Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
Č. 37/2018
„Úklid v domech čp. 1497, 1496, 1468, 1467, 1402, 1401, 1364, 1363 nábřeží 1. máje, Písek “
uzavřená podle ustanovení § 2586 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)
Smluvní strany:
Objednatel: Domovní a bytová správa města Písku
IČO: 00512362
DIČ: CZ00512362
Sídlo: Fügnerovo náměstí 42, 397 01 Písek
zapsaná v obchodním rejstříku vedeným Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl Pr., vložka 16
Telefon:
Peněžní ústav: Komerční banka, a.s.
Č. účtu:
Zastoupený ve věcech smluvních: Ing. Zdeňkou Šartnerovou, ředitelkou
Zastoupený ve věcech technických:
v dalším nazýván také jen jako „objednatel“
Zhotovitel: Ilona Malíková
IČO: 498 68 853
Sídlo: Strakonická 205, 397 01 Písek
Telefon:
Peněžní ústav: UniCredit Bank
Č. účtu:
v dalším nazýván také jen jako „ zhotovitel “
I.
Předmět smlouvy
Předmětem této smlouvy je provádění úklidu v domech čp. 1497, 1496, 1468, 1467, 1402, 1401, 1364, 1363 nábřeží 1. máje, Písek zhotovitelem. Jedná se o běžný úklid prováděný v objektech v režimu a obsahu uvedeném v příloze č. 1 této smlouvy, která je její nedílnou součástí.
Přehled prováděných úkonů a jejich frekvence jsou uvedeny v příloze této smlouvy včetně výměr.
Ve sjednané ceně jsou zahrnuty veškeré náklady zhotovitele související s prováděním úklidu.
Úklidové práce nad rámec tohoto zadání budou řešeny formou individuální písemné objednávky.
Úklidové práce budou prováděny pouze v pracovních dnech od 06:00 hod do 18:00 hod.
Při provádění prací je zhotovitel povinen dodržovat podmínky bezpečnosti práce
a požární ochrany, stanovené příslušnými normami a předpisy. Zhotovitel je povinen provést u pracovníků proškolení BOZP.
II.
Obecná ustanovení
Objednatel i zhotovitel souhlasně prohlašují, že je dílo na základě uvedené specifikace dostatečně určitě a srozumitelně vymezeno, zejména co do rozsahu a kvalitativních podmínek, které je třeba při jeho realizaci dodržet.
Zhotovitel se zavazuje provádět dílo v rozsahu, které je sjednáno v této smlouvě na vlastní jméno, odpovědnost a nebezpečí.
Zhotovitel je povinen písemně upozornit objednatele na případné nevhodné skutečnosti týkající se díla či jeho provádění, jež se podávají z dokumentů či informací předaných či jinak zpřístupněných zhotoviteli objednatelem za účelem plnění této smlouvy, a to nejpozději do 5 dnů od jejich převzetí či jiného zpřístupnění. Jinak se má za to, že dílo je podle takovýchto dokumentů či informací realizovatelné tak, aby mohly být dodrženy veškeré podmínky této smlouvy.
Zhotovitel prohlašuje, že má příslušné oprávnění k činnostem, jichž je k plnění této smlouvy třeba.
III.
Cena
Nabídková měsíční cena:
Cena celkem bez DPH:
Cena celkem bez DPH:
Samostatně DPH (sazba 21 %)
Cena celkem včetně DPH:
čp. 1468 + čp. 1467 nábřeží
1. máje
1180,-
čp. 1497 nábřeží 1. máje
720,-
čp. 1496 nábřeží 1. máje
720,-
čp. 1402 nábřeží 1. máje
1700,-
čp. 1401 nábřeží 1. máje
1700,-
čp. 1364 nábřeží 1. máje
1700,-
čp. 1363 nábřeží 1. máje
2100,-
Celkem
9820,-
Měsíční cena, za provádění předmětu díla spočívající v úklidu v předaných objektech, je cenou pevnou na základě vysoutěžené cenové nabídky zhotovitele a je platná po celou dobu trvání této smlouvy. Strany výslovně sjednávají, že nejde o tzv. cenu podle rozpočtu ve smyslu § 2620 a násl. občanského zákoníku a na její výši nemá vliv vynaložení či výše jakýchkoliv nákladů či poplatků, k jejichž úhradě je zhotovitel na základě této smlouvy či obecně závazných právních předpisů povinen.
Nabídková cena je stanovena jako cena „nejvýše přípustná“ a jsou v ní zahrnuty veškeré náklady spojené s realizací předmětu veřejné zakázky.
Veškeré poplatky a náklady na evidenci, odvoz, uložení, skladování, likvidaci či jiné nakládání se vzniklými odpady, obaly či jinými nepotřebnými materiály při provádění díla nese objednatel.
IV.
Doba plnění
Zhotovitel se zavazuje provádět úklid od 01.05.2018 do 30.04.2019.
Objednatel seznámí zhotovitele s prostory, které předá k provedení úklidových prací do
5 (slovy „pěti”) dnů od podpisu této smlouvy zápisem podepsaným oběma smluvními stranami.
V.
Vady plnění, záruka za jakost a nároky z vad plnění
Vadou se rozumí odchylka od kvalitativních podmínek, rozsahu, vlastnosti či parametrů stanovených touto smlouvou nebo jinými obecně závaznými právními předpisy. Zhotovitel odpovídá za vady zjevné.
Zhotovitel je povinen provádět dílo a veškeré s tím spojené práce realizovat při dodržování kvalitativních podmínek vymezených obecně závaznými právními předpisy
a obvyklými postupy. Zhotovitel je povinen dodat předmět plnění v požadované kvalitě, v souladu s požadavky této smlouvy, bez vad.
Je-li předmět plnění vadný, má objednatel právo z vadného plnění.
Objednatel vytkne zhotoviteli vadu plnění bez zbytečného odkladu poté, kdy měl možnost předmět plnění prohlédnout a vadu zjistit. Smluvní strany se dohodly na tom, že prvním dnem, kdy mohl objednatel předmět plnění prohlédnout a vady zjistit je den předání předmětu plnění objednateli. Objednatel je povinen vady oznámit zhotoviteli bez zbytečného odkladu po jejich zjištění. Nejprve oznámí vady díla zhotoviteli telefonicky. Pokud ze strany zhotovitele nedojde neprodleně k odstranění vady díla, oznámí objednatel vady díla písemně.
Oznámení o vadách musí obsahovat popis vady nebo přesné určení, kde se vada nachází. V oznámení o vadách uvede objednatel požadovaný způsob odstranění vad.
Pokud objednatel zvolí poskytnutí přiměřené slevy, platí, že nárok na slevu odpovídá rozdílu mezi hodnotou, kterou by měl předmět plnění bez vad a hodnotou, kterou měl předmět plnění dodaný s vadami v době, ve které se mělo uskutečnit řádné plnění.
VI.
Bližší podmínky provedení díla
Zhotovitel je povinen postupovat při realizaci díla s odbornou péčí.
Objednatel tímto umožňuje použití zdroje odběru elektrické energie, vody či dalších médií. Odpad bude zhotovitel ukládat do kontejnerů objednavatele. Jejich umístění zhotoviteli zpřístupní při předání prostor k provádění úklidu objednatel. Zhotovitel je povinen umožnit objednateli, jakož i jím k tomu pověřeným osobám, po celou dobu realizace díla nepřetržitou účinnou kontrolu provádění veškerých jednotlivých prací. Zjistí-li objednatel či jím pověřená osoba, že zhotovitel provádí dílo vadně či jinak neplní své povinnosti vyplývající z této smlouvy, je objednatel oprávněn požadovat po zhotoviteli nápravu spočívající v odstranění vad, provádění díla řádným způsobem či v řádném plnění jiných povinností z této smlouvy zhotoviteli vyplývajících. Pokud zhotovitel neučiní nápravu v přiměřené lhůtě k tomu mu objednavatelem poskytnuté, je objednatel oprávněn od této smlouvy odstoupit.
Zhotovitel zajistí provádění díla svými zaměstnanci. Veškeré odborné práce musí vykonávat pouze osoby mající k nim příslušná oprávnění a kvalifikaci.
Pokud porušením povinností zhotovitele při provádění prací, vyplývajících z obecně závazných právních předpisů či z této smlouvy vznikne objednavateli či třetím osobám jakákoliv škoda, odpovídá za ni zhotovitel, a to bez ohledu na zavinění.
VII.
Platební podmínky
Každá faktura, vystavovaná zhotovitelem podle shora uvedených bodů, musí obsahovat zejména:
- výslovný název „faktura“,
- fakturovanou částku (je-li zhotovitel plátce DPH, s rozpisem výše zdanitelného plnění
a DPH),
- fakturovanou částku rozdělit takto:
· čp. 1467 + čp. 1468 dohromady jednou částkou,
· ostatní čp. 1497, 1496, 1402, 1401, 1364, 1363 fakturovanou částku rozdělit zvlášť po jednotlivých vchodech,
- název sídla zhotovitele i objednatele a jejich IČO,
- název peněžních ústavů a čísla bankovních účtů zhotovitele,
- odkaz na tuto smlouvu,
- den odeslání faktury a lhůtu splatnosti, respektující podmínky této smlouvy.
VIII.
Odstoupení od smlouvy
Od této smlouvy může kterákoli strana odstoupit, pokud dojde k podstatnému porušení smluvních povinností stranou druhou. Účinky odstoupení od této smlouvy nastanou dnem, kdy bude písemné odstoupení strany odstupující druhé straně doručeno.
Za podstatné porušení smluvních povinností se považuje na straně objednatele více než čtrnáctidenní prodlení objednatele s úhradou fakturované částky.
Za podstatné porušení smluvních povinností na straně zhotovitele se považuje, pokud zhotovitel neprovede úkony v rozsahu a frekvenci tak, jak jsou stanoveny v příloze k této smlouvě.
Odstoupením od smlouvy zanikají všechna práva a povinnosti stran ze smlouvy, s výjimkou nároku na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy a nároku na sjednané smluvní pokuty.
Odstoupí-li některá ze stran od této smlouvy, ať již na základě smluvního ujednání či ustanovení zákona, stanovují strany svá práva a povinnosti trvající i po odstoupení od smlouvy tak, že:
· zhotovitel je povinen do 14 dnů ode dne, kdy nastanou účinky odstoupení, vrátit objednateli veškeré peněžní částky, které z titulu této smlouvy obdržel,
· strana, která porušila smluvní povinnost, jejíž porušení bylo důvodem odstoupení od této smlouvy, je povinna druhé straně nahradit náklady s odstoupením spojené. Tím není dotčen nárok na náhradu škody,
· bylo-li rozhodnuto o úpadku zhotovitele v insolvenčním řízení,
· objednatel je v prodlení s placením podle této smlouvy delším než 60 dnů, avšak teprve poté, kdy na hrubé neplnění smluvních závazků objednatele předem písemně upozornil a poskytl přiměřenou lhůtu k nápravě.
IX.
Smluvní sankce
Jestliže dodavatel nesplní své závazky z této smlouvy plynoucí, a to ani po upozornění objednatelem do tří pracovních dnů, je objednatel oprávněn uplatnit u zhotovitele penále za neodstraněné vady až do výše 30 % celkové měsíční fakturační ceny. Tato sankce nemá vliv na krácení odměny za neprovedené činnosti dodavatele.
Toto ustanovení se nevztahuje na nedostatky zhotovitele vzniklé vlivem neplnění smluvních ujednání objednatelem.
Pokud bude objednatel v prodlení s úhradou faktury za přijaté plnění proti sjednanému termínu je povinen zaplatit zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení.
V případě, že je objednatel v prodlení s úhradou faktury déle než 15 dnů, je dodavatel oprávněn pozastavit poskytování služeb z této smlouvy plynoucích.
X.
Povinnost mlčenlivosti
Zhotovitel se zavazuje zachovávat mlčenlivost o skutečnostech, o nichž se dozvěděl v důsledku jeho vztahu k objednateli založeného touto smlouvou. Tyto skutečnosti nevyužít pro sebe či pro jiného ani neumožnit jejich využití třetím osobám, nejde-li
o řádné plnění této smlouvy.
Povinnosti zhotovitele výše uvedené trvají i po skončení trvání této smlouvy, jakož
i poté, co dojde k odstoupení od ní některou ze stran či oběma stranami.
XI.
Závěrečná ujednání
Smlouva nabývá platnosti podpisem zástupci obou smluvních stran a účinnosti dnem zveřejnění v registru smluv.
Smluvní vztahy mezi objednatelem a zhotovitelem lze měnit jen po vzájemné dohodě písemnými dodatky k této smlouvě o dílo. Jiné zápisy a protokoly se za změnu smlouvy nepovažují.
Nastanou-li u některé ze stran skutečnosti, bránící řádnému plnění této smlouvy, je povinna strana toto ihned bezodkladně oznámit druhé straně a vyvolat jednání zástupců oprávněných k podpisu smlouvy.
Práva a závazky, které pro smluvní strany ze smlouvy vyplývají, přecházejí na jejich případné právní nástupce.
Zhotovitel upozorní objednatele na všechny okolnosti, které by mohly vést při jeho činnosti na pracovištích objednatele k ohrožení života a zdraví pracovníků objednatele nebo dalších osob a které by při jeho činnosti na pracovištích objednatele mohly vést k ohrožení provozu nebo ohrožení bezpečného stavu a provozu technických zařízení a objektů.
Zhotovitel se zavazuje, že pro plnění závazků vyplývajících z této smlouvy použije jen zařízení a výrobky certifikované v České republice, schválené autorizovanou zkušebnou
s doklady v české řeči.
Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu
a každá ze smluvních stran obdrží po dvou výtiscích smlouvy.
Otázky výslovně touto smlouvou neupravené se řídí českým právním řádem, zejména ustanoveními Občanského zákoníku. Nedílnou součástí této smlouvy jsou rozpočty zakázky a časový harmonogram postupu provádění díla.
Smlouva může být prodloužena na základě dohody smluvní stran.
Každý z účastníků má právo smlouvu vypovědět bez udání důvodů ve lhůtě 2 měsíců, běžících od prvého dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhému účastníkovi.
Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, že jim nejsou známy jakékoliv skutečnosti, které by její uzavření vylučovaly, neuvedli se vzájemně v omyl a berou na vědomí, že v plném rozsahu nesou veškeré důsledky plynoucí z vědomě jimi udaných nepravdivých údajů.
Stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatným, neúčinným nebo nevykonatelným, zůstává platnost, účinnost nebo vykonatelnost ostatních ustanovení tímto nedotčena. V tomto případě nastupuje namísto neplatného, neúčinného či nevykonatelného ustanovení takové ustanovení, které se svým účelem nejvíce blíží neplatnému, neúčinnému či nevykonatelnému ustanovení.
V případě, že se objeví rozpor mezi smlouvou a přílohami smlouvy nebo rozpor mezi přílohami navzájem, platí, že ustanovení ve smlouvě je nadřazeno přílohám smlouvy a příloha smlouvy s nižším pořadovým číslem je nadřazena příloze smlouvy s vyšším pořadovým číslem.
Uzavření smlouvy schválila porada vedení DBS zápisem č.17/2018, dne 30.4.2018
Zhotovitel bere na vědomí, že na tuto smlouvu se vztahují povinnosti uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), v platném znění. Smluvní strany si tímto ujednávají, že uveřejnění dle tohoto zákona zajistí objednatel způsobem, v rozsahu a ve lhůtách z něho vyplývajících. Zhotovitel poskytne objednateli textový obsah smlouvy, včetně příloh smlouvy, v otevřeném a strojově čitelném formátu. Smluvní strany prohlašují, že žádnou část této smlouvy nepovažují za své obchodní tajemství bránící jejímu uveřejnění či poskytnutí. Ujednání dle tohoto odstavce se vztahují i na všechny případné dodatky k této smlouvě, jejichž prostřednictvím je tato smlouva měněna či ukončována.
Účastníci prohlašují, že si smlouvu přečetli, souhlasí bez výhrad s jejím obsahem a na důkaz toho připojují své podpisy.
Nedílnou součástí této smlouvy jsou tyto její přílohy:
č. 1: Přehled výměr, frekvence úklidu a přehled prováděných úkonů – obsah prací
V Písku dne: V Písku dne: 2.5.2018
Za zhotovitele: Za objednatele:
Příloha č. 1
Předmět úklidu v domech čp. 1497, 1496, 1468, 1467,1402, 1401, 1364,1363 nábřeží 1. máje, Písek “ – frekvence úklidu
Dům č.p.
místnost
m2
druh podlahy
poznámka
četnost úklidu
1467
vstup
6,2
kamenná dlažba
venkovní prostor
1 x týdně
chodba
88,4
keramická dlažba
1 x týdně
schodiště
27
kamenné stupně
1 x týdně
výtah
6
1 x týdně
úklidová komora
2,2
keramická dlažba
výplně otvorů
ks
rozměr
dveře
1
1000*2000
1 x měsíčně
dveře
1
800*2000
1 x měsíčně
okno
1
700*1000
2 x ročně
okno
2
1450*1750
2 x ročně
okno
1
1450*1000
2 x ročně
okno
9
700*700
2 x ročně
Dům č.p.
místnost
m2
druh podlahy
poznámka
četnost úklidu
1468
vstup
6,2
kamenná dlažba
venkovní prostor
1 x týdně
chodba
88,4
keramická dlažba
1 x týdně
schodiště
27
kamenné stupně
1 x týdně
výplně otvorů
ks
rozměr
dveře
1
1000*2000
1 x měsíčně
dveře
1
800*2000
1 x měsíčně
okno
1
700*1000
2 x ročně
okno
2
1450*1750
2 x ročně
okno
1
1450*1000
2 x ročně
okno
7
700*700
2 x ročně
Dům č.p.
místnost
m2
druh podlahy
poznámka
četnost úklidu
1496
chodba
69,5
keramická dlažba
1 x týdně
schodiště
27
kamenné stupně
1 x týdně
výtah
6
1 x týdně
výplně otvorů
ks
rozměr
dveře
1
1000*2000
1 x měsíčně
dveře
1
800*2000
1 x měsíčně
okno
1
800*1000
2 x ročně
okno
2
1600*2200
2 x ročně
okno
1
1600*900
2 x ročně
okno
7
700*700
2 x ročně
Dům č.p.
místnost
m2
druh podlahy
poznámka
četnost úklidu
1497
chodba
67,2
keramická dlažba
1 x týdně
schodiště
27
kamenné stupně
1 x týdně
výtah
6
1 x týdně
úklidová komora
2
keramická dlažba
výplně otvorů
ks
rozměr
dveře
1
1000*2000
1 x měsíčně
dveře
1
800*2000
1 x měsíčně
okno
1
800*1000
2 x ročně
okno
2
1600*2200
2 x ročně
okno
1
1600*900
2 x ročně
okno
7
700*700
2 x ročně
Dům č.p.
místnost
m2
druh podlahy
poznámka
četnost úklidu
1363
vstup
6,4
kamenná dlažba
venkovní prostor
2 x týdně
chodba
103,9
keramická dlažba
2 x týdně
schodiště
27
kamenné stupně
2 x týdně
výplně otvorů
ks
rozměr
dveře
1
900*2100
1 x měsíčně
dveře
1
1000*2000
1 x měsíčně
okno
3
1600*600
2 x ročně
okno
2
1600*2000
2 x ročně
okno
6
700*700
2 x ročně
Dům č.p.
místnost
m2
druh podlahy
poznámka
četnost úklidu
1364
vstup
6,4
kamenná dlažba
venkovní prostor
2 x týdně
chodba
63,1
keramická dlažba
2 x týdně
schodiště
27
kamenné stupně
2 x týdně
výplně otvorů
ks
rozměr
dveře
1
1000*2100
1 x měsíčně
dveře
1
800*2100
1 x měsíčně
okno
1
800*1200
2 x ročně
okno
2
1500*1800
2 x ročně
okno
1
1500*1000
2 x ročně
okno
8
700*700
2 x ročně
Dům č.p.
místnost
m2
druh podlahy
poznámka
četnost úklidu
1401
vstup
605
kamenná dlažba
venkovní prostor
2 x týdně
chodba
41,5
keramická dlažba
2 x týdně
schodiště
27
kamenné stupně
2 x týdně
výplně otvorů
ks
rozměr
dveře
1
1000*2100
1 x měsíčně
dveře
1
800*2100
1 x měsíčně
okno
1
800*1200
2 x ročně
okno
2
1500*1800
2 x ročně
okno
1
1500*1000
2 x ročně
okno
8
700*700
2 x ročně
Dům č.p.
místnost
m2
druh podlahy
poznámka
četnost úklidu
1402
vstup
605
kamenná dlažba
venkovní prostor
2 x týdně
chodba
56,4
keramická dlažba
2 x týdně
schodiště
27
kamenné stupně
2 x týdně
sušárna
10,9
keramická dlažba
2 x měsíčně
kolárna
8
keramická dlažba
sklad
2
cementový potěr
výplně otvorů
ks
rozměr
dveře
1
1000*2100
1 x měsíčně
dveře
1
800*2100
1 x měsíčně
okno
1
800*1200
2 x ročně
okno
2
1500*1800
2 x ročně
okno
1
1500*1000
2 x ročně
okno
8
700*700
2 x ročně
Obsah prací:
1. Domy čp. 1497, 1496, 1468, 1467:
Schodiště, přilehlé chodby, podesty, vstup
Týdenní práce:
· vytírání schodišť, podest, chodeb a vstupů v domech,
· vytírání v prostoru mezi výtahy,
· vytírání ve výtahu,
· odstranění starých letáků,
Měsíční práce:
· přeleštění skleněných ploch dveří,
· čištění frekventovaných dotykových míst, tj. kliky u dveří a prostor okolo,
· mokré otírání výplní zábradlí a madel, parapetů,
· odstraňování pavučin
2 x ročně
1. mytí oken,
1. mytí soklů (linkrusty)
2. Domy čp. 1402, 1401, 1364, 1363:
2 x týdenní práce:
1. vytírání schodišť, podest, chodeb a vstupů v domech,
1 x týdenní práce:
- odstranění starých letáků.
Měsíční práce:
· přeleštění skleněných ploch dveří,
· čištění frekventovaných dotykových míst, tj. kliky u dveří a prostor okolo,
· mokré otírání výplní zábradlí a madel, parapetů,
· odstraňování pavučin.
2 x ročně
1. mytí oken,
1. mytí soklů (linkrusty).
Cena zahrnuje:
běžný úklid, včetně úklidové chemie a dezinfekce, úklidových pomůcek a další práce na základě specifik objektů a požadavků objednatele.
2