Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SOD c. 831 KaM 2018 AzP
SMLOUVA O DÍLO 1
SMLOUVA O DÍLO
č. 831/KaM/2018
uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
1. SMLUVNÍ STRANY
1.1. Objednatel
UNIVERZITA KARLOVA
116 36 Praha 1, Ovocný trh 560/5
(tato smlouva o dílo se týká součásti UK, tj. Kolejí a menz, se sídlem 116 43
Praha 1, Voršilská 144/1)
Zastoupen: Ing. Jiřím Macounem, ředitelem Kolejí a menz
IČ: 00216208
DIČ: CZ00216208
Zástupce pověřený jednáním
a) ve věcech technických: Ing. J. Jandus, J. Dančevský, Stavokontrol s.r.o.
b) ve věcech smluvních: Ing. J. Jandus
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. Praha 4
Číslo účtu: 3093939319/0800
(dále jen „objednatel“)
1.2. Zhotovitel
VPP Group a.s.
sídlo: Palackého 233, 281 01 Velim
jednající: Tomáš Procházka, člen představenstva
IČ: 051 91 211
DIČ: CZ05191211
zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 22270
Zástupce pověřený jednáním
a) ve věcech technických: Karel Slovák, Ing. František Pajer
b) ve věcech smluvních (s výjimkou uzavření smlouvy a jejích dodatků):
Karel Slovák
Bankovní spojení: Československá obchodní banka, a. s.
Číslo účtu: 255493492/0300
(dále jen „zhotovitel“)
2. PŘEDMĚT DÍLA, NÁZEV AKCE A MÍSTO PLNĚNÍ
2.1. Touto smlouvou se zavazuje zhotovitel, že provede níže specifikované dílo na svůj náklad a nebezpečí ve
sjednané době a objednatel se zavazuje provedené dílo převzít a zaplatit za něj sjednanou cenu.
Předmětem díla je provedení stavby „UK SBZ – REKONSTRUKCE KOLEJE ARNOŠTA Z PARDUBIC“ (e.č.
zakázky EDS 133D21E00-0034), tj. Akce zahrnuje m.j. nové rozvody elektro, zdravotně technických
instalací, ústředního vytápění a slaboproudu. Součástí akce je i výměna oken a dveří dále pak oprava a
rekonstrukce povrchů podlah, stěn a stropů, a to včetně opravy uliční a dvorní fasády.
Součástí akce je i vybudování půdní vestavby, přístavba evakuačního výtahu a obnova gastrotechnologie
varny menzy, instalace klimatizace a obnova sochařské výzdoby fasády a „kaple“ umístěné v 5.NP.
Místem plnění je kolej Univerzity Karlovy „Arnošta z Pardubic“, čp. 144, Praze 1– Voršilská 1, parc. č. 935,
k.ú. Nové Město.
SMLOUVA O DÍLO 2
2.2. Dodávkou stavebních a montážních prací a konstrukcí se pro účely této smlouvy rozumí dodávka všech
prací, konstrukcí a materiálů nutných k řádnému provedení díla, provedení všech předepsaných zkoušek a
revizí a zpracování dokumentace skutečného provedení díla a předání ve dvou tištěných vyhotoveních.
Zhotovitel je povinen v rámci předmětu díla provést veškeré práce, služby, dodávky a výkony, kterých je
třeba trvale nebo dočasně k zahájení, provedení, dokončení a předání díla, k jeho úspěšnému uvedení do
řádného provozu.
2.3. Použité materiály a standardy jsou stanoveny v prováděcí projektové dokumentaci zpracované firmou
ATELIER M, , s.r.o., v 09/2016, která je přílohou č. 1 této smlouvy. Pokud by se dodatečně ukázala potřeba
užít materiálů jiných, budou podmínky jejich uplatnění projednány samostatně v rámci písemných dodatků
zpracovaných k této smlouvě. Bez písemného souhlasu objednatele nesmí být použity jiné materiály,
technologie nebo změny proti schválené projektové dokumentaci stavby. Všechny materiály a výrobky
použité na stavbě, musí mít vlastnosti požadované zákonem 183/2006 Sb. (stavební zákon), v platném
znění a nař. vlády č. 163/2002 Sb., kterým se stanoví technické požadavky na stavební výrobky, v platném
znění.
2.4. Předmětem díla je všechno to, co je uvedeno v projektové dokumentaci stavby a kalkulováno v soupisu
prací s výkazem výměr.
2.5. Dojde-li při realizaci díla k jakýmkoliv změnám, doplňkům nebo rozšíření či zúžení předmětu díla
vyplývajícím z podmínek při provádění díla, z odborných znalostí zhotovitele, z projektu pro provedení
stavby, nebo požadavků objednatele je zhotovitel povinen provést soupis těchto změn, doplňků nebo
rozšíření či zúžení rozsahu díla, ocenit je a předložit tento soupis včetně ocenění ve formě Změnového listu
objednateli k odsouhlasení. Lhůta pro odsouhlasení činí 5 dní. Teprve po odsouhlasení Změnového listu
má zhotovitel právo na realizaci těchto změn a na jejich úhradu v odpovídající výši. Pokud tak zhotovitel
neučiní, má se za to, že práce a dodávky jím realizované byly v předmětu plnění a v jeho ceně zahrnuty.
Změnové listy budou podkladem k uzavření dodatku k této smlouvě o dílo.
2.6. Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou mu známy
veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla, že disponuje takovými kapacitami
a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla nezbytné.
3. CENA DÍLA
3.1. Cena díla podle čl. 2 této smlouvy je stanovena v souladu s nabídkou zhotovitele dohodou. Výši sjednané
ceny je možno překročit za podmínek uvedených v odst. 3.4. této smlouvy.
Cena díla bez DPH: 94 933 315,56 Kč
Výše DPH (sazba 21%): 19 935 996,27 Kč
Cena díla včetně DPH: 114 869 311,83 Kč
Z toho: investiční prostředky:
Cena díla bez DPH: 80 078 789,48 Kč
Výše DPH (sazba 21%): 16 816 545,79 Kč
Cena díla včetně DPH: 96 895 335,27 Kč
neinvestiční prostředky:
Cena díla bez DPH: 14 854 526,08 Kč
Výše DPH (sazba 21%): 3 119 450,48 Kč
Cena díla včetně DPH: 17 973 976,56 Kč
3.2. Dohodnutá cena je konečná a obsahuje veškeré práce a související dodávky a služby obsažené v rozpočtu
díla – oceněném soupisu prací s výkazem výměr, který je přílohou č. 2 této smlouvy. Dohodnutá cena je
SMLOUVA O DÍLO 3
cenou nejvýše přípustnou za plnění vymezené soupisem prací s výkazem výměr. Jednotkové ceny uvedené
v rozpočtu díla jsou pevné do data ukončení díla.
3.3. Výše daně z přidané hodnoty je stanovena v souladu se zákonem platným ke dni uzavření smlouvy.
Smluvní strany berou na vědomí, že případná změna zákona o dani z přidané hodnoty ovlivní její výši.
3.4. Cena podle odst. 3.1. této smlouvy může být překročena pouze za těchto podmínek:
- v případě, že objednatel bude požadovat provedení změn v rozsahu a kvalitě provedených prací, které
by mohly mít vliv na celkovou cenu díla;
- v případě, že dojde v průběhu realizace ke změnám daňových předpisů majících vliv na výši nabídnuté
ceny díla;
- jiné podmínky pro překročení nabídkové ceny se nepřipouští.
3.5. V případě, že bude objednatel požadovat změny v množství, rozsahu či kvalitě dodávek zhotovitele
(vícepráce / méněpráce), vystaví zhotovitel na uvedené změny Změnový list, který bude uvedené změny
specifikovat. Změnový list bude odsouhlasen objednatelem, zhotovitelem a zástupcem objednatele (TDI),
popř. projektantem, který zpracovával prováděcí projekt (ve smlouvě jen projektant), a bude použit pro
úpravu ceny díla. Změnový list je podkladem k dodatku k této smlouvy, Změnovým listem je možno upravit
pouze rozsah předmětu plnění této smlouvy o dílo a jeho cenu, bez vlivu na ostatní smluvní ujednání.
3.6. Pro ocenění víceprací ve Změnovém listu budou použity jednotkové ceny z rozpočtu zhotovitele. Pro
případné vícepráce v tomto rozpočtu neobsažené, bude zhotovitelem navržena cena dle ceníku URS Praha
a.s., cenová úroveň 2017. Ceny atypických prací budou kalkulovány dle kalkulačního vzorce URS Praha a.s.,
včetně jejich oceňovacích podkladů a rozsahu nepřímých nákladů pro ceníky v cenové úrovni 2017. Takto
oceněný Změnový list bude předán objednateli ke schválení. Pro obě smluvní strany jsou závazné pouze
předem písemně sjednané požadavky.
3.7. Zhotovitel potvrzuje, že sjednaná cena obsahuje veškeré náklady, mimo vlastní dílo i např. náklady na
zařízení, provoz, údržbu a vyklizení staveniště, skládkovné a náklady na likvidaci odpadů dle zákonných
předpisů, náklady na dopravu, náklady na pronájem, stavbu, umístění (dočasný nájem pozemků) a příp.
přemísťování lešení, náklady na návrh, realizaci, provoz a likvidaci dopravně inženýrských opatření (DIO) a
získání dopravně inženýrského rozhodnutí (DIR), náklady na hlídání stavby a zabezpečení proti vniknutí do
objektu po lešení, náklady na vytyčení stávajících podzemních inženýrských sítí, náklady na vytyčovací
práce spojené s výstavbou, náklady na bankovní garanci za provedení a bankovní garanci za kvalitu díla
(pokud jsou vyžadovány), náklady na zpracování Plánu BOZP a dokumentace skutečného stavu provedení
díla, náklady související s kompletací díla apod., příp. další vedlejší rozpočtové náklady nutné k řádné
realizaci díla v rozsahu dle čl. 2. smlouvy.
4. TERMÍNY PLNĚNÍ
4.1. Zhotovitel se zavazuje celé dílo uvedené v čl. 2. této smlouvy, vč. objednatelem požadovaných změn,
řádně zahájit, zhotovit a předat objednateli v těchto termínech:
a) Termín zahájení prací: do 5 kalendářních dnů ode dne předání staveniště (předpoklad: duben 2018).
b) Termín dokončení prací: nejpozději do 19 měsíců ode dne zahájení prací.
c) Termín předání díla: nejpozději do 19 měsíců ode dne zahájení prací.
4.2. Nejpozději do 5 dnů od předání staveniště je zhotovitel povinen předložit harmonogram postupu prací
výhradně v členění po jednotlivých týdnech, přičemž v harmonogramu musí být jednoznačně uvedeno, ke
kterému datu ten který týden začíná.
4.3. Harmonogram realizace stavby bude věcně dělený dle jednotlivých profesí PSV, odděleně podkroví, kaple
a prostory menzy, uliční a dvorní fasády, osobní výtah, instalace gastrotechnologie.
4.4. Po schválení harmonogramu postupu prací objednatelem se tento stane pro zhotovitele závazným.
SMLOUVA O DÍLO 4
4.5. Uzlovými body jsou:
a)zahájení a dokončení půdní vestavby (hrubá stavba)
b)zahájení a dokončení přístavby výtahu
c)zahájení a dokončení opravy fasády (dvorní část)
d)zahájení a dokončení opravy fasády (ulice Voršilská)
e)dodání a instalace gastrotechnologie
4.6. Termíny plnění uvedené v harmonogramu pro jednotlivé činnosti jsou pro zhotovitele závazné. Dojde-li
v průběhu prací u zhotovitele k prodlení v dokončení dílčích prací dle harmonogramu delšímu jak 30 dnů,
nedohodnou-li se strany jinak, je objednatel oprávněn odstoupit od smlouvy.
4.7. Pokud zhotovitel připraví dílo nebo jeho dohodnutou část k odevzdání objednateli před dohodnutým
termínem, je objednatel oprávněn toto dílo nebo jeho část převzít též v dřívějším termínu.
5. PLATEBNÍ PODMÍNKY, FAKTURACE
5.1. Cena podle čl. 3 této smlouvy je splatná měsíčně, na základě odsouhlaseného soupisu provedených prací,
potvrzeného pověřeným pracovníkem objednatele (technickým dozorem objednatele – dále jen TDO),
následně vystaví zhotovitel fakturu. Splatnost faktury je 30 kalendářních dní od data doručení objednateli.
Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu provedených prací a
dodávek nad rámec rozpočtu, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze práce dle rozpočtu.
5.2. Nejpozději do 5 dnů od předání staveniště je zhotovitel povinen předložit platební kalendář v členění po
měsících, s uvedením termínů a obsahu účtovaných prací v jednotlivých obdobích. Platební kalendář musí
odpovídat údajům uvedeným zhotovitelem v harmonogramu postupu prací. Peněžní údaje musí být
uvedeny výhradně v Kč bez DPH a platební kalendář musí osahovat závěrečný kontrolní součet Po
schválení platebního kalendáře objednatelem se tento stane pro zhotovitele závazným.
5.3. Objednatel neposkytuje zálohy.
5.4. Zhotovitel bude fakturovat odděleně práce a dodávky hrazené objednatelem ze zdrojů investičních, resp,
neinvestičních prostředků, rozdělení bude provedeno dle propočtů a) investiční část, b) neinvestiční část,
které jsou součástí nabídky zhotovitele.
5.5. Účetní doklady musí obsahovat tyto náležitosti účetního a daňového dokladu, zejména:
- označení účetního dokladu a jeho číslo,
- číslo smlouvy o dílo a den jejího uzavření,
- název a sídlo smluvních stran a jejich IČ a DIČ,
- předmět dodávky a den jejího splnění, název a číslo stavby,
- den odeslání účetního dokladu a lhůtu splatnosti,
- označení banky vč. identifikátoru a číslo účtu, na který má být úhrada provedena,
- účtovanou částku rozdělenou na vlastní platbu a DPH v jednotlivých sazbách,
- razítko a podpis zhotovitele,
- vzájemně odsouhlasený soupis provedených prací a dodávek jako přílohu.
5.6. Nesprávně nebo neúplně vyplněnou fakturu je objednatel oprávněn vrátit zhotoviteli s vytknutím vady
k opravě. Po obdržení bezchybné faktury počíná běžet nová lhůta splatnosti.
5.7. Zhotovitel je povinen na požádání technického dozoru objednatele předložit 1 x měsíčně průkaz o splnění
finančních závazků z minulého období (měsíce) k jeho poddodavatelům u poddodávek, kde celková
hodnota plnění převýší 50.000,- Kč. Za průkaz se pro účely této smlouvy rozumí písemné potvrzení
oprávněnou osobou poddodavatele o splnění výše uvedených finančních závazků zhotovitele, doložení
reklamace apod.
SMLOUVA O DÍLO 5
5.8. Objednatel uhradí zhotoviteli veškeré daňové doklady až do výše 95% sjednané ceny. Zbývající část, tj. 5%
z ceny díla (zádržné) uhradí objednatel zhotoviteli na základě faktury vystavené po předání a převzetí díla
bez vad a nedodělků a za podmínky, že k faktuře bude přiložena bankovní záruka za kvalitu díla podle čl.
12. odst. 12.5. této smlouvy.
6. STAVENIŠTĚ
6.1. Zhotovitel je povinen zajistit řádné vytýčení staveniště a během výstavby řádně pečovat o základní
směrové a výškové body a to až do doby předání díla objednateli. Zhotovitel si na svoje náklady zajistí i
podrobné vytýčení jednotlivých stavebních objektů a odpovídá za jejich správnost.
6.2. Zhotovitel si na základě podkladů, které mu předá objednatel, zajistí vytýčení podzemních vedení
staveništi a bude dodržovat podmínky správců a vlastníků těchto sítí po celou dobu výstavby.
6.3. Veškerá potřebná povolení k užívání veřejných ploch, případně překopů komunikací zajišťuje zhotovitel a
nese veškeré náklady s tímto spojené. Tyto náklady jsou součástí sjednané ceny díla.
6.4. Jestliže v souvislosti se zahájením prací staveniště bude třeba umístit nebo přemístit dopravní značky
podle předpisu o pozemních komunikacích, obstará tyto práce zhotovitel. Zhotovitel dále zodpovídá i za
umísťování, přemísťování a udržování dopravních značek v souvislosti s průběhem provádění prací a
všechny náklady s tím spojené jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla.
6.5. Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu a je povinen odstraňovat odpady
a nečistoty vzniklé jeho činností. Pokud během realizace díla dojde k poškození stávajících objektů či
okolních zařízení činností zhotovitele, zavazuje se zhotovitel uvedenou škodu uvést do původního stavu.
6.6. Zhotovitel zajistí střežení staveniště a v případě potřeby i jeho oplocení nebo jiné vhodné zabezpečení.
Zhotovitel účinně zamezí přístupu na lešení nepovolaným osobám. Náklady s tím spojené jsou zahrnuty ve
sjednané ceně díla.
6.7. Zhotovitel si zajistí na vlastní náklady odběrná místa energií včetně případného měření odběrů a uhradí
odběry energie.
6.8. Zhotovitel se zavazuje označit viditelně místo plnění tak, aby z tohoto označení byly patrné následující
údaje vztahující se k provádění předmětu díla, zejména: sídlo a název firmy, fax, telefon, jméno, příjmení a
funkci osoby, která stavbu dozoruje ze strany zhotovitele, termín zahájení a ukončení stavebních prací.
7. PROVÁDĚNÍ DÍLA
7.1. Zhotovitel je povinen provést dílo na svůj náklad a na své nebezpečí ve sjednané době.
7.2. Objednatel nebo jím pověřený zástupce, je oprávněn kontrolovat provádění díla.
7.3. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je objednatel oprávněn
dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným
způsobem. Jestliže zhotovitel díla tak neučiní ani v přiměřené lhůtě objednatelem poskytnuté a postup
zhotovitele by vedl nepochybně k porušení smlouvy, je objednatel oprávněn od smlouvy o dílo odstoupit.
7.4. V průběhu provádění díla budou konány kontrolní dny, které budou svolávány objednatelem. Zhotovitel je
povinen se v rámci plnění podle této smlouvy jich zúčastnit. V případě potřeby zabezpečuje zhotovitel
účast dalších osob poskytujících části plnění na základě smluvních vztahů se zhotovitelem, popř. účast
zástupců výrobců věcí použitých při provádění díla. Zápis z kontrolních dnů zajišťuje objednatel.
SMLOUVA O DÍLO 6
7.5. Zhotovitel zodpovídá za dodržování předpisů k zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, předpisů
k zajištění bezpečnosti technických zařízení, požárních a dalších předpisů souvisejících s realizací díla.
Zhotovitel zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které se s jeho vědomím pohybují
v prostoru staveniště a zabezpečí jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami. Zhotovitel poskytne
objednateli účinnou součinnost v oblasti dodržení zákona č. 309/2006 Sb., ve znění pozdějších a
prováděcích předpisů, Mimo povinností zhotovitele vyplývajících z tohoto zákona, navrhne před
zahájením prací zpracuje a nechá schválit stanoveným koordinátorem bezpečnosti a ochrany zdraví při
práci na staveništi Plán BOZP. Tento plán bude dle potřeby aktualizovat, projednávat a schvalovat
s koordinátorem BOZP v rámci zákonem určeného procesu koordinace BOZP stavby.
7.6. Zhotovitel je povinen provést dílo sám nebo pověřit zhotovením jeho části třetí osobu (poddodavatele).
Pokud provádí část díla třetí osoba, nese za jeho zhotovení odpovědnost zhotovitel, jako by dílo sám
prováděl. Zhotovitel má povinnost informovat objednatele v předstihu, a to min. 5-ti pracovních dnů, o
využití každého poddodavatele. Objednatel si vyhrazuje právo přizvat jakéhokoli poddodavatele
zhotovitele k účasti při konání kontrolního dne. Pokud taková třetí osoba (poddodavatel) bude odlišná od
osob uvedených v příloze č. 5 této smlouvy, je zhotovitel povinen nejdříve si vyžádat písemný souhlas
objednatele se zhotovením díla, popř. zhotovením jeho části, takovou osobou. Použije-li zhotovitel
poddodavatele v rozporu s ujednáními dle tohoto odstavce, bude takový postup zhotovitele považován za
porušení smlouvy podstatným způsobem a v takovém případě má objednatel právo na odstoupení od této
smlouvy.
7.7. V případě, že zhotovitel v zadávacím řízení, jehož předmětem bylo zadání předmětu plnění této smlouvy,
prokazoval kvalifikaci poddodavatelem, a tento poddodavatel by se neměl podílet na realizaci této smlouvy
ve stanoveném rozsahu, nebo by měl být změněn v průběhu realizace této smlouvy, změna poddodavatele
podléhá předchozímu písemnému souhlasu objednatele. V takovém případě je zhotovitel povinen
nejpozději do 7 pracovních dnů od vzniku takové skutečnosti tuto skutečnost objednateli písemně oznámit.
Zhotovitel je povinen předložit potřebné dokumenty prokazující trvání splnění kvalifikace do 10 pracovních
dnů od oznámení této skutečnosti objednateli. Objednatel je povinen vyjádřit ke změně v osobě
poddodavatele ve lhůtě 10 dnů od obdržení všech potřebných dokladů.
7.8. Zhotovitel je povinen vést a průběžně aktualizovat reálný seznam všech poddodavatelů, včetně výše jejich
podílu na díle. Tento seznam všech poddodavatelů je zhotovitel povinen na vyžádání bezodkladně
předložit objednateli.
7.9. Zhotovitel nebo jeho poddodavatel je povinen na vyzvání předložit doklad o kvalifikaci pracovníků.
7.10. Zhotovitel je povinen při realizaci díla dodržovat platné právní předpisy, vztahující se na jeho činnost. Za
škodu způsobenou porušením předpisů odpovídá podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
7.11. Zhotovitel se zavazuje dodržovat při provádění díla veškeré podmínky a připomínky vyplývající z
územního rozhodnutí a stavebního povolení, vč. dalších vyjádření a rozhodnutí orgánů státní správy.
7.12. Zhotovitel prohlašuje, že si je vědom toho, že nesmí použít žádný materiál, o kterém je v době jeho užití
známo, že je škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzvání objednatele provést
okamžitě nápravu výměnou za materiál bezvadný.
7.13. Zhotovitel je povinen zajistit dílo proti krádeži a dalším škodám. Zhotovitel nese do předání předmětu
smlouvy o dílo objednateli veškerou odpovědnost za škody vzniklé na již zabudovaných materiálech a
provedených pracích, jakož i na stávajících konstrukcích.
7.14. Zhotovitel není oprávněn pověřit provedením díla jako celku jinou osobu bez předchozího písemného
souhlasu objednatele.
7.15. Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek a čistotu, je povinen neprodleně odstraňovat odpady
a nečistoty vzniklé při provádění díla v souladu se zákonem o odpadech. Nepořádek na staveništi v době
přejímacího řízení je důvodem pro odmítnutí objednatele zahájit přejímací řízení. Zhotovitel je povinen
SMLOUVA O DÍLO 7
neprodleně odstraňovat veškerá znečištění a poškození komunikací, ke kterým dojde provozem
zhotovitele.
7.18. Zhotovitel bere na vědomí, že je povinen dle § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve
veřejné správě, v platném znění, spolupůsobit při výkonu finanční kontroly. V tomto smyslu se zhotovitel
zavazuje poskytnout objednateli, a dalším kontrolním orgánům v rámci kontroly dle předchozí věty
potřebnou součinnost v rozsahu daném uvedeným zákonem a poskytnout přístup ke všem dokumentům
souvisejícím se zadáním a realizací předmětu této smlouvy, včetně dokumentů podléhajících ochraně
podle zvláštních právních předpisů. Zhotovitel se zavazuje, že obdobnou povinností smluvně zaváže své
případné poddodavatele.
8. PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA
8.1. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo řádným dokončením a předáním objednateli, včetně výsledků
prováděných zkoušek a atestů (viz. čl. 2.2), které jsou nezbytné pro řádný průběh kolaudačního řízení,
popř. řízení o předčasném užívaní stavby. Zhotovitel navrhne objednateli termín kolaudace díla 1 měsíc
předem před tímto termínem a odpovídá za zdárné dokončení díla k stanovenému termínu kolaudace.
8.2. Objednatel převezme dílo provedené v souladu s touto smlouvou od zhotovitele po jeho dokončení, a to
formou písemného protokolu.
8.3. V dohodnuté lhůtě se zástupce objednatele zúčastní prohlídky dokončovaného díla, při níž bude
posouzena kvalita a úplnost provedených prací a označeny případné vady a nedodělky, které je nutno
odstranit do doby předání díla protokolární formou.
8.4. Zhotovitel je povinen připravit a doložit u přejímacího řízení všechny předepsané doklady dle stavebního
zákona č. 183/2006 Sb., v platném znění. Bez těchto dokladů nelze považovat dílo za dokončené a schopné
předání.
8.5. Při předání díla předloží zhotovitel objednateli rovněž dokumentaci jeho skutečného provedení a dále
veškeré povinné doklady k výrobkům a zařízením, atesty, protokoly o zkouškách díla, popř. o komplexním
vyzkoušení jeho částí, prohlášení o shodě, apod.
8.6. O předání bude sepsán protokol, jehož součástí bude event. soupis vad a nedodělků s termíny pro jejich
odstranění. Zápis má právní účinky takového osvědčení pouze v případě, že obsahuje prohlášení
objednatele, že dílo přijímá vč. všech potřebných dokladů.
8.7. Vadou se pro účely této smlouvy o dílo rozumí odchylka v kvalitě, rozsahu nebo parametrech díla,
stanovených projektem pro provedení stavby, touto smlouvou o dílo, právními předpisy nebo kolaudačním
rozhodnutím. Nedodělkem se rozumí nedokončená práce oproti projektu a smlouvě. Vadou díla není
odchylka od projektu, která nemění přijaté řešení, jestliže byla dohodnuta alespoň formou zápisu ve
stavebním deníku a potvrzena TDO.
8.8. Objednatel je oprávněn převzít dílo i s drobnými vadami nebránícími bezpečnému provozu či užívání díla,
není však povinen tak učinit. To, zda ta která konkrétní vada je vadou drobnou, která nebrání v bezpečném
užívání díla, posuzuje objednatel, popř. technický dozor objednatele.
8.9. Pokud jsou v této smlouvě či jiných dokumentech použity termíny "dokončení díla" nebo "den předání",
rozumí se tím den, ve kterém dojde k oboustrannému podpisu předávacího protokolu bez vad a nedodělků
a ustanovení s těmito a podobnými termíny platí obdobně pro obě realizované části (etapy) díla.
9. ZÁRUKA, ODPOVĚDNOST ZA VADY A VZNIKLOU ŠKODU
9.1. Zhotovitel poskytuje na předmět díla záruku za jakost v délce 60 měsíců na stavební práce a na
technologické dodávky (SZNN) 36 měsíců. Záruční doba začíná běžet dnem převzetí předmětu díla
SMLOUVA O DÍLO 8
objednatelem. V případě vad a nedodělků, zjištěných při přejímacím řízení, začíná záruční doba běžet až od
doby jejich řádného odstranění.
9.2. Zhotovitel nese od doby předání staveniště do předání a převzetí díla nebezpečí škody a jiné nebezpečí na:
- díle a všech jeho zhotovovaných, upravovaných, dalších částech,
- na částech či součástech díla, které jsou na staveništi uskladněny, na plochách, stávajících prostorech a
to ode dne jejich převzetí zhotovitelem do doby ukončení díla pokud v jednotlivých případech nebude
dohodnuto jinak,
- na majetku, zdraví a právech třetích osob v souvislosti s prováděním díla.
Odpovědnost na těchto věcech je objektivní a zhotovitel se jí může zprostit jen, pokud by ke škodě došlo i
jinak nebo prokáže-li zhotovitel, že škoda byla způsobena zcela nebo zčásti objednatelem.
9.3. Předání a převzetí díla či staveniště nemá vliv na odpovědnost za škodu podle obecně závazných předpisů,
jakož i škodu způsobenou vadným provedením díla nebo jiným porušením závazku zhotovitele.
9.4. Smluvní strany se dohodly, že vlastníkem zhotovovaného díla a jeho oddělitelných částí i součástí je od
počátku objednatel.
9.5. Zhotovitel odpovídá za poškození stávajících inženýrských sítí a cizích zařízení do doby předání a převzetí
díla dle této smlouvy a způsobené činností či nečinností zhotovitele.
9.6. Nebezpečí škody na zhotoveném díle přechází na objednatele dnem převzetí díla objednatelem na základě
protokolu o předání a převzetí díla, potvrzeného oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
9.7. Podmínkou záruky je užívání díla k účelům předpokládaným projektem a jeho běžná údržba. Záruka se
nevztahuje na běžné opotřebení, na závady způsobené vyšší mocí, neodbornou manipulací či nedodržením
podmínek pro používání daných zařízení, s nimiž byl objednatel písemně seznámen při předání díla. Záruka
začíná běžet dnem předání díla, popř. u drobných vad dnem odstranění poslední vady specifikované v
zápisu o odevzdání a převzetí díla.
9.8. V případě, že bude objednatel reklamovat vady zjištěné v záruční době, nastoupí zhotovitel do 3
pracovních dnů k jejich odstranění, s výjimkou vad bránících užívání a havárií, na jejichž odstranění
nastoupí neprodleně od jejich nahlášení.
9.9. Zhotovitel se zavazuje odstraňovat závady vzniklé v záruční době do 14 kalendářních dnů od výzvy
doručené objednatelem, nebude-li dohodnuto jinak z důvodu zachování určitého technologického
postupu. Závady bránící v užívání vzniklé v záruční době pak neprodleně do 24 hodin. V případě, že
zhotovitel nebude reagovat na výzvu objednatele k odstranění vad vzniklých v záruční době, je objednatel
oprávněn odstranit na vlastní náklady a tyto je následně povinen zhotovitel uhradit.
9.10. Jestliže objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je zhotovitel povinen nastoupit a
zahájit odstraňování vady (havárie) nejpozději do 24 hodin po obdržení reklamace (oznámení). Pokud tak
neučiní, je povinen zaplatit objednateli náhradu vzniklé škody a ušlý zisk.
9.11. Nahlášením vady se rozumí pro účely této smlouvy písemné uplatnění reklamace, případně též ohlášení
vady objednatelem formou elektronické komunikace.
9.12. V reklamaci musí být vady popsány a uvedeno, jak se projevují. Dále v reklamaci objednatel uvede, jakým
způsobem požaduje sjednat nápravu.
9.13. Zhotovitel je povinen bez zbytečného odkladu písemně oznámit objednateli, zda reklamaci uznává či
neuznává a v jakém termínu nastoupí k odstranění vady. Zhotovitel je povinen vady v záruční době
odstranit, i když tvrdí, že za uvedené vady neodpovídá. Náklady na odstranění v těchto sporných
případech nese až do rozhodnutí dle odst. 9.15. této smlouvy zhotovitel. Současně zhotovitel písemně
navrhne, do kterého termínu vady odstraní.
SMLOUVA O DÍLO 9
9.14. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční doby, přičemž i reklamace odeslaná
objednatelem v poslední den záruční doby se považuje za včas uplatněnou. Běh lhůt pro uplatnění
reklamace je upraven v § 601 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
9.15. V případě neshody smluvních stran při uznání vad vzniklých v záruční době, podřídí se obě strany posudku
akreditované zkušebny, případně soudnímu znalci, jehož navrhne objednatel. Stanovisko zkušebny či
znalce bude pro obě strany závazné. Náklady spojené s posouzením nese strana, jejíž názor se ukáže jako
nesprávný.
10. POJIŠTĚNÍ DÍLA
10.1. Zhotovitel prohlašuje, že nejpozději ke dni podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami uzavřel
pojistnou smlouvu na pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou zhotovitelem třetí osobě jeho
podnikatelskou činností s pojistnou částkou min. ve výši 20,0 mil. Kč.
10.2. Zhotovitel dále prohlašuje, že nejpozději ke dni podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami uzavřel
pojistnou smlouvu na pojištění stavebně montážních rizik s pojistnou částkou min. ve výši celkové ceny
stavby bez DPH dle článku 3. odst. 3.1. této smlouvy.
10.3. Zhotovitel je povinen na své náklady zajistit pojištění svých zaměstnanců pro případ úrazu a pojištění jejich
odpovědnosti za způsobení škody objednateli nebo třetí osobě při provádění díla dle této smlouvy.
10.4. Náklady na pojištění díla nese zhotovitel a tyto náklady jsou zahrnuty ve sjednané ceně.
10.5. Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli zhotovitel.
10.6. Doklad o sjednaném pojištění odpovědnosti zhotovitele za škodu a doklad o sjednaném pojištění stavebně
montážních rizik jsou přílohou č. 6 této smlouvy.
10.7. Nejpozději k termínu podpisu smlouvy o dílo, předloží uchazeč zadavateli pojistnou smlouvu, která bude
krýt rizika spojená s prováděním díla.
11. MAJETKOVÉ SANKCE, SMLUVNÍ POKUTY
11.1. V případě nedodržení termínu dokončení díla ze strany zhotovitele má objednatel právo účtovat
zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 10 000,- Kč za každý i započatý kalendářní den prodlení. Prodlení
s termínem dokončení díla dle článku 4 odst. 4.1. této smlouvy o více než 30 kalendářních dnů je
považováno za porušení podmínek smlouvy podstatným způsobem.
11.2. V případě nepředložení časového harmonogramu v termínu dle čl. 4 odst. 4.2., platebního kalendáře dle
čl. 5, odst. 5.2., jistoty dle čl. 12 odst. 12.1. či nedodržení termínu „uzlového bodu“ ze strany zhotovitele
má objednatel právo účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 5 000,-Kč za každý i započatý kalendářní
den prodlení. Prodlení s termínem dokončení „uzlového bodu“ dle článku 4 odst. 4.3. této smlouvy o více
než 30 kalendářních dnů je považováno za porušení podmínek smlouvy podstatným způsobem.
11.3. V případě, že zhotovitel neodstraní vady a nedodělky v dohodnutém termínu (dle soupisu o vadách a
nedodělcích), uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každou vadu a každý i započatý den
prodlení.
11.4. V případě, že zhotovitel nevyklidí staveniště v dohodnutém termínu (dle Zápisu o předání a převzetí části
díla), uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý i započatý den prodlení.
11.5. V případě, že zhotovitel nezahájí odstraňování reklamovaných vad v záruční době ve lhůtách stanovených
touto smlouvou a vady neodstraní ve lhůtách stanovených touto smlouvou, je povinen uhradit objednateli
SMLOUVA O DÍLO 1
0
smluvní pokutu ve výši 2.500,- Kč za každý i započatý den prodlení (včetně sobot a nedělí) a každou
reklamovanou vadu.
11.6. V případě, že objednateli vznikne z ujednání této smlouvy o dílo nárok na smluvní pokutu nebo jinou
majetkovou sankci vůči zhotoviteli, je objednatel oprávněn započíst tuto částku proti kterémukoliv
daňovému dokladu vystavenému zhotovitelem.
11.7. Pro případy placení sankcí, uvedených v této smlouvě, je zhotovitel povinen tyto sankce zaplatit do 10 dnů
od obdržení písemné výzvy objednatele k zaplacení na jeho účet uvedený v záhlaví této smlouvy.
11.8. Uplatněním smluvních pokut na základě této smlouvy se nevylučuje ani neomezuje povinnost smluvních
stran nahradit druhé straně škodu, vzniklou porušením povinností ze závazkového vztahu.
12. JISTOTA ZA PROVEDENÍ DÍLA, JISTOTA ZA KVALITU
12.1. Zhotovitel nejpozději do 15 dnů od podpisu smlouvy o dílo předloží objednateli jistotu za provedení díla ve
formě neodvolatelné bankovní záruky vyplatitelné na první požádání a bez námitek. V bankovní záruce
bude potvrzení peněžního ústavu, že přebírá vůči zadavateli jako věřiteli neodvolatelnou záruku na celou
požadovanou částku. Zároveň zde musí být uveden závazek peněžního ústavu vyplatit zadavateli bez
odkladu a bez námitek celou částku uvedenou jako neodvolatelnou záruku po obdržení první výzvy. Jistota
musí být vystavena na částku 800 000,- Kč, (slovy osmsettisíc korun českých) a musí být platná do
odstranění poslední vady, zapsané v protokolu o předání a převzetí díla.
12.2. Jistota za provedení díla bude vydána bankou na formuláři obsahujícím požadované náležitosti a
podmínky. Ručící banka nebo ručitel a podmínky uvedené jistoty za provedení díla musí být takové, jaké
budou předem odsouhlaseny objednatelem. Zhotovitel je povinen požádat objednatele o jeho vyjádření
v dostatečné lhůtě předem tak, aby na něj měl objednatel nejméně 3 pracovní dny a zároveň v takové
době, aby byla zachována lhůta uvedená v odst. 12.1. tohoto článku. Objednatel se zavazuje poskytnout
zhotoviteli své vyjádření v dané lhůtě 3 pracovních dnů. V případě jeho nesouhlasného stanoviska se lhůta
uvedená v odst. 12.1. tohoto článku prodlouží o smluvními stranami dohodnutý počet dnů.
12.3. Povinnost obstarat “Jistotu za provedení díla” má zhotovitel. Veškeré náklady spojené s touto jistotou a
jejím obsahem jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla.
12.4. Hodnota “Jistoty za provedení díla” bude použitelná objednatelem k vyrovnání části nároků objednatele
vyplývajících z neplnění povinností zhotovitele vyplývajících z této smlouvy.
12.5. Jistota za kvalitu díla po dobu záruční lhůty bude vystavena ve formě bankovní záruky způsobem shodným
s jistotou za provedení díla ve výši 800 000,- Kč (slovy osmsettisíc korun českých). Záruka za jistotu musí
být předložena nejpozději v den oboustranného podpisu předávacího protokolu bez vad a nedodělků.
Objednatel bude oprávněn z této jistoty čerpat veškeré oprávněné nároky vzniklé neplněním povinností
zhotovitele k odstraňování vad v záruční době. Bankovní záruka za kvalitu musí být platná po celou dobu
záruční doby dle této smlouvy.
12.6. Povinnost obstarat “Jistotu za kvalitu” má zhotovitel. Veškeré náklady spojené s touto jistotou a jejím
obsahem jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla.
13. ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY A ZVLÁŠTNÍ UJEDNÁNÍ
13.1. Nastanou-li u některé ze stran skutečnosti bránící řádnému plnění této smlouvy, je povinna to ihned bez
zbytečného odkladu oznámit druhé straně a vyvolat jednání zástupců oprávněných ke smluvnímu jednání.
13.2. Chce-li některá ze stran od této smlouvy odstoupit, je povinna svoje odstoupení písemně oznámit druhé
straně. V odstoupení musí být dále uveden důvod, pro který smluvní strana od smlouvy odstupuje a
SMLOUVA O DÍLO 1
1
přesná citace toho ustanovení smlouvy nebo občanského zákoníku, které ji k tomuto kroku opravňuje. Bez
těchto náležitostí je odstoupení neplatné.
13.3. Nesouhlasí-li jedna ze smluvních stran s důvodem odstoupení druhé strany nebo popírá-li jeho existenci,
je povinna toto oznámit nejpozději do deseti dnů po obdržení oznámení o odstoupení. Pokud tak neučiní,
má se za to, že s důvodem odstoupení souhlasí.
13.4. Odstoupí-li některá ze smluvních stran od této smlouvy o dílo, pak povinnosti obou smluvních stran jsou:
- zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněný dle způsobu, kterým je stanovena cena
díla;
- zhotovitel provede finanční vyčíslení provedených prací a zpracuje „dílčí konečný daňový doklad“;
- zhotovitel vyzve objednatele k „dílčímu předání a převzetí díla“ a objednatel je povinen do tří dnů po
obdržení výzvy zahájit „dílčí přejímací řízení“.
13.5. Zhotovitel i objednatel jsou oprávněni převést svá práva a povinnosti z této smlouvy o dílo vyplývající na
jinou osobu pouze s písemným souhlasem druhé smluvní strany.
13.6. Vzniknou-li mezi stranami rozpory ohledně kvality, technologie provádění díla, je kterákoli ze stran
oprávněna předložit takový rozpor k posouzení akreditované zkušebně, případně soudnímu znalci.
Stanovisko zkušebny či znalce bude pro obě strany závazné. Náklady spojené s posouzením nese strana,
jejíž názor se ukáže jako nesprávný.
13.7. Zhotovitel zajistí na své náklady zabezpečení staveniště tak, aby bylo dílo zajištěno proti krádeži a
znehodnocení, a to až do doby předání díla a jeho převzetí objednatelem.
13.8. Jestliže objednatel zjistí, že termín dokončení díla nebo jeho částí, kvalita prováděných prací nebo
bezpečnost a ochrana zdraví na staveništi jsou ohroženy z důvodu neplacení zhotovitele
poddodavatelům, kteří se na dodávce díla podílejí, je toto důvodem k odstoupení od smlouvy o dílo,
pokud zhotovitel do 30 dnů od výzvy objednatele nezjedná příslušnou nápravu.
14. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
14.1. Právní vztahy se řídí touto smlouvou, příslušnými ustanoveními občanského zákoníku, zejména
ustanoveními upravujícími dílo, předpisy souvisejícími a provádějícími v platném znění. Nedílnou součástí
této smlouvy jsou přílohy č. 1 až 6.
14.2. Smluvní strany se zavazují, že spory vzniklé v důsledku této smlouvy budou nejdříve řešit smírnou cestou.
14.3. Veškeré změny a doplňky této smlouvy budou prováděny pouze formou písemných dodatků
odsouhlasených oběma smluvními stranami. V korespondenci se obě strany zavazují uvádět číslo a název
akce a číslo této smlouvy.
14.4. Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přecházejí na právní nástupce obou smluvních stran.
14.5. Smlouva je zpracována ve 4 vyhotoveních, z nichž každá ze smluvních stran obdrží dva stejnopisy, a
vstupuje v platnost dnem podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
14.6. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí, tato je důkazem jejich pravé a
svobodné vůle a na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
SMLOUVA O DÍLO 1
2
15. PŘÍLOHY KE SMLOUVĚ
15.1. Níže uvedené přílohy jsou nedílnou součástí této smlouvy o dílo:
- příloha č. 1: Projektová dokumentace zpracovaná firmou Atelier M, s.r.o. v 09/2016
(bude přiložena až při podpisu smlouvy s vybraným uchazečem; v nabídce se ke smlouvě nepředkládá)
- příloha č. 2: Rozpočet díla – oceněné soupisy prací s výkazy výměr dělenými na investiční resp.
neinvestiční prostředky
(uchazeč je povinen v nabídce předložit oceněný soupis prací s výkazem výměr)
- příloha č. 3: Platební kalendář
(bude přiložen až po podpisu smlouvy s vybraným uchazečem; v nabídce se ke smlouvě nepředkládá)
- příloha č. 4: Seznam poddodavatelů nebo prohlášení, že uchazeč nemá v úmyslu zadat určitou část
veřejné zakázky jednomu či více poddodavatelům
(uchazeč je povinen upravit znění této přílohy podle skutečnosti a dokument ke smlouvě v nabídce
předložit)
- příloha č. 5: Bankovní záruka za provedení díla – Performance Bond
(bude přiložena až po podpisu smlouvy s vybraným uchazečem; v nabídce se ke smlouvě nepředkládá)
- příloha č. 6: Doklad o sjednaném pojištění odpovědnosti zhotovitele za škodu a doklad o sjednaném
pojištění stavebně montážních rizik
(budou přiloženy až při podpisu smlouvy s vybraným uchazečem; v nabídce se ke smlouvě
nepředkládají)
V Praze, dne: xx.xx.201x Ve Velimi, dne: 17.01.2018
………………………………………………… …………………………………………………
objednatel zhotovitel
UNIVERZITA KARLOVA, KOLEJE A MENZY VPP Group a.s.
Ing. Jiří Macoun, ředitel Karel Slovák, obchodní ředitel
Jednající na základě plné moci