 663 a následujících Zákonač .40/1964 Sb., občanského Zákoníku,
v platném Znění, tento

DODATEK č.2 K NÁJEMNÍ SMLOUVĚ
č. 212 50/4237 Ze dne 31.03.2008

I.
Předmět dodatku

Dodatkem č. 2 se upravuje č1.č. III. - Doba nájmu

l. Pronajímatel přenechává nájemci výše uvedené pozemky do užívání na dobu určitou 5-ti let
a to od 01.04.2013 do 31.03.2018.

II.
Ostatní články Nájemní Smlouvy č. 212 50/4237 Ze dne 31.03.2008, jsou nadále platné a Zůstávají beze

. změn.
III.

Dodatek č. 2., je nedílnou Součástí výše uvedene' Nájemní smlouvy a vyhotovuje se Ve dvou
vyhotoveních, Z nichž každé má platnost originálu a každá ze Smluvních Stran obdrží jedno
vyhotovení.

IV.
Tento Dodatek č. 2., nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními Stranami a účinnosti pak dnem
01.04.2013.

v ` .. j
v Přešúeieh, dne z 26.02.2013 v Klatoveeh, dne z ...:5 . .5.. 55? . Ě .....