Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
1
SMLOUVA O DÍLO
č.j. Spr 235/2018
uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen “OZ“),
I.
Smluvní strany
1. Česká republika – Okresní soud ve Znojmě
se sídlem Znojmo, nám. Republiky 1, 670 08
zastoupená Mgr. Lenkou Krčálovou, předsedkyní soudu
IČO: 00025178
DIČ: není plátce DPH
bankovní spojení: xxxxx xxxxxxxxxxxx
č.ú.: xxxxxxxxxxxxxxx
(dále jen „objednatel“) na straně jedné
a
2. Miroslav Papoušek
se sídlem xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx
IČO: 64445046
DIČ: CZ7011101977
bankovní spojení: xxxxxxxxxxxxx
č.ú. xxxxxxxxxxxxxxxxx
(dále jen „dodavatel“) na straně druhé
uzavřely na základě podkladů uvedených v článku II. tuto smlouvu (dále jen
„Smlouva“):
II.
Závazné podklady pro uzavření smlouvy
1. Závaznými podklady pro uzavření této smlouvy (dále jen „Závazné podklady“) se
rozumí: Položkový Rozpočet stavby ze dne 30.1.2018, specifikovaný v příloze č. 1 této
Smlouvy.
III.
Předmět Smlouvy
1. Předmětem této Smlouvy jsou stavební práce na zapravení oken, výměna oken, dle
soupisu prací a výkazu výměr pro ocenění díla Rozpočet stavby (včetně specifikace položek).
2. Místo provádění díla: Smluvní strany se dohodly, že místem plnění je rekreační
zařízení chaty Bítov č.e. 222, nemovitost zapsaná na LV č. 218 u Katastrálního úřadu pro
Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo, pro obec Bítov, katastrální území Bítov.
2
4. Zhotovitel se zavazuje objednateli předat dílo způsobilé sloužit svému účelu
plynoucímu z této Smlouvy, jinak účelu obvyklému, a převést na objednatele vlastnické právo
k předmětu díla.
5. Objednatel se zavazuje dílo převzít a uhradit jeho cenu.
6. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v souladu s technickými a právními předpisy
platnými v České republice v době provádění díla. Pro provedení díla jsou závazné všechny
platné normy ČSN.
IV.
Čas plnění
1. Dobou provádění díla se rozumí doba od zahájení prací zhotovitelem, nejpozději však
od posledního dne, kdy je zhotovitel dle této Smlouvy povinen práce zahájit, až do úplného
dokončení a protokolárního předání díla objednateli včetně odstranění případných vad
a nedodělků, vyklizení staveniště.
2. Zhotovitel se zavazuje provést dílo vymezené v čl. III. této Smlouvy nejpozději do
20.5.2018
3. Objednatel se zavazuje předat zhotoviteli staveniště do 3 kalendářních dnů po podpisu
Smlouvy. Zhotovitel je povinen zahájit práce nejpozději do 5 kalendářních dnů ode dne
předání staveniště objednatelem.
V.
Cena díla
1. Cena díla, uvedeného v čl. III.1 této Smlouvy byla dohodnuta v celkové výši
98.697,25 Kč (devadesát osm tisíc šest set devadesát sem korun českých, dvacet pět haléřů)
včetně DPH. Tato cena je stanovena jako cena nejvýše přípustná a nepřekročitelná,
vycházející z nabídkové ceny zhotovitele, je platná po celou dobu realizace díla,
2. Rozpis ceny v Kč:
cena bez DPH…Kč 81.567,98 (slovy osmdesát jeden tisíc pět set šedesát sedm
korun českých, devadesát osm haléřů)
DPH …Kč 17.129,27 (slovy sedmnáct tisíc jedno sto dvacet devět korun
českých, dvacet sedm haléřů)
celková cena včetně DPH …Kč 98.697,25 (slovy devadesát osm tisíc šest set
devadesát sedm korun českých, dvacet pět haléřů)
3. Zhotovitel prohlašuje, že celková cena zahrnuje veškeré náklady zhotovitele spojené
s realizací jednotlivých částí díla a díla jako celku. Mimo jiné zhotovitel přebírá také veškeré
povinnosti plynoucí v souvislosti s plněním Smlouvy ze zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech
a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů (zejména odvoz a řádná
likvidace odpadu), přičemž náklady spojené s plněním těchto povinností jsou zahrnuty v ceně
díla. Součástí ceny díla jsou také:
a) poplatky za uložení stavební suti a odpadu na veřejnou skládku, včetně dopravy,
3
b) náklady na vybudování, udržování a odklizení zařízení staveniště.
4. Oceněný soupis prací a dodávek dle výkazu výměr Rozpočet stavby tvoří přílohu
Smlouvy a její nedílnou součástí. Zhotovitel zaručuje úplnost předloženého rozpočtu.
5. Dojde-li v průběhu provádění díla ke změně výše příslušné sazby DPH či jiných
poplatků stanovených obecně závaznými předpisy, bude účtována DPH k příslušným
zdanitelným plněním či jiné poplatky ve výši stanovené novou právní úpravou a cena díla
bude upravena písemným dodatkem k této Smlouvě.
6. Skutečná cena je stanovena dle soupisu provedených prací a dodávek oceněných
položkově dle Rozpočtu stavby (příloha č. 1). Objeví-li se při provádění díla potřeba činností
do rozpočtu nezahrnutých, které nejsou předvídatelné při uzavření smlouvy, může zhotovitel
po písemném souhlasu objednatele vyúčtovat přiměřeně zvýšenou cenu v souladu se soupisy
provedených prací a dodávek. Právo na přiměřené zvýšení ceny má zhotovitel rovněž v
případě zvýšení cen materiálů o více než 5 % oproti rozpočtu. Zvýšení cen materiálů je
povinen objednateli prokázat.
VI.
Platební podmínky
1. Objednatel neposkytuje pro realizaci díla zálohy a ani jedna smluvní strana neposkytne
druhé smluvní straně závdavek.
2. Úhrada ceny díla bude prováděna v české měně. Zhotovitel po splnění věcných
a termínových podmínek vystaví konečnou fakturu. Přílohou bude objednatelem
odsouhlasený a oboustranně podepsaný soupis provedených prací a dodávek, včetně výměrů.
Objednatel není povinen fakturu odsouhlasit, jestliže je zhotovitel v prodlení s termínem
dodání díla nebo má dílo či jeho dílčí provedení vady či nedodělky.
3. Faktura vystavená zhotovitelem musí mít náležitosti obsažené v § 29 zákona
č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, a § 435 OZ
a potvrzený soupis skutečně provedených prací. Splatnost faktury je stanovena v délce 15
kalendářních dnů od doručení objednateli. Povinnost úhrady je splněna okamžikem odepsání
z účtu vedeného u peněžního ústavu. Pokud faktura nemá sjednané náležitosti, objednatel je
oprávněn ji do 30 kalendářních dnů vrátit zhotoviteli a nová lhůta splatnosti počíná běžet až
okamžikem doručení nové, opravené faktury objednateli.
4. Objednatel se zavazuje uhradit provedené práce do výše maximálně 90 % dohodnuté
ceny díla. Zbývajících část ceny díla zaplatí zhotoviteli po převzetí díla a po odstranění všech
vad a nedodělků uvedených v protokolu o předání a převzetí díla na základě konečné faktury
vystavené zhotovitelem.
4
VII.
Další povinnosti objednatele a zhotovitele
1. Objednatel proškolí zástupce zhotovitele z předpisů BOZP a PO, které se vztahují
k místu realizace díla.
2. Zhotovitel je povinen udržovat na předaném pracovišti pořádek a čistotu a odstraňovat
odpady a nečistoty vzniklé prováděním díla.
3. Zhotovitel bude respektovat a zabezpečí splnění podmínek stanovených správními
orgány objednateli a uhradí případné sankce za neplnění těchto podmínek zaviněné
zhotovitelem.
4. Zhotovitel je povinen využívat veřejnou komunikaci jen v souladu s platnými předpisy
a hradí případné škody vzniklé jejím užíváním.
5. Zhotovitel je povinen ve smyslu zák. č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve
znění pozdějších předpisů, v případě omezení veřejného provozu na příslušných
komunikacích nebo zvláštního režimu užívání příslušných komunikací si zabezpečit příslušné
povolení u silničního správního úřadu a provést na svůj náklad všechna opatření, která úřady
nařídí, totéž platí i pro případ zajištění místa pro uložení stavební suti.
6. Dodávky energií a vody pro výstavbu budou zajištěny mimo prostory objednatele ve
vlastní režii zhotovitele. Zařízení staveniště včetně odběru všech energií, vodného a stočného
si zabezpečuje zhotovitel na svůj účet.
7. Zhotovitel zajistí na stavbě dodržování bezpečnostních a protipožárních předpisů
a zajistí proškolení všech pracovníků provádějících stavbu z těchto předpisů. Dále se zavazuje
k dodržování obecně platných právních předpisů, zejména hygienických, týkajících se
likvidace odpadů, ochrany životního prostředí a ochrany vod před ropnými látkami.
VIII.
Jakost díla
1. Zhotovitel se zavazuje k tomu, že celkový souhrn vlastností provedeného díla bude
dávat schopnost uspokojit stanovené potřeby, tj. využitelnost, bezpečnost, bezporuchovost,
udržovatelnost, hospodárnost, ochranu životního prostředí, požární bezpečnost, hygienické
požadavky. Ty budou odpovídat platné právní úpravě, českým technickým normám,
projektové dokumentaci, stavebnímu povolení, zadání veřejné zakázky a této smlouvě.
K tomu se zhotovitel zavazuje používat pouze materiály a konstrukce vyhovující požadavkům
kladeným na jejich jakost a mající prohlášení o shodě dle zákona č. 22/1997 Sb. o
technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění
pozdějších předpisů a jeho prováděcích předpisů.
2. Jakost dodávaných materiálů a konstrukcí bude dokladována předepsaným způsobem
při kontrolních prohlídkách a při předání a převzetí díla.
IX.
5
Oprávněné osoby
1. Mimo osoby uvedené v čl. I Smlouvy jsou oprávněni objednatele zastupovat:
ve věcech technických, včetně kontroly provádění prací, převzetí díla, odsouhlasení
faktur: Mgr. Milada Švejdová, xxxxxxxxxxxxxx
e-mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
2. Mimo osoby uvedené v čl. I Smlouvy jsou oprávněni zhotovitele zastupovat:
zhotovitel dle svého uvážení doplní případně i další osoby.
3. Změna pověřených pracovníků nebo rozsahu jejich oprávnění bude provedena
písemným dodatkem k této Smlouvě.
X.
Způsob provedení díla, vlastnické právo ke zhotovovanému dílu, škody vzniklé
prováděním díla
1. Zhotovitel je povinen vybudovat zařízení staveniště a deponie materiálu tak, aby jejich
vybudováním nevznikly žádné škody a po ukončení stavby uvést stanoviště do původního
stavu předepsaného projektovou dokumentací.
2. Vlastnické právo k realizovanému dílu přechází ze zhotovitele na objednatele
okamžikem protokolárního převzetí díla objednatelem. Vlastnictví k movitým věcem
použitým ke zhotovení díla, které se zabudováním stanou součástí nemovité věci ve
vlastnictví objednatele, však nabývá objednatel okamžikem zabudování do příslušné nemovité
věci.
3. Nebezpečí škody na stavbě a na jiných věcech, jež má zhotovitel povinnost předat
objednateli podle této smlouvy, nese zhotovitel ode dne převzetí staveniště. Nebezpečí škody
na stavbě (tedy včetně budovy a dalších nemovitostí, jež tvoří součást stavby, a včetně věcí,
jimiž mají být v souladu se smlouvou vybaveny tyto nemovitosti, ačkoli se tyto věci nestanou
zabudováním součástí předmětných nemovitostí) přechází na objednatele potvrzením zápisu
o předání a převzetí díla oběma smluvními stranami.
4. Zhotovitel je povinen uvést staveniště do původního stavu do 5 kalendářních dnů od
předání a převzetí díla.
XI.
Předání a převzetí díla
1. O předání a převzetí díla (dále také jen „přejímací řízení“) vyhotoví zhotovitel
samostatný zápis, který obě smluvní strany podepíší. Tento zápis je zhotovitel povinen
vyhotovit v rozsahu a členění předem odsouhlaseném objednatelem. Výzvu k předání a
převzetí díla je zhotovitel povinen doručit objednateli nejpozději pět pracovních dní před
navrženým termínem přejímacího řízení uvedeným ve výzvě. Ve výzvě k přejímacímu řízení
zhotovitel prohlásí, že splnil veškeré podmínky stanovené Smlouvou a Závaznými podklady.
2. Zhotovitel je oprávněn objednatele vyzvat k převzetí zkolaudované stavby doručením
písemné výzvy objednateli, pokud:
6
a) dílo nemá žádné faktické vady, bylo řádně provedeno a úplně dokončeno v souladu se
závaznými podklady stavby a příkazy objednatele vydanými v souladu s touto Smlouvou;
3. Objednatel splní svůj závazek převzít dílo podepsáním zápisu o předání a převzetí díla.
4. Nedokončené dílo nebo jeho část není objednatel povinen převzít. Objednatel rovněž
není povinen dílo převzít, pokud bude vykazovat vady nebo nedodělky bránící jeho užívání,
nebo bude mít větší množství vad nebo nedodělků nebránících však užívání. Ustanovení
§ 2628 OZ se nepoužije.
5. Zhotovitel zabezpečí k přejímacímu řízení zejména:
• účast svého zástupce oprávněného přebírat závazky z tohoto řízení vyplývající,
XII.
Záruka za jakost, odpovědnost za vady
1. Zhotovitel poskytuje objednateli až do uplynutí záruční doby záruku za jakost díla,
tedy přejímá závazek, že dílo bude v průběhu příslušných záručních dob odpovídat výsledku
určenému v této Smlouvě, že nedojde ke zhoršení parametrů, standardů a jakosti stanovených
předanou dokumentací. Záruční doba se sjednává 24 měsíců.
Záruční doby za jakost, za správnou technickou konstrukci, za kvalitu použitých materiálů, a
stejně tak i za odborné provedení, které zaručuje správnou funkci a výkon dodaného začínají
běžet ode dne podpisu zápisu o předání a převzetí díla.
2. V případě opravy nebo výměny vadných dílů se prodlužuje záruční doba o dobu, po
kterou se předmětné části zařízení v důsledku zjištěného nedostatku nemohly provozovat.
3. V případě, že se v záruční lhůtě vyskytne vada díla, má objednatel právo na její
bezplatné odstranění. V protokolu o nahlášení vady smluvní strany potvrdí lhůtu pro
odstranění vady a rovněž den, kdy je vada skutečně odstraněna.
4. Bez ohledu na to, zda je vzniklou vadou smlouva porušena podstatným nebo
nepodstatným způsobem, má objednatel v protokolu o nahlášení vady dle svého uvážení
právo požadovat:
(a) odstranění vad dodáním náhradního plnění nebo požadovat dodání chybějící
části díla,
(b) odstranění vad opravou vadné části díla, jestliže vady jsou opravitelné, nebo
(c) přiměřenou slevu z ceny díla,
a zhotovitel má povinnost tyto vady požadovaným způsobem a ve stanovené lhůtě
odstranit; objednatel lhůtu stanoví přiměřeně k rozsahu, povaze a zvolenému způsobu
odstranění vady.
5. Ustanovením čl. XIII. této Smlouvy není dotčeno právo objednatele odstoupit
od Smlouvy z důvodu vad díla v těch případech, kdy vada představuje podstatné porušení
Smlouvy.
7
6. V případě, že objednatel uplatní v záruční době nárok z odpovědnosti za vady, zahájí
zhotovitel práce na odstranění vad nebránících užívání díla do 2 pracovních dnů od
písemného oznámení vad a práce provede ve lhůtě 15 dnů ode dne písemného oznámení
objednatelem. V případě, že zhotovitel prokáže, že lhůtu pro odstranění vad nelze s ohledem
na technologické postupy, klimatické podmínky apod. objektivně dodržet, dohodnou obě
strany lhůty náhradní. Pokud nedojde k dohodě ohledně termínu odstranění vady, určí
přiměřený termín závazně objednatel. Zhotovitel se zavazuje, že zahájené odstraňování vady
nebude bez vážných důvodů přerušovat a bude v něm pokračovat až do úplného odstranění
vady.
7. Nároky z vad plnění se nedotýkají práv objednatele na náhradu újmy vzniklé
objednateli v důsledku vady ani na smluvní pokutu vážící se na porušení povinnosti, jež vedlo
ke vzniku vady.
XIII.
Úrok z prodlení a smluvní pokuty
1. Je-li objednatel v prodlení s úhradou plateb podle čl. VI.3. této Smlouvy, je povinen
uhradit zhotoviteli úrok z prodlení z neuhrazené dlužné částky faktury za každý den prodlení
ve výši stanovené zvláštním právním předpisem.
2. Za prodlení s provedením díla ve lhůtě uvedené v čl. IV.2. této Smlouvy, uhradí
zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 100,- Kč za každý i započatý den prodlení .
3. Za prodlení s odstraněním vad nebo nedodělků díla ve lhůtě uvedené v čl. XII.3 uhradí
zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 100,- Kč za každý i započatý den prodlení, a to
za každou vadu nebo nedodělek zvlášť.
4. Za prodlení s uvedením staveniště do původního stavu oproti dohodnutému
harmonogramu zaplatí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 100,- Kč za každý
i započatý den prodlení.
5. Zhotovitel je povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 1 000,- Kč za každý jednotlivý
případ, jestliže zhotovitel poruší povinnosti při nakládání s odpady.
6. Úhradou smluvní pokuty není dotčeno právo na náhradu újmy způsobené porušením
povinnosti, pro kterou jsou smluvní pokuty sjednány.
7. Pro vyúčtování, náležitosti faktury a splatnost úroků z prodlení a smluvních pokut,
platí obdobně ustanovení čl. VI. této Smlouvy.
8. Odstoupením od smlouvy dosud vzniklý nárok na úhradu smluvní pokuty nezaniká.
XIV.
Ukončení Smlouvy
8
1. Odstoupit od Smlouvy lze v případech podstatného porušení smluvní povinnosti ve
smyslu ustanovení § 2106 a násl. OZ
2. Účastníci jsou oprávněni od Smlouvy odstoupit dle ustanovení § 2002 OZ.
3. Odstoupení od smlouvy je účinné okamžikem doručení písemného oznámení
o odstoupení uvádějícího důvod odstoupení druhé smluvní straně.
4. V případě odstoupení kterékoli smluvní strany od smlouvy je zhotovitel povinen
vyklidit staveniště ve lhůtě nejpozději 14 dnů od odstoupení od smlouvy. V případě, že
zhotovitel v této lhůtě staveniště nevyklidí, je objednatel oprávněn provést nebo zajistit jeho
vyklizení na náklady zhotovitele.
5. Odstoupení od smlouvy se nedotýká nároku na zaplacení smluvní pokuty, nároku
na náhradu újmy vzniklé porušením smlouvy, práv objednatele ze záruk zhotovitele za jakost
včetně podmínek stanovených pro odstranění záručních vad ani dalších práv a povinností,
z jejichž povahy plyne, že mají trvat i po ukončení smlouvy.
6. Smluvní strany jsou oprávněny odstoupit od části plnění, pokud se důvod odstoupení
týká jen části díla.
7. Zhotovitel výslovně prohlašuje, že na sebe přebírá nebezpečí změny okolností ve
smyslu ustanovení § 1765 odst. 2 OZ.
XV.
Zvláštní ustanovení
1. Vyskytnou-li se události, které jedné nebo oběma smluvním stranám částečně nebo
úplně znemožní plnění jejich povinností podle této Smlouvy, jsou povinny se o tomto bez
zbytečného odkladu informovat a společně podniknout kroky k jejich překonání. Nesplnění
této povinnosti zakládá právo na náhradu újmy pro stranu, která se porušení Smlouvy v tomto
bodě nedopustila.
2. Stane-li se některé ustanovení této Smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se to
ostatních ustanovení této Smlouvy, která zůstávají platná a účinná. Smluvní strany se v tomto
případě zavazují dohodou nahradit ustanovení neplatné/neúčinné novým ustanovením
platným/účinným, které nejlépe odpovídá původně zamýšlenému ekonomickému účelu
ustanovení neplatného/neúčinného. Do té doby platí odpovídající úprava obecně závazných
právních předpisů České republiky.
3. Zhotovitel je podle § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné
správě a o změně některých zákonů, v platném znění, osobou povinnou spolupůsobit při
výkonu finanční kontroly prováděné v souvislosti s úhradou zboží nebo služeb z veřejných
výdajů.
XVI.
Závěrečná ustanovení
1. Na právní vztahy, touto Smlouvou založené a v ní výslovně neupravené, se použijí
příslušná ustanovení občanského zákoníku.
9
2. Smluvní strany v souladu s ustanovením § 558 odst. 2 OZ vylučují použití obchodních
zvyklostí na právní vztahy vzniklé z této Smlouvy.
3. Smluvní strany souhlasně prohlašují, že tato Smlouva není smlouvou uzavřenou
adhezním způsobem ve smyslu ustanovení § 1798 a násl. OZ. Ustanovení § 1799 a § 1800
OZ se nepoužijí.
4. Jsou-li v této Smlouvě uvedeny přílohy, tvoří její nedílnou součást.
5. Veškeré změny a doplňky této Smlouvy musí být učiněny písemně ve formě
číslovaného dodatku k této Smlouvě, podepsaného oprávněnými zástupci obou smluvních
stran.
6. Smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech s platností originálu, z nichž každá ze
smluvních stran obdrží po 1 vyhotoveních.
7. Účastníci této Smlouvy prohlašují, že smlouva byla sjednána na základě jejich pravé
a svobodné vůle, že si její obsah přečetli a bezvýhradně s ním souhlasí, což stvrzují svými
vlastnoručními podpisy.
8. Tato Smlouva vstupuje v platnost a účinnost dnem jejího podpisu oběma smluvními
stranami.
XVII.
Seznam příloh
Nedílnou součástí této Smlouvy jsou tyto přílohy:
Položkový Rozpočet stavby ze dne 30.1.2018
Ve Znojmě dne 19.3.2018 Ve Znojmě dne 19.3.2018
……………………………….. ………………………………….
za objednatele: za zhotovitele:
Mgr. Lenka Krčálová Miroslav Papoušek
předsedkyně
Okresního soudu ve Znojmě