Textová podoba smlouvy Smlouva č. 5100892: „Výměna oken v objektu Broumov I, Mírové náměstí čp. 109 "

Příloha SoD_Mírové nám. 109_vymena_oken_Rosa_podpis_anonym.PDF

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

MUBRP00AT9RU
SMLOUVA O DÍLO

uzavřená podle ustanovení § 2586 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

Číslo smlouvy zhotovitele: Číslo zakázky zhotovitele:

na kompletní dodávku stavby

„Výměna oken v objektu Broumov I, Mírové náměstí čp. 109 "

1. SMLUVNÍ STRANY

Objednatel: Město Broumov

třída Masarykova 239

550 01 Broumov

IČ: 00272523

DIČ: CZ00272523
Ke smluvnímu jednání je oprávněn: Ing. Jaroslav Bitnar, starosta

K technickému jednání je oprávněn: Bc. Filip Chráska Telefon

Email:

Zhotovitel: Martin Rosa

Se sídlem: Křinice 15

Zastoupený: Martinem Rosou

IČ: 62018591

DIČ: CZ7404253241
Bankovní spojení:

Číslo účtu:

Ke smluvnímu jednání je oprávněn: Martin Rosa

K technickému jednání je oprávněn: Martin Rosa, Lucie Rosová

Telefon

E-mail

Smluvní strany uzavírají tuto smlouvu o dílo, kterou se zhotovitel zavazuje provést dílo specifikované
v článku 2 této smlouvy a objednatel se zavazuje zaplatit cenu podle článku 4 této smlouvy za řádné
a včasné provedení díla, a to za podmínek dále ve smlouvě uvedených.

1-14

2. PŘEDMĚT PLNĚNÍ
2.1. Předmětem plnění díla je kompletní dodávka stavby „Výměna oken v objektu Broumov I, Mírové

náměstí č. p. 109", provedená v rozsahu a v souladu se zadávacími podmínkami objednatele, které
jsou obsaženy ve výzvě objednatele Č.j. PDMUBR 4768/2018 ze dne 15.02.2018 a s nabídkovým
rozpočtem zhotovitele, ze dne 26.02.2018 , který je jako příloha č. 1 nedílnou součástí této
smlouvy o dílo.

2.2. Kompletní dodávkou stavby „ Výměna oken v objektu Broumov I, Mírové náměstíč. p. 109", se rozumí
pro účely této smlouvy dodávka a montáž všech věcí, prací nebo služeb nutných pro řádné a úplné
provedení smluveného předmětu díla v rozsahu dle článku 2.1. této smlouvy, provedení všech
předepsaných zkoušek a revizí umožňujících objednateli řádné užívání díla v souladu s touto
smlouvou.

2.3. Předmět smlouvy dále zahrnuje zejména vybudování zařízení staveniště v potřebném rozsahu, řízení
stavebních a montážních prací, obstarání a přepravu věcí a stavebních materiálů, provádění
průběžných zkoušek, zabezpečení požadovaných znaků jakosti, získání příslušných protokolů,
certifikátů, atestů, záručních listů, povolení, potvrzení, schválení, odzkoušení, poskytnutí záruk za
celé dílo a odstraňování vad v záruční lhůtě.

2.4. Objednatel si vyhrazuje právo doplnit předmět díla o další práce a dodávky. Objednatel je povinen
přistoupit na případné přiměřené oddálení smluvního termínu plnění díla, pokud takto požadované
vícepráce svým finančním objemem překročí 10 % celkové ceny díla sjednané za provedení díla. Tato
povinnost objednatele platí i tehdy, když objednatel uplatní takové vícepráce, které ačkoliv
nepřekročí 10 % z celkové ceny díla, již nebude reálné zajistit v původním smluvním termínu ani
s přijetím mimořádných opatření zhotovitele.

2.5. Dojde-li při realizaci díla k jakýmkoliv změnám, doplňkům nebo rozšíření předmětu díla, vyplývajících
z podmínek při provádění díla, z odborných znalostí zhotovitele nebo z vad projektové dokumentace
stavby, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu provést soupis těchto změn, doplňků nebo
rozšíření, ocenit jej podle článku 4 této smlouvy a předložit tento soupis objednateli k odsouhlasení.
Teprve po jeho odsouhlasení má zhotovitel právo na realizaci těchto změn a na jejich úhradu. Pokud
tak zhotovitel neučiní, má se za to, že práce a dodávky jím realizované byly v předmětu díla a v jeho
ceně zahrnuty.

2.6. Dojde-li při realizaci předmětu díla k jakýmkoliv změnám, doplňkům nebo rozšíření předmětu díla
(vícepracím či méně pracím) na základě požadavku objednatele, je objednatel povinen předat
zhotoviteli soupis těchto změn, který zhotovitel ocení podle článku 4. této smlouvy.

2.7. O změnách, doplňcích nebo rozšíření předmětu díla (vícepracích i méně pracích), odsouhlasených dle
článku 2.5 a požadovaných dle článku 2.6 této smlouvy uzavřou obě strany dodatek ke smlouvě o
dílo, ve kterém dohodnou i případnou úpravu termínu dokončení díla a ceny díla.

2.8. Předmětem díla je všechno to, co je uvedeno v zadávacích podmínkách objednatele a v nabídkovém
rozpočtu zhotovitele ze dne 26.02.2018 a v této smlouvě o dílo.

2.9. Součástí předmětu díla a smluvené ceny díla je vytyčení všech stavbou dotčených podzemních
inženýrských sítí (vodovod, kanalizace, plynovod, kabelové rozvody NN, VN, podzemní vedení
telefonu apod.) před zahájením stavebních prací k tomu oprávněnou osobou.

2.10. Součástí předmětu díla a smluvní ceny díla je zajištění bezpečného dopravního a pěšího přístupu
k jednotlivým nemovitostem ve stavbou dotčené lokalitě (odvoz odpadu, zdravotní ambulance,
hasiči, zásobování apod.)

2.11. Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou mu známy
veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné pro realizaci díla a že disponuje takovými
kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla nezbytné.

2.12. K realizaci předmětu díla bylo vydáno závazné stanovisko, které vydal Městský úřad Broumov, odbor
stavebního úřadu a územního plánování, pracoviště památkové péče, dne 12.11.2015 pod č.j.
PDMUBR 33677/2015. Zhotovitel se zavazuje dodržet při realizaci stavby všechny podmínky uvedené
v tomto stanovisku, resp. ve stavebním povolení.

2-14

3. DOBA, MÍSTO A ZPŮSOB PLNĚNÍ SMLOUVY
3.1. Zhotovitel je povinen započít práce na provádění díla v souladu s podmínkami této smlouvy dne

23.03.2018. K tomuto dni mu bude objednatelem předáno stanoviště. V případě, že je zhotoviteli
před uvedeným datem známo, že v uvedený den práce na díle nezapočne, je o tom povinen
neprodleně informovat objednatele. Splnění uvedené informační povinnosti jej však nezbavuje
povinnosti zaplatit objednateli smluvní pokutu dle či. 8.1.2. této smlouvy.

3.2. Zhotovitel je povinen provést kompletní dílo v souladu s podmínkami této smlouvy a odevzdat je po
řádném a úplném dokončení objednateli ve lhůtě do 26.06.2018

3.3. Obě smluvní strany se dohodly, že případné vícepráce, jejichž finanční objem nepřekročí 10% ze
sjednané celkové ceny díla, nebudou mít vliv na termín dokončení díla a dílo bude dokončeno ve
sjednaném termínu dle této smlouvy. Toto neplatí, pokud nastanou okolnosti uvedené v poslední
větě článku 2.4. této smlouvy, na jejichž základě se strany dohodnou jinak.

3.4. Splnění termínu dokončení díla je podmíněno dodržením plnění objednatele dohodnutého touto
smlouvou v článku 10.

3.5. Dílo je považováno za dokončené a objednatel je oprávněn jej převzít, bylo-li objednateli předáno
v souladu s požadavky této smlouvy bez zjevných vad a nedodělků a byl-li o předání a převzetí díla
sepsán zápis o konečném převzetí díla, který byl potvrzen oběma smluvními stranami.

3.6. Zhotovitel se zavazuje provést dílo vlastním jménem, na svůj náklad a na vlastní odpovědnost.
Případné použití subdodavatelů k provedení díla či jeho části je možné pouze po předchozím
písemném schválení objednatelem.

3.7. Zhotovitel a jeho případní subdodavatelé (třetí osoby) budou při provádění díla postupovat
s odbornou péčí. Věci, práce a služby, které jsou předmětem této smlouvy, zhotovitel dodá nebo
provede v takovém rozsahu a jakosti, aby výsledkem bylo kompletní, plynule, bezpečně a spolehlivě
využitelné dílo, odpovídající podmínkám stanoveným touto smlouvou a účelu použití.

3.8. Zhotovitel se zavazuje dodržovat zákony, obecně závazné předpisy, technické normy, včetně
doporučení, platné v České republice, jakož i podmínky této smlouvy včetně oboustranně přijatých
změn a dodatků kní. Zhotovitel se rovněž bude řídit výchozími podklady objednatele, pokyny
objednatele v souladu sjeho zájmy i vyjádřeními kompetentních orgánů státní správy České
republiky, která mohou ovlivňovat provádění smlouvy a kterými jsou zhotovitel a jeho subdodavatelé
vázáni.

3.9. Místem plnění je Broumov I, Mírové náměstí č. p. 109, st. p. č. 247/1 v k.ú. Broumov, včetně ploch
zařízení staveniště.

4. CENA DÍLA
4.1. Cena za kompletní provedení díla dle či. 2 (dále jen smluvní cena) je stanovena dohodou smluvních

stran jako cena nejvýše přípustná ve výši:

Cena bez DPH 467 000,- Kč
DPH (sazba DPH: 15%) 70 050,- Kč
Cena celkem (včetně DPH) 537 050,- Kč (slovy: pětsettřicetsedumtisícpadesát korun českých).

Smluvní cena může být měněna pouze za podmínek, které jsou stanoveny v této smlouvě o dílo.
Zhotovitel bere na sebe nebezpečí změny okolností.

4.2. Objednatel, jako plátce DPH, prohlašuje, že přijaté plnění v rozsahu díla dle čl.2 této smlouvy bude
použito k ekonomické činnosti. Pro uvedené plnění bude aplikován režim přenesené daňové
povinnosti podle § 92a zákona o DPH. Zhotovitel je povinen vystavit za podmínek zákona o DPH
doklad s náležitostmi dle § 92a odst. 2 zákona o DPH. Pokud je zhotovitel neplátcem DPH, výše
uvedená povinnost se na zhotovitele nevztahuje.

4.3. Smluvní cena je stanovena na základě zadávacích podmínek objednatele a nabídkového rozpočtu
zhotovitele ze dne 26.02.2018, který je jako příloha č. 1 nedílnou součástí této smlouvy o dílo.

4.4. Jednotkové ceny uvedené v cenové nabídce (nabídkovém rozpočtu) zhotovitele jsou pevné až do
doby konečného převzetí díla. Způsob ocenění případných víceprací je uveden v odst. 4.9.

3-14

4.5. Součásti sjednané ceny jsou veškeré věci, výrobky, práce nebo služby, potřebné pro řádné a úplné
provedení předmětu díla dohodnutého touto smlouvou o dílo.

4.6. Zhotovitel potvrzuje, že sjednaná cena obsahuje zisk zhotovitele a veškeré náklady (vedle nákladů na
vlastní dílo i náklady např. na zřízení, provoz, údržbu a vyklizení zařízení staveniště, náklady na
energie, dodávku vody, náklady související s kompletací díla, náklady na pořízení dokumentů
vyžadovaných objednatelem kpřejímce díla, náklady na dopravu zaměstnanců a stavebních
materiálů, náklady na provedení požadovaných zkoušek a revizí, náklady na úhradu místní poplatku
za užívání veřejného prostranství apod.) nutné k řádnému a úplnému dokončení díla v rozsahu dle
čl.2 této smlouvy. Zhotovitel dále potvrzuje, že smluvní cena obsahuje očekávaný vývoj cen k datu
konečného převzetí díla objednatelem.

4.7. Veškeré vícepráce, méně práce, změny, doplňky nebo rozšíření, které jsou realizovány v souladu
s ustanoveními této smlouvy, musí být vždy před jejich realizací písemně odsouhlaseny objednatelem
včetně jejich ocenění. Pokud zhotovitel provede některé z těchto prací bez písemného souhlasu
objednatele, má objednatel právo odmítnout jejich úhradu.

4.8. Smluvní cena je stanovena pro daňové podmínky platné k datu podpisu této smlouvy o dílo. Smluvní
strany berou na vědomí, že případná změna vyvolaná změnou zákona o DPH se promítne do
konečného vyčíslení ceny díla.

4.9. Oceňování víceprací či méně prací bude prováděno následujícím způsobem:
Na základě písemného soupisu víceprací odsouhlaseného oběma smluvními stranami doplní
zhotovitel jednotkové ceny v té výši, kterou použil pro sestavení nabídkové ceny, a to i v případě, že
dojde k dohodě o posunutí termínu pro dokončení díla. Nebudou-li práce, které jsou předmětem
víceprací obsaženy v rozpočtu zhotovitele, budou dodatečně oceněny ze strany zhotovitele dle
ceníku prací ÚRS Praha. Takto oceněné vícepráce budou fakturovány po uzavření příslušného
dodatku.

4.10. O cenu prací, které nebudou zhotovitelem provedeny (méně práce) a v nabídkovém rozpočtu
zhotovitele nebo ve výkazu výměr objednatele byly k řádnému dokončení díla předpokládány, bude
snížena cena díla.

5. PLATEBNÍ PODMÍNKY
5.1. Objednatel uhradí zhotoviteli smluvní cenu díla na základě daňových dokladů (faktur), které vystaví

zhotovitel.
5.2. Podkladem pro vystavení a nedílnou součástí daňového dokladu musí být objednatelem

odsouhlasený a potvrzený soupis provedených prací a dodávek, oceněný dle článku 4 této smlouvy,
který vypracuje zhotovitel po dokončení, předání a převzetí díla a odstranění případných vad
a nedodělků. Objednatel je povinen se vyjádřit ke zhotovitelem předloženému soupisu provedených
prací a dodávek do pěti kalendářních dnů od data doručení soupisu. Zálohy se neposkytují.

5.3. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu provedených prací
a dodávek, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze práce, u kterých došlo k dohodě.

5.4. Plnění zhotovitele v rozsahu objednatelem potvrzeného soupisu prací a dodávek bude považováno za
samostatné zdanitelné plnění ve smyslu přísl. ust. zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty,
v jeho platném znění.

5.5. Splatnost daňových dokladů je stanovena do 30 kalendářních dnů ode dne, kdy objednatel obdržel
daňový doklad zhotovitele. V pochybnostech se má za to, že faktura byla objednateli doručena
třetího dne ode dne jejího odeslání.

5.6. Daňový doklad bude obsahovat všechny náležitosti dle platných předpisů. V daňovém dokladu bude
oddělena daň z přidané hodnoty a uveden způsob jejího stanovení.
Daňový doklad dále musí obsahovat:

označení účetního dokladu a jeho číslo
číslo a datum podpisu smlouvy o dílo
název a sídlo smluvních stran a jejich IČ a DIČ (bylo-li přiděleno)
předmět dodávky a název stavby
den odeslání účetního dokladu a termín splatnosti

4-14

název peněžního ústavu a číslo učtu, na který se ma platit
účtovanou částku rozdělenou na vlastní platbu a DPH v jednotlivých sazbách
celkovou cenu účtovaných prací včetně DPH
razítko a podpis zhotovitele
Objednatelem odsouhlasený soupis provedených prací a dodávek jako přílohu

5.7. Platby bude objednatel provádět bezhotovostním převodem na účet zhotovitele uvedený v či 1. této
smlouvy.

5.8. Adresa pro zaslání faktury zhotovitele na objednatele je totožná s adresou objednatele podle článku
1. této smlouvy.

5.9. Pracovník zmocněný objednatelem ke kontrole a odsouhlasení faktur a soupisů provedených prací
a dodávek dle či. 5 této smlouvy, je osoba oprávněná k technickému jednání za objednatele v záhlaví
této smlouvy.

5.10. V případě, že daňový doklad nebude obsahovat náležitosti uvedené v této smlouvě, je objednatel
oprávněn vrátit jej neprodleně zhotoviteli k doplnění. V takovém případě se přeruší plynutí lhůty
splatnosti a nová lhůta splatnosti začne plynout dnem doručení opraveného účetního dokladu
objednateli.

6. ZABEZPEČENÍ JAKOSTI DÍLA, NORMY, PŘEDPISY
6.1. Zhotovitel odpovídá za to, že veškeré práce, služby, výrobky a věci budou provedeny v jakosti

a rozsahu sjednaném touto smlouvou, v souladu s technologickými předpisy výrobců použitých
systémů, zařízení a stavebních materiálů a v souladu s obecně platnými předpisy a že dílo bude
odpovídat objednatelem zhotoviteli pro plnění předmětu díla poskytnutým zadávacím podmínkám
a závazného stanoviska, které vydal Městský úřad Broumov, odbor stavebního úřadu a územního
plánování, pracoviště památkové péče, dne 12.11.2015 pod č.j. PDMUBR 33677/2015, pokud není
v ostatních článcích této smlouvy stanoveno jinak.

6.2. Zhotovitel je povinen objednateli nebo jeho zástupci umožnit v průběhu realizace smlouvy kontrolu a
vyzkoušení díla a jakékoliv jeho části, včetně věcí, prací a služeb, aby se objednatel mohl ujistit, že
jsou v souladu se smlouvou.

6.3. Zhotovitel je povinen vyzvat písemně objednatele a věcně příslušný orgán státní památkové péče
před započetím nátěrových prací k prověření vhodnosti pdstínu barvy nátěru a použitého materiálu,
který bude zhotovitel používat k plnění díla. Zhotovitel provede vzorový nátěr na požadované ploše o
maximálním rozměru lmx lm. Až po odsouhlasení jednotlivých nátěrových hmot věcně příslušným
orgánem státní památkové péče může započít natěračské práce, pokud jsou součástí dodávky.

6.4. Zhotovitel je povinen vyzvat písemně objednatele nebo věcně příslušný orgán státní památkové péče
k prověření všech prací, které budou v dalším pracovním postupu zakryty nebo se stanou
nepřístupnými. Výzva musí být provedena písemně (e-mailem nebo písemně) nejméně dva pracovní
dny předem. Jestliže se objednatel nebo jeho zástupce k prověření prací ve stanovené lhůtě
nedostaví, ačkoliv byl řádně vyzván, je zhotovitel povinen, na žádost objednatele, provést dodatečně
odkrytí. Pokud se však ukáže, že dílo nebo jeho část byly provedeny řádně, pak náklady dodatečného
odkrytí hradí v plné výši objednatel.

6.5. Zhotovitel je povinen písemně informovat objednatele nebo jeho zástupce v dostatečném předstihu,
nejpozději však dva pracovní dny předem o připravované kontrole, zkoušce nebo revizi tak, aby se jí
objednatel nebo jeho zástupce mohl zúčastnit.

6.6. Zhotovitel předá objednateli příslušná osvědčení o jakosti a protokoly o výsledcích všech
provedených zkoušek nebo kontrol (certifikáty, průkazní zkoušky, prohlášení o shodě, záruční listy,
návody k obsluze a údržbě, protokoly o zkouškách vodotěsnosti potrubí, protokoly o tlakových
zkouškách potrubí, revizní zprávy, protokoly o hutnících zkouškách, výsledky zkoušek živičného krytu
atd.). Pokud nebude smluvními stranami dohodnuto jinak, předá zhotovitel tyto doklady nejpozději 5
dní před zahájením přejímacího řízení.

6.7. Dílo dodávané podle této smlouvy musí vyhovovat v den podpisu protokolu konečného předání díla
zhotovitelem všem normám včetně doporučení a právním předpisům platným v České republice, což
se týká i bezpečnosti práce, hygieny a ochrany zdraví a životního prostředí.

5-14

6.8. Zhotovitel obstará na své náklady buď přímo, nebo prostřednictvím oprávněné osoby zejména tyto
činnosti a doklady:

všechny doklady, osvědčení, certifikáty nebo prohlášení o shodě a záruční listy ke všem
stavebním materiálům, výrobkům a zařízením, ke kterým jsou jejich výrobci vydávány.

6.9. Pokud není v ostatních ustanoveních této smlouvy dohodnuto jinak, veškerá rizika a náklady spojené
se získáním dokladů dle článku 6. této smlouvy nese zhotovitel a jsou zahrnuty ve smluvní ceně.

7. ZÁRUKA ZA JAKOST
7.1. Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za to, že celé dílo a každá jeho část bude prosta jakýchkoliv

vad věcných i právních. Dílo nebo jeho část má vady, jestliže neodpovídá výsledku požadovanému
touto smlouvou, účelu jeho využití, případně nemá vlastnosti výslovně stanovené v této smlouvě
nebo obecně platnými předpisy.

7.2. Zhotovitel odpovídá za vady díla uvedené v článku 7.1 této smlouvy, které budou zjištěny v záruční
době, která je stanovena na 36 měsíců při výlučném zadání prací, které spočívají v nátěrech, od data
konečného převzetí díla, to je od data oboustranného podpisu zápisu o předání a převzetí díla.
Uvedená délka záruční doby se nevztahuje na některé dodávky technologie a na provedení
nátěrových prací, kde dodavatel uvádí kratší záruku.

7.3. Za vady zjištěné v záruční době zhotovitel neodpovídá, pouze pokud prokáže, že vada vznikla jako
přímý důsledek toho, že dílo nebylo v této záruční době provozováno objednatelem v souladu
s požadavky provozních předpisů a za technických podmínek stanovených touto smlouvou. Do
prokázání odpovědnosti za vadu na straně objednatele se má za to, že za vadu odpovídá zhotovitel.

7.4. Oznámení vady (reklamace), včetně popisu vady musí objednatel sdělit zhotoviteli písemně bez
zbytečného odkladu, k rukám odpovědného zástupce zhotovitele dle článku 1 této smlouvy, avšak
nejpozději do 10 pracovních dnů poté, kdy vadu zjistil. Objednatel umožní zhotoviteli na jeho žádost
přístup k dílu s cílem prověřit příčinu vady.

7.5. V případě zjištění, že dílo vykazuje vady, objednatel, aniž by tím omezil své ostatní nároky dané mu
touto smlouvou, včetně nároku na náhradu škody a smluvní pokutu, má nárok požadovat bezplatné
odstranění vady díla nebo jeho části. Zhotovitel je povinen tak učinit neprodleně, nejpozději však do
10 pracovních dnů od oznámení vady nebo ve lhůtě smluvními stranami dohodnuté, podle
charakteru jednotlivé vady díla. Lhůta uvedená v tomto ustanovení se počítá ode dne doručení
oznámení vady zhotoviteli.

7.6. Neodstraní-li zhotovitel vady díla ve lhůtě stanovené mu objednatelem podle ustanovení článku 7.5
této smlouvy nebo oznámí-li před jejím uplynutím, že vady neodstraní, může objednatel odstoupit od
smlouvy, požadovat přiměřenou slevu ze smluvní ceny nebo po předchozím vyrozumění zhotovitele
vadu odstranit sám nebo ji nechat odstranit, a sice na náklady zhotovitele, aniž by tím objednatel
omezil jakákoliv svá práva daná mu touto smlouvou. Zhotovitel je povinen nahradit objednateli
výdaje a vzniklou škodu, které byly s odstraněním vady zajištěné objednatelem spojeny, a to do 21
(slovy: dvacetijedna) kalendářních dnů po obdržení příslušného platebního dokladu objednatele.

7.7. Záruční doba se automaticky prodlužuje o dobu počínající datem uplatnění oprávněné reklamace
a končící datem odstranění vady potvrzeným podpisem objednatele.

7.8. Odstranění vady nemá vliv na nárok objednatele na smluvní pokutu a náhradu všech škod ve
prospěch objednatele.

7.9. Objednatel má vůči zhotoviteli rovněž nárok na úhradu škody vzešlé z vady díla. Zhotovitel je povinen
tomuto nároku objednatele vyhovět.

7.10. Jestliže objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je zhotovitel povinen nastoupit
a zahájit odstraňování vady-havárie nejpozději do 48 hodin po obdržení reklamace. Pokud tak
neučiní, je povinen zaplatit objednateli náhradu škody; nárok objednatele na smluvní pokutu dle či.
8.1.3.3. této smlouvy tím není dotčen.

7.11. O odstranění vady bude sepsán protokol, který podepíší obě smluvní strany. V tomto protokolu, který
vystaví zhotovitel, musí být mimo jiné uvedeno:

jméno zástupců obou smluvních stran
číslo smlouvy o dílo

6-14

datum uplatněni a c.j. reklamace
popis a rozsah vady a způsob jejího odstranění
datum zahájení a ukončení odstranění vady
vyjádření, zda vada bránila užívání díla k účelu, ke kterému bylo určeno.

8. SMLUVNÍ POKUTY
8.1. V případě porušení povinností daných zhotoviteli touto smlouvou, s výjimkou případů podle

ustanovení článku 12 této smlouvy, má objednatel nárok, aniž by tím omezil svá ostatní práva podle
této smlouvy, včetně práva na náhradu škody, vůči zhotoviteli uplatnit a zhotovitel má povinnost
zaplatit smluvní pokutu. Povinnosti podléhající smluvní pokutě a výše smluvní pokuty jsou následující:
8.1.1. Jestliže bude zhotovitel v prodlení s termínem plnění díla dle článku 3.2. této smlouvy, bude

povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1 % ze sjednané ceny za dílo včetně DPH,
nejméně však 3.000 Kč za každý i započatý kalendářní den prodlení.

8.1.2. Jestliže bude zhotovitel v prodlení s termínem zahájení prací na díle dle článku 3.1. této
smlouvy, bude povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1 % ze sjednané ceny za dílo
včetně DPH, nejméně však 3.000 Kč za každý i započatý kalendářní den prodlení.

8.1.3. Smluvní pokuta za nedodržení termínu odstranění vady díla:
8.1.3.1. Smluvní pokuta za nedodržení termínu odstranění vady díla po dobu prvních 3

kalendářních dnů prodlení od sjednaného termínu dle článku 7.5 této smlouvy o dílo
činí 1.000 Kč za každý i započatý kalendářní den prodlení a vadu.

8.1.3.2. Smluvní pokuta za nedodržení termínu odstranění vady díla od 4. kalendářního dne
prodlení od sjednaného termínu odstranění dle článku 7.5 této smlouvy činí 3.000 Kč
za každý i započatý kalendářní den prodlení a vadu.

8.1.3.3. Smluvní pokuta za nedodržení termínu pro odstraňování vady-havárie dle článku 7.10.
této smlouvy o dílo činí 10.000 Kč za každý i započatý den prodlení a vadu.

8.1.4. Smluvní pokuta za nevyklizení a neuklízeni staveniště v termínu dle článku 15.9. této smlouvy,
a to ve výši 10.000 Kč za každý i započatý kalendářní den prodlení.

8.2. Při porušení předpisů o bezpečnosti práce, dodržení schváleného POV, požární ochraně a udržování
pořádku na staveništi, zapsaném objednatelem nebo zástupcem objednatele do stavebního deníku a
neodstraněném zhotovitelem ani v dodatečně k tomu poskytnuté lhůtě zaplatí zhotovitel objednateli
pokutu ve výši 1.000 Kč za každý případ.

8.3. Oprávněnost nároku na smluvní pokutu není podmíněna žádnými formálními úkony ze strany
objednatele.

8.4. Zhotovitel zaplatí smluvní pokutu podle článku 8 této smlouvy na účet objednatele během 21
(dvacetijedna) kalendářních dnů po obdržení vyúčtování smluvní pokuty. Objednatel je oprávněn,
zejména v případě, kdy zhotovitel ve stanovené lhůtě neuhradí smluvní pokutu, provést započtení
svých pohledávek (splatných i nesplatných) vůči zhotoviteli z titulu smluvní pokuty, tak jako jiných
svých případných peněžních pohledávek (splatných i nesplatných) vůči zhotoviteli z titulu této
smlouvy proti případným peněžitým pohledávkám zhotovitele vůči objednateli z titulu této smlouvy.

8.5. Pokud není v ostatních ustanoveních smlouvy sjednáno jinak, zaplacení smluvní pokuty zhotovitelem
nezbavuje zhotovitele závazku splnit povinnosti dané mu touto smlouvou.

8.6. Jestliže objednatel neuhradí zhotoviteli faktury za řádně provedené práce v době jejich splatnosti,
zaplatí smluvní pokutu ve výši 0,05 % z nezaplacené částky za každý den prodlení.

8.7. Zaplacením smluvní pokuty spojené s porušením povinnosti zhotovitele dle této smlouvy není dotčen
nárok objednatele na náhradu škody způsobené porušením stejné povinnosti zhotovitelem.

9. SPOLUPŮSOBENÍ OBJEDNATELE
9.1. Zhotovitel si sám a na vlastní náklady obstará všechny věci a doklady potřebné pro řádné a úplné

provedení díla s výjimkou těch, k jejichž obstarání se zavázal objednatel v bodě článku 9.2 této
smlouvy.

9.2. Zhotovitel je povinen se seznámit se všemi informacemi, údaji a jinými dokumenty, které jsou
součástí smlouvy o dílo nebo byly v souvislosti s ní poskytnuty objednatelem zhotoviteli. Pokud by

7-14

některé informace, údaje nebo hodnoty dodané objednatelem nebyly dostatečné nebo kompletní,
aby dovolily provádění díla, je v takovém případě povinností zhotovitele upozornit objednatele na
tuto skutečnost.

10.PÉČE O DÍLO, ODPOVĚDNOST ZHOTOVITELE ZA ŠKODY, NÁHRADA ŠKODY
10.1. Nehledě na převod vlastnického práva k dílu nebo dílčím částem díla podle ustanovení čl.11.1. této

smlouvy, nebezpečí škody na nich a odpovědnost za ně a jejich ochranu, společně s rizikem jejich
ztráty nebo poškození či jakékoliv jiné újmy přechází ze zhotovitele na objednatele předáním a
převzetím díla, t j. podpisem a předáním zhotoviteli protokolu o převzetí díla objednatelem. Tímto
ustanovením nejsou dotčeny záruční povinnosti zhotovitele.

10.2. Vznikne-li na díle nebo jakékoliv části díla škoda, ztráta nebo jakákoliv jiná újma v době do předání
díla objednateli, s výjimkou případů vymezených v ustanovení článku 12 této smlouvy, odstraní
zhotovitel na své náklady vzniklou škodu, ztrátu nebo jinou újmu a uvede dílo nebo jeho části včetně
věcí ve všech ohledech do bezvadného stavu a do souladu s podmínkami smlouvy.

10.3. Zhotovitel je rovněž odpovědný za jakékoliv ztráty nebo škody na díle či majetku objednatele
a subdodavatelů objednatele, způsobené zhotovitelem nebo jeho subdodavateli v průběhu
provádění jakýchkoliv prací a služeb při plnění nebo v souvislosti s plněním povinností podle této
smlouvy, včetně povinností podle ustanovení článku 7 této smlouvy.

10.4. Porušením povinnosti zhotovitele zajištěné smluvní pokutou není dotčeno právo objednatele na
náhradu vzniklé škody v plné prokázané výši.

ll.VLASTNICKÉ PRÁVO
11.1. Vlastnické právo k věcem tvořícím součást díla, pokud již nejsou ve vlastnictví objednatele, přechází

ze zhotovitele na objednatele okamžikem zapracování, kdy se stanou součástí nemovité věci
objednatele. Zhotovitel je však i nadále oprávněn na vlastnictví objednatele provádět práce nutné
pro zhotovení a dokončení díla.

11.2. Vlastnické právo k montážním zařízením, používaným zhotovitelem a jeho subdodavateli v souvislosti
s dílem, zůstane zhotoviteli nebo jeho subdodavatelům po celou dobu plnění smlouvy.

11.3. Zhotovitel je povinen zabezpečit převod vlastnického práva na objednatele v rozsahu či. 11.1. této
smlouvy ve svých případných subdodavatelských smlouvách.

12.VYŠŠÍMOC
12.1. Smluvní strany jsou zbaveny odpovědnosti za částečné nebo úplné neplnění povinností daných touto

smlouvou v případě a v tom rozsahu, kdy toto neplnění bylo výsledkem nějaké události nebo
okolnosti způsobené vyšší mocí. Odpovědnost však nevylučuje překážka, která vznikla teprve v době,
kdy povinná strana byla v prodlení splněním své povinnosti, nebo vznikla z jejích hospodářských
poměrů.

12.2. Pro účely této smlouvy znamená „vyšší moc" takovou mimořádnou a neodvratitelnou událost mimo
kontrolu smluvní strany, která se na ni odvolává, kterou nemohla předvídat při uzavření smlouvy
a která jí brání v plnění závazků vyplývajících z této smlouvy. Takové události mohou být na základě
dohody smluvních stran: války, revoluce, požáry velkého rozsahu, záplavy, epidemie, karanténní
omezení, dopravní embarga, generální stávky a stávky celého průmyslového odvětví. Za okolnost
vyšší moci se nepovažují chyby nebo zanedbání ze strany zhotovitele, výpadky v dodávce energie a ve
výrobě, místní a podnikové stávky a podobně. Vyšší mocí není selhání subdodavatele, pokud by
nenastalo z důvodů shora uvedených.

12.3. O vzniku situace vyšší moci a jejích příčinách uvědomí smluvní strana odvolávající se na vyšší moc
neprodleně, nejpozději však do 5 kalendářních dnů od vzniku, druhou smluvní stranu e-mailem
s následným potvrzením doporučeným dopisem. Stejným způsobem bude druhá smluvní strana
informována o tom, že okolnosti vyšší moci pominuly. Na požádání předloží smluvní strana
odvolávající se na vyšší moc druhé smluvní straně důvěryhodný důkaz o této skutečnosti.

8-14

12.4. Bez ohledu na jiná ustanoveni teto smlouvy zhotovitel nenese odpovědnost za škodu nebo ztrátu na
díle nebo na vlastnictví objednatele způsobenou válkou, nepokoji nebo operacemi válečného
charakteru, invazí, občanskou válkou, revolucí, nastolením civilní nebo vojenské diktatury,
teroristickými činy, konfiskací a znárodněním, jadernou reakcí, jaderným zářením nebo zamořením
a tlakovou vlnou, negativně ovlivňujícími provedení díla v České republice a které jsou mimo vliv
zhotovitele a které nemohou být za běžných okolností pojištěny na pojišťovacím trhu.

13.0DSTOUPENÍ OD SMLOUVY
13.1. Každá z obou smluvních stran je oprávněna odstoupit od této smlouvy, podle svého uvážení buď

zcela, nebo zčásti, jestliže okolnosti vyšší moci uvedené v článku 12 této smlouvy trvají u druhé
smluvní strany déle než 2 (dva) měsíce.

13.2. Objednatel má rovněž právo odstoupit od této smlouvy v případě podstatného porušení smlouvy
zhotovitelem, kterým kromě případů uvedených v ostatních ustanoveních této smlouvy je zejm. když:
a) zhotovitel převede v rozporu s ustanoveními této smlouvy své závazky, povinnosti nebo práva

plynoucí z této smlouvy na jiný subjekt,
b) i po upozornění objednatele zhotovitel brání nebo jinak znemožní provádění kontrol a zkoušek

díla nebo jeho částí, nebo brání či jinak znemožní připojení díla na zařízení objednatele nebo jeho
dodavatelů,

c) zhotovitel nebo jeho subdodavatelé přes upozornění nebo hrubým způsobem poruší na staveništi
nebo v areálu objednatele pravidla bezpečnosti práce, protipožární ochrany, ochrany zdraví při
práci či jiné bezpečnostní předpisy a pravidla,

d) zhotovitel se přes upozornění objednatelem zpozdil o více než 30 (třicet) kalendářních dnů
s plněním jakékoliv ze svých povinností stanovených touto smlouvou, pokud pro danou povinnost
tato smlouva nestanoví jinak,

e) zhotovitel opakovaně (více než jednou) nerealizuje dílo podle smlouvy nebo opakovaně (více než
jednou) neplní své povinnosti dané mu touto smlouvou,

f) zhotovitel neobstarává, zanedbává obstarávání, odmítá nebo je neschopen obstarat potřebné
věci, služby nebo pracovní síly na realizaci a dokončení díla v souladu se smlouvou,

g) zhotovitel na žádost objednatele ve lhůtě nepředá požadovanou pojistnou smlouvu, resp.
doklady, uvedené v či. 9.1., resp. 9.2. této smlouvy.

Odstoupení od smlouvy z důvodů uvedených v článku 13.2 této smlouvy se nedotýká povinnosti
zhotovitele na zaplacení smluvní pokuty nebo náhrady škody objednateli.

13.3. V případě, že objednatel odstoupí od této smlouvy pro podstatné porušení této smlouvy
zhotovitelem na základě ustanovení článku 13.2 této smlouvy, zašle zhotoviteli „Oznámení
o odstoupení pro podstatné porušení smlouvy". Zhotovitel bude postupovat podle pokynů
objednatele uvedených v tomto oznámení. Objednatel je v tomto případě oprávněn sám nebo
prostřednictvím třetí osoby dílo nebo jeho část dokončit, případně opravit nebo jinak uvést do
souladu s podmínkami smlouvy. V takovém případě všechny náklady, převyšující smluvní cenu dle
této smlouvy, spojené s dokončením nebo uvedením díla nebo jeho části do souladu se smlouvou
uhradí zhotovitel na účet objednatele do 30 (třiceti) kalendářních dnů po obdržení platebního
dokladu objednatele. Objednatel je oprávněn provést započtení svých peněžních pohledávek vůči
zhotoviteli (splatných i nesplatných) vzniklých z titulu nároku na úhradu výše uvedených nákladů
proti peněžním pohledávkám (splatným i nesplatným) zhotovitele vůči objednateli vzniklým z titulu
této smlouvy. Pokud si to dokončení nebo uvedení díla nebo jeho části do souladu se smlouvou bude
vyžadovat, zhotovitel na své náklady a v rozsahu požadovaném objednatelem odstraní dílo nebo jeho
část. Jestliže tak ve lhůtě stanovené jemu objednatelem neučiní, budou součástí nákladů, které
zhotovitel uhradí objednateli i náklady na částečné či úplné odstranění zhotovitelem provedeného
díla nebo jeho části. Tímto ustanovením nejsou dotčeny ostatní nároky objednatele dané jemu touto
smlouvou.

13.4. Objednatel může na základě vlastního rozhodnutí odstoupit od smlouvy zasláním písemného
„Oznámení o odstoupení od smlouvy z rozhodnutí objednatele" zhotoviteli. Po obdržení takovéhoto
oznámení o odstoupení od smlouvy z rozhodnutí objednatele zhotovitel ihned, pokud není
v „Oznámení" stanoveno jinak:

9-14

a) zastaví všechny práce a služby na díle nebo s dílem spojené, s výjimkou prací a služeb
specifikovaných objednatelem v oznámení o odstoupení od smlouvy z rozhodnutí objednatele za
účelem ochrany díle nebo jeho části,

b) ze staveniště odstraní montážní zařízení a odvolá personál zhotovitele a jeho subdodavatelů
a staveniště předá objednateli uklizené a v bezpečném stavu,

c) ukončí všechny subdodavatelské smlouvy týkající se této smlouvy s výjimkou těch, které budou
postoupeny objednateli ve znění ustanovení d) níže,

d) s výhradou plateb podle článku 13.5 této smlouvy předá zhotovitel objednateli dílo nebo jeho část
ve stavu ke dni odstoupení od smlouvy z rozhodnutí objednatele, postoupí objednateli veškerá
práva a výhody zhotovitele k dílu ve stavu ke dni odstoupení od smlouvy z rozhodnutí
objednatele, a pokud to bude objednatelem požadováno, v jakýchkoliv subdodavatelských
smlouvách týkajících se této smlouvy uzavřených zhotovitelem sjeho subdodavateli a předá
objednateli veškeré výkresy, specifikace a jiné dokumenty připravené zhotovitelem nebo jeho
subdodavateli v souvislosti s dílem, a to ke dni odstoupení od smlouvy z rozhodnutí objednatele.

13.5. V případě odstoupení od smlouvy z rozhodnutí objednatele podle ustanovení článku 14.4 této
smlouvy zaplatí objednatel zhotoviteli částky podle následujících bodů:
a) část smluvní ceny za dosud nezaplacenou Část díla již provedenou zhotovitelem a předanou

objednateli ke dni odstoupení od smlouvy z rozhodnutí objednatele,
b) prokázané náklady vzniklé zhotoviteli při odstraňování montážního zařízení ze staveniště

a odvolání personálu zhotovitele nebo jeho subdodavatelů ze staveniště,
c) prokázané náklady vynaložené zhotovitelem v souvislosti s ochranou díla podle článku 13.4, bod

a) této smlouvy,
d) prokázané škody, spojené s uspokojením závazků a nároků, které zhotovitel a jeho subdodavatelé

převzali v dobré víře vůči různým stranám v souvislosti se smlouvou, a které nejsou zahrnuty
podle bodu a) a c) výše.

13.6. Objednatel může kdykoliv odstoupit od smlouvy písemným oznámením zhotoviteli, bez kompenzace
zhotoviteli, jestliže se zhotovitel stane platebně neschopným anebo byl na zhotovitele prohlášen
konkurs anebo bylo se zhotovitelem zahájeno insolvenční či obdobné řízení.

14.NAKLÁDÁNÍS DOKUMENTACÍ, DŮVĚRNOST INFORMACÍ
14.1. Zhotovitel je srozuměn a vyslovuje souhlas s tím, že tato smlouva, včetně její přílohy (cenové nabídky

zhotovitele) a případných jejích změn a dodatků může být objednatelem zveřejněna na jeho profilu
zadavatele (v případě, že smluvní cena činí více než 500.000 Kč bez DPH), bude součástí jeho vnitřní
evidence smluv, resp. bude použita objednatelem k naplnění jeho povinnosti vyplývající ze zákona
o registru smluv a ze zákona o svobodném přístupu k informacím a ostatních obecně závazných
předpisů.

14.2. Smluvní strany se dohodly, že zveřejnění smlouvy v registru smluv provede objednatel. Smluvní
strany souhlasí s tím, aby v registru smluv byla smlouva zveřejněna v plném rozsahu, tak jak byla
uzavřena, výslovně potom vyslovují souhlas se zveřejněním osobních údajů, pokud takové smlouva
obsahuje.

15.STAVENIŠTĚ A STAVEBNÍ DENÍK
15.1. Objednatel předá zhotoviteli písemně staveniště ve stavu odpovídajícím zadávacím podmínkám,

prosté všech právních a věcných vad včetně práv třetích osob v termínu dohodnutém v této smlouvě
o dílo.

15.2. Zhotovitel je povinen na převzatém staveništi udržovat pořádek a čistotu a je povinen odstraňovat
odpady a nečistoty vzniklé jeho činností. Pokud během realizace díla dojde k poškození stávajícího
objektu či okolních zařízení vinou zhotovitele, zavazuje se zhotovitel uvedenou škodu uvést do
původního stavu.

15.3. Veškerá potřebná povolení (vytýčení podzemních inženýrských sítí, povolení zvláštního užívání apod.)
pro realizaci stavby zajišťuje zhotovitel a nese veškeré náklady s tím spojené.

10-14

Í5.4. Objednatel má právo nezahájit přejímací řízení díla, není-li na staveništi zhotovitele pořádek,
zejména pokud není uspořádaný zbylý materiál nebo není-li odstraněn ze staveniště a jeho okolí
odpad vzniklý při montážních pracích apod.

15.5. Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště, potřebné pro plnění předmětu díla, si
zabezpečuje zhotovitel. Náklady na projekt, vybudování, zprovoznění, údržbu, likvidaci a vyklizení
zařízení staveniště jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla.

15.6. Zhotovitel je povinen zabezpečit areál staveniště proti vniknutí cizích osob. Objednatel není
odpovědný za škody způsobené na věcech zhotovitele, na věcech jeho subdodavatelů a na věcech
jejich zaměstnanců a osob konajících pro zhotovitele či jeho subdodavatele činnosti související se
zhotovením díla způsobené odcizením, zničením, poškozením, ztrátou či jinak.

15.7. Zhotovitel umožní kontrolním orgánům vstup kontrolou pověřeným osobám výše uvedených orgánů
do objektů a na pozemky účastnících se na realizaci stavby, a to po celou dobu realizace stavby dle
požadavků pověřených osob a zavazuje se jim poskytnout úplné, pravdivé informace a dokumentace
související s realizací předmětu díla.

15.8. Zhotovitel je povinen umožnit přístup na staveniště jednotlivým subjektům objednaným
objednatelem za účelem revizí, oprav apod., vyplývajících ze smluvních vztahů objednatele.
Zhotovitel bude vždy 5 kalendářních dní, popřípadě dle dohody předem informován o zahájení výše
uvedených činností.

15.9. Zhotovitel provede nezbytné vyklizení staveniště od svého zařízení, nářadí, zbytků stavebních
materiálů a při plnění předmětu díla vzniklých odpadů v termínu do 10 dnů od předání díla.

15.10.Objednatel umožní zhotoviteli připojení elektroměru a vodoměru po vzájemné dohodě, úhradu za
spotřebu elektrická energie a vody si hradí zhotovitel sám.

15.11.Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí staveniště o pracích, které provádí, stavební deník, do
kterého je povinen zapisovat všechny skutečnosti rozhodné pro plnění této smlouvy. Zejména je
povinen zapisovat údaje o časovém postupu prací, jejich jakosti, zdůvodnění odchylek prováděných
prací od projektové dokumentace apod. Povinnost vést stavební deník končí předáním a převzetím
díla. Stavební deník bude uložen na stavbě na stále přístupném místě. Pro vedení stavebního deníku
platí podpůrně ustanovení § 30 zrušené vyhl. č.104/73 Sb.

15.12.Veškeré listy stavebního deníku musí být očíslovány.
15.13.Zápisy do stavebního deníku čitelně zapisuje a podepisuje odpovědný zástupce zhotovitele vždy v

den, kdy byly práce provedeny, nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu. Mezi
jednotlivými záznamy nesmí být vynechána volná místa. Mimo zhotovitele může do stavebního
deníku provádět potřebné záznamy pouze objednatel, technický dozor investora, případně
zpracovatel projektové dokumentace nebo zástupce příslušného orgánu státní správy.

15.14.Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro vypracování
doplňků a změn smlouvy o dílo.

15.15.Nesouhlasí-li zhotovitel se zápisem, který do stavebního deníku učinil objednatel nebo projektant,
musí k tomuto zápisu připojit své stanovisko nejpozději do tří pracovních dnů, jinak se má za to, že
s uvedeným záznamem souhlasí. Objednatel je povinen vyjadřovat se k mimořádným zápisům
a požadavkům zhotovitele ve stavebním deníku nejpozději do tří pracovních dnů ode dne, kdy mu
zhotovitel oznámí, že takový zápis do deníku učinil.

15.16.Zhotovitel je povinen pro účely řádné a včasné evidence zaznamenávat do stavebního deníku
prováděné stavební práce a veškeré změny díla. Do stavebního deníku se dále zapisují vícepráce
a méně práce zejména všechny změny nebo úpravy díla, které se odchylují od projektové
dokumentace a veškeré vícepráce nebo méně práce, které v průběhu realizace díla vzniknou.
Zhotovitel je povinen vypracovat a do deníku uvést stručný, ale přesný technický popis víceprací resp.
méně prací nebo změn na díle a jejich podrobný a přesný výkaz výměr a je-li to možné, tak i návrh na
zvýšení či snížení ceny. Objednatel se k těmto zápisům vyjadřuje na vyzvání zhotovitele, nejpozději do
3 pracovních dnů od vyzvání zhotovitelem.

15.17.Ustanovení či. 15.11. - 15.16. se nepoužijí v případě, že vedení stavebního deníku není zhotoviteli
uloženo obecně závazným právním předpisem.

11-14

16.PR0VADĚNÍDILA
16.1. Zhotovitel je povinen v průběhu realizace díla informovat pravidelně objednatele o postupu prací na

kontrolním dnu stavby, který svolává objednatel. Pokud nebude při realizaci díla smluvními stranami
dohodnuto jinak, budou se kontrolní dny stavby konat jedenkrát týdně.

16.2. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech pracovníků zhotovitele
a pracovníků svých subdodavatelů v prostoru staveniště a zabezpečí jejich vybavení ochrannými
pracovními pomůckami.

16.3. Zhotovitel zamezí vstupu pracovníků zhotovitele nebo jeho subdodavatelů na staveniště pod vlivem
alkoholu a jiných omamných látek a donášení alkoholu a jiných omamných látek svými pracovníky
a pracovníky svých subdodavatelů do areálu staveniště.

16.4. Zaměstnanci zhotovitele a jeho subdodavatelů působící v České republice v souvislosti s plněním této
smlouvy jsou povinni dodržovat zákony a předpisy České republiky, včetně zákonů a předpisů
týkajících se bezpečnosti práce, protipožární ochrany, ochrany zdraví při práci a podobně. Zhotovitel
odpovídá za to, že zaměstnanci zhotovitele a jeho subdodavatelů budou prokazatelně seznámeni,
proškoleni a budou v prostoru staveniště dodržovat obecně platné předpisy a vyhlášky o bezpečnosti
práce, protipožární ochrany, ochrany zdraví při práci a ochraně životního prostředí.

16.5. Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho subdodavatelů mající
příslušnou kvalifikaci. Doklad o kvalifikaci pracovníků je zhotovitel na požádání objednatele povinen
doložit.

16.6. Na žádost objednatele je zhotovitel povinen neprodleně a na své náklady odvolat ze staveniště své
zaměstnance nebo zaměstnance svých subdodavatelů, kteří nepostupují v souladu s ustanoveními
článku 16 této smlouvy nebo se ukáží jako nekompetentní nebo nevhodní k provádění díla dle této
smlouvy. V takovém případě je zhotovitel povinen bez odkladu a na své náklady a rizika nahradit tyto
pracovníky novými, aniž by tím byly dotčeny ostatní povinnosti dané zhotoviteli touto smlouvou.

16.7. Zhotovitel se zavazuje a odpovídá za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je
v době jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzvání
objednatele provést okamžitě nápravu a veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel. Ustanovení
tohoto článku smlouvy se nevztahují na materiál a dodávky dodané pro realizaci díla objednatelem.

16.8. Zhotovitel je povinen omezit veškeré rušivé vlivy svých prací na co nejnižší míru a na své náklady
udržovat pořádek a čistotu na svém staveništi, přístupových komunikacích a zpevněných plochách.

16.9. V době provádění stavby zhotovitel umožní přístup k jednotlivým objektům jak pro pěší, tak pro
dopravu-zásobování, odvoz odpadků, sanitky, hasičů apod.

16.10.Zhotovitel je povinen respektovat a dodržovat pokyny a příkazy koordinátora bezpečnosti a ochraně
zdraví při práci na staveništi (dále jen koordinátor BOZP). Zhotovitel se zavazuje sjednat bez
zbytečného odkladu nápravná opatření uložená koordinátorem BOZP v případě, že na tyto
nedostatky koordinátor BOZP upozornil při uplatňování požadavků na bezpečnost a ochranu zdraví
při práci zjištěné na pracovišti převzatém zhotovitelem stavby. Zhotovitel je povinen zúčastnit se
kontrolních prohlídek stavby a aktivně spolupracovat s koordinátorem BOZP.

17.PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA
17.1. Zhotovitel je povinen oznámit nejpozději 5 pracovních dnů předem, kdy bude dílo připraveno ke

konečnému předání objednateli. Objednatel je pak povinen nejpozději do tří pracovních dnů od
termínu stanoveného zhotovitelem zahájit přejímací řízení a řádně v něm pokračovat.

17.2. Jestliže zhotovitel oznámí objednateli, že dílo je připraveno ke konečnému předání a při přejímacím
řízení se zjistí, že dílo není podle podmínek smlouvy ukončeno nebo připraveno k odevzdání, je
zhotovitel povinen uhradit objednateli veškeré náklady stím spojené nebo smluvní pokutu ve výši
5.000 Kč. Objednatel si zvolí, který způsob uplatní.

17.3. Dokončení díla bude předcházet a zhotovitel je povinen připravit a doložit ke konečnému převzetí
díla objednatelem veškeré doklady stanovené v článku 6.6. a 6.8. této smlouvy. Bez těchto dokladů
nelze považovat dílo za dokončené a schopné předání.

12-14

17.4. O průběhu přejímacího řízení pořídí objednatel zápis, ve kterém se mimo jiné uvede i soupis vad
a nedodělků, pokud je dílo obsahuje, s termínem jejich odstranění. Pokud objednatel odmítne dílo
převzít, je do zápisu povinen uvést svoje kvalifikované důvody.

17.5. Dílo je považováno za dokončené a objednatel je oprávněn jej převzít, bylo-li dílo provedeno
v souladu s požadavky této smlouvy a bez vad a nedodělků a byl-li o předání a převzetí díla sepsán
zápis o konečném převzetí díla. Pokud je v této smlouvě uveden termín konečného předání díla,
rozumí se tím den, ve kterém dojde k oboustrannému podpisu zápisu o konečném převzetí díla.

17.6. Objednatel má právo převzít i dílo, které vykazuje drobné vady a nedodělky, které samy o sobě ani ve
spojení s jinými nebrání řádnému užívání díla. V tom případě je zhotovitel povinen odstranit tyto
vady a nedodělky v termínu uvedeném v zápise o předání a převzetí díla. Objednatel není povinen
převzít dílo vykazující vady nebo nedodělky.

17.7. Vadou se pro účely této smlouvy rozumí odchylka v kvalitě, rozsahu nebo parametrech díla,
stanovených projektem stavby, touto smlouvou a obecně závaznými předpisy. Nedodělkem se
rozumí nedokončená práce oproti projektu stavby, technické specifikaci a této smlouvě o dílo.

18.ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
18.1. Veškeré dohody učiněné před podpisem smlouvy a v jejím obsahu nezahrnuté, pozbývají platnosti

dnem podpisu smlouvy, a to bez ohledu na funkční postavení osob, které předsmluvní jednání učinily.
18.2. Vztahy, které neřeší tato smlouva o dílo, se budou řídit ustanoveními Občanského zákoníku

v platném znění.
18.3. Jakákoliv změna smlouvy musí být učiněna formou číslovaného dodatku ktéto smlouvě a takový

dodatek musí učiněn písemně a řádně podepsán oběma stranami.
18.4. Zhotovitel není oprávněn postoupit, převést ani zastavit tuto smlouvu ani jakákoli práva, povinnosti,

dluhy, pohledávky nebo nároky vyplývající z této smlouvy bez předchozího písemného souhlasu
objednatele.

18.5. Smluvní strany se dohodly, že obchodní zvyklosti nemají přednost před žádným ustanovením zákona,
a to ani před ustanoveními zákona, jež nemají donucující účinky. Smluvní strany tímto vylučují pro
použití § 1740 odst. 3 občanského zákoníku, který stanoví, že smlouva je uzavřena i tehdy, kdy
nedojde k úplné shodě projevů vůle smluvních stran.

18.6. Smluvní strany se dohodly, že veškeré případné spory budou řešit vzájemnou dohodou. V případě, že
se předmět sporu nepodaří odstranit, má každá ze smluvních stran právo obrátit se na příslušný
soud.

18.7. Oznámení dle této smlouvy zaslané e-mailem se má za doručené prvním pracovním dnem
následujícím po odeslání e-mailové zprávy s tímto obsahem a oznámení dle této smlouvy odeslané
doporučenou poštou se považuje za doručené třetím dnem od data razítka držitele poštovní licence
na podacím lístku. Toto ustanovení se použije na veškeré doručování provedené v souladu s touto
smlouvou.

18.8. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran a
účinnosti dnem zveřejnění smlouvy v registru smluv.

18.9. Uzavření této smlouvy bylo schváleno RM dne ..ltó.:.Ač.\í?$T« i Wíl C ' í ) .
18.10.Smlouva o dílo je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž objednatel obdrží jedno vyhotovení a

zhotovitel jedno vyhotovení.
18.11.Obě smluvní strany prohlašují, že se seznámily s celým textem této smlouvy včetně jejich příloh

a s celým obsahem smlouvy souhlasí. Současně prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně,
vážně, určitě a srozumitelně, nikoli v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz toho
připojují své podpisy.

13-14

Přílohy smlouvy: Cenová nabídka zhotovitele z 26.02.2018

VKřinicíchdne 26.02.2018 V Broumově dne <£ * ^ ^

Za zhotovitele: Za objednatele:

.Rosa Martin. Ing. Jaroslav Bitnar
starosta města Broumov 5

14-14

KRYCÍ LIST ROZPOČTU

Stavba: „Výměna oken v objektu Broumov 1, Mírové náměstí čp. 109 "

O b j e k t : 0 1
JKSO:

- „Výměna oken v objektu Mírové náměstí

Místo: Mírové náměstí č. p. 109, Broumov I

Objednatel:
Město Broumov

Zhotovitel:
Martin Rosa

Projektant:

Zpracovatel:
Martin Rosa

Náklady z rozpočtu

Cena bez DPH
Uznatelné náklady dle Program regenerace MPR a

CC-CZ:
Datum:

IČ:
DIČ:

IČ:
DIČ:
IČ:
DIČ:

IČ:
DIČ:

MPZ
Neuznatelne náklady dleProgram regenerace MPR,MPZ

DPH zákl. pře
sniž. přei

Cena s DPH

Projektant

Datum a podpis:

Objednavatel

Datum a podpis:

21,00% ze 0,00
15,00% ze 467 000,00

v CZK

Razítko

Město Broumov
Bc. Filip Chráska

Razítko

Stránk

9
10V

a l z 4

Zpracovatel

Datum a podpis:

Zhotovi te l

čp.

109 «

26.02.2018

00272523
CZ00272523

62018591
CZ7404253241

467 000,00

467 000,00
408 100,00
128 950,00

0,00

70 050,00

537 050,00

rtin Rosa

Razítko

Martin Rosa

Datum a podpis: Razítko

REKAPITULACE ROZPOČTU

Stavba:
Objekt,

Místo:

„Výměna oken v objektu Broumov I, Mírové náměstí čp. 109 "
01 - „Výměna oken v objektu Mírové náměstí čp. 109 "

Mírové náměstí č. p. 109, Broumov 26.02.2018

Objednatel:
Zhotovitel:

Město Broumov
Martin Rosa

Kód - Popis Cena celkem [CZK]

1) Náklady z rozpočtu
HSV ■ Práce a dodávky HSV

6 - Úpravy povrchů, podlahy a osazování výplní
968 - Vybourání otvorových výplní
997 - Přesun sutě
998 - Přesun Hmot

PSV - Práce a dodávky PSV
766 - Konstrukce truhlářské
787 - Zasklívání

467 000,00
75 001,00

54 451,00
15 550,00
2 869,00
2 131,00

391 999,00
333 099,00
58 900,00

Celkové náklady za stavbu bez DPH
Celkové náklady za stavbu bez DPH uznatelné
Celkové náklady za stavbu bez DPH neuznatelne

467 000,00
408 100,00

58 900,00

Stránka 2 z 4

ROZPOČET

Stavba: „Výměna oken v objektu Broumov 1, Mírové náměstí čp. 1 0 9 "

Objekt: 01 - „Výměna oken v objektu Mírové náměstí čp.

Místo: Mírové náměstí č. p. 109, Broumov I 26.02.2018

Objednatel: Město Broumov

Zhotovitel: Martin Rosa

PČ Typ Kód Popis MJ

Náklady z rozpočtu - uznatelné
HSV - Práce a dodávky HSV

6 - Úpravy pov rchů , pod lahy a osazování výp ln í

., .-,.,,. Vápenocementová omítka štuková dvouvrstvá
1 K 62231 £ • a.* , » • u e- •■ - - m 2 vnitrních spalet rovných nanášena rucne

vápenocementová omítka

968 - Vybourání o tvo rových výp ln í

Vybourání otvorových výplní - dřevěných
2 K 96803 , • i i ks

šroubovaných oken

11+4+4+10+4+3+4+4

demontáž - dohromady kusu

997 - Přesun sutě
9970131 Vnitrostaveništní doprava suti a vybouraných
12 hmot pro budovy v do 9 m s použitím

9970135 Odvoz suti a vybouraných hmot na skládku nebo
01 meziskládku do 1 km se složením
9970135 Příplatek k odvozu suti a vybouraných hmot na
09 skládku ZKD1 km přes 1 km l

9970138 Poplatek za uložení stavebního odpadu z
03 keramických materiálů na skládce (skládkovné)

998 - Přesun h m o t

9980170 Přesun hmot s omezenim mechanizace pro
01 budovy v do 6 m

PSV - Práce a dodávky PSV
766 - Konst rukce t ruh lá řské

8 K 766625 Montáž okenních rámů zdvojených dřevěných m

(1,12+1,82+1,12+1,82)*11

(1,05+1,77+1,05+1,77)*4

(1,05+1,69+1,05+1,69)*10

(0,99+1,07+0,99+1,07)*4

(0,8+0,33+0,8+0,33)*3

(0,97+0,43+0,97+0,43)*4

(0,83+0,4+0,83+0,4)*4

Stránka 3 z 4

140,52

44,00

0,85

186,340

64,680

22,560

54,800

16,48

6,78

11,2

9,84

109 "

Cena celkem [CZK]

408 100,00
75 001,00

54 451,00

15 550,00

2 869,00

1 085,52

486,15

950,08

347,25

2 131,00

333 099,00
333 099,00

171,73 32 000,00

' 9

611600

611601

611602

611603

611604

611605

611606

611607

766626

766627

766628

7666941
11

6079410
30

OKNA TYP A dvoukřídlé, s nadsvětlíkem,
jednoduché, lepený hranol, s izolačním
dvojsklem (1820x1120mmm)

OKNA TYP B dvoukřídlé, s nadsvětlíkem,
jednoduché, lepený hranol, s izolačním
dvojsklem (1820x1050mm)

OKNA TYP C dvoukřídlé, s nadsvětlíkem,
jednoduché, lepený hranol, s izolačním
dvojsklem (1770x1120mm)

OKNA TYP D dvoukřídlé, s nadsvětlíkem,
jednoduché, lepený hranol, s izolačním
dvojsklem (1690x1050mm)

OKNA TYP E dvoukřídlé, jednoduché, lepený
hranol, s izolačním dvojsklem (990x1070mm)

OKNA TYP F jednokřídlé, půdní okno,
jednoduché, lepený hranol, jednoduché
zasklení, neotevíravé (800x330mm)
OKNA TYP 0 jednokřídlé, půdní okno,
jednoduché, lepený hranol, jednoduché
zasklení, výklopné (970x430mm)
OKNA TYP H jednokřídlé, půdní okno,
jednoduché, lepený hranol, jednoduché
zasklení, výklopné (970x430mm)

Montáž okenních křídel otvíravých 2křídlových š
do 1,45 m do rámů

Montáž okenních křidel výklopných nadsvětlíků š
do 1,45 m do rámů

Montáž okenních křídel výklopných do půdních
oken š do 1,45 m do rámů

Montáž parapetních desek dřevěných nebo
plastových šířky do 60 cm délky do 1,2 m

deska parapetní dřevotřísková vnitřní
POSTFORMING 0,6 x 1,2 m

kus

11,000

4,000

10,000

4,000

3,000

4,000

66,000

29,000

8,000

33,000

23,760

7 100,00

6 300,00

7 100,00

5 600,00

2 833,00

2 962,50

120,00

75,00

484,61

800,00

78 100,00

25 200,00

71000,00

22 400,00

8 499,00

11 850,00

7 920,00

3 480,00

600,00

15 992,00

19 008,00

Náklady z rozpočtu - neuznatelne 58 900,00
787 - Zasklívání 58 900,00

7876901

7876902

766627

766628

Zasklívání okenních křídel otvíravých 2křídlových
izolačním dvojsklem š do 1,45 m

Zasklívání okenních křídel výklopných
nadsvětlíků izolačním dvojsklem š do 1,45 m do
rámů

Zasklívání okenních křidel výklopných půdních
jednoduchým zasklením š do 1,45 m do rámů

Montáž pevného jednoduchého zasklení
okenních křídel š do 1,45 m do rámů

kus

66,000

29,000

8,000

3,000

650,00

500,00

150,00

100,00

42 900,00

14 500,00

1 200,00

300,00

Stránka 4 z 4