Textová podoba smlouvy Smlouva č. 5497107: Smlouva o budoucí NS na pronájmem nebytového prostoru č. 501 v 1.

                        II‚‚ lili ‚‚ II iiililii
MC22P004XBWJ

SMLOUVA O BUDOUCÍ NÁJEMNÍ SMLOUVĚ
Č. SO 00024/2018

Městská část Praha 22
zastoupená starostou panem Ing. Martinem Turnovským
se sídlem: Nové náměstí 1250, 104 00 Praha — Uhříněves
IČO: 00240915
bankovní spojení
číslo účtu:
(dále jen „budoucípronajímatel")

a

MUDr. Barbora Kubešová

(dále jen „budoucí nájemce ")

uzavírají na základě usnesení 79. RMC ze dne 21.3.2018 uvedeného dne, měsíce a roku
následující smlouvu

I.
Předmět smlouvy

Předmětem této smlouvy o budoucí nájemní smlouvě je vzájemný závazek smluvních stran
uzavřít nájemní smlouvu o pronájmu nebytového prostoru č. 1610/501 (dále jen „NP") v I.
podzemním podlaží o celkové 78,9 m2 v domě čp. 1610 ul. Ke kříži v Praze —
Uhříněvsi, za účelem provozování ordinace gynekologie nejpozději do 3 měsíců po zapsání
vlastnického práva k jednotce pro hl. m. Prahu se svěřenou správou pro MC Praha 22.

II.
Závazek budoucího pronajímatele

1. Budoucí pronajímatel prohlašuje, že mu po provedení vkladu vlastnického práva do
katastru nemovitostí bude svěřena správa nemovitosti — jednotky č. 1610/501 v I.
podzemním podlaží o celkové ploše 78,9 m2 v budově čp. 1610 ul. Ke kříži, Praha —
Uhříněves.

2. Budoucí pronajímatel se touto smlouvou zavazuje, že budoucímu nájemci pronajme NP —
jednotku č. 1610/501 o celkové velikosti 78,9 m2, za stanovenou cenu pronájmu 1.500,-
Kč/m2/rok (v ceně nejsou zahrnuty služby, spotřeby médií a energií), za účelem
provozování ordinace gynekologie.

3. Budoucí pronajímatel se dále zavazuje poskytnout nájemci slevu z nájemného po dobu
prvních 6ti měsíců pronájmu s tím, že v tomto období bude nájemné činit 750,-
Kč/m2/rok.

‚‚



4. Budoucí pronajímatel se zároveň zavazuje, že k předmětu nájmu uzavře s budoucím
nájemcem nájemní smlouvu dle zák č. 89/2012 Sb., ve které budou specifikovány další
náležitosti pronájmu, známé až v době jejího podpisu, nejpozději do 3 měsíců po
provedení vkladu vlastnického práva k jednotce do katastru nemovitostí.

III.
Závazek budoucího nájemce

1. Budoucí nájemce se touto smlouvou zavazuje pronajmout si od budoucího pronajímatele
jednotku č. 1610/501 o celkové velikosti 78,9 m2, za stanovenou cenu pronájmu 1.500,-
Kč/m2/rok (v ceně nejsou zahrnuty služby, spotřeby médií a energií), za účelem
provozování ordinace gynekologie.

2. Budoucí nájemce se zároveň zavazuje, že k předmětu nájmu uzavře s budoucím
pronajímatelem nájemní smlouvu dle zák. č. 89/2012 Sb., ve které budou specifikovány
další náležitosti pronájmu, známě až v době jejího podpisu, na výzvu pronajímatele,
nejpozději do 3 měsíců po provedení vkladu vlastnického práva k jednotce do katastru
nemovitostí.

3. Za nedodržení závazku uzavřít nájemní smlouvu nejpozději do 3 měsíců po provedení
vkladu vlastnického práva k jednotce do katastru nemovitostí, se budoucí nájemce
zavazuje budoucímu pronajímateli zaplatit smluvní pokutu ve výši dvou měsíčních
nájmů. Tuto sankci se zavazuje zaplatit do 30-ti dnů ode dne, kdy oznámí, že nájemní
smlouvu neuzavře, nejpozději však do 4 měsíců po provedení vkladu vlastnického práva
k jednotce do katastru nemovitostí.

IV.
Závěrečná ustanovení

1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami s účinností
dnem zveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb..

2. Obě smluvní strany výslovně prohlašují, že tato smlouva odpovídá jejich svobodné a
vážné vůli, nebyla učiněna v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek, což po jejím
přečtení stvrzují svými podpisy.

3. Smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech s platností originálu, z nichž každá smluvní
strana obdrží dva stejnopisy.

V Praze dne
q

1:71

starosta MC Praha 22

V Praze dne i, L.(