Textová podoba smlouvy Smlouva č. 5405751: Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti: služebnost inženýrské

                        Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti
č. budoucího oprávněného: 29/20/2018 
č. budoucího povinného: MO 027 243

uzavřena v souladu s ustanovením § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. občanský zákoník ve znění pozdějších předpisů,
mezi

Statutární město Most, zapsáno do registru ekonomických subjektů
zastoupeno:
IČO:
DIČ:
Sídlo:
Bankovní spojení: 
Identifikátor DS:

Mgr. Janem Paparegou, primátorem města
00266094
CZ00266094
Most, Radniční 1/2, PSČ 434 01

pffbívy

(dále jen „Budoucí povinný" nebo „vlastník pozemku") na straně jedné

Severočeská vodárenská společnost a.s.
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem oddíl B, vložka 466
zastoupená: 
IČO: 49099469
DIČ: CZ49099469
Sídlo: Teplice, Přítkovská 1689, PSČ 415 50
Identifikátor DS: 7egf9my

(dále jen jako „Budoucí oprávněný") na straně druhé

uzavírají na základě vzájemného konsenzu tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti
v tomto znění:

I.
1. Budoucí povinný je výhradním vlastníkem pozemků pare. č. 4950/1, pare. č. 4975/222, pare. č. 4975/293, pare. 
č. 4975/445, pare. č. 6207/1, pare. č. 6207/2, pare. č. 6215, pare. č. 6217, pare. č. 6256 a pare. č. 6286/12 
v k.ú. Most II, zapsaných na LV č. 1 pro obec Most v katastru nemovitostí Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj. 
Katastrálního pracoviště Most (dále též „služebné pozemky"), jejichž části budou zatíženy zřízením služebnosti 
inženýrské sítě (dále též „vedení"). Tato smlouva o budoucí smlouvě o zřízení pozemkové služebnosti inženýrské 
sítě (dále též „služebnost") je smluvními stranami uzavírána za účelem vydání povolení stavebního úřadu, 
na jehož základě bude na částech služebných pozemků zřízen vodovodní řad a sním související objekty pro stavbu 
„Most, Višňová, Růžová - rekonstrukce vodovodu", v ul. Višňová a ul. Růžová v Mostě (dále též „plánovaná 
stavba").

Nedílnou součástí této smlouvy je kopie katastrální mapy s vyznačením služebnosti.

2. Budoucí oprávněný se zavazuje respektovat vyjádření:

Odbor rozvoje a dotací - oddělení dotací Magistrátu města Mostu:
- na ppč. 4975/222, 4975/445 a 4975/293 v k. ú. Most II byl realizován projekt z OPŽP s názvem „Revitalizace 
sídlištní zeleně na Liščím Vrchu" s nutností udržet vysazené nepoškození stromy do 30. 6. 2025 - podmínky 
včetně zákresu stromů budou tvořit přílohu smlouvy
Technické služby města Mostu a.s.:
- nutno respektovat podmínky vyjádření zn. TSmM/020/128/SZKM/2018/VV ze dne 22. 1. 2018 a zn. 
TSmM/05/128/OČ/2018/Re ze dne 10. 1. 2018.



3. Budoucí oprávněný se zavazuje, že pozemky, na kterých bude provádět výkopové a jiné stavební práce, 
neprodleně po dokončení prací uvede na své náklady do řádného stavu, který bude minimálně stejný, jako před 
zahájením prací, provede na nich potřebné rekultivační práce, včetně biologické rekultivace a poté je předá 
správci veřejných prostranství, tj. společnosti Technické služby města Mostu a.s. Pro případ prodlení s plněním 
těchto povinností se ujednává právo vlastníka pozemku uvést pozemek do původního stavu na náklady 
oprávněného.

4. Smlouva o zřízení služebnosti bude mít tento obsah:

/.
1. Povinný je výhradním vlastníkem pozemků pare. č. 4950/1, pare. č. 4975/222, pare. č. 4975/293, pare. č. 
4975/445, pare. č. 6207/1, pare. č. 6207/2, pare. č. 6215, pare. č. 6217, pare. č. 6256 a pare. č. 6286/12 
v k.ú. Most II, zapsanýeh na LV č. 1 pro obee Most v katastru nemovitostí Katastrálního úřadu pro Usteeký kraj. 
KatastrálníhopraeovištěMost (dále též „služebnépozemky").

II.
1. Podle ustanovení § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, uzavírají smluvní strany tuto 
smlouvu, kterou se zřizuje ve prospěeh oprávněného k tíži části služebnýeh pozemků pozemková služebnost 
inženýrské sítě - právo oprávněného vlastním nákladem a vhodným a bezpečným způsobem zřídit na částeeh 
služebnýeh pozemků vodovodní řad a sním souvisejíeí objekty (dále též „vedení") pro stavbu „Most, Višňová, 
Růžová - rekonstrukce vodovodu", v ul. Višňová a ul. Růžová v Mostě (dále též „stavba"), provozovat jej 
a udržovat (dále „služebnost").

2. Přesný rozsah služebnosti je vymezen geometrickým plánem pro vymezení rozsahu věcného břemene k části
pozemku č. ............ . vyhotoveným společností ........................ ,ověřeným úředně oprávněným zeměměřičským
inženýrem: ...................dne..................pod č. .................. a potvrzeným Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj.
Katastrálním pracovištěm Most dne....................pod č. ............................

III.
1. Oprávněný přijímá oprávnění ze služebnosti a vlastník pozemku přijímá povinnost toto oprávnění ze služebnosti 
strpět.

IV.
1. Oprávněný je povinen se zdržet takového jednání, které by nepřiměřeně omezovalo vlastnické právo povinného 
nebo jeho právních nástupců. S výjimkou doby nezbytné nesmí na služebné části pozemku ničeho skladovat 
a parkovat zde silničními vozidly nebo stavebními stroji.

2. Oprávněný se zavazuje respektovat vyjádření:

Odbor rozvoje a dotací - oddělení dotací Magistrátu města Mostu:
- na ppč. 4975/222, 4975/445 a 4975/293 v k. ú. Most II byl realizován projekt z OPŽP s názvem „Revitalizace 
sídlištní zeleně na Liščím Vrchu" s nutností udržet vysazené nepoškození stromy do 30. 6. 2025 -podmínky včetně 
zákresu stromů budou tvořit přílohu smlouvy.

3. Oprávněný se zavazuje, že pozemky, na kterých budou provádět výkopové práce a jiné stavební práce, 
neprodleně po dokončení prací uvede na své náklady do řádného stavu, který bude minimálně stejný, jako před 
zahájením prací, provede na něm potřebné rekultivační práce, včetně biologické rekultivace a poté ho předá 
správci veřejných prostranství, tj. společnosti Technické služby města Mostu a.s. Pro případ prodlení s plněním 
těchto povinností se ujednává právo vlastníka pozemku uvést pozemek do původního stavu na náklady 
oprávněného.

4. Oprávněný je povinen nahradit povinnému škodu vzniklou v souvislosti se služebností.

5. Smluvní strany prohlašují, že jsou seznámeny s geometrickým plánem uvedeným v bodu 2. čl. II. této smlouvy, 
který je její nedílnou součástí.

n
Strana 2/6



K
1. Služebnost se zřizuje za jednorázovou úplatu ve výši 120 Kč/m^ bez DPH na pozemcích pare. č. 4950/1, pare. č. 
4975/222 a pare. č. 6256, úplatu ve výši 220 Kč/m^ bez DPH na pozemcích pare. č. 6215, pare. č. 6217 a pare. č. 
6286/12, úplatu ve výši 320 Kč/m^ bez DPH na pozemcích pare. č. 4975/445, pare. č. 6207/1 a pare. č. 6207/2 
a úplatu ve výši 560 Kč/m^ bez DPH na pozemku pare. č. 4975/293; nebo pokud by součin výměry zaměřeného 
vedení na pozemcích v m^ a uvedených částek nedosáhl částky 10.000,- Kč, tak se služebnost zřizuje 
za jednorázovou úplatu ve výši 10.000,- Kč bez DPH.

2. Ke sjednané jednorázové úplatě se připočte DPH vždy ve výši určené platným právním předpisem.

3. Jednorázová úplata bude vlastníku pozemku zaplacena bezhotovostně na základě jím vystavené faktury. 
Sjednává se lhůta splatnosti této faktury 15 dnů od jejího doručení oprávněnému. Datem zdanitelného plnění 
je datum účinnosti této smlouvy.

4. V případě prodlení s úhradou jednorázové úplaty zaplatí oprávněný za každý i započatý den prodlení smluvní 
pokutu ve výši 0,03 % z dlužné částky, a to i když prodlení nezaviní. Vznikem povinnosti zaplatit pokutu není 
dotčeno právo vlastníka pozemků domáhat se náhrady škody, a to ani v rozsahu převyšujícím smluvní pokutu. 
Odstoupením od této smlouvy nezaniká právo na smluvní pokutu vy výši ke dni odstoupení vzniklé.

5. Smluvní pokuta je splatná na základě výzvy doručené oprávněnému do termínu uvedeného ve výzvě.

VI.
1. Služebnost se zřizuje na dobu neurčitou a zavazuje i případné právní nástupce povinného.

VIL
1. Tato smlouva se ujednává bez jakýchkoliv vedlejších ujednání. Její změny a doplňky vyžadují písemnou formu, 
případně vklad do katastru nemovitostí.

Vlil.
1. Uzavřená smlouva o zřízení služebnosti je podkladem návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu služebnosti 
do katastru nemovitostí. Smluvní strany se dohodly, že k podání návrhu na vklad dle této smlouvy zmocňují 
a pověřují oprávněného. Poplatek spojený s tímto řízením se zavazuje zaplatit oprávněný.

IX.
1. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla vedena v evidenci smluv vedené statutárním 
městem Most, která bude přístupná dle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění 
pozdějších předpisů, a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této 
smlouvy a datum jejího uzavření. Údaji o smluvních stranách se u fyzických osob rozumí zejména údaj o jménu, 
příjmení, datu narození a místě trvalého pobytu.

2. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažuji za obchodní tajemství a udělují 
svolení k jejich zpřístupnění ve smyslu zák. 106/1999 Sb., a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších

podmínek.

3. Sjednává se, že smluvní strany považují povinnost doručit písemnost do vlastních rukou za splněnou 
i v případě, že adresát zásilku, odeslanou na jeho v této smlouvě uvedenou či naposledy písemně oznámenou 
adresu pro doručování, odmítne převzít, její doručení zmaří nebo si ji v odběrní lhůtě nevyzvedne, a to desátým 
dnem ode dne vypravení písemnosti.

4. V případě, že některé ustanovení této smlouvy je nebo se stane neúčinné, zůstávají ostatní ustanovení účinná. 
Smluvní strany se zavazují nahradit neúčinné ustanovení ustanovením jiným, účinným, které svým obsahem 
a smyslem odpovídá nejlépe obsahu a smyslu ustanovení původního, neúčinného. Smluvní strany sjednávají, 
že veškeré spory z této smlouvy budou řešit primárně dohodou.

5. Smluvní strany sjednávají, že se tato smlouva řídí právním řádem ČR, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., 
občanský zákoník, v platném znění.

6. S touto smlouvou vyslovila souhlas Rada města Mostu dne 22. 3. 2018 usnesením č. RmM/3987/69/2018, které 
tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.

Strana 3/6



7. Smluvní strany prohlašují, že uzavření této smlouvy se uskutečňuje dle jejich pravé a svobodné vůle a při jejím 
uzavírání nikdo nezneužil tísně, nezkušenosti, rozumové slabosti, rozrušení nebo lehkomyslnosti druhé strany, aby 
dal sobě nebo jinému slíbit či poskytnout plnění, jehož majetková hodnota je k vzájemnému plnění v hrubém 
nepoměru. Na důkaz toho připojují své podpisy.

II.
1. Pokud budoucí oprávněný nezahájí plánovanou stavbu (vydání minimálně nepravomocného stavebního 
povolení, nebo uzavření veřejnoprávní smlouvy, která nahradí stavební povolení, nebo doručení ohlášení 
stavebnímu úřadu) do 36 měsíců ode dne uzavření této smlouvy, je budoucí povinný oprávněn od této smlouvy 
odstoupit.

2. Neprodleně po dokončení plánované stavby, kterým se rozumí vydání kolaudačního souhlasu nebo jiný vznik 
práva započít s užíváním stavby, nejpozději však do 6 měsíců po dokončení plánované stavby, je budoucí 
oprávněný povinen požádat budoucího povinného o uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. Součástí této výzvy 
musí být geometrický plán pro vymezení rozsahu služebnosti na pozemcích, který bude zpracován na náklady 
budoucího oprávněného. V bodu 2. čl. II. smlouvy o zřízení služebnosti budou uvedeny osoby, které geometrický 
plán vyhotovily a ověřily, číslo geometrického plánu, den jeho vyhotovení, den jeho schválení úředně 
oprávněným zeměměřičským inženýrem a jeho jméno a příjmení, a den jeho schválení Katastrálním úřadem 
pro Ústecký kraj. Katastrálním pracovištěm Most a v bodu 1. čl. V. smlouvy o zřízení služebnosti bude uvedena 
jako jednorázová úplata částka vzniklá součinem zaměřeného vedení na pozemcích v m^ a uvedených částek 
bez DPH. Pokud by součin výměry zaměřeného vedení na pozemcích v m^ a uvedených částek, nedosáhl částky
10.000, - Kč služebnost se zřizuje za jednorázovou úplatu ve výši 10.000,- Kč bez DPH. Smlouva o zřízení 
služebnosti musí být uzavřena nejpozději do 8 měsíců po dokončení plánované stavby.

3. Pro případ prodlení budoucího oprávněného s plněním povinnosti požádat budoucího povinného o uzavření 
smlouvy o zřízení služebnosti neprodleně po dokončení plánované stavby, kterým se rozumí vydání kolaudačního 
souhlasu nebo jiný vznik práva započít s užíváním stavby, nej později však do 6 měsíců po dokončení plánované 
stavby, se ujednává právo budoucího povinného požadovat smluvní pokutu vy výši 50.000,- Kč.

4. Pro případ porušení povinnosti budoucího oprávněného splnit další náležitosti potřebné k uzavření smlouvy 
o zřízení služebnosti, zejména předložit vyhotovený geometrický plán pro vymezení rozsahu služebnosti, 
se ujednává právo budoucího povinného požadovat smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč za každé porušení 
povinnosti.

5. Pro případ porušení povinnosti budoucího oprávněného uzavřít smlouvu o zřízení služebnosti do 8 měsíců 
po dokončení plánované stavby, se ujednává právo budoucího povinného požadovat smluvní pokutu ve výší
50.000, - Kč.

6. U všech smluvních pokut sjednaných v této smlouvě platí, že zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo 
domáhat se úplné náhrady škody způsobené porušením povinnosti, na kterou se vztahuje smluvní pokuty, včetně 
náhrady škody přesahující smluvní pokutu. Zaplacením smluvní pokuty není dotčena povinnost smluvní pokutou 
zajištěnou povinnost nebo odstranit závadný stav. Smluvní pokutu lze požadovat bez ohledu na zavinění. 
Jednotlivé smluvní pokuty obstojí vedle sebe, lze je ukládat i opětovně. Odstoupení od smlouvy se nedotýká 
nároku na zaplacení smluvní pokuty ve výši vzniklé do nabytí účinnosti odstoupení.

7. Pro případ prodlení budoucího oprávněného s plněním peněžitého závazku se ujednává právo budoucího 
poviímého požadovat smluvní pokutu ve výši 0,03 % z dlužné částky za každý započatý den prodlení.

8. Smluvní pokuty jsou splatné na základě výzvy doručené oprávněnému do termínu uvedeného ve výzvě.

5^,
tl

III.
1. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla vedena v evidenci smluv vedené statutárním 
městem Most, která bude přístupná dle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění 
pozdějších předpisů, a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této 
smlouvy a datum jejího uzavření. Údaji o smluvních stranách se u fyzických osob rozumí zejména údaj o jménu, 
příjmení, datu narození a místě trvalého pobytu.

Strana 4/6



2. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství a udělují 
svolení k jejich zpřístupnění ve smyslu zák. 106/1999 Sb., a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších 
podmínek.

3. Sjednává se, že smluvní strany považují povinnost doručit písemnost do vlastních rukou za splněnou 
i v případě, že adresát zásilku, odeslanou na jeho v této smlouvě uvedenou či naposledy písemně oznámenou 
adresu pro doručování, odmítne převzít, její doručení zmaří nebo si ji v odběrní lhůtě nevyzvedne, a to desátým 
dnem ode dne vypravení písemnosti.

4. V případě, že některé ustanovení této smlouvy je nebo se stane neúčinné, zůstávají ostatní ustanovení účinná. 
Smluvní strany se zavazují nahradit neúčinné ustanovení ustanovením jiným, účinným, které svým obsahem 
a smyslem odpovídá nejlépe obsahu a smyslu ustanovení původního, neúčinného. Smluvní strany sjednávají, 
že veškeré spory z této smlouvy budou řešit primárně dohodou.

5. Smluvní strany sjednávají, že se tato smlouva řídí právním řádem ČR, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., 
občanský zákoník, v platném znění.

6. Tato smlouva podléhá uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách 
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Smluvní strany 
se dohodly, že smlouvu v souladu s tímto zákonem uveřejní budoucí povinný, a to nejpozději do 15 pracovních 
dnů od podpisu smlouvy. V případě nesplnění tohoto ujednání může uveřejnit smlouvu v registru budoucí 
oprávněný.

7. Po uveřejnění v registru smluv obdrží budoucí oprávněný do datové schránky potvrzení od správce registru 
smluv. Potvrzení obsahuje metadata, je ve formátu .pdf, označeno uznávanou elektronickou značkou a opatřeno 
kvalifikovaným časovým razítkem. Smluvní strany se dohodly, že budoucí oprávněný nebude, kromě potvrzení 
o uveřejnění smlouvy v registru smluv od správce registru smluv, nijak dále o této skutečnosti informován.

8. S touto smlouvou vyslovila souhlas Rada města Mostu dne 22. 3. 2018 usnesením č. RmM/3987/69/2018, které 
tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.

9. Smluvní strany prohlašují, že uzavření této smlouvy se uskutečňuje dle jejich pravé a svobodné vůle a při jejím 
uzavírání nikdo nezneužil tísně, nezkušenosti, rozumové slabosti, rozrušení nebo lehkomyslnosti druhé strany, aby 
dal sobě nebo jinému slíbit či poskytnout plnění, jehož majetková hodnota je k vzájemnému plnění v hrubém 
nepoměru. Na důkaz toho připojují své podpisy.

10. Tato smlouva byla vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž dva stejnopisy obdrží budoucí oprávněný a jeden 
obdrží budoucí povinný.

11. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem jejího uveřejnění 
v registru smluv.

V Mostě, dne: 27 *0I»‘ 2018 

budoucí povinný:

V Teplicích, dne: 2 3 *04- 2018

budoucí oprávněný:
.



Strana 6/6