Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA.najem.parkoviste_stani_z.docx
1/4
SMLOUVA o nájmu č. 1618000046
I.
Smluvní strany
České vysoké učení technické v Praze, Fakulta dopravní
Zastoupená: doc. Ing. Pavel Hrubeš, Ph.D., děkanem
Se sídlem: Zikova 4, 166 36 Praha 6
Adresa pro doručování: Konviktská 20, 110 00 Praha 1
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s.
Č. účtu: 19-3322370227/0100
IČ: 68407700
DIČ: CZ68407700
České vysoké učení technické v Praze je veřejnou vysokou školou podle zákona č.
111/1998 Sb., nemá zákonnou povinnost zápisu do věcného rejstříku, je zapsána do
živnostenského rejstříku
na straně jedné jako pronajímatel (dále jen „Pronajímatel“)
Smluvní strany, tj. Paní Marta Brix, ak.arch., Michal Brix, Ing.arch. Tomáš Brix, paní
Sonia Isabel Brixová, paní Helena Grégrová, PhDr. Pavla Kučerová, paní Michaela
Snětinová, pan Vladimír Přibyl a paní Jarmila Břendová, jako spoluvlastníci objektu
KONVIKT (dům čp. 291 postavený na pozemku parc. č. 310 a související pozemky a
stavby, na adrese Konviktská 24, Praha 1) všichni zastoupení na základě plné moci
JUDr. Martinem Soukupem, advokátem se sídlem Římská 31a, 120 00 Praha 2
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Všichni zastoupení na základě plné moci JUDr. Martinem Soukupem, advokátem se sídlem
Římská 31a, 120 00 Praha 2
Na straně druhé jako nájemce (dále jen „Nájemce“)
podle § 2201 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník ve znění
pozdějších předpisů, uzavírají následující Smlouvu:
II.
Prohlášení
Pronajímatelem je České vysoké učení technické v Praze, Fakulta dopravní s právem
k uzavření nájemní smlouvy prostoru nacházejícím se ve společném dvoře Konviktská
20, 110 00 Praha 1, v rámci obstaravatelské činnosti v oblasti správy nebytového
fondu, umístěné na pozemku parc. č. 309, zapsané v katastru nemovitostí vedeném
Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu, katastrální území Staré město, obec Praha, na
listu vlastnictví č. 186.
2/4
III.
Předmět a účel nájmu
1. Pronajímatel pronajímá Nájemci část pozemku ve společném dvoru (viz. plánek
Příloha č. 1) za účelem parkování motorových vozidel. Pronajímatel pronajímá
Nájemci parkovací místo č. 15, č. 17, č. 33 ve výše uvedeném prostoru užívaného jako
soukromé nehlídané parkoviště (dále jen „parkoviště“).
2. Předmětem této Smlouvy není závazek Pronajímatele zajistit v jakékoli podobě
ostrahu parkoviště a Pronajímatel tak nenese žádnou odpovědnost za:
a. škody na vozidle zaparkovaném na parkovacím místě,
b. věci v něm umístěné ani
c. jakoukoli odpovědnost za jeho ztrátu či odcizení.
IV.
Doba nájmu
1. Tato Smlouva se uzavírá na dobu určitou od 1.4.2018 do 31.3. 2019 s výpovědní
lhůtou jednoho měsíce.
2. Každá ze smluvních stran ji může před tímto termínem vypovědět bez uvedení
důvodu. Výpověď nájmu vyžaduje písemnou formu a musí dojít druhé smluvní straně.
Sjednaná výpovědní doba běží od prvního dne kalendářního měsíce následujícího
poté, co výpověď došla druhé smluvní straně.
3. V případě výpovědi vrátí Pronajímatel druhé smluvní straně finanční částku
odpovídající nevyčerpané části parkovného a to do jednoho měsíce od uplynutí
posledního dne výpovědní lhůty.
4. Po dohodě stran je možné Smlouvu prodloužit.
V.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Pronajímatel počínaje dnem 1.4.2018 se zavazuje umožnit Nájemci užívat přidělená
parkovací místa pro parkování osobních vozidel.
2. Pronajímatel předává s podpisem této Smlouvy Nájemci 3 ks parkovací karty s
názvem „Parkovací karta – F“ a desetimístným číselným kódem dle předávacího
protokolu. Původní přidělená čipová karta na základě předchozí smlouvy je platná a
umožňuje vjezd a výjezd vozidla Nájemce. Čipová i Parkovací karta jsou ve
vlastnictví Pronajímatele a po ukončení Smlouvy je Nájemce povinen je bez prodlení
Pronajímateli vrátit.
3. Pronajímatel neodpovídá za:
a) poškození či zničení věcí, které byly ponechány v zaparkovaném vozidle,
b) ztrátu či odcizení vozidla, jeho součástí a příslušenství a dále věcí ponechaných
na parkovišti,
c) jakékoli škody způsobené třetími osobami na vozidle zaparkovaném na parkovacím
místě.
4. Pronajímatel je povinen zejména:
a) předat Nájemci výše uvedené prostory ve stavu způsobilém ke smluvnímu užívání,
b) umožnit Nájemci užívání výše uvedených prostor v souladu s touto Smlouvou
c) zajišťovat úklid prostor a případně opravy prostor. V zimních měsících při
kalamitních obdobích nebude zajištěn úklid sněhu. Pronajímatel po nezbytně
nutnou dobu, po kterou bude ztížené užívání, poměrně sníží Nájemci nájemné.
d) Pronajímatel si vyhrazuje právo změny Provozního řádu.
5. Pronajímatel má právo na náhradu ve výši ujednaného nájemného, neodevzdá-li
3/4
Nájemce předmět nájmu Pronajímateli v den skončení nájmu až do dne, kdy Nájemce
Pronajímateli prostory skutečně odevzdá.
6. Nájemce je povinen zejména:
a) užívat prostory v souladu s touto Smlouvou a Provozním řádem parkoviště (viz.
Příloha č. 2).
b) uhradit Pronajímateli nájemné, ve výši a termínu dohodnutých v této Smlouvě.
c) Nájemce obdrženou parkovací kartu bude užívat v souladu s Provozním řádem
parkoviště. Původní přidělená čipová karta z předchozí smlouvy musí být rovněž
užita v souladu s Provozním řádem parkoviště.
d) Nájemce je oprávněn užívat parkovací místo výhradně za účelem parkování
osobních vozidel osobami, kterým Nájemce svěřil parkovací kartu.
e) V případě ztráty nebo poškození karet je Nájemce povinen oznámit tuto skutečnost
Pronajímateli a uhradit Pronajímateli paušální poplatek spojený s vydáním nových
karet - za 1 ks čipové karty je poplatek ve výši 1000,- Kč (slovy: tisíc korun
českých), za 1 ks „Parkovací karty - F“ je poplatek 100,- Kč (slovy: jedno sto korun
českých).
f) Dodržovat Provozní řád parkoviště, hygienické, bezpečností a protipožární
předpisy.
g) V případě porušení povinností uvedených v Provozním řádu parkoviště má
Pronajímatel právo odstoupit od Smlouvy.
h) Nájemce odpovídá za případné škody způsobené Pronajímateli, nebo třetí osobě,
jestliže škoda byla způsobena v rámci provozování činnosti.
i) Nájemce je povinen hradit sjednanou výši nájemného v plné výši i v případě, že
nebude parkovací místo využívat.
j) V případě ukončení nájmu je Nájemce povinen předmět nájmu vyklidit a odevzdat
Pronajímateli včetně přidělených karet nejpozději v den skončení nájmu.
k) Nájemce není oprávněn přenechat předmět nájmu do podnájmu, ledaže k tomu
obdrží předchozí, písemný a výslovný souhlas Pronajímatele.
VI.
Výše a splatnost nájemného
1. Nájemné se sjednává po dohodě smluvních stran ve výši 3.493,- Kč (slovy: tři tisíce
čtyři sta devadesát tři korun českých) /jedno parkovací místo a měsíc.
2. Dle bodu III. činí celková výše nájemného za období od 01.04.2018 do 31.03.2019
125.748,- Kč (slovy: sto dvacet pět tisíc sedmset čtyřicet osm korun českých).
K výši uvedenému nájemnému se bude připočítávat DPH ve výši dle platných
právních předpisů.
3. Nájemce je povinen hradit Pronajímateli nájemné čtvrtletně.
4. Nájemné je splatné na základě zaslaného daňového dokladu (faktury) vystavené
Pronajímatelem se splatností 14 dní od data jeho vystavení. Nájemné se platí
bezhotovostním převodem na bankovní účet Pronajímatele uvedený výše v této
Smlouvě. Nájemné se považuje za zaplacené dnem jejího připsání na bankovní účet
Pronajímatele.
5. Pronajímatel má právo nájemné každoročně navyšovat o 100 % míry inflace,
vyjádřené přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen. Míra inflace je
vyhlašována každoročně Českým statistickým úřadem za kalendářní rok předcházející
kalendářnímu roku, v němž je vyhlašována. Zvýšení nájemného je účinné vždy k 1.
březnu kalendářního roku, v němž je míra inflace vyhlašována. Nájemné za měsíc
duben platí Nájemce pronajímateli již v nové výši. Základem pro zvyšování
nájemného je vždy nájemné již zvýšené dle této inflační doložky v předchozích letech
trvání smlouvy.
4/4
VI.
Sankce
1. Neuhradí-li Nájemce nájem včas, je povinen Pronajímateli uhradit úrok z prodlení ve
výši repo sazby stanovené Českou národní bankou + 7% z dlužné částky za každý den
prodlení.
2. Za poškození vjezdové či výjezdové závory je stanovena smluvní pokuta 10.000,00
Kč (slovy: deset tisíc korun českých).
VII.
Další ujednání
1. Smluvní strany se dále dohodly, že v případě naléhavých provozních potřeb
Pronajímatele v místě pronájmu bude Nájemce na nezbytně nutnou dobu akceptovat
přidělení náhradního prostoru pro parkování vozidel.
VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Vztahy Smlouvou neupravené se řídí obecnými právními předpisy ČR, tj. občanským
zákoníkem ve znění pozdějších předpisů.
2. Veškeré změny této Smlouvy je nutné činit v písemné formě.
3. Veškeré Přílohy jsou nedílnou součástí této Smlouvy.
4. Tato Smlouva je vyhotovena ve 2 výtiscích, z nichž každá strana obdrží jedno
vyhotovení.
5. Vzhledem k tomu, že Pronajímatel je subjekt dle § 2 zákona č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o
registru smluv (dále jen „zákon o registru smluv“) a tato Smlouva podléhá povinnosti
uveřejnění dle zákona o registru smluv, zavazuje se Pronajímatel, že bez zbytečného
odkladu od doručení podepsané Smlouvy zajistí její uveřejnění v registru smluv,
včetně znečitelnění osobních údajů smluvních stran, které smluvní strana není povinna
a nepřeje si zveřejnit, a bez zbytečného odkladu zašle smluvní straně potvrzení o
uveřejnění Smlouvy dle § 5 odst. 4 zákona o registru smluv.
6. Tato Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu poslední smluvní strany a účinnosti dnem
uveřejnění v registru smluv podle zákona o registru smluv.
7. Účastníci prohlašují, že tuto Smlouvu uzavřeli na základě své svobodné a vážné vůle,
souhlasí s jejím obsahem, což stvrzují vlastnoručními podpisy.
Příloha č. 1 Plánek parkovacích míst
Příloha č. 2 Parkovací řád
V Praze dne 13. 3. 2018 V Praze dne 19.3.2018
………………………….. …………………………..
Nájemce Pronajímatel