Textová podoba smlouvy Smlouva č. 5206404: Nájemní smlouva.

                        S04/11/2017

Nájemní smlouva

TEZA Hodonín, příspěvková organizace

se sídlem : Tyršova 3588/10, 695 01 Hodonín

zastoupená : Bc. Otakarem Čajkou, ředitelem organizace
peněžní ústav: KB Hodonín

číslo účtu: 1753090287/0100

IČ : 66609984

zapsána u Krajského soudu v Brně, oddíl Pr., vložka 1572
(dále jen Pronajímatel na straně jedné)

a

HK Hodonín, z.s.

se sídlem: Lipová alej 23a, 695 03 Hodonín
zastoupený: Mgr. Radkem Bičanem

IČ: 27030041

DIČ:CZ27030041

(dále jen Nájemce na straně druhé)

( rovněž jako smluvní strany)

ČI. I
Prohlášení

Město Hodonín je vlastníkem sportovního zařízení víceúčelové sportovní haly, Lipová alej
č.4110/23 v Hodoníně. Správou tohoto majetku pověřilo město svoji příspěvkovou
organizaci TEZA Hodonín, která je v této smlouvě a pro účel této smlouvy označena jako
pronajímatel. Pronajímatel je pověřen správou víceúčelové sportovní haly a je oprávněn
poskytovat třetím osobám k dočasnému užívání sportovní sály, šatny a zařízení

víceúčelové sportovní haly.

Nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci k dočasnému užívání a

nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.

ČI. II
Předmět nájmu

Pronajímatel v souladu za podmínek stanovených touto smlouvou poskytuje nájemci
k dočasnému užívání prostory, která jsou nedílnou součástí víceúčelové sportovní haly,

Lipová alej č.4110/23 v Hodoníně a sice:

Hlavní sál.

Aerobikový sál.

Posilovna.

Šatny se sociálním zařízením.,

1/4

 

S04/11/2017

Ččl. Iil
Doba nájmu

Pronajímatel přenechává nájemci k dočasnému užívání sportoviště a zařízení uvedené v čl.
ll této smlouvy pro účel sportovního vyžití.

Smluvní strany se dohodly, že nájemce je oprávněn předmětné sportoviště a zařízení
uvedené včl. II této smlouvy využívat v období od 1.9.2017 do 30.6.2018 a to pouze
ve dnech a časech, uvedených v harmonogramu odsouhlaseným vždy oběma stranami a
po dohodě s vedoucím víceúčelové sportovní haly.

Smluvní strany se dohodly, že pokud nastane kolize ohledně práva využívat hlavní sál,
aerobikový sál, šatny a zařízení uvedená v čl. II této smlouvy, pak tuto situaci budou řešit
smírnou cestou a zavazují se respektovat rozhodnutí vedoucího víceúčelové sportovní haly,
který určí, kdo je aktuálně oprávněn předmětné prostory užívat.

či. v
Nájemné

Nájemce se zavazuje za užívání shora uvedených prostor specifikovaných v čl. II této
smiouvy ve prospěch pronajímatele poskytovat nájemné a to dle | platného ceníku
schváleného RM Hodonína dne 15.8.2011 usnesením č. 1969 platným od 1.9.2011 (příloha
č. 1). Nájemné za užívání prostorů víceúčelové sportovní haly je splatné na podkladě
vystavené faktury se splatností 14 dnů od data doručení. Celková výše fakturované částky
za užívání bude stanovena dle skutečného využití víceúčelové sportovní haly.

Nájemné podléhá osvobozenému plnění 8 61piísmeno d) zákona č. 235/2004 Sb. o DPH.

či. V
Závazky nájemce
1) Nájemce je povinen před zahájením nájmu, sportovní akce v dostatečném časovém
předstihu - nejméně však 14 dnů předem, předat vedoucímu víceúčelové sportovní
haly:
a) termínový rozpis sportovních akcí
b) písemné požadavky na hlavní sál, šatny a zařízení
c) jména kompetentních činitelů, kteři budou jednat ve věci upřesňování potřeb pro
jednotlivé akce a jmenný seznam osob, kterým mohou být vydány klíče od šaten a
zařízení.

2) Nájemce po dobu, kdy má v souladu s harmonogramem hlavní sál, šatny a zařízení

specifikované v čl. ll této smlouvy k dispozici ke smluvenému užívání, se zavazuje, že :

-  uvedené prostory využije jen kúčelům ve smlouvě uvedeným nebo k účelům,
pro která jsou uvedené prostory určeny,

-  prostřednictvím svých členů bude dodržovat bezpečnostní, hygienické, požární a
ekologické předpisy s tím, že za důsledky jejich porušování nese plnou zodpovědnost a
rovněž je srozuměn stím, že za případné sankce a postihy uvedeného důvodu
odpovídá pouze on a zavazuje se je uhradit,

-  bezvýhradně přijímá záruku a odpovědnost za požární bezpečnost užívaných prostor
po celou dobu provozu, zabezpečí respektování zákazu kouření v budově víceúčelové
sportovní haly, zejména pak všatnách, chodbách a WC ' tak, jak je stanoveno
provozním řádem,

-  nepřenechá hlavní sál, šatny a zařízení dalším osobám,

- - zajistí, aby nedošlo k poškození užívaných prostor a zařízení, přičemž pokud se tak
siane a dojde ke škodě, tak je povinen tuto skutečnost neprodleně oznámit vedoucímu
víceúčelové sportovní haly,

2/4

504/11/2017

uhradit pronajímateli veškeré náklady na odstranění škod © způsobených
na užívaném zařízení nevhodným jednáním jeho členů, a to vždy na podkladě
konkrétně zjištěné škody a její prokazatelné výši,

po ukončení doby užívání sjednané harmonogramem, hlavní sál, šatny a zařízení ihned
vyklidit a předat je pronajímateli. Hospodárně používat vodu, elektřinu.

zajistí obsluhu časomíry a rozhlasu s tím, že dotyčné osoby musí být řádně proškoleny
a musí mít písemný souhlas od pronajímatele k obsluze,

zabezpečí, že po skončení akce se družstva a činovníci nebudou v prostorech zdržovat
více než po dobu nezbytně nutnou s tím, že klíče odevzdá vždy jen pověřený pracovník
(nikoli hráč-ka),
respektovat stanovisko vedoucího víceúčelové sportovní haly ohledně případných změn
ve využití hlavního sálu (např.výměny mezi oddíly, apod.) s tím, že bez projednání a
odsouhlasení změn nebude umožněn vstup na sportoviště,

- v plném rozsahu ponese odpovědnost za dodržování provozního řádu v celém areálu a

za pořadatelskou službu při sportovních akcích,
v plném rozsahu ponese odpovědnost za ztrátu věcí odložených nebo vnesených
na sportoviště a zařízení v době, kdy sportoviště a zařízení užíval a případnou škodu
takto způsobenou na vlastní náklady nahradí,
vplném rozsahu ponese odpovědnost za újmu na zdraví (případné úrazy), jenž
vzniknou při provozování v hlavním sále, aerobikovém sále, v šatnách a zařízeních
v době, kdy tento je bude prostřednictvím svých členů užívat,

pro každou činnost si zajistí kvalifikovaný dozor a rovněž, že si na vlastní náklady
zabezpečí přítomnost zdravotnického personálu.

ČI. VI
Závazky pronajímatele

Pronajímatel umožní nebo poskytne nájemci:

v maximálně možné míře využít víceúčelové sportovní haly k zajištění sportovní činnosti
v rozsahu daným touto smlouvou. Pro potřeby zdravotní služby bude bezplatně poskytnuta
místnost ošetřovny,

« zajistí včasné vydání klíčů od užívaných šaten a místností. Klíče vydány jen
odpovědným osobám určených nájemcem. Výdej, převzetí a vrácení klíčů
od užívaných prostor bude proti podpisu evidováno na předem určeném formuláři,

přidělí nájemci předem dohodnutý počet šaten na jednotlivé akce. Dále pak dle
podmínek může poskytnout prostory pro výstroj,

* pro potřeby nájemce může být k dispozici, časomíra a rozhlasové zařízení,

* | pronajímatel si vyhrazuje právo zamezení vstupu členů nájemci do hlavního sálu a
do šaten z důvodů oprav, havárie nebo jiné poruchy s tím, že Uživatel není oprávněn
po pronajímateli požadovat jakékoliv plnění z důvodů nesplnění závazků dle této
smlouvy.

ČI. VI
Ostatní ujednání

1. V případě, že v jednom termínu se uskuteční v prostorách víceúčelové sportovní
haly více soutěží a akcí organizovaných různými subjekty, musí být organizačně
zajištěny tak, aby nedošlo k narušení akcí navzájem a konečné rozhodnutí
o využití učiní vedoucí víceúčelové sportovní haly.

2. V případě, že nájemce bude využívat prostory specifikované v čl. li této smlouvy
k jinému, než smluvenému účelu, je pronajímatel oprávněn od této smlouvy
odstoupit. Rovněž právo odstoupit od této smlouvy vzniká pronajímateli, pokud

3/4

S04/11/2017

ze strany nájemce dojďe k porušení dílčích závazků, k jejichž dodržování se tento
zavázal v čl. V této smlouvy.

3. Odstoupení od smlouvy musí být písemné. Účinnosti nabývá doručením druhé
smluvní straně. Učastníci smlouvy se dohodli, že za doručení písemného odstoupení
od smlouvy se též považuje marné uplynutí tří dnů od jeho uložení na poště.

4. Vsouladu se shora uvedeným je nájemce povinen přestat využívat prostory
specifikované v čl. II této smlouvy v termínu, který určí pronajímatel.

5. Obě smluvní strany mohou tuto smlouvu vypovědět formou písemné výpovědi
doručené druhé smluvní straně. Výpovědní doba činí jeden měsíc a začíná běžet
od prvního dne následujícího kalendářního měsíce po doručení výpovědi.
Výpovědním důvodem je skutečnost, že je po dobu delší než 1 měsíc v prodlení
s plněním nájemného nebo služeb nebo, že hrubě porušují dobré mravy.

či. VIII
Závěrečná ujednání
ji. Této smlouva je uzavřena na dobu určitou od 1.9.2017 do 30.6.2018 a nabývá
účinnosti dnem jejího podpisu.

2. Nájemce seznámí s obsahem této smlouvy i jejích součástí všechny kompetentní
osoby zřad svých členů, aby tak nedocházelo z důvodů neinformovanosti
ke střetům s provozními pracovníky pronajímatele. Stejně tak učiní i pronajímatel.

3. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá ze smluvních
strana obdrží po jednom vyhotovení. Tuto smlouvu [ze doplňovat či měnit pouze

písemnou formou.

4. Smluvní strany prohlašují, že smlouvu sepsaly na základě své pravé a svobodné
vůle, že je prosta omylu a že s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují svými níže

připojenými podpisy.

V Hodoníně dne 31.8.2017

Nájemce

Házenkářský klub ©
Hodonín, z.s.
Lipová alej 23a
695 03 Hodonín
IČ: 270 30 041

4/4

TEZA Hodonín příspěvková organizace, Tyršova 3588/10, Hodonín
IČ : 66609984

 

 

Smloůva o krátkodobém nájmu

(Zásady požární ochrany a bezpečnosti a ochrany zdraví při sportovních akcích)

Pronajímatel: ©... TEZA Hodonín , příspěvková OTgANÍZACE..,,......../..444+4++s+2esse0442s14401111aaaaaaeannnnc
PR — .". R
Zastoupený ee Bc. Otakařem Čajkou — ředitelem OrgANIZACE..................<.ee.e0e0000eeeeeenee nenese son
a

Nájemce: ©... HE Hodonín;z.S...................004,...44000+40000eke 000000 eo n ran Roo R KRAS Sone RR ALA Rasa o n one

Ebnniší Lipová alej 23a, 695 03 Hodonín......................4...*4r22r+rr2rr44044040es0eese4e0nee nen
E ení Z aE 4 POMO
Zastoupený ———— Mgr. Radkem Bičanem.................. 2.2.0000 ooo eee een nen n n POOR om
uzavírají tuto smlouvu o krátkodobém nájmu „........... O POHON A yard OR ZAH ran
HA- APĚŠO Z 805 VAKUU lo klan eee n n Lipová alej 4110/23, 695 O3Hodonin,
Účel nájmu (název akce): .................2... PROBE TNO VÁŠŘŘ ae EEA RO OA ore
Datum konání Akce: — .......«%cccs<4+ Ale Harmono PFA zoe 492080 AR AVR AALAVRV ao
Začátek nájmu (akcel: —..................eee* O R
Konec nájmu (Akce): © .................e4e E080 E40). O <..

 

L. Zajištění požární ochrany (dále jen PO) :

1. Nájemce je povinen zajišťovat ve všech prostorách dle této nájemní smlouvy zásady požární ochrany v souladu
s příslušnými platnými právními a ostatními předpisy, počínat si tak, aby nedošlo ke vzniku požáru nebo jiné
škodní události, dodržovat zákaz kouření a manipulace s otevřeným ohněm v objektu, zákaz používání
soukromých tepelných spotřebičů.

2. V případě provádění činností se zvýšeným požárním nebezpečí (přítomnost více než 200 osob) je nájemce
povinen stanovit a dodržovat podmínky dle $ 6b) zákona o PO v návaznosti na odst. 6 $ 15 vyhl. MV č. 246/01
Sb. o požární prevenci vč. zřízení preventivní požární hlídky pro tuto činnost se zvýšeným požárním nebezpečím
dle $ 13 zákona o PO a provedení odborné přípravy členů hlídky odborně způsobilou osobou v PO.

3. Nájemce svým podpisem nájemní smlouvy současně potvrzuje, že byl řádně poučen a seznámen podle odst. 2 8 2,
$ 6b) zákona o PO v návaznosti na odst 6 $ 23 vyhl. MV č. 246/2001 Sb. o požární prevenci — seznámen s požárně
nebezpečnými místy, s obsahem a umístěním provozního řádu shromažďovacího prostoru, požárními
poplachovými směrnicemi, s obsahem požárního evakuačního plánu vč. rozmístění únikových cest a východů,
způsobem vyhlášení požárního poplachu, s umístěním ohlašovny požáru, s rozmístěním a použitím přenosných
hasicích přístrojů a vnitřních požárních hydrantů objektu.

4. Škodu vzniklou nedodržením těchto předpisů je nájemce povinen nahradit pronajímateli

IL Zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při sportovních akcích (dále jen BOZP) :

 

1.. Nájemce je povinen zajišťovat ve všech prostorách dle této nájemní smlouvy zásady v oblasti bezpečnosti a
ochrany zdraví při sportovních akcích v souladu s příslušnými platnými právními a ostatními předpisy, počínat si
tak, aby nedošlo ke vzniku havárie nebo jiné škodní události, dodržovat zákaz požívání alkoholu a jiných
omamných a návykových látek.

2.  Pronajaté prostory, které tvoří předmět nájmu, jsou předaným prostorem nájemci,

Nájemce je povinen se zdržovat pouze v pronajátých prostorách stanovených touto smlouvou.

4. Nájemce je povinen ve všech prostorách pronajatých dle této nájemní smlouvy zajišťovat pro všechny osoby,
které se s jeho vědomím v těchto prostorách zdržují bezpečnost a ochranu zdraví při sportovních akcích v souladu
s platnými právními a ostatními předpisy,

5. Nájemce svým podpisem nájemní smlouvy současně potvrzuje, že byl řádně poučen a seznámen podle odst. 4 $
103 — seznámen s riziky vyskytujícími se v předmětných prostorách, s umístěním energetických uzávěrů,

s obsahem a umístěním provozního řádu shromažďovacího prostoru.
6. Škodu vzniklou nedodržením těchto předpisů je nájemce povinen nahradit pronajímateli

V Hodoníně, dne ...1.8. 2017 E

m

    

VA rný o : Házenkářský klub
Pronajímátel bd ÚT Hodoriy Hodonín Nálemce ©
na. Lipová alej 23a
sl 695 03 Hodonín
IČ: 270 30 041

  

Fy“ 06
EM