Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Záveská a spol., v.o.s.
IČ: 26 46 85 14
firma zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v oddíle A, vložka č. 45049
se sídlem
Blahoslavova 186, 293 01 Mladá Boleslav I
Tel./fax= s E:
Společník a pověřený insolvenční sprá
zí oo oo oh
r nn m - a
Kupní smlouva
o převodu vlastnického práva k nemovitosti
uzavřená podle dle ust. $ 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. - občanského zákoníku ve
spojení s ust. $ 2128 a násl. občanského zákoníku
Prodávající:
Záveská a spol., v.o.s., se sídlem, Blahoslavova 186, 293 01 Mladá Boleslav,
jako správce konkurzní podstaty úpadce Státního statku Čáslav, se sídlem
Nad Rezkovcem 1114, 286 01 Čáslav, IČ: 00104248, jejímž jménem jedná pověřený
společník
ETOETEHEM
(dále jen jako prodávající)
Kupující:
Město Čáslav, se sídlem nám. Jana Žižky z Trocnova 1, 286 01 Čáslav, IČ: 00236021,
zastoupeno: Ing. Jaromír Strnad — starosta města
(dále jen jako kupující)
uzavřeli dnešního dne tuto
kupní smlouvu:
Článek I.
Usnesením Krajského obchodního soudu v Praze, ze dne 27.3.1998, č.j. 98 K 66/97 - 10
byl prohlášen konkurz na majetek výše uvedeného úpadce a do funkce Is_g;áyce konkurzní
f e
oo oiáelejdronrkcí e oo jnohkeí r je c oovoct tt veekn oh soveé k Ea L r ph oooý z o nn t zvzl: y otsk ký
počstaty byl ustanoven ní pemOMýyzčezá zzí d nh KOVSk t ooté o Po k AA EH á
Usnesením Městského soudu v Praze, č.j. 98 K 66 /97-630, ze dne 27.1.2012, byl dosavadní
správce konkurzní podstaty odvolán a jmenován nový správce konkurzní podstaty, kterým je
prodávající.
Prodávající zapsal do soupisu konkurzní podstaty úpadce mimo jiné pozemky, vedené na
LV č. 4, obecik.ú. Čáslav, a to:
Pozemek:
parcela p.č. výměra m* druh pozemku způsob využití způsob ochrany
2659 342 ostatní plocha zeleň
341/8 3719 orná půda zem. půdní fond
ID datové schránkyý: 9Wwncgg8, www.konkurznispravce.cz
kupní smlouva strana 1 ze 4
266/16 25 ost. plocha ost. komunikace
2658 75 ost. plocha jiná plocha
Článek II.
1. Dle zákona č. 328/1991 Sb., zákona o konkurzu a vyrovnání je prodávající oprávněn
s předmětem kupní smlouvy hospodařit, rovněž tak je oprávněn předmět kupní smlouvy
i zcizit.
2. Svým usnesením čj. 98 K 66 /97-692, ze dne 26.7.2012, vyslovil Městský soud v Praze
souhlas s prodejem předmětu kupní smlouvy mimo dražbu a způsobem úhrady kupní ceny
před nebo nejpozději při podpisu kupní smlouvy.
3. Kupní cena za výše uvedené pozemky byla smluvními stranami dohodnuta ve výši podle
aleckého posudku č. 3185/08/16 ze dne 30.6.2016 vypracovaného znalcem an
NR JE TEL i PETE i lí
HE Hg ROE : +
ET o dno ORM SLVR oh án.6
P
4. Zastupitelstvo města Čáslav usnesením č. 47/2016 ze dne 12.9.2016 schválilo uzavření
kupní smlouvy na odkoupení pozemků uvedených v čl. I této smlouvy.
5. Smluvní strany berou na vědomí, že tato kupní smlouva bude v souladu se zákonem č.
340/2015 Sb., o registru smluv, zveřejněna na portálu veřejné správy v registru smluv,
přičemž zveřejnění zajistí kupující.
6. Dne 5.2.2018 věřitelský výbor úpadce vyslovil souhlas se zpeněžením pozemků,
uvedených v čl. I této smlouvy za cenu podle znaleckého posudku, v celkové výši
334.275,- Kč.
Článek III.
1. Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu pozemky uvedené v čl. I. této smlouvy
se všemi součástmi a příslušenstvím, za vzájemně dohodnutou kupní cenu vě výši
334.275,- Kč © (slovy: třista třicet čtyři tisíc dvěstě sedmdesát „pět korun českých)
a kupující pozemky za tuto cenu kupuje.
2. Prodávající potyzzjo. že kuovje ovsz ho cenu před podpisem této smlouvy na účet
BnA SEO RE TĚ k hry : kr ot
En v : E FT 7
Ap Ee Ph padáka
" a ah PM Ha
3 Ke E
ale KS E th Z Ko MoMTUA K 47 ků PRK rýh jk
Článek IV.
1. Prodávající prohlašuje, že ke dni podpisu této kupní smlouvy:
a) na LV č. 4 je včásti C. u pozemku p.č. 341/8 uvedeno omezení vlastnického práva
„Zapsáno do soupisu konkursní podstaty“. Toto omezení vlastnického práva
zpeněžením pozemku, v souladu se zákonem o konkursu a vyrovnání, zanikne;
b) na převáděných nemovitostech nevázne žádný dluh, zástavní právo, ani jiné právní
vady, než omezení vlastnického práva uvedeného v bodu a) tohoto článku;
c) ohledně převáděných nemovitostí nejsou vedena žádná soudní, rozhodčí, správní, či
jiná řízení, která by mohla v budoucnu znemožnit, či ohrozit výkon vlastnického práva
kupujícího
2. Prodávající se zavazuje, že:
kupní smlouva strana 224
=
a) po podpisu této kupní smlouvy neučiní žádný úkon, na základě kterého by došlo
k porušení jakéhokoliv z výše uvedených prohlášení nebo by se jakékoliv z výše
uvedených prohlášení stalo nepravdivé;
b) kupujícímu předá převáděné nemovitosti po podpisu této smlouvy a úhradě kupní ceny
. Prodávající seznámil kupujícího se stavem převáděných nemovitostí a kupující prohlašuje,
Že si předmětné nemovitosti řádně prohlédl a je mu znám jejich současný stav a možné
využití. Prodávající dále prohlašuje, že není nic, co by bránilo prodeji nemovitostí, resp.
výkonu vlastnického práva kupujícího v budoucnosti. Prodávající výslovně prohlašuje, že
na převáděných nemovitostech nevázne žádné nájemní, či podnájemní právo.
včetně případných užitků.
. Správní poplatky za provedení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí platí
kupující.
. Kupující se zavazuje zaslat na výše uvedený účet prodávajícího částku ve výši 1.000,-Kč,
která bude prodávajícím použita kůúhradě správního poplatku za návrh na vklad
vlastnického práva do katastru nemovitostí.
Článek VI.
. Smluvní strany se pro případ, že by nedošlo podle této kupní smlouvy ke vkladu
převáděného práva do katastru nemovitostí zavazují, že uzavřou do 14 dnů od rozhodnutí
příslušného katastrálního úřadu novou kupní smlouvu nebo dodatek stejného obsahu, který
splní zákonné podmínky pro provedení vkladu, případně, že na pokyn katastrálního úřadu
do 14 dnů tuto kupní smlouvu, či návrh na vklad náležitě doplní.
. V případě, že budou vyčerpány všechny opravné prostředky a příslušný katastrální úřad na
základě svého pravomocného rozhodnutí zamítne návrh na vklad práva dle této kupní
smlouvy, tato smlouva se ruší.
. Kupující bude oprávněn písemným oznámením doručeným prodávajícímu odstoupit
od této smlouvy s účinností ke dni jejího podpisu v případě, že jakékoliv prohlášení
. Kterákoliv ze smluvních stran je oprávněna písemným oznámením druhé straně odstoupit
od této smlouvy v případě porušení povinností uvedených v odst. I tohoto článku druhou
smluvní stranou.
. Dojde-li k odstoupení od smlouvy podle předchozích odstavců, smlouva se od počátku ruší
a smluvní strany jsou povinny vrátit si vše, co podle této smlouvy dostaly (restitutio in
kupní smlouva stranajz4
kupní smlouva
kalendářních dnů ode dne doručení písemného odstoupení od smlouvy, nedohodnou-li s
smluvní strany jinak. Kupující je naopak povinen v tomto případě předat prodávajícímu ve
stejné třicetidenní kalendářní lhůtě nemovitosti převáděné touto smlouvou.
Článek VII.
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
Účastníci berou na vědomí, že kupující nabydou vlastnictví k předmětným nemovitosten'(
vkladem do katastru nemovitostí u místně příslušného katastrálního úřadu. K účinnosti
smlouvy je třeba rozhodnutí katastrálního úřadu, smlouva se stává účinnou tímto
rozhodnutím.
Vlastnické právo k převáděným nemovitostem nabývá kupující spolu se všemi právy
a povinnostmi, součástmi a příslušenstvím dnem vkladu do katastru nemovitostí, přičemž
právní účinky vkladu práva vznikají na základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení
ke dni, kdy byl návrh na vklad práva doručen místně příslušnému katastrálnímu úřadu.
Tato smlouva se vyhotovuje ve 4 vyhotoveních, z toho jedno vyhotovení je určeno pro
účely řízení u katastrálního úřadu, po jednom vyhotovení obdrží každá ze smluvních stran
a jedno je určeno pro účely založení do konkurzního spisu. Vyhotovení kupní smlouvy,
které je určeno pro účely řízení u katastrálního úřadu je nutné podepsat ověřeným
podpisem, ostatní smlouvy se podepisují neověřeným podpisem.
. Smluvní strany tímto zmocňují Penn E Ak
KA akodao tona a an čer la dy K tomu, aby jejich jménem podala na místně
příslušný katastrální úřad návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva
ve prospěch kupujícího dle této kupní smlouvy a to do 5-ti pracovních dnů ode dne
podpisu této kupní smlouvy poslední ze smluvních stran.
Pokud není touto smlouvou stanoveno jinak, řídí se právní vztahy účastníků obecně
závaznými právními předpisy platnými a účinnými v České republice, zejména
občanským zákoníkem v platném znění, zejména zákonem číslo 89/2012 Sb.
Jakékoliv změny této smlouvy nebo dodatky k této smlouvě jsou možné jen po dohodě
účastníků v písemné formě. To platí i pro dohodu o zrušení smlouvy.
Po přečtení této kupní smlouvy smluvní strany prohlašují, že tato kupní smlouva byla
uzavřena osobami, které mají právní osobnost, osobami svéprávnými, v souladu
s dobrými mravy, neodporuje zákonu a je uzavřena na základě pravé a svobodné vůle
smluvních stran, určitě, vážně a srozumitelně, a že nebyla uzavřena V tísni či jinak za
nápadně nevýhodných podmínek, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Mladé Boleslavi dne: „ZF . 7 5. 2772 V Čáslavi dne: Z4.4.404P
Prodávající: Kupující:
K Heh py S kk l
Z
za Záveská a spol., v. za mlěsto Čáslav
PAL A JE. hala ine eh Ing. Jaromír Strnad
pověřený společník starosta
n