Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Šu‹9flperl‹
Nase cj.: MUSP 38018/2018
Naše sp. zn.: 32332/2017 MJP/RODR
|
__ _ _SML/2018/0169/MJP
KUPNÍSMLOUVA
o prodeji nemovitých věcí, uzavřená v souladu s ustanovením § 2128 a násl. zákona Č. 89/2012
Sb., občanský zákoník. ve znění pozdějších předpisů, mezi smluvními stranami:
OSOH. a.s.
se sídlem Plzeň, Slovanská alej 1861/32, Východní Předměstí. PSČ 326 OO
zastoupená členkou představenstva lng. Martou Papežovou
ıć:e436o881
bankovníspojení: Česká spořitelna, a.s.
ćíslo účtu:
v.s.:
jako prodávající (dále jen „prodávající J
El
Město Šumperk
se sídlem Šumperk, nam. Míru 364/1. PSČ: 787 O1
zastoupené starostou Mgr. Zdeňkem Brožem
ıčzOO3O34e1
bankovníspojení: Česká spořitelna, a. s.. Šumperk
ćíslo účtu:
jako kupující ( dálejen „l‹upující“)
( Prodávajícía kupujícíspolećně těžjako ..smluvni'strany" nebo každý samostatně jako „smluvní
strana“)
l.
Předmět smlouvy
1.1. Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem níže uvedených nemovitostí v obci
Šumperk, katastrálním území Šumperk:
- pozemku p.č. 3292, o výrněře 1.0172 m2. druh pozemku ostatní plocha se způsobem
výužitíjina plocha
~ pozemku p.č. 342/3. o výměře 586 m2, druh pozemku zahrada
- pozemku p.č. 1169/4. o výměře 832 m2, druh pozemku orná půda
- pozemku p.č. 118?/9, o výměře 1351 m2. druh pozemku Ostatní plocha se způsobem
výužitíjiná plocha
- pozemku p.č. 118?/10, o výměře 263 m2, druh pozemku Ostatní plocha, se způsobem
výužitíjiná plocha
- pozemku p.č. 3293, o výměře 290 m2, druh pozemku Ostatní plocha. se způsobem využití
jiná plocha.
1|4
1.2. Nemovité věci jsou zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Olomoucký
kraj, Katastrálnmo pracoviště Sumperk na listu vlastnictví č. 10818, pro obec a katastrální území
Šumperk.
Il.
Prohlášení vůle a kupní cena
2.1. Prodávající touto smlouvou prodává nemovitosti uvedené včl. l. této smlouvy. se všemi
Součástmi a příslušenstvím, právy a užitky a nebezpečímí plynoucími z vlastnictví k nemovitostem,
za dohodnutou kupní cenu 2.500,- Kč/m2, tj. 33135000,- Kč včetně platné sazby DPH ( slovy:
třicettřimiIionúsedmsettřicetpěttisíc korun českých ) a zavazuje se, že kupujícímu odevzdá tyto
nemovitě věci a umožní mu nabytí vlastnického práva ktěrnto nemovitým věcem. Prodávající
kupujícímu nemovité věci prodává, tak jak stojí a leží.
2.2. Kupujícítýto nemovité věci za dohodnutou kupní cenu, která je cenou konečnou, kupuje
do svého vlastnictví a zavazuje se, že tyto nemovité věci od prodávajícího převezme.
III.
vypořádání kupní ceny
3.1. Smluvní Strany si ujednaly, že kupní cena bude kupujícím zaplacena ve dvou splátkách
následovně:
- částka 16.867.500,- KČ bude uhrazena nejpozději do 31.8.2018
- částka 16.867.500,- Kč bude uhrazena nejpozději do 28.2.2019
3.2. Kupní cena bude kupujícím hrazena na jistotní běžný účet Č. 7810962/0800 vedený u
Ceské spořitelny, a S. ICO; 45244782 í dále jen „banka“ ) na základě smlouvy o jistotním běžném
účtu v České měně, Č. JBU/46/18/LCD. uzavřené mezi smluvními stranami a bankou.
3.3. Celková kupní cena vo výši 33.?35.000.- Kč { slovy: třicettřimilionúsedmesettřicetpěttisíc
korun českých ) bude zjistotního účtu banky uhrazena na účet prodávajícího vedený u České
spořitelny, a.s. Č. účtu 1095312/0800 při splnění podmínek sjednaných ve smlouvě o jistotním
běžném účtu, mimo jiné splnění podmínky. že kteroukoli smluvní stranou bude bance předložen
originál nebo úředně ověřená kopie výpisu z katastru nemovitostí, kde v části 4 bude jako výlučný
vlastník uvedena strana kupující, včásti B předmětné nemovitosti uvedené včlánku 1.1. této
smlouvy, v části C věcná břemena podle článku 4.2. této smlouvy a část D listu vlastnictví bude
bez jakéhokoli zápisu, kromě zápisů vzniklých z důvodů na straně kupující.
3.4. Prodávající je povinen vystavit vsouladu sust. § 26 a nasi. zákona Č. 235/2004 Sb.
zákona O dani z přidané hodnoty na předmět plněnídañový doklad.
IV.
Věcné a právnívady
4.1. Kupující se seznámil se stavem převáděných nemovitých věcí a v tomto stavu je přebírá,
takjak stojí a leží.
4.2. Prodávající prohlašuje, že na převáděněm pozemku p.Č. 3292 vázne věcné břemeno
chůze a jízdy motorovými vozidly dle Smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 16.5.2011 a
věcné břemeno právo vedení vodovodnía kanalizační přípojky, vstupu a vjezdu za účelem oprav.
údržby, rekonstrukce dle Smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 19.8.2011.
2|4
4.3. Prodávající prohlašuje, že s výjimkou v předchozím odstavci uvedeného omezení, na
převáděných nemovitých věcech neváznou žádné závazky, dluhy nebo věcná břemena, ani jiné
věcně či právnívady, a že mu nejsou známy žádné skryté vady převáděných nemovitých věcí.
V.
Přechod vlastnictví
5.1. Kupující se stane vlastníkem převáděných nemovitých věcí, uvedených včlánku I. této
smlouvy, zápisem vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí vedeného u Katastrálního
úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálního pracoviště Sumperk.
5.2. Do doby provedení vkladu vlastnického práva podle této smlouvy jsou obe strany svymi
projevy vůle vázány a prodávající se zavazuje, že vobdobí mezi uzavřením této smlouvy a
podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, nepřevede předmětné
nemovité věci nebo jejich části na třetí osobu. ani nezatíží předmět smlouvy nebojakoukolivjeho
Část bez předchozıho písemného souhlasu kupujícího novým dluhem, věcným břemenem,
zástavním právem ani jiným právem třetích osob.
5.3. Smluvní strany této smlouvy se zavazují vzájemně si poskytnout veškerou nutnou
součinnost vyžadovanou k provedení vkladu vlastnického práva podle této smlouvy do katastru
nemovitostí.
5.4. Návrh na vklad vlastnického práva podá kupující bez zbytečného odkladu poté. co bude
v plném rozsahu uhrazena dohodnutá kupnícena.
5.5. Náklady spojené s vkladem do katastru nemovitostí nese kupující.
5.6. V případě, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí bude příslušným
katastrálním ůradem zamıtnut, zavazují se smluvnı strany uzavrıt novou smlouvu umoznujıcı vklad
do katastru nemovitostí, a to do patnácti dnů ode dne doručení rozhodnutí, jímž byl návrh na
vklad zamítn ut či odmitn ut.
5.7. Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcíje dle zákonného opatření Č. 340/2013 Sb. ve
znění pozdějších předpisů kupující. Kupující jako územní samosprávný celek je však od daně
z nabytí nemovitosti osvobozen.
5.8. Fyzické předání nemovitých věcí uvedených včlánku l. této smlouvy se uskuteční bez
zbytečného odkladu ode dne zápisu vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí ve
prospěch kupujícího. Tímto dnem přechází taktéž odpovědnost za Škodu zprodávajícího na
kupujícího. O předání bude vyhotoven zápis o předání a převzetí nemovitých věcí. Součásti
zápisu O předání a převzetí nemovitých věci bude veškerý spisový materiál souvisejícı
s uvedenými nemovitými věcmi.
VI.
Schvalovacídoložka
dle ustanovení § 41 zákona Č. 128/2000 Sb., O obcích
Odkoupení nemovitých věcí, které jsou předmětem této kupní smlouvy, byl za podmínek
uvedených v této smlouve schválen usnesením Zastupitelstva města Sumperka č. 845/17 ze dne
14.09.2017.
VII
Závěrečná ustanovení
3|4
7.1. Tato smlouva se řídí právem České republiky.
7.2. Veškeré změny a doplnky této smlouvy mohou být realizovány pouze formou číslovanych
písemných dodatkù.
7.3. Smluvní straný prohlašují, že tato smlouva neobsahuje obchodní tajemství dle ust. Š 504
zákona Č. 89/2012 Sb.. občanský zákoník, v platném znění. případně důvěrné informace
a souhlasí sjejím Zveřejnění vplněm rozsahu vregistru smluv dle zákona Č. 340/2015 Sb..
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv. uveřejňovánítéchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv), případně i sjejím jiným zveřejněním např. na internetových stránkách,
úřednídesce apod.
7.4. Smluvní strany se dohodly, že v případě nástupnictví jsou právní nástupci vázáni
ustanoveními této smlouvy v plném rozsahu.
7.5. Případná neplatnost některého ustanovení této smlouvy nemá za následek neplatnost
ostatních ustanovení. V případě, že kterékoliv ustanovení této smlouvy se stane neúčìnným nebo
neplatným, smluvní strany se zavazují bez zbytečných odkladů nahradit takové ustanovení novým.
7.6. Smluvní strany prohlašují. že si smlouvu před jejím podpisem přečetlý. že byla uzavřena
podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně a její autentičnost stvrzují svými
podpisy.
7.7. Tato smlouva byla výhotovena ve čtyřech stejnopisech, Z nichž jeden s úředně ověřenými
podpisy bude určen pro Katastrální úřad pro Olomoucký kraj. Katastrální pracoviště Sumperk.
jeden stejnopis obdrží prodávající a dva stejnopisy obdrží kupující.
7.8. Tato smlouva je uzavřena dnem podpisu oběma smluvními stranami a nabývá účinnosti
dnem zverejnění v registru smluv.
V Plzni dne: 'lL1.É:T-f-1.013 Všumperku dne: 21 U5 zum
OSOH, a.s. Město Sumperk
"““`
Ězìľo
Ing. Marta Papežová Mgr. Zdeněk Brož /.,
`_
Clenka představenstva Starosta '. , „ j " _...Ĺ_'. \o +`j Mgígťu
„prodávající“ „kupující“
4|4