Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
0M1/108471/2016/Stru - 28072
2018/050
Statutární město Hradec Králové, IČ 00268810
se sídlem Československé armády 408, 502 00 Hradec Králové
zastoupené na základě vnitrních předpisů Ing. Milanem Brokešem, vedoucím
majetku města, magistrátu města
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., pobočka Hradec Králové
č. účtu: 16010-426511/0100, v.s. 9350101569
(dále jen „prodávající")
odboru správy
a
UNIREAL HK a.s., IČ 25963571 DIČ CZ25963571
se sídlem Velké náměstí 162/5, 500 03 Hradec Králové
zapsaná v OR vedeném u Krajského soudu v Hradci Králové, oddíl B, vložka 2199
zastoupená Zdeňkem Hrnčálem, statutárním ředitelem
(dále jen „kupující4*)
uzavírají po vzájemné dohodě ve smyslu § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
v platném znění, níže uvedeného dne tuto
KUPNÍ SMLOUVU o prodeji nemovitosti
č. 1583/2018
i.
1.1. Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku pp.č. 70/68 vk.ú. Třebeš,
zapsaného v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. Třebeš a obec Hradec
Králové u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Hradec Králové.
1.2. Geometrickým 5.10.2017, vyhotoveným
__________________ | byl z pozemku pp.Č. 70/68 v Jc.u. třebeš
oddělen pozemek nově označený jako pp.č. 70/151. Geometrický plán č. 1721-36/2017 je přílohou
a nedílnou součástí této smlouvy.
1.3. Kupující prohlašuje, že se seznámil s aktuálním výpisem z katastru nemovitostí pro
předmětnou nemovitost, se zakreslením nemovitosti v katastrální mapě a se skutečným stavem
nemovitosti.
II.
2.1. Předmětem převodu vlastnického práva dle této kupní smlouvy je pozemek pp.č. 70/151
vk.ú. Třebeš, nově vytvořený geometrickým plánem uvedeným vodst. 1.2. této smlouvy zčásti
pozemku pp.č. 70/68 v k.ú. Třebeš.
2.2. Prodávající převádí touto smlouvou vlastnické právo k pozemku pp.č. 70/151 v k.ú. Třebeš
(dále jen „předmět převodu44), se všemi součástmi a příslušenstvím, kupujícímu za sjednanou
kupní cenu ve výši 98.250,- Kč (slovy: devadesát osm tisíc dvě stě padesát korun českých), tento
1/4
pozemek kupujícímu prodává a odevzdává a kupující předmět převodu uvedený v odst. 2.1. tét
smlouvy za uvedenou kupní cenu kupuje a přijímá do svého výlučného vlastnictví.
2.3. Kupující se zavazuje zaplatit prodávajícímu kupní cenu uvedenou v odst. 2.1. této smlouvy
nejpozději do 20 dnů ode dne podpisu této kupní smlouvy oběma smluvními stranami na účet
prodávajícího uvedený v záhlaví této smlouvy. V případě, že ve lhůtě dle předchozí věty nebude
kupní cena v plné výši uhrazena, je prodávající oprávněn odstoupit od této kupní smlouvy. Kupní
cena bude považována za uhrazenou dnem připsání na výše uvedený bankovní účet prodávajícího.
III.
3.1. Prodávající dále prohlašuje, že na předmětu převodu uvedeném v odst. 2.1. této smlouvy
mohou váznout dosud nezjištěná omezení a vady např. v podobě neprověřených inženýrských sítí
nebo věcných břemen neevidovaných v katastru nemovitostí. Kupující toto bere na vědomí, je s
takovými případnými omezeními a vadami srozuměn. Kupující prohlašuje, že je mu umístění
pozemku, který je předmětem převodu, a jeho stav dobře znám. Zároveň kupující prohlašuje, že
přijímá předmět převodu uvedený v odst. 2.1. této smlouvy do svého vlastnictví v takovém stavu a
s výše uvedeným možným zatížením, bez nároku na snížení kupní ceny a bez dalších výhrad.
3.2. Prodávající prohlašuje, že záměr prodeje části pozemku pp.č. 70/68 v k.ú. Třebeš byl zveřejněn
vyvěšením na úřední desce Magistrátu města Hradec Králové ve dnech 19.10.2017 - 6.11.2017 a
převod vlastnického práva k části pozemku pp.č. 70/68 v k.ú. Třebeš kupujícímu za podmínek
uvedených v této smlouvě byl schválen usnesením Zastupitelstva města Hradec Králové
č. ZM/2018/1981 ze dne 30.1.2018.
IV.
4.1. Účastníci této smlouvy shodně navrhují, aby na základě této kupní smlouvy povolil Katastrální
úřad pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Hradec Králové, ve prospěch kupujícího
vklad vlastnického práva k pozemku pp.č. 70/151 v k.ú. Třebeš do katastru nemovitostí.
4.2. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva dle této smlouvy do katastru
nemovitostí podá prodávající, a to až po úplném zaplacení kupní ceny. Datum úhrady kupní ceny
bude uvedeno v návrhu na vklad vlastnického práva podle této kupní smlouvy do katastru
nemovitostí. Kupující svým podpisem uděluje plnou moc k podání návrhu na vklad vlastnického
práva podle této kupní smlouvy prodávajícímu, případně k dalším úkonům ve správním, resp.
vkladovém řízení. Prodávající svým podpisem plnou moc přijímá.
4.3. Vlastnictví k předmětu převodu (včetně všech součástí a příslušenství) nabude kupující dnem
rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Hradec Králové, o
povolení vkladu vlastnického práva kupujícího do katastru nemovitostí, s účinky ke dni podání
návrhu na vklad. Do té doby jsou účastníci této kupní smlouvy svými smluvními projevy vázáni.
4.4. Správní poplatek spojený s podáním návrhu na vklad vlastnického práva podle této smlouvy
do katastru nemovitostí uhradí kupující.
V.
5.1. Prodávající se zavazuje, že doručí návrh na vklad vlastnického práva Katastrálnímu úřadu pro
Královéhradecký kraj. Katastrálnímu pracovišti Hradec Králové, do 20 dnů po prokazatelném
2/4
ripsání dohodnuté kupní ceny na jeho účet uvedený v záhlaví této smlouvy.
5.2. V případě, že katastrální úřad vyzve navrhovatele k odstranění nedostatků návrhu na vklad
vlastnického práva dle této smlouvy, zavazují se obě smluvní strany ve lhůtě stanovené katastrálním
úřadem tyto nedostatky odstranit.
5.3. V případě, že příslušný katastrální úřad návrh vkladu vlastnického práva zamítne nebo zastaví
řízem, zavazují se obě smluvní strany neodkladně odstranit nedostatky, pro které byl návrh zamítnut
nebo zastaveno řízem o povolení vkladu vlastnického práva pro kupujícího a podat nový návrh na
povolení vkladu dle této smlouvy.
5.4. V případě, že nedojde ani v náhradním termínu (dle dl. V. odst. 5.3. smlouvy) k převodu
vlastnického práva na kupujícího, vyhrazují si obě smluvní strany možnost od této smlouvy
odstoupit. V případě odstoupení od smlouvy jsou strany povinny vrátit si vše, co si na základě této
smlouvy poskytly.
VI.
6.1. Pokud kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas (dle ČI. II. odst. 2.3. smlouvy), zavazuje se
kupující zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 0,1 % z kupní ceny za každý započatý den
prodlení. Právo na zaplacení smluvní pokuty vzniká okamžikem prodlení; smluvní pokuta je splatná
v den porušení zajištěné povinnosti.
6.2. Prodávající má právo od této smlouvy odstoupit, pokud nebude kupní cena zcela zaplacena do
doby splatnosti (jak je sjednáno včl. II. odst. 2.3. smlouvy). Prodávající má v takovém případě
právo volby, zda bude trvat na dodržení této smlouvy, nebo od smlouvy odstoupí. Odstoupení od
smlouvy je účinné okamžikem doručení druhé smluvní straně. V okamžiku odstoupení od smlouvy
z tohoto důvodu vzniká prodávajícímu vůči kupujícímu též právo na zaplacení jednorázové smluvní
pokuty ve výši 10.000,- Kč.
6.3. Odstoupením od smlouvy se tato smlouva od počátku ruší, s výjimkou práva odstupující
smluvní strany na zaplacení smluvních pokut dle čl. VI. této smlouvy, které odstoupením od
smlouvy není dotčeno.
6.4. Smluvní strany prohlašují, že sjednaná výše smluvních pokut je přiměřená významu zajištěné
právní povinnosti. Ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok oprávněné smluvní strany
požadovat náhradu škody způsobené porušením povinnosti. Smluvní strany se dohodly, že nárok na
smluvní pokutu vzniká bez ohledu na zavinění povinné strany. Ust. § 2050 zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, se nepoužije.
VII.
7.1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem
uveřejnění v registru smluv.
7.2. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech s platností originálu, z nichž jeden obdrží
kupující, dva stejnopisy obdrží prodávající a jeden stejnopis bude sloužit pro potřeby Katastrálního
úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Hradec Králové.
7.3. Tato smlouva může být měněna či doplňována pouze písemnou dohodou obou stran. Smluvní
strany se dohodly, že měnit nebo doplňovat text smlouvy je možné pouze formou písemných
dodatků podepsaných oběma smluvními stranami. Možnost měnit smlouvu jinou formou smluvní
3/4
sírany vylučují.
7.4. V případě, že některé ustanovení této smlouvy oddělitelné od jejího ostatního obsahuje nebo
se stane neplatným nebo neúčinným, zůstávají ostatní ustanovení této smlouvy platná a účinná.
Strany se zavazují nahradit neplatné nebo neúčinné ustanovení této smlouvy ustanovenim jiným,
platným a účinným, které svým obsahem a smyslem odpovídá nejlépe obsahu a smyslu ustanoveni
původního. Uvedené platí obdobně i v případě zrušení smlouvy dle § 7 zákona o registru smluv.
Do té doby platí odpovídající úprava obecně závazných právních předpisů České republiky.
r
7.5. Účastníci si smlouvu přečetli, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují svými vlastnoručními
podpisy. Smluvní strany prohlašují, že smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání podle
jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně, srozumitelně, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných
podmínek.
7.6. Smluvní strany prohlašují, že na tuto smlouvu se mj. vztahuje zákon č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv), a prodávající je dle § 2 cit. zákona subjektem, jehož smlouvy se povinně
uveřejňují prostřednictvím registru smluv.
7.7. Kupující prohlašuje, že souhlasí s uveřejněním této smlouvy v plném znění (včetně všech
příloh). Smluvní strany prohlašují, že smlouva neobsahuje žádná obchodní tajemství a kupující
souhlasí s uveřejněním smlouvy (vč. metadat) bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
7.8. Dle § 5 odst. 5 zákona č. 340/2015 Sb., zákon o registru smluv, je k řádnému uveřejnění
smlouvy třeba, aby byla uveřejněna způsobem tam stanoveným, a to včetně vyplnění metadat.
Smluvní strany se dohodly, že uveřejní metadata v mze uvedeném rozsahu a prohlašují, že uvedený
rozsah metadat:
• identifikace smluvních stran:
UMIREAL HK a.s., IČ 25963571, Velké náměstí 162/5, 500 03 Hradec Králové, datová schránka:
5m8gtp4
Statutární město Hradec Králové, IČ: 00268810, Československé armády 408, 502 00
Hradec Králové, datová schránka: bebb2in
• vy mezení předmětu smlouvy:
kupní smlouva - prodej části pozemku pp.č. 70/68 v k.ú. Třebeš
• cena:
98.250 Kč
« datum uzavření smlouvy: datum podpisu smlouvy poslední smluvní stranou
považují za správný, úplný a v tomto znění plně odpovídající a vyhovující požadavkům zákona o
registru smluv.
Za prodávajícího: Kupující:
GEOMETRICKÝ PLÁN
pro
rozdeienr pozemku
Cisto pianu: 1721-38/2017
Okres: Hradec Králové
Obec: Hradec Krátové
Kas. ozemr: TrebeS
Mapový list: Hradec Kreiove 6-2/21
Dosavadním vfescrtftóm pozeroW byle poskytnuta možnost
seznámit ee v tepáno b prímw navmjvanjch nových íkbtJc
které try+y označeny predepsaism zposcfcem:
viz seznam souřadnic
Geometricky ptón ověří arectó oprávněn? zememew inzenyn
&sta pofazky seznamu credne cprtvnenfch
Z8fn&neťlckých InJeofftt 1178/95
5, října 2017 Ck*x 135/2017
Nftóčtwscmí a pr«no$tr odpovídá pr svitím předpisům.
KatasrtrflW (Fotí souhteaf 9 acfcJavfirtfm parcel
KÚ pro Královéhradecký kraj
2017.10.12 13:23:16 CEST
Stejnorfe overa oretfrg oprávněny zEmemgrtofcf irzenyn
jmew, pfrjraní:
Crsto peťoay sezjwu oreths oprávněných
zememenciřch frizeníTtt 1178/95
Dne: 13.10.2017 Cfc* 139/2017
Tento stejnopis odpcvrda geometrickanu pianu v etefctircrfcke qodotS utazenerrjj
v dokumentaci kateafa^iniho Tétfu.
□veref stejnopisu geometrického ptónu v fetimé podat*