Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O dílo
i. Smluvní strany
Objednatel: MěstoŽamberk
Sídlo : Masarykovo náměstí 166, 564 01 2amberk
Zastoupené starostou města p. Jiřím Dytrtem
IČ :00279846
DiČ: CZ00279846
Projektant: REGIO, projektový ateliér s. r.o.
Sídlo: Hradec ^rálové, Hořická 50, PSČ 500 02
zastoupený Ing. arch, Janou Šejviovou, jednatelkou společnosti
IČ: 260 02 337
DIČ: CZ26002337
Zápis v Obchodním rejstříku Krajského soudu v Hradci Králové, oddíl C, vložka
19386.
II. Předmět plněni
Předmětem smlouvy je zhotovení díla:
a) Zpracování Změny č. 2 Územního plánu Žamberk
b) Vyhotovení úplného znění ÚP Žamberk
lil. Způsob zpracování předmětu smlouvy
1. Změna bude zpracována v rámci administrativního území města Žamberka.
2. Předmětem Změnou č. 2 ÚP Žamberk bude:
a) aktualizace zastavěného území, prověřeni cca 10 požadavků na změny funkčního
využití území či stanovených podmínek prostorového uspořádáni a ochrany
krajinného rázu na základě usneseni Zastupitelstva města Žamberka č. 18/2016-
ZAST/534 a 24/2017-ZAST/651 ze dne 6.12,2016, resp,27.6.2017.
b) Vyhotovení úplného zněni ÚP Žamberk - textová část v rozsahu výrokové, resp.
závazné části ÚP. grafická část v rozsahu měněných výkresů
3. Obsah textové a grafické části změny územního plánu bude v souladu se zákonem
č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném zněni, Vyhlášky
č. 500/2006Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci
a způsobu evidence územně plánovací činnosti, v platném znění, a Vyhlášky č. 501/2006
Sb., o obecných požadavcích na využíváni území, v platném zněni.
4. Změna č. 2 dle bodu a) bude předána ve 2 (návrh) a 4 (čistopis) vyhotoveních,
dokumentace dle bodu b) bude předána ve 4 vyhotoveních.
IV. Závazky stran
1. Objednatel se zavazuje předávat projektantovi informace potřebné k zajištění činnosti
podle ČI,II a převzít výsledky jeho činnosti, pokud nebudou v rozporu s obsahem této
smlouvy. Objednatel se dále zavazuje k provedeni dila opatřit projektantovi tyto věci;
územně analytické podklady
mapové podklady
zapůjči zpracované dokumentace a podklady týkající se řešených lokalit, resp.
podklady nutné k zhotovení změny územního plánu
evidenční údaje dotčených pozemků
výpis pozemků dotčených případnou veřejně prospěšnou stavbou čitelné z aktuální
mapy pozemkového katastru
Dále se objednatel' zavazuje, že v průběhu provádění díla bude s projektantem
spolupracovat při získávání podkladů od jiných právnických osob a že mu poskytne všechny
dostupné informace potřebné k řádnému ukončení a předání díla.
O tyto věci se nesnižuje cena za provedení díla a objednatel zůstává jejich vlastníkem s tím,
že po skončetií a odevzdáni díla je projektant povinen je objednateli vrátit bez zbytečného
odkladu.
2. Projektantovi vzniká nárok na zaplacení ceny podle či. V odst. 2 této smlouvy.
3. Projektant nemůže pověřit zhotovením celého díla podle čl .11 jinou osobu. Pokud však
projektant není schopen splnit určitou část dila v plném rozsahu, je oprávněn'1‘bjí plněni
v chybějícím rozsahu zajistit prostřednictvím subdodavatele. Projektant odpovídá za všechny
subdodávky v plném rozsahu.
V. Cena plnění
1. Cena je stanovena dohodou.
2. Smluvená cena za dílo je nejvýše přípustná po celou dobu realizace zakázky, pevná,
obsahuje veškeré náklady na zpracováni a Činí
81 000,- Kč + DPH
3. Překročení uvedené ceny je možné za předpokladu, že dojde v průběhu realizace veřejné
zakázky ke změně daňových a jiných předpisů majících vliv na cenu předmětu plnění.
VI. Doba plnění
1. Projektant se zavazuje provést dílo v terminu dle dohody.
2. Projektant přitom bude plnit dílo v následujících částech:
■ zpracováni návrhu Změny
do 12 týdnů od podepsání smlouvy o dílo a
předání všech nutných podkladů pro zpracování
Změny č. 2
■ čistopis Změny a vyhotovení úplného zněni ÚP Žamberk
do 8 týdnů od předání odsouhlasených
výsledků veřejného projednání návrhu Změny
3. Předání jednotlivých fází projektové dokumentace je podmíněno řádným uhrazením
faktury za předcházející fázi objednatelem v plné výši, V opačném případě je projektant
oprávněn posečkat s předáním další etapy až po řádném uhrazeni faktury za předcházející
etapu objednatelem, aniž by se na něj vztahovaly sankční podmínky z čí. X odst. 7.
Pozdrženou dokumentaci je projektant povinen odevzdat do 7 dní po připsání platby na účet.
Pozdržením odevzdání dokumentace není dotčeno právo projektanta požadovat smluvní
pokutu za pozdní platbu objednatele dle čl. X. odst. 4.
Vlí. Dodání díla
1. Dílo je dodáno předáním jeho poslední části.
2. Objednatel se stává vlastníkem postupně předávaných částí díla a to po uhrazení
příslušné faktury.
Vlil. Odpovědnost za vady, záruční podmínky
1. Projektant odpovídá za to, že předmět díla dle této smlouvy bude mít v době jeho
odevzdání objednateli vlastnosti stanovené platnými právními předpisy (zejm. zák. č.
183/2006 Sb,. o územním plánování a stavebním řádu a jeho prováděcích vyhlášek
č.500/2006 Sb. a 501/2006 Sb.) a smlouvou o dílo a bude splňovat platné nebo doporučené
ČSN a směrnice,
2. Objednatel je oprávněn kontrolovat prováděné dílo. Zjistí-!i pňtom. že projektant provádí
dílo v rozporu se svými povinnostmi, je oprávněn žádat po projektantovi odstraň^! vad,
vzniklých vadným prováděním, a provádění díla řádným způsobem.
3. Záruční doba je 24 měsíců od protokolárního předáni a převzetí díla. Po tuto dobu je
objednatel oprávněn kdykoliv dílo reklamovat z důvodu případných vad a zjevných
nesouladů. V případě, že objednatel zjistí vady či nesprávnosti v projektu a dodávkách, bez
zbytečného odkladu oznámí, v čem spatřuje vady a nesprávnosti. Projektant se zavazuje
provést bezplatné odstranění vady dila. Termín odstranění vady bude dohodnut písemnou
formou, přičemž bude zohledněn nutný rozsah prací a časová náročnost. Záruka se
nevztahuje na vady díla způsobené změněnými podmínkami (změny v území, změněné
požadavky zastupitelstva, změny právních předpisů aid.), které vznikly po vydání ÚP. Dílo
nebo jeho část po odstranění vady projektant předá objednateli.
4. Právo objednatele z vad dila bude uplatněno:
a) při přejímce díla,
b) i později při vynaložení odborné péče, nejpozději však do doby uplynuti záruční doby
5. Projektant neodpovídá za vady předmětu plněni (díla), které byly způsobeny použitím
podkladů a věci poskytnutých objednatelem a projektant nemohl zjistit jejich nevhodnost
a nebo na né upozornil objednatele a ten na jejich použiti trval.
6. Projektant neodpovídá za vady příp. poškozeni, které vznikly v záruční době a na něž by
se jinak vztahovala záruka, jestliže tyto vady vznikly v důsledku jednání objednatele, třetí
strany nebo okolnostmi „vyšší moci", či nepředvídatelným rozhodnutím soudu.
7. Projektant neodpovídá za nedodržení doby provedení díla v důsledku časových průtahů
jim nezaviněných (nedodání podkladů, řešení rozporů dotčených orgánů, práce pořizovatele
apod.). Zdoby zpracování projektantem bude odečtena doba, po kterou budou další kroky
projektanta závislé na reakci objednatele.
IX. Jiná ujednání
1. Tato Smlouva se řídí českým právním řádem, zejména zákonem č, 89/2012 Sb,,
občanským zákoníkem, a zákonem č. 183/2006 Sb., stavebním zákonem.. Smlouvu lze
měnit, upřesňovat nebo zrušit pouze písemnými, vzestupné číslovanými dodatky, které musí
být odsouhlaseny a podepsány oběma smluvními stranami.
2. Smluvní strany se dohodly, že pokládají za podstatné porušení smluvních povinností
následující skutečnosti:
- nedodání některé části díla projektantem podle čl. II.
- prodlení projektanta a dodání dila (jeho části) podle čl. VI
- překročeni smluvené ceny podle čl. V. 2.
- nedodržení zaručených vlastností díla podle čl. Vlil
3. Eventuální zvětšení objemu prací - požadavky na řešeni nad stanovený rámec,
rozporování návrhu a odlišné požadavky na obsah návrhu oproti odsouhlaseným řešením,
posouzení vlivů na životní prostředí, na lokality NATURA 2000, na udržitelný rozvoj území,
hlukové studie, podrobný průzkumy (hydrologické, geologické, radonové, hluková posouzení,
výpočty OP zemědělských a průmyslových areálů, posouzeni vlivů na krajinný ráz. technická
pomoc nad rámec smluvního vztahu, přenesení grafické části dokumentace do katastrálních
map v případě, že došlo k jejich digitalizaci, variantní řešeni, účast při vyhodnocování
připomínek či námitek, projekt MINIS, opakování jednotlivých etap projednáni - bude oběma
stranami dohodnuto v dodatku ktéto smlouvě včetně úpravy výše ceny či ve zvláštní
smlouvě o dílo.
4. Případné náklady na převody dat dle speciálních požadavků objednatele mimo smluvní
podmínky budou přefakturovány dle skutečně vynaložených nákladů.
5. V ceně díla je zahrnuta jedna úprava návrhu změny ÚP dle požadavků vzešlých ze
společného jednání a jedna úprava návrhu do podoby čistopisu na základě veřejného
projednání. V případě opakovaných projednání bude cena dalších úprav návrhu ddfíodnuta
v dodatku k této smlouvě.
6. Po společném jednání navrátí objednatel všechna paré návrhu projektantovi k úpravě
návrhu a po řízení o územním plánu k přípravě čistopisu.
7. Objednatel bere na vědomi a souhlasí stim, že pokud by v procesu pořizováni změny
územního piánu některý dotčený orgán státní správy vydal nesouhlasné stanovisko
k navrhované změně a z toho důvodu by nemohla být změna, popř. určitá část změny
územního plánu pořízena (např. vyloučeni některé z projednávaných lokalit), cena za
vyhotovení změny se nemění a objednatel nebude vůči projektantovi uplatňovat žádné
sankce.
X. Platební a fakturační podmínky, smluvní pokuty
1. Smluvní strany se dohodly na fakturaci po jednotlivých částech díla vycházejících
z jednotlivých etap dle čl. VI. Objednatel zaplatí projektantovi:
■ Po předání návrhu Změny č. 2 ÚP Žamberk 44 000,-Kč + DPH
• Po předáni čistopisu Změny č. 2 ÚP Žamberk 13 000,- Kč+ DPH
• Po předání úplného znění ÚP Žamberk 24 000.- Kč + DPH
2. Po předáni příslušné části díla vystaví projektant fakturu ve výši dohodnutých cen do 7
dnů ode dne předáni, kterou je objednatel povinen zaplatit ve ihůtě 21 dnů po odeslání
platebního podkladu (faktury) projektantem. Úhrada bude objednatelem prováděna vždy
bezhotovostní formou převodem na účet projektanta uvedený na faktuře.
3. Faktura bude mít náležitosti, které ukládá zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů a náležitosti účetního dokladu:
označení faktury a číslo
název a sídlo projektanta
IČ a DIČ objednatele a projektanta
označení banky a čísla účtu, na který má být poskytnuta úhrada
číslo smlouvy
předmět zdanitelného plněni v souladu se smlouvou
výše fakturované částky bez DPH, sazbu DPH, výši DPH a výši fakturované částky
celkem
datum uskutečnění zdanitelného plnění
datum vystavení faktury
den splatnosti faktury
4. Peněžitý závazek objednatele je splněn připsáním fakturované částky na účet projektanta.
To znamená, že ke dni splatnosti faktury - daňového dokladu musí být placená částka
připsána na účtu projektanta. V opačném případě je projektant oprávněn počítat úrok z
prodlení ve výši 0,5 % z dlužné částky za každý započatý měsíc s prodlením.
5. Objednatel prohlašuje, že má vlastní dostatečné prostředky na úhradu objednaných prací.
6. Storno nebo sistaca objednávky: jestliže objednatel od smlouvy z jakýchkoliv důvodů
nezaviněných projektantem před ukončením prací odstoupí, vyúčtuje mu projektant veškeré
náklady spojené s rozpracovaností oceněné na základě jejich specifikace do 15 dnů po
zastavení prací a objednatel se pro tento případ zavazuje náklady uhradit do 14 dnů.
7. Projektant uhradí objednateli smluvní pokutu za prodleni s plněním díla v termínu dle
čl.Vi této smlouvy, a to 0,5 % z ceny části dodávky dlia, jež je v prodleni, za každý započatý
měsíc prodlení s plněním. Jestliže bylo prodleni způsobeno zcela nebo částečně důvody na
straně objednatele, toto ustanovení se uplatni pouze na prodleni způsobené výlučné důvody
na straně projektanta.
XI. Závěrečná ujednání
1. Tato smlouvaje vyhotovena ve 2 exemplářích, z nichž 1 obdrží objednáte! a 1 projektant.
Město Žamberk
Jiří Dyírt
starosta města
Masarykovo nám^^S
564 01 Žambeplc
REGIO, projektový ateliér s.r.o.
Ing. arch. Jana Šejvtová
jednatelka
Hořická 50
500 02 Hradec Králové
Objednáte.
V ŽamberkuM 2016
dne
Doložka dle § 41 zákona Č. 128/200
Sb., o obcích.
Schváleno usnesením Rady města
Č.81 /2017-RADA ze dne 07.09,2017
Projektant
V Hradci Králové
dne
REGIO
rftycki..vý«i#liér«.r.u
HoHck* 50 /
3()(h12 HRadMC KUÁLOVÚ
'Či 3 7.