Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
VODA_NEBYT_2017_015_reg
1
Smlouva o dodávce vody a odvádění odpadních vod
Smlouva o dodávce vody a odvádění odpadních vod
číslo smlouvy: VODA/NEBYT/2017/015
uzavřená mezi následujícími subjekty:
Výstaviště Praha, a.s.
se sídlem: Výstaviště 67, Bubeneč, 170 00 Praha 7
IČO: 256 49 329
DIČ: CZ25649329
Bankovní spojení: xxx
Číslo účtu: xxx
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, Oddíl B, vložka 5231
Zastoupená: Ing. Pavlem Klaškou, předsedou představenstva
Mgr. Karlem Klímou, místopředsedou představenstva
Kontaktní osoba za provoz: xxx
Kontaktní osoba za vyúčtování: xxx
(dále v této smlouvě jen „dodavatel“)
a
Virtoox s.r.o.
se sídlem: Bubenská 1477/1, Holešovice, 170 00 Praha 7
IČO: 01801171
DIČ: CZ01801171
Bankovní spojení: xxx
Číslo účtu: xxx
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 266083
zastoupená: Mgr. Janem Erlem, jednatelem
(dále v této smlouvě jen „odběratel“)
(dále společně také jen jako „smluvní strany“)
I.
Předmět plnění
1.1. Předmětem plnění této smlouvy je závazek dodavatele zajistit dodávku vody a odvádění odpadních
vod, a poskytnout odběrateli související služby v této smlouvě uvedené a závazek odběratele
zaplatit dodavateli za poskytnutá plnění úplatu. Odběratel užívá na základě smlouvy o podnájmu
číslo NEBYT/2017/015 (dále jen „Podnájemní smlouva“) prostory připojené v odběrném místě dle
odst. 1.2. na vodovod a kanalizaci.
1.2. Pro účely plnění této smlouvy a fakturace vodného a stočného za dodávku vody a/nebo odvádění
odpadních vod poskytnutých odběrateli podle této smlouvy činí smluvní strany nesporným
následující údaje:
2
Smlouva o dodávce vody a odvádění odpadních vod
Místo plnění: Výstaviště Praha Holešovice (dále jen „Výstaviště“) - areál Výstaviště Praha, 170 00
Praha 7, nebytové prostory v objektu administrativní budovy „D“ – kanceláře s příslušenstvím o
celkové ploše 50,41 m2, jedná se o odběrná místa dle níže uvedeného rozpisu.
Kancelář
Velikost
pronajímaných
prostor m2
Poznámka
Kancelář č. 232 7,88 Zahájení podnájmu ke dni 1.12.2017
Kancelář č. 233 7,22 Zahájení podnájmu ke dni 1.12.2017
Kancelář č. 234 35,31 Zahájení podnájmu ke dni 1.12.2017
Celkem plocha 50,41 m2
Plnění poskytnuto ode dne: 1. 12. 2017
Plnění poskytnuto do dne: po dobu trvání Smlouvy o podnájmu sloužících k podnikání
1.3. Stav měřidla bude vždy upřesněn a uveden v předávacích protokolech určených pro záznam
počátečních a konečných odečtených hodnot při zahájení a ukončení plnění dle této smlouvy,
stvrzeném podpisy pověřených osob smluvních stran na předávacím protokolu; v případě, že
nebude možné zajistit podpis na straně odběratele, může být správnost údajů obsažených
v Předávacím protokolu ověřena jiným způsobem nevzbuzujícím důvodné pochybnosti (např.
fotodokumentací).
II.
Stanovení množství dodané vody a odváděné odpadní vody
2.1. Množství dodané vody měří dodavatel vodoměrem, který je stanoveným měřidlem podle zvláštních
právních předpisů. Vodoměrem registrované množství dodané vody nebo jiným způsobem určené
množství dodané vody je podkladem pro průběžné zpravidla měsíční vyúčtování (fakturaci) dodávky
vody.
2.2. V případě, že v objektu s jediným měřením je více (pod)nájemníků, rozpočítá se spotřebovaná voda,
po odečtu případných dalších podružných měřidel a paušálních spotřeb, poměrem osob
jednotlivých (pod)nájemníků. Měsíční nebo roční upřesnění osob u jednotlivých (pod)nájemníků je
součástí smlouvy jako příloha č.3.
2.3. V případě, že se (pod)nájemník nachází v objektu, jehož spotřeba není měřena vodoměrem, bude
množství odebrané vody určeno součinem průměrného počtu osob v prostorách podnájemníka
a směrného čísla roční spotřeby pro dané prostory podle vyhlášky 128/2001 Sb., příloha 12. II.c.
(aktuálně 14m3/osoba/rok = 1,1714m3/osoba/měsíc).
Měsíční nebo roční upřesnění osob u jednotlivých (pod)nájemníků je součástí smlouvy jako příloha
č.3. Povinností odběratele je vždy k 1. 1. následujícího roku oznámit písemně (e-mailem) počet osob
(průměrný počet osob) v pronajatých prostorách.
2.4. V případě, že se (pod)nájemník nachází v objektu, jehož spotřeba není měřena vodoměrem a není
možné jednoznačně určit průměrný počet osob v pronajatých prostorách, bude oboustrannou
dohodou určeno paušální měsíční množství odebrané vody, které bude do přílohy č. 3 uvedeno jako
PAUŠÁLNÍ SPOTŘEBA a předávací protokol nebude vystaven.
3
Smlouva o dodávce vody a odvádění odpadních vod
2.5. Není-li množství vypouštěných odpadních vod měřeno, předpokládá se, že odběratel vypouští do
kanalizace takové množství vody, které bylo zjištěno podle vodoměru s připočtením množství vody
získané z jiných zdrojů. Takto zjištěné množství odpadních vod je podkladem pro vyúčtování
stočného. Přípustné míry množství a znečištění vypouštěné odpadní vody jsou stanoveny
kanalizačním řádem, není-li smluvními stranami dohodnuto jinak.
2.6. V případě, že dodávka vody trvá v kuse déle než 1 měsíc, provádí se odečty vodoměru pro účely
fakturace 1x měsíčně zpravidla k poslednímu dni kalendářního měsíce, a fakturačním obdobím je
období mezi odečty.
III.
Cenové podmínky
3.1. Odběratel se zavazuje zaplatit dodavateli za dodávku vody a odvádění odpadních vod cenu dle
Ceníku dodavatele, který je nedílnou součástí této smlouvy jako Příloha č. 2. Odběratel potvrzuje,
že byl seznámen s cenami platnými ke dni podpisu smlouvy.
V platném Ceníku uvedené ceny jsou bez DPH.
3.2. Změny cen (v důsledku změn cen u externího dodavatele vody - Pražské vodovody a kanalizace,
a.s.), promítne dodavatel odpovídajícím způsobem do změny platného Ceníku a cen účtovaných
odběrateli. Tyto změny cen oznámí dodavatel neprodleně odběrateli písemně na adresu odběratele
uvedenou v záhlaví této smlouvy spolu se dnem nabytí účinnosti takové změny a odběratel se
zavazuje je akceptovat. Změna cen médií je považována za změnu této smlouvy ve smyslu
ustanovení § 1752 občanského zákoníku. Pokud dojde ke změně ceny v průběhu zúčtovacího
období, rozdělí dodavatel spotřebu v poměru doby platnosti původní a nové výše ceny. Odběratel
má právo takové změny písemně odmítnout a v takovém případě se písemné vyrozumění
odběratele o odmítnutí změny cen považuje za výpověď smlouvy s měsíční výpovědní lhůtou.
3.3. Pokud dojde k poruše vodoměru uvedeného v předávacím protokolu, sjednávají smluvní strany
způsob úhrady na základě technického výpočtu dle obecně závazných právních předpisů (zákon
č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích, pro veřejnou potřebu, v platném znění, a jeho
prováděcí vyhlášky).
3.4. Pokud dojde k prokazatelnému poškození měřidel odběratelem nebo k neoprávněné manipulaci na
měřidlech uvedených v předávacím protokolu (poškození pečetí, mechanické úpravy měřidel
či výzbroje rozvaděče, apod.), je odběratel povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši Kč xxx,- za každý
zjištěný případ poškození, který je současně důvodem pro okamžité odstoupení dodavatele od této
smlouvy. Odstoupení musí být učiněno písemně a nabývá účinnosti dnem doručení odstoupení
odběrateli.
IV.
Platební a fakturační podmínky
4.1. Dodavatel je oprávněn fakturovat cenu stanovenou dle čl. III. této smlouvy do 15. dnů ode dne
provedení odečtu měřidel nebo ukončení platnosti podnájemní smlouvy, s tím, že vystavená faktura
musí mít náležitosti daňového dokladu. Smluvní strany sjednávají 15-ti denní lhůtu splatnosti, při
jejímž nedodržení je dodavatel oprávněn požadovat úrok z prodlení ve výši 0,05% z dlužné částky za
každý den prodlení.
4
Smlouva o dodávce vody a odvádění odpadních vod
4.2. Dostane-li se odběratel do prodlení s placením ceny podle této smlouvy, je dodavatel oprávněn
od této smlouvy odstoupit.
V.
Další práva a povinnosti smluvních stran
5.1. Odběratel výslovně prohlašuje, že bere na vědomí, že dodavatel odpovídá odběrateli za škodu
způsobenou porušením právní povinnosti podle této smlouvy nebo podle obecně závazných
právních předpisů v souvislosti s dodávkou vody a odváděním odpadních vod výhradně, dojde-li
k takovému porušení úmyslně nebo z hrubé nedbalosti. Dodavatel zejména neodpovídá za škody,
které by vznikly v souvislosti s přerušením či ukončením dodávky vody a/nebo odváděním
odpadních vod od dodavatele Pražské vodovody a kanalizace, a.s., ať již k nim dojde z jakýchkoli
důvodů.
5.2. Dodavatel je oprávněn přerušit dodávku médií v případě, že je odběratel v prodlení s platbou ceny
za dodávku médií a/nebo souvisejících služeb delším než 15 dnů. Smluvní strany tímto vylučují pro
takové případy odpovědnost dodavatele za škodu, která tím odběrateli vznikne.
5.3. Ostatní práva a povinnosti smluvních stran se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, jež tvoří
Přílohu č. 1 této smlouvy. Odběratel potvrzuje, že byl seznámen se Všeobecnými obchodními
podmínkami platnými ke dni podpisu této Smlouvy. Ustanovení této smlouvy mají přednost před
ustanoveními jejích příloh.
5.4. Dodavatel je oprávněn v rámci údržby provádět výměnu měřícího zařízení. O takové výměně musí
vyhotovit protokol, který doručí odběrateli, pokud nebyl odběratel přítomen samotné výměně
měřícího zařízení.
VI.
Závěrečná ustanovení
6.1. V případě, že některé ustanovení této smlouvy se stane neúčinné, zůstávají ostatní ustanovení
v této smlouvě účinná a smluvní strany se zavazují nahradit neúčinné ustanovení ustanovením
jiným, účinným, které svým obsahem a smyslem odpovídá nejlépe obsahu a smyslu původního
neúčinného ustanovení.
6.2. Veškeré dodatky či doplňky této smlouvy je možno provádět pouze po vzájemné dohodě v písemné
formě a musí být opatřeny podpisy zástupců obou smluvních stran; tím není dotčeno právo
dodavatele jednostranně měnit Ceník a Všeobecné obchodní podmínky.
6.3. Otázky neřešené touto smlouvou se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb.,
občanského zákoníku.
6.4. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena
po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli
v tísni za nápadně nevýhodných podmínek.
6.5. Odběratel výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva včetně všech jejich dodatků byla zveřejněna na
aktuálním webu dodavatele. Při zveřejnění této smlouvy bude zohledněna ochrana údajů dle
zvláštních právních předpisů včetně obchodního tajemství.
5
Smlouva o dodávce vody a odvádění odpadních vod
6.6. Tato smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží po jednom výtisku.
6.7. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva se sjednává na dobu trvání smlouvy o podnájmu
nebytových prostor, nedohodnou-li se strany jinak.
6.8. Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Smlouva nabývá
účinnosti dnem uveřejnění ve smyslu příslušných ustanovení zákona č. 340/2015 Sb., o registru
smluv v platném znění.
6.9. Smluvní strany prohlašují, že ujednání této smlouvy, týkající se smluvní úhrady a její výše za
dodávku vody a odvádění odpadních vod, považují smluvní strany za obchodní tajemství, které je
kterákoli smluvní strana oprávněna zveřejnit jiné třetí osobě pouze s předchozím písemným
souhlasem druhé smluvní strany. Smluvní strany berou na vědomí a souhlasí s tím, že údaje tvořící
předmět obchodního tajemství tak, jak je shora uvedeno, budou vyloučena z uveřejnění
prostřednictvím registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv v platném znění,
včetně uveřejnění ve formě metadat. Tímto však není dotčeno uveřejnění těchto údajů
v registru smluv, uveřejní-li je Nájemce jako opravu podle § 5 odst. 7 zákona č. 340/2015 Sb.
v platném znění do 30 dnů ode dne, kdy mu bylo doručeno rozhodnutí nadřízeného orgánu nebo
soudu, na jehož základě má být neuveřejněná část smlouvy nebo dotčená metadata poskytnuta
podle předpisů upravujících svobodný přístup k informacím.
6.10. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva bude uveřejněna společností Výstaviště Praha, a.s., a to
v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
6.11. Nedílnou součástí této smlouvy jsou její následující přílohy:
Příloha č. 1: Všeobecné obchodní podmínky
Příloha č. 2: Ceník
Příloha č. 3: Určení spotřeby vody (paušální platba), počet osob
V Praze, dne ………………. V Praze, dne ……………….
Za dodavatele: Za odběratele:
…………………………………. ………………………………….
Ing. Pavel Klaška Mgr. Jan Erle
předseda představenstva jednatel
Výstaviště Praha, a.s. Virtoox s.r.o.
…………………………….
Mgr. Karel Klíma
místopředseda představenstva
Výstaviště Praha, a.s.