Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
B - část 2/4/1/a - příloha 7 - str
DODATEK č. 8
K NÁJEMNÍ SMLOUVĚ č. 222 N 07/56
Smluvní strany:
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČO: 013 12 774
DIČ: CZ01312774
za který právně jedná Mgr. Dana Lišková, ředitelka Krajského pozemkového úřadu pro Moravskoslezský kraj,
adresa: Libušina 502/5, 702 00 Ostrava 2
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu účinného ke dni právního jednání,
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
(dále jen „pronajímatel“)
– na straně jedné –
a
ZEMSPOL STUDÉNKA a.s.
sídlo: Pustějov č.p. 92, 742 43 Jeseník nad Odrou
IČO: 619 74 986
DIČ: CZ61974986
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl B, vložka 1164,
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: Ing. Roman Bílek, předseda představenstva
(dále jen "nájemce")
– na straně druhé –
uzavírají tento dodatek č. 8 k nájemní smlouvě č. 222 N 07/56 ze dne 31. 12. 2007, ve znění dodatku č. 1 ze dne 30. 9. 2008, dodatku č. 2 ze dne 30. 9. 2010, dodatku č. 3 ze dne 29. 4. 2013, dodatku č. 4 ze dne 29. 8. 2014, dodatku č. 5 ze dne 30. 9. 2015, dodatku č. 6 ze dne 30. 9. 2015 a dodatku č. 7 ze dne 1. 2. 2016 (dále jen „smlouva“), kterým se mění předmět nájmu a výše ročního nájemného.
1. Na základě čl. V smlouvy je nájemce povinen platit pronajímateli roční nájemné ve výši 87 156 Kč (slovy: Osmdesátsedmjednostopadesátšestkorun českých).
2. Dne 24. 6. 2017 nabylo právní moci Rozhodnutí Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Moravskoslezský kraj, Pobočka Nový Jičín, SPU 180347/2017 ze dne 8. 6. 2017 o výměně nebo přechodu vlastnických práv v katastrálním území Hladké Životice. S účinností od tohoto dne nenáleží Státnímu pozemkovému úřadu nájemné za níže uvedené pozemky:
…………………… ……………………
parafa nájemce parafa nájemce 4 / 5
obec
kat. území
druh
evid.
parcela č.
výměra
druh pozemku
Hladké Životice
Hladké Životice
KN
1130/10
1069 m2
orná půda
Hladké Životice
Hladké Životice
KN
1130/14
153 m2
orná půda
Hladké Životice
Hladké Životice
KN
1130/19
579 m2
orná půda
Hladké Životice
Hladké Životice
KN
1130/23
490 m2
orná půda
Nájemní vztahy k výše uvedeným pozemkům zanikly dle ust. § 11 odst. 8 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a k jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, dnem 1. 10. 2017.
3. Dne 25. 9. 2017 nabyla vlatsnické právo k pozemku v obci Studénka, katastrálním území Butovice, p.č. KN 2608 třetí osoba paní Anna Balcarová, tvrale bytem xxxxxxxxxxxxxx, PSČ xxxxxxxxxxx, na základě rozhodnutí Smlouvy o převodu pozemku č 7PR16/56 ze dne 18. 9. 2017
Ode dne podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí nenáleží pronajímateli nájemné za výše uvedený pozemek.
4. Na základě oboustranně podepsaného prohlášení o neplatnosti části nájemní smlouvy č. 222 N 07/56, které je nedílnou součástí tohoto dodatku, dochází ke zúžení předmětu nájmu o níže uvedené pozemky:
obec
kat. území
druh
evid.
parcela č.
výměra
druh pozemku
Studénka
Butovice
KN
2153/13
83 m2
trvalý travní porost
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2003/12
101 m2
ostatní plocha
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2015/3
646 m2
ostatní plocha
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2015/13
207 m2
ostatní plocha
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2017/6
3255 m2
trvalý travní porost
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2017/36
3552 m2
trvalý travní porost
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2017/38
31 m2
trvalý travní porost
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2017/58
1556 m2
trvalý travní porost
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2027/12
2250 m2
trvalý travní porost
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2110/7
5768 m2
orná půda
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2118/2
92 m2
orná půda
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2118/9
4950 m2
orná půda
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2122/19
370 m2
orná půda
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2133/22
5411 m2
orná půda
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2133/26
180 m2
orná půda
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2133/27
321 m2
orná půda
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2136/33
5623 m2
orná půda
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2136/41
4025 m2
orná půda
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2136/46
5961 m2
orná půda
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2136/50
883 m2
orná půda
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2136/53
609 m2
orná půda
obec
kat. území
druh
evid.
parcela č.
výměra
druh pozemku
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2136/70
534 m2
orná půda
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2136/71
425 m2
orná půda
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2156/5
3031 m2
orná půda
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2156/8
1753 m2
orná půda
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2156/17
2848 m2
orná půda
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2156/18
2996 m2
orná půda
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2156/33
5544 m2
orná půda
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2156/39
4670 m2
orná půda
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2156/40
1820 m2
orná půda
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2177/9
5191 m2
orná půda
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2179/9
132 m2
ostatní plocha
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2259/25
3203 m2
trvalý travní porost
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2259/38
2622 m2
trvalý travní porost
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2259/42
31 m2
trvalý travní porost
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2261/5
127 m2
trvalý travní porost
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2261/11
486 m2
trvalý travní porost
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2261/12
28 m2
trvalý travní porost
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2262/31
2423 m2
trvalý travní porost
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2270/1
196 m2
ostatní plocha
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2271/3
3947 m2
trvalý travní porost
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2305/26
3015 m2
trvalý travní porost
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2305/35
2003 m2
trvalý travní porost
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2305/43
2579 m2
trvalý travní porost
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2305/45
2637 m2
trvalý travní porost
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2306/10
300 m2
trvalý travní porost
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2306/11
208 m2
trvalý travní porost
Studénka
Studénka nad Odrou
KN
2314/27
318 m2
ostatní plocha
Řízením zn. Z-5607/2017-804 došlo ke změně údajů v souboru popisných informací katastru nemovitostí u níže uvedených pozemků v katastrálním území Studénka nad Odrou následovně:
Původně
Nově
parcelní
/
díl
skupina
kultura
výměra
parcelní
/
druh
výměra
druh pozemku
číslo
v m²
číslo
evid.
v m²
2085 /
2
0
2
2
4911
2085 /
2
KN
4227
orná půda
2085 /
10
KN
684
orná půda
2301 /
28
0
2
7
2122
2301 /
28
KN
2119
trvalý travní porost
2301 /
56
KN
3
trvalý travní porost
Předmět nájemní smlouvy č. 222N07/56 je nově specifikován v „Příloze k nájemní smlouvě č. 222N07/56“, která je nedílnou součástí tohoto dodatku.
5. Smluvní strany se dohodly na tom, že s ohledem na skutečnosti uvedené v bodě 2., 3. a 4. tohoto dodatku se nově stanovuje výše ročního nájemného na částku 68 593 Kč (slovy: Šedesátosmtisícpětsetdevadesáttřikoruny české).
K 1. 10. 2018 je nájemce povinen zaplatit částku 67 895 Kč (slovy: Šedesátsedmtisícosmsetdevadesátpětkorun českých).
Neoprávněně inkasované alikvótní části nájemného za pozemky uvedené v bodě 2. a 4. tohoto dodatku v celkové výši 51 548 Kč (slovy: Padesátjednatisícpětsetčtyřicetosmkorun českých) náleží nájemci, zůstává u této smlouvy a bude započtena ve prospěch úhrady nájemného splatného k 1. 10. 2018.
Neoprávněně inkasovaná alikvótní část nájemného za pozemek uvedený v bodě 3. tohoto dodatku vydaný třetí osobě v celkové výši 11 Kč (slovy: Jedenáctkorun českých) bude poukázán výše uvedené třetí osobě (viz příloha „Výpočet nájmu pro smlouvu č. 222N07/56“).
6. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že:
1. čl. V smlouvy se doplňuje o nové odstavce tohoto znění:
Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku jednostranně zvýšit nájemné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok.
Zvýšené nájemné bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a nájemce bude povinen novou výši nájemného platit s účinností od nejbližší platby nájemného.
Základem pro výpočet zvýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí ji jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který pronajímatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
1. čl. IX smlouvy se doplňuje a zní takto:
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li touto smlouvou stanoveno jinak.
7. Ostatní ustanovení smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 8 dotčena.
8. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem 15. 5. 2018, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí pronajímatel.
9. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
10. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí, a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Ostravě dne ………………………
…………………………………………
Mgr. Dana Lišková
ředitelka
Krajského pozemkového úřadu
pro Moravskoslezský kraj
pronajímatel
…………………………………………………..
ZEMSPOL STUDÉNKA, a.s.
Ing. Roman Bílek
předseda představenstva
…………………………………………………..
ZEMSPOL STUDÉNKA, a.s.
Ing. Kristián Roik
místopředseda představenstva
nájemce
Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Datum registrace ………………………
ID smlouvy ……………………………
ID verze ……………………………….
Registraci provedl …………………………………
V Ostravě dne ………………………… ……………………………………
podpis odpovědného zaměstnance
Za správnost: Ing. Petra Bailová
………………………………………. 5 / 5