Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Tepelné zásobování Brno, a
Stránka 1 z 6
SMLOUVA O UZ AVŘENÍ B UDOUCÍCH SMLUV
a
dohoda o závazcích smluvních stran při přípravě rekonstrukce výměníkové
stanice Mendlovo nám. 2a, Brno
Číslo smlouvy O/18/135
uzavřená podle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve
znění pozdějších předpisů, mezi níže uvedenými stranami:
Teplárny Brno, a.s.
se sídlem: Okružní 25, 638 00 Brno
zastoupená: Ing. Petrem Fajmonem, MBA, místopředsedou představenstva
a generálním ředitelem
společnost je zapsaná v obchod. rejstříku u Krajského soudu v Brně, odd. B, vložka 786
IČ: 46347534
DIČ: CZ46347534
(dále jen Teplárny Brno)
a
Orel jednota Telnice
se sídlem: Masarykovo náměstí 7, 664 59 Telnice
zastoupená: Bc. Jiřím Hrazdírou, starostou jednoty
společnost je zapsaná v obchod. rejstříku u Krajského soudu v Brně, spis.z. L18588
IČ: 49461141
DIČ: CZ49461141
(dále jen Zákazník)
na základě které se výše uvedené smluvní strany dohodly na podmínkách budoucí
spolupráce takto:
čl. I
Preambule
Teplárny Brno mají zájem dodávat i nadále tepelnou energii do odběrného místa pro budovu
Mendlovo nám. 2a, Brno (dále jen odběrné místo), rekonstruovat a provozovat zde
výměníkovou stanici (dále jen VS). Pro naplnění sledovaného záměru, za podmínky
oboustranně výhodného obchodního vztahu, a při reálných možnostech sjednat v předstihu
podmínky přípravy realizace akce, budoucí podmínky provozování a dodávky odběru tepelné
energie, uzavírají obě strany tuto smlouvu.
Stránka 2 z 6
čl. II
Předmět smlouvy
A. Závazky Tepláren Brno:
Teplárny Brno se zavazují na své náklady rekonstruovat technologii výměníkové stanice
odběrného místa formou technického zhodnocení pronajatého majetku. Závazky spojené
s touto investicí budou specifikovány ve smlouvě nájemní.
V rámci tohoto záměru se zavazují:
- zrealizovat rekonstrukci VS, řádně dokončit a zprovoznit VS ve vzájemně odsouhlaseném
termínu nejpozději do 30. 9. 2018. Rekonstrukce VS si vyžaduje odstávku dodávky
tepelné energie v maximální výši 7 dnů. Odstávka bude se Zákazníkem předem
projednána,
- zajistit zpracování projektové dokumentace pro realizaci rekonstrukce VS v rozsahu
nabídky TB ze dne 9. 1. 2018 a převzít investorství rekonstrukce VS v odběrném místě
od Zákazníka. Předpokládaná výše investičních nákladů na rekonstrukci VS je ve výši
280 273,- Kč bez DPH, viz nabídka ze dne 9. 1. 2018,
- zajistit provozování VS, údržbu, servis a další činnosti spojené s provozem VS,
- dodávat tepelnou energii do výše zmíněného odběrného místa, podle podmínek, které
budou sjednány v budoucí kupní smlouvě na dodávku a odběr tepelné energie.
Splnění výše uvedených závazků předpokládá plnění závazků a poskytnutí součinnosti
Zákazníka.
B. Závazky Zákazníka
- poskytnout nezbytnou součinnost při přípravě i realizaci rekonstrukce VS ve výše
uvedeném odběrném místě
- umožnit Teplárnám Brno přístup na staveniště v rámci zajištění výstavby a zdárného
dokončení výměníkové stanice minimálně 60 dnů před výše uvedeným termínem
zprovoznění,
- na výzvu Tepláren Brno konzultovat a vyjadřovat se k předloženým návrhům a řešením
- na výzvu Tepláren Brno předat staveniště v předem dohodnutém termínu
C. Společné přijaté závazky:
- Smluvní strany berou na vědomí, že po uvedení do provozu zůstane VS tj. technologické
zařízení VS ve výlučném vlastnictví Zákazníka. Smluvní strany se zavazují realizovat
výstavbu efektivně s minimalizováním nákladů při dodržení technických parametrů
daných příslušnými právními předpisy a závaznými normativy.
- Teplárny Brno a Zákazník se zavazují současně s touto smlouvou uzavřít Nájemní
smlouvu na pronájem tepelných zařízení.
- Teplárny Brno a Zákazník se zavazují v budoucnu uzavřít za níže uvedených podmínek:
Stránka 3 z 6
Kupní smlouvu na dodávku a odběr tepelné energie
Kupní smlouva na dodávku a odběr tepelné energie bude uzavřena s obsahem těchto
podstatných náležitosti:
1. Smluvní strany
Prodávající: Teplárny Brno, a. s.
Kupující: Orel jednota Telnice
2. Předmět smlouvy
Dodávka tepelné energie do odběrného místa v rozsahu průběžně aktualizované potřeby
s těmito parametry:
Místo odběru: Mendlovo nám. 2a
Tepelný výkon: 0,120 MW
Předpokládaný roční
odběr tepla: 350 GJ/rok
Zahájení odběru:
Dodávané médium: teplá voda
Provozní teplota: teplota přívodu je regulována dle venkovní teploty, při venkovní
teplotě -12 °C je 80 °C, v mimotopném období je 60 °C
3. Doba trvání smlouvy:
Doba určitá, 15 let ode dne podpisu smlouvy smluvními stranami.
4. Cena tepelné energie, cenové podmínky (vč. možnosti změny ceny):
Cena tepelné energie se stanoví v souladu s platnou legislativou, při respektování
cenových rozhodnutí ERÚ v cenové úrovni platné k 1. 1. 2018 v návaznosti na nabídku
Tepláren Brno ze dne 9. 1. 2018 na zajištění rekonstrukce výměníkové stanice Mendlovo
nám. 2a, Brno. Cena odebrané tepelné energie je ve výši:
platba za odebranou tepelnou energii 565 Kč /GJ
Cena je uvedena bez DPH.
Ke změně ceny může v době trvání smlouvy dojít v následujících případech:
- dojde-li k prokazatelnému růstu/snížení nákladů vstupujících do výrobního procesu
prodávajícího,
- při změně cenové úrovně v době podpisu Kupní smlouvy s respektováním cenových
rozhodnutí ERÚ,
Návrh Kupní smlouvy na dodávku a odběr tepelné energie pro odběrné místo Mendlovo
nám. 2a, Brno, předloží Teplárny Brno minimálně 20 dnů před datem plánovaného
zahájení dodávky. Smluvní strany se zavazují uzavřít Kupní smlouvu na dodávku a odběr
tepelné energie nejpozději ke dni zahájení odběru.
5. Postoupení práv a převzetí závazků:
V případě změny vlastnictví objektu, do něhož je dodávána tepelná energie, zavazuje se
kupující převést závazky z této smlouvy na nabyvatele objektu. S převodem závazků
prodávající souhlasí.
Stránka 4 z 6
Převod se uskuteční uzavřením nové Kupní smlouvy na odběr tepelné energie s tím, že
doba trvání takové smlouvy bude uzavřena minimálně do doby platnosti původní
smlouvy.
III.
Postup při plnění závazků
1. Smluvní strany jsou povinny při plnění závazků v čl. II, písm. A a B této smlouvy
postupovat, spolupracovat a poskytovat si veškeré informace potřebné pro řádné plnění
svých závazků tak, aby termíny sjednané touto smlouvou byly dodrženy.
2. Pro splnění závazku sjednaného v čl. II, písm. C této smlouvy:
- předloží Teplárny Brno návrh Kupní smlouvy na dodávku a odběr tepelné energie pro
VS Mendlovo nám. 2a v Brně, minimálně 20 dnů před datem plánovaného zahájení
dodávky s výzvou k jejímu uzavření. Kupující se zavazuje uzavřít Kupní smlouvu
nejpozději ke dni zahájení odběru.
- Zákazník uzavře současně s touto smlouvou Nájemní smlouvu s Teplárnami Brno.
Nájemní smlouva nabývá platnosti dnem uzavření a účinnosti dnem předání
předmětu nájmu pronajímatelem nájemci na základě předávacího protokolu.
3. Dojde-li v průběhu přípravy nebo realizace nové investice k odstoupení jedné ze
smluvních stran od sledovaného záměru uvedeného v čl. I této smlouvy, je smluvní
strana, která zmaří účel zbudovat investici, uzavřít Nájemní smlouvu a v budoucnu
uzavřít Kupní smlouvu, povinna uhradit druhé straně veškeré přímé i nepřímé náklady,
které ji vzniknou jak z důvodů změn v přípravě a realizace investic, tak i z důvodů
neuzavření smlouvy.
4. V případě, že odběratel na základě řádné a včasné výzvy Tepláren Brno neuzavře Kupní
smlouvu na dodávku a odběr tepelné energie s dohodnutým obsahem právních
náležitostí, mají Teplárny Brno právo požadovat, aby obsah smluv určil soud, nebo může
požadovat náhradu jí vzniklé škody porušením závazků uzavřít tyto smlouvy.
IV.
Doba trvání
1. Tato smlouva je platná a účinná dnem podpisu oběma stranami.
2. Závazek uzavřít budoucí smlouvu dle této smlouvy o uzavření budoucí smlouvy zaniká,
jestliže se podstatně změnily okolnosti, ze kterých obě smluvní strany vycházely při
uzavírání této smlouvy tak, že nelze rozumně požadovat, aby závazky byly splněny. Tato
změna musí být bez zbytečného odkladu oznámena druhé smluvní straně.
Důvody zániku závazků z této smlouvy o uzavření budoucí smlouvy budou popsány
v písemném záznamu, podepsaném oprávněnými zástupci obou smluvních stran. Strany
jsou povinny vyrovnat své vzájemné oprávněné pohledávky vzniklé z důvodu nastalé
situace.
3. Smluvní strany berou na vědomí skutečnost, že práva a závazky z této smlouvy přechází
na jejich právní nástupce.
Stránka 5 z 6
V.
Ochrana informací
1. Smluvní strany jsou si vědomy toho, že v rámci plnění závazků z této smlouvy:
- sobě mohou vzájemně poskytnout informace, které budou považovány za důvěrné
(dále důvěrné informace),
- mohou jejich zaměstnanci získat vědomou činností druhé strany nebo i jejím
opomenutím přístup k důvěrným informacím druhé strany.
2. Získá-li smluvní strana důvěrné informace druhé smluvní strany, zavazuje se vyvinout
pro zachování jejich důvěrnosti a pro jejich ochranu stejné úsilí, jako by se jednalo o její
vlastní důvěrné informace. Obě smluvní strany se zavazují nepoužít důvěrné informace
druhé strany jinak, než za účelem plnění této smlouvy a za účelem plnění povinností
vyplývajících z příslušných ustanovení zák. č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu
k informacím, ve znění pozdějších předpisů.
VI.
Vzájemná komunikace, oprávněné osoby
1. Veškerá komunikace mezi smluvními stranami bude probíhat prostřednictvím
oprávněných osob, a to osob jednajících za statutární orgán nebo osob pověřených
k zastupování.
2. Osoby pověřené k zastupování jsou:
za Teplárny Brno:
ve věcech obchodních: XXX
ve věcech technických: XXX
za Zákazníka:
ve věcech obchodních/technických: XXX
VII.
Závěrečná ujednání
1. Pokud v této smlouvě není stanoveno jinak, řídí se právní vztahy z ní vyplývající
příslušnými ustanoveními občanského zákoníku a příslušnými obecně závaznými
předpisy.
2. Smlouvu lze měnit či jinak doplňovat jen oboustranně odsouhlasenými písemnými
dodatky.
3. Smluvní strany prohlašují, že jsou si vědomy povinnosti zveřejnit tuto smlouvu v Registru
smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o registru smluv a zákonem č. 106/1999
Sb., o svobodném přístupu k informacím, a to nejpozději do 30 dnů ode dne uzavření
této smlouvy.
Stránka 6 z 6
Pokud mají obě smluvní strany povinnost zveřejnit tuto smlouvu v Registru smluv,
smluvní strany se dohodly, že tuto smlouvu do Registru smluv vloží Teplárny Brno. Za
zveřejnění této smlouvy si nebudou smluvní strany nic platit ani nahrazovat či poskytovat.
Smluvní strany souhlasně prohlašují, že platnost tohoto ujednání zůstává zachována i
v případě zániku nebo neplatnosti této smlouvy.
4. Smlouva je uzavřena a nabývá účinnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
5. Smlouva se vyhotovuje ve dvou stejnopisech, každý s platností originálu.
V Brně dne V Brně dne
Orel jednota Telnice Teplárny Brno, a.s.
.....……………………………… ..................................................
Bc. Jiří Hrazdíra Ing. Petr Fajmon, MBA
starosta jednoty místopředseda představenstva
a generální ředitel