Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
200141-532-18
o dodávce a montáži, uzavřená mezi níže uvedenými účastníky podle ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
občanského zákoníku (dále jen „občanský zákoník“)
1. Účastníci smlouvy
1.1 Objednatel :
Město Vlašim
zastoupené starostou města, panem Mgr. Luďkem Jeništou
se sídlem: Jana Masaryka 302, 258 01 Vlašim
IČ: 00232947
DIČ: CZ00232947
datová schránka ID:
bankovní spojení:
číslo účtu:
telefon:
e-mail:
(dále jen objednatel)
1.2 Zhotovitel: : VHST s.r.o.
Obchodní rejstřík objednatele vedený Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 22294
PSČ, sídlo : 393 01 Pelhřimov, Myslotínská 1430
zastoupený : Ing. Davidem Štursou, jednatelem
Františkem Štursou, jednatelem
IČ : 024 64 471
DIČ : CZ02464471
bank.spojení :
č.ú.: :
E-mailová adresa: :
ID (datová schránka) :
(dále jen objednatel)
(objednatel a zhotovitel dále společně také jen jako „účastníci smlouvy“ nebo také jen „smluvní strany“)
2. Preambule
Touto smlouvou se zhotovitel zavazuje pro objednatele provést níže vymezené dílo a objednatel se zavazuje
k převzetí řádně dokončeného díla a k zaplacení dohodnuté ceny díla zhotoviteli, dále tato smlouva upravuje
vzájemné právní vztahy mezi objednatelem a zhotovitelem, zejména jejich práva a povinnosti při zhotovování díla tak,
jak je dále v této smlouvě uvedeno.
3. Předmět plnění zhotovitele – vymezení díla
„REKONSTRUKCE KANALIZACE – 01.
VÝCHODNÍ ČÁTI ULICE NAVRÁTILOVA“
4. Doba plnění – doba provedení díla
Termín zahájení plnění : 03/2018
Termín ukončení plnění: 11/2018
5. Cena díla
5.1 Účastníky dohodnutá maximální cena díla činí bez DPH ………………….. 4 799 857,46 Kč
DPH 21% 1 007 970,07 Kč
Cena díla vč. DPH…………………… 5 807 827,53 Kč
V případě, že dílo nebude provedeno v plném rozsahu nabídky zhotovitele, jíž je dílo specifikováno, bude cena díla
snížena odpočtem ceny neprovedených položek a výkonů ve výši uvedené v nabídce zhotovitele; to neplatí, bude-li
objednatel trvat na doplnění neprovedených položek a výkonů. Nárok na zaplacení ceny díla vzniká zhotoviteli řádným
provedením díla, není-li dále sjednáno jinak. Zhotovitel na sebe přebírá nebezpečí změny okolností ve smyslu
ustanovení § 1765 a § 2620 občanského zákoníku. Cena Díla bude uhrazena za podmínek a v termínech
stanovených touto smlouvou; ustanovení § 2611 občanského zákoníku se nepoužije.
5.2 Smluvní strany sjednávají, že rozpis ceny, který je uveden v nabídce zhotovitele ze dne 15.3.2018 , která je jako
příloha nedílnou součástí této smlouvy, slouží pouze pro účely :
- fakturace,
- ocenění objednatelem požadovaných víceprací, ocenění méněprací,
- soupisu provedených prací a vystavení zjišťovacího protokolu.
5.4 Smluvní strany se dohodly na tom, že součástí dohodnuté ceny díla dle odst. 5.1 je hodnota záruk zhotovitele,
poskytovaných podle čl. 11. této smlouvy, kterou smluvní strany oceňují částkou odpovídající 5 % z dohodnuté ceny
díla. V případě, že nastane skutečnost zakládající nemožnost splnění závazků zhotovitele z poskytnuté záruky za
jakost, a/nebo pokud dojde k zániku závazků zhotovitele vyplývajících z poskytnuté záruky za jakost jinak než jejich
splněním, platí, že cena díla uvedená výše v tomto článku bez DPH je snížena o hodnotu záruky. Cena díla se podle
tohoto odstavce snižuje také v případě, kdy se zhotovitel dostane do úpadku, jenž bude osvědčen rozhodnutím soudu.
V takovém případě se cena díla snižuje o 5% k datu vydání soudního rozhodnutí osvědčujícího úpadek zhotovitele.
6. Řízení stavby a provádění díla
6.1 Účastníci se dohodli na těchto svých zástupcích :
Hl. stavbyvedoucí objednatele : , Rostislav Horký, Pavel Čečák
Zástupce zhotovitele : , tel. ……………………………..
6.2 Zhotovitel se zavazuje provádět dílo podle této smlouvy o dílo, předmětné projektové dokumentace, k prováděnému
dílu se vztahujících technologických postupů, technických listů výrobků, norem (zejm. ČSN), obecně závazných
právních předpisů, specifických požadavků místních orgánů, správců sítí a pokynů objednatele. V případě jakéhokoliv
rozporu mezi dokumenty a/nebo pravidly je zhotovitel povinen, před zahájením prací na takto dotčené části díla, na
takový rozpor objednatele písemně upozornit a následně dílo provést podle dokumentu a/nebo pravidla, stanovujícího
nejpřísnější kvalitativní ukazatele (nevztahuje se na pokyny objednatele).
6.3 Kvalita zhotovitelem provedeného díla musí odpovídat požadavkům uvedeným v normách vztahujících se
k prováděnému dílu, zejména pak v ČSN, v obecně závazných právních předpisech a v této smlouvě. Objednatel je
oprávněn kvalitu zhotovitelem prováděného díla kdykoli kontrolovat.
6.4 Zhotovitel se zavazuje provést dílo na svůj náklad a na své nebezpečí a zajistit na svůj náklad všechny materiály
nutné k řádnému zhotovení díla. Kupní cena materiálu je zahrnuta v ceně díla. Zhotovitel je povinen po celou dobu
provádění prací na díle zajistit přítomnost odpovědné osoby na stavbě.
6.5 Dílo se považuje za provedené, je-li řádně dokončeno a předáno objednateli. To platí i pro dílčí části díla.
6.6 Za vady se mimo jiné považuje jakýkoli nesoulad s touto smlouvou, projektovou dokumentací, k prováděnému dílu se
vztahujícími technologickými postupy, technickými listy výrobků, normami (zejména ČSN), obecně závaznými
právními předpisy a pokyny objednatele.
6.7 Zhotovitel je povinen vést na stavbě stavební deník sloužící jako doklad o průběhu provádění díla, a to v rozsahu
stanoveném obecně platnými právními předpisy. Objednatel je oprávněn do stavebního deníku zhotovitele kdykoli
nahlédnout a učinit zápis. Skutečnost, že se objednatel seznámil s jednotlivými zápisy ve stavebním deníku,
neznamená uznání zápisů a zapsaných výkonů a nezbavuje zhotovitele jakékoliv jeho odpovědnosti vůči objednateli.
6.8 Zhotovitel nese odpovědnost za vhodnost použitých materiálů a je povinen objednatele upozornit na nevhodné
materiály určené k použití při provádění díla, které je oprávněn použít pouze v případě, že objednatel písemně sdělí,
že na jejich použití trvá.
6.9 Při předání staveniště bude mezi účastníky dohodnuta finanční částka za používání soc. zařízení objednatele.
6.10 Zhotovitel je povinen pro provádění díla osadit na objednatelem předaný napojovací bod elektro vlastní rozvaděč
opatřený vlastním měřením a objednatel zhotoviteli vyúčtuje skutečně odebrané množství el. proudu.
7. Placení ceny díla (dílčích částí)
7.1 Placení ceny díla (dílčích částí) bude probíhat na základě daňových dokladů (dále jen faktur). Každá faktura bude
zasílána výhradně poštou, musí mít náležitosti běžného daňového dokladu dle zák. č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, v účinném znění, případně obecně závazného právního předpisu tento zákon nahrazující, a dále musí
obsahovat číslo smlouvy o dílo, popis provedeného plnění, cenu bez DPH, sazbu DPH, cenu celkem, .V případě
poskytnutých stavebních prací zařazených podle Klasifikace produkce (CZ-CPA) pod číselný kód klasifikace produkce
CZ-CPA 41 až 43, objednatel (plátce DPH) vystupuje k zhotovitelem provedenému dílu jako osoba povinná k dani,
předmět plnění podléhá režimu přenesení daňové povinnosti podle § 92e zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, ve znění
pozdějších předpisů. Plnění uvedené na daňovém dokladu vystavené zhotovitelem bude ve výši základu daně bez
připočtené daně z přidané hodnoty. Zhotovitel uvede na každém takovém daňovém dokladu platnou sazbu daně
z přidané hodnoty a výrazné sdělení, že výši daně je povinen doplnit a přiznat objednatel. Přílohou každé faktury musí
být vzájemně odsouhlasený soupis provedených prací pracovníky dle bodu 6.1 smlouvy a účastníky podepsaný
předávací/zjišťovací protokol. Pokud faktura nebude obsahovat některou z výše uvedených náležitostí nebo pokud její
přílohou nebude účastníky podepsaný soupis provedených prací a předávací/zjišťovací protokol, považuje se za
právně irelevantní a objednatel není povinen na ni cokoli platit. V takovém případě není objednatel v prodlení s platbou
a opravenou fakturu mající všechny náležitosti, včetně účastníky podepsaného předávacího protokolu, zaplatí
objednatel ve splatnosti dle bodu 7.5 této smlouvy.
7.2 Účastníci se dohodli na tom, že zhotovitel bude dílo provádět po částech (kalendářní měsíc), a že provedení každé
určité, účastníky dohodnuté dílčí části díla, se považuje ve smyslu ust. § 21 odst. 8 zákona č. 235/2004 Sb., o DPH,
v účinném znění, za dílčí plnění. Účastníci se dále dohodli na tom, že nárok na zaplacení ceny dílčí části díla vzniká
zhotoviteli provedením dílčí části díla. Zhotovitel vystaví a doručí objednateli soupis provedených prací v elektronické
podobě ve formátu MS Excel nejpozději do posledního dne kalendářního měsíce, v němž byly práce provedeny.
Objednatel není povinen odsouhlasit soupis provedených prací předložený zhotovitelem dříve, než bude takový soupis
schválen investorem stavby. Po odsouhlasení soupisu provedených prací Objednatelem vystaví Zhotovitel fakturu
nejpozději do 10. dne příslušného měsíce. V případě pozdějšího doručení faktury (kromě konečné faktury) se
splatnost faktury prodlužuje o 30 dnů. Podpis objednatele na předávacím protokolu dílčí části díla nebude zhotovitele
zbavovat jakékoli jeho povinnosti, závazku či odpovědnosti podle této smlouvy, ale má pouze evidenční charakter pro
určení výše části ceny, která je zhotovitelem požadována k úhradě. Samotný fakt zaplacení dílčích faktur neznamená
uznání, že odvedené výkony jsou bez vad a nedodělků.
7.3 Účastníci se dohodli na tom, že zhotovitel vystaví po předání celého díla (poslední dílčí části) a podpisu konečného
předávacího protokolu účastníky objednateli konečnou fakturu, na které musí být uvedeno, že se jedná o závěrečné
dílčí plnění.
7.4 Případné vícepráce, nezahrnuté v ceně díla, budou fakturovány samostatnou fakturou.
7.5 Je-li dílo (dílčí část) zhotovitelem provedeno, jsou faktury mající všechny náležitosti včetně předávacího protokolu
splatné do 30 dnů po jejich doručení. Tato splatnost byla smluvními stranami dohodnuta v souladu s obchodními
zvyklostmi na stavebním trhu, odvíjí se zejména od finančních požadavků a možností investora, přičemž její délka byla
jedním z důvodů výběru zhotovitele ze strany objednatele pro uzavření této smlouvy. Zhotovitel se tedy nemůže
dovolávat toho že by dohodnutá doba splatnosti byla vůči němu nespravedlivá.
7.6 Zdanitelné plnění se považuje za uskutečněné dnem předání a převzetí řádně dokončeného díla mezi objednatelem a
zhotovitelem (dílčí části).
7.7 Zhotovitel prohlašuje, že bankovní účet, který je uveden v čl. 1.2, jako bankovní spojení, je jeho účet, používaný pro
jeho ekonomickou činnost a je vedený poskytovatelem platebních služeb v tuzemsku. Zhotovitel dále prohlašuje, že
tento bankovní účet je registrován u Správce daně podle § 96 odst. 1 zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané
hodnoty a je zhotovitelem určen jako veřejně přístupný, způsobem umožňující dálkový přístup, podle § 96 odst. 2
zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty, a to po celou dobu platnosti této smlouvy.
7.8 Pokud se ukáže, že kterákoliv část prohlášení učiněná zhotovitelem podle čl. 7.8 této smlouvy není pravdivá, je
objednatel oprávněn na tento účet přestat hradit jakékoliv úhrady, ke kterým je vůči zhotoviteli podle této smlouvy
povinen a to až do doby, do kdy bude písemným dodatkem k této smlouvě zhotovitelem sdělen bankovní účet, který je
v souladu s prohlášením podle čl. 7.8 této smlouvy.
7.9 Pokud objednatel přestane hradit jakékoliv úhrady podle čl. 7.9 této smlouvy, nepovažuje se takové jednání
objednatele za prodlení s plněním svých závazků vůči zhotoviteli podle této smlouvy, nevzniká tím zhotoviteli nárok na
úhradu smluvní pokuty zejména podle ustanovení čl. 12.1 této smlouvy a nezakládá zhotoviteli nárok na náhradu
škody podle ustanovení čl. 12.8 této smlouvy.
7.10 Rozhodne-li správce daně o zhotoviteli, že je nespolehlivý plátce podle § 106a zákona č. 235/2004 Sb. o dani z
přidané hodnoty, má objednatel právo neplatit zhotoviteli DPH, k jejíž úhradě by jinak, podle této smlouvy, byl povinen.
7.11 Pokud objednatel nebude hradit zhotoviteli DPH podle čl. 7.11 této smlouvy, nepovažuje se takové jednání
objednatele za prodlení s plněním svých závazků vůči zhotoviteli podle této smlouvy, nevzniká tím zhotoviteli nárok na
úhradu smluvní pokuty zejména podle ustanovení čl. 12.1 této smlouvy a nezakládá zhotoviteli nárok na náhradu
škody podle ustanovení čl. 12.8 této smlouvy. Objednatel si současně vyhrazuje, že sám odvede správci daně částku,
odpovídající nezaplacené DPH zhotoviteli, podle čl. 7.11 této smlouvy, a to i v případě, že v době úhrady za zdanitelné
plnění správce daně již rozhodl o zhotoviteli, podle § 106a odst. 5 zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty,
že není nespolehlivý plátce.
7.12 V případě, že objednatel uhradí za zhotovitele DPH podle čl. 7.12 této smlouvy, vzniká objednateli vůči zhotoviteli
v této výši pohledávka a zhotovitel s objednatelem tímto společně prohlašují, že započítávají částku odpovídající této
pohledávce proti částce odpovídající zhotoviteli neuhrazené DPH objednatelem podle čl. 7.11 této smlouvy. Započtení
nastává okamžikem provedení úhrady správci daně nezaplacené DPH zhotoviteli, podle čl. 7.11 této smlouvy, podle
předchozí věty tohoto článku 7.13.
8. Povinnosti zhotovitele
8.1 Zhotovitel je povinen provádět dílo samostatně, odborně a v souladu se svými povinnostmi.
8.2 Zhotovitel odpovídá za škody jím způsobené při provádění díla nebo v souvislosti s prováděním, a to jak objednateli,
tak i třetím osobám.
8.3 Zhotovitel je povinen při provádění staveb. prací dodržovat ustanovení příslušných předpisů o bezpečnosti práce a
ochraně zdraví při práci, zejména zákoníku práce, zákona č. 309/2006 Sb., nařízení vlády č. 362/2005 Sb. a 591/2006
Sb. a nařízení vlády č. 201/2010 Sb. a 495/2001 Sb. v platném znění. Pracovníci zhotovitele jsou povinni při provádění
prací dodržovat ustanovení vyhl. č. 495/2001, zejména nosit ochrannou přilbu, dlouhé kalhoty a pracovní obuv se
zesílenou podrážkou a budou viditelně označeni obchodním jménem zhotovitele. Současně jsou povinni řídit se
pokyny zástupců objednatele směřujícími k ochraně zdraví a majetku. Škody, způsobené nedodržením předpisů o
bezpečnosti práce a ochraně zdraví při práci zhotovitelem způsobené, hradí zhotovitel. Zhotovitel je povinen písemně
upozornit stavbyvedoucího objednatele na všechna rizika související s prováděním díla. Současně je zhotovitel
povinen dodržovat zákon č.435/2004 Sb. o zaměstnanosti.
8.4 K provedení kontroly prací, které budou v průběhu výstavby zakryty, vyzve zhotovitel objednatele nejméně tři pracovní
dny předem zápisem do stavebního deníku s uvedením termínu kontroly a prokazatelným předložením deníku
objednateli. Nevyzve-li zhotovitel objednatele ke kontrole zakrývaných prací, je povinen umožnit mu na jeho žádost
jejich dodatečnou kontrolu a v tomto případě nese veškeré náklady s tím spojené. Nedostaví-li se objednatel v termínu
uvedeném ve stavebním deníku ke kontrole zakrývaných prací, je zhotovitel oprávněn po své kontrole a zápisu do
stavebního deníku dílo zakrýt a pokračovat v práci. Zhotovitel je povinen odkrýt zakryté práce na žádost objednatele i
později. Bude-li na díle shledána vada, uhradí náklady spojené s dodatečným odkrytím zhotovitel.
8.5 Zhotovitel je povinen dodržovat ustanovení zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně v aktuálním znění a vyhlášky
Ministerstva vnitra č. 246/2001 Sb. (o požární prevenci), v platném znění. Veškeré škody, způsobené nedodržením
uvedených předpisů, hradí zhotovitel.
8.6 Zhotovitel se zavazuje provádět dílo v souladu s obecně závaznými právními předpisy v oblasti životního prostředí.
8.7 Zhotovitel se zavazuje nakládat s odpady vzniklými v průběhu realizace díla dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech
v posledním znění a vyhlášek Ministerstva životního prostředí č.376/2001 Sb., č.381/2001 Sb., č. 383/2001 Sb. a č.
384/2001 Sb. v platném znění případně jinými obecně závaznými předpisy tyto normy nahrazujícími.
8.8 Zhotovitel se zavazuje odstranit na svůj náklad veškerý odpad vzniklý při provádění díla a udržovat pracoviště
uklizené. Úklid je zhotovitel povinen provádět průběžně 1x za den po celou dobu provádění prací na díle. Pokud
zhotovitel neuklidí pracoviště, je objednatel oprávněn uklidit pracoviště sám nebo nechat je uklidit a zhotovitel je
v takovém případě povinen uhradit objednateli veškeré náklady vzniklé v souvislosti s úklidem.
8.9 Zhotovitel je povinen odstranit odpad, vzniklý při realizaci díla, na vlastní náklady, vést o odpadu příslušnou evidenci a
při předání díla (poslední části) předložit objednateli doklady o odstranění a likvidaci odpadu. Tyto doklady budou
jako příloha součástí „Protokolu o předání a převzetí prací zhotovitele“. Pokud zhotovitel objednateli při předání díla
(poslední dílčí části) doklady o odstranění a likvidaci odpadu nepředloží, jedná se o vadu díla a dílo se nepovažuje
za provedené, resp. řádně dokončené a objednateli předané, resp. objednatelem převzaté.
8.10 Zhotovitel prohlašuje, že se řádně seznámil s projektovou dokumentací, že k ní nemá žádné výhrady a že dílo je
podle ní způsobilé k provedení. Současně zhotovitel prohlašuje, že se plně seznámil s rozsahem a povahou díla, že
správně vyhodnotil a ocenil veškeré práce trvalého či dočasného charakteru, které jsou nezbytné pro řádné
provedení díla. Prohlašuje také, že do ceny díla jsou zahrnuty též veškeré práce a materiály, které nejsou
jednoznačně specifikovány v PD a v nabídce zhotovitele, ale jejichž provedení by měl zhotovitel v rámci své odborné
způsobilosti předpokládat.
8.11 Zhotovitel je povinen při předání staveniště předat objednateli technický podklad na provádění zhotovovaného díla
(vč. technologických a montážních postupů, technologických lhůt, atd.) a objednatel je oprávněn kdykoliv kontrolovat
jeho dodržování. Současně si objednatel vyhrazuje právo předem odsouhlasit použité materiály a povrchové úpravy.
8.12 Zhotovitel je povinen účastnit se koordinačních porad na stavbě svolaných zástupcem objednatele.
8.13 Zhotovitel je oprávněn nechat dílo provést třetí osobou pouze s předchozím písemným souhlasem objednatele.
Zhotovitel se zavazuje poskytnout objednateli identifikační údaje veškerých subdodavatelů včetně specifikace jimi
prováděných částí díla, a to v rámci písemné žádosti o udělení souhlasu s jejich využitím předkládané objednateli.
8.14 Zhotovitel prohlašuje, že před uzavřením této smlouvy s odbornou péčí prověřil místo (resp. i ostatní podmínky a
okolnosti), kde má být dílo provedeno, a vyloučil existenci skrytých překážek ve smyslu ustanovení § 2627
občanského zákoníku.
8.15 Zhotovitel je povinen pojistit, aniž se tím omezují povinnosti a odpovědnost zhotovitele:
a) předmět díla včetně veškerého materiálu skladovaného na staveništi, který bude sloužit pro realizaci díla pojištěním
stavebně montážních rizik, a to na pojistnou částku ve výši hodnoty předmětu díla;
b) pro případ odpovědnosti za škodu vzniklou jinému v souvislosti s činností nebo vztahem zhotovitele a jeho poddodava-
telů, a to na pojistnou částku ve výši 10 mil. Kč;
c) náklady na demolici, vyklizení a odvoz suti, nutné k opravě nebo znovuzřízení díla znehodnoceného pojistnou událostí, a
to na pojistnou částku ve výši nejméně 15% hodnoty předmětu díla;
d) stavební zařízení a věci zhotovitele umístěné na staveništi a sloužící k realizaci díla.
Nesplňuje-li zhotovitel povinnosti uvedené v tomto bodě, respektive ukáží-li se jeho prohlášení kdykoliv po dobu platnosti a
účinnosti smlouvy jako nepravdivá, či neúplná, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 2% ze sjednané
maximální ceny díla, tak jak je uvedena v čl. 5, odst. 5.1. této smlouvy o dílo.
9. Spolupůsobení objednatele
9.1 Objednatel se zavazuje dohodnutým způsobem spolupůsobit, zhotovitelem provedené dílo převzít a zaplatit za jeho
řádné zhotovení zhotoviteli sjednanou cenu. Objednatel předá zhotoviteli staveniště ve stavu způsobilém
k provádění díla. O předání staveniště sepíší účastníci zápis.
9.2 Pokud dojde k přerušení provádění díla z důvodů a zavinění na straně objednatele, doba k provedení díla může být
prodloužena o dobu, po kterou zhotovitel nemohl dílo z důvodů a zavinění na straně objednatele provádět. Doba
prodloužení se určí podle doby trvání překážky nebo neplnění závazku objednatele sjednaných touto smlouvou, za
podmínky, že zhotovitel učinil veškerá racionální opatření ke zkrácení nebo odvrácení zpoždění a uzavření
písemného dodatku k této smlouvě stran prodloužení dodací lhůty.
10. Přejímací řízení
10.1 O předání a převzetí každé části díla musí být účastníky sepsán předávací protokol. Objednatel není povinen převzít
dílo, není-li řádně dokončeno a v souladu se smlouvou; ustanovení § 2628 občanského zákoníku se neuplatní.
10.2 O předání a převzetí celého díla (poslední dílčí části) musí být účastníky sepsán konečný předávací protokol, ve
kterém musí být uvedeno, že se jedná o závěrečné dílčí plnění.
10.3 Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele k převzetí každé dílčí části díla, jakož i k převzetí celého díla (poslední dílčí
části) písemně nejméně 3 dny předem.
10.4 Vady díla (dále jen vady) zjištěné při předání dílčí části díla, jakož i celého díla (poslední dílčí části) uvedou účastníci
v předávacím protokolu (konečném předávacím protokolu). Zhotovitel je povinen vady odstranit do 15 dnů po
podpisu předávacího protokolu účastníky. Vady zjištěné při předání díla investorovi je zhotovitel rovněž povinen
odstranit do 15 dnů po jejich oznámení či po podpisu předávacího protokolu, bude-li zhotovitel předání díla
investorovi přítomen. Jestliže zhotovitel v uvedených lhůtách vady neodstraní, je objednatel oprávněn odstranit vady
sám nebo nechat je odstranit a zhotovitel je v takovém případě povinen uhradit objednateli veškeré náklady vzniklé
v souvislosti s odstraněním vad. Odstraněním vad jinou osobou než zhotovitelem ve smyslu tohoto odstavce není
dotčena další odpovědnost zhotovitele za vady díla zjištěné v záruční době a rozsah záruk zhotovitele dle této
smlouvy se nijak nemění. Smluvní strany vylučují aplikaci § 2605 odst. 2 občanského zákoníku.
11. Záruky
11.1 Zhotovitel poskytuje objednateli na zhotovené dílo záruku. Záruční doba začíná běžet dnem podpisu konečného
předávacího protokolu mezi objednatelem a zhotovitelem a končí uplynutím 60 měsíců od předání díla investorovi,
nejpozději však uplynutím 84 měsíců od počátku běhu záruční doby. Aplikaci ustanovení § 2618 občanského
zákoníku strany vylučují.
11.2 Zhotovitel se zavazuje, že dílo bude mít až do skončení běhu záruční doby vlastnosti stanovené touto smlouvou,
projektovou dokumentací, k prováděnému dílu se vztahujícími technologickými postupy, technickými listy výrobků,
normami (zejm. ČSN), obecně závaznými právními předpisy a pokyny objednatele.
11.3 Vady díla (dále jen vady) zjištěné v záruční době oznámí objednatel zhotoviteli písemně a zhotovitel je povinen vady
odstranit do 15 dnů po obdržení oznámení a v případě havárií do 24 hodin od jejich nahlášení. Jestliže zhotovitel
v uvedené lhůtě vady neodstraní, je objednatel oprávněn odstranit vady sám nebo nechat je odstranit a zhotovitel je
v takovém případě povinen uhradit objednateli veškeré náklady vzniklé v souvislosti s odstraněním vad.
Reklamovaná vada se považuje za odstraněnou až po předání investorem podepsaného dokladu o jejím řádném
odstranění. Odstraněním vad jinou osobou než zhotovitelem ve smyslu tohoto odstavce není dotčena odpovědnost
zhotovitele za vady díla zjištěné v záruční době a rozsah záruk zhotovitele dle této smlouvy se nijak nemění.
11.4 Nezvolí-li objednatel při oznámení vady jaké právo z vadného plnění dle ustanovení § 2106 občanského zákoníku
uplatňuje, vyzve jej zhotovitel písemně k volbě práva a stanoví, v jaké době má být právo zvoleno; tato doba nesmí
být kratší než …3…. dny od doručení předmětné výzvy objednateli.
12. Sankce a smluvní pokuty
12.1 V případě prodlení objednatele s úhradou ceny díla (ceny dílčí části díla) má zhotovitel nárok na úroky z prodlení ve
smyslu ust. § 1970 občanského zákoníku.
12.2 V případě porušení povinnosti zhotovitele předat objednateli provedené dílo nebo dílčí část díla do dat uvedených v
čl. 4 této smlouvy je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5 % z celkové ceny díla za každý
den prodlení.
12.3 V případě porušení povinnosti zhotovitele odstranit vady zjištěné při předání dílčí části díla, jakož i celého díla
(poslední dílčí části) do 15 dnů po podpisu předávacího protokolu účastníky, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli
smluvní pokutu ve výši 5 000,- Kč za každý den prodlení s odstraněním každé jednotlivé vady.
12.4 V případě porušení povinnosti zhotovitele odstranit vady zjištěné v záruční době do 15 dnů po obdržení oznámení a
v případě havárií do 24 hodin od nahlášení je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5 000,-
Kč za každý den prodlení s odstraněním každé jednotlivé vady.
12.5 V případě porušení povinnosti zhotovitele uklidit staveniště ve smyslu této smlouvy je zhotovitel povinen zaplatit
objednateli smluvní pokutu ve výši 5 000,- Kč za každé takovéto porušení povinnosti.
12.6 V případě porušení povinnosti zhotovitele dodržovat při provádění díla ustanovení příslušných předpisů o
bezpečnosti práce a ochraně zdraví při práci je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5 000,-
Kč za každé takovéto porušení povinnosti.
12.7 V případě, že zhotovitel, v rozporu s ustanovením odst. 13.7 této smlouvy, postoupí či dá do zástavy jinému jakoukoli
pohledávku vůči objednateli (nebo její část), vzniklou na základě této smlouvy bez písemného souhlasu objednatele,
zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši rovnající se postoupené či zastavené pohledávce (nebo její části).
12.8 Účastníci jsou oprávněni požadovat náhradu škody způsobené porušením povinnosti, na kterou se vztahuje smluvní
pokuta a domáhat se náhrady škody přesahující smluvní pokutu. Zhotovitel bere na vědomí, že pokud bude
objednatel sankcionován investorem za porušení smluvních povinností, za něž nese odpovědnost zhotovitel, může
tato sankce výrazně převýšit smluvní pokuty dohodnuté touto smlouvou. Zhotovitel pak bude povinen takto uložené
sankce ze strany investora objednateli v plném rozsahu nahradit, a to nejpozději do 14 dnů po vyrozumění o uložení
takové sankce.
12.9 Smluvní pokuty jsou splatné do 10 dnů od doručení jejich vyúčtování.
12.10 Zhotovitel výši smluvních pokut považuje za přiměřenou a vzdává se tímto práva domáhat se u soudu jejího
snížení.
13. Další ujednání
13.1 Smluvní strany se dohodly na tom, že veškeré skutečnosti obsažené v této smlouvě tvoří předmět obchodního
tajemství. Zhotovitel se zavazuje nejednat a nevstupovat do vztahu s třetími osobami v záležitostech této smlouvy.
Poruší-li zhotovitel uvedený závazek, je objednatel oprávněn od této smlouvy odstoupit a zhotovitel je povinen
zaplatit škodu tím vzniklou. Třetími osobami se pro účely tohoto bodu rozumí investor a jeho zástupci.
13.2 Objednatel je oprávněn od této smlouvy odstoupit, poruší-li zhotovitel svůj závazek dodržovat harmonogram postupu
prací a je-li prodlení delší jak 15 dnů. Pokud objednatel od této smlouvy z důvodu uvedeného v tomto bodě odstoupí,
je zhotovitel povinen uhradit objednateli rozdíl mezi cenou díla, které měl provést zhotovitel a cenou díla
provedeného třetí osobou.
13.3 Má-li objednatel za to, že zhotovitel nedostatečně zajišťuje kapacity na staveništi (například počet zaměstnanců,
délka pracovní doby, množství strojů apod.) a současně zhotovitel neplní sjednaný harmonogram prací a/nebo dle
uvážení objednatele nedodržení harmonogramu prací hrozí, je zhotovitel povinen na základě výzvy objednatele tyto
chybějící kapacity neprodleně v dostatečné míře rozšířit a doplnit. Pokud zhotovitel na základě výzvy objednatele
nesjedná nápravu v souladu s předchozí větou, je toto považováno za podstatné porušení ustanovení této smlouvy a
objednatel je oprávněn od smlouvy odstoupit nebo zajistit chybějící výkony náhradními kapacitami na účet
zhotovitele.
13.4 Objednatel je oprávněn od smlouvy odstoupit, pokud zhotovitel provádí dílo v rozporu se smlouvou a závadný stav
neodstraní bez zbytečného odkladu po výzvě objednatele.
13.5 Objednatel je oprávněn od této smlouvy odstoupit, poruší-li zhotovitel svůj závazek odstranit vady zjištěné při
předání dílčí části díla, jakož i celého díla (poslední dílčí části) do 15 dnů po podpisu předávacího protokolu
účastníky. Odstoupení musí být učiněno písemně a účinnosti nabývá doručením zhotoviteli.
13.6 Objednatel je oprávněn rozšířit nebo omezit rozsah díla nebo požadovat jakoukoliv změnu díla nebo jakékoliv jeho
jednotlivé části /tzv. vícepráce a méněpráce/ přímo související s dílem a za tím účelem je oprávněn dát zhotoviteli
pokyny k provedení, resp. neprovedení takových prací. V případě uplatnění požadavku na změnu předmětu díla je
zhotovitel povinen do 3 dnů po obdržení požadavku předložit objednateli položkový rozpis ceny na požadovanou
změnu a případně nový časový harmonogram prací, který zahrne předpokládanou změnu a zajistí dodržení
konečného termínu. Rozpis ceny bude vycházet z jednotkových cen dle původní cenové nabídky. V případě prací a
dodávek v nabídce zhotovitele neuvedených bude rozpis ceny vycházet nejprve z cen ÚRS Praha a.s. platných
k datu požadavku objednatele na změnu předmětu plnění a ponížených o 10 %, jinak dle cen obvyklých. Zhotovitel
se zavazuje akceptovat změny rozsahu díla písemně vyžádané objednatelem až do úhrnné výše 15% smluvní ceny
bez nároku na změnu konečného termínu. Podmínkou je, aby objednatel uplatnil požadavek včas tak, aby technicky
bylo možné provedení prací zajistit a aby požadavek respektoval objednací lhůty jednotlivých materiálů. Technickou
nemožnost provedení je zhotovitel povinen objednateli neodkladně prokázat. Zhotovitel má nárok na úhradu
provedených víceprací pouze v případě, že tyto budou písemně odsouhlaseny objednatelem ve formě dodatku k této
smlouvě a/nebo ve formě změnové objednávky vystavené objednatelem v souladu s tímto ustanovením.
13.7 Účastníci se dohodli na tom, že zhotovitel je oprávněn postoupit či dát do zástavy jinému jakoukoli pohledávku vůči
objednateli (nebo její část), vzniklou na základě této smlouvy, pouze na základě předchozího písemného souhlasu
objednatele.
13.8 Na stavbě platí přísný zákaz požívání alkoholických nápojů a omamných látek. Objednatel má právo provádět u
pracovníků zhotovitele dechovou zkoušku na přítomnost alkoholu, v případě pozitivního výsledku této zkoušky nebo
v případě odmítnutí zkoušky bude pracovník vykázán ze stavby. Opakované zjištění požívání alkoholických nápojů
nebo omamných látek zaměstnanci zhotovitele je důvodem k okamžitému odstoupení od smlouvy objednatelem.
Odstoupení musí být učiněno písemně a účinnosti nabývá doručením zhotoviteli.
13.9. Pokud objednatel od této smlouvy odstoupí, pak odstoupení musí být učiněno písemně a účinnosti nabývá
doručením zhotoviteli s účinky takového odstoupení ex nunc.
13.9 Vlastníkem zhotovované věci (provedeného díla a jeho dílčích částí) je od počátku objednatel. Zhotovitel nese
nebezpečí škody na zhotovované věci (provedeném díle a jeho dílčích částech) až do doby úplného provedení díla.
13.10 Při předání celého díla (poslední dílčí části) je zhotovitel povinen předat objednateli ve třech vyhotoveních a
v elektronické podobě (může být i scan) oproti písemnému potvrzení objednatele o převzetí tyto doklady:
dokumentaci o skutečném rozsahu provedení díla;
atesty a certifikáty použitých materiálů a výrobků podle zák. č. 22/1997 Sb. a podle nařízení vlády č. 163/2002 Sb.
garanční podmínky;
ostatní doklady, nezbytné ke kolaudaci.
Jednotlivé doklady budou řádně označené číslem, budou obsahovat název dokladu, datum vydání dokladu a velikost
dokladu udanou počtem formátů A4. Do doby předání uvedených dokladů objednateli se dílo (poslední dílčí část)
považuje za neprovedené a nepředané.
13.11 Tato smlouva se řídí občanským zákoníkem.
13.12 Přílohou této smlouvy jsou živnostenská oprávnění zhotovitele osvědčující způsobilost zhotovitele k provádění díla
a v případě že zhotovitel je právnickou osobou, též výpis z obchodního rejstříku.
13.13 Zhotovitel je povinen informovat objednatele bez zbytečného odkladu o podání insolvenčního návrhu týkajícího se
zhotovitele, jakož i o všech skutečnostech ohrožujících řádné splnění závazků tvořících obsah této smlouvy.
13.14 Smluvní strany se dohodly na tom, že v případě zániku této smlouvy v důsledku odstoupení kterékoli smluvní
strany, je zhotovitel povinen objednateli protokolárně předat dílo v rozsahu, v jakém se k datu odstoupení od
smlouvy nachází, objednatel je povinen za takový rozsah díla zaplatit podle jednotkových cen dohodnutých touto
smlouvou a po odstoupení od smlouvy budou i nadále platit všechny závazky zhotovitele vyplývající z dohodnutých
záruk tak, jak jsou uvedeny v čl. 11. této smlouvy, a to na celý rozsah díla, v jakém se bude dílo ke dni odstoupení
od smlouvy nacházet.
14. Všeobecná ustanovení
14.1 Tato smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, po dvou pro každého z účastníků.
14.2 Jakékoliv změny nebo dodatky k této smlouvě musí být učiněny ve formě písemného dodatku podepsaného
objednatelem a zhotovitelem (není-li touto smlouvou výslovně stanoveno jinak). Zápisy ve stavebním deníku
podepsané oprávněnými osobami dle této smlouvy mohou sloužit jako podklad pro jednání o změně smluvních
podmínek, bez sjednání změny smlouvy však samy nárok na změnu této smlouvy nezakládají.
14.3 Účastníci prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetli, že jejímu obsahu porozuměli a že smlouva
vyjadřuje jejich pravou a skutečnou vůli, což stvrzují svými podpisy.
Ve Vlašimi dne 23.3.2018
................................................ .................................................
zhotovitel objednatel
Ing. David Štursa Mgr. Luděk Jeništa
Jednatel starosta