Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
S M L O U V A O V Ý P U J Č C E č
PAGE
S M L O U V A O V Ý P ů J Č C E č. 140/2008 - M
uzavřená dle ust. § 659 a násled. Občan. zákoníku, mezi těmito smluvními stranami :
1) Půjčitel:
Město Říčany
zast. starostkou
se sídlem Říčany, Masarykovo nám. 53
IČ: 00240702
bank. spoj.: KB Praha a.s., pobočka Říčany
č.ú.:
a
2) Vypůjčitel:
Husova knihovna v Říčanech
se sídlem Masarykovo nám. 83, Říčany 251 01
zast. ředitelem
IČ: 66002001
bank. spoj.: KB Praha a.s., pobočka Říčany
číslo účtu:
I.
Předmět smlouvy
1.1. Půjčitel je výlučným vlastníkem domu čp. 83 se stp.č. 23 o výměře 697 m2 zast. plocha a nádvoří, vlastníkem domu čp. 1910 se stp.č. 3007 o výměře 951 m2 zast. plocha a nádvoří a výhradním vlastníkem domu čp. 2049 na stp.č. 3154, vše v k.ú. Říčany u Prahy, obec Říčany.
1.2. Domy čp. 83 a čp. 2049 jsou zapsány u Katastrálního úřadu Praha - východ na LV č. 10001 pro k.ú. Říčany u Prahy. Dům čp. 1910 je zapsán u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha – východ na listu vlastnictví č. 5751 pro k.ú. Říčany u Prahy.
1.3. Půjčitel touto smlouvou přenechává vypůjčiteli do bezplatného užívání tyto nebytové prostory:
a)
v domě čp. 83 na Masarykově nám. se pronajímají místnosti č. 2.02 až 2.23 specifikované v příloze č. 1, o celkové podlahové výměře 393,62 m2, které se nacházejí v I. patře domu,
b)
v domě čp. 1910 na Komenského nám. se pronajímá 1 místnost č. 103/2 specifikovaná v příloze č. 2, o celkové podlahové výměře 100 m2, která se nachází v přízemí domu,
c) v domě čp. 2049 ul. Na Obci v Říčanech se pronajímají místnosti č. 2, 3, 4, 5 a 6 specifikované v příloze č. 3, o celkové podlahové výměře 88,75 m2
1.4.
V souladu s ust. § 102 odst. 2 písm. m) zákona č. 128/2000 Sb. o obcích uzavření této smlouvy o výpůjčce odsouhlasila Rada města Říčany na svém zasedání dne 24.9.2008 pod č.usn. 08-18-014.
II.
Účel smlouvy
2.1.
Nebytové prostory uvedené v čl. I. této smlouvy se přenechávají do bezplatného užívání za účelem zajištění základního poslání Husovy knihovny v Říčanech, jako samostatného právního subjektu v souladu se zřizovací listinou, kterým byla tato knihovna zřízena ve formě příspěvkové organizace poskytující veřejné knihovnické, informační a další služby vymezené knihovním zákonem, dále za účelem získávání, zpracování, uchování a zpřístupňování univerzálního a regionálního knihovního fondu a informací o městě. Dále se nebytové prostory přenechávají do bezplatného užívání za účelem zajišťování knihovních dokumentů i z fondů jiných knihoven prostřednictvím meziknihovní služby, pořádání kulturních, výchovných a vzdělávacích akcí, poskytování ústních i písemných bibliografických, referenčních a faktografických informací a rešerší, vydávání tématických publikací a poskytování reprografických služeb a dalších účinností uvedených ve zřizovací listině vydané dne 27.1.2003.
III.
Doba trvání smlouvy
3.1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou tj. na dobu existence Husovy knihovny v Říčanech jako samostatného právního subjektu.
3.2. Před uplynutím této doby může být smlouva ukončena rovněž vzájemnou dohodou smluvních stran.
3.3. V případě, že vypůjčitel vypůjčené nebytové prostory neužívá řádně nebo v rozporu se sjednaným účelem ke kterému slouží, je půjčitel oprávněn tuto smlouvu vypovědět v 3 měsíční výpovědní lhůtě, která začne běžet od prvního dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně.
IV.
Práva a povinnosti smluvních stran
4.1.
Vypůjčitel :
a) je oprávněn užívat nebytové prostory uvedené v čl. I. smlouvy pouze ke sjednanému účelu tak, jak vyplývá z čl. II. této smlouvy,
b) je povinen platit řádně a včas zálohy za služby spojené s užíváním nebytových prostor tak, jak je uvedeno v tomto článku smlouvy,
c) je oprávněn pronajmout či přenechat předmět výpůjčky nebo její část do užívání třetí osobě jen na základě písemného souhlasu půjčitele,
d) vypůjčitel je povinen vypůjčené nebytové prostory udržovat v řádném provozuschopném stavu, na vlastní náklady provádět drobné opravy a běžnou údržbu, chránit je před poškozením,
e) vypůjčitel je povinen bez zbytečného odkladu informovat půjčitele o potřebě oprav většího rozsahu, o potřebě odstranit havarijní stav nebytových prostor, o hrozící škodě apod. Pokud tak neučiní a v důsledku toho dojde ke škodě, odpovídá za takto vzniklou škodu, kterou je povinen bez zbytečného odkladu na vlastní náklady odstranit,
f) při údržbě a opravách vypůjčených nebytových prostor s předpokládaným nákladem nad 40.000,- Kč si vypůjčitel musí vyžádat předchozí písemný souhlas půjčitele,
g) při případné investiční výstavbě si vypůjčitel musí vyžádat souhlas půjčitele,
h) vypůjčitel je povinen umožnit půjčiteli na základě jeho výzvy vstup do vypůjčených nebytových prostor za účelem provedení kontroly a inventarizace vypůjčeného majetku. Vypůjčitel je osobou odpovědnou za vypůjčený majetek ve smyslu zákon č. 563/1991 Sb. o účetnictví (§ 29 a 30 Inventarizace majetku a závazků) a v souladu se směrnicí č. 3/95 města Říčany o inventarizaci majetku a závazků,
i) vypůjčitel zabezpečí řádnou a všestrannou ochranu majetku půjčitele a odpovídá za škody i jiné následky, jež by v souvislosti s provozem mohly na majetku půjčitele vzniknout, což v plném rozsahu platí i v případě škod takto vzniklých třetím osobám,
j) vypůjčitel si zajišťuje a hradí veškeré náklady spojené s úklidem vypůjčených nebytových prostor, včetně přilehlého chodníku,
k) veškeré činnosti, jakož i finanční operace vedené vypůjčitelem jsou výlučně na jeho jméno, účet a rizika. Veškerý svůj majetek umístěný resp. umísťovaný i v budoucnosti do vypůjčených prostor si vypůjčitel pojišťuje proti všem rizikům sám,
l) vypůjčitel odpovídá za dodržování veškerých bezpečnostních, hygienických a požárních předpisů, provádí předepsané zkoušky a revize a žádná odpovědnost či škoda vzniklá porušením tohoto závazku nemůže být uplatňována vůči půjčiteli,
4.2.
Služby spojené s bezplatným užíváním nebytových prostor:
a) dům čp. 83 a čp. 2049:
Půjčitel se zavazuje poskytovat vypůjčiteli služby související s užíváním nebytových prostor tj. dodávku elektrické energie, vody a tepla.
Cena služeb, které půjčitel poskytuje, byla v čp. 83 a v čp. 2049 stanovena paušální částkou takto:
záloha za odběr vody činí
5.000,- Kč ročně
záloha za odběr elektrické energie činí
12.000,- Kč ročně
záloha za odběr tepla činí
83.000,- Kč ročně
b) Dům čp. 1910:
Půjčitel se zavazuje poskytovat vypůjčiteli služby související s užíváním nebytových prostor tj. dodávku vody, tepla a teplé užitkové vody.
Cena služeb, které půjčitel poskytuje, byla stanovena na základě celkových odběrů v domě čp. 1910 takto:
záloha za odběr vody činí
1.000,- Kč ročně
záloha za odběr tepla a teplé užitkové vody 35.000,- Kč ročně
c) Takto stanovené zálohy za služby bude vypůjčitel hradit ve 2 pololetních splátkách po 68.000,- Kč, a to k 28.2. a 31.8. příslušného roku.
d) Konečné vyúčtování služeb se půjčitel zavazuje předložit vypůjčiteli vždy do ukončení topné sezóny.
e) Odběr elektrické energie a odvoz tuhého komunálního odpadu si zajišťuje a hradí vypůjčitel sám podle své spotřeby na základě přímého vztahu s dodavateli.
f) Jestli-že po dobu účinnosti této smlouvy dojde ke změně cen dodávek energií nebo vody, je půjčitel oprávněn provést změnu výše záloh za tyto služby a písemně tuto skutečnost sdělit vypůjčiteli 14 dní před stanoveným termínem splatnosti.
g) Po ukončení této smlouvy je vypůjčitel povinen vypůjčené nebytové prostory vyklidit a v řádném stavu, formou zápisu o předání a převzetí, je předat půjčiteli, a to nejpozději poslední den trvání smluvního vztahu nebo nejbližší pracovní den.
4.3.
Půjčitel:
a) Půjčitel má právo kdykoliv provést kontrolu vypůjčených nebytových prostor k prověření, zda jsou využívány k dohodnutému účelu.
b) Půjčitel je povinen zajistit pojištění domu čp. 83, čp. 1910 a čp. 2049.
V.
Závěrečná ustanovení
5.1. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu statutárních zástupců obou smluvních stran a účinnosti nabývá ke dni 1.10.2008.
5.2. Vztahy účastníků výslovně v této smlouvě neupravené se řídí obecně závaznými právními normami, zejména občanského zákoníku v platném znění.
5.3. Ujednání v této smlouvě obsažená mohou být měněna, doplňována nebo upravována pouze formou písemných a oboustranně podepsaných dodatků.
5.4. Smluvní strany svými podpisy stvrzují, že si smlouvu řádně přečetly, s jejím obsahem souhlasí. Smlouva je projevem jejich pravé a svobodné vůle, její obsah je jasný a oběma smluvním stranám srozumitelný.
5.5. Uzavřením této smlouvy o výpůjčce se s účinností k 1.10.2008 v celém rozsahu nahrazuje původní smlouva o výpůjčce č. 4/2004 – M včetně všech dodatků.
5.6. Smlouva byla vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž 3 výtisky si ponechá půjčitel a 1 výtisk obdrží vypůjčitel.
V Říčanech dne ………..
Půjčitel :
Vypůjčitel :
.............................................
.........................................................
Město Říčany
Husova knihovna v Říčanech
zast. starostkou
zast. ředitelem
Výpůjčka – Husova knihovna
Stránka 4 z 4