Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Čj. SBS/7/2018
č. sml. 7700070087_1/BVB
SMLOUVA
o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene
uzavřená v souladu s ustanovením § 59 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu
státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění
pozdějších předpisů a v souladu s ustanoveními § 1785 - 1788 zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve znění pozdějších předpisů
mezi smluvními stranami:
Město Chrastava náměstí 1. máje 1, 46331 Chrastava
Sídlo: 00262871
IČO: CZ00262871
DIČ: Ing. Michael Canov - starosta města
jednající: Sberbank CZ, a.s. Liberec
bankovní spojení: 4200099066/6800
číslo účtu: podatelna@chrastava.cz
e-mail: 482 363 811
telefon: awcbeyc
ID datové schránky:
dále jen „budoucí povinný“
a
GasNet, s.r.o.
Sídlo: Klíšská 940/96, Klíše, 400 01 Ústí nad Labem
Spisová značka: C 23083 vedená u Krajského soudu v Ústí nad Labem
IČO: 27295567
DIČ: CZ27295567
Zastoupena na základě plné moci společností
GridServices, s.r.o.
Sídlo: Plynárenská 499/1, Zábrdovice, 602 00 Brno
Spisová značka: C 57165 vedená u Krajského soudu v Brně
IČO: 27935311
DIČ: CZ27935311
Zastoupena na základě plné moci:
………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………..
dále jen „budoucí oprávněný“
I.
Budoucí povinný prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků parc. č. 2/2, parc. č. 21, parc. č.
28/1, parc. č. 33/1, parc. č. 37/2, parc. č. 38/2, parc. č. 38/3, parc. č. 700/1, parc. č. 730/3,
parc. č. 769/2, parc. č. 770/1, parc. č. 772/1, parc. č. 840/1, zapsaných na LV č. 1, pro k. ú. Dolní
Chrastava, obec Chrastava, u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, katastrální pracoviště Liberec
(dále jen „budoucí služebné pozemky“).
Uzavřením této smlouvy budoucí povinný v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb.,
o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů a v souladu s vyjádřením města
č.j. 16/2018 ze dne 13. 3. 2018 uděluje budoucímu oprávněnému a jím pověřeným osobám právo
provést stavbu plynárenského zařízení „Reko MS Chrastava - Bílokostelecká+3, číslo stavby:
1/8
Čj. SBS/7/2018
7700070087“ včetně jeho součástí, příslušenství, opěrných a vytyčovacích bodů (dále jen „plynárenské
zařízení“) na budoucích služebných pozemcích. Trasa plynárenského zařízení je vyznačena v kopii
katastrální mapy, jež tvoří nedílnou součást této smlouvy.
II.
Smluvní strany se dohodly, že nejpozději do jednoho roku po doručení kolaudačního souhlasu
k plynárenskému zařízení nebo jiného dokladu vydaného (potvrzeného) stavebním úřadem, kterým se
prokáže, že lze stavbu plynárenského zařízení užívat, nejpozději však do 30.09.2024 uzavřou v souladu
s ustanovením § 59 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy
v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších
předpisů a v souladu s ustanoveními § 1257 - 1266 a 1299 - 1302 zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve znění pozdějších předpisů smlouvu o zřízení věcného břemene (dále jen „smlouva o VB“),
jejímž předmětem bude k budoucím služebným pozemkům na dobu neurčitou úplatně zřízeno věcné
břemeno ve smyslu služebnosti spočívající v:
a) právu zřídit a provozovat na budoucích služebných pozemcích plynárenské zařízení,
b) právu vstupovat a vjíždět na budoucí služebné pozemky v souvislosti se zřizováním,
stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním plynárenského zařízení
(dále jen „věcné břemeno“).
Smluvní strany se dále dohodly na rozsahu věcného břemene 1 m na obě strany od půdorysu
plynárenského zařízení. Geometrický plán, kterým se vyznačí část budoucích služebných pozemků
dotčených věcným břemenem, nechá na své náklady vyhotovit budoucí oprávněný.
Budoucí oprávněný se zavazuje po předchozím projednání znění smlouvy o VB s budoucím povinným
vyhotovit a zkompletovat příslušný počet výtisků smlouvy o VB a prokazatelně je doručit budoucímu
povinnému.
Budoucí povinný se zavazuje nejpozději do 30 dnů od jejího doručení smlouvu o VB podepsat, přičemž
na jejím prvopisu úředně ověří svůj vlastnoruční podpis, a prokazatelně ji doručit budoucímu
oprávněnému, který následně podá návrh na zápis věcného břemene do katastru nemovitostí.
Úplata za zřízení věcného břemene bude poukázána na výše uvedený bankovní účet budoucího
povinného ve výši 10.000,- Kč + DPH do 100 bm a 100,- Kč + DPH za každý další započatý bm nad 100
bm plynárenského zařízení uloženého v budoucích služebných pozemcích nejpozději do 30 dnů ode
dne, kdy bude budoucímu oprávněnému od katastrálního úřadu doručeno vyrozumění o provedení
zápisu věcného břemene do katastru nemovitostí.
Je-li budoucí povinný plátcem daně z přidané hodnoty a hradí-li úplatu za zřízení věcného břemene
budoucí oprávněný, bude smlouva o VB vyhotovena tak, aby splňovala veškeré náležitosti daňového
dokladu vyžadované aktuálně platnými právními předpisy.
Pokud k datu uskutečnění zdanitelného plnění budou u budoucího povinného naplněny podmínky
ustanovení § 106a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „ZoDPH“), je budoucí oprávněný oprávněn postupovat podle ustanovení § 109a ZoDPH, tj.
zvláštním způsobem zajištění daně. V takovém případě je budoucí oprávněný oprávněn uhradit část
svého finančního závazku, tedy část sjednané úplaty za zřízení věcného břemene, ve výši vypočtené
daně z přidané hodnoty nikoliv na bankovní účet budoucího povinného, ale přímo na bankovní účet
příslušného správce daně. Tímto bude finanční závazek budoucího oprávněného vůči budoucímu
povinnému v části vypočtené výše daně z přidané hodnoty vyrovnaný.
Budoucí oprávněný se zavazuje věcné břemeno přijmout a budoucí povinný se zavazuje výkon těchto
práv trpět.
III.
Náklady spojené s běžným udržováním budoucích služebných pozemků ponese budoucí povinný.
Náklady spojené se zřízením věcného břemene ponese budoucí oprávněný.
2/8
Čj. SBS/7/2018
IV.
Budoucí povinný se pro případ převodu vlastnického práva k budoucím služebným pozemkům na třetí
osobu před uzavřením smlouvy o VB zavazuje postoupit za souhlasu budoucího oprávněného na tuto
třetí osobu současně i tuto smlouvu, případně zajistit uzavření nové smlouvy o budoucí smlouvě
o zřízení věcného břemene za shodných podmínek mezi budoucím oprávněným a touto třetí osobou.
V opačném případě vzniká budoucímu oprávněnému nárok na náhradu škody způsobené porušením
povinností z této smlouvy vyplývajících.
Budoucí oprávněný se pro případ převodu vlastnického práva k plynárenskému zařízení, případně jeho
části, na třetí osobu před uzavřením smlouvy o VB zavazuje postoupit za souhlasu budoucího povinného
na tuto třetí osobu současně i tuto smlouvu, případně zajistit uzavření nové smlouvy o budoucí smlouvě
o zřízení věcného břemene za shodných podmínek mezi budoucím povinným a touto třetí osobou.
V.
Pokud byl budoucí povinný nebo uživatel nemovité věci v důsledku výkonu práv budoucího oprávněného
jako provozovatele distribuční soustavy omezen v souladu s touto smlouvou v obvyklém užívání
nemovité věci nebo mu vznikla újma na majetku, má právo na přiměřenou jednorázovou náhradu. Právo
na náhradu lze uplatnit u provozovatele distribuční soustavy do 2 let ode dne, kdy k omezení nebo újmě
došlo, jinak právo zaniká.
Provozovatel distribuční soustavy je povinen co nejvíce šetřit práv vlastníků dotčených nemovitých věcí a
vstup na jejich nemovitou věc jim oznámit. Po skončení prací je povinen uvést nemovitou věc
do předchozího stavu, nebo není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu
odpovídajícímu předchozímu účelu či užívání dotčené nemovité věci a oznámit tuto skutečnost vlastníku
nemovité věci. Po provedení odstranění nebo okleštění stromoví je povinen na svůj náklad provést
likvidaci vzniklého klestu a zbytků po těžbě.
VI.
Tato smlouva nepodléhá uveřejnění v registru smluv dle zákona číslo 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru
smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv“). Smluvní strany se dohodly, že
smlouvu dobrovolně, nad rámec zákona o registru smluv uveřejní budoucí povinný nejpozději do 10 dnů
od uzavření smlouvy. Pro uveřejnění opravy platí ustanovení tohoto článku o uveřejnění obdobně.
Verze smlouvy k uveřejnění a znění metadat budou před uveřejněním v registru smluv odsouhlaseny
oběma smluvními stranami.
GasNet i strana povinná prohlašují, že tato smlouva neobsahuje obchodní tajemství, jež by nebylo
možné uveřejnit.
Smluvní strany zajistí, aby při uveřejnění této smlouvy nebyly uveřejněny informace, které nelze uveřejnit
podle platných právních předpisů (osobní údaje zaměstnanců GasNet a GridServices, pracovní pozice a
jejich emailové adresy a tel. čísla, apod.) a dále, aby byly znečitelněny podpisy osob zastupujících
smluvní strany.
VII.
Tato smlouva se vyhotovuje v 4 stejnopisech, z nichž 2 obdrží budoucí oprávněný a 2 budoucí povinný.
Uzavření této smlouvy bylo schváleno usnesením Rady města Chrastava č. 2018/09/I ze dne 23.4.2018.
3/8
Čj. SBS/7/2018
V Chrastavě dne 24. 4. 2018 V Hradci Králové dne 17. 5. 2018
.......................................................... ..........................................................
Ing. Michael Canov – starosta města …………..………….
budoucí povinný ………………………………………………….
………………..
budoucí oprávněný
..........................................................
…………………
………………………………………..
budoucí oprávněný
4/8
Čj. SBS/7/2018
5/8
Čj. SBS/7/2018
6/8
Čj. SBS/7/2018
7/8
MĚSTO CHRASTAVA
náměstí 1. máje 1, 463 31 Chrastava
telefon: (+420) 482 363 812 fax: (+420) 485 143 344
Doložka o schválení
dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích
Zveřejněno
-------------------
Zadávací řízení
-------------------
Popis: Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene
Číslo smlouvy:
SBS/7/2018
Schváleno usnesením 23. dubna 2018
RM ze dne:
Číslo usnesení:
2018/09/I
Datum vystavení Nad rámec zákona je tato smlouva vyvěšena
doložky: na registru smluv
24. 4. 2018
Vyřizuje
…………………
Podpis/razítko
Ing. Michael Canov
starosta
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Čj. SBS/7/2018
č. sml. 7700070087_1/BVB
SMLOUVA
o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene
uzavřená v souladu s ustanovením § 59 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu
státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění
pozdějších předpisů a v souladu s ustanoveními § 1785 - 1788 zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve znění pozdějších předpisů
mezi smluvními stranami:
Město Chrastava náměstí 1. máje 1, 46331 Chrastava
Sídlo: 00262871
IČO: CZ00262871
DIČ: Ing. Michael Canov - starosta města
jednající: Sberbank CZ, a.s. Liberec
bankovní spojení: 4200099066/6800
číslo účtu: podatelna@chrastava.cz
e-mail: 482 363 811
telefon: awcbeyc
ID datové schránky:
dále jen „budoucí povinný“
a
GasNet, s.r.o.
Sídlo: Klíšská 940/96, Klíše, 400 01 Ústí nad Labem
Spisová značka: C 23083 vedená u Krajského soudu v Ústí nad Labem
IČO: 27295567
DIČ: CZ27295567
Zastoupena na základě plné moci společností
GridServices, s.r.o.
Sídlo: Plynárenská 499/1, Zábrdovice, 602 00 Brno
Spisová značka: C 57165 vedená u Krajského soudu v Brně
IČO: 27935311
DIČ: CZ27935311
Zastoupena na základě plné moci:
………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………..
dále jen „budoucí oprávněný“
I.
Budoucí povinný prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků parc. č. 2/2, parc. č. 21, parc. č.
28/1, parc. č. 33/1, parc. č. 37/2, parc. č. 38/2, parc. č. 38/3, parc. č. 700/1, parc. č. 730/3,
parc. č. 769/2, parc. č. 770/1, parc. č. 772/1, parc. č. 840/1, zapsaných na LV č. 1, pro k. ú. Dolní
Chrastava, obec Chrastava, u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, katastrální pracoviště Liberec
(dále jen „budoucí služebné pozemky“).
Uzavřením této smlouvy budoucí povinný v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb.,
o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů a v souladu s vyjádřením města
č.j. 16/2018 ze dne 13. 3. 2018 uděluje budoucímu oprávněnému a jím pověřeným osobám právo
provést stavbu plynárenského zařízení „Reko MS Chrastava - Bílokostelecká+3, číslo stavby:
1/8
Čj. SBS/7/2018
7700070087“ včetně jeho součástí, příslušenství, opěrných a vytyčovacích bodů (dále jen „plynárenské
zařízení“) na budoucích služebných pozemcích. Trasa plynárenského zařízení je vyznačena v kopii
katastrální mapy, jež tvoří nedílnou součást této smlouvy.
II.
Smluvní strany se dohodly, že nejpozději do jednoho roku po doručení kolaudačního souhlasu
k plynárenskému zařízení nebo jiného dokladu vydaného (potvrzeného) stavebním úřadem, kterým se
prokáže, že lze stavbu plynárenského zařízení užívat, nejpozději však do 30.09.2024 uzavřou v souladu
s ustanovením § 59 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy
v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších
předpisů a v souladu s ustanoveními § 1257 - 1266 a 1299 - 1302 zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve znění pozdějších předpisů smlouvu o zřízení věcného břemene (dále jen „smlouva o VB“),
jejímž předmětem bude k budoucím služebným pozemkům na dobu neurčitou úplatně zřízeno věcné
břemeno ve smyslu služebnosti spočívající v:
a) právu zřídit a provozovat na budoucích služebných pozemcích plynárenské zařízení,
b) právu vstupovat a vjíždět na budoucí služebné pozemky v souvislosti se zřizováním,
stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním plynárenského zařízení
(dále jen „věcné břemeno“).
Smluvní strany se dále dohodly na rozsahu věcného břemene 1 m na obě strany od půdorysu
plynárenského zařízení. Geometrický plán, kterým se vyznačí část budoucích služebných pozemků
dotčených věcným břemenem, nechá na své náklady vyhotovit budoucí oprávněný.
Budoucí oprávněný se zavazuje po předchozím projednání znění smlouvy o VB s budoucím povinným
vyhotovit a zkompletovat příslušný počet výtisků smlouvy o VB a prokazatelně je doručit budoucímu
povinnému.
Budoucí povinný se zavazuje nejpozději do 30 dnů od jejího doručení smlouvu o VB podepsat, přičemž
na jejím prvopisu úředně ověří svůj vlastnoruční podpis, a prokazatelně ji doručit budoucímu
oprávněnému, který následně podá návrh na zápis věcného břemene do katastru nemovitostí.
Úplata za zřízení věcného břemene bude poukázána na výše uvedený bankovní účet budoucího
povinného ve výši 10.000,- Kč + DPH do 100 bm a 100,- Kč + DPH za každý další započatý bm nad 100
bm plynárenského zařízení uloženého v budoucích služebných pozemcích nejpozději do 30 dnů ode
dne, kdy bude budoucímu oprávněnému od katastrálního úřadu doručeno vyrozumění o provedení
zápisu věcného břemene do katastru nemovitostí.
Je-li budoucí povinný plátcem daně z přidané hodnoty a hradí-li úplatu za zřízení věcného břemene
budoucí oprávněný, bude smlouva o VB vyhotovena tak, aby splňovala veškeré náležitosti daňového
dokladu vyžadované aktuálně platnými právními předpisy.
Pokud k datu uskutečnění zdanitelného plnění budou u budoucího povinného naplněny podmínky
ustanovení § 106a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „ZoDPH“), je budoucí oprávněný oprávněn postupovat podle ustanovení § 109a ZoDPH, tj.
zvláštním způsobem zajištění daně. V takovém případě je budoucí oprávněný oprávněn uhradit část
svého finančního závazku, tedy část sjednané úplaty za zřízení věcného břemene, ve výši vypočtené
daně z přidané hodnoty nikoliv na bankovní účet budoucího povinného, ale přímo na bankovní účet
příslušného správce daně. Tímto bude finanční závazek budoucího oprávněného vůči budoucímu
povinnému v části vypočtené výše daně z přidané hodnoty vyrovnaný.
Budoucí oprávněný se zavazuje věcné břemeno přijmout a budoucí povinný se zavazuje výkon těchto
práv trpět.
III.
Náklady spojené s běžným udržováním budoucích služebných pozemků ponese budoucí povinný.
Náklady spojené se zřízením věcného břemene ponese budoucí oprávněný.
2/8
Čj. SBS/7/2018
IV.
Budoucí povinný se pro případ převodu vlastnického práva k budoucím služebným pozemkům na třetí
osobu před uzavřením smlouvy o VB zavazuje postoupit za souhlasu budoucího oprávněného na tuto
třetí osobu současně i tuto smlouvu, případně zajistit uzavření nové smlouvy o budoucí smlouvě
o zřízení věcného břemene za shodných podmínek mezi budoucím oprávněným a touto třetí osobou.
V opačném případě vzniká budoucímu oprávněnému nárok na náhradu škody způsobené porušením
povinností z této smlouvy vyplývajících.
Budoucí oprávněný se pro případ převodu vlastnického práva k plynárenskému zařízení, případně jeho
části, na třetí osobu před uzavřením smlouvy o VB zavazuje postoupit za souhlasu budoucího povinného
na tuto třetí osobu současně i tuto smlouvu, případně zajistit uzavření nové smlouvy o budoucí smlouvě
o zřízení věcného břemene za shodných podmínek mezi budoucím povinným a touto třetí osobou.
V.
Pokud byl budoucí povinný nebo uživatel nemovité věci v důsledku výkonu práv budoucího oprávněného
jako provozovatele distribuční soustavy omezen v souladu s touto smlouvou v obvyklém užívání
nemovité věci nebo mu vznikla újma na majetku, má právo na přiměřenou jednorázovou náhradu. Právo
na náhradu lze uplatnit u provozovatele distribuční soustavy do 2 let ode dne, kdy k omezení nebo újmě
došlo, jinak právo zaniká.
Provozovatel distribuční soustavy je povinen co nejvíce šetřit práv vlastníků dotčených nemovitých věcí a
vstup na jejich nemovitou věc jim oznámit. Po skončení prací je povinen uvést nemovitou věc
do předchozího stavu, nebo není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu
odpovídajícímu předchozímu účelu či užívání dotčené nemovité věci a oznámit tuto skutečnost vlastníku
nemovité věci. Po provedení odstranění nebo okleštění stromoví je povinen na svůj náklad provést
likvidaci vzniklého klestu a zbytků po těžbě.
VI.
Tato smlouva nepodléhá uveřejnění v registru smluv dle zákona číslo 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru
smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv“). Smluvní strany se dohodly, že
smlouvu dobrovolně, nad rámec zákona o registru smluv uveřejní budoucí povinný nejpozději do 10 dnů
od uzavření smlouvy. Pro uveřejnění opravy platí ustanovení tohoto článku o uveřejnění obdobně.
Verze smlouvy k uveřejnění a znění metadat budou před uveřejněním v registru smluv odsouhlaseny
oběma smluvními stranami.
GasNet i strana povinná prohlašují, že tato smlouva neobsahuje obchodní tajemství, jež by nebylo
možné uveřejnit.
Smluvní strany zajistí, aby při uveřejnění této smlouvy nebyly uveřejněny informace, které nelze uveřejnit
podle platných právních předpisů (osobní údaje zaměstnanců GasNet a GridServices, pracovní pozice a
jejich emailové adresy a tel. čísla, apod.) a dále, aby byly znečitelněny podpisy osob zastupujících
smluvní strany.
VII.
Tato smlouva se vyhotovuje v 4 stejnopisech, z nichž 2 obdrží budoucí oprávněný a 2 budoucí povinný.
Uzavření této smlouvy bylo schváleno usnesením Rady města Chrastava č. 2018/09/I ze dne 23.4.2018.
3/8
Čj. SBS/7/2018
V Chrastavě dne 24. 4. 2018 V Hradci Králové dne 17. 5. 2018
.......................................................... ..........................................................
Ing. Michael Canov – starosta města …………..………….
budoucí povinný ………………………………………………….
………………..
budoucí oprávněný
..........................................................
…………………
………………………………………..
budoucí oprávněný
4/8
Čj. SBS/7/2018
5/8
Čj. SBS/7/2018
6/8
Čj. SBS/7/2018
7/8
MĚSTO CHRASTAVA
náměstí 1. máje 1, 463 31 Chrastava
telefon: (+420) 482 363 812 fax: (+420) 485 143 344
Doložka o schválení
dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích
Zveřejněno
-------------------
Zadávací řízení
-------------------
Popis: Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene
Číslo smlouvy:
SBS/7/2018
Schváleno usnesením 23. dubna 2018
RM ze dne:
Číslo usnesení:
2018/09/I
Datum vystavení Nad rámec zákona je tato smlouva vyvěšena
doložky: na registru smluv
24. 4. 2018
Vyřizuje
…………………
Podpis/razítko
Ing. Michael Canov
starosta