Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
-1-
SMLOUVA O DÍLO č. 15/2017/BO
uzavřená podle občanského zákoníku v platném znění
Investiční akce: „ Vybudování půdní vestavby v domě Pompova 11, zateplení domu“
I. Smluvní strany
Objednatel: Statutární město Brno, městská část Brno-jih
sídlem Mariánské nám. 13, 617 00 Brno,
Zastoupený: Mgr. Ing. Danielem Kyprem, starostou MČ Brno-jih
IČ: 44992785
DIČ: CZ44992785
Bankovní spojení: Komerční banka a.s., pobočka Brno-město
číslo účtu: 10014-15929621/0100
Ve věcech technických jsou oprávněni jednat:
(dále jen „objednatel“)
Zhotovitel: FST a.s., Olbramovice 291, 671 76 Olbramovice
Zastoupený: Karlem Novákem
IČ: 41539591
DIČ: CZ 41539591
Bankovní spojení: 226373037/0300
Společnost je zapsaná v Obchodním rejstříku u: KS v Brně, oddíl B, vložka 6156
- 2 -
Společnost je zapsaná v Obchodním rejstříku u:
(dále jen „zhotovitel“)
II. Předmět smlouvy
1. Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele stavební práce definované v projektové
dokumentaci pro provádění stavby s názvem „ Vybudování půdní vestavby v domě
Pompova 11, zateplení domu“ vypracované Ing. arch. Jiřím Pelikánem.
2. Zhotovitel provede dílo v kvalitě stanovené příslušnými platnými normami a předpisy na
podkladě předané projektové dokumentace pro provádění stavby.
3. Podkladem pro uzavření smlouvy je nabídka zhotovitele předložená objednateli
v rámci zadávacího řízení zakázky malého rozsahu, realizované v souladu se směrnicí
tajemníka ÚMČ Brno-jih č. 2/2017.
4. V případech, kdy zadávací dokumentace (výkaz výměr) neobsahuje číselné katalogové
členění jednotlivých položek, přesně specifikující obsah položky a kvalitativní
ukazatele, bude pro případ fakturace tato specifikace provedena zhotovitelem stavby
ve zjišťovacím protokolu dle skutečnosti a odsouhlasena technickým dozorem
objednatele.
5. Objednatel se zavazuje k převzetí díla a k zaplacení ceny za podmínek dále
uvedených.
6. Zhotovitel předloží objednateli seznam subdodavatelů, jimž za plnění subdodávky
uhradil více než 10% z celkové ceny veřejné zakázky, nejpozději do 60 dnů od
podpisu zápisu o předání a převzetí díla oběma smluvními stranami. Má-li
subdodavatel formu akciové společnosti, je přílohou seznamu i seznam vlastníků
akcií, jejichž souhrnná jmenovitá hodnota přesahuje 10 % základního kapitálu,
vyhotovený ve lhůtě 60 dnů před dnem předložení seznamu subdodavatelů.
Nepředložení seznamu v uvedených lhůtách podléhá sankci uvedené v čl. XII. odst. 5
této smlouvy. V případě plnění veřejné zakázky bez subdodavatelů, je zhotovitel
povinen předložit čestné prohlášení o plnění předmětu veřejné zakázky bez
subdodavatelů k termínu podpisu zápisu o předání a převzetí díla oběma smluvními
stranami. V případě nesplnění této povinnosti odpovídá zhotovitel za škodu
způsobenou objednateli.
III. Doba plnění
1. Doba plnění díla včetně předání díla objednateli činí 212 kal. dnů. Lhůta k provedení
díla začíná běžet dnem předání staveniště objednatelem zhotoviteli.
1. V případě jakéhokoliv zpoždění prací oproti harmonogramu upozorní zhotovitel
neprodleně objednatele na tuto okolnost.
IV. Cena díla
- 3 -
1. Cena díla je sjednána dohodou smluvních stran v souladu se zákonem č. 526/1990 Sb.,
o cenách, ve znění pozdějších předpisů a v souladu s položkovým rozpočtem –
oceněným výkazem výměr v nabídce zhotovitele a činí:
Cena celkem bez 15% DPH : 5,811.214,- Kč (pět milionů osm set jedenáct
tisíc dvě stě čtrnáct korun)
2. Zhotovitel potvrzuje, že cena díla zahrnuje veškeré náklady spojené s úplným
a kvalitním provedením a dokončením díla včetně veškerých rizik a vlivů (např.
inflace) během provádění díla, náklady na zařízení staveniště a další vedlejší
rozpočtové náklady na dopravu, montáž, vyhotovení požadovaných dokladů,
provedení požadovaných zkoušek, zpracování dokumentace skutečného provedení,
provozní náklady (mj. též náklady spojené se spotřebou a měřením médií pro realizaci
díla, pochůzkami po úřadech, schvalovacími řízeními apod.), náklady na správní
poplatky, pojištění, daně, bankovní záruky, rezervu a jakékoliv další výdaje spojené
s realizací předmětu díla.
3. Cena díla, která je podrobně specifikována položkovým rozpočtem, je dohodnuta jako
cena nejvýše přípustná, kterou je možné překročit jen za těchto podmínek:
- pokud v průběhu provádění díla dojde ke změnám sazeb daně z přidané
hodnoty,
- pokud dojde ke změnám, doplňkům nebo rozšíření předmětu díla oproti
projektové dokumentaci na základě požadavku objednatele,
- pokud v průběhu provádění díla dojde ke změnám legislativních či technických
předpisů a norem, které mají prokazatelný vliv na překročení ceny,
4. Veškeré návrhy na vícepráce, změny nebo rozšíření rozsahu díla proti schválené
projektové dokumentaci včetně jejich ocenění musí zhotovitel předem projednat
s technickým zástupcem objednatele (dále jen technický dozor). Podkladem pro
dodatek ke smlouvě o dílo je objednatelem schválený změnový list a položkový
rozpočet změn - soupis víceprací a méněprací, které budou technickému dozoru
předány neprodleně po zjištění změny. Pro ocenění změn a víceprací budou použity
položky a jednotkové ceny z cenové nabídky zhotovitele a v případě, že nabídka
potřebné položky neobsahuje, budou k ocenění použity položky ze sborníku cen prací
stanovené ÚRS Praha a.s. nebo RTS, a.s. v cenové úrovni odpovídající časovému
období podání nabídky. Technický dozor návrh prověří a poté předloží objednateli ke
schválení. Teprve po uzavření dodatku smlouvy o dílo může zhotovitel realizovat tyto
práce a má právo na jejich úhradu.
V. Platební podmínky
1. Cenu za zhotovení díla uhradí objednatel na základě dílčích měsíčních faktur
a konečné faktury.
2. Práce, které jsou předmětem této smlouvy, jsou zařazeny pod číselný kód 41-43
klasifikace produkce (CZ-CPA) a spadají dle § 92a a § 92e zákona č. 235/2004 Sb.,
- 4 -
o dani z přidané hodnoty, v platném znění, do režimu přenesení daňové povinnosti.
Povinen přiznat a zaplatit daň je objednatel.
Zhotovitel se tímto zavazuje uvést na faktuře vždy kód klasifikace produkce
(CZ-CPA) a text „daň odvede zákazník“.
3. Zhotovitel bude vystavovat a objednatel bude hradit dílčí faktury za práce a dodávky
provedené v uplynulém fakturačním období. Fakturační období běží vždy od
patnáctého dne v měsíci do čtrnáctého dne měsíce následujícího. Podkladem
k vystavení dílčí faktury je soupis skutečně provedených prací a dodávek v uplynulém
fakturačním období vystavovaný zhotovitelem a potvrzený technickým dozorem
investora. Plnění poskytnutá podle tohoto odstavce budou započtena na konečnou
fakturu. Zhotovitel se zavazuje dodat dílčí fakturu objednateli na adresu sídla dle čl. I.
této smlouvy. Za den uskutečnění dílčího zdanitelného plnění strany sjednávají
poslední den fakturačního období, za které je faktura vystavena.
Veškeré doklady prokazující oprávněnost fakturace zhotovitele v daném fakturačním
období předá zhotovitel technickému dozoru vždy ve třech vyhotoveních. Částky
v soupisu provedených prací musí číselně korespondovat s rozpočtem z nabídky
zhotovitele.
4. Zhotovitel bude vystavovat dílčí faktury do výše maximálně 90 % ceny díla bez DPH
a objednatel je bude hradit v souladu s odst. 3 tohoto článku smlouvy. Zbývající část
ceny díla bez DPH bude uhrazena na základě konečné faktury, kterou bude zhotovitel
oprávněn vystavit po podpisu zápisu o odstranění vad dle čl. X odst. 5 této smlouvy,
uvedených v zápisu o předání a převzetí díla oběma smluvními stranami.
5. Faktura bude obsahovat tyto údaje:
- označení objednatele a zhotovitele, sídlo, IČ, DIČ
- číslo faktury,
- den vystavení a den splatnosti faktury,
- označení banky a č. účtu dle smlouvy o dílo,
- označení díla,
- evidenční číslo smlouvy objednatele a zhotovitele,
- fakturovanou částku,
- číselný kód klasifikace produkce (CZ- CPA),
- razítko a podpis oprávněné osoby,
- přílohou faktury bude soupis provedených prací potvrzený objednatelem,
- faktura musí obsahovat text:
6. Objednatel je oprávněn vrátit zhotoviteli fakturu do data její splatnosti, jestliže bude
obsahovat nesprávné či neúplné údaje. V takovém případě zhotovitel neprodleně
doručí objednateli novou fakturu s opravenými údaji včetně opraveného data
splatnosti.
7. Splatnost dílčích faktur a konečné faktury činí 30 dnů ode dne jejich doručení
objednateli.
VI. Staveniště
- 5 -
1. Objednatel předá zhotoviteli staveniště prosté práv třetích osob nejpozději do 10
kalendářních dnů ode dne uzavření této smlouvy o dílo. O předání staveniště bude
pořízen zápis.
2. Objednatel může poskytnout zhotoviteli po dobu realizace díla zdroje energií, médií
případně telefonního spojení (pokud je bude mít v daném případě k dispozici).
Objednatel poskytne zhotoviteli po dobu trvání stavby plochu pro zařízení staveniště a
uložení stavebních materiálů. Zhotovitel zajistí na svůj náklad řádné ukládání a
zabezpečení materiálů, surovin, strojů a strojních zařízení příp. dalšího vybavení
v prostoru staveniště. Objednatel nenese odpovědnost za jejich případné ztráty nebo
odcizení. Zhotovitel si dále zajistí na svůj náklad vybavení staveniště potřebným
počtem mobilních WC.
3. Zhotovitel zajistí na své náklady ostrahu staveniště.
4. Ode dne převzetí staveniště nese zhotovitel nebezpečí všech škod na prováděném díle
až do doby jeho dokončení a předání objednateli.
VII. Stavební deník
1. Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí staveniště stavební deník, do kterého bude
zapisovat všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy. Obsahové náležitosti a
způsob vedení stavebního deníku budou v souladu s vyhláškou č. 499/2006 Sb. ve
znění pozdějších předpisů. Povinnost vést stavební deník končí dnem předání a
převzetí díla.
2. Nesouhlasí-li zástupce objednatele nebo zhotovitele se zápisem ve stavebním deníku,
musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do tří pracovních dnů.
3. Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy ani nezakládají nárok na
změnu smlouvy.
VIII. Provádění díla
1. Objednatel předá zhotoviteli nejpozději ke dni předání staveniště veškeré existující
podklady potřebné k řádnému provedení díla, zejména projektovou dokumentaci
projednanou ve stavebním řízení a pravomocná veřejnoprávní rozhodnutí.
Zhotovitel prohlašuje, že se s těmito podklady vyčerpávajícím způsobem seznámí.
2. Stavební práce budou probíhat za provozu školky, vždy po dohodě s provozovatelem.
Místnosti pro provádění stavebních prací budou uvolňovány vždy po domluvě
s provozovatelem.
3. Stavební materiály, polotovary a díly, které budou zhotovitelem použity pro dílo, musí
souhlasit jak s projektem, tak s technickými normami a musí mít příslušné certifikáty
o vlastnostech a jakosti. Vhodnost těchto materiálů musí být objednateli prokázána
zhotovitelem před jejich použitím. Toto se vztahuje i na materiály a výrobky
subdodavatelů. Připouští se pouze první jakost materiálů.
- 6 -
4. Zhotovitel se zavazuje, že odpady, suť a znečištění odstraní ihned po provedení
příslušných prací. Pokud toto neprodleně neprovede, je oprávněn toto provést
objednatel pomocí třetí osoby na náklady zhotovitele. Při pracích vedle nebo na
veřejných cestách je zhotovitel povinen provést všechna potřebná opatření, jakými
jsou označení, ohrazení, osvětlení apod. Mimo to musí udržovat v čistotě veškeré
silnice a cesty. Při použití cizích pozemků je zhotovitel povinen provést nutná jednání
a nést případné vzniklé náklady.
5. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele ke kontrole prací, které budou v dalším
postupu prací zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Výzva ke kontrole musí být
písemná ve stavebním deníku nejméně 3 pracovní dny předem. V případě, že
zhotovitel tento závazek nesplní, je povinen umožnit objednateli provedení dodatečné
kontroly a nese náklady s tím spojené.
6. Zhotovitel oznámí objednateli 3 pracovní dny předem termín provádění zkoušek a
seznámí objednatele písemně s jejich výsledky. Provedené zkoušky jsou v ceně díla.
Objednatel si vyhrazuje právo se k výsledkům zkoušek vyjádřit a v případě
pochybností o jejich průkaznosti nařídit jejich opakování. Náklady na tyto dodatečné
zkoušky jdou k tíži zhotovitele v případě, že jejich výsledky prokáží pochybnosti
objednatele, v opačném případě hradí náklady na opakované zkoušky objednatel.
7. Zhotovitel je povinen v průběhu stavby zaznamenávat do jednoho vyhotovení
projektové dokumentace veškeré změny, které vznikly při provádění prací.
8. Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo jiným
subjektům z důvodu opomenutí, nedbalosti nebo nesplnění podmínek této smlouvy o
dílo, zákona, ČSN či jiných norem a předpisů, je zhotovitel povinen bez zbytečného
odkladu škodu odstranit, není-li to možné, pak uhradit finanční náklady objednatele
spojené s odstraněním škody.
9. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví při práci pracovníků,
kteří provádějí práci ve smyslu předmětu smlouvy, a zabezpečuje jejich vybavení
ochrannými pomůckami. Zhotovitel je povinen zabezpečit proškolení předpisy
o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci (dále BOZP) každého pracovníka na
staveništi. Zhotovitel je povinen plnit veškeré zákonné povinnosti v oblasti BOZP ve
smyslu § 101 zákona č. 262/2006 Sb., zákoníku práce, ve znění pozdějších předpisů,
v návaznosti na zákon č. 309/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, kterým se
upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních
vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování
služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti
a ochrany zdraví při práci), zejména zakotvené v § 16 písm. b), a prováděcí nařízení
vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu
zdraví při práci na staveništích. Zhotovitel je dále povinen dbát pokynů koordinátora
BOZP objednatele a poskytnout mu veškerou zákonem upravenou součinnost
k zajištění povinností v oblasti BOZP.
10. Technický dozor objednatele je oprávněn kontrolovat dodržování projektu, kvalitu
prováděných prací a činnost zhotovitele při provádění díla. O výsledku šetření provádí
zápis do stavebního deníku. Technický dozor je oprávněn dát pracovníkům zhotovitele
příkaz přerušit práce, pokud odpovědný pracovník zhotovitele není dosažitelný a je-li
ohrožena bezpečnost nebo provádění díla, život nebo zdraví pracovníků zhotovitele
nebo hrozí-li jiné vážné škody. Technický dozor není oprávněn zasahovat do
- 7 -
hospodářské činnosti zhotovitele. Kvalitu prováděných prací je objednatel oprávněn
kontrolovat i prostřednictvím další fyzické či právnické osoby, s níž má uzavřenu
příslušnou smlouvu.
11. Zhotovitel bere na vědomí, že je na základě § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb.,
o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů (zákon o finanční
kontrole), ve znění pozdějších předpisů, osobou povinnou spolupůsobit při výkonu
finanční kontroly.
12. Zhotovitel je povinen zpracovat veškeré dokumenty související s předmětem plnění
díla v českém jazyce a vést veškerá jednání v českém jazyce.
13. Zhotovitel předloží objednateli nejpozději při předání staveniště seznam všech
subdodavatelů s uvedením výše jejich podílu na akci.
Tento seznam je zhotovitel povinen vést, průběžně aktualizovat a na vyžádání
předložit objednateli.
14. V případě změny subdodavatele, prostřednictvím kterého zhotovitel prokazoval
splnění kvalifikace v chybějícím rozsahu ve své nabídce, je zhotovitel povinen
objednateli předložit doklady prokazující kvalifikaci nového subdodavatele ve stejném
rozsahu, v jakém byla prokázána kvalifikace původním subdodavatelem.
IX. Vlastnické právo k zhotovovanému dílu
1. Vlastníkem budovy Pompova 11 v Brně, která je předmětem rekonstrukce, zůstává
objednatel, vlastnické právo nepřechází dnem předání staveniště a po dobu provádění
díla na zhotovitele. Zhotovitel je však vlastníkem všech věcí, které opatřil ke
zhotovení díla, až do doby jejich převzetí objednatelem na základě zápisu o předání a
převzetí díla.
2. Nebezpečí škody na díle nese zhotovitel do termínu převzetí díla objednatelem na
základě zápisu o předání a převzetí díla.
X. Předání díla
1. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným dokončením a předáním
objednateli.
2. Řádným dokončením díla se rozumí dílo zhotovené tak, aby odpovídalo projektové
dokumentaci pro provádění stavby. Řádným dokončením díla se dále rozumí předání
veškerých nezbytných dokladů, které umožní podání žádosti o kolaudační souhlas,
zejména dokladů uvedených v příloze č. 2 této smlouvy.
Řádným dokončením díla se také rozumí odstranění případných ojedinělých drobných
vad, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo
esteticky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují, potvrzené zápisem
o odstranění těchto vad podepsaným oběma smluvními stranami.
- 8 -
3. Předáním díla se rozumí řízení, jehož předmětem je šetření o skutečném stavu
dokončeného díla za účasti objednatele, zhotovitele, či jimi písemně zmocněných
nebo pověřených osob a za účasti technického dozoru investora.
4. Zhotovitel dílo odevzdá a objednatel převezme formou zápisu o předání a převzetí
díla, který bude podepsán oběma smluvními stranami.
Zhotovitel nejpozději 15 dnů předem oznámí písemně objednateli, že dílo je
připraveno k převzetí. Na základě tohoto oznámení objednatel svolá předávací
a přejímací řízení.
5. Součástí zápisu o předání a převzetí díla bude soupis ojedinělých drobných vad, které
samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani
její užívání podstatným způsobem neomezují s uvedením termínů jejich odstranění
v případě, že by se takovéto vady při předání díla vyskytly.
6. V zápisu o předání a převzetí dohodne zhotovitel s objednatelem termín úplného
vyklizení staveniště. V případě, že toto není dohodnuto, je zhotovitel povinen vyklidit
staveniště do 14 kalendářních dnů po předání díla.
7. Na žádost objednatele se zhotovitel zúčastní kolaudačního řízení, na němž poskytne
požadované informace o předmětu a provádění díla. Současně se zavazuje bezplatně
odstranit vady zjištěné při kolaudačním řízení, které vznikly porušením povinností
zhotovitele, a to v termínech stanovených stavebním úřadem popř. objednatelem.
XI. Záruční doba
1. Záruční doba na stavební práce činí 60 měsíců ode dne protokolárního předání
a převzetí dokončeného díla mezi objednatelem a zhotovitelem. V této době odpovídá
zhotovitel za to, že dílo má a po celou dobu záruky bude mít vlastnosti stanovené
projektem, právními předpisy, technickými normami, příp. vlastnosti obvyklé.
Podmínkou záruky je užívání díla k účelům uvedeným v projektové dokumentaci
a provádění běžné údržby díla. Záruka se nevztahuje na běžná opotřebení, ani na
závady způsobené násilně, vyšší mocí apod. Zhotovitel se zavazuje objednatelem
zjištěné a bez zbytečného odkladu reklamované vady, za něž zhotovitel odpovídá,
bezplatně odstranit nebo poskytnout objednateli přiměřenou slevu z ceny díla.
XII. Sankce
1. V případě prodlení s termínem předání díla je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli
smluvní pokutu ve výši 0,1% z ceny díla bez DPH za každý den prodlení.
2. V případě prodlení s termínem splatnosti faktury je zhotovitel oprávněn účtovat
objednateli úrok z prodlení ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení.
3. Zhotovitel se zavazuje, že v případě nedodržení termínu vyklizení staveniště zaplatí
objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z ceny díla bez DPH za každý den prodlení.
- 9 -
4. V případě, že koordinátorem BOZP při jeho návštěvě staveniště bude prokázáno, že
více pracovníků zhotovitele nebo pracovníků subdodavatele či subdodavatelů porušuje
předpisy BOZP či plán BOZP, provede koordinátor BOZP o této skutečnosti zápis do
stavebního deníku. Na základě takového zápisu se zhotoviteli uděluje smluvní pokuta
ve výši 10.000,- Kč. Koordinátor BOZP následně vyhotoví zprávu o udělení pokuty,
doloží ji průkaznou fotodokumentací a doručí ji zhotoviteli.
Takto uložená smluvní pokuta bude započtena na časově nejbližší fakturu vystavenou
zhotovitelem.
5. V případě prodlení s termínem uvedeným v čl. II. odst. 6 této smlouvy je objednatel
oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč za každý den prodlení.
6. V případě porušení závazku zhotovitele uvedeného v čl. XV. odst. 2 této smlouvy je
zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1% z ceny díla bez
DPH.
7. V případě prodlení zhotovitele s odstraněním vad dle čl. X odst. 5 této smlouvy, které
jsou obsaženy v soupisu vad, který je součástí zápisu o předání a převzetí díla,
a jejichž termín odstranění byl smluven písemně při předání a převzetí díla, je
zhotovitel povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1 % z ceny díla bez DPH za
každý případ a den prodlení do jejich úplného odstranění.
8. Takto sjednané sankce nemají vliv na případnou povinnost náhrady škody. Sjednané
sankce hradí povinná strana nezávisle na tom, zda a v jaké výši vznikne druhé straně
v této souvislosti škoda, kterou lze vymáhat samostatně.
9. Smluvní pokuta a úrok z prodlení jsou splatné do 15 kalendářních dnů ode dne, kdy
oprávněná strana doručí druhé smluvní straně písemné vyúčtování sankce.
XIII. Odstoupení od smlouvy
1. Od této smlouvy může odstoupit kterákoliv smluvní strana v případě podstatného
porušení této smlouvy druhou smluvní stranou. Právní účinky odstoupení od smlouvy
nastávají dnem následujícím po písemném doručení oznámení o odstoupení druhé
smluvní straně.
2. Podstatným porušením této smlouvy se rozumí zejména:
- nepřevzetí staveniště v termínu dle této smlouvy
- prodlení zhotovitele se splněním termínu dokončení díla delším než 30 dnů,
nebo s plněním dohodnutého termínu dle harmonogramu delším než 15 dnů
z viny na straně zhotovitele
- provádění prací v rozporu s projektovou dokumentací
3. Pro případ odstoupení od smlouvy dohodly smluvní strany následující způsob
vypořádání:
- zhotovitel předá objednateli zpět staveniště a dílo ve stavu, v jakém bylo dílo
v okamžiku, kdy došlo k odstoupení od smlouvy. Objednatel uhradí zhotoviteli
veškeré práce, které na díle do zániku smlouvy provedl a uhradí mu cenu již
- 10 -
pořízeného materiálu a dodávek, které nelze běžně využít při obvyklé stavební
činnosti.
- pro ocenění soupisů provedených prací budou použity položky a jednotkové
ceny z cenové nabídky zhotovitele a v případě, že nabídka potřebné položky
neobsahuje, budou k ocenění použity položky ze sborníku cen prací stanovené
ÚRS Praha a.s. nebo RTS, a.s. v cenové úrovni odpovídající časovému období
podání nabídky
- smluvní strany se zavazují, že proti sobě nebudou v případě odstoupení od
smlouvy vznášet žádné další finanční či jiné nároky (např. smluvní pokutu,
ušlý zisk, náhradu škody) mimo výše uvedené.
XIV. Zvláštní ujednání
Zhotovitel se zavazuje učinit veškeré nezbytné úkony a opatření vedoucí ke splnění všech
podmínek v rámci plnění svých povinností z této smlouvy, a to zejména:
- umožnit zaměstnancům nebo zmocněncům objednatele, oprávněným orgánům státní
správy vstup do objektů a na pozemky dotčené „Projektem“, resp. prováděním díla,
a dále umožnit fyzickou kontrolu realizace „Projektu“, jakož i kontrolu veškerých
dokladů souvisejících s „Projektem“,
- vytvořit podmínky k provedení kontroly dle zákona o finanční kontrole č. 320/2001 Sb.,
ve znění pozdějších předpisů, vztahující se k realizaci „Projektu“, poskytnout veškeré
doklady vážící se k realizaci „Projektu“, umožnit průběžné ověřování souladu údajů
o realizaci „Projektu“ uváděných ve zprávách o realizaci „Projektu“ se skutečným
stavem v místě jeho realizace a poskytnout součinnost všem shora uvedeným osobám
oprávněným k provádění kontroly „Projektu“,
- uchovávat odpovídajícím způsobem v souladu se zákonem č. 499/2004 Sb., o archivnictví
a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a v souladu
se zákonem č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, po dobu nejméně
deseti let veškeré originály účetních dokladů, smlouvu včetně jejích dodatků a další
originály dokumentů, vztahující se k „Projektu“, přičemž běh lhůty se začne počítat od
1. ledna následujícího roku, ve kterém zhotovitel obdrží protokol o závěrečném
vyhodnocení akce.
XV. Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany shodně prohlašují, že došlo k dohodě o celém obsahu smlouvy.
2. Zhotovitel není oprávněn převést svá práva a závazky, postoupit pohledávku, zastavit
pohledávku vyplývající z této smlouvy na třetí osobu. Tento závazek zhotovitele
podléhá sankci uvedené v čl. XII. odst. 6 této smlouvy.
3. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky označenými jako dodatek
s pořadovým číslem ke smlouvě o dílo a potvrzenými oběma smluvními stranami.
4. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž dva obdrží objednatel a dva
zhotovitel.
- 11 -
5. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oprávněných zástupců
smluvních stran.
6. Vztahy mezi smluvními stranami výslovně neupravené touto smlouvou se řídí
ustanoveními občanského zákoníku a předpisů souvisejících.
7. Obě smluvní strany prohlašují, že tato smlouva je projevem jejich svobodné a vážné
vůle, což stvrzují svými podpisy.
8. Statutární město Brno, Městská část Brno-jih, je při nakládání s veřejnými prostředky
povinno dodržovat ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu
k informacím ve znění pozdějších předpisů (zejména § 9 odstavce 2 tohoto zákona).
Doložka
Tato smlouva byla projednána a schválena na 77. zasedání Rady MČ Brno-jih, konaném dne
12.07.2017.
V Brně dne V Brně dne
Za objednatele: Za zhotovitele:
…………………………………. ……………………………….
za MČ Brno-jih
Mgr. Ing. Daniel Kypr, Karel Novák
starosta MČ Brno-jih jednatel
- 12 -
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
-1-
SMLOUVA O DÍLO č. 15/2017/BO
uzavřená podle občanského zákoníku v platném znění
Investiční akce: „ Vybudování půdní vestavby v domě Pompova 11, zateplení domu“
I. Smluvní strany
Objednatel: Statutární město Brno, městská část Brno-jih
sídlem Mariánské nám. 13, 617 00 Brno,
Zastoupený: Mgr. Ing. Danielem Kyprem, starostou MČ Brno-jih
IČ: 44992785
DIČ: CZ44992785
Bankovní spojení: Komerční banka a.s., pobočka Brno-město
číslo účtu: 10014-15929621/0100
Ve věcech technických jsou oprávněni jednat:
(dále jen „objednatel“)
Zhotovitel: FST a.s., Olbramovice 291, 671 76 Olbramovice
Zastoupený: Karlem Novákem
IČ: 41539591
DIČ: CZ 41539591
Bankovní spojení: 226373037/0300
Společnost je zapsaná v Obchodním rejstříku u: KS v Brně, oddíl B, vložka 6156
- 2 -
Společnost je zapsaná v Obchodním rejstříku u:
(dále jen „zhotovitel“)
II. Předmět smlouvy
1. Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele stavební práce definované v projektové
dokumentaci pro provádění stavby s názvem „ Vybudování půdní vestavby v domě
Pompova 11, zateplení domu“ vypracované Ing. arch. Jiřím Pelikánem.
2. Zhotovitel provede dílo v kvalitě stanovené příslušnými platnými normami a předpisy na
podkladě předané projektové dokumentace pro provádění stavby.
3. Podkladem pro uzavření smlouvy je nabídka zhotovitele předložená objednateli
v rámci zadávacího řízení zakázky malého rozsahu, realizované v souladu se směrnicí
tajemníka ÚMČ Brno-jih č. 2/2017.
4. V případech, kdy zadávací dokumentace (výkaz výměr) neobsahuje číselné katalogové
členění jednotlivých položek, přesně specifikující obsah položky a kvalitativní
ukazatele, bude pro případ fakturace tato specifikace provedena zhotovitelem stavby
ve zjišťovacím protokolu dle skutečnosti a odsouhlasena technickým dozorem
objednatele.
5. Objednatel se zavazuje k převzetí díla a k zaplacení ceny za podmínek dále
uvedených.
6. Zhotovitel předloží objednateli seznam subdodavatelů, jimž za plnění subdodávky
uhradil více než 10% z celkové ceny veřejné zakázky, nejpozději do 60 dnů od
podpisu zápisu o předání a převzetí díla oběma smluvními stranami. Má-li
subdodavatel formu akciové společnosti, je přílohou seznamu i seznam vlastníků
akcií, jejichž souhrnná jmenovitá hodnota přesahuje 10 % základního kapitálu,
vyhotovený ve lhůtě 60 dnů před dnem předložení seznamu subdodavatelů.
Nepředložení seznamu v uvedených lhůtách podléhá sankci uvedené v čl. XII. odst. 5
této smlouvy. V případě plnění veřejné zakázky bez subdodavatelů, je zhotovitel
povinen předložit čestné prohlášení o plnění předmětu veřejné zakázky bez
subdodavatelů k termínu podpisu zápisu o předání a převzetí díla oběma smluvními
stranami. V případě nesplnění této povinnosti odpovídá zhotovitel za škodu
způsobenou objednateli.
III. Doba plnění
1. Doba plnění díla včetně předání díla objednateli činí 212 kal. dnů. Lhůta k provedení
díla začíná běžet dnem předání staveniště objednatelem zhotoviteli.
1. V případě jakéhokoliv zpoždění prací oproti harmonogramu upozorní zhotovitel
neprodleně objednatele na tuto okolnost.
IV. Cena díla
- 3 -
1. Cena díla je sjednána dohodou smluvních stran v souladu se zákonem č. 526/1990 Sb.,
o cenách, ve znění pozdějších předpisů a v souladu s položkovým rozpočtem –
oceněným výkazem výměr v nabídce zhotovitele a činí:
Cena celkem bez 15% DPH : 5,811.214,- Kč (pět milionů osm set jedenáct
tisíc dvě stě čtrnáct korun)
2. Zhotovitel potvrzuje, že cena díla zahrnuje veškeré náklady spojené s úplným
a kvalitním provedením a dokončením díla včetně veškerých rizik a vlivů (např.
inflace) během provádění díla, náklady na zařízení staveniště a další vedlejší
rozpočtové náklady na dopravu, montáž, vyhotovení požadovaných dokladů,
provedení požadovaných zkoušek, zpracování dokumentace skutečného provedení,
provozní náklady (mj. též náklady spojené se spotřebou a měřením médií pro realizaci
díla, pochůzkami po úřadech, schvalovacími řízeními apod.), náklady na správní
poplatky, pojištění, daně, bankovní záruky, rezervu a jakékoliv další výdaje spojené
s realizací předmětu díla.
3. Cena díla, která je podrobně specifikována položkovým rozpočtem, je dohodnuta jako
cena nejvýše přípustná, kterou je možné překročit jen za těchto podmínek:
- pokud v průběhu provádění díla dojde ke změnám sazeb daně z přidané
hodnoty,
- pokud dojde ke změnám, doplňkům nebo rozšíření předmětu díla oproti
projektové dokumentaci na základě požadavku objednatele,
- pokud v průběhu provádění díla dojde ke změnám legislativních či technických
předpisů a norem, které mají prokazatelný vliv na překročení ceny,
4. Veškeré návrhy na vícepráce, změny nebo rozšíření rozsahu díla proti schválené
projektové dokumentaci včetně jejich ocenění musí zhotovitel předem projednat
s technickým zástupcem objednatele (dále jen technický dozor). Podkladem pro
dodatek ke smlouvě o dílo je objednatelem schválený změnový list a položkový
rozpočet změn - soupis víceprací a méněprací, které budou technickému dozoru
předány neprodleně po zjištění změny. Pro ocenění změn a víceprací budou použity
položky a jednotkové ceny z cenové nabídky zhotovitele a v případě, že nabídka
potřebné položky neobsahuje, budou k ocenění použity položky ze sborníku cen prací
stanovené ÚRS Praha a.s. nebo RTS, a.s. v cenové úrovni odpovídající časovému
období podání nabídky. Technický dozor návrh prověří a poté předloží objednateli ke
schválení. Teprve po uzavření dodatku smlouvy o dílo může zhotovitel realizovat tyto
práce a má právo na jejich úhradu.
V. Platební podmínky
1. Cenu za zhotovení díla uhradí objednatel na základě dílčích měsíčních faktur
a konečné faktury.
2. Práce, které jsou předmětem této smlouvy, jsou zařazeny pod číselný kód 41-43
klasifikace produkce (CZ-CPA) a spadají dle § 92a a § 92e zákona č. 235/2004 Sb.,
- 4 -
o dani z přidané hodnoty, v platném znění, do režimu přenesení daňové povinnosti.
Povinen přiznat a zaplatit daň je objednatel.
Zhotovitel se tímto zavazuje uvést na faktuře vždy kód klasifikace produkce
(CZ-CPA) a text „daň odvede zákazník“.
3. Zhotovitel bude vystavovat a objednatel bude hradit dílčí faktury za práce a dodávky
provedené v uplynulém fakturačním období. Fakturační období běží vždy od
patnáctého dne v měsíci do čtrnáctého dne měsíce následujícího. Podkladem
k vystavení dílčí faktury je soupis skutečně provedených prací a dodávek v uplynulém
fakturačním období vystavovaný zhotovitelem a potvrzený technickým dozorem
investora. Plnění poskytnutá podle tohoto odstavce budou započtena na konečnou
fakturu. Zhotovitel se zavazuje dodat dílčí fakturu objednateli na adresu sídla dle čl. I.
této smlouvy. Za den uskutečnění dílčího zdanitelného plnění strany sjednávají
poslední den fakturačního období, za které je faktura vystavena.
Veškeré doklady prokazující oprávněnost fakturace zhotovitele v daném fakturačním
období předá zhotovitel technickému dozoru vždy ve třech vyhotoveních. Částky
v soupisu provedených prací musí číselně korespondovat s rozpočtem z nabídky
zhotovitele.
4. Zhotovitel bude vystavovat dílčí faktury do výše maximálně 90 % ceny díla bez DPH
a objednatel je bude hradit v souladu s odst. 3 tohoto článku smlouvy. Zbývající část
ceny díla bez DPH bude uhrazena na základě konečné faktury, kterou bude zhotovitel
oprávněn vystavit po podpisu zápisu o odstranění vad dle čl. X odst. 5 této smlouvy,
uvedených v zápisu o předání a převzetí díla oběma smluvními stranami.
5. Faktura bude obsahovat tyto údaje:
- označení objednatele a zhotovitele, sídlo, IČ, DIČ
- číslo faktury,
- den vystavení a den splatnosti faktury,
- označení banky a č. účtu dle smlouvy o dílo,
- označení díla,
- evidenční číslo smlouvy objednatele a zhotovitele,
- fakturovanou částku,
- číselný kód klasifikace produkce (CZ- CPA),
- razítko a podpis oprávněné osoby,
- přílohou faktury bude soupis provedených prací potvrzený objednatelem,
- faktura musí obsahovat text:
6. Objednatel je oprávněn vrátit zhotoviteli fakturu do data její splatnosti, jestliže bude
obsahovat nesprávné či neúplné údaje. V takovém případě zhotovitel neprodleně
doručí objednateli novou fakturu s opravenými údaji včetně opraveného data
splatnosti.
7. Splatnost dílčích faktur a konečné faktury činí 30 dnů ode dne jejich doručení
objednateli.
VI. Staveniště
- 5 -
1. Objednatel předá zhotoviteli staveniště prosté práv třetích osob nejpozději do 10
kalendářních dnů ode dne uzavření této smlouvy o dílo. O předání staveniště bude
pořízen zápis.
2. Objednatel může poskytnout zhotoviteli po dobu realizace díla zdroje energií, médií
případně telefonního spojení (pokud je bude mít v daném případě k dispozici).
Objednatel poskytne zhotoviteli po dobu trvání stavby plochu pro zařízení staveniště a
uložení stavebních materiálů. Zhotovitel zajistí na svůj náklad řádné ukládání a
zabezpečení materiálů, surovin, strojů a strojních zařízení příp. dalšího vybavení
v prostoru staveniště. Objednatel nenese odpovědnost za jejich případné ztráty nebo
odcizení. Zhotovitel si dále zajistí na svůj náklad vybavení staveniště potřebným
počtem mobilních WC.
3. Zhotovitel zajistí na své náklady ostrahu staveniště.
4. Ode dne převzetí staveniště nese zhotovitel nebezpečí všech škod na prováděném díle
až do doby jeho dokončení a předání objednateli.
VII. Stavební deník
1. Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí staveniště stavební deník, do kterého bude
zapisovat všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy. Obsahové náležitosti a
způsob vedení stavebního deníku budou v souladu s vyhláškou č. 499/2006 Sb. ve
znění pozdějších předpisů. Povinnost vést stavební deník končí dnem předání a
převzetí díla.
2. Nesouhlasí-li zástupce objednatele nebo zhotovitele se zápisem ve stavebním deníku,
musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do tří pracovních dnů.
3. Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy ani nezakládají nárok na
změnu smlouvy.
VIII. Provádění díla
1. Objednatel předá zhotoviteli nejpozději ke dni předání staveniště veškeré existující
podklady potřebné k řádnému provedení díla, zejména projektovou dokumentaci
projednanou ve stavebním řízení a pravomocná veřejnoprávní rozhodnutí.
Zhotovitel prohlašuje, že se s těmito podklady vyčerpávajícím způsobem seznámí.
2. Stavební práce budou probíhat za provozu školky, vždy po dohodě s provozovatelem.
Místnosti pro provádění stavebních prací budou uvolňovány vždy po domluvě
s provozovatelem.
3. Stavební materiály, polotovary a díly, které budou zhotovitelem použity pro dílo, musí
souhlasit jak s projektem, tak s technickými normami a musí mít příslušné certifikáty
o vlastnostech a jakosti. Vhodnost těchto materiálů musí být objednateli prokázána
zhotovitelem před jejich použitím. Toto se vztahuje i na materiály a výrobky
subdodavatelů. Připouští se pouze první jakost materiálů.
- 6 -
4. Zhotovitel se zavazuje, že odpady, suť a znečištění odstraní ihned po provedení
příslušných prací. Pokud toto neprodleně neprovede, je oprávněn toto provést
objednatel pomocí třetí osoby na náklady zhotovitele. Při pracích vedle nebo na
veřejných cestách je zhotovitel povinen provést všechna potřebná opatření, jakými
jsou označení, ohrazení, osvětlení apod. Mimo to musí udržovat v čistotě veškeré
silnice a cesty. Při použití cizích pozemků je zhotovitel povinen provést nutná jednání
a nést případné vzniklé náklady.
5. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele ke kontrole prací, které budou v dalším
postupu prací zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Výzva ke kontrole musí být
písemná ve stavebním deníku nejméně 3 pracovní dny předem. V případě, že
zhotovitel tento závazek nesplní, je povinen umožnit objednateli provedení dodatečné
kontroly a nese náklady s tím spojené.
6. Zhotovitel oznámí objednateli 3 pracovní dny předem termín provádění zkoušek a
seznámí objednatele písemně s jejich výsledky. Provedené zkoušky jsou v ceně díla.
Objednatel si vyhrazuje právo se k výsledkům zkoušek vyjádřit a v případě
pochybností o jejich průkaznosti nařídit jejich opakování. Náklady na tyto dodatečné
zkoušky jdou k tíži zhotovitele v případě, že jejich výsledky prokáží pochybnosti
objednatele, v opačném případě hradí náklady na opakované zkoušky objednatel.
7. Zhotovitel je povinen v průběhu stavby zaznamenávat do jednoho vyhotovení
projektové dokumentace veškeré změny, které vznikly při provádění prací.
8. Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo jiným
subjektům z důvodu opomenutí, nedbalosti nebo nesplnění podmínek této smlouvy o
dílo, zákona, ČSN či jiných norem a předpisů, je zhotovitel povinen bez zbytečného
odkladu škodu odstranit, není-li to možné, pak uhradit finanční náklady objednatele
spojené s odstraněním škody.
9. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví při práci pracovníků,
kteří provádějí práci ve smyslu předmětu smlouvy, a zabezpečuje jejich vybavení
ochrannými pomůckami. Zhotovitel je povinen zabezpečit proškolení předpisy
o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci (dále BOZP) každého pracovníka na
staveništi. Zhotovitel je povinen plnit veškeré zákonné povinnosti v oblasti BOZP ve
smyslu § 101 zákona č. 262/2006 Sb., zákoníku práce, ve znění pozdějších předpisů,
v návaznosti na zákon č. 309/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, kterým se
upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních
vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování
služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti
a ochrany zdraví při práci), zejména zakotvené v § 16 písm. b), a prováděcí nařízení
vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu
zdraví při práci na staveništích. Zhotovitel je dále povinen dbát pokynů koordinátora
BOZP objednatele a poskytnout mu veškerou zákonem upravenou součinnost
k zajištění povinností v oblasti BOZP.
10. Technický dozor objednatele je oprávněn kontrolovat dodržování projektu, kvalitu
prováděných prací a činnost zhotovitele při provádění díla. O výsledku šetření provádí
zápis do stavebního deníku. Technický dozor je oprávněn dát pracovníkům zhotovitele
příkaz přerušit práce, pokud odpovědný pracovník zhotovitele není dosažitelný a je-li
ohrožena bezpečnost nebo provádění díla, život nebo zdraví pracovníků zhotovitele
nebo hrozí-li jiné vážné škody. Technický dozor není oprávněn zasahovat do
- 7 -
hospodářské činnosti zhotovitele. Kvalitu prováděných prací je objednatel oprávněn
kontrolovat i prostřednictvím další fyzické či právnické osoby, s níž má uzavřenu
příslušnou smlouvu.
11. Zhotovitel bere na vědomí, že je na základě § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb.,
o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů (zákon o finanční
kontrole), ve znění pozdějších předpisů, osobou povinnou spolupůsobit při výkonu
finanční kontroly.
12. Zhotovitel je povinen zpracovat veškeré dokumenty související s předmětem plnění
díla v českém jazyce a vést veškerá jednání v českém jazyce.
13. Zhotovitel předloží objednateli nejpozději při předání staveniště seznam všech
subdodavatelů s uvedením výše jejich podílu na akci.
Tento seznam je zhotovitel povinen vést, průběžně aktualizovat a na vyžádání
předložit objednateli.
14. V případě změny subdodavatele, prostřednictvím kterého zhotovitel prokazoval
splnění kvalifikace v chybějícím rozsahu ve své nabídce, je zhotovitel povinen
objednateli předložit doklady prokazující kvalifikaci nového subdodavatele ve stejném
rozsahu, v jakém byla prokázána kvalifikace původním subdodavatelem.
IX. Vlastnické právo k zhotovovanému dílu
1. Vlastníkem budovy Pompova 11 v Brně, která je předmětem rekonstrukce, zůstává
objednatel, vlastnické právo nepřechází dnem předání staveniště a po dobu provádění
díla na zhotovitele. Zhotovitel je však vlastníkem všech věcí, které opatřil ke
zhotovení díla, až do doby jejich převzetí objednatelem na základě zápisu o předání a
převzetí díla.
2. Nebezpečí škody na díle nese zhotovitel do termínu převzetí díla objednatelem na
základě zápisu o předání a převzetí díla.
X. Předání díla
1. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným dokončením a předáním
objednateli.
2. Řádným dokončením díla se rozumí dílo zhotovené tak, aby odpovídalo projektové
dokumentaci pro provádění stavby. Řádným dokončením díla se dále rozumí předání
veškerých nezbytných dokladů, které umožní podání žádosti o kolaudační souhlas,
zejména dokladů uvedených v příloze č. 2 této smlouvy.
Řádným dokončením díla se také rozumí odstranění případných ojedinělých drobných
vad, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo
esteticky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují, potvrzené zápisem
o odstranění těchto vad podepsaným oběma smluvními stranami.
- 8 -
3. Předáním díla se rozumí řízení, jehož předmětem je šetření o skutečném stavu
dokončeného díla za účasti objednatele, zhotovitele, či jimi písemně zmocněných
nebo pověřených osob a za účasti technického dozoru investora.
4. Zhotovitel dílo odevzdá a objednatel převezme formou zápisu o předání a převzetí
díla, který bude podepsán oběma smluvními stranami.
Zhotovitel nejpozději 15 dnů předem oznámí písemně objednateli, že dílo je
připraveno k převzetí. Na základě tohoto oznámení objednatel svolá předávací
a přejímací řízení.
5. Součástí zápisu o předání a převzetí díla bude soupis ojedinělých drobných vad, které
samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani
její užívání podstatným způsobem neomezují s uvedením termínů jejich odstranění
v případě, že by se takovéto vady při předání díla vyskytly.
6. V zápisu o předání a převzetí dohodne zhotovitel s objednatelem termín úplného
vyklizení staveniště. V případě, že toto není dohodnuto, je zhotovitel povinen vyklidit
staveniště do 14 kalendářních dnů po předání díla.
7. Na žádost objednatele se zhotovitel zúčastní kolaudačního řízení, na němž poskytne
požadované informace o předmětu a provádění díla. Současně se zavazuje bezplatně
odstranit vady zjištěné při kolaudačním řízení, které vznikly porušením povinností
zhotovitele, a to v termínech stanovených stavebním úřadem popř. objednatelem.
XI. Záruční doba
1. Záruční doba na stavební práce činí 60 měsíců ode dne protokolárního předání
a převzetí dokončeného díla mezi objednatelem a zhotovitelem. V této době odpovídá
zhotovitel za to, že dílo má a po celou dobu záruky bude mít vlastnosti stanovené
projektem, právními předpisy, technickými normami, příp. vlastnosti obvyklé.
Podmínkou záruky je užívání díla k účelům uvedeným v projektové dokumentaci
a provádění běžné údržby díla. Záruka se nevztahuje na běžná opotřebení, ani na
závady způsobené násilně, vyšší mocí apod. Zhotovitel se zavazuje objednatelem
zjištěné a bez zbytečného odkladu reklamované vady, za něž zhotovitel odpovídá,
bezplatně odstranit nebo poskytnout objednateli přiměřenou slevu z ceny díla.
XII. Sankce
1. V případě prodlení s termínem předání díla je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli
smluvní pokutu ve výši 0,1% z ceny díla bez DPH za každý den prodlení.
2. V případě prodlení s termínem splatnosti faktury je zhotovitel oprávněn účtovat
objednateli úrok z prodlení ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení.
3. Zhotovitel se zavazuje, že v případě nedodržení termínu vyklizení staveniště zaplatí
objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z ceny díla bez DPH za každý den prodlení.
- 9 -
4. V případě, že koordinátorem BOZP při jeho návštěvě staveniště bude prokázáno, že
více pracovníků zhotovitele nebo pracovníků subdodavatele či subdodavatelů porušuje
předpisy BOZP či plán BOZP, provede koordinátor BOZP o této skutečnosti zápis do
stavebního deníku. Na základě takového zápisu se zhotoviteli uděluje smluvní pokuta
ve výši 10.000,- Kč. Koordinátor BOZP následně vyhotoví zprávu o udělení pokuty,
doloží ji průkaznou fotodokumentací a doručí ji zhotoviteli.
Takto uložená smluvní pokuta bude započtena na časově nejbližší fakturu vystavenou
zhotovitelem.
5. V případě prodlení s termínem uvedeným v čl. II. odst. 6 této smlouvy je objednatel
oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč za každý den prodlení.
6. V případě porušení závazku zhotovitele uvedeného v čl. XV. odst. 2 této smlouvy je
zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1% z ceny díla bez
DPH.
7. V případě prodlení zhotovitele s odstraněním vad dle čl. X odst. 5 této smlouvy, které
jsou obsaženy v soupisu vad, který je součástí zápisu o předání a převzetí díla,
a jejichž termín odstranění byl smluven písemně při předání a převzetí díla, je
zhotovitel povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1 % z ceny díla bez DPH za
každý případ a den prodlení do jejich úplného odstranění.
8. Takto sjednané sankce nemají vliv na případnou povinnost náhrady škody. Sjednané
sankce hradí povinná strana nezávisle na tom, zda a v jaké výši vznikne druhé straně
v této souvislosti škoda, kterou lze vymáhat samostatně.
9. Smluvní pokuta a úrok z prodlení jsou splatné do 15 kalendářních dnů ode dne, kdy
oprávněná strana doručí druhé smluvní straně písemné vyúčtování sankce.
XIII. Odstoupení od smlouvy
1. Od této smlouvy může odstoupit kterákoliv smluvní strana v případě podstatného
porušení této smlouvy druhou smluvní stranou. Právní účinky odstoupení od smlouvy
nastávají dnem následujícím po písemném doručení oznámení o odstoupení druhé
smluvní straně.
2. Podstatným porušením této smlouvy se rozumí zejména:
- nepřevzetí staveniště v termínu dle této smlouvy
- prodlení zhotovitele se splněním termínu dokončení díla delším než 30 dnů,
nebo s plněním dohodnutého termínu dle harmonogramu delším než 15 dnů
z viny na straně zhotovitele
- provádění prací v rozporu s projektovou dokumentací
3. Pro případ odstoupení od smlouvy dohodly smluvní strany následující způsob
vypořádání:
- zhotovitel předá objednateli zpět staveniště a dílo ve stavu, v jakém bylo dílo
v okamžiku, kdy došlo k odstoupení od smlouvy. Objednatel uhradí zhotoviteli
veškeré práce, které na díle do zániku smlouvy provedl a uhradí mu cenu již
- 10 -
pořízeného materiálu a dodávek, které nelze běžně využít při obvyklé stavební
činnosti.
- pro ocenění soupisů provedených prací budou použity položky a jednotkové
ceny z cenové nabídky zhotovitele a v případě, že nabídka potřebné položky
neobsahuje, budou k ocenění použity položky ze sborníku cen prací stanovené
ÚRS Praha a.s. nebo RTS, a.s. v cenové úrovni odpovídající časovému období
podání nabídky
- smluvní strany se zavazují, že proti sobě nebudou v případě odstoupení od
smlouvy vznášet žádné další finanční či jiné nároky (např. smluvní pokutu,
ušlý zisk, náhradu škody) mimo výše uvedené.
XIV. Zvláštní ujednání
Zhotovitel se zavazuje učinit veškeré nezbytné úkony a opatření vedoucí ke splnění všech
podmínek v rámci plnění svých povinností z této smlouvy, a to zejména:
- umožnit zaměstnancům nebo zmocněncům objednatele, oprávněným orgánům státní
správy vstup do objektů a na pozemky dotčené „Projektem“, resp. prováděním díla,
a dále umožnit fyzickou kontrolu realizace „Projektu“, jakož i kontrolu veškerých
dokladů souvisejících s „Projektem“,
- vytvořit podmínky k provedení kontroly dle zákona o finanční kontrole č. 320/2001 Sb.,
ve znění pozdějších předpisů, vztahující se k realizaci „Projektu“, poskytnout veškeré
doklady vážící se k realizaci „Projektu“, umožnit průběžné ověřování souladu údajů
o realizaci „Projektu“ uváděných ve zprávách o realizaci „Projektu“ se skutečným
stavem v místě jeho realizace a poskytnout součinnost všem shora uvedeným osobám
oprávněným k provádění kontroly „Projektu“,
- uchovávat odpovídajícím způsobem v souladu se zákonem č. 499/2004 Sb., o archivnictví
a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a v souladu
se zákonem č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, po dobu nejméně
deseti let veškeré originály účetních dokladů, smlouvu včetně jejích dodatků a další
originály dokumentů, vztahující se k „Projektu“, přičemž běh lhůty se začne počítat od
1. ledna následujícího roku, ve kterém zhotovitel obdrží protokol o závěrečném
vyhodnocení akce.
XV. Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany shodně prohlašují, že došlo k dohodě o celém obsahu smlouvy.
2. Zhotovitel není oprávněn převést svá práva a závazky, postoupit pohledávku, zastavit
pohledávku vyplývající z této smlouvy na třetí osobu. Tento závazek zhotovitele
podléhá sankci uvedené v čl. XII. odst. 6 této smlouvy.
3. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky označenými jako dodatek
s pořadovým číslem ke smlouvě o dílo a potvrzenými oběma smluvními stranami.
4. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž dva obdrží objednatel a dva
zhotovitel.
- 11 -
5. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oprávněných zástupců
smluvních stran.
6. Vztahy mezi smluvními stranami výslovně neupravené touto smlouvou se řídí
ustanoveními občanského zákoníku a předpisů souvisejících.
7. Obě smluvní strany prohlašují, že tato smlouva je projevem jejich svobodné a vážné
vůle, což stvrzují svými podpisy.
8. Statutární město Brno, Městská část Brno-jih, je při nakládání s veřejnými prostředky
povinno dodržovat ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu
k informacím ve znění pozdějších předpisů (zejména § 9 odstavce 2 tohoto zákona).
Doložka
Tato smlouva byla projednána a schválena na 77. zasedání Rady MČ Brno-jih, konaném dne
12.07.2017.
V Brně dne V Brně dne
Za objednatele: Za zhotovitele:
…………………………………. ……………………………….
za MČ Brno-jih
Mgr. Ing. Daniel Kypr, Karel Novák
starosta MČ Brno-jih jednatel
- 12 -
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
-1-
SMLOUVA O DÍLO č. 15/2017/BO
uzavřená podle občanského zákoníku v platném znění
Investiční akce: „ Vybudování půdní vestavby v domě Pompova 11, zateplení domu“
I. Smluvní strany
Objednatel: Statutární město Brno, městská část Brno-jih
sídlem Mariánské nám. 13, 617 00 Brno,
Zastoupený: Mgr. Ing. Danielem Kyprem, starostou MČ Brno-jih
IČ: 44992785
DIČ: CZ44992785
Bankovní spojení: Komerční banka a.s., pobočka Brno-město
číslo účtu: 10014-15929621/0100
Ve věcech technických jsou oprávněni jednat:
(dále jen „objednatel“)
Zhotovitel: FST a.s., Olbramovice 291, 671 76 Olbramovice
Zastoupený: Karlem Novákem
IČ: 41539591
DIČ: CZ 41539591
Bankovní spojení: 226373037/0300
Společnost je zapsaná v Obchodním rejstříku u: KS v Brně, oddíl B, vložka 6156
- 2 -
Společnost je zapsaná v Obchodním rejstříku u:
(dále jen „zhotovitel“)
II. Předmět smlouvy
1. Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele stavební práce definované v projektové
dokumentaci pro provádění stavby s názvem „ Vybudování půdní vestavby v domě
Pompova 11, zateplení domu“ vypracované Ing. arch. Jiřím Pelikánem.
2. Zhotovitel provede dílo v kvalitě stanovené příslušnými platnými normami a předpisy na
podkladě předané projektové dokumentace pro provádění stavby.
3. Podkladem pro uzavření smlouvy je nabídka zhotovitele předložená objednateli
v rámci zadávacího řízení zakázky malého rozsahu, realizované v souladu se směrnicí
tajemníka ÚMČ Brno-jih č. 2/2017.
4. V případech, kdy zadávací dokumentace (výkaz výměr) neobsahuje číselné katalogové
členění jednotlivých položek, přesně specifikující obsah položky a kvalitativní
ukazatele, bude pro případ fakturace tato specifikace provedena zhotovitelem stavby
ve zjišťovacím protokolu dle skutečnosti a odsouhlasena technickým dozorem
objednatele.
5. Objednatel se zavazuje k převzetí díla a k zaplacení ceny za podmínek dále
uvedených.
6. Zhotovitel předloží objednateli seznam subdodavatelů, jimž za plnění subdodávky
uhradil více než 10% z celkové ceny veřejné zakázky, nejpozději do 60 dnů od
podpisu zápisu o předání a převzetí díla oběma smluvními stranami. Má-li
subdodavatel formu akciové společnosti, je přílohou seznamu i seznam vlastníků
akcií, jejichž souhrnná jmenovitá hodnota přesahuje 10 % základního kapitálu,
vyhotovený ve lhůtě 60 dnů před dnem předložení seznamu subdodavatelů.
Nepředložení seznamu v uvedených lhůtách podléhá sankci uvedené v čl. XII. odst. 5
této smlouvy. V případě plnění veřejné zakázky bez subdodavatelů, je zhotovitel
povinen předložit čestné prohlášení o plnění předmětu veřejné zakázky bez
subdodavatelů k termínu podpisu zápisu o předání a převzetí díla oběma smluvními
stranami. V případě nesplnění této povinnosti odpovídá zhotovitel za škodu
způsobenou objednateli.
III. Doba plnění
1. Doba plnění díla včetně předání díla objednateli činí 212 kal. dnů. Lhůta k provedení
díla začíná běžet dnem předání staveniště objednatelem zhotoviteli.
1. V případě jakéhokoliv zpoždění prací oproti harmonogramu upozorní zhotovitel
neprodleně objednatele na tuto okolnost.
IV. Cena díla
- 3 -
1. Cena díla je sjednána dohodou smluvních stran v souladu se zákonem č. 526/1990 Sb.,
o cenách, ve znění pozdějších předpisů a v souladu s položkovým rozpočtem –
oceněným výkazem výměr v nabídce zhotovitele a činí:
Cena celkem bez 15% DPH : 5,811.214,- Kč (pět milionů osm set jedenáct
tisíc dvě stě čtrnáct korun)
2. Zhotovitel potvrzuje, že cena díla zahrnuje veškeré náklady spojené s úplným
a kvalitním provedením a dokončením díla včetně veškerých rizik a vlivů (např.
inflace) během provádění díla, náklady na zařízení staveniště a další vedlejší
rozpočtové náklady na dopravu, montáž, vyhotovení požadovaných dokladů,
provedení požadovaných zkoušek, zpracování dokumentace skutečného provedení,
provozní náklady (mj. též náklady spojené se spotřebou a měřením médií pro realizaci
díla, pochůzkami po úřadech, schvalovacími řízeními apod.), náklady na správní
poplatky, pojištění, daně, bankovní záruky, rezervu a jakékoliv další výdaje spojené
s realizací předmětu díla.
3. Cena díla, která je podrobně specifikována položkovým rozpočtem, je dohodnuta jako
cena nejvýše přípustná, kterou je možné překročit jen za těchto podmínek:
- pokud v průběhu provádění díla dojde ke změnám sazeb daně z přidané
hodnoty,
- pokud dojde ke změnám, doplňkům nebo rozšíření předmětu díla oproti
projektové dokumentaci na základě požadavku objednatele,
- pokud v průběhu provádění díla dojde ke změnám legislativních či technických
předpisů a norem, které mají prokazatelný vliv na překročení ceny,
4. Veškeré návrhy na vícepráce, změny nebo rozšíření rozsahu díla proti schválené
projektové dokumentaci včetně jejich ocenění musí zhotovitel předem projednat
s technickým zástupcem objednatele (dále jen technický dozor). Podkladem pro
dodatek ke smlouvě o dílo je objednatelem schválený změnový list a položkový
rozpočet změn - soupis víceprací a méněprací, které budou technickému dozoru
předány neprodleně po zjištění změny. Pro ocenění změn a víceprací budou použity
položky a jednotkové ceny z cenové nabídky zhotovitele a v případě, že nabídka
potřebné položky neobsahuje, budou k ocenění použity položky ze sborníku cen prací
stanovené ÚRS Praha a.s. nebo RTS, a.s. v cenové úrovni odpovídající časovému
období podání nabídky. Technický dozor návrh prověří a poté předloží objednateli ke
schválení. Teprve po uzavření dodatku smlouvy o dílo může zhotovitel realizovat tyto
práce a má právo na jejich úhradu.
V. Platební podmínky
1. Cenu za zhotovení díla uhradí objednatel na základě dílčích měsíčních faktur
a konečné faktury.
2. Práce, které jsou předmětem této smlouvy, jsou zařazeny pod číselný kód 41-43
klasifikace produkce (CZ-CPA) a spadají dle § 92a a § 92e zákona č. 235/2004 Sb.,
- 4 -
o dani z přidané hodnoty, v platném znění, do režimu přenesení daňové povinnosti.
Povinen přiznat a zaplatit daň je objednatel.
Zhotovitel se tímto zavazuje uvést na faktuře vždy kód klasifikace produkce
(CZ-CPA) a text „daň odvede zákazník“.
3. Zhotovitel bude vystavovat a objednatel bude hradit dílčí faktury za práce a dodávky
provedené v uplynulém fakturačním období. Fakturační období běží vždy od
patnáctého dne v měsíci do čtrnáctého dne měsíce následujícího. Podkladem
k vystavení dílčí faktury je soupis skutečně provedených prací a dodávek v uplynulém
fakturačním období vystavovaný zhotovitelem a potvrzený technickým dozorem
investora. Plnění poskytnutá podle tohoto odstavce budou započtena na konečnou
fakturu. Zhotovitel se zavazuje dodat dílčí fakturu objednateli na adresu sídla dle čl. I.
této smlouvy. Za den uskutečnění dílčího zdanitelného plnění strany sjednávají
poslední den fakturačního období, za které je faktura vystavena.
Veškeré doklady prokazující oprávněnost fakturace zhotovitele v daném fakturačním
období předá zhotovitel technickému dozoru vždy ve třech vyhotoveních. Částky
v soupisu provedených prací musí číselně korespondovat s rozpočtem z nabídky
zhotovitele.
4. Zhotovitel bude vystavovat dílčí faktury do výše maximálně 90 % ceny díla bez DPH
a objednatel je bude hradit v souladu s odst. 3 tohoto článku smlouvy. Zbývající část
ceny díla bez DPH bude uhrazena na základě konečné faktury, kterou bude zhotovitel
oprávněn vystavit po podpisu zápisu o odstranění vad dle čl. X odst. 5 této smlouvy,
uvedených v zápisu o předání a převzetí díla oběma smluvními stranami.
5. Faktura bude obsahovat tyto údaje:
- označení objednatele a zhotovitele, sídlo, IČ, DIČ
- číslo faktury,
- den vystavení a den splatnosti faktury,
- označení banky a č. účtu dle smlouvy o dílo,
- označení díla,
- evidenční číslo smlouvy objednatele a zhotovitele,
- fakturovanou částku,
- číselný kód klasifikace produkce (CZ- CPA),
- razítko a podpis oprávněné osoby,
- přílohou faktury bude soupis provedených prací potvrzený objednatelem,
- faktura musí obsahovat text:
6. Objednatel je oprávněn vrátit zhotoviteli fakturu do data její splatnosti, jestliže bude
obsahovat nesprávné či neúplné údaje. V takovém případě zhotovitel neprodleně
doručí objednateli novou fakturu s opravenými údaji včetně opraveného data
splatnosti.
7. Splatnost dílčích faktur a konečné faktury činí 30 dnů ode dne jejich doručení
objednateli.
VI. Staveniště
- 5 -
1. Objednatel předá zhotoviteli staveniště prosté práv třetích osob nejpozději do 10
kalendářních dnů ode dne uzavření této smlouvy o dílo. O předání staveniště bude
pořízen zápis.
2. Objednatel může poskytnout zhotoviteli po dobu realizace díla zdroje energií, médií
případně telefonního spojení (pokud je bude mít v daném případě k dispozici).
Objednatel poskytne zhotoviteli po dobu trvání stavby plochu pro zařízení staveniště a
uložení stavebních materiálů. Zhotovitel zajistí na svůj náklad řádné ukládání a
zabezpečení materiálů, surovin, strojů a strojních zařízení příp. dalšího vybavení
v prostoru staveniště. Objednatel nenese odpovědnost za jejich případné ztráty nebo
odcizení. Zhotovitel si dále zajistí na svůj náklad vybavení staveniště potřebným
počtem mobilních WC.
3. Zhotovitel zajistí na své náklady ostrahu staveniště.
4. Ode dne převzetí staveniště nese zhotovitel nebezpečí všech škod na prováděném díle
až do doby jeho dokončení a předání objednateli.
VII. Stavební deník
1. Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí staveniště stavební deník, do kterého bude
zapisovat všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy. Obsahové náležitosti a
způsob vedení stavebního deníku budou v souladu s vyhláškou č. 499/2006 Sb. ve
znění pozdějších předpisů. Povinnost vést stavební deník končí dnem předání a
převzetí díla.
2. Nesouhlasí-li zástupce objednatele nebo zhotovitele se zápisem ve stavebním deníku,
musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do tří pracovních dnů.
3. Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy ani nezakládají nárok na
změnu smlouvy.
VIII. Provádění díla
1. Objednatel předá zhotoviteli nejpozději ke dni předání staveniště veškeré existující
podklady potřebné k řádnému provedení díla, zejména projektovou dokumentaci
projednanou ve stavebním řízení a pravomocná veřejnoprávní rozhodnutí.
Zhotovitel prohlašuje, že se s těmito podklady vyčerpávajícím způsobem seznámí.
2. Stavební práce budou probíhat za provozu školky, vždy po dohodě s provozovatelem.
Místnosti pro provádění stavebních prací budou uvolňovány vždy po domluvě
s provozovatelem.
3. Stavební materiály, polotovary a díly, které budou zhotovitelem použity pro dílo, musí
souhlasit jak s projektem, tak s technickými normami a musí mít příslušné certifikáty
o vlastnostech a jakosti. Vhodnost těchto materiálů musí být objednateli prokázána
zhotovitelem před jejich použitím. Toto se vztahuje i na materiály a výrobky
subdodavatelů. Připouští se pouze první jakost materiálů.
- 6 -
4. Zhotovitel se zavazuje, že odpady, suť a znečištění odstraní ihned po provedení
příslušných prací. Pokud toto neprodleně neprovede, je oprávněn toto provést
objednatel pomocí třetí osoby na náklady zhotovitele. Při pracích vedle nebo na
veřejných cestách je zhotovitel povinen provést všechna potřebná opatření, jakými
jsou označení, ohrazení, osvětlení apod. Mimo to musí udržovat v čistotě veškeré
silnice a cesty. Při použití cizích pozemků je zhotovitel povinen provést nutná jednání
a nést případné vzniklé náklady.
5. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele ke kontrole prací, které budou v dalším
postupu prací zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Výzva ke kontrole musí být
písemná ve stavebním deníku nejméně 3 pracovní dny předem. V případě, že
zhotovitel tento závazek nesplní, je povinen umožnit objednateli provedení dodatečné
kontroly a nese náklady s tím spojené.
6. Zhotovitel oznámí objednateli 3 pracovní dny předem termín provádění zkoušek a
seznámí objednatele písemně s jejich výsledky. Provedené zkoušky jsou v ceně díla.
Objednatel si vyhrazuje právo se k výsledkům zkoušek vyjádřit a v případě
pochybností o jejich průkaznosti nařídit jejich opakování. Náklady na tyto dodatečné
zkoušky jdou k tíži zhotovitele v případě, že jejich výsledky prokáží pochybnosti
objednatele, v opačném případě hradí náklady na opakované zkoušky objednatel.
7. Zhotovitel je povinen v průběhu stavby zaznamenávat do jednoho vyhotovení
projektové dokumentace veškeré změny, které vznikly při provádění prací.
8. Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo jiným
subjektům z důvodu opomenutí, nedbalosti nebo nesplnění podmínek této smlouvy o
dílo, zákona, ČSN či jiných norem a předpisů, je zhotovitel povinen bez zbytečného
odkladu škodu odstranit, není-li to možné, pak uhradit finanční náklady objednatele
spojené s odstraněním škody.
9. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví při práci pracovníků,
kteří provádějí práci ve smyslu předmětu smlouvy, a zabezpečuje jejich vybavení
ochrannými pomůckami. Zhotovitel je povinen zabezpečit proškolení předpisy
o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci (dále BOZP) každého pracovníka na
staveništi. Zhotovitel je povinen plnit veškeré zákonné povinnosti v oblasti BOZP ve
smyslu § 101 zákona č. 262/2006 Sb., zákoníku práce, ve znění pozdějších předpisů,
v návaznosti na zákon č. 309/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, kterým se
upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních
vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování
služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti
a ochrany zdraví při práci), zejména zakotvené v § 16 písm. b), a prováděcí nařízení
vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu
zdraví při práci na staveništích. Zhotovitel je dále povinen dbát pokynů koordinátora
BOZP objednatele a poskytnout mu veškerou zákonem upravenou součinnost
k zajištění povinností v oblasti BOZP.
10. Technický dozor objednatele je oprávněn kontrolovat dodržování projektu, kvalitu
prováděných prací a činnost zhotovitele při provádění díla. O výsledku šetření provádí
zápis do stavebního deníku. Technický dozor je oprávněn dát pracovníkům zhotovitele
příkaz přerušit práce, pokud odpovědný pracovník zhotovitele není dosažitelný a je-li
ohrožena bezpečnost nebo provádění díla, život nebo zdraví pracovníků zhotovitele
nebo hrozí-li jiné vážné škody. Technický dozor není oprávněn zasahovat do
- 7 -
hospodářské činnosti zhotovitele. Kvalitu prováděných prací je objednatel oprávněn
kontrolovat i prostřednictvím další fyzické či právnické osoby, s níž má uzavřenu
příslušnou smlouvu.
11. Zhotovitel bere na vědomí, že je na základě § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb.,
o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů (zákon o finanční
kontrole), ve znění pozdějších předpisů, osobou povinnou spolupůsobit při výkonu
finanční kontroly.
12. Zhotovitel je povinen zpracovat veškeré dokumenty související s předmětem plnění
díla v českém jazyce a vést veškerá jednání v českém jazyce.
13. Zhotovitel předloží objednateli nejpozději při předání staveniště seznam všech
subdodavatelů s uvedením výše jejich podílu na akci.
Tento seznam je zhotovitel povinen vést, průběžně aktualizovat a na vyžádání
předložit objednateli.
14. V případě změny subdodavatele, prostřednictvím kterého zhotovitel prokazoval
splnění kvalifikace v chybějícím rozsahu ve své nabídce, je zhotovitel povinen
objednateli předložit doklady prokazující kvalifikaci nového subdodavatele ve stejném
rozsahu, v jakém byla prokázána kvalifikace původním subdodavatelem.
IX. Vlastnické právo k zhotovovanému dílu
1. Vlastníkem budovy Pompova 11 v Brně, která je předmětem rekonstrukce, zůstává
objednatel, vlastnické právo nepřechází dnem předání staveniště a po dobu provádění
díla na zhotovitele. Zhotovitel je však vlastníkem všech věcí, které opatřil ke
zhotovení díla, až do doby jejich převzetí objednatelem na základě zápisu o předání a
převzetí díla.
2. Nebezpečí škody na díle nese zhotovitel do termínu převzetí díla objednatelem na
základě zápisu o předání a převzetí díla.
X. Předání díla
1. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným dokončením a předáním
objednateli.
2. Řádným dokončením díla se rozumí dílo zhotovené tak, aby odpovídalo projektové
dokumentaci pro provádění stavby. Řádným dokončením díla se dále rozumí předání
veškerých nezbytných dokladů, které umožní podání žádosti o kolaudační souhlas,
zejména dokladů uvedených v příloze č. 2 této smlouvy.
Řádným dokončením díla se také rozumí odstranění případných ojedinělých drobných
vad, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo
esteticky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují, potvrzené zápisem
o odstranění těchto vad podepsaným oběma smluvními stranami.
- 8 -
3. Předáním díla se rozumí řízení, jehož předmětem je šetření o skutečném stavu
dokončeného díla za účasti objednatele, zhotovitele, či jimi písemně zmocněných
nebo pověřených osob a za účasti technického dozoru investora.
4. Zhotovitel dílo odevzdá a objednatel převezme formou zápisu o předání a převzetí
díla, který bude podepsán oběma smluvními stranami.
Zhotovitel nejpozději 15 dnů předem oznámí písemně objednateli, že dílo je
připraveno k převzetí. Na základě tohoto oznámení objednatel svolá předávací
a přejímací řízení.
5. Součástí zápisu o předání a převzetí díla bude soupis ojedinělých drobných vad, které
samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani
její užívání podstatným způsobem neomezují s uvedením termínů jejich odstranění
v případě, že by se takovéto vady při předání díla vyskytly.
6. V zápisu o předání a převzetí dohodne zhotovitel s objednatelem termín úplného
vyklizení staveniště. V případě, že toto není dohodnuto, je zhotovitel povinen vyklidit
staveniště do 14 kalendářních dnů po předání díla.
7. Na žádost objednatele se zhotovitel zúčastní kolaudačního řízení, na němž poskytne
požadované informace o předmětu a provádění díla. Současně se zavazuje bezplatně
odstranit vady zjištěné při kolaudačním řízení, které vznikly porušením povinností
zhotovitele, a to v termínech stanovených stavebním úřadem popř. objednatelem.
XI. Záruční doba
1. Záruční doba na stavební práce činí 60 měsíců ode dne protokolárního předání
a převzetí dokončeného díla mezi objednatelem a zhotovitelem. V této době odpovídá
zhotovitel za to, že dílo má a po celou dobu záruky bude mít vlastnosti stanovené
projektem, právními předpisy, technickými normami, příp. vlastnosti obvyklé.
Podmínkou záruky je užívání díla k účelům uvedeným v projektové dokumentaci
a provádění běžné údržby díla. Záruka se nevztahuje na běžná opotřebení, ani na
závady způsobené násilně, vyšší mocí apod. Zhotovitel se zavazuje objednatelem
zjištěné a bez zbytečného odkladu reklamované vady, za něž zhotovitel odpovídá,
bezplatně odstranit nebo poskytnout objednateli přiměřenou slevu z ceny díla.
XII. Sankce
1. V případě prodlení s termínem předání díla je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli
smluvní pokutu ve výši 0,1% z ceny díla bez DPH za každý den prodlení.
2. V případě prodlení s termínem splatnosti faktury je zhotovitel oprávněn účtovat
objednateli úrok z prodlení ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení.
3. Zhotovitel se zavazuje, že v případě nedodržení termínu vyklizení staveniště zaplatí
objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z ceny díla bez DPH za každý den prodlení.
- 9 -
4. V případě, že koordinátorem BOZP při jeho návštěvě staveniště bude prokázáno, že
více pracovníků zhotovitele nebo pracovníků subdodavatele či subdodavatelů porušuje
předpisy BOZP či plán BOZP, provede koordinátor BOZP o této skutečnosti zápis do
stavebního deníku. Na základě takového zápisu se zhotoviteli uděluje smluvní pokuta
ve výši 10.000,- Kč. Koordinátor BOZP následně vyhotoví zprávu o udělení pokuty,
doloží ji průkaznou fotodokumentací a doručí ji zhotoviteli.
Takto uložená smluvní pokuta bude započtena na časově nejbližší fakturu vystavenou
zhotovitelem.
5. V případě prodlení s termínem uvedeným v čl. II. odst. 6 této smlouvy je objednatel
oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč za každý den prodlení.
6. V případě porušení závazku zhotovitele uvedeného v čl. XV. odst. 2 této smlouvy je
zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1% z ceny díla bez
DPH.
7. V případě prodlení zhotovitele s odstraněním vad dle čl. X odst. 5 této smlouvy, které
jsou obsaženy v soupisu vad, který je součástí zápisu o předání a převzetí díla,
a jejichž termín odstranění byl smluven písemně při předání a převzetí díla, je
zhotovitel povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1 % z ceny díla bez DPH za
každý případ a den prodlení do jejich úplného odstranění.
8. Takto sjednané sankce nemají vliv na případnou povinnost náhrady škody. Sjednané
sankce hradí povinná strana nezávisle na tom, zda a v jaké výši vznikne druhé straně
v této souvislosti škoda, kterou lze vymáhat samostatně.
9. Smluvní pokuta a úrok z prodlení jsou splatné do 15 kalendářních dnů ode dne, kdy
oprávněná strana doručí druhé smluvní straně písemné vyúčtování sankce.
XIII. Odstoupení od smlouvy
1. Od této smlouvy může odstoupit kterákoliv smluvní strana v případě podstatného
porušení této smlouvy druhou smluvní stranou. Právní účinky odstoupení od smlouvy
nastávají dnem následujícím po písemném doručení oznámení o odstoupení druhé
smluvní straně.
2. Podstatným porušením této smlouvy se rozumí zejména:
- nepřevzetí staveniště v termínu dle této smlouvy
- prodlení zhotovitele se splněním termínu dokončení díla delším než 30 dnů,
nebo s plněním dohodnutého termínu dle harmonogramu delším než 15 dnů
z viny na straně zhotovitele
- provádění prací v rozporu s projektovou dokumentací
3. Pro případ odstoupení od smlouvy dohodly smluvní strany následující způsob
vypořádání:
- zhotovitel předá objednateli zpět staveniště a dílo ve stavu, v jakém bylo dílo
v okamžiku, kdy došlo k odstoupení od smlouvy. Objednatel uhradí zhotoviteli
veškeré práce, které na díle do zániku smlouvy provedl a uhradí mu cenu již
- 10 -
pořízeného materiálu a dodávek, které nelze běžně využít při obvyklé stavební
činnosti.
- pro ocenění soupisů provedených prací budou použity položky a jednotkové
ceny z cenové nabídky zhotovitele a v případě, že nabídka potřebné položky
neobsahuje, budou k ocenění použity položky ze sborníku cen prací stanovené
ÚRS Praha a.s. nebo RTS, a.s. v cenové úrovni odpovídající časovému období
podání nabídky
- smluvní strany se zavazují, že proti sobě nebudou v případě odstoupení od
smlouvy vznášet žádné další finanční či jiné nároky (např. smluvní pokutu,
ušlý zisk, náhradu škody) mimo výše uvedené.
XIV. Zvláštní ujednání
Zhotovitel se zavazuje učinit veškeré nezbytné úkony a opatření vedoucí ke splnění všech
podmínek v rámci plnění svých povinností z této smlouvy, a to zejména:
- umožnit zaměstnancům nebo zmocněncům objednatele, oprávněným orgánům státní
správy vstup do objektů a na pozemky dotčené „Projektem“, resp. prováděním díla,
a dále umožnit fyzickou kontrolu realizace „Projektu“, jakož i kontrolu veškerých
dokladů souvisejících s „Projektem“,
- vytvořit podmínky k provedení kontroly dle zákona o finanční kontrole č. 320/2001 Sb.,
ve znění pozdějších předpisů, vztahující se k realizaci „Projektu“, poskytnout veškeré
doklady vážící se k realizaci „Projektu“, umožnit průběžné ověřování souladu údajů
o realizaci „Projektu“ uváděných ve zprávách o realizaci „Projektu“ se skutečným
stavem v místě jeho realizace a poskytnout součinnost všem shora uvedeným osobám
oprávněným k provádění kontroly „Projektu“,
- uchovávat odpovídajícím způsobem v souladu se zákonem č. 499/2004 Sb., o archivnictví
a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a v souladu
se zákonem č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, po dobu nejméně
deseti let veškeré originály účetních dokladů, smlouvu včetně jejích dodatků a další
originály dokumentů, vztahující se k „Projektu“, přičemž běh lhůty se začne počítat od
1. ledna následujícího roku, ve kterém zhotovitel obdrží protokol o závěrečném
vyhodnocení akce.
XV. Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany shodně prohlašují, že došlo k dohodě o celém obsahu smlouvy.
2. Zhotovitel není oprávněn převést svá práva a závazky, postoupit pohledávku, zastavit
pohledávku vyplývající z této smlouvy na třetí osobu. Tento závazek zhotovitele
podléhá sankci uvedené v čl. XII. odst. 6 této smlouvy.
3. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky označenými jako dodatek
s pořadovým číslem ke smlouvě o dílo a potvrzenými oběma smluvními stranami.
4. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž dva obdrží objednatel a dva
zhotovitel.
- 11 -
5. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oprávněných zástupců
smluvních stran.
6. Vztahy mezi smluvními stranami výslovně neupravené touto smlouvou se řídí
ustanoveními občanského zákoníku a předpisů souvisejících.
7. Obě smluvní strany prohlašují, že tato smlouva je projevem jejich svobodné a vážné
vůle, což stvrzují svými podpisy.
8. Statutární město Brno, Městská část Brno-jih, je při nakládání s veřejnými prostředky
povinno dodržovat ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu
k informacím ve znění pozdějších předpisů (zejména § 9 odstavce 2 tohoto zákona).
Doložka
Tato smlouva byla projednána a schválena na 77. zasedání Rady MČ Brno-jih, konaném dne
12.07.2017.
V Brně dne V Brně dne
Za objednatele: Za zhotovitele:
…………………………………. ……………………………….
za MČ Brno-jih
Mgr. Ing. Daniel Kypr, Karel Novák
starosta MČ Brno-jih jednatel
- 12 -