Textová podoba smlouvy Smlouva č. 5355924: Kupní smlouva o převodu vlastnického práva k nemovitosti

                        Záveská a spol., v.o.s.
IČ: 26 46 85 14
firma zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v oddíle A, vložka č, 45049
se sidlem
Blahoslavova 186, 293 01 Mladá Boleslav I
Tel./fax.: +420 326 332 092
Společník a
"A ES hr

294 01 Mladá Boleslav

Kupní smlouva
0 převodu vlastnického práva k nemovitosti

uzavřená podle dle ust. $ 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. - občanského zákoníku ve
spojení s ust. $ 2128 a násl. občanského zákoníku

Prodávající:

a

Kupující: ; ; i
Město Čáslav, se sídlem nám. Jana Zažky z Trocnova 1, 286 01 Čáslav, IČ: 00236021,
zastoupeno: Ing. Jaromír Strnad — starosta města
(dále jen jako kupující)

uzavřeli dnešního dne tuto

kupní smlouvu:

Clánek I.
Usnesením Krajského obchodního soudu v Praze, ze dne 27.3.1998, č.j. 98 K 66/97 - 10
byl prohlášen konkurz na majetek výše uvedeného úpadce a do funkce správce konkurzní
podstaty byl ustanoven jk/šž ZmEke se sídlem PRAP ERC Bodoáují eko onní zh SPRO Z dny 7
Usnesením Městského soudu v Praze, č.j. 98 K 66 /97-630, ze dne 27.1.2012, byl dosavadní
správce konkurzní podstaty odvolán a jmenován no

ke“

vý správce konkurzní podstaty, kterým je
prodávající.
Prodávající zapsal do soupisu konkurzní podstaty úpadce mimo jiné pozemky, vedené na
LV č. 4, obec i k.ú. Čáslav, a to:
Pozemek:
parcela p.č. výměra m“ druh pozemku způsob využití způsob ochrany
2659 342 ostatní plocha zeleň
341/8 3719 orná půda zem. půdní fond
ID datové schránky: 9wnegg8, www.konkurznispravce.cz
kupní smlouva

strana 1 ze 4

266/16 25 ost. plocha ost. komunikace
2658 75 ost. plocha jiná plocha

Článek II.
1. Dle zákona č. 328/1991 Sb., zákona o konkurzu a vyrovnání je prodávající oprávněn
s předmětem kupní smlouvy hospodařit, rovněž tak je oprávněn předmět kupní smlouvy
i zcizit.

2. Svým usnesením čj. 98 K 66 /97-692, ze dne 26.7.2012, vyslovil Městský soud v Praze
souhlas s prodejem předmětu kupní smlouvy mimo dražbu a způsobem úhrady kupní ceny
před nebo nejpozději při podpisu kupní smlouvy.

3, Kupní cena za výše uvedené pozemky byla smluvními stranami dohodnuta ve výši podle
znaleckého osudku č. 3185/08/16 ze dne 30.6.2016 vypracovaného znalcem HE é

ooh | = tH 1 e
oo í ý c ra : l o zkoek: Há ":F-';--“-*'--_n: E eA
úA o oo o o oo o Poo] k IK É

4. Zastupitelstvo města Čáslav usnesením č. 47/2016 ze dne 12.9.2016 schválilo uzavření
kupní smlouvy na odkoupení pozemků uvedených v čl. I této smlouvy.

5. Smluvní strany berou na vědomí, že tato kupní smlouva bude v souladu se zákonem č.
340/2015 Sb., o registru smluv, zveřejněna na portálu veřejné správy v registru smluv,
přičemž zveřejnění zajistí kupující.

6. Dne 5.2.2018 věřitelský výbor úpadce vyslovil souhlas se zpeněžením pozemků,
uvedených včl. I této smlouvy za cenu podle znaleckého posudku, v celkové výši
334.275,- Kč.

Článek III.
1. Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu pozemky uvedené v čl. I. této smlouvy

se všemi součástmi a příslušenstvím, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši
334.275,- Kč ' (slovy: třista třicet čtyři tisíc dvěstě sedmdesát : pět korun českých)
a kupující pozemky za tuto cenu kupuje.

rodávajícího Ě'i' sleb ydávokléy :'Íňšíveden' a nKA
j í D tE seče 7 h

Článek IV.
1. Prodávající prohlašuje, že ke dni podpisu této kupní smlouvy:

a) na LV č. 4 je v části C. u pozemku p.č. 341/8 uvedeno omezení vlastnického práva
„Zapsáno do soupisu konkursní podstaty“. Toto omezení vlastnického práva
zpeněžením pozemku, v souladu se zákonem o konkursu a vyrovnání, zanikne;

b) na převáděných nemovitostech nevázne žádný dluh, zástavní právo, ani jiné právní
vady, než omezení vlastnického práva uvedeného v bodu a) tohoto článku;

c) ohledně převáděných nemovitostí nejsou vedena žádná soudní, rozhodčí, správní, či

jiná řízení, která by mohla v budoucnu znemožnit, či ohrozit výkon vlastnického práva
kupujícího

2. Prodávající se zavazuje, že:

kupní smlouva strana 2z 4

=

a) po podpisu této kupní smlouvy neučiní žádný úkon, na základě kterého by došlo
k porušení jakéhokoliv z výše uvedených prohlášení nebo by se jakékoliv z výše
uvedených prohlášení stalo nepravdivé;

b) kupujícímu předá převáděné nemovitosti po podpisu této smlouvy a úhradě kupní ceny

. Prodávající seznámil kupujícího se stavem převáděných nemovitostí a kupující prohlašuje,

Že si předmětné nemovitosti řádně prohlédl a je mu znám jejich současný stav a možné
využití. Prodávající dále prohlašuje, že není nic, co by bránilo prodeji nemovitostí, resp.
výkonu vlastnického práva kupujícího v budoucnosti. Prodávající výslovně prohlašuje, že
na převáděných nemovitostech nevázne žádné nájemní, či podnájemní právo.

včetně případných užitků.

. Správní poplatky za provedení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí platí

kupující.

. Kupující se zavazuje zaslat na výše uvedený účet prodávajícího částku ve výši 1.000,-Kč,

která bude prodávajícím použita kůúhradě správního poplatku za návrh na vklad
vlastnického práva do katastru nemovitostí.

Článek VI.

. Smluvní strany se pro případ, že by nedošlo podle této kupní smlouvy ke vkladu

převáděného práva do katastru nemovitostí zavazují, že uzavřou do 14 dnů od rozhodnutí
příslušného katastrálního úřadu novou kupní smlouvu nebo dodatek stejného obsahu, který
splní zákonné podmínky pro provedení vkladu, případně, že na pokyn katastrálního úřadu
do 14 dnů tuto kupní smlouvu, či návrh na vklad náležitě doplní.

. V případě, že budou vyčerpány všechny opravné prostředky a příslušný katastrální úřad na

základě svého pravomocného rozhodnutí zamítne návrh na vklad práva dle této kupní
smlouvy, tato smlouva se ruší.

. Kupující bude oprávněn písemným oznámením doručeným prodávajícímu odstoupit

od této smlouvy s účinností ke dni jejího podpisu v případě, že jakékoliv prohlášení

. Kterákoliv ze smluvních stran je oprávněna písemným oznámením druhé straně odstoupit

od této smlouvy v případě porušení povinností uvedených v odst. I tohoto článku druhou
smluvní stranou.

. Dojde-li k odstoupení od smlouvy podle předchozích odstavců, smlouva se od počátku ruší

a smluvní strany jsou povinny vrátit si vše, co podle této smlouvy dostaly (restitutio in

kupní smlouva stranajz4

  

kalendářních dnů ode dne doručení písemného odstoupení od smlouvy, nedohodnou-li se
smluvní strany jinak. Kupující je naopak povinen v tomto případě předat prodávajícímu ve“

stejné třicetidenní kalendářní lhůtě nemovitosti převáděné touto smlouvou. +
Článek VII. 7 k)

Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. W

>

Účastníci berou na vědomí, že kupující nabydou vlastnictví k předmětným nemovitostem"(G
vkladem do katastru nemovitostí u místně příslušného katastrálního úřadu. K účinnosti
smlouvy je třeba rozhodnutí katastrálního úřadu, smlouva se stává účinnou tímto
rozhodnutím.

Vlastnické právo k převáděným nemovitostem nabývá kupující spolu se všemi právy
a povinnostmi, součástmi a příslušenstvím dnem vkladu do katastru nemovitostí, přičemž
právní účinky vkladu práva vznikají na základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení
ke dni, kdy byl návrh na vklad práva doručen místně příslušnému katastrálnímu úřadu.

Tato smlouva se vyhotovuje ve 4 vyhotoveních, z toho jedno vyhotovení je určeno pro
účely řízení u katastrálního úřadu, po jednom vyhotovení obdrží každá ze smluvních stran
a jedno je určeno pro účely založení do konkurzního spisu. Vyhotovení kupní smlouvy,
které je určeno pro účely řízení u katastrálního úřadu je nutné podepsat ověřeným
podpisem, ostatní smlouvy se podepisují neověřeným podpisem.

 

Smluvní „zvány tímto zmocňují Roo enoo n nana dodava bytem MŠE
PSK r ode eo 0 ča ktomu, aby jejich jménem podala na mistně
příslušný katastrální úřad návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva
ve prospěch kupujícího dle této kupní smlouvy a to do 5-ti pracovních dnů ode dne

podpisu této kupní smlouvy poslední ze smluvních stran.

Pokud není touto smlouvou stanoveno jinak, řídí se právní vztahy účastníků obecně
závaznými právními předpisy platnými a účinnými v České republice, zejména
občanským zákoníkem v platném znění, zejména zákonem číslo 89/2012 Sb.

Jakékoliv změny této smlouvy nebo dodatky k této smlouvě jsou možné jen po dohodě
účastníků v písemné formě. To platí i pro dohodu o zrušení smlouvy.

Po přečtení této kupní smlouvy smluvní strany prohlašují, že tato kupní smlouva byla
uzavřena osobami, které mají právní osobnost, osobami svéprávnými, v souladu
s dobrými mravy, neodporuje zákonu a je uzavřena na základě pravé a svobodné vůle
smluvních stran, určitě, vážně a srozumitelně, a že nebyla uzavřena V tísni či jinak za
nápadně nevýhodných podmínek, a na důkaz toho připojují své podpisy.

  
 
 
 
  
  

V Čáslavi dne: 24.4.404P

 

  

Kupující:
ZA ke MR 5
PAL K Sn
EC PARŘE pk TA
Boha [Eb Ta
Pe dh Hrinů E

 

    

za město Čáslav
Ing. Jaromír Strnad
starosta

 

 

Blahos avo