Textová podoba smlouvy Smlouva č. 5230840: Objekt Nad Malým Mýtem 1402/2, Praha 4, k.ú. Braník - oprava střechy

                        KM_284e-20180412092846


SMLOUVA O dílo č. SML/2018/ 0193/OSIO

uzavřená podle § 2586 a ná$l. zák. č. 89/2012 $b., občanský zákoník ve znění pozdějších 
předpisů, a na základě usnesení Rady městské části Praha 4 č. 6R- 234/2018

ze dne 28.3.2018

Smluvní strany

1. Objednatel: městská část Praha 4
se sídlem: Antala Staška 2059/80b, Praha 4

zastoupený: Mgr. Petrem Štěpánkem CSc, starostou MČ Praha 4 
osoba oprávněná jednat ve věcech smluvních: Mgr. Petr Štěpánek, CSc., starosta MČ

Praha 4
osoba oprávněná jednat ve věcech technických: Ing. Josef Jahoda, vedoucí OSIO

Ing. Martin Lukeš, referent OSIO
IČ: 00063584 
DIČ: CZ 0006358^
Bankovní spojení:
Číslo účtu:

2. Zhotovitel: JETMAR A PARTNER s.r.o.
se sídlem:Horolezecká 918/11, 102 00 Praha 10

zapsaný v OR městského soudu v Praze sp.zn. oddíl C, vložka 33740 
zastoupený: jednatelem Ing. Zdeňkem Jetmarem, jednatelem Janem Vytlaěilem 
IČ: 62584944 
DIČ: CZ62584944 
Bankovní spojení:
Číslo účtu zveřejněné správcem daně ;|
( dále jen zhotovitel)

Úvodní ustanovení

Smluvní strany uzavřely po vzájemné dohodě smlouvu o dílo s níže uvedeným obsahem, 
s podpisy zástupců obou smluvních stran v daném místě a daném čase.

II.
Předmět díla

2.1. Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele na svůj náklad a nebezpečí provést pro 
objednatele dílo tak, jak je specifikováno touto smlouvou včetně jejích příloh. Dílo zahrnuje 
veškeré práce, dodávky a služby nezbytné kjeho řádnému zhotovení. Objednatel se zavazuje 
zhotoviteli za provedené dílo zaplatit níže sjednanou cenu díla, a to za podmínek a ve 
lhůtách sjednaných v této smlouvě.



2.2. Dílem podle této smlouvy se rozumí poskytnutí plnění představujících veřejnou zakázku 
realizovanou na základě zadávacího řízení pod názvem; Objekt Nad Malým Mýtem 1402/2, 
Praha 4, k.ú. Braník - oprava střechy objektu Záchranné služby na pare. č.. 1794/3.

2.3. Dílo podle této smlouvy spočívá v :

v provedení kompletní opravy stávajícího střešního pláště nebytového objektu Nad Malým 
Mýtem 1402/2, Praha 4, k.ú. Braník.

Stavba bude provedena podle projektové dokumentace k provedení stavby zpracované Ing.arch. 
Zbyňkem Kabelíkem, Ph.D., IČO; 11203714, adresa Prahami

z 02/2018 a v souladu s cenovou nabídkou zhotovitele ze dne 14.3.2018, která tvoří 
nedílnou součást této smlouvy jako její příloha.

Stavba se netýká vnitřního provozu budov}', ale bude probíhat za provozu objektu, kde sídlí 
pracoviště Záchranné služby hl. m. Prahy, které se v budově nachází tj. zhotovitel je povinen 
zajistit bezpečnost pěšího provozu v okolí budovy a bezpečnost a plynulost provozu aut 
Záchranné služby hl. m.Prahy bez jejich jakéhokoliv omezení.

Podrobný popis prací je uveden v oceněném výkazu výměr, který je uveden v cenové nabídce 
zhotovitele ze dne 14.3.2018, která je přílohou této smlouyj' o dílo.

Součástí díla je vypracování dokumentace skutečného provedení stavby (vč. všech profesí) ve 
třech vyhotoveních + Ix v elektronické podobě.

2.4. Součástí díla jsou i práce v tomto článku smlouvy nespecifikované, které však jsou 
k řádnému provedení díla nezbytné a o kterých zhotovitel vzhledem ke své kvalifikaci a 
zkušenostem měl, nebo mohl vědět. Provedení těchto prací však v žádném případě nezvyšuje 
touto smlouvou sjednanou cenu díla.

2.5. Předmět díla bude dokladován k přejímacímu řízení potřebnými platnými doklady (atesty, 
certifikáty atp.).

2.6. Zhotovitel je povinen zajistit veškeré nezbytné doklady, prohlídky a přejímky spojené 
s prováděním stavby a vyžadované relevantními právními předpisy či orgány státní správy. 
Zhotovitel se dále zavazuje obstarat v době uvedené v čl. III. této smlouvy jako lhůta pro 
provedení díla pro předmět díla kolaudační souhlas dle příslušných ustanovení stavebního 
zákona (zákon č. 183/2006 Sb.), a požádá-li ho o to objednatel, tak i povolení k předčasnému 
užívám' stavby před jejím úplným dokončením.

lil.
Doba zhotovení díla

3.1. Zhotovitel se zavazuje, že na výzvu objednatele převezme od objednatele staveniště, a to 
protokolárně do 15 kalendářních dnů ode dne účinnosti této smlouvy. Nejsou-li vhodné 
klimatické podmínky pro započetí provádění díla, může objednatel vyzvat zhotovitele, aby 
převzal staveniště v jiném termínu než ve lhůtě uvedené v předchozí větě.



3.2. Zhotovitel se zavazuje zahájit provádění díla nejpozději do 2 kalendářních dnů po 
převzetí staveniště od objednatele (lhůta, ve které zhotovitel zahájí provádění díla), pokud mu 
objednatel doloží, že mu vzniklo veřejnoprávní oprávnění dle stavebního zákona stavbu provést, 
je-li toto pro provedení díla nezbytné. O dobu případného prodlení se splněním této povinnosti 
objednatele se prodlužuje doba zhotovení díla.

3.3. Zhotovitel se zavazuje provést dílo ve lhůtě do 60 dnů ode dne předání a převzetí staveniště 
(lhůta pro provedení díla, tj. lhůta, ve které zhotovitel řádně ukončí dílo, obstará pro stavbu 
vydání kolaudačního souhlasu, uvede staveniště do náležitého stavu a předá předmět díla 
objednateli). Před lhůtou pro provedení díla není objednatel povinen dílo nebo kteroukoli jeho 
část převzít. Připadne-li konec Ihůty pro provedení díla na 26. až 31. den kalendářního měsíce, 
posouvá se konec Ihůty pro provedení díla na nejbližší pracovní den následujícího kalendářního 
měsíce. V případě, že klimatické podmínky nebudou umožňovat pokračování ve zhotovení díla, 
je zhotovitel oprávněn práce přerušit na dobu nezbytně nutnou a je povinen ve zhotovení díla 
pokračovat okamžitě, jakmile mu to klimatické podmínky dovolí. O přerušení se prodlužuje doba 
zhotovení díla.

IV.
Splnění díla

4.1. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným ukončením bez zjevných vad a 
předáním jeho předmětu objednateli, obojí v souladu s ustanoveními této smlouvy včetně jejích 
příloh. Zhotovitel splní svou povinnost řádně ukončit dílo tak, že splní řádně veškeré své 
povinnosti z této smlouvy, zejm. řádně zhotoví předmět díla podle platných právních předpisů, 
technických norem, a podle příslušných ujednání této smlouvy včetně jejích příloh, a v rozsahu 
umožňujícím řádné a úplné užívání předmětu díla. Nedílnou součástí řádného ukončení díla je 
předání všech dokladů souvisejících s předmětem díla objednateli, kterými jsou zejména revizní 
zpráv)', atesty o funkčnosti, výkresy skutečného provedení, záruční listy, návody k obsluze a 
údržbě, instrukce pro zaškolem' obsluhujících osob, rezervy materiálů a výrobků, náhradní díly a 
montážní prostředky dodávané s A^obky, apod.

4.2. Povinnost zhotovitele provést dílo je splněna dnem, kdy je dílo řádně ukončeno bez 
zjevných vad a jeho předmět předán objednateli. Smluvní strany jsou si vědomy toho, že dle 
ustanovení § 21 odst. 5, písm. a) zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty ve znění 
pozdějších předpisů se zdanitelné plněni považuje za uskutečněné dnem předání a převzetí díla.

4.3. O předání předmětu díla objednateli se pořizuje zápis o předám' a převzetí díla podepsaným 
oběma smluvními stranami. Zápis má právní účinky pouze v tom případě, že obsahuje prohlášení 
objednatele, že dílo přejímá včetně všech potřebných, sjednaných a povinných dokladů a bez 
zjevných vad a nedodělků, které by bránily řádnému užívání a provozu díla. Převzetí díla pouze s 
ojedinělými drobnými vadami a nedodělky, které samy o sobě, ani ve spojení s jinými, nebrání 
nerušenému užívání předmětu díla k určenému účelu, neosvědčuje řádné ukončení díla a 
nezakládá nárok na zaplacení ceny díla.

4.4. Dílo, které není řádně ukončeno, dílo s vadami a nedodělky či dílo, ohledně jehož předmětu 
zhotovitel neodevzdal objednateli potřebné, sjednané a povinné doklady a dokumentaci, není 
objednatel povinen převzít. Svépomocný prodej se vylučuje. Žádná platba provedená 
objednatelem podle této smlouvy nebo částečné užívání díla objednatelem se nepovažují za 
převzetí díla.



4.5. K sepsání zápisu vyzve zhotovitel objednatele nejpozději 15 kalendářních dnů přede dnem, 
kdy bude dílo připraveno k předání a převzetí.

4.6. Je-li objednatelem převzato dílo s vadami oznámenými objednatelem v zápise o předání a 
převzetí díla, které nejsou odstraněny ani ve lhůtě shodné se lhůtou uvedenou v čl. IX. odst. 9.4 
či dle tohoto ustanovení smlouvy dohodnutou, má objednatel práva z vadného plnění dle čl. IX. 
odst. 9.5.

V.
Cena díla

5.1. Cena díla činí 2.067.506.00 Kě bez DPH
434.176,00 Kč 21 % DPH

2.501.682.00 Kč s DPH

5.2. Cena díla uvedená v odst. 5.1. je stanovena jako celková cena za kompletní splnění 
předmětu díla po celou dobu provádění díla a jako cena dle cenové nabídky zhotovitele, která 
jako závazný rozpočet se zaručenou úplností tvoří součást smlouvy'. Cena nesmí být zvýšena bez 
písemného souhlasu objednatele jinak než formou dodatku k této smlouvě.
Cena díla uvedená v odst. 5.1. obsahuje ocenění všech plnění zhotovitele nutných k řádnému 
splnění předmětu díla, tj. zahrnuje ocenění veškerých činností, dodávek a souvisejících výkonů 
(včetně činností a dodávek vyplývajících z podmínek rozhodnutí správních orgánů, které se 
vztahují k provádění díla, a právních předpisů) nutných knaplněm' účelu a cíle smlouvy - 
provedení díla - předmětné veřejné zakázky, t.j. i ocenění činností, dodávek a souvisejících 
výkonů, které nejsou ve smlouvě (ale ani v nabídce) výslovně uvedeny. Cena díla se nebude 
měnit v důsledku inflace nebo deflace v České republice nebo v důsledku změny mezd a platů, 
cen materiálů nebo výrobků použitých při realizaci podle této smlouvy vyvolané devalvací, 
revalvací, kursovými změnami nebo v důsledku změny jiných ekonomických činitelů, ukazatelů 
a parametrů. Dohodnutá cena se rovněž nebude měnit v důsledku změn celních nebo místních 
poplatků. Odsouhlasení prací v soupise provedených prací nebo jejich uvedeni v zápise o předání 
a převzetí díla či jejich zaplacení, není dodatkem ke smlouvě.

5.3. Zhotovitel je povinen zjistit s vynaložením odborné péče veškeré překážky brám'cí zhotovení 
díla způsobem a v rozsahu vymezeném touto smlouvou a písemně o nich informovat objednatele 
nejpozději před započetím provádění díla.

5.4. Ke vzniku nároku zhotovitele na zvýšenou cenu díla v případě jeho rozšíření nebo změny je 
bezpodmínečně nutná předchozí dohoda smluvních stran formou písemného dodatku k této 
smlouvě o dílo. Pokud zhotovitel rozšíří nebo změní dílo bez předchozího sjednám' písemného 
dodatku k této smlouvě, nevznikne mu nárok na zaplacení zvýšené ceny díla objednatelem 
v důsledku tohoto rozšíření či změny díla. Zhotovitel je povinen s objednatelem dohodnout 
veškeré změny při realizaci předmětu díla, které zvýší, nebo sníží cenu díla, před jejich 
provedením formou dodatku k této smlouvě. Objednávka potvrzená zhotovitelem není dodatkem 
ke smlouvě.

5.5. Objekt, na který’ se vztahuje předmět díla je vy'užíván pro ekonomickou činnost a u předmětu 
díla, bude aplikován režim přenesení daňové povinnosti podle § 92a zákona o DPH (dále jen 
ZDPH). Za tímto účelem je poskytováno DIČ.



5.6. Dopustí-li se zhotovitel jednání uvedeného včl. X. odst. 10.6. písm. a) této smlouvy, cena 
díla se snižuje na tři čtvrtiny částky uvedené včl. V. odst. 5.1. této smlouvy. Dopustí-!i se 
zhotovitel jednání uvedeného včl. X. odst. 10.6. písm. b) této smlouvy, cena díla se snižuje na 
tři čtvrtiny částky uvedené včl. V. odst. 5.1. této smlouvy. Zaokrouhluje se na celé stokoruny 
nahoru.

VI.
Platební podmínky

6.1. Zhotovitel je oprávněn provádět fakturaci dle skutečně provedených prací za každý 
kalendářní měsíc doby provádění díla a objednatelem budou prováděny platby za tyto práce 
provedené v daném kalendářním měsíci osvědčené soupisem provedených prací (zjišťovacím 
protokolem) podepsaným oběma smluvními stranami a osobou provádějící technický dozor 
stavebníka. Za objednatele podepisuje soupis provedených prací osoba oprávněná z této smlouvy 
o dílo jednat ve věcech technických. Daňový doklad za práce provedené v jednotlivém měsíci je 
zhotovitel povinen vystavit a doručit nejpozději do 5. dne kalendářního měsíce následujícího po 
měsíci, ve kterém byly provedeny práce, jež fakturuje.
Celkové platby objednatele nesmí v souhrnu překročit 90% ceny díla. Zbývajících 10% z celkové 
ceny díla bude pozastávkou, která bude objednatelem uhrazena po řádném dokončení díla, jeho 
předání zhotovitelem a jeho převzetí objednatelem bez výhrad, a to na základě pokynu osoby 
oprávněné jednat za objednatele ve věcech technických. Pozastávka bude uvedena v konečné 
faktuře zhotovitele.
Procentuální limity pro prováděni fakturace se v případě režimu přenesení daňové povinnosti 
uplatňují na celkovou cenu díla bez DPH. Nejedná-li se o režim přenesení daňové povinnosti, 
procentuální limity pro provádění fakturace se uplatňují na celkovou cenu díla včetně DPH.

6.2. Faktury jsou splatné do 30 dnů ode dne písemného vyhotovení každé faktury zhotovitelem 
za předpokladu, že faktura bude doručena objednateli do tří dnů ode dne jejího písemného 
vyhotovení a nebude obsahovat výši daně, je-li předmětem díla plnění podléhající režimu 
přenesené daňové povinnosti. Pokud bude faktura doručena objednateli později, prodlužuje se 
její splatnost o počet dnů, o nějž doručení faktury' objednateli přesáhlo dobu tří dnů.
Za okamžik uhrazení faktury se považuje datum, kdy byla předmětná částka odepsána z účtu 
objednatele. Při nedodržení shora uvedené splatnosti je zhotovitel oprávněn vyúčtovat 
objednateli úrok z prodlení dle platných právních předpisů. Pokud je zhotovitel dle čl. VII, odst. 
7.12. této smlouvy povinen odstranit odpad vzniklý při plněm' předmětu této smlomty, jsou vážní 
lístky povinnou přílohou faktury'. Je-li objednateli doručena faktura s chybně uvedenou sazbou 
DPH nebo včetně vyčíslené DPH, přestože předmět díla podléhá režimu přenesem' daňové 
povinnosti, objednatel ji nezaplatí a vrátí ji zhotoviteli k opravě.
Zhotovitel není oprávněn určit k zaplacení ceny díla jiný účet než tuzemský účet patřící 
zhotoviteli registrovaný u správce daně dle § 96 odst. 1 ZDPH a zveřejněný dle § 96 odst. 2 
ZDPH. Nem'-li registrovaný tuzemský účet patřící zhotoviteli dosud zveřejněn dle § 96 odst. 2 
ZDPH, je povinnou přílohou faktury-daňového dokladu oznámeni o změně registračních údajů 
zhotovitele potvrzené příslušným finančním úřadem. V případě, že do data splatnosti faktuiy'- 
daňového dokladu nebude účet, na který má být provedena úhrada zdanitelného plnění, 
zveřejněn, objednatel pozastaví úhradu faktury-daňového dokladu a požádá zhotovitele o jiný 
účet. Za účelem předcházení dopadu ručení objednatele jako příjemce zdanitelného plnění (§ 109



ZDPH) může objednatel postupovat zvláštním způsobem pro zajištění DPH (§ 109a ZDPH), tj. 
objednatel je oprávněn při placení ceny díla tuto ponížit o DPH, kterou zaplatí na účel správce 
daně, čímž bude cena díla co do této části zhotoviteli zaplacena.
Pokud je součástí předmětu díla dodání movitých věcí, které se nezabudovávají do stavby a 
netvoří tak součást stavby, jc zhotovitel povinen vyhotovit zvláštní fakturu za dodání těchto 
movitých věcí.

6.3. Objednatel je oprávněn pozastavit úhradu kterékoliv platby v průběhu plnění této smlouvy, 
jestliže zhotovitel neplní kterýkoliv termín (lhůtu) či závazek vůči objednateli v této smlouvě 
stanovený.

6.4. Objednatel má právo podmínit úhradu kterékoliv faktury odstraněním vad a nedodělků 
dosavadního plnění zhotovitele. Podmínky úhrady může objednatel uplatnit jak před vystavením 
faktury, tak poté, nejpozději však k datu splatnosti faktury.

6.5. Pohledávku zhotovitele za objednatelem k zaplacení ceny díla je zhotovitel oprávněn 
postoupit pouze po dohodě s objednatelem.

VII.
Podmínky provádění díla

7.1. Zhotovitel zajišťuje provedení díla svými pracovmíky nebo třetími osobami. Při prov^ádění 
díla jinou osobou má zhotovitel odpovědnost, jako by dílo prováděl sám. Zhotovitel může 
provádět dílo za pomoci subdodavatelů, kteří splňují kvalifikační předpoklady stanovené 
právními předpisy a vyžadované objednatelem. Zhotovitel řídí a koordinuje subdodavatele. 
Zhotovitel nese plnou odpovědnost za neplnění povinností vyplývajících z této smlouvy 
subdodavateli. Zhotovitel zahrnul všechny podmínky této smlouvy do smluv se subdodavateli. 
Případná neúplnost takových smluv nezakládá zhotoviteli žádné nároky vůči objednateli a nemá 
vliv na dohodnutou dobu provedení díla. Zhotovitel nebude v průběhu prováděm' díla měnit 
subdodavatele bez předchozího souhlasu objednatele. Změna subdodavatele vyvolaná zhotovitelem 
anebo změna subdodavatele vyžádaná objednatelem kvůli nedostatkům plnění této smlouvy nemá 
vliv na cenu díla. Objednatel může požadovat změnu subdodavatele, pokud se ukáže, že původní 
subdodavatel není schopen prov^ést dílo dle této smlouvy o dílo nebo pokud byl původní 
subdodavatel změněn zhotovitelem bez souhlasu objednatele. V takovém případě nevzniká 
zhotoviteli nárok na úhradu rozdílu cen subdodávky. Objednatel může požadovat změnu 
subdodavatele také bez udání důvodů. V takovém případě vzniká zhotoviteli nárok na úhradu 
rozdílu cen subdodávky.

7.2. Zhotovitel se zavazuje provádět dílo v souladu s touto smlouvou a s vynaložením odborné 
péče. Zhotovitel se současně zavazuje postupovat při provádění díla tak, aby na majetku 
objednatele ani na majetku třetích osob nevznikly žádné škody.

7.3. Objednatel kontroluje provádění prací a má proto přístup na předané staveniště. Na požádání 
je zhotovitel povinen předložit objednateli veškeré doklady o provádění prací.

7.4. Všechny škody, které vzniknou v důsledku provádění stavby z viny na straně zhotovitele 
třetím, na stavbě nezúčastněnými osobám, případně objednateli, je povinen uhradit zhotovitel. 
Zhotovitel je povinen zajistit, aby okolí místa stavby nebylo rušeno hlukem, prachem nebo jinou 
nečistotou a veškeré stížnosti a podněty je povinen na místě řešit a ihned je zaznamenat do



stavebního deníku, přičemž veškeré stížnosti a podněty třetích osob vždy současně je povinen 
neprodleně oznámit objednateli. Zhotovitel se zavazuje zajistit stálou čistotu všech vnitro 
staveništních komunikací a čištění s\ých vozidel a techniky, a vozidel a techniky svých 
subdodavatelů od nečistot před výjezdem ze staveniště na veřejnou komunikaci, přičemž 
v případě znečištění veřejné komunikace se zavazuje znečištěnou komunikaci ihned uklidit.

7.5. Zhotovitel je povinen k datu podpisu této smlouvy:
a) předat objednateli závazný harmonogram provádění díla odpovídající hannonogramu 

provádění díla v nabídce zhotovitele,
b) řádně překontrolovat předanou projektovou dokumentaci,
c) řádně prověřit místní podmínky na staveništi,
d) seznámit se s geologickými průzkumy a veškerou s tím související předanou 

dokumentací,
e) všechny nejasné podmínky pro realizaci stavby si vyjasnit s oprávněnými zástupci 

objednatele a místním šetřením,
f) všechny technické a dodací podmínky díla zahrnout do kalkulace cen,
g) veškeré své požadavky na objednatele uplatnit v této smlouvě.

7.6. Zhotovitel je povinen písemně upozornit objednatele nejpozději k datu uzavření této 
smlouvy o dílo na nevhodnost, případně nepřípustnost podkladů (zejména projektové 
dokumentace) předaných mu objednatelem a tutéž povinnost má i u později objednatelem 
předaných podkladů a udělených pokynů v průběhu provádění díla, ať už z hlediska důsledků pro 
jakost a provedení díla či z hlediska rozporu s podklady pro uzavření smlouvy, ustanoveními 
smlouvy nebo s platnou právní úpravou. V případě, že objednatel na svých pokynech a 
požadavcích bude i přes takové upozornění zhotovitele trvat, zhotovitel je oprávněn odmítnout 
jejich splnění pouze tehdy, pokud by se jejich splněmm mohl N'ystavit nebezpečí správního nebo 
trestního postihu. Zhotovitel se dohodne s objednatelem ohledně požadavků objednatele na 
změny díla formou dodatků smlouvy. Stejným způsobem je povinen smluvně zavázat třetí osoby, 
které v souladu se smlouvou použije ke splnění svého závazku. Pokud zhotovitel poruší svou 
povinnost písemně upozornit objednatele nejpozději kdatu uzavření této smlouvy na 
nevhodnost, případně nepřípustnost podkladů objednatele, nevznikne mu nárok na úhradu 
nákladů spojených s přerušením provádění díla a zhotovitel bude odpovídat za vady díla 
způsobené použitím nevhodných nebo nepřípustných podkladů (zejména projektové 
dokumentace) předaných mu objednatelem a nebude se moci zprostit případné odpovědnosti za 
vady díla, které budou způsobeny \ýliradně chybou v projektové dokumentaci.

7.7. Zhotovitel je srozuměn se skutečností, že údaje o stávajících podzemních inženýrských 
sítích a stavebních objektech uvedených v zadávací dokumentaci nemusí být přesné a úplné. 
Zhotovitel provede prověření inženýrských sítí ve spolupráci se správci těchto sítí a přijme 
taková opatření, aby nedošlo k poškození inženýrských sítí během realizace předmětu díla.

7.8. Zhotovitel rovněž prohlašuje, že je plně seznámen i s ostatními podmínkami plnění 
zhotovitelových povinností podle této smlouvy, které z ní vyplývají a které nejsou 
v ustanoveních tohoto článku smlouvy \ýslovně uvedeny. Zhotovitel přezkoumal a prověřil 
zadávací dokumentaci co do její úplnosti, správnosti, přesnosti a použitelnosti, a prohlašuje, že 
zadávací dokumentaci porozuměl a že je schopen stavební práce a další dodávky podle ní zajistit 
tak, aby byly splněny její požadavky. Zhotovitel prověřil správnost výměr a počtů uvedených 
v zadávací dokumentaci a nebude v průběhu provádění díla uplatňovat jakékoliv nároky na 
změnu cena díla plynoucí z nepřesností výměr nebo počtů, popřípadě z chybných údajů.



7.9. Vlastnické právo k věcem určeným pro dílo nabývá objednatel okamžikem jejich 
zabudování do stavby resp. i okamžikem jejich montáže na stavbu, použitím pro účel údržby, 
opravy nebo úpravy. Zhotovitel sjednává v případném subdodavatelském systému vlastnický 
režim, který není v kolizi s vlastnickým režimem podle této smlou\7.

7.10. Zhotovitel vykonává po dobu od přechodu vlastnického práva podle odstavce 7.9. tohoto 
článku do předání a převzetí plnění nad takto vzniklým vlastnictvím objednatele správu. Výkon 
správy končí okamžikem řádného předání a převzetí plnění podle této smlouvy objednatelem.

7.11. Nebezpečí škody na věcech předaných objednatelem zhotoviteli (včetně stavby/staveb) a 
předmětu díla nese zhotovitel bez zřetele k tomu, zda se materiály a výrobky již staly 
vlastnictvím objednatele. Předáním a převzetím předmětu díla přechází nebezpečí škody na 
převzatém předmětu díla na objednatele. Zhotovitel nese nebezpečí škody na věcech, které 
používá nebo použije k realizaci díla. Zhotovitel uhradí objednateli škody a právně ho ochrání 
před nároky třetích osob, které vzniknou z Činnosti zhotovitele při plnění této smlouvy nebojsou 
z této činnosti odvoditelné. Objednateli nepřísluší náhrada od zhotovitele za jakékoliv poškození 
prací a věcí, ke kterému došlo v důsledku živelných nebo jiných neočekávaných událostí 
nemajících původ v provozu zhotovitele, pokud zhotovitel neporušil zákonnou prevenční 
povinnost, při níž vynaložil veškerou péči, kterou lze rozumně v}'žadovat, aby ke škodě nedošlo 
(např. zakrytí stavby před deštěm při výměně střešní krytiny). Zhotoviteli nepřísluší od 
objednatele náhrada škod vzniklých v důsledku trestné Činnosti, nedbalosti, nedostatku 
zkušeností pracovníků zhotovitele a pracovníků subdodavatelů apod. Zhotoviteli nepřísluší 
náhrada škod způsobených realizací rizik, na něž měl nebo mohl být pojištěn.

7.12.Smluvní strany ujednaly, že v rámci díla zhotovitel splní tyto požadavky objednatele:
• zhotovitel na vlastni náklad obstará (na základě plné moci vystavené zadavatelem jako 

objednatelem) výkon veškeré inženýrské činnosti po celou dobu provádění díla; v rámci 
toho zejm. obstará vydání kolaudačního souhlasu pro stavbu, zajistí povolení potřebných 
záborů, vypracování geometrického plánu ověřeného KU, výkopová povolení, přeložky, 
vylýčení inženýrských sítí apod.;

• zhotovitel na vlastní náklad vypracuje potřebnou dodavatelskou projektovou 
dokumentaci (dílenské výkresy, technologické postupy montážních prací apod.) a provede 
v případě potřeby doplňující průzkumné práce. Dílenská dokumentace a vzorky materiálů 
budou před zahájením výroby předloženy k odsouhlasení objednateli;

• likvidaci odpadu vzniklého při realizaci stavby si zhotovitel díla zajišťuje sám na své 
náklady, a to tak, že odpad bude roztříděn dle příslušných předpisů ve smyslu zák. č. 
185/2001 Sb. ve znění pozdějších předpisů, o odpadech a o změně některých dalších 
zákonů, a obecně závazné vyhlášky hl. m. Prahy č. 8/2008 Sb. HMP, o udržování čistoty 
na ulicích a jiných veřejných komunikacích (vyhláška o čistotě);

• pro provádění díla zhotovitel použije pouze výrobky a materiály, které splňují požadavky 
§ 156 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a 
prováděcích předpisů. Splnění léto povinnosti prokáže zhotovitel objednateli předáním 
příslušných platných dokladů (atestů/certifikátů atp.) před předáním předmětu díla;

• pro provádění díla zhotovitel použije pouze takové výrobky, které svým provedením 
zaručují bezpečnost při realizaci a užívání a splňují požadavky zák. č. 22/1997 Sb., o 
technických požadavcích na výrobky (tzv. prokazování shody s požadavky norem a 
dalších příslušných předpisů). Splnění této povinnosti prokáže zhotovitel objednateli před 
předáním předmětu díla, a to doklady o prokázání shody zejm. od jednotlivých 
dodavatelů technických zařízení;



zhotovitel zajistí bezpečnost a ochranu zdraví při práci podle zák. č. 262/2006 Sb., 
zákoník práce a podle navazujících předpisů. Před zahájením montážmch prací musí být 
všichni pracovníci zliotovitele prokazatelně seznámeni s bezpečnostními předpisy (zejm. 
o bezpečnosti práce a požární ochraně), s povinností tyto předpisy dodržovat a používat 
ochranné prostředky. Prováděním prací smí být pověřováni jen pracovníci, kteří jsou pro 
dané práce \7učeni nebo zaškoleni. Zhotovitel je povinen spolupracovat s koordinátorem 
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi a vyhovět jeho oprávněným 
požadavkům, pokud je tento koordinátor objednatelem určen. Objednatel má povinnost 
určení koordinátora dle předchozí věty zhotoviteli oznámit: 
veškeré práce a instalace zhotovitel provede podle platných předpisů a norem ČSN; 
stavební práce budou probíhat v těsném sousedství obydlené zóny. Po dobu provádění 
prací je zhotovitel povinen dodržovat veškeré hygienické, požární a bezpečnostní 
předpisy, např. požadavky na limitovanou hlučnost a prašnost apod.; 
všechny povrchy, konstrukce, zařizovací předměty, součásti vnitřního \^bavení, venkovní 
plochy apod. poškozené v důsledku stavební činnosti uvede zhotovitel před předáním díla 
objednateli do původního stavu, v případě jejich zničení je zhotovitel povinen nahradit je 
novými;
zhotovitel zajistí vypracování dokumentace skutečného provedení stavby ve třech 
vyhotoveních a v elektronické podobě;
zhotovitel zajistí vystěhování a zpětné nastěhování vybavení prostor určených 
k rekonstrukci;
v místě plnění objednatel neposkytuje možnost napojení na zdroj vody, elektřiny, 
kanalizace pro účely stavby a ani žádné prostory pro zařízení staveniště (šatny, sklady 
apod.). Zhotovitel si zajistí vlastní odběr elektřiny pro potřeby stavby, 
zhotovitel musí při provádění díla postupovat podle těchto příloh této smlouvy:

- plán organizace výstavby
zhotovitel může provádět dílo za pomoci cizinců pouze tehdy, mají-li platné povolení k 
zaměstnání, je-li ho třeba.

Vlil.
Staveniště a stavební deník

8.1. Objednatel předá zhotoviteli staveniště ve lhůtě uvedené v čl. III. odst. 3.1. této smlouvy.

8.2. Zhoto\átel vede o prováděných pracích stavební deník s denními záznamy.

8.3. Při převzetí staveniště si smluvní strany vzájemně oznámí jména osob pověřených jednáním 
a stykem s pracovníky druhé smluvní strany s vymezením funkcí a pravomocí. Objednatel 
oznámí zhotoviteli osobu oprávněnou k výkonu technického dozoru stavebníka nad prováděním 
stavby, je-li zajištění tohoto dozoru u díla dle této smlouvy požadováno právním předpisem, 
nebo ho požaduje objednatel.

8.4. Žádný zápis do stavebního deníku není způsobilý z\'ýšit cenu díla uvedenou v čl. 5.1. této 
smlouvy. Stavebiú deník se nesmí používat k dohodám o změnách díla nebo o cenách apod. nebo 
k jakékoliv jiné vzájemné soukromoprávní komunikaci.



IX.
Záruky a reklamace

9.1. Zhotovitel se zavazuje, že dílo bude mít po dobu trvání záruční doby vlastnosti stanovené 
příslušnou projektovou a zadávací dokumentací včetně jejich změn a doplňků, právními předpisy 
a technickými normami, které se na jeho provedení vztahují, jinak vlastnosti a jakost 
odpovídající účelu smlouvy a přiměřenou zvláštnostem díla, použité technologii, materiálu, 
pokynům a podkladům dodaným objednatelem po celou dobu trvání záruky, a že bude po tuto 
dobu provozuschopné bez vad.

9.2. Záruční doba je sjednána pro stavební a montážní práce, stavební materiály a pro stroje a 
zařízení {příloha č. 3 zákona č. 137/2006 Sb., v pl. znění) min. 60 měsíců a počíná běžet dnem 
protokolárního předání a převzetí předmětu díla bez vad a nedodělků. Poskytuje-li výrobce stroje 
nebo zařízení kratší záruční dobu, platí tato kratší záruční doba poskytovaná výrobcem. 
Poskytuje-li výrobce stroje nebo zařízení delší záruční dobu, platí tato delší záruční doba 
poskytovaná výrobcem. Záruka se vztahuje na vady díla, které se projeví u díla během záruční 
doby.

9.3. U ostatních prací a dodávek se poskytuje záruka na dobu min. 60 měsíců, min. však na dobu 
stanovenou záručním listem výrobce.

9.4. V průběhu záruční doby objednatelem oznámené vady zhotovitel odstraní do 10 dnů od 
doručení písemné reklamace objednatele zhotoviteli, není-li s přihlédnutím k charakteru vad a 
nedodělků dohodnuta jiná lhůta. Zhotovitel je povinen odstranit vady, i když tvrdí, že za uvedené 
vady a nedodělky neodpovídá, přičemž náklady na jejich odstranění v těchto sporných případech 
nese až do rozhodnutí sporu soudem zhotovitel, a objednatel je povinen v případě pro něho 
negativního rozhodnutí sporu uliradit zhotoviteli veškeré náklady vzniklé z tohoto titulu. Pro 
provádění záručních oprav platí všechna ustanovení této smlouvy včetně příloh.

9.5. Neodstraní-li zhotovitel reklamované vady ve lhůtě stanovené v odstavci 9.4., nebo oznámí 
před jejím uplynutím, že vady neodstraní, objednatel může u zhotovitele uplatnit přiměřenou 
slevu ze sjednané ceny díla, nebo zadat provedení oprav jinému zhotoviteli -opravci, přičemž 
v tom případě je zhotovitel povinen objednateli uhradit náklady vynaložené objednatelem na 
cenu tako\^ch plnění zhotovitele - opravce, nebo objednatel může od smlouvy odstoupit. 
Provedenou volbu může objednatel změnit i bez souhlasu zhotovitele. Nárok objednatele účtovat 
zhotoviteli smluvní pokutu nezaniká.

9.6. Zjistí-Ii objednatel po převzetí díla dodatečně zjevnou vadu a do 1 měsíce od převzetí díla 
vadu zhotoviteli oznámí, nemůže zhotovitel odmítnout odpovědnost za vadu s tím, že se jedná o 
vadu, kterou mohl objednatel jako zjevnou vadu zjistit při předání díla a neoznámil ji zhotoviteli 
včas. Zhotovitel nemá právo namítat pozdní oznámení takové vady, protože je-li zjevná, musel o 
ní v době předání díla vědět, a přesto vyzval objednatele k převzetí díla.

9.7. Nároky z odpovědnosti za vady se nedotýkají nároků na náhradu škody nebo na smluvní 
pokutu. Zhotovitel poskytne objednateli náhradu škod, které objednateli vznikly v souvislosti 
s výskytem, zjištěním a odstraňováním vad během díla a v záruční době.

10



9.8. Smluvni strany se dohodly, že záruka zůstává zachována i pro pnpad jiného skončení 
smlouvy než jejím splněním. Záruka se vztahuje na dílo provedené do skončení smlouvy a 
záruční doba běží ode dne následujícího od skončení smlouvy.

9.9. Nezjistí-li osoba vykonávající stavební dozor nesprávný nebo nevhodný postup zhotovitele 
při provádění díla nebo mu ho schválí, nezprošťuje to zhotovitele povinnosti provádět dílo 
s potřebnou péčí a případné odpovědnosti za vady díla. Pokud mu osoba vykonávající stavební 
dozor udělí pokyn a zhotovitel nevyrozumí objednatele o nevhodnosti pokynu, nezprošťuje to 
zhotovitele povinnosti provádět dílo s potřebnou péčí a případné odpovědnosti za vady díla.

9.10. Využíval-li zhotovitel určitou část díla pro potřeby provádění díla (např. otopný systém), 
prodlužuje se záruční doba na tuto část díla o dobu, po kterou zhotovitel tento systém využíval 
pro potřeby provádění díla.

9.11. Běh záruční doby se pozastavuje od oznámeni vady objednatelem do odstranění vady 
zhotovitelem, jiným zhotovitelem - opravcem nebo do poskytnutí slevy zhotovitelem nebo do 
odstoupení od smlouvy.

X.
Odstoupení od smlouvy

10.1. Smluvní strany mohou odstoupit od smlouvy, poruší-li druhá smluvní strana podstatným 
způsobem své smluvní povinnosti a byla-li na tuto skutečnost prokazatelnou formou (zápis ve 
stavebním deníku, dopis) první smluvní stranou upozorněna.

10.2. Odstoupení od smlouvy strana oprávněná oznámí straně povinné bez zbytečného odkladu 
poté, kdy strana povinná podstatně poruší své povinnosti.

10.3. Stanoví-li oprávněná strana pro dodatečné plnění lhůtu, vzniká jí právo odstoupit od 
smlouvy po marném uplynutí této Ihůty. Jestliže však strana, která je v prodlení, písemně 
prohlásí, že svůj závazek nespím', může oprávněná strana odstoupit od smlouvy před uplynutím 
Ihůty dodatečného plnění, kterou stanovila, tzn. ihned poté, co prohlášení povinné strany obdrží.

10.4. Podstatným porušením smlouvy se rozumí zejména prodlení zhotovitele s převzetím 
staveniště od objednatele delší 15 dnů, prodlení zhotovitele se zahájením provádění díla delší než 
15 dnů, prodlení zhotovitele s provedením díla delší než 30 dnů, nebo prodlení objednatele se 
zaplacením ceny díla delší než 14 dnů.

10.5. Podstatným porušením smlouvy se dále rozumí:
a) bezdůvodné přerušení provádění díla zhotovitelem po dobu delší než 14 dnů,
b) bezdůvodné odmítnutí zaplacení faktur objednatelem,
c) opuštění staveniště zhotovitelem anebo jiný projev zhotovitele, kterým dal najevo nedokončit 
předmět díla, nebo
d) opakované neplnění smlouvy smluvní stranou, kdy jí byly dány alespoň tři marné výz\y 
k nápravě druhou smluvní stranou bez ohledu na to, čeho se jednotlivé výzvy týkaly.

10.6. Druhá smluvní strana může odstoupit od smlouvy dále také, pokud:
a) zhotovitel uvedl vědomě nepravdivé údaje v nabídce,
b) zhotovitel ovlivňoval průběh výběru zhotovitele veřejné zakázky dle této smlouvy o dílo, 
zejména dohodou či jednáním ve vzájemné shodě s jiným uchazečem o tuto veřejnou zakázku

11



(za jednání ve vzájemné shodě se považuje i sjednání jiného uchazeče o tuto veřejnou zakázku 
jako subdodavatele zhotovitele),
c) je zhotovitel v úpadku,
d) zhotovitel nebo subdodavatel, jehož prostřednictvím zhotovitel prokazoval kvalifikační 
předpoklady, pozbyl kvalifikační předpoklady vyžadované právními předpisy nebo objednatelem 
pro zadání veřejné zakázky podle této smlouvy o dílo,
e) byl zhotovitel vyškrtnut ze seznamu kvalifikovaných dodavatelů (§131 z.č. 137/2006 Sb.,v pl. 
zn.),
f) byl zhotoviteli odejmut certifikát zhotovitelem předložený při výběru zhotovitele veřejné 
zakázky dle této smlouvy o dílo (§140 z.č. 137/2006 Sb., v pl.zn.),
g) zhotovitel provádí dílo za pomoci cizinců bez platného povolem' k zaměstnání (je-li ho třeba),
h) v průběhu přejímání staveniště od objednatele zjistí, že podmínky na staveništi neodpovídají 
podmínkám v zadávací dokumentaci, nebo
i) pokud se po zjištění zhotovitele a jeho oznámení skrytých překážek při provádění díla 
objednateli nedohodla s protistranou na změně smlouvy do 30 dnů od předložení návrhu změny 
smlouvy.

10.7. Smluvní strany výslovně ujednaly, že odstoupením od smlouvy se smlouva zrušuje od 
počátku v případech odstoupení od smlouvy z důvodu uvedeného v odst. 10.5. písm. d) tohoto 
článku smlou\7, v čl. IX. odst. 9.5. této smlouvy, nebo v případě jakéhokoliv důvodu odstoupení 
provedeného jakoukoliv smluvní stranou, pokud nemá částečné plnění samo o sobě pro 
objednatele význam. V ostatních případech odstoupení od smlouvy se smlouva zrušuje s účinky 
do budoucna.

10.8. Smluvní strany výslovně ujednaly, že v případě odstoupení od smlouvy objednatelem 
objednateli dále vzniká nárok na úhradu vícenákladů vynaložených na dokončení díla a na 
náhradu ztrát vzniklých prodloužením termínu provedení díla.

10.9. Pro případ odstoupení od smlouvy, kdy se smlouva zrušuje od počátku, smluvní strany 
výslovně ujednaly, že v tomto případě objednatel provede naturální restituci a nebude-li možná, 
uhradí zhotoviteli peněžitou částku ve výši, o co se pracemi provedenými v souladu se smlouvou 
do odstoupení od smlouvy obohatil (zhodnocení nemovitosti, tj. rozdíl mezi hodnotou 
nemovitosti před zahájením díla a hodnotou nemovitosti k okamžiku odstoupení od smlouvy), 
přičemž nebude rozhodná hodnota provedených prací, tj. toho, co zhotovitel pozbyl. Vrací-li 
plnění smluvní strana, která odstoupila od smlouvy, má nárok na úhradu nákladů stím 
spojených.
V případě odstoupení smlouvy s účinky do budoucna si smluvní strany plnění poskytnutá do 
odstoupení od smlouvy nevracejí a v>'pořádají se podle cenové nabídky v příloze této smlouvy, 
která bude podkladem pro vyúčtování plnění poskytnutého zhotovitelem (provedené práce, 
v7naložené náklady, zabudovaný a nezabudovaný materiál a stroje, zařízení a výrobky určené pro 
předmět díla) a plnění poskytnutého objednatelem (provedené platby objednatele), aby bylo 
zjištěno, co jedna strana druhé ještě dluží. Předmětem vypořádání je pouze to plnění zhotovitele, 
které je uvedeno v cenové nabídce, která je součástí smlouvy o dílo. Nezabudovaný materiál, 
stroje, zařízení a výrobky jsou předmětem vypořádání tehdy, jsou-li určené pro předmět díla a 
jsou-li bez vad. Ustanovení čl. V. odst. 5.6. této smlouvy o snížení ceny díla tím není dotčeno.

10.10. Odstoupením od smlouvy zanikají v rozsahu jeho účinků všechna práva a povinnosti stran 
ze smlouvy Odstoupení od smlouvy se však nedotýká nároku na náhradu škody vzniklé 
porušením smlouvy, nároků na smluvní pokuty a jiných nároků, které podle této smlouvj' nebo 
vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení resp. zániku smlouvy. Po odstoupení od

12



smlouvy se provede předání nedokončeného díla a pro dílo provedené do odstoupení je 
zachována záruka a práva ze záruky po dobu záruční doby.

XI.
Smluvní pokuty

11.1. V případě, že zhotovitel bude v prodlení s provedením díla, tj. nesplní lhůtu pro provedení 
díla, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5 % z ceny díla za každý, byť i jen 
započatý den prodlení.

11.2. V případě, že zhotovitel poruší svou povinnost podle čl. II. odst. 2.5. této smlouv>' a nesplní 
ji ani po výzvě objednatele, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5 % z ceny 
díla za každý, byť i jen započatý den prodlení se splněním povinnosti až do splnění této 
povinnosti.

11.3. V případě, že zhotovitel bude v prodlení s předáním dokladů objednateli dle čl. IV. odst. 1 
léto smlouvy, nebo nepředá objednateli všechny tyto doklady, je povinen zaplatit objednateli 
smluvní pokutu ve výši 0,5 % z ceny díla za každý, byť i jen započatý den prodlení se splněním 
této povinnosti až do splnění této povinnosti.

11.4. V případě , že zhotovitel poruší kteroukoliv povinnost sjednanou v Čl. VII. odst. 7.4. této 
smlouvy, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu 1.000,-Kč v každém jednotlivém 
případě porušení povinnosti.

11.5. V případě, že zhotovitel poruší kteroukoliv povinnost sjednanou včl. VII. odst.7.5. této 
smlouvy je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu 1.000,-Kč v každém jednotlivém případě 
porušení povinnosti.

11.6. V případě, že zhotovitel poruší povinnost provádět dílo za pomoci cizinců splatným 
povolením k zaměstnání (je-li ho třeba) sjednanou v čl. VII. odst. 7.12. této smlouvy, je povijien 
zaplatit objednateli smluvní pokutu 1.000,-Kč.

11.7. V případě, že zhotovitel nedodrží lhůtu pro odstranění vad dle čl. IX. odst. 9.4. této 
smlouvy, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000.- Kč za každý, byť i jen 
započatý den prodlení.

11.8. Smluvní pokuty, sjednané touto smlouvou, hradí povinná strana nezávisle na tom, zda a 
v jaké vý'ši vznikne druhé straně škoda, kterou lze vymáhat samostatně a bez ohledu na její výši, 
zejména pře\'yšuje-Ii výši smluvní pokuty. Pro výpočet smluvní pokuty určené procentem a 
úroku z prodlení je rozhodná cena díla s bez DPH.

XII.
Závěrečná ustanovení

12.1 V případech v této smlouvě N^ýslovně neupravených platí pro obě smluvní strany ustanovení 
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zakom'ku, ve znění pozdějších předpisů.

13



12.2. Jakákoliv ústní ujednání při provádění díla, která nejsou písemně potvrzena oprávněnými 
zástupci obou smluvních stran, jsou právně neúčinná.

12.3. Smlouw lze měnit pouze písemnými dodatky v listinné formě, podepsanými 
oprá\Tiěnými zástupci obou smluvních stran na jedné listině. Elektronická forma právního 
jednání či forma za pomoci jiných technických prostředků umožňujících zachycení obsahu jsou 
vyloučeny. Neplatnost právního jednání z důvodu nedodržení formy lze namítnout, i když již 
bylo započato splněním. Smluvní strany vylučují, aby nabídka snepodstatnými změnami 
učiněná jednou smluvní stranou jako protinávrh druhé smluvní straně byla brána jako přijetí 
nabídky i v případě, kdy ji druhá strana bez zbytečného odkladu neodmítne. Vylučuje se, aby 
zhotovitel vybraný k zadání této veřejné zakázky na základě ceny díla v této smlouvě uvedené 
jako jediného kritéria výběru či jako jednoho z vícero kritérií výběru následně po uzavření této 
smlouvy namítal neúměrné zkrácení spočívající v hrubém nepoměru ceny díla, kterou má zaplatit 
objednatel, k plnění, které má poskytnout zhotovitel. Zhotovitel přebírá uzavřením této smlouvy 
riziko změny okolností, zejména okolností majících vliv na cenu díla, a nemůže se domáhat 
obnovení jednání o smlouvě a změny závazku.

12.4. Veškerá textová dokumentace, kterou při plnění smlouvy předává či předkládá zhotovitel 
objednateli, musí být předána či předložena v Českém jazyce.

12.5. Tato smlouva je vyhotovena ve 3 vyhotoveních splatností originálu, přičemž každé z 
vyhotovení obsahuje i úplný soubor příloh. Strana objednatele obdržela 2 vyhotovení, strana 
zhotovitele 1 vyhotovení.

12.6. V případě rozporu mezi ustanoveními této smlouvy a přiložené cenové nabídky, platí 
ustanovení této smlouvy, vyjma zjevného rozporu v určení předmětu díla nebo ceny díla. 
V případě zjevného rozporu v určení předmětu díla nebo ceny díla, smluvní strany projev vůle 
dodatečně vyjasní v dodatku uzavřeném k této smlouvě. K obchodním zvyklostem se nepřihlíží. 
Jakákoliv práva či povinnosti nebudou dovozov^ány z případné dosavadní či z budoucí praxe 
zavedené mezi smluvními stranami odchylující se od této smlouvy. Žádné jednání nebo 
opomenutí se nebude považovat za dobrovolné odmítnutí jakéhokoliv práva nebo povinnosti, 
které smluvní strany mají podle této smlouvy. Obdobně žádné jednání nebo opomenutí se nebude 
považovat za souhlas s jakýmkoliv neplněním podle této smlouvy.

12.7. Písemnosti mezi stranami této smlouvy, s jejichž obsahem je spojen vznik, změna nebo 
zánik práv a povirmostí upravených touto smlouvou (zejména odstoupeni od smlouvy) se 
doručují do vlastních rukou. Povinnost smluvní strany doručit písemnost do vlastních rukou 
druhé smluvní straně je splněna při doručování poštou, jakmile pošta písemnost adresátovi do 
vlastních rukou doručí. Účinky doručení nastanou i tehdy, jestliže pošta písemnost smluvní 
straně vrátí jako nedoručitelnou a adresát svým jednáním doručení zmařil, nebo přijetí 
písemnosti odmítl.

12.8. Smluvní strany si sdělily všechny skutkové a právní okolnosti vyplývající ze zadávací 
dokumentace veřejné zakázky, z nabídky zhotovitele a z průběhu zadávacího řízení, o nichž 
k datu uzav^ření této smlouvy věděly nebo vědět musely, mající rozhodující význam k uzavření 
této smlouvy jako platné smlouvy. Kromě těchto okolností, které si smluvní strany sdělily, 
nebude mít žádná ze smluvních stran další práva a povinnosti související s dalšími 
skutečnostmi, které vyjdou najevo a o kterých neposkytla druhé smluvní straně informace při 
výběru zhotovitele a uzavírání této smlouvy s výjimkou, kdy daná smluvní strana úmyslně uvedla 
druhou smluvní stranu v omyl.

14



12.9. Smluvní strany prohlašuji, že si smlomm včetně jejích příloh přečetly, jejímu obsahu 
porozuměly, souhlasí s ním a na důkaz jejich pravé a vážné vůle prosté omylu připojují své 
podpisy.

12.10. Tato smlouva o dílo nabývá platnosti dnem jejího uzavření a účinnosti dnem uveřejnění 
v registru smluv. Uveřejnění v registru smluv zajistí objednatel.

Přílohy: Cenová nabídka zhotovitele ze dne 14.3.2018

V Praze dne. 1 1 "OV

f. t"' •>»I A X

Mgr. Petr Štěpánek, CSc. 
starosta městské části Praha 4

^'zhotovitel

Ing. Zdeněk Jetmar 
jednatel společnosti 

JETMAR A PARTNER s.r.o.

Níže podepsaní členové Zastupitelstva městské části Praha 4 potvrzují, že jsou 
v případě tohoto právního úkonu splněny podmínky uvedené v ustanovení § 43 
zákona č. 131/2000 Sb. o hlavním městě Praze.

í í
V Praze dne. -04- uu

rZastupiífelstva 
měsíské části Praha 4

člen Zastupitelstva 
městské části Praha 4

16





c. > Snu /Ms / / cfk^ o

krycí list nabídky

na zadání veřejné zakázky malého rozsahu :

Název akce: Objekt Nad Malým Mýtem 1402/2, Praha 4, k.ú. Braník - oprava střechy 
objektu Záchranné služby na pozemku pare. č. 1794/3

ídentífíkační údaje;
1 zadavatel j MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4

1 se Sídlem Praha 4, Antala Staška 2059/80b 
i IČ; 00063584

Účastník (wplřtuíe se příslušný odstavec)

právnická osoba
obchodní firma nebo název Jetmar a partner s.r.o.

sídlo: Horolezecká 918/11,102 00 Praha 10

právní forma; s.r.o.

IČ; 62584944

jméno a příjmení statutárního orgánu nebo 
jeho členů nebo jiné fyzické osoby 

oprávněné jednat jménem účastníka

Ing Zdeněk Jetmar

fyzická osoba
jméno a příjmení nebo

obchodní firma
(jen fyz. osoba zapsaná v OR) i

místo trvalého pobytu nebo
místo podnikání

(ien je-li odlišné od místa trvalého pobytu)

IČ;

Nabídková cena v Kč
! nabídková cena v Kč bez 
! DPH

2 067 506Kč
■]

iI
j------ 1
1 DPH 434176Kč i.... J
1 nabídková cena v Kč vč. DPH 2 501 682Kč !I

datum;

podpis osob oprávněných/ osoby oprávněné jednat jménem či za účastníka:
(je li krycí list podepsán zmocněncem, doloží účastník v nabídce originál nebo úFectné ověřenou kopii plné moci. která byla 
zmocněnci pro tento případ udělena)

podpis
jméno a příjmení j i:: -! A ' (JT, “ i jméno a příimenf

funkce 1 funkce



POLOŽKOVÝ ROZPOČET
Nad malým Mýtem JKSO

Obiekt SKP
Měrná jednotka m2

Stavba Počet jednotek
Nad malým Mýtem Náklady na m.j.

Projektant Inq Zbyněk Kabelík Typ rozpočtu
Zpracovatel projektu
Objednatel MČ Praha 4
Dodavatel Jetmar a partner s.r.o. Zakázkové číslo
Rozpočtoval Jetmar Počet listů 5

ROZPOČTOVÉ NÁKLADY
nákiaáy

2
R
N

HSV celkem 612 034 Ztížené výrobní podmínky 0
PSV celkem 1 279 029 Oborová přirážka 0
M práce celkem 87 412 Přesun stavebních kapacit 0
M dodávky celkem 0 Mimostaveništní doprava 0

ZRN celkem 1 978 475 Zařízeni staveniště 39 569
Provoz investora {provoz záchranné služby) 39 569

HZS 0 Kompletační činnost (IČD) 9 892
2RN+HZS 1 978 475 Ostatní náklady neuvedené 0
ZRN+osl.náklady+HZS 2 067 506 Ostatní náklady celkem 89 031

Jméno :

Datum;

Podpis :

Jméno; ^
n/í-tL.-

Datum: /t/.i O
i i { ?( i (4'

Podpis:

Jméno :

Datum:

Podpis:

Základ pro DPH 21.0 % 2 067 606 Kč
DPH 21.0 % 434 176 Kč
Základ pro DPH 0.0 % OKč
DPH 0.0 % OKč

Poznámka:
Tento rozpočet vznikl dle návrhu a podkldúCi od log Architekta Zbyhka Kabetika z 02/2018
Rozpočet je zpracován die metodiky rozpočtováni za pcuzití ceníků firmy RTS a s V tomto rozpočtu jsou ponechány názvy výrobků nebo vi-ýrobcO. pro 
vlastni zadáni by byto nutné, dle pcžadavkii vyhlášky, uvést položky bez názvů Zde je ponecháno z těch důvodů, aby byle jasné s jakým standardem 
materiálů se počítá. Uvedené materiály mohou být nahrazeny materiály stejné nebo lepli kvality nebo vlastnosti, které odsouhlasí projektant nebo investor. 
Vedlejší náklady byly stanoveny dle uváženi zpracovatele rozpočtu
Ceny uchazečů o znolovení prací se mohou a budou lišrt od cen ceníkových. Rovnéž tak skladba a výle rozpočtových nákladů, které budou dle zvyklosti a 
nákladů jedoottivýcti uchazečů.
Rozpočet uvažuje s dobou rekonstrukce cca 60 dnů
Postup provádění rekonstrukce by mét být po takových úsecích, aby bylo možné vždy zajístrt objekt proti zatečeni vody pfi sražkácfí, a to i náhlých. Zhotovitel 
by měl vždy po skončení směny provést toto zajišténi laK. aby v žádném případě i pfí velké povétrnosti nemohlo dojít k jakékoli havári'

Stránka 1 z 6



Stavba ; |Matí ma(ým fiíýtem 1402/2,P4 - objekt ZS Rozpočet: 1
Objekt: jstřecha oprava střešního plášté

REKAPITULACE STAVEBNÍCH DÍLŮ

63
96
i99
712
713 
721
763
764 
M2t 
D96

3 Svislé a kompletní konstrukce 
Podlahy a podlahové konstrukce 
Dokončovací konstrukce na pozemních staví: 
Staveništní přesun hmot 
Živičné krytiny 
Izolace tepelné 
Vnitrní kanalizace 
Dřevostavby 
Konstrukce klempířské 
Elektromontáže
Přesuny sutí a vybourar^ých hmot

119 000 
126 169 

7 050, 
111 375 

0 
0 
0 
0 
0 
o

367 440

0 
0 
0, 
0

934 261 
259 925 

30 035 
44 014 
10 795 

0 
0

0 
o 
o
0
01
o
o
o
o

87 412 
0

0
0
0
o
o
o
o
o
o
o
o

VEDLEJŠÍ ROZPOČTOVÉ NÁKLADY

Ztížené výrobní podmínky 0 0,0 1 978 475 0
Oborová přirážka 0 0,0 1 978 475 0
Přesun stavebních kapacit 0 0.0 1 978 475 0
Mimostaveništní doprava 0 D.O 1 978 475 0
Zařízeni staveniště 0 2,0 1 978 475 39 569
Provoz investora (provoz záchranné služby) 0 2.0 1 978 475 39 569
Kompletační činnost (IČO) 0 0,5 1 978 475 9 892
Rezerva rozpočtu 0 0,0 1 978 475 0

'It'/"'. ' /

Stránka 2 z 6



Položkový rozpočet

tavba: Nad maíým Mýtem 14D2/2,P4 - objekt 2S Rozpočet; 1
'bjekt: střecha

Díl: 3 Svislé a kompletní konstrukce
1 Denní zajišťováni proti zatečení po demontáži den 60.0C1 1 500,OC> 90 000,00
2 Provedeni ochranné kce proti zatečeni kpl 1.0C1 24 500.0C 24 500,00
3 Koordinace - anténa kpi 1.0C1 4 500,OC 4 500,00
*

Dtl: 63 i Podlahy a podlahové konstrukce I
1 Vyrovnáni podkladu, ruční zprac. 11.4 mm rn2 281,00 449,00 126169,00

1 95 Dokončovací konstrukce na pozemních stavbách
2

3
Osazeni hmoždinek ve Stěnách Z cihel DN 10 -12 mm j kus [ 470.00( IS.OO] 7 050,00

pro ukoivení desek Cetíi? -12 ks/m2
4 Osazení hmoždinek ve stěnách z ciheJ DN 10 -12 mm kus 824,00 25,00 20 600,00
5 Stabilizační úchyty • atika Kus 206,00 186,00 38 316,00

bil: 99 Staveništní přesun hmot
1 Přesun hmot prd opravy a údižbu do výšky 25 m t 135,00 [ 825 i 111 375,00

Díl: 712 Živičné krytiny I
—n Odstranění živičné krytiny střech do 10" 2vrstvé 2 ploch 

jednotlivé nad 20 rin2 5 vrstev m2 295,00 240.00 70 800,00
2 Bourání vrstvy po asť. Pásy(bez násypu) m3 88,00 2 52.0.00 221 760.00
3 Povlaková krytina střech do 10". za studená ALP 1 x nátěr - 

včetně dodávky ALP ín2 351,00 35,00 12 285.00
4 Povlaková krytina střech do 10", NAfP přitavenim 1 vrstva - 

materiál ve specitikaci m2 351,00 320.00 112 320.00
5 parozábrana I
6 Krytina střech do 10" fólie, 6 kotev/m2. na beton tl- izolace do 

293 mm, fólie ve specifikaci m2 48.00
374,Oo| 17 952,00

7 svislé plochy l
a Krytina střech do 10" fólie. 6 kotev:'m2. na beton t(. izolace 

nad 200 mm, fólie ve specifikaci m2 261.00 298,00 83 738,00
a Krytina střech do 10" fólie, větrací Komín ks 1.00 5 100,00 5 100.00
10 Krytina střech do 10" fólíe.opracování větracích hlavic ks 6.00 290,00 1 740,00
11 Krytina střech do 10" fólie.opracování vtoků ks 2,00 290,00 5BO.OO
12 Okapnice ViPLANYL RS 300 mm m 108,00 210,00 22 680,00
13 Rohová lišta vnitřní VIPU1.NYL RŠ 100 mm m 108,00 125,00 13 600.00
14 Rohová lišta vnější VIPLANYL RS 100 mm m 106,00 125.00 13 250,00
15 Stěnová lišta tmelící ViPLANYL RŠ100 mm m 4,00 125.00 500,00
16 Střešní vpusť s nástavcem Topwel ks 2,00 3 100.00 6 200.00
18 Odvětráni kanalizace ks 6.00 1 980,00 11 880.00
19 D+M střešní výlez 60/60 zateplený ks 1.00 18 500,00 18 500,00
20 Povlaková krytina střech do 10". ochran, texiiíie 1 vrstva - 

materiál ve specifikaci ni 2 285,00 42,00 12 390,00
21 Samostatné vytažení izolace, ze studená ALP ix nátěr - 

včetně dodávky ALP m2 38.00 96.00 3 648,00
22 Odstranění násypu nebo nánosu íl 5 -10 cm z ploch 

jednolíivé nad 20 m2 m2 281,00 105,00 29 505.00
23 Příplatek za dalších 5 cm íl. násypu z ploch jednotlivě nad 20 

m2 m2 885,00 21,00 18 585,00
přilepení polystyrénových klínů polystyren ve specifikaci

m 94,00 95,00 8 930,00 i
1Fólie hydroizotačríf střešní PVC Protaf> l,5mm referenční 
výrobek nebo obdobný. Fatrafol aj. m2 380.OG 235,00

"'’i1
89 SOO.Ooj

Stránka 326



Položkový rozpočet

[íavba; Nad maíým (^ýtem 1402/2,P4 - objekt ZS Rozpočet: 1 j
fbjekt:............. střecha

M
im

26 Deska •■ Wm spádový EPS 150 S Stabii m3 45,0C| 3 010.0(D 135 450,00
27 Geotaxtiíie FiLTEK 300 g!m2 š. 200cm 100% PP m2 309,00 25,0( } 7 725,00
28 Přesun hmot pro povlakové krytiny, výšky do 24 m % 8 610,681 4.0Í) 34 442,72

fe
Díř: 713 izolace tepelné

1
2

Odstranění tepeiné izoiace, | pr-.a | 281,00l 89.00| 25 009X0
v<2 skladba sond

3
4

Izolace tepelné střech bodové lep, tmelem ,1 vrstvě j rn2 j 281,Oo| 65,00| 18 265,00
izolace ti. 160 mm

5 Deska - spádový klín z XPS m3 10,OC) 4100.0C 41 000,00
6 Deska izolační stabilizov. EPS lOOS 1000 x 600 mm m3 88,OC) 1 910.0C 168 080.00
7 Spojovací prostředky - PUR lep. kp! 1.0C) 16 000,00 16 000.00
8 Přesun hmot pro izolace tepelné, výšky do 24 % 2 523.54 3.00 7 570,62

Díl: 721 Vnitřní kanalizace
1 Demontáž potrubí DN 100 kus 6,00 150,00 900,00
3 Kus prodlužovaci s živičným pásem ke sířešnimu vtoku pro 

2plášť. střechu kus 6.00 2 600.00 15 600.00
4 Hlavice ventilační z PVC kus 6,00 1 980.00 11 880,00
5 Pročištěni svislých odpadů, jedno podí., do ON 200 kus 2.00 250,00 500,00
6 Přesun hmot pro vnitřní kanalizaci, výšky do 24 m % 288,80 4,00 1 155,20

OH: 763 Dřevostavby
t Záklop z desek nad tl.18 mm, na sraz,šroub. m2 38,00 250,00 9 500,00
2 D+M tésníci páska atika bm 100,00 80,00 8 000,00
3 Deska osb fl. 25 mm m2 56.75 498,00 29 257,50
4 Přesun hmot pro dřevostavby. výšky do 24 m % 477,82 iroo 5 256.05

Díl: 764 Konstrukce klempířské
1 Demontáž oplechovánf atfka.komín.VZT kpl 1.00 6 500,00 8 500,00
2 Žlab podokap. půlkruh. rš.330 m 8.30 650.00 5 395.00
3 Rohy.čela-Žíab podokap.půlkruh.do rš.330 ks 2.00 62,00 124,00

Háky obalerxé Tz-žlab podokap.půlkruh. ks 10,00 198,00 1 980,00
5 Svod prúm. 100 m 3.50 640,00 2 240.00
6 Spcny-Svotí do prům. 200 - POZN ks 2.00 194,00 388,00
7 Eíáž'Svod prům. 100 ks 2,50 810.00 2 025,00
6 kotlík ! rycht, do prum. 150 ks 1,00 546,00 646.00
9 Lem zdí mék. kryt. fš.400 - zákryt m 8,30 842,00 6 968,60

10 Dilatační líšta té SOmm m 2,00 248.00 496,00
11 ^řesun hmot pro klempířské konstr., výšky do 24 m % 286.63 6.00 2 294,61- *« yÝ -•---• ■.- . . íĚ0^IStifW5^

iOliá-WĚM&P
1

(
Dmtž stav.hromosvodu, uložení, miž. doplněni, vč. revize

kpi 1,00 87 412.00 67 412.00

Díl: D06 Přesuny suti a vybouraných hmot
1 i/nilfosíaveníštnt doprava suti do 10 m t 135,00 230,00 31 050.00
2 1 Příplatek k vnilrost. dopravě suti za dalších 6 m 1 540,00 26,00 13 500,00
3 řkontejner, suť bez příměsí, odvoz a likvidace, 31 t 109,00 810,00 88 290,00
4 řP4 - objekt ZS Rozpočet:
(Pbjekl střecha

-vrr

Materiál
Množství ks 

(m)
1 .Základní materiál
Vodič FeZn o průměru 8 mm 150 52,00 7800,00
Podpěra vedení do zdivá PV 01 24 29,00 696,00
Podpěra vedení hřebenová PV 21c( 20 28,00 560,00
Ochranný úhelník OO 4 251,00 1004,00
Držák ochranného úhelníku do zdivá DUz 8 43,00 344,00
Svorka universální SU 130 18,00 2340,00
Svorka křížová SK 1 31,00 31,00
Svorka zkušební SZ 4 65,00 260,00
Svorka připojovací SP1 1 18,00 18,00
Svorka jimačova SJ 01 49,00 539,00
Označovací hromosvodový štítek 4 7,00 28,00
Jímací tyč JK 18, dí. 2000 mm 7 ” 1700,00 11900,00
podložka pod PB19 7 82.00 574,00
podstavec betonový PB19 7 380,00 2660,00
stojan pro JT 5 1700.00 8500.00
DJZ držák hromosvodu do zdi! 2 29,00 58,00
demontáž 1 3500 3500,00
revize 1 4100 4100,00
Montáž hromosvodu 1 42500 42500,00

upozornění !
NEDÍLNOU SOUČÁSTÍ VÝKAZU VÝMĚR A FtN.PROPOČTU NÁKLADŮ JE VÝKRESOVÁ 
DOKUMENTACE A TECHNICKÁ ZPRÁVA. VÝKAZ VÝMĚR BYL ZPRACOVÁN 
NA ZÁKLADĚ PROJEKTU PRO PROVEDENÍ STAVBY. UCHAZEČ NAB.ŘÍZENÍ St JE 
VĚDOM. ŽE JE JEHO POVINNOSTÍ DOPLNIT / V PŘÍPADĚ NUTNOSTI / TUTO 
SPECIFIKACI TAK, ABY JEHO NABÍDKA OCEŇOVALA VŠECHNY DODÁVKY A PRÁCE 
V PROJEKTU PŘEDEPSANÉ A PŘEDPOKLÁDANÉ