Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Ev. č. pronajímatele :
PAGE
Ev. č. pronajímatele :
………………
Ev.č. nájemce:
C 10/15
SMNNP19/0497
Nájemní smlouva č. C 10/15 ve znění Dodatku č. 1 (úplné znění)
uzavřena podle ustanovení § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „občanský zákoník“) níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi těmito smluvními stranami:
I.
Strany smlouvy
SPV STR 1. s.r.o.
se sídlem Straník 24, 741 01 Nový Jičín
zástupce:
Aleš Bělica, jednatel
IČO:
05640474
bankovní spojení:
telefon:
e-mail:
zapsán ve veřejném rejstříku Krajského soudu v Ostravě pod spisovou značkou C 68672
není plátce DPH
dále jen „pronajímatel“
a
Povodí Odry, státní podnik
se sídlem Varenská 3101/49, Moravská Ostrava, 701 26 Ostrava
zástupce pro věci smluvní:
IČO:
70890021
DIČ:
CZ70890021
bankovní spojení:
telefon:
zapsán v obchodním rejstříku Krajského soudu v Ostravě odd. A XIV, vl.č.584
plátce DPH
dále jen „nájemce“
II.
Vlastnické vztahy
1. Pronajímatel je výlučným vlastníkem pozemku parc. č. 507, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, katastrální území Klimkovice, obec Klimkovice, který je zapsán u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště Ostrava, na listu vlastnictví č. 1420.
III.
Předmět nájmu
1. Předmětem nájmu je část pozemku parc. č. 507, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 36 m2, kat.území Klimkovice (z celkové výměry pozemku 445 m2).
2. Rozsah předmětu nájmu dočasného záboru je dán zákresem, který je nedílnou součástí této smlouvy.
3. Pozemek je pro účely nájmu dle zpracované projektové dokumentace dotčen v tomto rozsahu:
předpokládaný zábor v m2
parc.č.
druh pozemku
dočasný
trvalý
507
zastavěná plocha a nádvoří
36 m2
0 m2
Celkem 36 m2
4. Obě smluvní strany vzájemně prohlašují, že pozemek uvedený v čl. III odst. 1 je způsobilý ke smluvenému účelu užívání a není zatížen žádnou nájemní smlouvou, smlouvou o výpůjčce či jinými právními povinnostmi.
5. Smluvní strany prohlašují, že považují předmět nájmu za dostatečně určitý.
IV.
Práva a povinnosti
l. Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu uvedený v čl. II. této smlouvy výlučně
k účelům stavby „Protipovodňová opatření na VT Polančice pro zástavbu Polanky nad Odrou“ (stavba č. 5578).
2. Pronajímatel dává nájemci výslovný souhlas se stavbou uvedenou v bodě č.1, čl. IV. a nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu výlučně k účelům této stavby.
3. Nájemce není oprávněn dát předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu třetí osobě bez písemného souhlasu pronajímatele. Je však oprávněn umožnit (i bez písemného souhlasu pronajímatele) užívání předmětu nájmu dle této smlouvy třetí osobě určené nájemcem, jejímž prostřednictvím bude nájemce naplňovat účel nájmu.
4. Nájemce je povinen umožnit kdykoliv pronajímateli nebo jím pověřeným osobám vstup na předmět nájmu za účelem kontroly, zda nájemce (případně jím určená třetí osoba) užívá předmět nájmu v souladu s účelem a podmínkami stanovenými touto smlouvou.
5. Případné škody na pozemku a porostech způsobené nájemcem budou řešeny dle příslušných ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění, týkajících se odpovědnosti za škodu.
6. Předání předmětu nájmu při zahájení prací a po ukončení prací bude provedeno formou písemného oboustranně potvrzeného předávacího protokolu, sepsaného mezi pronajímatelem a nájemcem (zástupcem investičního odboru státního podniku Povodí Odry). Na základě těchto předávacích protokolů bude nájemné za pronajatý pozemek ošetřeno dodatkem k této nájemní smlouvě s určením výše nájemného v závislosti na skutečné délce trvání nájemního vztahu. Dotčený pozemek bude před předáním zpět pronajímateli uveden nájemcem do původního stavu nebo do stavu dohodnutého oběma stranami.
V.
Doba nájmu
1. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou od protokolárního předání předmětu nájmu nájemci do protokolárního předání předmětu nájmu zpět pronajímateli. Po ukončení výstavby vyzve nájemce pronajímatele k ukončení smlouvy formou podepsání předávacího protokolu dle čl. IV. bod 6. Pronajímatel se zavazuje, že nebude bezdůvodně odmítat převzetí pronajatého pozemku zpět do užívání.
2. Skutečná doba nájmu pro účely výpočtu nájemného bude upřesněna dodatkem k této nájemní smlouvě.
VI.
Nájemné
1. Nájemné se sjednává dohodou smluvních stran ve výši :
Výpočet : 36 m2 x 1825,- Kč/m2 /rok
=
65.700,- Kč/rok
alikvotní část 65700,- Kč/rok : 365 dní
= 180,- Kč/den
2. Splatnost: jednorázově po ukončení stavby a předání pozemku protokolárně zpět
do užívání pronajímateli.
3. Náhrada nájemného bude vypočtena dle skutečného období použití pozemku a upřesněna dodatkem k této nájemní smlouvě.
VII.
Závěrečná ujednání
1. Smluvní strany mohou nájemní vztah vypovědět písemnou výpovědí s tříměsíční výpovědní lhůtou, která začíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď doručena druhé smluvní straně.
2. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva je souhlasným, svobodným a vážným projevem jejich skutečné vůle, že smlouvu neuzavřeli v tísni nebo za nevýhodných podmínek a že s obsahem smlouvy po vzájemné dohodě souhlasí tak, aby mezi nimi nedošlo k rozporům.
3. Nájemní smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech s platností originálů, z nichž pronajímatel obdrží 1 vyhotovení smlouvy a nájemce 2 vyhotovení smlouvy.
4. Práva a povinnosti ve smlouvě neupravené se řídí právním řádem České republiky, zejména ustanoveními občanského zákoníku.
5. Tato smlouva zavazuje i právní nástupce obou smluvních stran.
6. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnými, vzestupně číslovanými dodatky podepsanými oběma smluvními stranami. Za písemnou formu nebude pro tento účel považována výměna emailových či jiných elektronických zpráv.
7. Pronajímatel souhlasí s tím, aby za účelem sjednání a uzavření smlouvy Povodí Odry, státní podnik zajišťoval, zpracovával a uchovával v písemné, listinné a automatizované podobě jejich osobní údaje ve smyslu zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů.
8. Tato smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu smlouvy a všech náležitostech, které strany měly a chtěly ve smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro závaznost této smlouvy. Žádný projev stran učiněný při jednání o této smlouvě ani projev učiněný po uzavření této smlouvy nesmí být vykládán v rozporu s výslovnými ustanoveními této smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze stran.
9. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem předání předmětu nájmu nájemci, nejdříve však ode dne zveřejnění v registru smluv MVČR.
10. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem řádně přečetly, souhlasí s jejím obsahem a na důkaz svobodné vůle souhlasu s touto smlouvou připojují své podpisy.
VIII.
Smluvní doložky
1. Za účelem zveřejnění této smlouvy v registru smluv uděluje pronajímatel souhlas na dobu neurčitou se zveřejněním svých osobních údajů v registru smluv.
2. Smluvní strany výslovně souhlasí, že tato smlouva bude zveřejněna podle zák. č. 340/2015 Sb., zákon o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů, a to včetně příloh, dodatků, odvozených dokumentů a metadat. Za tím účelem se smluvní strany zavazují v rámci kontraktačního procesu připravit smlouvu v otevřeném a strojově čitelném formátu. Smluvní strany nepovažují žádné ustanovení smlouvy za obchodní tajemství.
3. Smluvní strany se dohodly, že tuto smlouvu zveřejní v registru smluv Povodí Odry, státní podnik do 30 dnů od jejího uzavření. V případě nesplnění této smluvní povinnosti uveřejní smlouvu druhá smluvní strana.
Za pronajímatele:
Za nájemce:
Datum :
Datum :
Za SPV STR 1 s.r.o.
Za Povodí Odry, státní podnik
Aleš Bělica
jednatel
PAGE
2