Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

Pozemkový fond České republiky
Sídlo : Husinecká 1024/11 a, 130 00, Praha 3
zastoupený Mgr. Ing. Miroslavem Šimkem, vedoucím územního pracoviště PF ČR v Českých Budějovicích,
adresa : Rudolfovská 80, 371 13, České Budějovice
IČ: 457 97 072
DIČ CZ45797072
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664
Bankovní spojení pro územní pracoviště České Budějovice : GEMB, a.s. oblastní pobočka České Budějovice, číslo účtu : 46005-544/0600

(dále jen „pronajímatel“)

- na straně jedné –

pan Ing. Miroslav Daňhel

bytem : Přívozní 220, Týn nad Vltavou
PSČ 375 01
IČO : 75007550

(dále jen "nájemce")

- na straně druhé -

uzavírají podle ustanovení § 663 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, tuto

NÁJEMNÍ SMLOUVU
č. 16N10/05

Čl. I

Pronajímatel spravuje ve smyslu zákona č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o půdě), nemovitosti ve vlastnictví státu specifikované v příloze č. 1 této smlouvy vedené u Katastrálního pracoviště České Budějovice Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj. Příloha č. 1 je nedílnou součástí této smlouvy.

Čl. II

Pronajímatel přenechává nájemci nemovitost(i) uvedenou(é) v čl. I do užívání za účelem:
1. provozování zemědělské výroby.
Čl. III

Nájemce je povinen:

a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na nich způsobem založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých cyklech podle fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,

b)dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů

c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi půdy a používání toxických a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat ustanovení § 3 odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů,

d) umožnit pronajímateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí do evidence rozborů a vstupem na pozemek,

e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění pozdějších předpisů,

f) provádět podle podmínek sběr kamene,

g) vyžádat si souhlas pronajímatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání trvalých porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemku (kultury),

h) trpět věcná břemena spojená s nemovitostmi, jež jsou předmětem nájmu,

i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitostí za pronajaté nemovitosti, jež jsou předmětem nájmu.

Čl. IV

1) Tato smlouva se uzavírá od 1.4.2010 na dobu neurčitou a navazuje předmětem nájmu na skončenou smlouvu1084N04/05.

2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.

3) Smluvní strany se v souladu s § 678 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, dohodly na jednoměsíční výpovědní lhůtě.

4) Nájemní smlouvu lze vypovědět v jednoměsíční výpovědní lhůtě, a to vždy jen k 1. říjnu běžného roku výpovědí doručenou druhé smluvní straně nejpozději do jednoho měsíce před tímto dnem.

Čl. V

1. Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné.

1. Nájemné se platí ročně pozadu vždy k 1.10. běžného roku.

3) Roční nájemné se stanovuje dohodou ve výši 17114,- Kč (slovy: sedmnácttisícstočtrnáctkorun českých).

4) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele vedený u GEMB, a.s., oblastní pobočka České Budějovice, číslo účtu 46005544/0600, variabilní symbol 1611005.
5) Nájemné za období od účinnosti smlouvy do 30.9. 2010 včetně činí 8581,- Kč (slovy: osmtisícpětsetosmdesátjednakoruna česká) a bude uhrazeno k 1.10. 2010.

Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet pronajímatele.

6) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ustanovení § 517 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zaplatit pronajímateli úrok z prodlení.

7) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení smlouvy, které zakládá právo pronajímatele od smlouvy odstoupit.

Čl. VI

Pokud jsou na pronajímaných nemovitostech zřízena meliorační zařízení, nájemce se zavazuje:

- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,

- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.

Čl. VII

Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nemovitosti, které jsou předmětem nájmu dle této smlouvy, mohou být pronajímatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jeho dispozičním oprávněním.

Čl. VIII

Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté nemovitosti, některé z nich nebo jejich části do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.

Čl. IX

Nájemce souhlasí se zpracováním a uchováním svých osobních údajů pronajímatelem. Tento souhlas nájemce poskytuje na dobu 10 let a zároveň se zavazuje, že po tuto dobu souhlas se zpracováním a uchováním osobních údajů neodvolá.

Čl. X

Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou na základě dohody smluvních stran.

Čl. XI

Tato smlouva je vyhotovena v třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a ostatní jsou určeny pro pronajímatele.

Čl. XII

Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.

Čl. XIII

Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.

V Českých Budějovicích, dne 31. března 2010

............................................................... .....................................................
ÚP PF ČR Ing.Miroslav Daňhel
v Českých Budějovicích
Mgr. Ing. Miroslav Šimek
vedoucí pracoviště

Za správnost ÚP: Ing. Cikán

Pozemkový fond České republiky
Sídlo : Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3
zastoupený Mgr.Ing. Miroslavem Šimkem, vedoucím Krajského pracoviště PF ČR pro Jihočeský kraj
adresa : Rudolfovská 80, 371 13, České Budějovice
IČ: 457 97 072
DIČ CZ45797072
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664
Bankovní spojení : KB Praha 1, č.účtu 119301-011/0100
Krajské pracoviště Č.Budějovice : GEMB a.s. obl. pob. Č.Budějovice, č.účtu 46005-544/0600
(dále jen ”fond")

- na straně jedné -

a
pan Ing. Miroslav Daňhel
bytem : Přívozní 220, Týn nad Vltavou
PSČ 375 01
IČO : 75007550
(dále jen "nájemce")

- na straně druhé -

uzavírají tento

dodatek č. 1
nájemní smlouvy 16 N10/05

I.
Smluvní strany uzavřely dne 31.3.2010 nájemní smlouvu č. 16N10/05 (dále jen "smlouva").

II.

Dne 20.11.2010 byla převedena analogová mapa k.ú. Doubrava nad Vltavou, 4.11.2010 k.ú.Hosty, 16.11.2010 k.ú. Doubravka u Týna nad Vltavou, 2.11.2010 k.ú. Chrášťany u Týna nad Vltavou, do digitální podoby, tzn, že byly do katastrální mapy doplněny pozemky dosud evidované zjednodušeným způsobem. Doplňovaným pozemkům dosud evidovaným zjednodušeným způsobem jsou zpravidla přidělena nová parcelní čísla katastru, některé pozemky téhož vlastníka mohou být sloučeny. Dle srovnávacího sestavení parcel byla provedena aktualizace pronajatých parcel ve výše uvedených katastrálních územích.

III.

S ohledem na skutečnosti uvedené v čl. II tohoto dodatku se mění výše ročního nájemného takto: k 20.11.2010 je roční nájemné stanoveno ve výši 17172,-Kč (slovy: sedmnácttisícstosedmdesátdvěkoruny české). K 1.10.2011 zaplatí nájemce poměrnou částku splatného nájemného ve výši 17127,-Kč (slovy: sedmnácttisícstodvacetsedmkorun českých).

IV.

Tento dodatek je nedílnou součástí smlouvy a nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.

Tento dodatek je sepsán ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.

VI.

Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí, a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.

V Českých Budějovicích, dne 8. září 2011

................................................................ ..............................................................
Pozemkový fond ČR Ing.Miroslav Daňhel
KP PF ČR pro Jihočeský kraj
Mgr.Ing. Miroslav Šimek
Vedoucí pracoviště

Za správnost: Ing.Cikán

Česká republika – Státní pozemkový úřad
Sídlo : Husinecká 1024/11 a, 130 00, Praha 3
zastoupený Ing. Evou Schmidtmajerovou CSc., ředitelkou Krajského pozemkového úřadu pro Jihočeský kraj,
adresa : Rudolfovská 80, 370 01, České Budějovice
IČ: 01312774
DIČ : CZ01312774
Bankovní spojení : Česká národní banka,
číslo účtu : 50016-3723001/0710
(dále jen ”pronajímatel")
na straně jedné

Obchodní firma Miroslav Daňhel s.r.o. ( do 3.1.2013 Miroslav Daňhel SHR IČ 75007550)
Sídlo : Havlíčkova 205, Malá Strana, 375 01 Týn nad Vltavou
Statutární orgán : Ing. Miroslav Daňhel, jednatel
Společnost je zapsána v obchodním rejstříku, vedeného Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 21431
(dále jen ”nájemce")
- na straně druhé -

uzavírají tento

dodatek č. 2
k n á j e m n í s m l o u v ě č. 16N10/05

I.
Smluvní strany (do 31.12.2012 Pozemkový fond ČR jako pronajímatel, do 3.1.2013 Miroslav Daňhel SHR IČ 75007550 jako nájemce) uzavřely dne 31.3.2010 nájemní smlouvu č. 16N10/05 včetně dodatku č. 1 ke smlouvě ze dne 8.9.2011, (dále jen "smlouva").

II.
Na základě souhlasného prohlášení mezí Pozemkovým fondem ČR a Lesy České republiky, s.p., které bylo podepsáno 19.12.2012 došlo k přepisu následujících pozemků pro :
Obec
Katastrální území
Druh evidence
Parcelní číslo
Druh pozemku

Chrášťany
Chrášťany u Týna nad Vltavou
KN
316/28
Lesní pozemek

Chrášťany
Chrášťany u Týna nad Vltavou
KN
321/28
Lesní pozemek

Chrášťany
Chrášťany u Týna nad Vltavou
KN
331/3
Lesní pozemek

Chrášťany
Chrášťany u Týna nad Vltavou
KN
341/12
Lesní pozemek

Chrášťany
Chrášťany u Týna nad Vltavou
KN
1416/17
Lesní pozemek

z listu vlastnictví Pozemkového fondu ČR č. 10002 na list vlastnictví ČR právo hospodařit pro Lesy České republiky, s.p. LV č. 19. Tato změna byla provedena záznamem v katastru nemovitostí pod č. Z – 21393 s provedením záznamu ke dni 9.1.2013. Od tohoto data nenáleží pronajímateli nájemné.

III.
Na základě změn uvedených v čl. II. tohoto dodatku se pronajímatel a nájemce dohodli na změně výše ročního nájemného na hodnotu 17.021 Kč, (slovy : sedmnácttisícnuladvacetjednakorun českých) s účinností od 9.1.2013. Výpočet je uveden v příloze s názvem „Příloha k nájemní smlouvě č. 16N10/05“. Příloha je nedílnou součástí dodatku č. 2.
K 1.10.2013 je nájemce povinen uhradit splátku nájemného ve výši 17.062,- Kč (slovy : sedmnácttisícnulašedesátdvěkoruny české). Výpočet je uveden v příloze s názvem „Výpočet dodatku pro nájemní smlouvu č. 16N10/05“. Příloha je nedílnou součástí dodatku č. 2 ke smlouvě. Nájemné je od 1.4.2013 výhradně splatné na účet u České národní banky, číslo účtu 50016-3723001/0710, variabilní symbol platby 1611005.

IV.
Tento dodatek je nedílnou součástí smlouvy a nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.

V.
Tento dodatek je sepsán ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce jeden je určen pro pronajímatele.

VI.
Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí, a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.

V Českých Budějovicích, dne 2013

………………………………….. …………………………………….
Ing. Eva Schmidtmajerová CSc. Ing. Miroslav Daňhel, jednatel
ředitelka Krajského pozemkového úřadu Miroslav Daňhel s.r.o.
pro Jihočeský kraj

pronajímatel nájemce

Za správnost : Ing. Petr Žemlička

DODATEK č. 3
k Nájemní smlouvě č. 16N10/05

Smluvní strany:

uzavírají tento dodatek č. 3 k nájemní smlouvě č. 16N10/05, kterým se mění předmět nájmu a výše ročního nájemného

1. Ode dne (2.4.2014) nabytí právní moci rozhodnutí č.j. 184930/2013/505305/D/R115 nenáleží pronajímateli nájemné za pozemky níže uvedené

Obec
Katastrální území
Evidence nemovit.
Parcelní číslo
Druh pozemku

Chrášťany
Chrášťany u Týna nad Vlt.
KN
996/11
Ost. pl.

Chrášťany
Chrášťany u Týna nad Vlt.
KN
996/24
TTP

Chrášťany
Chrášťany u Týna nad Vlt.
KN
1038
orná

Chrášťany
Chrášťany u Týna nad Vlt.
KN
1047
orná

Chrášťany
Chrášťany u Týna nad Vlt.
KN
1155/65
orná

Chrášťany
Chrášťany u Týna nad Vlt.
KN
1247
TTP

Chrášťany
Chrášťany u Týna nad Vlt.
KN
1248
TTP

Chrášťany
Chrášťany u Týna nad Vlt.
KN
1260
TTP

Chrášťany
Chrášťany u Týna nad Vlt.
KN
1261
orná

Chrášťany
Chrášťany u Týna nad Vlt.
KN
1345/2
orná

Chrášťany
Chrášťany u Týna nad Vlt.
KN
1409
orná

Předmětné pozemky uvedeným rozhodnutím přechází do vlastnictví Římskokatolické farnosti Chrášťany, IČ : 65050835, sídlo : Křižanov 3, 398 43, Bernartice u Milevska. (administrativu nájemních vztahů po nabytí nemovitostí církevní organizací vyřizuje Biskupství českobudějovické, Biskupská 132/4, 370 21, České Budějovice).

2. Mezi pronajímatelem a nájemcem došlo 8.9.2011 k oboustranně podepsanému dodatku č. 1, jehož obsahem byla aktualizace předmětu nájmu po digitalizaci katastrálních území, mimo jiných k.ú. i katastrálního území Hosty. Mezi aktualizovaný předmět nájmu po digitalizaci pro k.ú. Hosty nedopatřením nebyl zařazen pozemek KN p.č. 888/3 (41.782 m2 , orná půda), který před digitalizací k.ú. Hosty byl předmětem nájmu jako pozemek ve zjednodušené evidenci PK p.č. 888/1 o výměře 41.748 m2. Tímto dodatkem se do předmětu nájmu pozemek p.č. 888/3 doplňuje. Nájemce má tento pozemek zařazen v půdním bloku č. 7601 LPIS a užívá jej pod p.č. 888/3 od data aktualizace po digitalizaci (4.11.2010).

3. Smluvní strany se dohodly na tom, že s ohledem na skutečnosti uvedené v bodě 1. a 2. tohoto dodatku se nově stanovuje výše ročního nájemného na částku 17.953,- Kč (slovy: sedmnácttisícdevětsetpadesáttřikoruny české) s účinností od 2.4.2014. Výpočet je uveden v příloze s názvem „Příloha k nájemní smlouvě č. 16N10/05“.
K 1.10.2014 je nájemce povinen zaplatit částku 26.669,-Kč (slovy: dvacetšesttisícšestsetdevadesátdevětkorun českých).
Tato částka se skládá z ročního nájemného u pozemků, které nebyly předmětem převodu (přechodu) a z alikvotních částí ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem převodu (přechodu). Alikvotní části jsou vypočítány za období od předchozího data splatnosti do rozhodného data. Dále je částka výpočtu doplněna o výpočet poměrné části nájemného za užívání parcely KN p.č. 888/3 (viz grafická příloha), která nebyla dodatkem č. 1 do předmětu nájmu nedopatřením zařazena, za období od 4.11.2010 do 30.9.2013 včetně. Od data 1.10.2013 je již nájem za p.č. 888/3 zahrnut do výpočtu tímto dodatkem. Výpočet poměrné části nájemného činí : Roční nájem 2.703,30 Kč : 365 dnů x 1.061 dnů = 7.858,08 Kč. (sedmtisícosmsetpadesátosmkorun českých, 08/100)
Roční nájemné u pozemků, které nebyly předmětem převodu (přechodu): 17.952,50 Kč (slovy: sedmnácttisícdevětsetpadesátdvěkoruny české, 50/100).
Alikvotní části ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem převodu (přechodu) : 888,14 Kč (slovy: osmsetosmdesátosmkorun českých, 14/100).
Výpočet je uveden v příloze s názvem „Výpočet nájmu pro smlouvu č. 16N10/05“, která je nedílnou součástí dodatku.
K 1. 10. 2014 je nájemce povinen zaplatit částku 26.699 Kč (slovy: dvacetšesttisícšestsetdevadesátdevětkorun českých) = 17. 952,50 Kč + 888,14 Kč + 7.858,08.

4. Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.

5. Tento dodatek je vyhotoven v dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.

6. Ostatní ujednání smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 3 dotčena.

7. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.

V Českých Budějovicích, dne

………………………………….. …………………………………….
Ing. Eva Schmidtmajerová CSc. Ing. Miroslav Daňhel
ředitelka Krajského pozemkového úřadu Miroslav Daňhel s.r.o.
pro Jihočeský kraj nájemce
pronajímatel

Za správnost: Ing. Petr Žemlička

DODATEK č. 4
k Nájemní smlouvě č. 16N10/05

Smluvní strany:

uzavírají tento dodatek č. 4 k nájemní smlouvě č. 16N10/05, kterým se mění předmět nájmu a výše ročního nájemného

1. Ode dne (5.6.2014) nabytí právní moci rozhodnutí č.j. 184930/2013/505305/D/R576 nenáleží pronajímateli nájemné za pozemky níže uvedené

Obec
Katastrální území
Evidence nemovit.
Parcelní číslo
Druh pozemku

Chrášťany
Chrášťany u Týna nad Vlt.
KN
1146/14
TTP

Chrášťany
Chrášťany u Týna nad Vlt.
KN
1155/50
orná

Chrášťany
Chrášťany u Týna nad Vlt.
KN
1170/11
orná

Chrášťany
Chrášťany u Týna nad Vlt.
KN
1295
TTP

Chrášťany
Chrášťany u Týna nad Vlt.
KN
1363
TTP

2. Smluvní strany se dohodly na tom, že s ohledem na skutečnosti uvedené v bodě 1. tohoto dodatku se nově stanovuje výše ročního nájemného na částku 17.829,- Kč (slovy: sedmnácttisícosmsetdvacetdvětkorun českých) s účinností od 5.6.2014. Výpočet je uveden v příloze s názvem „Příloha k nájemní smlouvě č. 16N10/05“.
K 1.10.2014 je nájemce povinen zaplatit částku 26.659,-Kč (slovy: dvacetšesttisícšestsetdevadesátdevětkorun českých).
Tato částka se skládá z ročního nájemného u pozemků, které nebyly předmětem převodu (přechodu) a z alikvotních částí ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem převodu (přechodu). Alikvotní části jsou vypočítány za období od předchozího data splatnosti do rozhodného data. Dále je částka výpočtu doplněna o výpočet poměrné části nájemného za užívání parcely KN p.č. 888/3 (viz grafická příloha), která nebyla dodatkem č. 1 do předmětu nájmu nedopatřením zařazena, za období od 4.11.2010 do 30.9.2013 včetně. Od data 1.10.2013 je již nájem za p.č. 888/3 zahrnut do výpočtu tímto dodatkem. Výpočet poměrné části nájemného činí : Roční nájem 2.703,30 Kč : 365 dnů x 1.061 dnů = 7.858,08 Kč. (sedmtisícosmsetpadesátosmkorun českých, 08/100)
Roční nájemné u pozemků, které nebyly předmětem převodu (přechodu): 17.829,10 Kč (slovy: sedmnácttisícosmsetdvacetdevětkorun českých, 10/100).
Alikvotní části ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem převodu (přechodu) : 971,65 Kč (slovy: devětsetsedmdesátjednakoruna česká, 65/100).
Výpočet je uveden v příloze s názvem „Výpočet nájmu pro smlouvu č. 16N10/05“, která je nedílnou součástí dodatku.
K 1. 10. 2014 je nájemce povinen zaplatit částku 26.659 Kč (slovy: dvacetšesttisícšestsetdevadesátdevětkorun českých) = 17. 829,10 Kč + 971,65 Kč + 7.858,08.

3. Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.

4. Tento dodatek je vyhotoven v dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.

5. Ostatní ujednání smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 3 dotčena.

6. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.

V Českých Budějovicích, dne

Za správnost: Ing. Cikán

DODATEK č. 5
k Nájemní smlouvě č. 16N10/05
Smluvní strany:

Česká republika – Státní pozemkový úřad
Sídlo : Husinecká 1024/11 a, 130 00,
Praha 3
zastoupený Ing. Evou Schmidtmajerovou CSc., ředitelkou Krajského pozemkového úřadu pro Jihočeský kraj,
adresa : Rudolfovská 80, 370 01, České Budějovice
IČ: 01312774
DIČ : CZ01312774
Bankovní spojení : Česká národní banka,
číslo účtu : 50016-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel“)
#0023
– na straně jedné –

Obchodní firma Miroslav Daňhel s.r.o. ( do 3.1.2013 Miroslav Daňhel SHR
IČ 75007550)
Sídlo : Havlíčkova 205, Malá Strana, 375 01 Týn nad Vltavou
Statutární orgán : Ing. Miroslav Daňhel, jednatel
Společnost je zapsána v obchodním rejstříku, vedeného Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 21431
(dále jen „nájemce“)

– straně druhé –

uzavírají tento dodatek č. 5 k nájemní smlouvě č. 16N10/05, kterým se mění výše ročního nájemného:

1. Na základě nájemní smlouvy č. 16N10/05 (dále jen „smlouva“) je nájemce povinen platit pronajímateli roční nájemné ve výši 17879,-Kč (slovy: sedmnácttisícosmsetsedmdesátdevětkorun českých).

2. Smluvní strany se dohodly na tom, že nájemné specifikované v bodě 1. tohoto dodatku bude zvýšeno s účinností od 1. 10. 2014 na částku 45051,- Kč (slovy: čtyřicetpěttisícpadesátjednakoruna česká).

3. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami, účinnosti nabývá dnem 1. 10. 2014.

4. Tento dodatek je vyhotoven v dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.

5. Ostatní ustanovení smlouvy nejsou tímto dodatkem dotčena.

6. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.

V Českých Budějovicích, dne 2015

Za správnost: Ing. Cikán

DODATEK č. 6
k Nájemní smlouvě č. 16N10/05

Smluvní strany:

uzavírají tento dodatek č. 6 k nájemní smlouvě č. 16N10/05, kterým se mění předmět nájmu a výše ročního nájemného

1. Ode dne (3.10.2014) nabytí právní moci rozhodnutí č.j. 184930/2013/D/R2364 nenáleží pronajímateli nájemné za pozemky níže uvedené

Obec
Katastrální území
Evidence nemovit.
Parcelní číslo
Druh pozemku

Chrášťany
Doubravka u Týna n.V.
KN
1450/14
TTP

Chrášťany
Doubravka u Týna n.V
KN
1542
TTP

Chrášťany
Doubravka u Týna n.V
KN
1463
TTP

Chrášťany
Doubravka u Týna n.V
KN
1490/19
orná

2. Smluvní strany se dohodly na tom, že s ohledem na skutečnosti uvedené v bodě 1. tohoto dodatku se nově stanovuje výše ročního nájemného na částku 45051,- Kč (slovy: čtyřicetpěttisícpadesátjednakoruna česká) s účinností od 3.10.2014. Výpočet je uveden v příloze s názvem „Příloha k nájemní smlouvě č. 16N10/05“.
K 1.10.2015 je nájemce povinen zaplatit částku 45055,-Kč (slovy: čtyřicetpěttisícpadesátpětkorun českých).
Tato částka se skládá z ročního nájemného u pozemků, které nebyly předmětem převodu (přechodu) a z alikvotních částí ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem převodu (přechodu). Alikvotní části jsou vypočítány za období od předchozího data splatnosti do rozhodného data(viz výpočet nájmu pro smlouvu).

3. Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.

4. Tento dodatek je vyhotoven v dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.

5. Ostatní ujednání smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 6 dotčena.

6. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.

V Českých Budějovicích, dne

Za správnost: Ing. Cikán

DODATEK č. 7
k Nájemní smlouvě č. 16N10/05

Smluvní strany:

uzavírají tento dodatek č. 6 k nájemní smlouvě č. 16N10/05, kterým se mění předmět nájmu a výše ročního nájemného

1. Ode dne (23.4.2015) nabytí právní moci rozhodnutí č.j. 273010/2013/D/R6876 nenáleží pronajímateli nájemné za pozemky níže uvedené

Předmětné pozemky uvedeným rozhodnutím přechází do vlastnictví Arcibiskupství pražského, Hradčanské nám. 56/16, 11902 Praha 1.
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že s ohledem na skutečnosti uvedené v bodě 1. tohoto dodatku se nově stanovuje výše ročního nájemného na částku 22208,- Kč (slovy: dvacetdvatisícedvěstěosmkoruna česká) s účinností od 23.4.2015. Výpočet je uveden v příloze s názvem „Příloha k nájemní smlouvě č. 16N10/05“.
K 1.10.2015 je nájemce povinen zaplatit částku 34979,-Kč (slovy: třicetčtyřitisícedevětsetsedmdesátsedmkorun českých).
Tato částka se skládá z ročního nájemného u pozemků, které nebyly předmětem převodu (přechodu) a z alikvotních částí ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem převodu (přechodu). Alikvotní části jsou vypočítány za období od předchozího data splatnosti do rozhodného data(viz výpočet nájmu pro smlouvu).

3. Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.

4. Tento dodatek je vyhotoven v dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.

5. Ostatní ujednání smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 6 dotčena.

6. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.

V Českých Budějovicích, dne

Za správnost: Ing. Cikán

DODATEK č. 8
k Nájemní smlouvě č. 16N10/05

Smluvní strany:

uzavírají tento dodatek č. 8 k nájemní smlouvě č. 16N10/05, kterým se mění předmět nájmu a výše ročního nájemného

1. Ode dne (23.4.2015) nabytí právní moci rozhodnutí č.j. 273010/2013/D/R6876 nenáleží pronajímateli nájemné za pozemky níže uvedené

Předmětné pozemky uvedeným rozhodnutím přechází do vlastnictví Arcibiskupství pražského, Hradčanské nám. 56/16, 11902 Praha 1.
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že s ohledem na skutečnosti uvedené v bodě 1. tohoto dodatku se nově stanovuje výše ročního nájemného na částku 22124,- Kč (slovy: dvacetdvatisícestodvacetčtyřikoruny české). Výpočet je uveden v příloze s názvem „Příloha k nájemní smlouvě č. 16N10/05“.
K 1.10.2016 nájemce zaplatil částku 34979,-Kč (slovy: třicetčtyřitisícedevětsetsedmdesátsedmkorun českých). Toto platbou vznikl přeplatek ve výši 7,-Kč a bude použit na úhradu příští splátky.
Tato částka se skládá z ročního nájemného u pozemků, které nebyly předmětem převodu (přechodu) a z alikvotních částí ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem převodu (přechodu). Alikvotní části jsou vypočítány za období od předchozího data splatnosti do rozhodného data(viz výpočet nájmu pro smlouvu).

3. Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.

4. Tento dodatek je vyhotoven v dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.

5. Ostatní ujednání smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 8 dotčena.

6. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.

V Českých Budějovicích, dne 2016

Za správnost: Ing. Cikán

DODATEK č. 9
k Nájemní smlouvě č. 16N10/05

Smluvní strany:

uzavírají tento dodatek č. 9 k nájemní smlouvě č. 16N10/05, kterým se mění předmět nájmu a výše ročního nájemného

1. Ode dne (16.12.2015) nabytí právní moci rozhodnutí č.j. 273010/2013/R822/RR14952 nenáleží pronajímateli nájemné za pozemky níže uvedené

Předmětné pozemky uvedeným rozhodnutím přechází do vlastnictví Arcibiskupství pražského, Hradčanské nám. 56/16, 11902 Praha 1.
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že s ohledem na skutečnosti uvedené v bodě 1. tohoto dodatku se nově stanovuje výše ročního nájemného na částku 22116,- Kč (slovy: dvacetdvatisícestošestnáctkorun českých). Výpočet je uveden v příloze s názvem „Příloha k nájemní smlouvě č. 16N10/05“.
K 1.10.2016 nájemce zaplatí částku 22118,-Kč (slovy: dvacetdvatisícestoosmnáctkorun českých).
Tato částka se skládá z ročního nájemného u pozemků, které nebyly předmětem převodu (přechodu) a z alikvotních částí ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem převodu (přechodu). Alikvotní části jsou vypočítány za období od předchozího data splatnosti do rozhodného data(viz výpočet nájmu pro smlouvu).

3. Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.

4. Tento dodatek je vyhotoven v dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.

5. Ostatní ujednání smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 9 dotčena.

6. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.

V Českých Budějovicích, dne 2016

Za správnost: Ing. Cikán

DODATEK č. 10
k Nájemní smlouvě č. 16N10/05

Smluvní strany:

Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za který právně jedná Ing. Eva Schmidtmajerová CSc.,ředitelka Krajského pozemkového úřadu pro Jihočeský kraj,
adresa: Rudolfovská 80, 370 01 České Budějovice
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu účinného ke dni právního jednání 7.4.2017
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 50016-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel“)

– na straně jedné –

Obchodní firma : Miroslav Daňhel s.r.o. ( do 3.1.2013 Miroslav Daňhel SHR IČ 75007550)
Sídlo : Havlíčkova 205, Malá Strana, 375 01 Týn nad Vltavou
Statutární orgán : Ing. Miroslav Daňhel, jednatel
Společnost je zapsána v obchodním rejstříku, vedeného Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 21431
(dále jen „nájemce“)

– na straně druhé –

uzavírají tento dodatek č. 16 k nájemní smlouvě č. 16N10/05, ze dne 31.3.2010. ve znění dodatku č. 15 (dále jen „smlouva“), kterým se mění předmět nájmu a výše ročního nájemného

1. Dne 10.5.2017 vzniklo právo hospodařit s pozemkem
na základě Zápisu o předání majetku a o změně příslušnosti hospodařit s majetkem státu pro Úřad pro zastupování státu ve věcech .
Ode dne podání návrhu na zápis změny příslušnosti hospodařit ve prospěch Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových nenáleží pronajímateli nájemné.

2. Smluvní strany se dohodly na tom, že s ohledem na skutečnosti uvedené v bodě 1. tohoto dodatku se nově stanovuje výše ročního nájemného na částku 22103,-Kč (slovy: dvacetdvatisícestotřikoruny české).

K 1.10.2018 je nájemce povinen zaplatit částku 22101,- Kč (slovy: dvacetdvatisícestojedna koruna česká).
Tato částka se skládá z ročního nájemného u pozemků, které nebyly předmětem převodu, a z alikvotní části ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem převodu. Alikvotní část je vypočítána za období od předchozího data splatnosti do rozhodného data .

3. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že
a) Čl. V smlouvy se doplňuje o nové odstavce tohoto znění:
Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku jednostranně zvýšit nájemné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok.
Zvýšené nájemné bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a nájemce bude povinen novou výši nájemného platit s účinností od nejbližší platby nájemného.
Základem pro výpočet zvýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí jej jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který pronajímatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
b) Čl. X smlouvy se doplňuje a zní takto:
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li touto smlouvou stanovena jinak.

4. Ostatní ujednání smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 10 dotčena.

5. Pronajímatel se zavazuje, že nejpozději k datu 25. 5. 2018 uvede veškeré své postupy a přijme veškerá interní opatření do souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady EU 2016/679 („GDPR“) a dalšími souvisejícími právními předpisy.

6. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem …….., nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí pronajímatel.

7. Tento dodatek je vyhotoven v dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden. stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.

8. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.

Českých Budějovicích, dne 2018

Za správnost : Ing. Cikán

Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.

Datum registrace ………………………….
ID smlouvy ………………………………..
ID verze ……………………………………
Registraci provedl ……………………… (uvést jméno a příjmení odpovědného zaměstnance)

V ……………….. dne …………….. …………………………………..
podpis

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 5120232: nájem

Příloha registrace16N.docx