Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
2016íl341/00M/STAR
------
DOHODA O VYPOŘÁDÁNÍ PRÁv A ZÁVAZKŮ
kterou níže uvedené dne, měsíce a roku uzavřeli
dle ust. § 1299 a násl. zákona Č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění,
a usnesení Rady MČ Praha 4 Č. 15R-829/2016 ze dne 24.8.2016, tito účastníci dohody
městská část Praha 4
zastoupená: Mgr. Petrem Štěpánkem, CSc., starostou městské části Praha 4
se sídlem: Antala Staška 2059/80b, 140 46 Praha 4
IČ: 00063584
DIČ: CZ00063584
bank. spoj.:
Č. účtu:
email:
ID DS: ergbrf7
na straně jedné, dále jen MČ Praha 4
a
4-Energetická, a.s.
zastoupená: Filipem Neusserem, předsedou představenstva
Ing. Vladimírem Vedralem, místopředsedou představenstva
se sídlem: Táborská 350/32, 14045 Praha 4
IČ: 285 50901
DIČ: CZ28550901
bank. spoj.:
Č. účtu:
e-mail:
ID DS: fk3drr5
společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka
15147
na straně druhé, dále jen 4-Energetická
/dále též "účastníci dohody"/
I.
1. Účastníci dohody shodně prohlašují, že dne 19. 3.2012 byla mezi nimi uzavřena smlouva
o zřízení věcného břemene č. SML/2012/0075/00M ve smyslu ust. § 151n a násl. zákona
Č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, v platném znění, a dle usnesení Rady městské části
Praha 4 Č. 5R-192/2012 ze dne 29.2.2012, jejímž předmětem bylo, ze strany MČ Praha 4,
zřídit k tíži bytových jednotek Č. 213/1, 213/2, 213/3, 21314, 213/5, 213/6, 21317, 213/9,
213/10, 213/11, 213/12, 213/13, 213/14, 213/15, 213/16, 213/17, 213/18, 213/19, 213/20,
213/21,213/22,213/23,213/24,213/25,213/806 a 213/807 v domě Č. p. 213 situovaném na
pozemku parc. č. 650/1, zastavěná plocha a nádvoří, katastrální území Nusle, obec Praha (dále
jen "předmětné jednotky"), právo odpovídající věcnému břemeni, jako právo věcné,
spočívající v právu 4-Energetické, jako vlastníka zařízení k výrobě tepla a teplé užitkové vody
umístit a provozovat toto zařízení včetně jeho součástí a příslušenství v určených společných
částech domu, a to zejména v místnosti označené v prohlášení vlastníka jako plynová kotelna,
v právu chůze a jízdy za účelem přístupu k zařízení vlastníka zařízení a osob jím pověřených
v rozsahu potřebném pro účely jeho provozování, provádění kontroly, údržby, oprava
výměny.
2. Účastníci dohody konstatují, že v době uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene byla
vlastníkem zařízení k výrobě tepla a teplé užitkové vody umístěného v domě č. p. 213,
Svatoslavova 28, katastrální území Nusle, Praha 4 společnost 4-Energetická, a.s., IČ: 285
50901.
3. Dále účastníci konstatují, že dne 2. 7. 2015 došlo k převodu vlastnického práva k zařízení
k výrobě tepla a teplé užitkové vody včetně jeho součástí a příslušenství v domě č. p. 213,
Svatoslavova 28, katastrální území Nusle, Praha 4, a to na základě Protokolu o převodu
vlastnických práv k tepelným zdrojům sepsaného dne 2. 7. 2015 a notářského zápisu
č. N 1466/2014; NZ 1387/2014 sepsaného dne 15.9.2014 Mgr. Richardem Brázdou, notářem
v Bmě, jehož obsahem je snížení základního kapitálu společnosti 4-Energetická, a.s.,
nepeněžitým plněním, přičemž předmětný notářský zápis je zveřejněn ve sbírce listin
obchodního rejstříku pod sp. zn. B 15147 vedené Městským soudem v Praze, ze společnosti
4-Energetická naMČ Praha 4.
4. Městská část- Praha 4 na základě usnesení Rady městské části Praha 4 č. 8R-463/2016 ze
dne 20. 4. 2016 a na základě kupní smlouvy č. 2016/0334/00M/ZST ze dne 26. 5. 2016
převedla vlastnické právo k zařízení k výrobě tepla a teplé užitkové vody včetně jeho součástí
a příslušenství vlastníkům jednotek v domě č. p. 213, Svatoslavova 28, katastrální území
Nusle, Praha 4.
II.
1. Vzhledem k tomu, že ke dni uzavrem této dohody již žádný zjejich účastníků není
vlastníkem zařízení k výrobě tepla a teplé užitkové vody umístěného v domě č. p. 213,
Svatoslavova 28, katastrální území Nusle, Praha 4, shodli se účastníci dohody na tom, že je
dán důvod pro zrušení věcného břemene zřízeného k tíži bytových jednotek č. 213/1, 213/2,
213/3, 21314, 213/5, 213/6, 21317, 213/9, 213/10, 213/11, 213/12, 213/13, 213/14, 213/15,
213/16,213/17,213/18,213/19,213/20,213/21,213/22, 213/23, 213/24,213/25,213/806 a
213/807 v domě č. p. 213 situovaném na pozemku parc. č. 650/1, zastavěná plocha a nádvoří,
katastrální území Nusle, obec Praha, spočívajícího v právu oprávněného umístit a provozovat
shora popsané zařízení včetně jeho součástí a příslušenství v určených společných částech
domu, a to zejména v místnosti označené v prohlášení vlastníka jako plynová kotelna, v právu
chůze a jízdy za účelem přístupu k zařízení vlastníka a osob jím pověřených v rozsahu
potřebném pro účely jeho provozování, provádění kontroly, údržby, oprava výměny, a na
následném vypořádání úplaty za zřízení věcného břemene.
2. Věcné břemeno bylo zřízeno za účelem přístupu k tepelnému zdroji v rozsahu potřebném
pro jeho provoz, provádění kontroly, údržby, oprava výměny dle listiny Smlouva o zřízení
věcného břemene - úplatná ze dne 19. 3. 2012, které je Katastrálním úřadem pro hlavní město
Praha, Katastrální pracoviště Praha na listech vlastnictví předmětných jednotek zapsáno pod
č.j. V-15506/2012-101; právní účinky vkladu práva ke dni 13.4.2012.
3. Účastníci dohody se dohodli, že výmaz věcného břemene zajistí společnost 4-Energetická,
a.s., a to podáním návrhu na výmaz věcného břemene Katastrálnímu úřadu pro hlavní město
Praha, Katastrální pracoviště Praha, a to nejpozději do 30 dnů od uzavření této dohody.
III.
1. Městskou částí Praha 4 bylo zřízeno společnosti 4-Energetická úplatné věcné břemeno
uvedené v čl. II. této dohody, za úplatu ve výši 156.000 Kč bez DPH, tj. 187.200 Kč (slovy:
jedno sto osmdesát sedm tisíc dvě stě korun českých) vč. DPH, a to na dobu neurčitou. Kdy
tato částka byla stanovena jako cena nájmu příslušných prostor po dobu deseti let, přičemž
oprávněný věcné břemeno fakticky využíval pouze po dobu 4 let.
2. Vzhledem k zániku shora popsaného oprávnění a výmazu věcného břemene z KN, dohodli
se účastníci dohody na způsobu vypořádání úplaty za zřízení věcného břemene, a to tak, že
městská část Praha 4 oprávněné společnosti 4-Energetická, a.s., po výmazu věcného břemene
z listů vlastnictví předmětných jednotek, vystaví dobropis na část úhrady ve výši 93.600 Kč
bez DPH, tj. 113.256 Kč (slovy: jedno sto třináct tisíc dvě stě padesát šest korun českých) vč.
DPH. Dále se účastníci t~tojohody dohodli na započtení takto vzniklé pohledávky 4-
Energetické ve výši 93.600 Kč vůči neuhrazené pohledávce ve výši 5.304.342 Kč MČ Praha
4, která vznikla zápočtem pohledávek a závazků v rámci převodu zařízení tepelného
hospodářství zpět do vlastnictví městské části Praha 4. Po zápočtu uvedené části úplaty bude
tedy pohledávka městské části Praha 4 vůči společnosti 4-Energetická, a.s. činit částku ve výši
5.191.086 Kč se ~WNJlostíke dni 31. 12.2016.
~ ~~~.2~ 1l IV.
~~~ 4'\a
1. Tato dohoaa se vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž po oboustranném podpisu
smlouvy MČ Praha 4 obdrží dvě vyhotovení a 4-Energetická obdrží dvě vyhotovení.
2. Tato dohoda nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
3. Účastníci výslovně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem podrobně přečetli,
rozumějí jí a s jejím obsahem souhlasí, že tato dohoda byla uzavřena po vzájemném
projednání podle jejich svobodné a pravé vůle, vážně a srozumitelně. Na důkaz toho připojují
níže své vlastnoruční podpisy.
V Praze dne 2 6 -e ~G1.6 V Praze dne ..J:/~j4:'?.•6.....
za MČ Praha 4: za 4-Energetická:
..........••.... + , .
Mgr. Petr Štěp~ ~k, CSc.. .iip Neusser
'předseda představenstva
starosta městské části Praha>'
r~N0c podepsaní členové Zastupitclstva městské části Praha 4 Ing. Vladimír Vedral
místopředseda představenstva
I potvrzuji, že jsou v případě tohoto právního úkonu splněny
podmínky uvedené v ustanovení § 43 zákona Č. 131/2000 Sb.
l o hlavním mčsič Praze. 2 6 -09~ 2016
V Praze dne .
I ' ·11 I:hll., " .,:.Jo:.;l\':1
I ------- l n Z:1:-.t'lpi- j"h'2
' 'I (l';I!J:l·t
'-I:,J.t'· lW;'\C;ti