Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o nájmu nebytových prostor a nájmu pozemků
Smlouva o nájmu č.
uzavřená v souladu s příslušnými ustanoveními obecně závazných právních předpisů, a to zejména zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších změn a doplňků.
________________________________________________________________________________________________
Smluvní strany: Veletrhy Brno, a. s.
Výstaviště 1, 647 00 Brno,
zastoupená Ing. Janem Klimešem,
vedoucím manažerem projektu
(dále jen „pronajímatel“)
IČ: 255 82 518, zapsaná u Krajského soudu v Brně pod spis. zn. B 3137
DIČ: CZ25582518
plátce DPH
a
STAREZ – SPORT a. s.
Křídlovická 911/34, 603 00 Brno,
zastoupená Mgr. Martinem Mikšem
generálním ředitelem společnosti
(dále jen „nájemce“)
IČ: 269 32 211, zapsaná u Krajského soudu v Brně pod spis. zn. B 4174
DIČ: CZ269322111
plátce DPH
________________________________________________________________________________________________
Úvodní ustanovení
1. Pronajímatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem všech objektů a pozemků, které se nachází v areálu
brněnského výstaviště a jsou zapsány na listu vlastnictví č. 344, katastrální území Pisárky, obec Brno, okres Brno-
město.
2. Strany této smlouvy se na základě úplného konsensu o všech níže uvedených ustanoveních dohodly v souladu s
příslušnými ustanoveními obecně závazných právních předpisů, a to zejména zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve znění pozdějších změn a doplňků, na této smlouvě.
I.
Předmět smlouvy
Předmětem smlouvy je závazek pronajímatele pronajmout za úplatu nájemci prostory níže specifikované v této
smlouvě. Nájemce se zavazuje pronajaté prostory od pronajímatele převzít a zaplatit mu za pronájem nájemné sjednané
dále v této smlouvě.
II.
Vymezení předmětu smlouvy
Pronajímatel přenechává touto smlouvou do užívání nájemci pozemek ve svém areálu, kde bude nájemce mít nájemce
uskladněny své věci.
Výměry jednotlivých částí pronajatých prostor jsou následující:
a) část pozemku p. č. 179/2 o ploše 200,0 m2
Smlouva o nájmu č.
uzavřená v souladu s příslušnými ustanoveními obecně závazných právních předpisů, a to zejména zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších změn a doplňků.
________________________________________________________________________________________________
Smluvní strany: Veletrhy Brno, a. s.
Výstaviště 1, 647 00 Brno,
zastoupená Ing. Janem Klimešem,
vedoucím manažerem projektu
(dále jen „pronajímatel“)
IČ: 255 82 518, zapsaná u Krajského soudu v Brně pod spis. zn. B 3137
DIČ: CZ25582518
plátce DPH
a
STAREZ – SPORT a. s.
Křídlovická 911/34, 603 00 Brno,
zastoupená Mgr. Martinem Mikšem
generálním ředitelem společnosti
(dále jen „nájemce“)
IČ: 269 32 211, zapsaná u Krajského soudu v Brně pod spis. zn. B 4174
DIČ: CZ269322111
plátce DPH
________________________________________________________________________________________________
Úvodní ustanovení
1. Pronajímatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem všech objektů a pozemků, které se nachází v areálu
brněnského výstaviště a jsou zapsány na listu vlastnictví č. 344, katastrální území Pisárky, obec Brno, okres Brno-
město.
2. Strany této smlouvy se na základě úplného konsensu o všech níže uvedených ustanoveních dohodly v souladu s
příslušnými ustanoveními obecně závazných právních předpisů, a to zejména zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve znění pozdějších změn a doplňků, na této smlouvě.
I.
Předmět smlouvy
Předmětem smlouvy je závazek pronajímatele pronajmout za úplatu nájemci prostory níže specifikované v této
smlouvě. Nájemce se zavazuje pronajaté prostory od pronajímatele převzít a zaplatit mu za pronájem nájemné sjednané
dále v této smlouvě.
II.
Vymezení předmětu smlouvy
Pronajímatel přenechává touto smlouvou do užívání nájemci pozemek ve svém areálu, kde bude nájemce mít nájemce
uskladněny své věci.
Výměry jednotlivých částí pronajatých prostor jsou následující:
a) část pozemku p. č. 179/2 o ploše 200,0 m2
Smlouva o nájmu č.
uzavřená V souladu s příslušnými ustanoveními Obecně závazných právních předpisů, a tO Zejména Zákona
č. 89/2012 Sb., Občanský Zákoník, ve Znění pozdějších Změn a doplňků.
Smluvní Strany: Veletrhy Brno, a. S.
Výstaviště 1, 647 00 Brno,
Zastoupená Ing. Janem Klimešem,
vedoucím manažerem projektu
(dále jen „pronaj ímatel“)
IČ: 255 82 518, Zapsaná u Krajského soudu v Brně pod spis. Zn. B 3137
DIČ; cZ25582518
plátce DPH
a
STAREZ — SPORT a. s.
Křídlovická 911/34, 603 00 Brno,
Zastoupená Mgr. Martinem Mikšem
generálním ředitelem společnosti
(dále jen „náj emce“)
IČ: 269 32 211, Zapsaná u Krajského soudu v Brně pod spis. Zn. B 4174
DIČ; CZ269322111
plátce DPH
Úvodní ustanovení
1. Pronajímatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem všech objektů a pozemků, které se nachází V areálu
brněnského výstaviště a jsou Zapsány na listu Vlastnictví č. 344, katastrální území Pisárky, obec Brno, okres Brno-
město.
2. Strany této smlouvy se na základě úplného konsensu o všech níže uvedených ustanoveních dohodly v souladu s
příslušnými ustanoveními obecně ZávaZných právních předpisů, a to Zejména Zákona č. 89/2012 Sb., občanský
Zákoník, ve Znění pozdějších Změn a doplňků, na této smlouvě.
I.
Předmět Smlouvy
Předmětem smlouvy je Závazek pronajímatele pronajmout Za úplatu nájemci prostory níže specifikované v této
smlouvě. Náj emce se Zavazuje pronajaté prostory od pronajímatele převzít a Zaplatit mu Za pronájem nájemné sjednané
dále v této smlouvě.
II.
Vymezeni předmětu smlouvy
Pronajímatel přenechává touto smlouvou do užívání nájemci pozemek ve svém areálu, kde bude nájemce mít nájemce
uskladněny své věci.
Výměry jednotlivých částí pronajatých prostor jsou následující:
a) část pozemku p. č. 179/2 o ploše 200,0 In2
2
III.
Cenová ujednání a platební podmínky
1. Nájemce se zavazuje platit pronajímateli za prostory uvedené v čl. II. a) této smlouvy částku ve výši
m2/rok bez DPH. Částka zahrnuje pouze nájemné.
2. Cena bude hrazena v tříměsíčních splátkách ve výši - Kč bez DPH na základě běžného daňového dokladu,
který bude vystaven do 15 dnů od dat dílčích zdanitelných plnění. Splátky zahrnují pouze nájemné.
3. Datem dílčího zdanitelného plnění je 1. 3. 2018, 1. 6. 2018 a 1. 9. 2018.
4. Na daňovém dokladu bude uveden den splatnosti. Při úhradě nájemného uvede nájemce na příkazu k platbě jako
variabilní symbol číslo daňového dokladu (faktury). Nebude-li ani do 14 dnů od písemného upozornění nájemce
pronajímatelem na nedodržení termínu splatnosti stanovená částka připsána na účet pronajímatele, je
pronajímatel oprávněn tuto smlouvu písemně vypovědět. Výpovědní lhůta je jeden měsíc a začíná plynout
od prvního dne měsíce následujícího po odeslání výpovědi na poslední známou adresu nájemce. Rozhodující je datum
poštovního razítka.
5. Při zdanění nájemného bude pronajímatel vůči nájemci postupovat dle příslušných právních předpisů.
6. Nájemce si může u pronajímatele nebo jeho prostřednictvím u třetích osob objednat např. nájem poštovní přihrádky
u České pošty v pavilonu BRNO, nebo i služby jako telefon, fax, úklid, kopírování, práce zámečnické, čalounické,
elektro, instalo, úkony zajišťování požární ochrany, provedení odborných proškolení o bezpečnosti a ochraně zdraví
při práci, napojení na pult centrální ochrany a pod. a to za dohodnuté ceny. Tyto služby mu bude pronajímatel účtovat
fakturou do 15 dnů od uskutečnění zdanitelného plnění.
7. Pronajímatel je oprávněn upravit výši nájemného v souladu s aktuálním cenovým vývojem na území České republiky.
Valorizovaná výše nájemného bude stanovena písemným oznámením pronajímatele nájemci.
8. V případě navýšení regulovaných cen energetických medií uvedených výše je pronajímatel oprávněn toto navýšení
promítnout do sjednané paušální úhrady. Toto navýšení bude stanoveno písemným oznámením pronajímatele
nájemci.
IV.
Doba nájmu a skončení doby nájmu
1. Nájem se uzavírá na dobu určitou od 1. 3. 2018 do 30. 11. 2018.
2. Pronajímatel může kdykoliv odstoupit od této smlouvy v případě, kdy nájemce i přes písemné upozornění
pronajímatele poruší povinnosti nájemce, stanovené v čl. V., odst. 1., písm. a), c), d), f) této smlouvy. Platnost této
smlouvy pak zaniká 10 pracovních dnů od zaslání písemného oznámení o odstoupení od této smlouvy nájemci
pronajímatelem na poslední známou adresu nájemce, nebyla-li do té doby zjednána náprava.
3. Pronajímatel je oprávněn od smlouvy jednostranně odstoupit formou písemně vyhotoveného oznámení
o odstoupení zaslaného na adresu sídla nájemce v případě, vstoupí-li nájemce do likvidace, bude-li na majetek
nájemce prohlášen konkurz. Odstoupení se stává účinným dnem doručení oznámení o odstoupení na adresu sídla
nájemce.
V.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Nájemce se zavazuje:
a) užívat pronajatý pozemek pouze k účelům dle předmětu této smlouvy,
b) udržovat pronajatý pozemek v dobrém technickém stavu a běžné závady prokazatelně jím způsobené odstraňovat
na svůj náklad,
c) nepřenechat pronajatý pozemek třetím osobám,
d) dodržovat veškeré technicko-bezpečnostní předpisy platné v areálu pronajímatele a ostatní předpisy vyplývající
z provozování zařízení (včetně předpisů požárních, hygienických, týkajících se bezpečnosti práce a zákona
o odpadech); za zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v daném provozu včetně proškolení zaměstnanců
oprávněným bezpečnostním technikem odpovídá nájemce. V příloze č. 1., která je nedílnou součástí této
smlouvy, jsou uvedeny všeobecné informace a pokyny v oblasti bezpečnosti a ochraně zdraví při práci v areálu
pronajímatele.
e) při vyhlášení mimořádné situace se řídit pokyny uvedenými v ustanoveních pro mimořádnou situaci a pokyny
havarijní komise,
f) neprovádět stavební úpravy na pronajatém pozemku bez písemného souhlasu pronajímatele,
g) v zimním období při pohybu v areálu respektovat posypový plán pronajímatele,
2
III.
Cenová ujednání a platební podmínky
1. Nájemce se zavazuje platit pronajímateli za prostory uvedené v čl. II. a) této smlouvy částku ve výši
m2/rok bez DPH. Částka zahrnuje pouze nájemné.
2. Cena bude hrazena v tříměsíčních splátkách ve výši - Kč bez DPH na základě běžného daňového dokladu,
který bude vystaven do 15 dnů od dat dílčích zdanitelných plnění. Splátky zahrnují pouze nájemné.
3. Datem dílčího zdanitelného plnění je 1. 3. 2018, 1. 6. 2018 a 1. 9. 2018.
4. Na daňovém dokladu bude uveden den splatnosti. Při úhradě nájemného uvede nájemce na příkazu k platbě jako
variabilní symbol číslo daňového dokladu (faktury). Nebude-li ani do 14 dnů od písemného upozornění nájemce
pronajímatelem na nedodržení termínu splatnosti stanovená částka připsána na účet pronajímatele, je
pronajímatel oprávněn tuto smlouvu písemně vypovědět. Výpovědní lhůta je jeden měsíc a začíná plynout
od prvního dne měsíce následujícího po odeslání výpovědi na poslední známou adresu nájemce. Rozhodující je datum
poštovního razítka.
5. Při zdanění nájemného bude pronajímatel vůči nájemci postupovat dle příslušných právních předpisů.
6. Nájemce si může u pronajímatele nebo jeho prostřednictvím u třetích osob objednat např. nájem poštovní přihrádky
u České pošty v pavilonu BRNO, nebo i služby jako telefon, fax, úklid, kopírování, práce zámečnické, čalounické,
elektro, instalo, úkony zajišťování požární ochrany, provedení odborných proškolení o bezpečnosti a ochraně zdraví
při práci, napojení na pult centrální ochrany a pod. a to za dohodnuté ceny. Tyto služby mu bude pronajímatel účtovat
fakturou do 15 dnů od uskutečnění zdanitelného plnění.
7. Pronajímatel je oprávněn upravit výši nájemného v souladu s aktuálním cenovým vývojem na území České republiky.
Valorizovaná výše nájemného bude stanovena písemným oznámením pronajímatele nájemci.
8. V případě navýšení regulovaných cen energetických medií uvedených výše je pronajímatel oprávněn toto navýšení
promítnout do sjednané paušální úhrady. Toto navýšení bude stanoveno písemným oznámením pronajímatele
nájemci.
IV.
Doba nájmu a skončení doby nájmu
1. Nájem se uzavírá na dobu určitou od 1. 3. 2018 do 30. 11. 2018.
2. Pronajímatel může kdykoliv odstoupit od této smlouvy v případě, kdy nájemce i přes písemné upozornění
pronajímatele poruší povinnosti nájemce, stanovené v čl. V., odst. 1., písm. a), c), d), f) této smlouvy. Platnost této
smlouvy pak zaniká 10 pracovních dnů od zaslání písemného oznámení o odstoupení od této smlouvy nájemci
pronajímatelem na poslední známou adresu nájemce, nebyla-li do té doby zjednána náprava.
3. Pronajímatel je oprávněn od smlouvy jednostranně odstoupit formou písemně vyhotoveného oznámení
o odstoupení zaslaného na adresu sídla nájemce v případě, vstoupí-li nájemce do likvidace, bude-li na majetek
nájemce prohlášen konkurz. Odstoupení se stává účinným dnem doručení oznámení o odstoupení na adresu sídla
nájemce.
V.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Nájemce se zavazuje:
a) užívat pronajatý pozemek pouze k účelům dle předmětu této smlouvy,
b) udržovat pronajatý pozemek v dobrém technickém stavu a běžné závady prokazatelně jím způsobené odstraňovat
na svůj náklad,
c) nepřenechat pronajatý pozemek třetím osobám,
d) dodržovat veškeré technicko-bezpečnostní předpisy platné v areálu pronajímatele a ostatní předpisy vyplývající
z provozování zařízení (včetně předpisů požárních, hygienických, týkajících se bezpečnosti práce a zákona
o odpadech); za zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v daném provozu včetně proškolení zaměstnanců
oprávněným bezpečnostním technikem odpovídá nájemce. V příloze č. 1., která je nedílnou součástí této
smlouvy, jsou uvedeny všeobecné informace a pokyny v oblasti bezpečnosti a ochraně zdraví při práci v areálu
pronajímatele.
e) při vyhlášení mimořádné situace se řídit pokyny uvedenými v ustanoveních pro mimořádnou situaci a pokyny
havarijní komise,
f) neprovádět stavební úpravy na pronajatém pozemku bez písemného souhlasu pronajímatele,
g) v zimním období při pohybu v areálu respektovat posypový plán pronajímatele,
III.
Cenovä ujednání a platební podmínky
Nájemce Se zavazuje platit pronajímateli za prostory uvedené V čl. II. a) této Smlouvy částku Ve Výši
mZ/rok bez DPH. CáStka Zahrnuje pouze nájemné.
Cena bude hrazena V tříměsíčních Splátkách Ve Výši - Kč bez DPH na základě běžného daňového dokladu,
který bude VystaVen do 15 dnů od dat dílčích zdanitelných plnění. Splátky zahrnují pouze nájemné.
Datem dílčího zdanitelného plněníje 1. 3. 2018, 1. 6. 2018 a l. 9. 2018.
Na daňovém dokladu bude uveden den SplatnoSti. Při úhradě nájemného uvede nájemce na příkazu k platbě jako
variabilní Symbol číslo daňového dokladu (faktury). Nebude-li ani do 14 dnů od písemného upozornění nájemce
pronajímatelem na nedodržení termínu splatnosti stanovená částka připsána na účet pronajímatele, je
pronajímatel Oprávněn tuto smlouvu písemně Vypovědět. Výpovědní lhůta je jeden měsíc a Začíná plynout
od prvního dne měsíce následujícího po odeslání VýpoVědi na poslední známou adresu nájemce. Rozhodující je datum
poštovního razítka.
Při zdanění nájemného bude pronajímatel vůči nájemci postupovat dle příslušných právních předpisů.
Náj emce Si může u pronajímatele nebo jeho prostřednictvím u třetích osob objednat např. nájem poštovní přihrádky
u České pošty v pavilonu BRNO, nebo i služby jako telefon, faX, úklid, kopírování, práce zámečnické, čalounické,
elektro, instalo, úkony zajišťování požární ochrany, provedení odborných proškolení o bezpečnosti a ochraně zdraví
při práci, napojení na pult centrální ochrany a pod. a to za dohodnuté ceny. Tyto Služby mu bude pronajímatel účtovat
fakturou do 15 dnů od uskutečnění zdanitelného plnění.
Pronajímatel j e oprávněn upravit Výši nájemného V Souladu S aktuálním cenoVým Vývoj em na území Ceské republiky.
Valorizovaná Výše nájemného bude Stanovená písemným oznámením pronajímatele nájemci.
V případě navýšení regulovaných cen energetických medií uvedených Výše je pronajímatel oprávněn toto navýšení
promítnout do Sjednané paušální úhrady. Toto navýšení bude Stanoveno písemným oznámením pronajímatele
nájemci.
IV.
Doba nájmu a Skončení doby nájmu
Nájem Se uzavírá na dobu určitou od 1. 3. 2018 do 30. 11. 2018.
Pronajimatel může kdykoliv odstoupit od této Smlouvy V případě, kdy nájemce i přes písemné upozornění
pronajímatele poruší povinnosti nájemce, Stanovené V čl. V., odSt. 1., píSm. a), c), d), f) této Smlouvy. Platnost této
Smlouvy pak zaniká 10 pracovních dnů od zaslání písemného oznámení o odstoupení od této Smlouvy nájemci
pronajímatelem na poslední známou adresu nájemce, nebyla-li do té doby zj ednána náprava.
Pronajímatel je oprávněn od Smlouvy jednostranně odstoupit formou písemně VyhotoVeného oznámení
o odstoupení zaslaného na adresu Sídla nájemce V případě, VStoupí-li nájemce do likvidace, bude-li na majetek
nájemce prohlášen konkurz. Odstoupení Se Stává účinným dnem doručení oznámení o odstoupení na adresu Sídla
najemce.
V.
Práva a povinnosti smluvních Stran
Náj emce Se zavazuje:
a) užívat pronaj atý pozemek pouze k účelům dle předmětu této Smlouvy,
b) udržovat pronaj atý pozemek V dobrém technickém StaVu a běžné závady prokazatelně jím způsobené odstraňovat
na Svůj náklad,
c) nepřenechat pronaj atý pozemek třetím osobám,
d) dodržovat Veškeré technicko-bezpečnostní předpisy platné v areálu pronajímatele a ostatní předpisy Vyplývající
z provozování zařízení (Včetně předpisů požárních, hygienických, týkajících Se bezpečnosti práce a zákona
o odpadech), za zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci V daném provozu Včetně proškolení zaměstnanců
oprávněným bezpečnostním technikem odpovídá nájemce. V příloze č. 1., která je nedílnou Součástí této
Smlouvy, jsou uvedeny Všeobecné informace a pokyny V oblaSti bezpečnosti a ochraně zdraví při práci V areálu
pronajímatele.
e) při Vyhlášení mimořádné Situace Se řídit pokyny uvedenými V uStanoveních pro mimořádnou Situaci a pokyny
havarijní komise,
f) neprovádět Stavební úpravy na pronajatém pozemku bez písemného SouhlaSu pronajímatele,
g) V zimním období při pohybu V areálu respektovat poSypoVý plán pronajímatele,
3
h) písemně oznámit pronajímateli jakoukoliv změnu v údajích (změna obchodního jména nebo sídla, bankovní
spojení, IČO, DIČ, zástupce firmy),
i) do 15 dnů oznámit změnu postavení plátce nebo neplátce DPH, doloženou fotokopií osvědčení o registraci plátce
DPH nebo o zrušení registrace DPH,
j) na požádání pronajímatele pronajatý pozemek po skončení nájmu uvést do původního stavu a vyklidit z předmětu
nájmu své vnesené věci. Pokud takto neučiní, je povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 10 000,-
Kč za každý, i započatý den prodlení s vyklizením a předáním. Vyúčtovanou smluvní pokutu zaplatí nájemce
pronajímateli v den uvedený na dokladu o vyúčtování; neučiní-li tak, vzniká pronajímateli právo zadržovací na
vnesené movité věci nájemce.
2. Pronajímatel se zavazuje:
a) zajišťovat součinnost při odstraňování běžných závad,
b) umožnit nájemci na pronajatý pozemek vnést a na něm užívat věci a zařízení nájemce; pronajímatel však
neodpovídá nájemci za jakékoliv poškození nebo ztrátu vnesených věcí a zařízení,
c) o případné uvedení pronajatého pozemku do původního stavu požádat nájemce písemně alespoň měsíc před
datem ukončení nájmu.
VI.
Vstup do areálu pronajímatele
Pronajímatel vystaví nájemci a jeho pracovníkům průkazy pro vstup do svého areálu a to na každý rok, po celou dobu
trvání nájmu.
Vstup do objektu má nájemce umožněn v provozní době platné v areálu, mimo tuto dobu je vstup do areálu předmětem
zvláštního ujednání.
Pronajímatel poskytne nájemci pro odpovídající počet firemních vozidel průkazy opravňující k celoročnímu vjezdu
do areálu dle zvláštní dohody.
VII.
Požární ochrana
Pronajímatel zajišťuje plnění povinností podle § 2 odst. 2) zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně v pronajatých
objektech věcnými prostředky PO a požárně bezpečnostními zařízeními ve smyslu § 2, odst. 3., písm. a), odst. 4., písm.
a) – g) a navazujících § 3 – 10 vyhl. MV č. 246/2001 Sb.
Nájemce je povinen dodržovat „Pokyn generálního ředitele BVV – Organizace řízení a provádění PO v BVV“,
zejména stanovený termín provádění kontrol dodržování předpisů o PO, dokumentaci PO podle § 27, odst. 1, písm. a) a
c) – h) a odst. 2. vyhl. MV č. 246/2001 Sb. a neodkladně oznámit pronajímateli každý vzniklý požár v prostorách, které
užívá. Dále je povinen pronajímateli předložit své začlenění do kategorie podle míry požárního nebezpečí provozované
činnosti podle § 4 zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně.
V příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy, je uveden obsah práv a povinností, které pro nájemce vyplývají
z ustanovení „Pokyn generálního ředitele BVV – Organizace řízení a provádění PO v BVV“ na úseku dodržování požární
ochrany v areálu pronajímatele.
Nájemce v souladu s § 2, odst. 2) zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně plní další povinnosti na úseku požární
ochrany ve všech prostorách, které užívá k provozování činnosti. Podrobnosti těchto povinností jsou dány vyhláškou MV
č. 246/2001 Sb. o požární prevenci.
3
h) písemně oznámit pronajímateli jakoukoliv změnu v údajích (změna obchodního jména nebo sídla, bankovní
spojení, IČO, DIČ, zástupce firmy),
i) do 15 dnů oznámit změnu postavení plátce nebo neplátce DPH, doloženou fotokopií osvědčení o registraci plátce
DPH nebo o zrušení registrace DPH,
j) na požádání pronajímatele pronajatý pozemek po skončení nájmu uvést do původního stavu a vyklidit z předmětu
nájmu své vnesené věci. Pokud takto neučiní, je povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 10 000,-
Kč za každý, i započatý den prodlení s vyklizením a předáním. Vyúčtovanou smluvní pokutu zaplatí nájemce
pronajímateli v den uvedený na dokladu o vyúčtování; neučiní-li tak, vzniká pronajímateli právo zadržovací na
vnesené movité věci nájemce.
2. Pronajímatel se zavazuje:
a) zajišťovat součinnost při odstraňování běžných závad,
b) umožnit nájemci na pronajatý pozemek vnést a na něm užívat věci a zařízení nájemce; pronajímatel však
neodpovídá nájemci za jakékoliv poškození nebo ztrátu vnesených věcí a zařízení,
c) o případné uvedení pronajatého pozemku do původního stavu požádat nájemce písemně alespoň měsíc před
datem ukončení nájmu.
VI.
Vstup do areálu pronajímatele
Pronajímatel vystaví nájemci a jeho pracovníkům průkazy pro vstup do svého areálu a to na každý rok, po celou dobu
trvání nájmu.
Vstup do objektu má nájemce umožněn v provozní době platné v areálu, mimo tuto dobu je vstup do areálu předmětem
zvláštního ujednání.
Pronajímatel poskytne nájemci pro odpovídající počet firemních vozidel průkazy opravňující k celoročnímu vjezdu
do areálu dle zvláštní dohody.
VII.
Požární ochrana
Pronajímatel zajišťuje plnění povinností podle § 2 odst. 2) zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně v pronajatých
objektech věcnými prostředky PO a požárně bezpečnostními zařízeními ve smyslu § 2, odst. 3., písm. a), odst. 4., písm.
a) – g) a navazujících § 3 – 10 vyhl. MV č. 246/2001 Sb.
Nájemce je povinen dodržovat „Pokyn generálního ředitele BVV – Organizace řízení a provádění PO v BVV“,
zejména stanovený termín provádění kontrol dodržování předpisů o PO, dokumentaci PO podle § 27, odst. 1, písm. a) a
c) – h) a odst. 2. vyhl. MV č. 246/2001 Sb. a neodkladně oznámit pronajímateli každý vzniklý požár v prostorách, které
užívá. Dále je povinen pronajímateli předložit své začlenění do kategorie podle míry požárního nebezpečí provozované
činnosti podle § 4 zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně.
V příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy, je uveden obsah práv a povinností, které pro nájemce vyplývají
z ustanovení „Pokyn generálního ředitele BVV – Organizace řízení a provádění PO v BVV“ na úseku dodržování požární
ochrany v areálu pronajímatele.
Nájemce v souladu s § 2, odst. 2) zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně plní další povinnosti na úseku požární
ochrany ve všech prostorách, které užívá k provozování činnosti. Podrobnosti těchto povinností jsou dány vyhláškou MV
č. 246/2001 Sb. o požární prevenci.
h) písemně Oznámit pronajímateli jakoukoliv změnu V údajích (Změna Obchodního jména nebo sídla, bankovní
Spojení, IČO, DIČ, Zástupce firmy),
i) do 15 dnů oznámit změnu postavení plátce nebo neplátce DPH, doloženou fotokopií osvědčení o registraci plátce
DPH nebo o Zrušení registrace DPH,
j) na požádání pronajímatele pronaj atý pozemek po skončení nájmu uvést do původního stavu a vyklidit z předmětu
nájmu své vnesené věci. Pokud takto neučiní, je povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 10 000,-
Kč za každý, i započatý den prodlení s vyklizením a předáním. Vyúčtovanou smluvní pokutu zaplatí nájemce
pronajímateli v den uvedený na dokladu o vyúčtování; neučiní-li tak, vzniká pronajímateli právo zadržovací na
vnesené movité věci nájemce.
2. Pronajimatel se zavazuje:
a) zajišťovat součinnost při odstraňování běžných závad,
b) umožnit nájemci na pronajatý pozemek vnést a na něm užívat věci a zařízení nájemce; pronajímatel však
neodpovídá nájemci za jakékoliv poškození nebo ztrátu vnesených věcí a zařízení,
c) o případné uvedení pronajatého pozemku do původního stavu požádat nájemce písemně alespoň měsíc před
datem ukončení nájmu.
VI.
Vstup do areálu pronajímatele
Pronajímatel vystaví nájemci a jeho pracovníkům průkazy pro vstup do svého areálu a to na každý rok, po celou dobu
trvání nájmu.
Vstup do objektu má nájemce umožněn v provozní době platné v areálu, mimo tuto dobu je vstup do areálu předmětem
zvláštního ujednání.
Pronajímatel poskytne nájemci pro odpovídající počet firemních vozidel průkazy opravňující k celoročnímu vjezdu
do areálu dle zvláštní dohody.
VII.
Požární ochrana
Pronajímatel zajišťuje plnění povinností podle § 2 odst. 2) zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně v pronajatých
objektech Věcnými prostředky PO a požámě bezpečnostními zařízeními ve smyslu § 2, odst. 3., pism. a), odst. 4., písm.
a) — g) a navazujících § 3 — 10 vyhl. MV č. 246/2001 Sb.
Nájemce je povinen dodržovat „Pokyn generálního ředitele BVV — Organizace řízení a provádění PO v BVV“,
zejména stanovený termín provádění kontrol dodržování předpisů o PO, dokumentaci PO podle § 27, odst. 1, písm. a) a
c) — h) a odst. 2. vyhl. MV č. 246/2001 Sb. a neodkladně oznámit pronajímateli každý vzniklý požár v prostorách, které
užívá. Dále je povinen pronajímateli předložit své začlenění do kategorie podle míry požárního nebezpečí provozované
činnosti podle § 4 zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně.
V příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy, je uveden obsah práv a povinností, které pro nájemce vyplývají
z ustanovení „Pokyn generálního ředitele BVV — Organizace řízení a provádění PO v BVV“ na úseku dodržování požární
ochrany v areálu pronajímatele.
Nájemce V souladu s § 2, odst. 2) zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně plní další povinnosti na úseku požární
ochrany ve Všech prostorách, které užívá k provozování činnosti. Podrobnosti těchto povinností j sou dány vyhláškou MV
č. 246/2001 Sb. o požární prevenci.
4
VIII.
Životní a pracovní prostředí
Nájemce je odpovědný za zamezení vypouštění odpadních vod obsahujících látky pro vody škodlivé např. ropné
produkty, oleje, emulze, barvy a látky toxické. Nájemce je povinen chránit vnější ovzduší před vnášením znečišťujících
látek a dbát na omezování příčin a zmírňování následků znečištění v souladu se zákonem č. 201/2012 Sb., o ochraně
ovzduší v platném znění, ve znění pozdějších předpisů.
Nájemce je povinen:
a) při zacházení s vodou postupovat podle platného znění zákona č. 254/2001 Sb. (o vodách) v platném znění, ve znění
pozdějších předpisů a podle obecně závazných platných předpisů s touto problematikou souvisejících,
b) na všech pracovištích, kde dochází ke znečištění odpadních vod, umístit provozně manipulační řád a plán havarijních
opatření, vydaný pronajímatelem, se kterým jsou všichni zaměstnanci nájemce na tomto pracovišti prokazatelně
seznámeni a dbát na jeho dodržování,
c) uhradit pronajímateli veškeré částky za pokuty, které byly uloženy státním orgánem podle zákona č. 254/2001 Sb.;
tato povinnost nájemci vzniká v případě, že bude prokázáno jeho zavinění,
d) dodržovat zákaz mytí aut v celém areálu,
e) dodržovat zákaz provozu a odstavení dopravních a mechanizačních prostředků, vykazujících únik provozních náplní.
IX.
Hospodaření s odpady
Pokud je nájemce původcem odpadů a druhotných surovin, musí postupovat dle zákona č. 185/2001 Sb. (o odpadech)
v platném znění, ve znění pozdějších předpisů a obecně závazných platných předpisů s ním souvisejících.
Odpady je nájemce povinen likvidovat na vlastní náklady.
X.
Závěrečná ustanovení
1. Veškeré záležitosti vyplývající z plnění této smlouvy budou řešeny pokud možno smírnou cestou a po oboustranné
dohodě.
2. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem, uvedeným v článku IV., odst.
1. této smlouvy. Jakékoliv dodatky, popř. změny musí být učiněny písemnou formou a odsouhlaseny oběma
smluvními stranami, jinak jsou neplatné.
3. Tato smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží dva. Všechny stejnopisy
mají stejnou platnost.
4. Nicotnost, neplatnost či neproveditelnost některého ustanovení této smlouvy nemá vliv na účinnost ostatních
ustanovení.
5. Zástupci smluvních stran, zmocnění jednat v rámci této smlouvy, jsou
za pronajímatele:
za nájemce:
popřípadě statutárním orgánem písemně zmocnění zástupci.
V Brně dne: 26. 2. 2018
_________________________________ _________________________________
Veletrhy Brno, a. s. STAREZ – SPORT a. s.
4
VIII.
Životní a pracovní prostředí
Nájemce je odpovědný za zamezení vypouštění odpadních vod obsahujících látky pro vody škodlivé např. ropné
produkty, oleje, emulze, barvy a látky toxické. Nájemce je povinen chránit vnější ovzduší před vnášením znečišťujících
látek a dbát na omezování příčin a zmírňování následků znečištění v souladu se zákonem č. 201/2012 Sb., o ochraně
ovzduší v platném znění, ve znění pozdějších předpisů.
Nájemce je povinen:
a) při zacházení s vodou postupovat podle platného znění zákona č. 254/2001 Sb. (o vodách) v platném znění, ve znění
pozdějších předpisů a podle obecně závazných platných předpisů s touto problematikou souvisejících,
b) na všech pracovištích, kde dochází ke znečištění odpadních vod, umístit provozně manipulační řád a plán havarijních
opatření, vydaný pronajímatelem, se kterým jsou všichni zaměstnanci nájemce na tomto pracovišti prokazatelně
seznámeni a dbát na jeho dodržování,
c) uhradit pronajímateli veškeré částky za pokuty, které byly uloženy státním orgánem podle zákona č. 254/2001 Sb.;
tato povinnost nájemci vzniká v případě, že bude prokázáno jeho zavinění,
d) dodržovat zákaz mytí aut v celém areálu,
e) dodržovat zákaz provozu a odstavení dopravních a mechanizačních prostředků, vykazujících únik provozních náplní.
IX.
Hospodaření s odpady
Pokud je nájemce původcem odpadů a druhotných surovin, musí postupovat dle zákona č. 185/2001 Sb. (o odpadech)
v platném znění, ve znění pozdějších předpisů a obecně závazných platných předpisů s ním souvisejících.
Odpady je nájemce povinen likvidovat na vlastní náklady.
X.
Závěrečná ustanovení
1. Veškeré záležitosti vyplývající z plnění této smlouvy budou řešeny pokud možno smírnou cestou a po oboustranné
dohodě.
2. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem, uvedeným v článku IV., odst.
1. této smlouvy. Jakékoliv dodatky, popř. změny musí být učiněny písemnou formou a odsouhlaseny oběma
smluvními stranami, jinak jsou neplatné.
3. Tato smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží dva. Všechny stejnopisy
mají stejnou platnost.
4. Nicotnost, neplatnost či neproveditelnost některého ustanovení této smlouvy nemá vliv na účinnost ostatních
ustanovení.
5. Zástupci smluvních stran, zmocnění jednat v rámci této smlouvy, jsou
za pronajímatele:
za nájemce:
popřípadě statutárním orgánem písemně zmocnění zástupci.
V Brně dne: 26. 2. 2018
_________________________________ _________________________________
Veletrhy Brno, a. s. STAREZ – SPORT a. s.
VIII.
Životní a pracovní prostředí
Nájemce je odpovědný Za zamezení vypouštění odpadních vod obsahujících látky pro vody škodlivé např. ropné
produkty, Oleje, emulze, barvy a látky toxické. Náj emce je povinen chránit vnější ovzduší před vnášením Znečišťujících
látek a dbát na omezování příčin a zmírňování následků znečištění v souladu se zákonem č. 201/2012 Sb., o ochraně
ovzduší v platném znění, ve znění pozdějších předpisů.
a)
b)
Náj emce je povinen:
při zacházení S vodou postupovat podle platného znění zákona č. 254/2001 Sb. (o vodách) v platném znění, ve znění
pozdějších předpisů a podle obecně závazných platných předpisů s touto problematikou souvisejících,
na všech pracovištích, kde dochází ke znečištění odpadních vod, umístit provozně manipulační řád a plán havarijních
opatření, vydaný pronajímatelem, se kterým jsou všichni Zaměstnanci nájemce na tomto pracovišti prokazatelně
seznámeni a dbát na jeho dodržování,
uhradit pronajímateli veškeré částky Za pokuty, které byly uloženy státním orgánem podle Zákona č. 254/2001 Sb.,
tato povinnost nájemci vzniká v případě, že bude prokázáno jeho zavinění,
dodržovat zákaz mytí aut v celém areálu,
dodržovat zákaz provozu a odstavení dopravních a mechanizačních prostředků, vykazujících únik provozních náplní.
IX.
Hospodaření S odpady
Pokud je nájemce původcem odpadů a druhotných surovin, musí postupovat dle Zákona č. 185/2001 Sb. (o odpadech)
v platném znění, ve znění pozdějších předpisů a obecně závazných platných předpisů s ním souvisejících.
Odpady je nájemce povinen likvidovat na vlastní náklady.
X.
Závěrečná ustanovení
Veškeré Záležitosti vyplývající Z plnění této smlouvy budou řešeny pokud možno smímou cestou a po oboustranné
dohodě.
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem, uvedeným v článku IV., odst.
1. této smlouvy. Jakékoliv dodatky, popř. změny musí být učiněny písemnou formou a odsouhlaseny oběma
smluvními stranami, jinak jsou neplatné.
Tato smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží dva. Všechny stejnopisy
mají stejnou platnost.
Nicotnost, neplatnost či neproveditelnost některého ustanovení této smlouvy nemá vliv na účinnost ostatních
ustanovení.
Zástupci smluvních stran, zmocnění jednat v rámci této smlouvy, jsou
za pronajímatele:
za nájemce:
popřípadě statutárním orgánem písemně zmocnění Zástupci.
V Brně dne: 26. 2. 2018
Veletrhy Brno, a. s. STAREZ — SPORT a. s.
Příloha č. 1 smlouvy o nájmu – požární ochrana
Nájemce v souladu s § 2, odst. 2) zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně plní povinnosti na úseku požární ochrany ve všech prostorách,
které užívají k provozování činnosti. Podrobnosti těchto povinností jsou dány vyhláškou MV č. 246/2001 Sb. o požární prevenci.
1. Pronajímatel zajišťuje plnění povinností těchto povinností v pronajatých objektech věcnými prostředky PO, a to ručními hasicími přístroji a
požárně bezpečnostními zařízeními, tj. elektrickou požární signalizací včetně zařízení dálkového přenosu, stabilním hasicím zařízením,
zařízením pro odvod kouře a tepla, zařízením přetlakové ventilace, kouřovými klapkami včetně ovládacího mechanismu, kouřotěsnnými
dveřmi, zařízením přirozeného odvětrání kouře, evakuačními výtahy, nouzovým osvětlením, nouzovým sdělovacím zařízením, funkčním
vybavením dveří, bezpečnostním a výstražným zařízením, vnějším požárním vodovodem včetně nadzemních a podzemních hydrantů,
plnících míst a požárních výtokových stojanů, vnitřním požárním vodovodem včetně nástěnných hydrantů, hadicových a hydrantových
systémů, nezavodněným požárním potrubím, požárními klapkami, požárními dveřmi a požárními uzávěry otvorů včetně jejich funkčního
vybavení, systémy a prvky zajišťující zvýšení požární odolnosti stavebních konstrukcí nebo snížení hořlavosti stavebních hmot, vodními
clonami, požárními přepážkami a ucpávkami, náhradními zdroji a prostředky určenými k zajištění provozuschopnosti požárně bezpečnostních
zařízení, zdroji pro zásobování požární vodou a zdroji vody určené k hašení požárů ve smyslu § 2, odst. 3, písm. a) a odst. 4, písm. a) – g) a
navazujících § 3 – 10 vyhl. MN č. 246/2001 Sb.
Zajištění výše uvedenými věcnými prostředky PO a požárně bezpečnostními zařízeními je prováděno v rozsahu, který je součástí požárního
zabezpečení objektů zařízeními vyplývajícího z požárně bezpečnostního řešení stavby nebo z obdobné dokumentace, která je součástí
projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem, není-li smlouvou stanoveno jinak.
Na těchto věcných prostředcích požární ochrany a požárně bezpečnostních zařízeních zajišťuje pronajímatel kontroly provozuschopnosti,
údržbu a opravy, není-li smlouvou stanoveno jinak. Každé jejich poškození nebo zjištěnou nefunkčnost je nájemce povinen neprodleně ohlásit
příslušným správcům objektů pronajímatele nebo vedoucímu odd. PO. Při jejich svévolném poškození nebo ztrátě bude vzniklá škoda uhrazena
nájemcem.
2. Další věcné prostředky PO a požárně bezpečnostní zařízení, které není součástí požárně bezpečnostního řešení stavby a projektové
dokumentace ověřené stavebním úřadem a pokud to vyžaduje zajištění požární bezpečnosti provozované činnosti nájemce na základě jím
prokazatelně vyhodnocených podmínek požární bezpečnosti, je povinen zajistit nájemce na svůj náklad po předchozím souhlasu
pronajímatele, není-li smlouvou stanoveno jinak.
3. V prostorách a objektech, které užívá společně nájemce i pronajímatel, (např. výstavní plochy ve výstavních pavilonech, společné chodby a
únikové cesty apod.) zajišťuje plnění povinností PO pronajímatel ve smyslu odst. 2) § 2 zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně (např. při
činnostech na výstavní ploše - směry úniku, označení únikových východů, PPS, dokumentace zdolávání požárů, pož. evakuační plány atd.),
není-li smlouvou stanoveno jinak.
4. V případě pronájmu celého objektu užívaného k provozování činnosti plní povinnosti na úseku požární ochrany ve všech prostorách nájemce
vyjma bod 1), není-li smlouvou stanoveno jinak.
5. Nájemce je povinen dodržovat stanovení organizace zabezpečení požární ochrany při všech při provozovaných činnostech ve všech
prostorách a objektech pronajímatele, zpracované „Pokynem generálního ředitele BVV a. s. - Organizace řízení a provádění PO v BVV, a.
s., zejména:
a) zpracované požární evakuační plány a dokumentaci zdolávání požárů pro činnosti společnosti v objektech, kde to zákonné předpisy
přikazují,
b) zpracované „Požární poplachové směrnice“, které jsou platné pro všechny činnosti a objekty areálu výstaviště,
c) termín provádění kontrol dodržování předpisů o PO (požárních preventivních kontrol) jedenkrát za měsíc ve všech objektech a
prostorách areálu osobami s odborností v PO, stanovenou zákonnými předpisy,
d) začlenění činností se zvýšeným požárním nebezpečím podle odst. 2 § 4 zákona o PO, kterými jsou mimo jiné všechny činnosti,
provozované podle
- písm. g) v budovách o sedmi a více nadzemních podlažích nebo o výšce větší než 22,5 m, (ve výškové administrativní budově),
- písm. h) ve stavbách pro shromažďování většího počtu osob, (ve výstavních pavilonech mimo pav. Brno, Morava, K, O, a Y
a v objektu S 49),
e) zpracovanou směrnici pro povolování svařování a dalších činností, u nichž hrozí nebezpečí vzniku požáru
6. Nájemce, který provozuje své činnosti v souvislosti s výstavářskou činností, je rovněž povinen dodržovat Pokyn generálního ředitele BVV
a. s. - Všeobecné podmínky účasti a technicko-bezpečnostní předpisy.
7. Zajištění požární ochrany v době přerušení, omezení nebo přechodného zastavení provozu a v mimopracovní době je pronajímatelem
sjednáno pro celý areál výstaviště.
8. Nájemce je dále povinen na svůj náklad zejména:
a) začlenit své provozované činnosti do kategorií podle § 4 zákona č. 133/1985 Sb. o PO
- bez zvýšeného požárního nebezpečí,
- se zvýšeným požárním nebezpečím,
- s vysokým požárním nebezpečím,
b) plnit další povinnosti podle § 5, písm b),c), d) f) zákona č. 133/1985 Sb., zejména
- vytvářet podmínky pro hašení požárů a pro záchranné práce, zejména udržovat volné příjezdové komunikace a nástupní plochy
pro požární techniku, únikové cesty a volný přístup k nouzovým východům, k rozvodným zařízením elektrické energie,
k uzávěrům vody, plynu, topení a produktovodům, k věcným prostředkům požární ochrany a k ručnímu ovládání požárně
bezpečnostních zařízení na všech pracovištích a v prostorách, které využívá ke své činnosti
- dodržovat technické podmínky a návody vztahující se k požární bezpečnosti výrobků nebo činností,
- označovat svá pracoviště a ostatní místa, která využívá ke své činnosti, příslušnými bezpečnostními značkami, příkazy, zákazy
a pokyny ve vztahu k požární ochraně a respektovat tyto značky, příkazy, zákazy a pokyny, i ty, které jsou umístěny
pronajímatelem
- pravidelně kontrolovat v prostřednictvím odborně způsobilé osoby, technika požární ochrany nebo preventisty požární
ochrany dodržování předpisů o požární ochraně včetně vedení záznamů o nich a neprodleně odstraňovat zjištěné závady na
svých pracovištích
c) podle § 6 a 6a zákona č. 133/1985 Sb. o PO při činnostech se zvýšeným požárním nebezpečím nebo vysokým požárním nebezpečím
určit podmínky požární bezpečnosti a stanovit organizaci zabezpečení požární ochrany, a to prostřednictvím odborně způsobilé
osoby, technika požární ochrany.
9. Spalování hořlavých látek na volném prostranství není ve výstavním areálu pronajímatele dovoleno.
10. Každý vzniklý požár, uhašený kýmkoliv, neodkladně oznámit na oddělení požární ochrany pronajímatele.
Nájemce je povinen zajišťovat všechny další povinnosti požární ochrany v rozsahu zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně v platném znění
a vyhláškou MV č. 246/2001 sb. o požární prevenci, jakož i dalších platných předpisů o PO.
Příloha č. 1 smlouvy o nájmu – požární ochrana
Nájemce v souladu s § 2, odst. 2) zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně plní povinnosti na úseku požární ochrany ve všech prostorách,
které užívají k provozování činnosti. Podrobnosti těchto povinností jsou dány vyhláškou MV č. 246/2001 Sb. o požární prevenci.
1. Pronajímatel zajišťuje plnění povinností těchto povinností v pronajatých objektech věcnými prostředky PO, a to ručními hasicími přístroji a
požárně bezpečnostními zařízeními, tj. elektrickou požární signalizací včetně zařízení dálkového přenosu, stabilním hasicím zařízením,
zařízením pro odvod kouře a tepla, zařízením přetlakové ventilace, kouřovými klapkami včetně ovládacího mechanismu, kouřotěsnnými
dveřmi, zařízením přirozeného odvětrání kouře, evakuačními výtahy, nouzovým osvětlením, nouzovým sdělovacím zařízením, funkčním
vybavením dveří, bezpečnostním a výstražným zařízením, vnějším požárním vodovodem včetně nadzemních a podzemních hydrantů,
plnících míst a požárních výtokových stojanů, vnitřním požárním vodovodem včetně nástěnných hydrantů, hadicových a hydrantových
systémů, nezavodněným požárním potrubím, požárními klapkami, požárními dveřmi a požárními uzávěry otvorů včetně jejich funkčního
vybavení, systémy a prvky zajišťující zvýšení požární odolnosti stavebních konstrukcí nebo snížení hořlavosti stavebních hmot, vodními
clonami, požárními přepážkami a ucpávkami, náhradními zdroji a prostředky určenými k zajištění provozuschopnosti požárně bezpečnostních
zařízení, zdroji pro zásobování požární vodou a zdroji vody určené k hašení požárů ve smyslu § 2, odst. 3, písm. a) a odst. 4, písm. a) – g) a
navazujících § 3 – 10 vyhl. MN č. 246/2001 Sb.
Zajištění výše uvedenými věcnými prostředky PO a požárně bezpečnostními zařízeními je prováděno v rozsahu, který je součástí požárního
zabezpečení objektů zařízeními vyplývajícího z požárně bezpečnostního řešení stavby nebo z obdobné dokumentace, která je součástí
projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem, není-li smlouvou stanoveno jinak.
Na těchto věcných prostředcích požární ochrany a požárně bezpečnostních zařízeních zajišťuje pronajímatel kontroly provozuschopnosti,
údržbu a opravy, není-li smlouvou stanoveno jinak. Každé jejich poškození nebo zjištěnou nefunkčnost je nájemce povinen neprodleně ohlásit
příslušným správcům objektů pronajímatele nebo vedoucímu odd. PO. Při jejich svévolném poškození nebo ztrátě bude vzniklá škoda uhrazena
nájemcem.
2. Další věcné prostředky PO a požárně bezpečnostní zařízení, které není součástí požárně bezpečnostního řešení stavby a projektové
dokumentace ověřené stavebním úřadem a pokud to vyžaduje zajištění požární bezpečnosti provozované činnosti nájemce na základě jím
prokazatelně vyhodnocených podmínek požární bezpečnosti, je povinen zajistit nájemce na svůj náklad po předchozím souhlasu
pronajímatele, není-li smlouvou stanoveno jinak.
3. V prostorách a objektech, které užívá společně nájemce i pronajímatel, (např. výstavní plochy ve výstavních pavilonech, společné chodby a
únikové cesty apod.) zajišťuje plnění povinností PO pronajímatel ve smyslu odst. 2) § 2 zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně (např. při
činnostech na výstavní ploše - směry úniku, označení únikových východů, PPS, dokumentace zdolávání požárů, pož. evakuační plány atd.),
není-li smlouvou stanoveno jinak.
4. V případě pronájmu celého objektu užívaného k provozování činnosti plní povinnosti na úseku požární ochrany ve všech prostorách nájemce
vyjma bod 1), není-li smlouvou stanoveno jinak.
5. Nájemce je povinen dodržovat stanovení organizace zabezpečení požární ochrany při všech při provozovaných činnostech ve všech
prostorách a objektech pronajímatele, zpracované „Pokynem generálního ředitele BVV a. s. - Organizace řízení a provádění PO v BVV, a.
s., zejména:
a) zpracované požární evakuační plány a dokumentaci zdolávání požárů pro činnosti společnosti v objektech, kde to zákonné předpisy
přikazují,
b) zpracované „Požární poplachové směrnice“, které jsou platné pro všechny činnosti a objekty areálu výstaviště,
c) termín provádění kontrol dodržování předpisů o PO (požárních preventivních kontrol) jedenkrát za měsíc ve všech objektech a
prostorách areálu osobami s odborností v PO, stanovenou zákonnými předpisy,
d) začlenění činností se zvýšeným požárním nebezpečím podle odst. 2 § 4 zákona o PO, kterými jsou mimo jiné všechny činnosti,
provozované podle
- písm. g) v budovách o sedmi a více nadzemních podlažích nebo o výšce větší než 22,5 m, (ve výškové administrativní budově),
- písm. h) ve stavbách pro shromažďování většího počtu osob, (ve výstavních pavilonech mimo pav. Brno, Morava, K, O, a Y
a v objektu S 49),
e) zpracovanou směrnici pro povolování svařování a dalších činností, u nichž hrozí nebezpečí vzniku požáru
6. Nájemce, který provozuje své činnosti v souvislosti s výstavářskou činností, je rovněž povinen dodržovat Pokyn generálního ředitele BVV
a. s. - Všeobecné podmínky účasti a technicko-bezpečnostní předpisy.
7. Zajištění požární ochrany v době přerušení, omezení nebo přechodného zastavení provozu a v mimopracovní době je pronajímatelem
sjednáno pro celý areál výstaviště.
8. Nájemce je dále povinen na svůj náklad zejména:
a) začlenit své provozované činnosti do kategorií podle § 4 zákona č. 133/1985 Sb. o PO
- bez zvýšeného požárního nebezpečí,
- se zvýšeným požárním nebezpečím,
- s vysokým požárním nebezpečím,
b) plnit další povinnosti podle § 5, písm b),c), d) f) zákona č. 133/1985 Sb., zejména
- vytvářet podmínky pro hašení požárů a pro záchranné práce, zejména udržovat volné příjezdové komunikace a nástupní plochy
pro požární techniku, únikové cesty a volný přístup k nouzovým východům, k rozvodným zařízením elektrické energie,
k uzávěrům vody, plynu, topení a produktovodům, k věcným prostředkům požární ochrany a k ručnímu ovládání požárně
bezpečnostních zařízení na všech pracovištích a v prostorách, které využívá ke své činnosti
- dodržovat technické podmínky a návody vztahující se k požární bezpečnosti výrobků nebo činností,
- označovat svá pracoviště a ostatní místa, která využívá ke své činnosti, příslušnými bezpečnostními značkami, příkazy, zákazy
a pokyny ve vztahu k požární ochraně a respektovat tyto značky, příkazy, zákazy a pokyny, i ty, které jsou umístěny
pronajímatelem
- pravidelně kontrolovat v prostřednictvím odborně způsobilé osoby, technika požární ochrany nebo preventisty požární
ochrany dodržování předpisů o požární ochraně včetně vedení záznamů o nich a neprodleně odstraňovat zjištěné závady na
svých pracovištích
c) podle § 6 a 6a zákona č. 133/1985 Sb. o PO při činnostech se zvýšeným požárním nebezpečím nebo vysokým požárním nebezpečím
určit podmínky požární bezpečnosti a stanovit organizaci zabezpečení požární ochrany, a to prostřednictvím odborně způsobilé
osoby, technika požární ochrany.
9. Spalování hořlavých látek na volném prostranství není ve výstavním areálu pronajímatele dovoleno.
10. Každý vzniklý požár, uhašený kýmkoliv, neodkladně oznámit na oddělení požární ochrany pronajímatele.
Nájemce je povinen zajišťovat všechny další povinnosti požární ochrany v rozsahu zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně v platném znění
a vyhláškou MV č. 246/2001 sb. o požární prevenci, jakož i dalších platných předpisů o PO.
Příloha č. 1 Smlouvy o nájmu — požární ochrana
Nájemce V souladu S § 2, odSt. 2) Zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně plní povinnosti na úseku požární ochrany ve Všech prostorách,
které užívají k provozování činnosti. Podrobnosti těchto povinností jsou dány vyhláškou MV č. 246/2001 Sb. o požární prevenci.
1. Pronajimatel Zajišťuje plnění povinností těchto povinností v pronajatých objektech věcnými prostředky PO, a to ručními haSicími přístroji a
požárně bezpečnostními zařízeními, tj. elektrickou požární Signalizací včetně zařízení dálkového přenosu, stabilním hasicím zařízením,
zařízením pro odvod kouře a tepla, zařízením přetlakové ventilace, kouřovými klapkami včetně ovládacího mechanismu, kouřotěsnnými
dveřmi, zařízením přirozeného odvětrání kouře, evakuačními výtahy, nouzovým osvětlením, nouzovým Sdělovacím zařízením, funkčním
vybavením dveří, bezpečnostním a výStražným zařízením, vnějším požárním vodovodem včetně nadzemních a podzemních hydrantů,
plnících míSt a požárních výtokových Stojanů, vnitřním požárním vodovodem včetně nástěnných hydrantů, hadicových a hydrantových
Systémů, nezavodněným požárním potrubím, požárními klapkami, požárními dveřmi a požárními uzávěry otvorů včetně jejich funkčního
vybavení, Systémy a prvky zajišťující zvýšení požární odolnosti stavebních konstrukcí nebo snížení hořlavosti stavebních hmot, vodními
clonami, požárními přepážkami a ucpávkami, náhradními zdroji a prostředky určenými k zajištění provozuschopnosti požárně bezpečnostních
zařízení, zdroji pro zásobování požární vodou a zdroji vody určené k hašení požárů ve smyslu § 2, odst. 3, písm. a) a odSt. 4, písm. a) — g) a
navazujících § 3 — 10 vyhl. MN č. 246/2001 Sb.
Zajištění výše uvedenými věcnými prostředky PO a požárně bezpečnostními zařízeními je prováděno v rozsahu, který je Součástí požárního
zabezpečení objektů zařízeními vyplývajícího z požárně bezpečnostního řešení stavby nebo z obdobné dokumentace, která je Součástí
projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem, není-li smlouvou Stanoveno jinak.
Na těchto věcných prostředcích požární ochrany a požárně bezpečnostních zařízeních zajišťuje pronajímatel kontroly provozuschopnosti,
údržbu a opravy, není-li smlouvou Stanoveno jinak. Každé jejich poškození nebo zjištěnou nefunkčnost je nájemce povinen neprodleně ohlásit
příslušným správcům objektů pronajímatele nebo vedoucímu odd. PO. Při jejich Svévolném poškození nebo ztrátě bude vzniklá škoda uhrazena
nájemcem.
2. Další věcné prostředky PO a požárně bezpečnostní zařízení, které není Součástí požárně bezpečnostního řešení Stavby a projektové
dokumentace ověřené Stavebním úřadem a pokud to vyžaduje zajištění požární bezpečnosti provozované činnosti nájemce na základě jím
prokazatelně vyhodnocených podmínek požární bezpečnosti, je povinen zajistit nájemce na Svůj náklad po předchozím SouhlaSu
pronajímatele, není-li Smlouvou Stanoveno jinak.
3. V prostorách a objektech, které užívá Společně nájemce i pronajímatel, (např. výstavní plochy ve výstavních pavilonech, Společné chodby a
únikové cesty apod.) zajišťuje plnění povinností PO pronajímatel ve Smyslu odSt. 2) § 2 zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně (např. při
činnostech na výstavní ploše - Směry úniku, označení únikových východů, PPS, dokumentace zdolávání požárů, pož. evakuační plány atd),
není-li Smlouvou Stanoveno jinak.
4. V případě pronájmu celého objektu užívaného k provozování činnosti plní povinnosti na úseku požární ochrany ve všech prostorách nájemce
vyjma bod 1), není-li Smlouvou Stanoveno jinak.
5. Nájemce je povinen dodržovat Stanovení organizace zabezpečení požární ochrany při všech při provozovaných činnostech ve všech
prostorách a objektech pronajímatele, zpracované „Pokynem generálního ředitele BVV a. S. - Organizace řízení a provádění PO v BVV, a.
S., zejména:
a) zpracované požární evakuační plány a dokumentaci zdolávání požárů pro činnosti Společnosti v objektech, kde to zákonné předpisy
přikazují,
b) zpracované „Požární poplachové směrnice“, které jsou platné pro všechny činnosti a objekty areálu výstaviště,
c) termín provádění kontrol dodržování předpisů o PO (požárních preventivních kontrol) jedenkrát za měsíc ve všech objektech a
prostorách areálu osobami S odbornosti v PO, Stanovenou zákonnými předpisy,
d) začlenění činností Se zvýšeným požárním nebezpečím podle odst. 2 § 4 zákona o PO, kterými jsou mimo jiné všechny činnosti,
provozované podle
- písm. g) v budovách o Sedmi a více nadzemních podlažích nebo o výšce větší než 22,5 m, (ve výškové administrativní budově),
- písm. h) ve Stavbách pro Shromažďování většího počtu osob, (ve výstavních pavilonech mimo pav. Brno, Morava, K, O, a Y
a v objektu S 49),
e) zpracovanou Směrnici pro povolování Svařování a dalších činností, u nichž hrozí nebezpečí vzniku požáru
6. Nájemce, který provozuje Své činnosti v Souvislosti S výstavářskou činností, je rovněž povinen dodržovat Pokyn generálního ředitele BVV
a. S. - Všeobecné podmínky účasti a technicko-bezpečnostní předpisy.
7. Zajištění požární ochrany v době přerušení, omezení nebo přechodného zastavení provozu a v mimopracovní době je pronajímatelem
Sjednáno pro celý areál výstaviště.
8. Nájemce je dále povinen na Svůj náklad zejména:
a) začlenit Své provozované činnosti do kategorií podle § 4 zákona č. 133/1985 Sb. o PO
- bez zvýšeného požárního nebezpečí,
- Se zvýšeným požárním nebezpečím,
- S vysokým požárním nebezpečím,
b) plnit další povinnosti podle § 5, píSm b),c), d) f) zákona č. 133/1985 Sb., zejména
- vytvářet podmínky pro hašení požárů a pro záchranné práce, zejména udržovat volné příjezdové komunikace a nástupní plochy
pro požární techniku, únikové cesty a volný přístup k nouzovým východům, k rozvodným zařízením elektrické energie,
k uzávěrům vody, plynu, topení a produktovodům, k věcným prostředkům požární ochrany a k ručnímu ovládání požárně
bezpečnostních zařízení na všech pracovištích a v prostorách, které využívá ke Své činnosti
- dodržovat technické podmínky a návody vztahující Se k požární bezpečnosti výrobků nebo činností,
- označovat Svá pracoviště a ostatní místa, která využívá ke Své činnosti, příslušnými bezpečnostními značkami, příkazy, zákazy
a pokyny ve vztahu k požární ochraně a respektovat tyto značky, příkazy, zákazy a pokyny, i ty, které jSou umístěny
pronajímatelem
- pravidelně kontrolovat v prostřednictvím odborně způsobilé osoby, technika požární ochrany nebo preventiSty požární
ochrany dodržování předpisů o požární ochraně včetně vedení záznamů o nich a neprodleně odstraňovat zjištěné závady na
Svých pracovištích
c) podle § 6 a 6a zákona č. 133/1985 Sb. o PO při činnostech Se zvýšeným požárním nebezpečím nebo vysokým požárním nebezpečím
určit podmínky požární bezpečnosti a Stanovit organizaci zabezpečení požární ochrany, a to prostřednictvím odborně způsobilé
osoby, technika požární ochrany.
9. Spalování hořlavých látek na volném prostranství není ve výstavním areálu pronajímatele dovoleno.
10. Každý vzniklý požár, uhašený kýmkoliv, neodkladně oznámit na oddělení požární ochrany pronajímatele.
Nájemce je povinen zajišťovat všechny další povinnosti požární ochrany v rozsahu zákona č. 133/ 1985 Sb. o požární ochraně v platném znění
a vyhláškou MV č. 246/2001 Sb. o požární prevenci, jakož i dalších platných předpisů o PO.
Příloha č. 2 smlouvy o nájmu: Všeobecné informace a pokyny v oblasti
Bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v areálu společnosti Veletrhy Brno, a.s.
V souladu s ustanovením § 101, odst. 3. zákona 262/2006 Sb. Zákoník práce, Vás seznamujeme s Všeobecnými informacemi a pokyny v oblasti Bezpečnosti a
ochrany zdraví při práci a možnými riziky v areálu společnosti Veletrhy Brno, a.s.
1. Bezpečnost a ochrana zdraví při práci musí být zajišťována ve smyslu
Zákona č.262/2006 Sb. Zákoník práce ve znění pozdějších předpisů a Zákon
č.309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci a NV č.101/2005 Sb. o podrobnějších požadavcích na
pracoviště a pracovní prostředí.
2. Při dopravě v areálu je nutné dodržovat Zákon č. 361/2000 Sb. ve znění
pozdějších předpisů o provozu na pozemních komunikací společně s Vyhl.
č.30/2001 Sb.,,kterou se provádějí pravidla provozu na pozemních
komunikacích a úprava a řízení provozu na pozemních komunikacích a
platný Dopravní řád společnosti.
3. Nejvyšší povolená rychlost:
• všech vozidel na komunikacích společnosti (pokud není omezena
příslušnou dopravní značkou) je 30 km/hod.
• ve výstavních pavilonech, skladových a jiných objektech je povolena
nejvyšší rychlost 5 km/hod.
4. Řidiči jsou povinni přizpůsobit rychlost jízdy shora uvedeným rychlostem,
povaze nákladu, viditelnosti, stavu vozovky případně okamžité dopravní
situaci.
5. Za účelem zajištění bezpečnosti návštěvníků v době konání veletrhů a
výstav je provoz vozidel v prostorách areálu značně omezen. Pokud bude
nutno výjimečně v tuto dobu provádět přepravu, je řidič povinen dát
přednost chodcům, omezit rychlost jízdy tak, aby byla dosažena maximální
bezpečnost chodců.
6. Zákaz vjezdu všech motorových vozidel do výstavních pavilónů bez
příslušného povolení
7. Parkovat motorová vozidla není povoleno v místech kde je to zakázáno
příslušnou dopravní značkou, vyhrazených místech pro stání požárních
vozidel, na chodnících a vegetaci v areálu. Parkování je povoleno jen na
vyznačených parkovištích.
8. Při montáži, demontáži a při provádění veškerých stavebních prací v areálu
společnosti je nutno respektovat předpisy o dodržování bezpečnostních
podmínek při provádění stavebních prací podle NV č.591/2006 Sb. o
bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci
na staveništích a NV č.101/2005 Sb. o podrobnějších požadavcích na
pracoviště a pracovní prostředí.
9. Při provozu stavebních strojů a při práci na technických zařízeních je nutné
dodržovat Vyhl. ČÚBP č. 48/82 Sb. ve znění pozdějších předpisů, kterou se
stanoví základní požadavky k zajištění bezpečnosti práce a technických
zařízení a NV č.378/2001 Sb., kterým se stanoví bližší požadavky na
bezpečný provoz a používání strojů, technických zařízení, přístrojů a nářadí.
10. Veškeré práce ve výšce nebo hloubce budou probíhat dle NV č. 362/2005
Sb. o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na
pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky.
11. Vstupujte jen na pracoviště a do prostorů a zařízení, kam jste byli pracovně
vysláni.
12. Pohybujte jen po vyznačených komunikacích, kde není chodník, zásadně
choďte vlevo.
13. Dejte pozor na naražení, zakopnutí o uložený materiál nebo nářadí.
14. Nepohybujte se pod zavěšeným břemenem nebo v jeho nebezpečné
blízkosti.
15. Nevstupujte do rozvoden, trafostanic a regulačních stanic plynu.
16. Nepracujte bez pověření se strojním, elektrickým nebo jakýmkoliv jiným
zařízením.
17. Dbejte pokynů dopravního, bezpečnostního a požárního značení.
18. Respektujte zvukové signály řidičů vozidel při navážení materiálu.
19. Nevstupujte na pracoviště Veletrhy Brno, a.s. pod vlivem alkoholu, požívat
alkohol na pracovištích a přinášet alkohol na pracoviště je zakázáno.
20. Kouření povoleno jen na vyhrazených místech.
21. Dodržujte hygienické limity hluku a vibrací ve vnitřních a venkovních
prostorech stanovené pro denní a noční dobu dle NV 148/2006 Sb. O
ochraně zdraví před účinky hluku a vibrací.
22. V případě úrazu zaměstnance cizího zaměstnavatele, právnické a fyzické
osoby provádějící pracovní činnost na pracovištích Veletrhy Brno, a.s. je
zaměstnavatel povinen vzniklý úraz nahlásit bezpečnostnímu technikovy
společnosti Veletrhy Brno, a.s. na telefonní číslo 541 152 528 a dále sepsat
záznam o úrazu podle nařízení vlády č. 494/2001 Sb. a jednu kopii předat
společnosti Veletrhy Brno, a.s..
23. Informujeme Vás o možných zbytkových rizicích, které vyplývají z naší
činnosti:
• Neoprávněný vstup na pracoviště nebo do vymezeného prostoru při
provádění práce ve výšce.
• Pád materiálu z výšky při vertikální nebo šikmé dopravě materiálu.
• Pád použitého zdvihacího mechanismu při vertikální nebo šikmé dopravě.
• Pád materiálu, nářadí z výšky při neopatrné manipulaci.
• Pád osob z výšky při nedodržení zásad kolektivního nebo osobního
zajištění.
• Uklouznutí po blátivém, namrzlém terénu, nebezpečí plynoucí z prohlubní
a jiných nerovností terénu.
• Naražení, zakopnutí o uložený materiál nebo nářadí.
• Riziko výskytu prachu, hluku, vibrací.
• Popálení rozstřikem kovu při broušení, svařování, apod.
• Úraz elektrickým proudem při přejíždění špatně zakrytých kabelů.
• Úraz při přejíždění přívodů stlačeného vzduchu.
• Úraz a následný požár při přejíždění přívodů technických plynů pro
svařování.
• Vznik požáru při nedostatečném odstranění nebo zakrytí lehce vznětlivých
látek.
• Pohyb vozidel při navážení nebo odvážení materiálu.
• Nerespektování zvukových signálů řidiče nebo jiných předem určených
signálů.
• Možný pád zavěšeného břemene a vznik úrazu, pokud by se osoba
pohybovala pod ním nebo v jeho nebezpečné blízkosti.
• Přejetí pohybujícím se mechanismem i ručně vedeným v případě
nedodržení bezpečné vzdálenosti, tj. min. 2 m od jeho maximálního dosahu
nebo v místě na které osoba nevidí a neopustit je po zvukovém znamení.
• Vznik úrazu při prodlévání v prostoru otáčení, couvání, popojíždění
vozidel.
• Úraz při neoprávněném použití nástrojů, strojů, zařízení, při odstranění
krytů, apod.
• Provádění jakékoliv činnosti pro vlastní potřebu.
• Neohlášení vzniklého nedostatku nebo závady.
• Popálení, opaření při neoprávněném vstupu do kotelen nebo výměníkových
stanic.
• Vznik úrazu, popálení při nedodržení příkazů bezpečnostních a požárních
tabulek.
• Nedodržení příkazů a upozornění dopravních značek.
• Úraz při nebezpečném vystupování a nastupování do vozidla.
• Úraz při přelézání, přeskakování a výstupu na dopravníky nebo opírání
sebe nebo předmětů o jejich konstrukci a pásy.
• Úraz při neoprávněném vstupu do rozvodny, trafostanice, regulační stanice
plynu.
• Pád na v případě mokré obuvi nebo podrážky.
24. Důležitá telefonní čísla v areálu Veletrhy Brno, a.s.
Tel: 541 15 **** Externí tel.
Telefonní ústředna BVV
Služba - Hlavní brána - ohlašovna mimořádných událostí
LARN - 4.brána
Hasiči - 5.brána (24 hodin)
Záchranná služba - Zdravotní středisko BVV
Policie - 5.brána (v době akcí)
Oddělení požární ochrany BVV
Služba PO – Velitel požární hlídky – v průběhu konání akcí
Vedoucí provozu technické obsluhy výstaviště (PTOV)
25. O veškerých možných rizicích, informacích, pokynech v oblasti Bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v areálu společnosti Veletrhy Brno, a.s. musí být
informováni všichni vaši zaměstnanci, podnájemci, právnické a fyzické osoby provádějící pracovní činnost v areálu společnosti Veletrhy Brno, a.s.
Příloha č. 2 smlouvy o nájmu: Všeobecné informace a pokyny v oblasti
Bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v areálu společnosti Veletrhy Brno, a.s.
V souladu s ustanovením § 101, odst. 3. zákona 262/2006 Sb. Zákoník práce, Vás seznamujeme s Všeobecnými informacemi a pokyny v oblasti Bezpečnosti a
ochrany zdraví při práci a možnými riziky v areálu společnosti Veletrhy Brno, a.s.
1. Bezpečnost a ochrana zdraví při práci musí být zajišťována ve smyslu
Zákona č.262/2006 Sb. Zákoník práce ve znění pozdějších předpisů a Zákon
č.309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci a NV č.101/2005 Sb. o podrobnějších požadavcích na
pracoviště a pracovní prostředí.
2. Při dopravě v areálu je nutné dodržovat Zákon č. 361/2000 Sb. ve znění
pozdějších předpisů o provozu na pozemních komunikací společně s Vyhl.
č.30/2001 Sb.,,kterou se provádějí pravidla provozu na pozemních
komunikacích a úprava a řízení provozu na pozemních komunikacích a
platný Dopravní řád společnosti.
3. Nejvyšší povolená rychlost:
• všech vozidel na komunikacích společnosti (pokud není omezena
příslušnou dopravní značkou) je 30 km/hod.
• ve výstavních pavilonech, skladových a jiných objektech je povolena
nejvyšší rychlost 5 km/hod.
4. Řidiči jsou povinni přizpůsobit rychlost jízdy shora uvedeným rychlostem,
povaze nákladu, viditelnosti, stavu vozovky případně okamžité dopravní
situaci.
5. Za účelem zajištění bezpečnosti návštěvníků v době konání veletrhů a
výstav je provoz vozidel v prostorách areálu značně omezen. Pokud bude
nutno výjimečně v tuto dobu provádět přepravu, je řidič povinen dát
přednost chodcům, omezit rychlost jízdy tak, aby byla dosažena maximální
bezpečnost chodců.
6. Zákaz vjezdu všech motorových vozidel do výstavních pavilónů bez
příslušného povolení
7. Parkovat motorová vozidla není povoleno v místech kde je to zakázáno
příslušnou dopravní značkou, vyhrazených místech pro stání požárních
vozidel, na chodnících a vegetaci v areálu. Parkování je povoleno jen na
vyznačených parkovištích.
8. Při montáži, demontáži a při provádění veškerých stavebních prací v areálu
společnosti je nutno respektovat předpisy o dodržování bezpečnostních
podmínek při provádění stavebních prací podle NV č.591/2006 Sb. o
bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci
na staveništích a NV č.101/2005 Sb. o podrobnějších požadavcích na
pracoviště a pracovní prostředí.
9. Při provozu stavebních strojů a při práci na technických zařízeních je nutné
dodržovat Vyhl. ČÚBP č. 48/82 Sb. ve znění pozdějších předpisů, kterou se
stanoví základní požadavky k zajištění bezpečnosti práce a technických
zařízení a NV č.378/2001 Sb., kterým se stanoví bližší požadavky na
bezpečný provoz a používání strojů, technických zařízení, přístrojů a nářadí.
10. Veškeré práce ve výšce nebo hloubce budou probíhat dle NV č. 362/2005
Sb. o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na
pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky.
11. Vstupujte jen na pracoviště a do prostorů a zařízení, kam jste byli pracovně
vysláni.
12. Pohybujte jen po vyznačených komunikacích, kde není chodník, zásadně
choďte vlevo.
13. Dejte pozor na naražení, zakopnutí o uložený materiál nebo nářadí.
14. Nepohybujte se pod zavěšeným břemenem nebo v jeho nebezpečné
blízkosti.
15. Nevstupujte do rozvoden, trafostanic a regulačních stanic plynu.
16. Nepracujte bez pověření se strojním, elektrickým nebo jakýmkoliv jiným
zařízením.
17. Dbejte pokynů dopravního, bezpečnostního a požárního značení.
18. Respektujte zvukové signály řidičů vozidel při navážení materiálu.
19. Nevstupujte na pracoviště Veletrhy Brno, a.s. pod vlivem alkoholu, požívat
alkohol na pracovištích a přinášet alkohol na pracoviště je zakázáno.
20. Kouření povoleno jen na vyhrazených místech.
21. Dodržujte hygienické limity hluku a vibrací ve vnitřních a venkovních
prostorech stanovené pro denní a noční dobu dle NV 148/2006 Sb. O
ochraně zdraví před účinky hluku a vibrací.
22. V případě úrazu zaměstnance cizího zaměstnavatele, právnické a fyzické
osoby provádějící pracovní činnost na pracovištích Veletrhy Brno, a.s. je
zaměstnavatel povinen vzniklý úraz nahlásit bezpečnostnímu technikovy
společnosti Veletrhy Brno, a.s. na telefonní číslo 541 152 528 a dále sepsat
záznam o úrazu podle nařízení vlády č. 494/2001 Sb. a jednu kopii předat
společnosti Veletrhy Brno, a.s..
23. Informujeme Vás o možných zbytkových rizicích, které vyplývají z naší
činnosti:
• Neoprávněný vstup na pracoviště nebo do vymezeného prostoru při
provádění práce ve výšce.
• Pád materiálu z výšky při vertikální nebo šikmé dopravě materiálu.
• Pád použitého zdvihacího mechanismu při vertikální nebo šikmé dopravě.
• Pád materiálu, nářadí z výšky při neopatrné manipulaci.
• Pád osob z výšky při nedodržení zásad kolektivního nebo osobního
zajištění.
• Uklouznutí po blátivém, namrzlém terénu, nebezpečí plynoucí z prohlubní
a jiných nerovností terénu.
• Naražení, zakopnutí o uložený materiál nebo nářadí.
• Riziko výskytu prachu, hluku, vibrací.
• Popálení rozstřikem kovu při broušení, svařování, apod.
• Úraz elektrickým proudem při přejíždění špatně zakrytých kabelů.
• Úraz při přejíždění přívodů stlačeného vzduchu.
• Úraz a následný požár při přejíždění přívodů technických plynů pro
svařování.
• Vznik požáru při nedostatečném odstranění nebo zakrytí lehce vznětlivých
látek.
• Pohyb vozidel při navážení nebo odvážení materiálu.
• Nerespektování zvukových signálů řidiče nebo jiných předem určených
signálů.
• Možný pád zavěšeného břemene a vznik úrazu, pokud by se osoba
pohybovala pod ním nebo v jeho nebezpečné blízkosti.
• Přejetí pohybujícím se mechanismem i ručně vedeným v případě
nedodržení bezpečné vzdálenosti, tj. min. 2 m od jeho maximálního dosahu
nebo v místě na které osoba nevidí a neopustit je po zvukovém znamení.
• Vznik úrazu při prodlévání v prostoru otáčení, couvání, popojíždění
vozidel.
• Úraz při neoprávněném použití nástrojů, strojů, zařízení, při odstranění
krytů, apod.
• Provádění jakékoliv činnosti pro vlastní potřebu.
• Neohlášení vzniklého nedostatku nebo závady.
• Popálení, opaření při neoprávněném vstupu do kotelen nebo výměníkových
stanic.
• Vznik úrazu, popálení při nedodržení příkazů bezpečnostních a požárních
tabulek.
• Nedodržení příkazů a upozornění dopravních značek.
• Úraz při nebezpečném vystupování a nastupování do vozidla.
• Úraz při přelézání, přeskakování a výstupu na dopravníky nebo opírání
sebe nebo předmětů o jejich konstrukci a pásy.
• Úraz při neoprávněném vstupu do rozvodny, trafostanice, regulační stanice
plynu.
• Pád na v případě mokré obuvi nebo podrážky.
24. Důležitá telefonní čísla v areálu Veletrhy Brno, a.s.
Tel: 541 15 **** Externí tel.
Telefonní ústředna BVV
Služba - Hlavní brána - ohlašovna mimořádných událostí
LARN - 4.brána
Hasiči - 5.brána (24 hodin)
Záchranná služba - Zdravotní středisko BVV
Policie - 5.brána (v době akcí)
Oddělení požární ochrany BVV
Služba PO – Velitel požární hlídky – v průběhu konání akcí
Vedoucí provozu technické obsluhy výstaviště (PTOV)
25. O veškerých možných rizicích, informacích, pokynech v oblasti Bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v areálu společnosti Veletrhy Brno, a.s. musí být
informováni všichni vaši zaměstnanci, podnájemci, právnické a fyzické osoby provádějící pracovní činnost v areálu společnosti Veletrhy Brno, a.s.
Příloha č. 2 smlouvy o nájmu: Všeobecné informace a pokyny v oblasti
Bezpečnosti a ochrany Zdraví při práci v areálu Společnosti Veletrhy Brno, a.S.
V souladu S ustanovením § 101, odst. 3. Zákona 262/2006 Sb. Zákoník práce, Vás seznamujeme S Všeobecnými informacemi á pokyny V oblasti Bezpečnosti á
ochrany Zdraví při práci a možnými riziky V areálu Společnosti Veletrhy Brno, a.s.
1. Bezpečnost a ochrana Zdraví při práci musí být Zájišťována Ve Smyslu 19. NeVStupujte na pracoviště Veletrhy Brno, a.s. pod Vlivem alkoholu, požívat
Zákona č.262/2006 Sb. Zákoník práce Ve Znění pozdějších předpisů a Zákon
č.309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany
Zdraví při práci a NV č. 101/2005 Sb. o podrobnějších požadavcích na
pracoviště a pracovní prostředí.
2. Při dopravě V areálu je nutné dodržovat Zákon č. 361/2000 Sb. Ve Znění
pozdějších předpisů o provozu na pozemních komunikací společně s Vyhl.
č.30/2001 Sb.„kterou se provádějí pravidla provozu na pozemních
komunikacích a úprava á řízení provozu na pozemních komunikacích a
platný Dopravní řád společnosti.
3. Nejvyšší povolená rychlost:
Všech Vozidel na komunikacích společnosti (pokud není omezena
příslušnou dopravní Značkou) je 30 km/hod.
Ve Výstavních páVilonech, skladových a jiných objektech je povolena
nejvyšší rychlost 5 km/hod.
4. Řidiči jsou povinni přizpůsobit rychlost jízdy shora uvedeným rychlostem,
alkohol na pracovištích á přinášet alkohol na pracoviště je Zakázáno.
20. Kouření povoleno jen na VyhraZených místech.
21. Dodržujte hygienické limity hluku a vibrací Ve Vnitřních a Venkovních
prostorech stanovené pro denní a noční dobu dle NV 148/2006 Sb. O
ochraně Zdraví před účinky hluku a Vibrací.
22. V případě úrazu Zaměstnance cizího Zaměstnavatele, právnické a fyzické
23.
osoby provádějící pracovní činnost na pracovištích Veletrhy Brno, a.s. je
Zaměstnavatel povinen Vzniklý úraz nahlásit beZpečnostnímu technikovy
společnosti Veletrhy Brno, a.s. na telefonní číslo 541 152 528 a dále sepsat
Záznam o úrazu podle nařízení Vlády č. 494/2001 Sb. a jednu kopii předat
společnosti Veletrhy Brno, a.s..
Informujeme Vás o možných Zbytkových rizicích, které vyplývají Z naší
činnosti:
Neoprávněný Vstup ná pracoviště nebo do Vymezeného prostoru při
provádění práce Ve Výšce.
P_0VaZ_€ näkladu, Viditelnosti, stavu VOZOVkY Případně Okamžité dopravni o Pád materiálu Z Výšky při Vertikální nebo šikmé dopravě materiálu.
s1tua01. o Pád použitého Zdvihacího mechanismu při Vertikální nebo šikmé dopravě.
5. Za účelem Zajištění bezpečnosti návštěvníků V době konání Veletrhů a o Pad materiálu, nářadí Z Výšky při neopatrné manipulaci.
výstav je provoz Vozidel V prostorách areálu Značně omezen. Pokud bude ø Pád osob z výšky při nedodržení zäsad kolektivniho nebo osobniho
nutno Výjimečně V tuto dobu provádět přepravu, je řidič povinen dát zajiätöni.
přednost chodeům, omezit rychlost jízdy tak, aby byla dOSaŽGIIa maXimálnÍ o Uklouznutí po blátivém, námrzlém terénu, nebezpečí plynoucí Z prohlubní
bezpeönost ChOdCü- a jiných nerovností terénu.
6. Zákaz Vj ezdu Všech motorových Vozidel do Výstavních páVilónů bez ø Naraženij zakopnutí o uložený material nebo nařadí.
příslušného povoleni o Riziko Výskytu prachu, hluku, Vibrací.
7. Parkovat motorová Vozidla není povoleno v místech kde je to Zakázáno o Popálení rozstřikem kovu při broušení, svařování, apod.
příslušnou dopravní Značkou, VyhraZených místech pro stání požárních o Uraz elektrickým proudem při přejíždění špatně Zakrytých kabelů.
vozidel, na chodnících a Vegetaci V areálu. Parkování je povoleno jen na ø Úraz při přejíždění přívodů Stlačeneho Vzduehu_
VyZnaČeIlýCh parkovi§tich. o Úraz a následný požár při přejíždění přívodů technických plynů pro
8. Při montáži, demontáži a při provádění Veškerých stavebních prací V areálu
společnosti je nutno respektovat předpisy o dodržování bezpečnostních
podmínek při provádění Stavebních prací podle NV č.591/2006 Sb. o
bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu Zdraví při práci
na staveništích a NV č.101/2005 Sb. o podrobnějších požadavcích na
pracoviště a pracovní prostředí.
9. Při provozu stavebních strojů a při práci na technických Zařízeních je nutné
dodržovat Vyhl. ČÚBP č. 48/82 Sb. Ve Znění pozdějších předpisů, kterou se
stanoví Základní požadavky k Zajištění bezpečnosti práce a technických
Zařízení a NV č.378/2001 Sb., kterým se stanoví bližší požadavky na
bezpečný provoz á používání strojů, technických Zařízení, přístrojů a nářadí.
10. Veškeré práce Ve Výšce nebo hloubce budou probíhat dle NV č. 362/2005
Sb. o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu Zdraví při práci na
pracovištích s nebezpečím pádu Z Výšky nebo do hloubky.
11. Vstupujte jen na pracoviště a do prostorů a Zařízení, kam jste byli pracovně
vysláni.
12. Pohybuj te jen po Vyznačených komunikacích, kde není chodník, Zásadně
choďte Vlevo.
13. Dejte pozor na náražení, Zakopnutí o uložený materiál nebo nářadí.
14. Nepohybujte se pod Zavěšeným břemenem nebo V jeho nebezpečné
blízkosti.
15. NeVStupujte do rozvoden, trafostanic a regulačních stanic plynu.
16. Nepracujte bez pověření se strojním, elektrickým nebo jakýmkoliv jiným
Zarizenim.
17. Dbejte pokynů dopravního, bezpečnostního a požárního Značení.
18. Respektujte Zvukové signály řidičů Vozidel při navážení materiálu.
svařování.
Vznik požáru při nedostatečném odstranění nebo Zákrytí lehce vznětlivých
látek.
Pohyb Vozidel při navážení nebo odvážení materiálu.
Nerespektování Zvukových signálů řidiče nebo jiných předem určených
signálů.
Možný pád Zavěšeného břemene a Vznik úrazu, pokud by se osoba
pohybovala pod ním nebo V jeho nebezpečné blízkosti.
Přej etí pohybujícím se mechanismem i ručně Vedeným V případě
nedodržení bezpečné Vzdálenosti, tj. min. 2 m od jeho maximálního dosahu
nebo V místě na které osoba nevidí a neopustit je po Zvukovém Znamení.
Vznik úrazu při prodlévání v prostoru otáčení, couvání, popojíždění
Vozidel.
Úraz při neoprávněném použití nástrojů, strojů, Zařízení, při odstranění
krytů, apod.
Provádění jakékoliv činnosti pro Vlastní potřebu.
Neohlášení Vzniklého nedostatku nebo Závady.
Popálení, opaření při neoprávněném Vstupu do kotelen nebo Výměníkových
stanic.
Vznik úrazu, popálení při nedodržení příkazů bezpečnostních a požárních
tabulek.
Nedodržení příkazů á upozornění dopravních Značek.
Úraz při nebezpečném Vystupování a nastupování do Vozidla.
Úraz při přelézání, přeskakování a Výstupu na dopravníky nebo opírání
sebe nebo předmětů o jejich konstrukci a pásy.
Úraz při neoprávněném Vstupu do rozvodny, trafostanice, regulační stanice
plynu.
Pád na V případě mokré obuvi nebo podrážky.
24. Důležitá telefonní čísla V areálu Veletrhy Brno, a.s.
Tel: 541 15 **** Externi tel.
Telefonni ústředna BVV
Služba - Hlavní brána - ohlašovna mimořádných událostí
LARN - 4.brána
Hasiči - 5.brána (24 hodin)
Záchranná služba - Zdravotní středisko BVV
Policie - 5.brána (V době akcí)
Oddělení požární ochrany BVV
Služba PO — Velitel požární hlídky — V průběhu konání akcí
Vedoucí provozu technické obsluhy Výstaviště (PTOV)
25. O Veškerých možných rizicích, informacích, pokynech V oblasti Bezpečnosti a ochrany Zdraví při práci V areálu společnosti Veletrhy Brno, a.s. musí být
informováni Všichni vaši Zaměstnanci, podnájemci, právnické a fyzické osoby provádějící pracovní činnost v areálu společnosti Veletrhy Brno, a.s.