Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
PACHTOVNÍ SMLOUVA K POZEMKŮM V DOBÝVACÍM PROSTORU
č.:648609-04/2018
uzavřená ve smyslu ust. $ 2332 a násl. zák. č, 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“) mezi smluvními stranami:
Městys Svatava
se sídlem Svatava, ČSA 277, PSČ:357 03
IČO: 00573141, DIČ: CZ00573141
Zastoupený Mgr. Olgou Gossovou, starostkou městyse
bankovní spojení: Komerční banka, a.s.,
číslo účtu:
(dále jen „propachtovatel“)
a
Sokolovská uhelná, právní nástupce, a.s.
se sídlem Sokolov, Staré náměstí 69, PSČ 356 01
zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu Plzeň, oddíl B, vložka 980
zastoupená Ing. Jiřím Pěpperlem, Ph.D., předsedou představenstva
na základě Pověření ze dne 1. 5. 2012
IČO: 26348349, DIČ: CZ699001005
bankovní spojení: Československá obchodní banka, a.s.
čislo účtu;
(dále jen „pachtýř“)
L.
Předmět a účel pachtu
1. Propachtovatelprohlašuje, že je vlastníkem pozemků:
pi T Výměna opia
2611 Svatava l
89] 112 Svatava 1 Svatava
838,1. | Ostatní | 7954 5997 Svatava | I Siatavá
plocha
838/2 Ostatní 243 243 Svatava l Svatava
plocha
KARET ETV UTAH TEE T O T OE OE T
SARA 5 tor zhora zh only c S otěeo0 ad kam
Uvedené pozemky (dále jen předmětné pozemky nebo předmět pachtu) jsou zapsané
v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Karlovarskýkraj, Katastrální pracoviště
Sokolov.
2. Propachtovatel se zavazuje přenechat předmět pachtu uvedený v odst, I. tohoto článku
o celkové výměře 8416 m2 do pachtu pachtýři k dočasnému užívání a požívání, a to
k hornické činnosti — plán otvírky, přípravy a dobývání na základě doloženého
Rozhodnutí o povolení hornické činnosti otvírky, přípravy a dobývání výhradního ložiska
Strágřta zd
hnědého uhlí — Rozšíření těžby na doplňkové lokalitě Medard (pilíř Svatava) v dobývacím
prostoru Svatava, číslo jednací SBS 31600/2017/OBÚŮ-08 ze dne 2.11.2017, jež tvoří
nedílnou přílohu č. 1 k této smlouvě. Veškeré věci, záležitosti či jednání související
s využitím předmětu pachtu za sjednaným účelem je povinen na svůj náklad obstarat
pachtýř.
. Smluvní strany prohlašují, že hranice předmětu pachtu jsou jim spolehlivě známy
a nevzbuzují jakýchkoli pochybností. Předmět pachtu je graficky znázorněn v situačním
nákresu, který tvoří nedílnou přílohu č. 2 k této smlouvě.
. Pachtýř prohlašuje, že se se stavem předmětu pachtu řádně a dostatečně seznámil a že jej
shledává ke dni uzavření této smlouvy způsobilým ke smluvenému účelu pachtu.
. Pachtýř se zavazuje předmět pachtu užívat výlučně k podnikatelským účelům, a to
k hornické činnosti, podle ust. $ 2 zákona č. 61/1988 Sb., o hornické činnosti,
výbušninách a o státní báňské správě, ve znění pozdějších předpisů.
. Na předmětu pachtu se nachází zpevněné plochy, které dle dohody smluvních stran
pachtýř samostatnou kupní smlouvou od propachtovatele odkoupí za cenu určenou
znaleckým posudkem.
II.
Trvání pachtu
Propachtovatel přenechává pachtýři a pachtýř od propachtovatele přebírá do dočasného
užívání a požívání předmět pachtu uvedený v čl. I, odst. I. této smlouvy o celkové
výměře 8416 m, a to na dobu určitou od 1. 7. 2018 do 31. 12. 2035.
Pacht dle této smlouvy skončí:
a) dnem předání pozemků propachtovateli,
b) pisemnou dohodou smluvních stran.
Ke dni skončení pachtu je pachtýř povinen odevzdat propachtovateli předmět pachtu ve
stavu odpovídajícímu schválenému plánu rekultivací, které budou provedené na náklady
pachtýře.
III.
Pachtovné
Pachtovné bylo stanoveno dohodou ve výši 8,- Kč/m“/rok. Celkové roční pachtovné tak
činí 67.328,- Kč (slovy: šedesátsedmtisíctřistadvacetosm korun českých).
Toto plnění je osvobozené od daně z přidané hodnoty v souladu s $ 56a zákona č.
235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
Pachtovné bude hrazeno pachtýřem propachtovateli jednou ročně ke dni 30.6, příslušného
roku na bankovní účet uvedený v záhlaví smlouvy.
V prvním období pachtu od 1.7.2018 do 31.12.2018 je pachtovné stanoveno dohodou ve
výši 33.664,- Kč a bude uhrazeno pachtýřem do 31.12.2018 na bankovní účet uvedený
v záhlaví smlouvy.
V posledním období pachtu, tj. od 1.1. do dne předání pozemků propachtovateli, bude
roční pachtovné přepočítáno k datu předání pozemků propachtovateli.
IV.
Práva a povinnosti smluvních stran
Pachtýř je povinen s předmětem pachtu řádně hospodařit dle dohodnutého a příslušnými
úřady povoleného účelu, užívat jej vsouladu sustanoveními této © smlouvy
a v záležitostech touto smlouvou neupravených v souladu s obecně platnými právními
předpisy a na své náklady řádně udržovat na něm se nacházející předměty a zařízení,
pokud se jedná o běžné záležitosti spojené s jeho využíváním.
Stránka lz d
ba
Pachtýř je povinen umožnit propachtovateli vstup na předmět pachtu za účelem zjištění
jeho stavu a kontroly jeho užívání pachtýřem v souladu s touto smlouvou.
Pachtýř je oprávněn odstranit zpevněné plochy, jež se nachází na předmětu nájmu až po
jejich odkoupení a uhrazení kupní ceny.
Propachtovatel je oprávněn kontrolovat, jak pachtýř plní povinnosti, které pro něj
vyplývají z této smlouvy.
Pachtýř není oprávněn přenechat bez předchozího písemného souhlasu propachtovatele
předmět pachtu nebo jeho část do užívání třetí osobě.
Pachtýř se zavazuje neuskladňovat a nelikvidovat odpady vzniklé jeho činností na
předmětu pachtu.
Pachtýř se zavazuje, že zabezpečí výkon hornické činnosti, činnosti prováděné
hornickým způsobem a činností souvisejících tak, aby nedocházelo k újmě na okolních
pozemcích, které nejsou součásti předmětu pachtu.
Pachtýř nese plnou odpovědnost za veškerou újmu, která jím prováděnou činností nebo
porušením jeho povinnosti založené touto smlouvou či právním předpisem vznikne
propachtovateli či třetím osobám, a to i v případě, že by újma vznikla v důsledku činnosti
pachtýřem najatých právnických či fyzických osob v souvislosti s prováděnou činností.
V.
Ostatní ujednání
V případě prodlení pachtýře s úhradou kterékoliv z plateb dle této smlouvy, má
propachtovatel právo na úroky z prodlení. Smluvní strany se dohodly, že sjednávají výši
úroků z prodlení ve výši dle nařízení vlády č. 351/2013, kterým se určuje výše úroků
z prodlení. S takto dohodnutým způsobem účtování úroků z prodlení pachtýř výslovně
souhlasí, a v případě jeho prodlení s úhradou plateb dle této smlouvy se zavazuje je
uhradit.
Městys Svatava ve smyslu zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších
předpisů, potvrzuje, že u právních úkonů obsažených v této smlouvě byly splněny ze
strany obce veškeré stanovené podmínky ve formě předchozího zveřejnění, schválení či
odsouhlasení, které jsou nutné pro platnost tohoto právního úkonu. O uzavření této
smlouvy rozhodlo Zastupitelstvo městyse Svatava svým usnesením číslo 767 ze dne
22.3.2018.
VI.
Závěrečná ustanovení
Pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami
příslušnými obecně platnými právními předpisy, zejména pak občanským zákonikem, ve
znění pozdějších předpisů.
V případě změny identifikačních údajů smluvních stran se tyto zavazují vzájemně se
o této skutečnosti bez zbytečného odkladu písemně informovat.
Tuto smlouvu Ize měnit a doplňovat pouze písemnými dodatky podepsanými
oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
Tato smlouva- nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti
nabývá dnem 1. 7. 2018.
Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž po dvou vyhotoveních
obdrží každá ze smluvních stran.
Obě smluvní strany jsou oprávněny a v případech stanovených zákonem i povinni
uveřejnit smlouvu a její dodatky v rozsahu a způsobem dle zákona č. 340/2015Sb.,
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o
registru smluv (zákon o registru smluv), v účinném znění, Obě smluvní strany jsou s
Strákajzd
uveřejněním smlouvy a jejích dodatků srozuměny.
8. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla
uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich přání a svobodné vůle, určitě, vážně a
srozumitelně, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek.
9. | Autentičnost této smlouvy potvrzují svým podpisem.
10. Nedílnou součástí této smlouvy jsou tyto přílohy:
— Příloha č. 1: Rozhodnutí o povolení hornické činnosti
— Příloha č. 2: Zákres propachtovaných pozemků
Ve Svatavě, dne V Sokolově, dne
Propachtovatel: Pachtýř:
Mer. Olga Gossová Ing. Jiří Popperl, Ph.D.
starostka městyse Svatava předseda představenstva
Čtrágk-a d > d