Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o nájmu nebytových prostor
č. 16 339/1
Pronajímatel: Diplomatický servis
Praha 1, Václavské náměstí 816/49
Zastoupený: Ing. Karel Beran, ředitel
Zřizovatel: Ministerstvo zahraničních věcí ČR
Bankovní spojení: xxx
číslo účtu xxx
IBAN: xxx
BIC: xxx
IČ: 00000175
DIČ: CZ00000175
(dále jen pronajímatel)
a
Nájemce: Jitka Hronová
Praha 10, Oblouková 545/28
zapsaná v živnostenském rejstříku Úřadu městské části Praha 14
IČ: 87174910
a
Veronika Bieleszová
Koperníkova 720, Třinec – Lyžbice, PSČ 739 61
Praha 10, Estonská 2
zapsaná v živnostenském rejstříku Městského soudu Třinec
IČ: 87232774
(dále jen nájemce)
uzavírají podle § 2201 a následující, oddíl 3, pododdíl 1, zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
v platném znění a zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování
v právních vztazích, v platném znění a za podmínek dále sjednaných tuto smlouvu:
I. Předmět nájmu
1. Pronajímatel je příslušný hospodařit s níže popsaným majetkem státu na základě zákona č.
219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, v platném
znění, s nemovitostmi na adrese Václavské náměstí 1282/51, Praha 1, katastrální území Nové
Město, obec Praha, zapsanými na listu vlastnictví č. 137 na Katastrálním úřadě pro hlavní
město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, památkově chráněné území.
2. Předmětem nájmu je nebytový prostor v 1. nadzemním podlaží dvorní části budovy
uvedené v čl. I. odst. 1. této smlouvy, viz Příloha č. 1 této smlouvy, sestávající se ze tří
místností, haly, chodby, předsíňky a dvou toalet, vše o celkové podlahové ploše 75,40 m2.
3. Pronajímatel prohlašuje, že pronájmu v souladu s podmínkami této smlouvy o nájmu nebrání
žádná práva či nároky třetích osob.
4. Pronajímatel tímto přenechává výše uvedený předmět nájmu do výlučného nájmu nájemci.
Nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné. Oba shodně prohlašují, že jsou
seznámeni se stavem předmětu nájmu, a že jim nejsou známy žádné závady, které by bránily
v jeho užívání.
5. Nájemce se zavazuje, že bude předmět nájmu, uvedený v čl. I. odst. 2. smlouvy, využívat
během celé doby nájemního vztahu pro činnosti zajišťující předmět podnikání nájemce
(holičství, kadeřnictví) a činnosti související (např. kosmetika, manikúra, apod.). Smluvní
strany prohlašují, že jsou si vědomi, že předmět nájmu není v současné době ve stavu, aby ji
mohl nájemce užívat k sjednanému účelu. Pronajímatel se tak zavazuje, že na své náklady
uzpůsobí předmět nájmu tak, aby tento mohl být nájemcem využíván k účelu nájmu, a to vše
v souladu s nájemcem vypracovanou a pronajímatelem odsouhlasenou projektovou
dokumentací, která bude tvořit Přílohu č. 2 této smlouvy.
6. Nájemce převezme předmět nájmu uvedený v čl. I. odst. 2. smlouvy na základě písemného
předávacího protokolu, podepsaného oběma smluvními stranami, který bude tvořit Přílohu č.
3 této smlouvy. V předávacím protokolu bude zejména popsán stav předmětu nájmu, uveden
stav měřidel energií a předány manuály pro obsluhu technických zařízení.
II. Doba nájmu
1. Pronajímatel přenechává předmět nájmu uvedený v čl. I. odst. 2. smlouvy do nájmu nájemci
na dobu určitou 8 let ode dne podepsání protokolu o předání.
2. Při splnění zákonných podmínek uvedených v § 27 odst. 1) v návaznosti na § 27 odst. 2)
zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích,
v platném znění, lze tuto smlouvu o nájmu prodloužit.
III. Nájemné
1. Smluvní strany sjednávají nájemné za předmět nájmu uvedený v čl. I. odst. 2. smlouvy
dohodou na základě ustanovení § 27 odst. 3) zákona č. 219/2000 Sb., v platném znění, pro rok
2015 v měsíční výši 29.330,- Kč, slovy: dvacet devět tisíc tři sta třicet korun českých, tj. v
roční výši 351.960,- Kč, slovy: tři sta padesát jeden tisíc devět set šedesát korun českých.
2. Pro období roku 2016 a dále bude roční výše nájemného nově upravena písemným dodatkem,
odsouhlaseným oběma smluvními stranami vzhledem k vývoji nájemného na trhu
s nemovitostmi, technickému stavu, užitné hodnotě nemovitostí a s ohledem na vývoj inflace
vyjádřené přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen za předchozí
kalendářní rok, vyhlášený Českým statistickým úřadem.
3. Návrh dodatku o úpravě výše nájemného předkládá pronajímatel nájemci doporučeným
dopisem, který musí být předán poštovní přepravě nebo přímo nájemci nejpozději do 31. října
roku, který předchází roku, na který se úprava výše nájemného vztahuje. Není-li v tomto
termínu návrh dodatku o úpravě výše nájemného nájemci předložen, výše nájemného se pro
další rok nemění.
4. V případě, že dodatek ke smlouvě o nájmu pro následující období bude podepsán po datu
splatnosti příslušné splátky, bude příslušná splátka nájemného splatná ve výši splátky
nájemného za předchozí rok. Jakýkoli přeplatek či nedoplatek nájemného odpovídající rozdílu
mezi původním nájemným a nájemným upraveným v souladu s tímto článkem za období od 1.
ledna běžného roku do doby sjednání dodatku o úpravě výše nájemného bude uhrazen
bankovním převodem společně s nejbližší řádnou platbou nájemného.
5. Příslušné roční nájemné se nájemce zavazuje platit v měsíčních splátkách ve výši
29.330,- Kč, slovy: dvacet devět tisíc tři sta třicet korun českých.
Výše první splátky nájemného bude s ohledem na počátek smluvního vztahu uhrazena
nájemcem po písemném oznámení pronajímatele do 10 dnů od účinnosti této smlouvy na účet
pronajímatele.
Platby se uskuteční vždy na účet pronajímatele vedený u xxx, pobočka xxx, číslo účtu xxx, s
uvedením čísla této smlouvy 16339 jakožto variabilního symbolu, nejpozději do 15.
kalendářního dne příslušného měsíce.
6. Vedle vlastního nájemného se nájemce zavazuje hradit čtvrtletně s následným ročním
vyúčtováním, úhrady za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním předmětu nájmu, a to na
vodné a stočné, osvětlení společných prostor, úklid společných prostor a odvoz odpadu, podle
evidenčního listu, který je označován jako Příloha č. 4 této smlouvy. Úhrady za plnění
poskytovaná v souvislosti s užíváním předmětu nájmu dle evidenčního listu hradí nájemce
samostatnou platbou ve čtvrtletních splátkách společně s úhradou nájemného.
Výše první splátky úhrad za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním předmětu nájmu bude
s ohledem na počátek smluvního vztahu uhrazena nájemcem po písemném oznámení
pronajímatele do 10 dní od účinnosti této smlouvy na účet pronajímatele.
Nájemce bere na vědomí a souhlasí s tím, že v případě zvýšení či snížení nákladů na
poskytované služby je pronajímatel oprávněn jedenkrát ročně úměrně upravit úhrady za plnění
poskytovaných služeb, a to za podmínky, že o tom nájemce předem písemně informuje, pokud
nedojde v konkrétním případě k jiné dohodě.
7. Nájemce se zavazuje hradit zvlášť spotřebu elektrické energie a plynu v předmětu nájmu na
základě vystavených daňových dokladů od příslušných dodavatelů těchto energií, se kterými
bude nájemce v přímém smluvním vztahu.
Nájemce se zavazuje hradit zvlášť poměrnou část stočného srážkových vod na základě
pronajímatelem vystavených daňových dokladů, s příslušnými doklady prokazujícími
oprávněnost pronajímatele fakturovat příslušnou částku, a to na účet pronajímatele
v předepsané lhůtě splatnosti, která nebude kratší než 14 dní ode dne doručení daňového
dokladu.
8. Pro včasnost platby je rozhodující den, kdy bude částka připsána na účet pronajímatele.
9. Pro případ prodlení s jakoukoli platbou související s užíváním předmětu nájmu sjednávají
strany vedle zákonného úroku z prodlení smluvní pokutu za každý den prodlení ve výši 0,05%
z dlužné částky. Zákonný úrok z prodlení a smluvní pokuta jsou splatné každým dnem
prodlení. Nájemce je povinen tento zákonný úrok z prodlení a smluvní pokutu zaplatit.
IV. Práva a povinnosti pronajímatele
1. Pronajímatel je povinen zajistit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s užíváním
předmětu nájmu a udržovat předmět nájmu ve stavu způsobilém k účelu stanovenému touto
smlouvou. Pronajímatel neponese odpovědnost za přerušení dodávky médií, nad nimiž nemá
pronajímatel kontrolu.
2. Pronajímatel má povinnost provádět ostatní údržbu předmětu nájmu, jeho nezbytné opravy a
odstranit poškození nebo vadu (mimo ty, které jsou citovány v čl. V. odst. 3.,4. této smlouvy)
bránící řádnému užívání předmětu nájmu, nebo jimiž je výkon nájemcova práva ohrožen.
Pronajímatel neodpovídá za vadu, o které v době uzavření smlouvy o nájmu strany věděly, a
která nebrání užívání věci.
3. Pronajímatel je oprávněn kdykoli po předchozím písemném oznámení provádět za přítomnosti
nájemce prohlídku předmětu nájmu tak, aby nenarušoval činnost nájemce. Nájemce je povinen
takovou prohlídku umožnit.
4. Pronajímatel podle ustanovení § 70 odst. 2) zákona č. 218/2000 Sb., rozpočtová pravidla,
v platném znění, může pojistit pouze majetek České republiky. Nepojišťuje tedy a neručí za
majetek vnesený do předmětu nájmu nájemcem. Pronajímatel prohlašuje, že předmět nájmu je
pojištěn a zavazuje se tento stav po dobu nájmu dle této smlouvy neměnit.
Z uvedeného důvodu pronajímatel doporučuje nájemci pro ochranu osob a vneseného
movitého majetku uzavřít na dobu nájemního vztahu odpovídající pojištění.
5. Pronajímatel má právo na náhradu ve výši ujednaného nájemného, neodevzdá-li nájemce
předmět nájmu pronajímateli v den skončení nájmu až do dne, kdy nájemce pronajímateli
předmět nájmu skutečně odevzdá.
V. Práva a povinnosti nájemce
1. Nájemce se zavazuje, že bude předmět nájmu využívat výhradně pro své potřeby a uvedený
předmět nájmu nebo jeho části nepřenechá k užívání jiné osobě bez předchozího písemného
souhlasu pronajímatele s výjimkou profesí uvedených v čl. I. odst. 5. první věta této smlouvy.
Pronajímatel na základě výše uvedeného požaduje po nájemci předložení uzavřených smluv o
podnájmu do 1 měsíce po jejich podpisu. Nájemce je i bez zvláštního ujednání povinen užívat
předmět nájmu jako řádný hospodář k ujednanému účelu. Nájemce se zavazuje zajistit
rekolaudaci předmětu nájmu k účelu stanovenému touto smlouvou, pronajímatel poskytne
nájemci veškeré potřebné doklady.
2. Nájemce se zavazuje udržovat předmět nájmu v řádném stavu. Nájemce je povinen písemně
oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli potřebu těch oprav na předmětu nájmu, které
má nést pronajímatel a umožnit jejich provedení, jinak odpovídá za škodu, která nesplněním
této povinnosti vznikla.
3. Nájemce provádí na své náklady, po dobu nájmu, běžnou údržbu předmětu nájmu, sestávající
z jeho udržování a čištění, které se provádějí obvykle při jeho delším užívání, zejména
pravidelné prohlídky a čištění vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, ventilátorů,
mísicích baterií, umyvadel, dřezů, splachovačů, kuchyňských linek, zajišťuje malování včetně
opravy omítek a čištění podlah včetně podlahových krytin, obkladů stěn, čištění zanesených
odpadů až ke svislým rozvodům a vnitřní nátěry.
4. Nájemce se dále zavazuje zajišťovat na své náklady následující drobné opravy a výměny:
• opravy jednotlivých vrchních částí podlah, opravy podlahových krytin a výměny prahů a
lišt,
• opravy jednotlivých částí oken a dveří a jejich součástí a výměny zámků, kování, klik,
• výměny zdrojů světla v osvětlovacích tělesech, výměny sifonů, opravy vodovodních
výtoků, zápachových uzávěrek, ventilátorů, mísicích baterií, umyvadel, dřezů,
splachovačů a kuchyňské linky.
5. Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu, který nebude bezdůvodně
odepřen a splnění případných dodatečných podmínek pronajímatele a povolení příslušných
správních orgánů provádět na předmětu nájmu stavební či jiné podstatné úpravy, a to ani na
svůj náklad. V případě pronajímatelem schválených investic vložených nájemcem do
předmětu nájmu nemá nájemce vůči pronajímateli žádných nároků, pokud se smluvní strany
písemně nedohodnou jinak.
6. Dále se nájemce zavazuje, že umožní pronajímateli kdykoli po předchozím písemném
vyrozumění přístup do předmětu nájmu pro účely prohlídek, popř. údržby a opravy. Jedná se
zejména o zajišťování všech revizí a kontrol stanovených právním řádem České republiky
(požární ochrany, elektro, plyn, apod.). V případě jakékoliv havárie se nájemce zavazuje
k okamžitému zpřístupnění předmětu nájmu. Nájemce je povinen snášet omezení v užívání
předmětu nájmu v rozsahu nutném pro provedení oprav a udržování.
7. Nájemce se zavazuje používat celý předmět nájmu a jeho technická zařízení tak, aby
pronajímateli nevznikla žádná škoda. Nájemce je povinen dodržovat veškerá bezpečnostní
opatření a technické normy pro provoz předmětu nájmu. V případě vzniku škody zaviněné
nájemcem je nájemce povinen uvést předmět nájmu do původního stavu. Nájemce se zavazuje
odstranit na své vlastní náklady závady a poškození na předmětu nájmu, které sám způsobil,
popř. osoby, které se s jeho souhlasem na předmětu nájmu zdržují. Neprovede-li nájemce tuto
povinnost, odstraní škody na náklady nájemce pronajímatel.
8. Nájemce je povinen udržovat předmět nájmu a jeho bezprostřední okolí v čistotě a pořádku
v souladu s platnými právními předpisy, zejména se zákonem o pozemních komunikacích,
zákonem o státní památkové péči, zákonem o ochraně ovzduší, zákonem o odpadech, zákonem
o ochraně přírody a krajiny, zákonem o požární ochraně a dodržovat veškeré ekologické a
hygienické předpisy.
9. Nájemce nemá právo provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího
výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu.
10. Nájemce má právo po předchozím písemném upozornění pronajímatele odstranit v nezbytné
míře závady bránící řádnému užívání předmětu nájmu a požadovat od pronajímatele náhradu
účelně vynaložených nákladů, pokud pronajímatel tuto svou povinnost nesplní.
11. Nájemce je povinen vstoupit do přímého smluvního vztahu s dodavatelem elektrické energie
a plynu, a to do 10 dní po převzetí předmětu nájmu. Nájemce se zavazuje, že bezodkladně
zašle pronajímateli na vědomí kopie uzavřených smluv s příslušnými dodavateli.
12. Pronajímatel souhlasí s umístěním provozovny paní Jitky Hronové a paní Veroniky Bieleszové
a dalších fyzických osob vykonávající činnosti uvedené v čl. I. odst. 5. první věta této smlouvy
v předmětu nájmu po dobu trvání nájemního, resp. podnájemního vztahu. Pronajímatel se
zavazuje předat nájemci na vyžádání písemné prohlášení, pro účely zápisu do živnostenského
rejstříku, v návaznosti na živnostenský zákon č. 455/1991 Sb., v platném znění, že s umístěním
provozovny v předmětu nájmu souhlasí.
Nájemce se zavazuje po ukončení smluvního vztahu podat u příslušného úřadu městské části
návrh na změnu provozovny, a to nejpozději do 60 dnů od ukončení smluvního vztahu a
neprodleně zaslat pronajímateli kopii tohoto návrhu na změnu provozovny, s otiskem razítka
podatelny příslušného úřadu městské části.
V případě, že nájemce tuto povinnost nesplní, dohodly se smluvní strany na smluvní pokutě
87.990,- Kč, slovy: osmdesát sedm tisíc devět set devadesát korun českých.
13. Nájemce se zavazuje složit jistotu ve výši tří měsíčního nájemného, tj. částku 87.990,- Kč,
(slovy: osmdesát sedm tisíc devět set devadesát korun českých), na účet pronajímatele,
uvedený v záhlaví této smlouvy, a to do 10 dnů od podpisu této smlouvy. Při skončení nájmu
pronajímatel vrátí jistotu nájemci neprodleně po předložení návrhu na změnu sídla provozovny
u příslušného městského úřadu, nejpozději však do 60 dnů od ukončení nájemního vztahu.
Započte si přitom, co mu nájemce případně dluží, včetně smluvní pokuty vyplývající
z nedodržení povinnosti nájemce podat návrh na změnu sídla provozovny viz odst. 12. tohoto
článku. Nájemce má právo na úroky z jistoty od jejího poskytnutí ve výši zákonné sazby.
14. Při ukončení nájemního vztahu se nájemce zavazuje uvést předmět nájmu do původního stavu
(ke dni převzetí předmětu nájmu) s přihlédnutím k běžnému opotřebení a předat předmět
nájmu nepoškozený, vyklizený, vymalovaný, v čistém stavu a se všemi klíči. Pokud nájemce
tuto povinnost nesplní, učiní tak pronajímatel na náklady nájemce. O stavu, v jakém byl
předmět nájmu předán zpět pronajímateli, bude sepsán protokol, který zástupci obou
smluvních stran podepíší.
VI. Zánik nájmu
Nájemní vztah založený touto smlouvou končí:
1) uplynutím doby nájmu podle čl. II. odst. 1. této smlouvy.
2) dohodou: kdykoli na základě písemné dohody obou smluvních stran.
3) zánikem předmětu nájmu
a) zanikne-li předmět nájmu zcela, nájem skončí dnem zániku;
b) zanikne-li předmět nájmu zčásti, je nájemce oprávněn vypovědět nájem bez výpovědní
doby pokud neuplatnil právo na slevu z nájmu.
4) výpovědí:
a) ze strany pronajímatele s výpovědní dobou
(1) poruší-li nájemce hrubě svou povinnost vyplývající z nájmu;
(2) má-li být předmět nájmu vyklizen, protože je z důvodu veřejného zájmu potřebné
s ním naložit tak, že ho nebude možné vůbec užívat;
(3) je-li tu jiný obdobně závažný důvod pro vypovězení nájmu;
(4) dá-li nájemce předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu třetí osobě, s výjimkou
uvedenou v čl. 5. odst. 1. této smlouvy;
(5) pokud nájemce neplní řádně a včas své povinnosti dané touto smlouvou.
b) ze strany pronajímatele bez výpovědní doby
(1) provede-li nájemce změnu věci bez souhlasu pronajímatele a neuvede věc do
původního stavu, jakmile ho o to pronajímatel požádá;
(2) užívá-li nájemce věc takovým způsobem, že se opotřebovává nad míru přiměřenou
okolnostem nebo že hrozí zničení věci;
(3) porušuje-li nájemce zvlášť závažným způsobem své povinnosti, a tím způsobí
pronajímateli značnou újmu, zejména nezaplatil-li nájemné za dobu alespoň 3
měsíců, poškozuje-li předmět nájmu závažným nebo nenapravitelným způsobem,
způsobuje-li jinak závažné škody nebo obtíže pronajímateli nebo užívá-li
neoprávněně předmět nájmu jiným způsobem nebo k jinému účelu, než bylo
ujednáno;
(4) pokud přestanou být plněny podmínky ustanovení § 27 odst. 1) zákona č. 219/2000
Sb., v platném znění.
c) ze strany nájemce s výpovědní dobou
(1) změní-li se okolnosti, z nichž strany při vzniku závazku ze smlouvy o nájmu zřejmě
vycházely, do té míry, že po nájemci nelze rozumně požadovat, aby v nájmu
pokračoval.
d) ze strany nájemce bez výpovědní doby
(1) ztěžuje-li vada zásadním způsobem užívání, nebo znemožňuje-li zcela užívání
předmětu nájmu;
(2) jedná-li se o takovou opravu předmětu nájmu, že v době jejího provádění není možné
předmět nájmu vůbec užívat;
(3) stane-li se předmět nájmu nepoužitelný k ujednanému účelu a to z důvodů, které
nejsou na straně nájemce;
(4) porušuje-li pronajímatel zvlášť závažným způsobem své povinnosti, a tím působí
značnou újmu nájemci;
(5) neodstraní-li pronajímatel poškození nebo vadu ani v dodatečné lhůtě a poškození
nebo vada byly způsobeny okolnostmi, za které nájemce neodpovídá.
Výpovědní lhůta pro písm. a) a c) tohoto odstavce je tříměsíční a počíná běžet prvním dnem
měsíce následujícího po dni doručení výpovědi. Výpověď je účinná, je-li písemná a
prokazatelně doručena druhé smluvní straně.
Výpověď bez výpovědní doby pro písm. b) a d) je účinná následující den po doručení, je-li
písemná a doručená druhé smluvní straně. Vypovězená smluvní strana je povinna předat
předmět nájmu do 3 dnů od doručení výpovědi.
5. V době tří měsíců před skončením nájmu, je-li stranám den skončení nájmu znám, umožní
nájemce předmětu nájmu, který má být znovu pronajat, zájemci o nájem přístup k předmětu
nájmu v nezbytném rozsahu za účelem prohlídky v přítomnosti nájemce a pronajímatele;
pronajímatel oznámí nájemci návštěvu v přiměřené době předem.
VII. Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva o nájmu a vztahy z ní vyplývající se ve všech ohledech řídí a bude vykládána
v souladu s platným právním řádem České republiky a podléhá jurisdikci soudů České
republiky.
2. Tato smlouva o nájmu je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech v jazyce českém, přičemž
pronajímatel i nájemce obdrží každý po dvou vyhotoveních. Smluvní strany se dohodly, že
jednací jazyk všech písemností bude čeština.
3. Jakékoliv změny této smlouvy o nájmu nebo dodatky k ní budou platné, pokud budou učiněny
písemnou formou a podepsány oběma smluvními stranami.
4. Tato smlouva o nájmu nabývá platnosti dnem podpisu smlouvy oběma smluvními stranami
a dnem připsání částky dle čl. V. odst. 13. této smlouvy na účet pronajímatele, přičemž
rozhodujícím dnem je pozdější termín, není-li jistota složena současně s podepsáním smlouvy.
Účinnost této smlouvy nabývá dnem podepsání protokolu o předání.
5. Nájemce se zavazuje převzít stavebně upravený předmět nájmu podle jeho dispozic do pěti
pracovních dní po písemném oznámení pronajímatele, že předmět nájmu je uzpůsoben k účelu
nájmu. V případě, že nájemce nepřevezme předmět nájmu v určené lhůtě nebo dojde k
ukončení smluvního vztahu ze strany nájemce do dvou let od účinnosti smlouvy, zavazuje se
nájemce uhradit pronajímateli veškeré náklady spojené se stavebními úpravami předmětu
nájmu provedené dle přání nájemce, a to na základě pronajímatelem předložených faktur.
6. Smluvní strany prohlašují, že souhlasí s textem této smlouvy a že tato smlouva byla podepsána
na základě jejich pravé a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy pod tuto
smlouvu.
V Praze dne: 8.9.2015 V Praze dne: 9.10.2015
Za pronajímatele: Za nájemce:
_________________________ _______________________________________
Ing. Karel Beran Jitka Hronová Veronika Bieleszová